筲箕灣香島 攻家庭換樓客
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GS(14)@2016-10-01 12:51:41【明報專訊】近月新盤市况熾熱，即使一向較少供應的港島區，亦接連有新盤登場。南豐發展的筲箕灣香島，處地勢較高位置，部分單位可享翠綠山巒景致。香島雖主打大單位，但戶型甚為多元化，涵蓋1房至4房，另設多款特色戶，力吸各類客源。
明報記者 方可兒、攝影 鍾林枝
香島樓花期約28個月，分4座發展，提供470伙，當中約四成單位為3房戶，實用面積由845方呎至1055方呎；4房單位亦佔約兩成，實用面積由1051方呎至1228方呎，可見項目主攻家庭換樓客，主打戶型多逾千呎。
發展商所設計的示範單位亦以大單位為藍本，該單位為1座28樓A室，實用面積1055方呎，採3房1套連儲物室間隔。單計大廳，面積已約287方呎，相當於時下一個開放式單位。大廳外接露台，趟門採摺疊式設計。
高層部分單位享山巒景色
大廳採實木地板，白色牆身配上黑白為主的畫作，簡約之餘不失時尚品味，全屋室內設計偏向北歐簡約風格。客飯廳以淺灰色梳化作區分，間隔分明。飯廳放置了一張八人餐桌，仍有不少空間，客廳置有綠色地氈，配合窗外的山巒景致，洋溢自然氣息。
三間睡房坐向與大廳一致，同樣可望開揚綠化景致。設計師打通兩間睡房，改以趟門分隔，其中一邊作工作室，設有色彩繽紛的特色牆，另一邊作兒童睡房，而且不論衣櫃、桌椅以至睡牀，也以同一公仔作裝修主題。
主人套房設曲尺形、幾近落地的玻璃窗，窗外視野一覽無遺。主人房面積約142方呎，放置雙人牀後可三邊落牀。牀頭亦設有實木地板裝飾，貫徹簡約設計風格。套房浴室內設浴缸，以深色作主調，宛如酒店設計。另一間浴室設企缸，兩間浴室同樣設有窗戶通風。示範單位的廚房以白色作主調，與交樓標準有所不同。除了配備多項德國品牌家電外，更備有不少廚櫃作儲物空間。
項目入口設巴士站
香島位於柴灣道，項目入口附近即有巴士站，設有多條路線來往中環、灣仔、旺角、馬鞍山等，交通便利。樓盤採一字形佈局，部分向西單位面向柴灣道馬路，或受噪音影響。若買家鍾情山巒景致，可留意向東一方的中高層單位。
此外，據樓書顯示，住戶有責任保養指定範圍內的構築物、溝渠、排水渠、消防栓、街燈、交通標誌等，以達地政署標準。地契至2032年到期，距今尚餘約16年。中銀表示可承做最長30年按揭貸款。
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來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8573&issue=20161001