馬鞍山白石住宅地 下周招標
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GS(14)@2017-06-10 13:46:31【本報訊】地政總署昨公佈，將於下周五（16日）招標出售馬鞍山白石住宅用地，下月14日截標。市場估計地皮價值約7.8億元至9.5億元，樓面呎價約6,500元至8,000元。資料顯示，該地地盤面積約4.97萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約11.94萬方呎。參考同區落禾沙里的地價紀錄，於2015年中由中信泰富地產奪得，成交價逾14.68億元，樓面呎價約6,502元，為馬鞍山賣地呎價最高紀錄。此地皮較近海，呎價最少可達上述造價，甚至更高，料地皮價值約7.8億元至9.5億元。另外，市建局觀塘市中心重建項目，現正式向城規會申請將第4、5區重建分拆兩階段發展。據市建局呈交予城規會的文件顯示，由於第5區出現清場及土地收購問題，故建議與第4區分開兩階段發展。市建局建議，原本由一個大平台連接兩座大樓，現改建為兩座獨立大樓，包括一座連零售的商廈，及另一座中密度的綜合政府辦公室/商業的大樓。建築物高度將由主水平基準以上260米增至285米，層數亦增至60層，整個項目商業零售樓面合共約121萬方呎，比之前已獲批方案略增逾5,000方呎。
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