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Queen Central全幢標售 意向12億

1 : GS(14)@2017-08-28 13:59:20

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0241&issue=20170823

【明報專訊】再有業主放售全幢商廈。興勝創建(0896)及安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈,目前正在市場標售,並於10月10日截標,意向價約12億元;資料顯示,項目可用作寫字樓或酒店用途,現有樓面6.09萬方呎,以此計算,折合呎價約1.97萬元。

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興勝創建項目管理董事周嘉峯表示,物業現時設有62個服務式住宅,建築面積約400至800方呎,連同商舖部分,每月租金收入約300萬元。

服務住宅連商舖 月收租300萬

另一方面,中原工商舖昨日舉行拍賣會,拍賣30個承業主命拍賣的工商舖物業,當中包括資深投資者尹柏權、廖偉麟持有的商舖,吸引逾百人參與,惟拍賣會旺丁不旺財,相關30個拍賣物業中,僅得一個物業獲承價,惟出價未達業主底價而收回,即拍賣會未能成功出售任何物業。

中原(工商舖)董事總經理潘志明解釋,工商舖有別於住宅,未必能與旁邊或樓上、樓下單位比較,而首場拍賣會是一個試點,提供多一個渠道予業主放售物業,未來將每兩個月舉辦一次,預計下一次拍賣會將有銀主盤。

冠華家族6038萬購銀城全層

土地註冊處資料顯示,由中文大學僱員儲蓄互助社持有的旺角銀城廣場11樓全層,本月初以6038.8萬元易手,以面積4357方呎計,折合呎價13,860元,據悉,新買家為景俊投資有限公司,公司董事為冠華鏡廠許氏家族成員。中大互助社於2007年以2483.49萬元購入物業,持貨10年,帳面大賺3555.31萬元離場,升值1.4倍。

中興3380萬售新蒲崗工廈地舖

另中國興業控股(0132)早前公布,售出新蒲崗啟業工廠大廈地下A部分物業,作價3380萬元。土地註冊處資料顯示,新買家為中崑投資有限公司,其公司董事為楊維(YEUNG, WAI),與富臨集團董事姓名相同。

中興控股於1996年以3150萬元購入有關物業,持貨21年帳面僅獲利230萬元或7.3%。
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