Queen Central全幢標售 意向12億
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GS(14)@2017-08-28 13:59:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0241&issue=20170823
【明報專訊】再有業主放售全幢商廈。興勝創建（0896）及安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈，目前正在市場標售，並於10月10日截標，意向價約12億元；資料顯示，項目可用作寫字樓或酒店用途，現有樓面6.09萬方呎，以此計算，折合呎價約1.97萬元。
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興勝創建項目管理董事周嘉峯表示，物業現時設有62個服務式住宅，建築面積約400至800方呎，連同商舖部分，每月租金收入約300萬元。
服務住宅連商舖 月收租300萬
另一方面，中原工商舖昨日舉行拍賣會，拍賣30個承業主命拍賣的工商舖物業，當中包括資深投資者尹柏權、廖偉麟持有的商舖，吸引逾百人參與，惟拍賣會旺丁不旺財，相關30個拍賣物業中，僅得一個物業獲承價，惟出價未達業主底價而收回，即拍賣會未能成功出售任何物業。
中原（工商舖）董事總經理潘志明解釋，工商舖有別於住宅，未必能與旁邊或樓上、樓下單位比較，而首場拍賣會是一個試點，提供多一個渠道予業主放售物業，未來將每兩個月舉辦一次，預計下一次拍賣會將有銀主盤。
冠華家族6038萬購銀城全層
土地註冊處資料顯示，由中文大學僱員儲蓄互助社持有的旺角銀城廣場11樓全層，本月初以6038.8萬元易手，以面積4357方呎計，折合呎價13,860元，據悉，新買家為景俊投資有限公司，公司董事為冠華鏡廠許氏家族成員。中大互助社於2007年以2483.49萬元購入物業，持貨10年，帳面大賺3555.31萬元離場，升值1.4倍。
中興3380萬售新蒲崗工廈地舖
另中國興業控股（0132）早前公布，售出新蒲崗啟業工廠大廈地下A部分物業，作價3380萬元。土地註冊處資料顯示，新買家為中崑投資有限公司，其公司董事為楊維（YEUNG, WAI），與富臨集團董事姓名相同。
中興控股於1996年以3150萬元購入有關物業，持貨21年帳面僅獲利230萬元或7.3%。