住建部再嚴打內房違規銷售
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GS(14)@2016-10-15 11:59:46【本報訊】內地為了壓抑樓市泡沫，住建部再出招打擊房企九類違規銷售，包括對發佈虛假樓盤訊息和廣告、通過捏造或散佈漲價訊息等惡意炒作、托市行為嚴肅查處。其他行為包括，若房企未取得預售許可證銷售商品房、不符合商品房銷售條件，卻以認購、預訂、排號、發卡等方式向買樓人士收取或者變相收取定金、預訂款等費用，以及封盤惜售或者變相囤積房源、不予明碼標價等均屬違規。在周四，深圳市場和質量監管委員會微博公佈，對10個管轄區內的20個在售樓盤進行突擊檢查，發現有虛假宣傳、不正當競爭及價格違法行為。據《澎湃新聞》引述住建部相關人士指，有別於過往調控由國務院發佈政策，今次是由中央領導親自批示，重點與過往有別，之前調控以限購、限貸為主，今次是根據樓況推出政策，各城市政策差異大，調控力度亦不同，目標是「逼出樓市存在的泡沫」。除了打擊不良銷售手法，內地政府亦針對房企資金鏈出招，防「地王」再現。彭博上月底已援引知情人士指，為防止樓市泡沫，上交所計劃上調發債門檻至主體評級AA級及以上的公司。為壓抑內房泡沫，政府早部署境內外同步「收水」，發改委去年9月公佈，聲稱推出創新外債管理方式「取消企業發行外債的額度審批」，但通過企業發行外債備案登記及提交訊息，整體上實施對境外貸規模的監督管理。有分析指，境外上市房企發債要向政府報備及解釋用途等是管過界。發改委在相關文件更列明，若企業境外發債未按規定備案等，將有「不良信用紀錄」，列入「誠信黑名單」，與其他部門會聯合懲戒。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801161