調查：九成市民指樓價偏貴
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GS(14)@2016-09-13 07:58:39【本報訊】地產多媒體平台GoHome.com的調查發現，2,220位受訪香港市民當中，有九成港人認為樓價仍然偏貴，超越負擔水平，當中有36%認為樓價將會上升，較六個月前的調查高22個百分點，而認為樓價下跌的則有42%，較同期低35個百分點，反映市民雖然看淡樓價，但信心較上半年顯著上升。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，本港樓市從去年9月時高位已下跌15%，調整期經已結束，料未來樓價會穩步上升。
中原推新樓價指數CSI
另外，中原公佈，推出中原經紀人指數（CSI），將於每周一收集經紀預期，反映即時市場對樓市趨勢的看法，逢每個星期三發表。現時每周發表的中原城市領先指數（CCL）數據取自128個私人住宅屋苑，不過反映樓市三周前的成交狀況。希望透過訪問中原地產約3,000名前線經紀的意見調查，為市場提供一個用作衡量未來樓價變動方向的參考指標。中原集團主席兼總裁施永青表示，CCL只是領先過差餉物業估價署樓價指數，但都是紀錄已發生的事，以及之前數據作為日後樓市作參考。不過由於前瞻性不足，故有需要推出新指數去反映市場的基本情緒。CSl是參考採購經理指數，從經紀與業主和買家等市場參與者接觸後，對樓市的看法和感受，預期市場這一刻的狀況，對CCL有預告能力。經過一年測試，CSl與CCL同步性達75%，對樓市走勢具前瞻性作用。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160913/19769041