中原料CCL再升6% 年底前達150點新高
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GS(14)@2016-10-18 08:08:25【明報專訊】樓市氣氛熾熱，樓價指數持續攀升。中原城市領先指數CCL於第三季錄6.8%升幅，升幅為22個季度、即逾5年來按季最勁，可望於年底前達150點的歷史新高水平，累計今年首3季一手私樓市場已錄得逾萬宗買賣註冊量，美聯料全年一手私樓註冊量可望創出12年新高。
美加息料無阻港樓市升勢
中原研究部顯示，今年第三季一手住宅登記6200宗，創自2009年次季以來29個季度、即逾7年新高。中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為，即使美國有機會於第四季加息，幅度亦只限於0.25厘，香港銀行按揭戰持續下，過去一季已增加各項按揭優惠搶客。他相信，香港未有條件跟隨美國調升按息，因此美國即使加息，亦未阻香港樓市升勢，預料樓價由現階段至年底有望上升6%，CCL可望達到150點的歷史新高水平。
美聯料全年逾2000萬一手豪宅1500宗
美聯住宅部行政總裁布少明預料，全年一手私樓註冊量可望創出12年新高，其中豪宅表現大勇，全港逾2000萬元一手註冊量已錄1094宗，突破去年全年1089宗，料全年買賣註冊有力達1500宗，甚至挑戰2011年歷史紀錄1658宗。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照認為，在按息戰及人民幣貶值下，帶動本港樓價近月飈升，料樓市發展仍要視乎市場吸納量，但相信短期內樓價指數仍會繼續上升，至年底前CCL大有機會升至150點歷史新高。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9533&issue=20161018