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筲箕灣香島 攻家庭換樓客

1 : GS(14)@2016-10-01 12:51:41

【明報專訊】近月新盤市况熾熱,即使一向較少供應的港島區,亦接連有新盤登場。南豐發展的筲箕灣香島,處地勢較高位置,部分單位可享翠綠山巒景致。香島雖主打大單位,但戶型甚為多元化,涵蓋1房至4房,另設多款特色戶,力吸各類客源。

明報記者 方可兒、攝影 鍾林枝

香島樓花期約28個月,分4座發展,提供470伙,當中約四成單位為3房戶,實用面積由845方呎至1055方呎;4房單位亦佔約兩成,實用面積由1051方呎至1228方呎,可見項目主攻家庭換樓客,主打戶型多逾千呎。

發展商所設計的示範單位亦以大單位為藍本,該單位為1座28樓A室,實用面積1055方呎,採3房1套連儲物室間隔。單計大廳,面積已約287方呎,相當於時下一個開放式單位。大廳外接露台,趟門採摺疊式設計。

高層部分單位享山巒景色

大廳採實木地板,白色牆身配上黑白為主的畫作,簡約之餘不失時尚品味,全屋室內設計偏向北歐簡約風格。客飯廳以淺灰色梳化作區分,間隔分明。飯廳放置了一張八人餐桌,仍有不少空間,客廳置有綠色地氈,配合窗外的山巒景致,洋溢自然氣息。

三間睡房坐向與大廳一致,同樣可望開揚綠化景致。設計師打通兩間睡房,改以趟門分隔,其中一邊作工作室,設有色彩繽紛的特色牆,另一邊作兒童睡房,而且不論衣櫃、桌椅以至睡牀,也以同一公仔作裝修主題。

主人套房設曲尺形、幾近落地的玻璃窗,窗外視野一覽無遺。主人房面積約142方呎,放置雙人牀後可三邊落牀。牀頭亦設有實木地板裝飾,貫徹簡約設計風格。套房浴室內設浴缸,以深色作主調,宛如酒店設計。另一間浴室設企缸,兩間浴室同樣設有窗戶通風。示範單位的廚房以白色作主調,與交樓標準有所不同。除了配備多項德國品牌家電外,更備有不少廚櫃作儲物空間。

項目入口設巴士站

香島位於柴灣道,項目入口附近即有巴士站,設有多條路線來往中環、灣仔、旺角、馬鞍山等,交通便利。樓盤採一字形佈局,部分向西單位面向柴灣道馬路,或受噪音影響。若買家鍾情山巒景致,可留意向東一方的中高層單位。

此外,據樓書顯示,住戶有責任保養指定範圍內的構築物、溝渠、排水渠、消防栓、街燈、交通標誌等,以達地政署標準。地契至2032年到期,距今尚餘約16年。中銀表示可承做最長30年按揭貸款。

■有片睇。如欲觀賞更多香島現場環境,可瀏覽明報置業網:property.mpfinance.com/

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來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8573&issue=20161001
筲箕 香島 家庭 換樓 樓客
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310786

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