錦綉花園樓王售1,400萬
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GS(14)@2016-03-01 18:50:47【破盡紀錄】元朗老牌洋房屋苑錦綉花園，2月份僅錄兩宗買賣，而且是一宗破頂，一宗新低的「天與地」成交。
屋苑凶宅僅售480萬
中原譚秀琼表示，N段河北第12街單號屋，實用面積1,035方呎，另設3,200方呎罕有巨大花園，屬優質樓王，2014年已放盤，當時叫價1,600萬元，直至近日業主終面對現實，減價200萬元，以1,400萬元易手，呎價13,527元，但成交價及呎價均逆市創下屋苑歷史新高。賣方於2012年以925萬元購入上址，短短四年升值逾五成。另消息指，G段2街雙號屋，實用面積848方呎，成交價僅約480萬元，呎價5,660元，較市價約780萬低約38%。P段河北第5街，同面積，今年1月以733萬元易手，呎價8,644元。單位去年7月放盤，連租約叫價850萬元，至12月租客搬走後交吉出售，叫價已減至700萬元，最終累減370萬元終易手。有指該單位在逾10年前曾發生事故，有說有人在屋內浴缸浸死，亦有人說有人在屋內燒炭身亡，令單位淪為凶宅。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160301/19511120