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沙田OK Mall拆場 罕見轉手獲利

1 : GS(14)@2017-12-05 00:46:03

【本報訊】沙田安群街1號京瑞廣場2期商場1樓OK Mall年內曾兩度錄得蝕讓,但最新竟連環有兩宗二手成交微賺近9%離場,屬近年少見有錢賺的拆場。沙田OK Mall商場由中環中心買家之一的資深投資者蔡志忠及有關人士於去年拆售,資料顯示今年錄得4宗二手成交,首兩宗都蝕讓離場,賬面輸50.7萬元至62.1萬元,蝕讓幅度15%至17%。本月初兩宗成交竟然微賺,包括1樓1個單號舖,本月中以275萬元成交,原業主2016年8月以252.35萬元買入,持貨1年多,賬面賺22.65萬元或9%。

尖沙嘴首都劏場蝕81%

另外,同層雙號舖,本月初亦以300萬元沽出,原業主持貨1年多賺23.8萬元或9%。同屬劏場,命運迥異,尖沙嘴首都廣場2樓一個雙號舖,實用37方呎,拍賣開價僅68萬元,較原業主2013年買入價358.9萬元低290.9萬元或81%。今年各類型物業交投攀升,美聯工商舖資料研究部指出,今年首11個月工商舖市場錄得8,191宗買賣成交,創4年來新高,成交金額約927.5億元,按年升53.2%。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171204/20234322
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