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中資佔區內逾半數地皮

1 : GS(14)@2016-12-30 08:12:21

【本報訊】啟德發展區近月成為市場焦點,皆因中資海航集團近一個多月動用逾142億元狂掃區內兩幅地皮,雖然昨日由港資嘉華(173)扳回一城,但由2013至今,該區共賣出9幅住宅地皮,中資佔過半數的5幅,令該發展區染紅指數高企。


海航連番高價投地

海航集團豪氣程度令本港發展商相形見絀,其中上星期開標的1L區3號地,海航以逾54.12億元投得,每呎樓面地價1.36萬元,創東九龍新高,並高過市場預期逾兩成。至於對面的1K區3號地,上月同樣由海航以88億元奪得,每方呎樓面地價亦高達1.35萬元,而地價更加是本財年最貴重的官地。海航亦有透過海權投資有限公司名義,入標競投昨日啟德地,但不再「癲價」,縱使未能再下一城也損失不大。另一幅被中資發展商保利置業(119)於2014年2月以39.23億元投得的啟德地1I區3號地,平均樓面呎價6,530元。至於中海外(688)投得的首兩幅港人港地,即是今日的啟德1號,地皮於2013年6月批出,地價共45.4億元,平均樓面呎價5,170元,為當時市場預期上限,當時不少業內人士對結果都大呼意外。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161230/19881080
中資 佔區 區內 內逾 半數 地皮
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