白表免補價購居屋 家庭優先
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GS(14)@2012-07-03 23:15:46http://www.hket.com/eti/article/ ... 0c6e6eeccc64-981218
諮詢地產業界 樓價影響微
據了解，梁班子訂定有關建議時，曾諮詢地產業界意見，並對第二市場成交數據進行分析，初步認為5,000個名額要全數化為購買力，殊不容易，對樓價影響亦未必如預期中嚴重。
消息人士解釋，第二市場向來供應有限，主要是不少居屋業主不願放盤，擔心難在私樓市場置業；而容許白表入市，亦不代表單位價格可以有太大上升空間：「價格取決於供求，但絕非可大幅加價，始終白表負擔能力有限制，太貴的話，他們寧願買舊樓，或等多兩年申請新居屋。」
冀兩月內訂定 單身可申請
據悉，政府希望在未來兩個月內，訂定放寬居屋第二市場購買資格的安排，希望趕及10月施政報告前出台，除原先超額申請抽籤決定資格，及須在指定時間購買單位外，當局會研究讓白表單身人士申請，但須排在家庭之後，具體細節會交由房委會決定。
另一方面，新居屋補價方案已「胎死腹中」，日後將採用傳統方式補價。消息人士透露，該建議過於複雜，房署內部專業意見亦反對，更流傳是個別政府高層閉門商討擬定，早前披露的白表單身申請入息限額與家庭限額看齊建議，亦因公平性及訂價方式改變而放棄。
有「居屋之父」之稱的前房屋署副署長鄔滿海表示，雖然梁振英政府正面對很大政治壓力，但因容許白表準買家進入居屋第二市場，已獲立法會多個黨派支持，相信仍會是其房策最快落實的措施。
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dcdc(1215)@2012-07-03 23:25:38其實個標題可能有少少誤導. 應該是5,000個名額白表人士 可以 用綠表資格 去買居屋. 只是買入時免補地價, 如在自由市場轉手, 一樣要補地價 或 賣比綠表人士 或 賣比其他 5,000個名額白表人士.