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GRAND AUSTIN 4特色戶4.6億沽

1 : GS(14)@2014-07-11 16:09:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140711/news/ea_eab1.htm


【明報專訊】近日新盤大手成交再現,其中由新世界(0017)、會德豐(0020)發展之柯士甸站GRAND AUSTIN的4個特色單位,剛獲一買家以4.63億元買入,較招標文件之參考價貴一成,實呎46,342元,創項目新高。


累沽580伙 套120億




上述售出之單位為GRAND AUSTIN 1座32樓B、33至35樓B、C室複式戶,及2座36樓B室連泳池單位,總實用面積9991方呎,發展商早前以招標形式發售,並要求買家必需一籃子購入4伙,參考價4.2億元。該批單位昨截標,合共接獲3份標書,發展商公布,有關物業最終以4.63億元奪得,實呎46,342元。項目迄今共售約580伙單位,套現約120億元。

嘉里九肚項目命名玖瓏山

另多家發展商先後公布下半年賣樓大計(見表)。其中由嘉里(0683)、信置(0083)及萬泰合作的沙田九肚項目,命名為玖瓏山。嘉里發展執行董事朱葉培指出,玖瓏山正申請預售,有望今年第四季推售,最快明年下半年入伙。項目總樓面近100萬方呎,共提供973伙,實用介乎450至1500方呎,當中以兩房及三房作主打,佔全盤約八成,其餘為一房、花園大宅及頂層特色單位。

賓吉道屋出價單後「縮沙」

大昌集團(0088)昨一度上載山頂賓吉道3號之樓書、價單及銷售安排,惟至傍晚又把有關資料刪除。大昌昨日上載之價單為D、F屋,前者實用4561方呎,定價3.73億元,實呎81,780元,後者實用4850方呎,定價4億元,實呎82,474元。發展商另會提供7.5%買家印花稅及4.25%從價印花稅現金回贈。

不過,由於該盤共有6伙,現仍有5伙待售,但發展商卻只公布兩個單位售價,銷監局指,一手新例規定,發展項目中的住宅物業不多於30個,該項目的首份價單須列出該項目中所有指明物業的售價。

恒地(0012)營業部總經理林達民則稱,集團下半年將有5盤推出,其中紅磡城中匯將於今日開放示範單位,下周公布售價及發售。
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