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九龍塘兩屋地放售 意向價共8億

1 : GS(14)@2017-08-29 16:27:27

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2228&issue=20170829
【明報專訊】九龍塘兩豪宅屋地連環放售。第一太平戴維斯住宅銷售部董事周敏楓表示,九龍塘森麻實道5至7號,以及律倫街5號放售,其中森麻實道5至7號屬兩個地盤,面積合共25,604方呎,可發展地積比率為0.6倍,可建樓面面積約15,362方呎,意向價5億元,每方呎樓面地價約3.25萬元。律倫街5號地盤,地盤面積10,293方呎,可建地積比率為0.6倍,可建樓面面積6176方呎,意向價3億元,每方呎樓面地價約4.86萬元。兩地盤均由本港一老牌家族持有,將交吉發售。

愛都6500萬沽 10年升1.3倍

豪宅成交方面,土地註冊處資料顯示,中半山愛都大廈低層B室,實用面積2888方呎,於本月初以6500萬元易手,實呎2.25萬元,買家為陳德麒及王桂英,兩人均為從事保險業人士。原業主於2007年以2780萬元購入,持貨10年帳面獲利3720萬元,物業升值1.3倍。

紅山本月開齋 3340萬易手

另大潭紅山半島錄本月錄首宗二手成交,利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,紅山半島4期4座低層B室,實用面積1575方呎,3房連1套房及工人套房間隔,望海景,以3340萬元易手,實呎21,206元。原業主2006年7月,以1480萬元購入,帳面獲利約1860萬元,物業升幅約1.3倍。
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