中資佔區內逾半數地皮
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GS(14)@2016-12-30 08:12:21【本報訊】啟德發展區近月成為市場焦點，皆因中資海航集團近一個多月動用逾142億元狂掃區內兩幅地皮，雖然昨日由港資嘉華（173）扳回一城，但由2013至今，該區共賣出9幅住宅地皮，中資佔過半數的5幅，令該發展區染紅指數高企。
海航連番高價投地
海航集團豪氣程度令本港發展商相形見絀，其中上星期開標的1L區3號地，海航以逾54.12億元投得，每呎樓面地價1.36萬元，創東九龍新高，並高過市場預期逾兩成。至於對面的1K區3號地，上月同樣由海航以88億元奪得，每方呎樓面地價亦高達1.35萬元，而地價更加是本財年最貴重的官地。海航亦有透過海權投資有限公司名義，入標競投昨日啟德地，但不再「癲價」，縱使未能再下一城也損失不大。另一幅被中資發展商保利置業（119）於2014年2月以39.23億元投得的啟德地1I區3號地，平均樓面呎價6,530元。至於中海外（688）投得的首兩幅港人港地，即是今日的啟德1號，地皮於2013年6月批出，地價共45.4億元，平均樓面呎價5,170元，為當時市場預期上限，當時不少業內人士對結果都大呼意外。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161230/19881080