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將中「十按」銀主盤 減價14%售出

1 : GS(14)@2016-06-05 16:14:18

【明報專訊】近月市場湧現不少銀主盤,其中將軍澳中心一個「十按」單位,更淪為屋苑過去兩年首個銀主盤,據悉,單位放售不足1個月,最新減價至468.1萬元易手,比銀主開價480萬元平近12萬元之餘,更比去年6月成交價(惟最終沒有成交)540萬元平約72萬元或14%。

世紀21物業魏仕良表示,上述單位為將軍澳中心10座高層E室,實用384方呎(建築527方呎),屬兩房間隔,上月中銀主以480萬元放售,現減價11.9萬元至468.1萬元售出,實呎12,190元(建呎8882元)。

囍逸收2500票 超額逾10倍

資料顯示,原業主2011年以333萬元購入上址,其後借貸十次,但最後被一按星展銀行收樓,現成交價較當年高135.1萬元或40%。不過,單位去年6月曾以540萬元售出,但最終沒有成交,現最新售價較一年前低14%。

一手方面,信置(0083)粉嶺囍逸昨加推42個單位,折實平均呎價11414元,屬原價加推,項目迄今已推出220伙,該公司營業部聯席董事田兆源稱,該批220伙將於周二截票,周三下午開售,整批單位折實平均呎價約1.06萬元,以定價計市值約11億元,折實則約9.6億元,當中有92個單位折實價在400萬元以下。消息稱,項目至昨日共收約2500票,超額逾10倍。

朗屏8號昨售20伙

另昨日一手市場共錄得近60宗一手買賣,其中以嘉華(0173)元朗朗屏8號售出約20伙佔最多,長實(1113)同區世宙亦成功沽出約10個單位。

昨日所售單位中不乏特色戶,其中恒地(0012)大角嘴亮賢居,再售一個複式戶,單位為實用2550方呎的59、60樓B室,連兩個車位成交價3738萬元,實呎14659元,項目於不足一個月已售3個複式戶,總值逾1.3億元。

恒隆地產(0101)何文田君逸山最後兩個實用同為1208方呎的複式單位,昨日亦成功售出,其中B室連車位以2048.8萬元沽出,實呎16960元,D室連車位成交價則為2068.3萬元,實呎17122元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7858&issue=20160605
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301653

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