新世界光明臺136個車位 意向價3億
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GS(14)@2017-08-19 18:46:51http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1002&issue=20170819
【明報專訊】車位有價有市，陸續有發展商或大業主把整個停車場物業出售，最新一個為新世界（0017）持有的大坑光明臺停車場，一籃子136個車位，意向價3億元以上，平均每個車位叫價約220萬元。
平均每個車位220萬
據代理流傳之招標文件，上述大坑光明臺停車場共有4層，合共提供141個車位，今次推售之車位，則是扣除5個於多年前已「賣散」之車位，即涉及136個，有關物業將於9月20日截標。項目意向價約3億元以上，若以可售136個車位計，平均每個車位約220萬元。
現時每車位月租約2700元
資料顯示，光明臺由兩幢物業組成，合共提供704個單位及141個車位，住宅、車位比例約5比1，區內代理指，光明臺現時車位月租約2700元，以此計算，136個車位每月租金收入約37萬元。
事實上，近期亦有其他發展商推出一籃子車位出售，並獲投資者追捧，其中由恒地（0012）推出的將軍澳新寶城一批車位，由資深投資者羅珠雄等以8600萬元購入，該批車位涉及47個私家車位、52個電單車位，以及427個單車車位，其中單車車位每個售價約1.8萬元，屬本港最大宗單車位交易個案。羅珠雄等亦有意把有關物業拆售，當中較受矚目的單車車位，每個售價約由3萬元起，比買入價高出66%。