地產界料樓價跌5%
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GS(14)@2016-11-29 00:07:21【本報訊】政府突然加辣，將熾熱樓市降溫，地產界人士普遍認為，是次辣招為樓市帶來短期陣痛，明年農曆年後，待市場累積一定購買力後，又會回復過來。龍頭代理行之一的美聯物業（1200）主席黃建業上周曾指，樓價短期內跌3%至5%，一手及二手成交跌60%，脫歐後平均每月7,000宗，跌至平均每月3,000宗。黃建業近年鮮有表達對樓市看法，三年前曾透過杜氏理論，指樓價已見頂，並指樓市會衰三年，樓價會跌三成。而反映樓價走勢的CCL指數，則由黃氏當時發表樓市看法的120.86點，升至上周最新144.08點，累升19%。另一邊廂，中原地產住宅部董事總經理陳永傑於加辣後亦預期，整體住宅成交量料跌六成，樓價年內下跌3%至5%，重回今年4至5月水平。資深投資者林一鳴亦認為，辣招對樓市起短期影響，料樓價於半年內跌5%至10%，樓市寒冬會持續一段日子，料明年農曆年後會開始回升。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161128/19847745