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Ava 61睇樓客:161呎單位當酒店住

1 : GS(14)@2017-06-18 11:14:42

■Ava61昨首日開放示範單位,有逾200組客睇樓。



【本報訊】九龍最細新盤、由投資者盧華發展的深水埗Ava61,搶佔近日新盤空檔期出擊,其極具話題性的161呎示範單位,昨首個周末開放給市民參觀,單日吸引逾200組客。有睇樓客直言單位偏細,只能「當酒店咁住,食飯就回家」。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,Ava61昨首日開放示範單位,即使受天雨影響,反應仍不錯,昨日有約230組客睇樓,由於項目樓價低,入場費300萬元有找,年輕客佔逾四成,當中40%獲父母資助首期。他又指,項目首日暫收約56票,最大手有一組客有意認購2伙。



■姜先生:「打算幫任職公務員兒子畀首期上車,呢個161呎奇則,只係兩公婆沖涼瞓覺嘅地方,第日番我屋企食飯,當酒店咁住。」

永成地產經理蔡仁輝表示,樓盤用家及投資者比例各佔一半,不乏年輕客,年齡層由20餘至30餘歲,最快下周尾發售,視乎市場收票情況,如反應好不排除加價。


鳳德邨呎價逼近1.5萬

對於樓盤面積偏細,他稱客人反應正面,「好surprise,一個161呎地方,覺得所有配套都好齊全,反應方面亦都好雀躍,有啲亦都好驚訝,點解咁細地方都可以擺齊晒咁多嘢呢」。市場觀望荃灣海之戀2期及元朗Park Yoho Genova兩大新盤開售,昨天周末假期一手市場僅錄約6宗貨尾交投。富誠地產陳錫金表示,鑽石山公屋鳳德邨呎價逼近1.5萬元,銀鳳樓低層54室,實用126方呎,開放式間隔,連地價剛售185萬元,呎價14,683元破盡屋苑紀錄,僅次於藍田德田邨上月所創的每呎15,030元紀錄,成全港呎價第二貴公屋。買家為投資收租客,料每月收租7,000元,租金回報率4.5厘。原業主1999年向房委會僅以5.52萬元買入單位。沙田欣廷軒2座高層G室兩房戶售673萬元,創屋苑新高。



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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170618/20059807
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