蘇州「樓市十條」 嚴限銷售定價
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GS(14)@2016-03-19 21:34:19【明報專訊】在一線城市房地產市場熾熱之際，各地方政府亦開始出手「撲火」。繼內地媒體《21世紀經濟報道》引述消息人士稱，深圳、北京、上海和廣州已經相繼全面調查P2P(個人對個人)融資平台，杜絕平台上氾濫的首付貸情況後，蘇州昨日亦出台「樓市十條」，提出同批次商品房對外銷售時，應當一次全部公示銷售價格，實際銷售價格不得高於申報價格，申報價格3個月內不宜調高，6個月內調高幅度不宜超過6%，12個月內不宜超過12%。
分析：警示作用 規條模糊
對蘇州較一線城市更快進行限制措施，興業僑豐證券房地產行業分析師何志忠表示，蘇州庫存消化理想，近期房價上漲明顯，不過仍在10%以內，並非過熱。就是次推出限價條文，可能是在目前中央對樓價格外關注的情況下給予市場警示「不要升得太過分」，但具體操作仍存在模糊區間。
他又指出，早於2013年北京推出相類似的「限價令」時，當時很多開發商以囤貨應對，令市場供應更缺乏。克而瑞研究中心研究總監洪聖奇亦認為，上述規定可鑽空子較多，又或反引起市場猜度房價仍存潛在升幅，繼而加快購買，無助減慢購房熱度。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160319/news/eb_eba2.htm