老樓日記：臨界爆煲 墮入迷局
1 :
GS(14)@2012-05-03 00:06:35http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120502/85095
一個又一個新高價，一次再一次高危期。上周末開始成交縮，但無阻新高呎價成交，特區政府再唔做啲嘢，受害買家更多。美國本身因經濟復蘇有望，把風險轉嫁歐洲和亞洲區各國；亦有個別國家財金官員為免資產泡沫重臨，紛紛以不同政策來阻止爆破危機，單是港府可能換屆在即，新措施要橫跨兩代政府，行動較慢；之不過老樓認為為免新政府高位接火棒，樓價這個問題不能再拖。
接着多幅大型市區地推售，肯定把熱潮推上高峯，連同內地資金買地熱情升溫下，市民的警覺性減低，風險就越高，向來暴跌來臨前夕首先暴升，升勢好得人驚，加上資金湧入樓市，搶貨熱潮澎湃，失去理智分析好容易陷入盲點，只係睇到好的一面，忽視了風險管理的重要性。
「上帝要你死亡、必先令你瘋狂。」前景秀麗的圖像掩蓋了冷靜情緒，不少醒目投資人士在高位套現沽貨，風險轉移現金為王，仍不斷有買家高價追貨，這歸咎現屆政府愛理不理，所有政策留待下屆政府決定，還有兩個多月的換屆日子，老樓恐防一旦爆煲，後果不堪切想。
劉兆昌
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2 :
KENLIN(17685)@2012-05-03 00:58:04我愛劉生, 但劉生愈來愈似施洗的約翰, 說真理都被人當作瘋子
3 :
Sunny^_^(11601)@2012-05-03 06:23:34快D爆快D爆!
4 :
GS(14)@2012-05-03 22:03:51我想買樓別無所求
5 :
草帽(1253)@2012-05-03 22:06:474樓提及
我想買樓別無所求
只有CY幫到你.
6 :
GS(14)@2012-05-03 22:22:285樓提及
4樓提及
我想買樓別無所求
只有CY幫到你.
是囉，希望唔好負資產就得
7 :
KENLIN(17685)@2012-05-05 02:25:51一定唔係cy, 香港政虎從來冇能力同冇吉士改變經濟週期, 一定係等美國既狙擊手搞箖亞洲紅泡沫市先會收科
8 :
GS(14)@2012-05-05 12:34:217樓提及
一定唔係cy, 香港政虎從來冇能力同冇吉士改變經濟週期, 一定係等美國既狙擊手搞箖亞洲紅泡沫市先會收科
無能力，其實連貨幣都受外圍影響
9 :
idsdown(1658)@2012-05-05 23:49:15cy唔會對冧個樓lor, 最多起多D公屋/居屋, 私樓最多係上唔到但又唔會大幅下跌咧, 本地人入公屋/居屋, 私樓有其他人入