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【策劃】李氏父子海外投資版圖:英國有3900億港元資產

來源: http://www.yicai.com/news/2015/09/4689651.html

【策劃】李氏父子海外投資版圖:英國有3900億港元資產

第一財經日報 胡易 2015-09-22 23:27:00

李氏商業帝國的海外版圖已遍及歐洲、開曼群島、亞洲等國家和地區。其中,其在英國的投資,被形容為“買下了整個英國”。

編者按:9月中旬,長實地產在香港的銷售總額已超過250億港元,提前完成了今年年度目標,並有望突破去年成績。這個成績或許一掃因香港股價低迷導致的長實地產重組上市以來股價下跌的陰影。

事實上,始於上半年的李氏商業帝國大重組,或許已經開啟從超人父親過渡到守業兒子的時代。250億港元的業績,是李氏二代交出的第一份李氏商業帝國地產業務的成績單。無論是內地及香港地產業務的不斷收縮,還是海外投資步伐的加快,戰略布局及投資風格的變化,無不顯示出李澤鉅的風格與特點。而近兩周前的長江基建合並電能實業,或將為李氏父子大規模海外並購準備更加充裕的資金。

而除了李氏父子,九龍倉、新鴻基等其他港資房企在內地也出現了戰略布局的分化與調整。這背後共同的原因是內地房地產行業進入深度調整與轉折期,黃金十年的結束、白銀時代的到來,必將引發更多的房企加入到調整的陣營。

在商言商,是永恒的商業規則。無論是李嘉誠還是其他港資房企,都將遵循這一規則。

制圖/張逸俊

華人首富的賬,永遠算得精;超人的謀略,永遠是先見之明與深謀遠慮並存。

自1986年,李嘉誠購入加拿大赫斯基石油逾半數權益後,李氏商業帝國的海外投資之旅就再也沒有停止——1996年將Orange電訊公司在英國上市;2010年長江基建以91億美元的價格收購英國電網公司,當年2月又將奧地利第三大移動通信公司收入囊中;以1550億港元收購英國電網、水務、燃氣資產,13億歐元收購奧地利3G通訊業務,7.18億港元收購加拿大電廠資產,97億港元購入荷蘭能源公司……至今,李氏商業帝國的海外版圖已遍及歐洲、開曼群島、亞洲等國家和地區。其中,其在英國的投資,被形容為“買下了整個英國”。

隨著近年來不斷拋售內地及香港的商業物業資產,李氏商業帝國也加速了海外投資步伐,2013年至今,這一節奏明顯加快。投資遍布電信、基礎設施服務、港口、商業零售、地產等領域。

2013年1~6月份,李嘉誠相繼收購了新西蘭Enviro Waste廢物管理公司、亞洲貨櫃碼頭全部股份、荷蘭AVR-AfvalverwerkingB.V.廢物轉化能源公司、愛爾蘭O2業務。公開資料統計顯示,僅2013年上半年,和記黃埔110億港元的資本開支中,有76億港元投到歐洲地區,占比高達69%,香港與內地則僅占14.3億港元。

今年以來,除了長實地產重組上市、長江基金合並電能集團兩項大的資本重組計劃,李氏商業帝國的海外步伐仍然快馬加鞭。

2015年8月,《華爾街日報》的消息顯示,長江和記實業公司(CK Hutchison Holdings Ltd.)將把旗下3 Italia業務與俄羅斯電信公司VimpelCom旗下業務Wind Group進行合並。

今年早些時候的3月下旬,西班牙電信公司Telefonica與李嘉誠旗下公司和記黃埔達成最終協議,和記黃埔有限公司將斥資約102.5億英鎊(約合956億元人民幣)收購英國第二大移動電信運營商O2。該項交易也將成為迄今為止李嘉誠最大規模的海外並購案。公開資料顯示,O2是英國第二大移動電信運營商,目前擁有約2200萬名用戶。

O2創立於2002年,西班牙電訊2006年收購該公司時斥資180億英鎊,而9年後,李超人以便宜近80億英鎊的價格買入。由此可見,李嘉誠及接班人李澤鉅的商業謀慮。

由於多個歐洲項目均以較低價格買入,李氏商業帝國的海外投資也被冠以“抄底”。

媒體報道及公開資料顯示,目前,李氏商業帝國在英國的總資產高達3900億港元,包括3個港口、3家連鎖店、1家移動運營商、1家鐵路集團、1家區域電網公司、2家區域煤氣公司、1家水務公司。其中,在倫敦市區還有一個3500套住宅的樓盤開發項目。

在愛爾蘭、奧地利、意大利等歐洲國家,均有電信業務的投資收購;在荷蘭,則有連鎖藥店業務。

而經過旗下公司重組,有長實地產、長江基建等多家公司的註冊地騰挪到了開曼群島、百慕達群島等地。

在抄底歐洲、收縮中國香港和內地的同時,李嘉誠並沒有放棄亞洲。據韓國當地媒體的報道,2013年12月底,李嘉誠部分所有的新加坡亞騰資產管理公司(ARA Asset Management)一份監管文件中披露,將收購澳大利亞麥格理集團韓國地產公司,該公司通過兩家私有房地產信托管理著5884億韓元的物業。此外,亞騰還將收購麥格理旗下一家房地產投資信托基金10.02%的股份,但亞騰並未透露交易價格。當時,亞騰首席執行官林惠璋在一份聲明中表示,收購的目的是“充分利用韓國房地產領域巨大的投資機會”。

除了北亞地區,李氏父子的商業嗅覺還觸到了馬來西亞。

2011年,李氏父子把產業投資焦點轉向馬來西亞購物中心領域。媒體報道顯示,當年斥資2.45億馬幣,從德國產業金法蘭克福資產管理公司和馬來西亞當地發展商Puncakdana集團手中,收購了位於雪州阿拉白沙羅(Ara Damansara)的The Citta Strip Mall購物廣場。同年5月以4.5億馬幣成功競標3家購物廣場。近年又先後收購梳邦再也高峰廣場(The Summit USJ),以總價7.1億馬幣收購馬六甲Aeon Bandaraya廣場和第一滿家樂(1 Mont’Kiara)。

梳理李氏父子的海外投資路線圖,不難發現,在商言商及資本利益最大化,永遠是商業的本質。這些低價或抄底的投資行為,也不斷印證著從商60余年、投資從未失手的超人特質。

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編輯:彭海斌

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愛立信提前實施3900人裁員計劃 1600人已主動離職

12月8日消息,據路透報道,愛立信今日宣布,已提前在瑞典實施裁員計劃,這將使得今年產生的重組費用高於之前的預期。愛立信還透露,作為該裁員計劃的一部分,到目前為止已有1600名員工主動離職。此次裁員完成後,愛立信目前還沒有進一步在瑞典裁員的計劃。

愛立今年10月初宣布,將在瑞典裁員約3900人。其中約3000人來自制造、研發和其他部門,另外900人為咨詢人員。

愛立信今日稱,由於已提前實施該裁員計劃,導致今年的重組成本將達到55億至65億瑞典克朗(約合6.06億至7.17億美元),高於之前預期的40億至50億瑞典克朗。

愛立信稱:“由於提前實施裁員計劃,導致今年的重組成本增加。與此同時,2017年的成本將相應的減少。”愛立信表示,至於今年的具體重組成本,要等到明年1月才能公布。

此前愛立信發布截至9月30日的2016財年第三季度財報。財報顯示,愛立信第三季度凈銷售額為510.76億瑞典克朗(約合57.43億美元),同比下降14%;凈虧損為2.33億瑞典克朗(約合2620萬美元),去年同期則實現凈利潤30.80億瑞典克朗,同比下降約107.56%。

同時日前愛立信還宣布,公司董事會任命阿里巴巴董事貝里·埃克霍姆(Borje Ekholm)為公司總裁兼CEO。埃克霍姆將於2017年1月16日正式上任,同時還將進入公司董事會。

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4月申請預售伙數 13年半新高 涉3900伙 分析:反映發展商急去貨

1 : GS(14)@2016-05-07 23:20:46

http://property.mpfinance.com/cf ... 0507/paa01/laa1.txt


【明報專訊】雖然經濟下行,但發展商依然積極部署推盤。據地政總署公布,4月共有6個新樓盤新申請預售樓花、共涉及3892伙,相關伙數除等同今年首季新申請預售樓花總數4370伙近九成外,以按月數量計、除打破2004年8月錄得3860伙的數字外,業界指更創出自2002年10月後約13年半新高。業界人士指,經濟下滑下,新盤供應又陸續增加,發展商必定會以一籃子優惠吸客,並令樓價有下挫壓力。

明報記者 劉詠怡

上月新申請預售樓花的住宅項目共涉3892伙,其中最大規模、兼最受市場注視的新申請預售項目,為新地(0016)西九龍南昌站上蓋項目首期、涉1014伙;另同系馬鞍山白石項目,亦新申預售涉421伙。

南昌站上蓋項目最大規模

新地副董事總經理雷霆回應查詢稱,上述兩個全新住宅項目,均有機會於年底推出市場發售。

除西鐵南昌站項目部署登場外,新世界(0017)與內地發展商萬科集團合作的荃灣西站六區(TW6)項目亦新申請預售,並命名為柏傲灣;項目共設2座提供983伙,戶型涵蓋開放式至四房間隔,但以一至三房單位作為主打。

將軍澳南兩項目申預售 共涉逾1400伙

近月來接連有新樓盤推出的將軍澳南區,繼上月批出會德豐(0020)SAVANNAH共804伙預售後(樓盤亦已開價),區內再有兩個新住宅申請預售樓花,包括麗展(0488)及郭炳湘私人合作的將軍澳唐賢街項目涉605伙;上述項目為郭炳湘與長實地產(1113)合作發展亞皆老君柏後,近年與另一本地發展商合作的主要樓盤。

另華懋將軍澳南唐俊街項目亦新申預售,命名為海翩滙、提供857伙。至於火炭樂林路項目則命名為Mount Vienna,亦新申預售涉12伙。

美聯首席分析師劉嘉輝稱,相對3月1462伙新申請預售,4月除按月大增逾1.6倍,更打破2004年8月3860伙近年紀錄,創自2002年10月錄4601伙新申預售後、過去13年半新高。事實上,4月單月新申預售近3900伙,已等同今年首季整季新申預售4370伙的近九成。

至於4月滾存待批預售樓花共涉12937伙,除比3月同期錄9999伙多出2938伙或29%,並創7個月新高。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,政府銳意增加新供應壓抑樓價,多年來密集式供應土地,供應開始於近一、兩年陸續供應,惟遇上經濟下滑,預料在供應增多但需求減少下,樓價難免會受壓,料一手發展商將繼續以一籃子優惠搶二手客源,樓價年底前有5%下調空間。
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蔚然3900萬「賣殼」沽 實蝕670萬

1 : GS(14)@2016-09-24 22:47:23

【明報專訊】西半山蔚然罕有錄得二手成交,一伙3房實蝕逾670萬元售出,成屋苑最大宗蝕讓金額成交。市場消息指,蔚然高層C室,實用1301方呎(建築1679方呎),以3900萬元易手,實呎29,977元(建呎23,228元)。原業主於2011年以公司名義斥4349.8萬元購入,連同使費料實蝕逾670萬元或15%。

叫價曾高見6200萬

事實上,屋苑自2012年入伙以來錄得的二手成交不逾5宗,早前亦曾錄得蝕讓個案。

據悉,原業主於2011年購入後,已將單位於二手市場放售,叫價一度高見6200萬元,及後一直調低放售價至去年5月的5450萬元,近日最終以3900萬元「賣殼」形式(公司轉讓)售予一名內地買家。由於單位一直出租,故不可睇樓。以月租10萬元計,新買家可享3厘回報。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4231&issue=20160924
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孫正義承諾美投資3900億 紐約晤特朗普 料爭取併T-Mobile

1 : GS(14)@2016-12-08 08:00:51

【明報專訊】美國候任總統特朗普與日本電訊巨擘軟銀的行政總裁孫正義會面後,隨即透過Twitter宣布軟銀承諾未來4年在美國投資500億美元(3900億港元),創造5萬職位。市場歡迎特朗普與孫正義會面,預期將有助軟銀重啟在美國電訊市場的併購交易。受此刺激,軟銀股價昨在東京交易時段上漲6.2%,收市創逾1年高位,公司市值增加超過40億美元。軟銀持有八成股權的Sprint,以至軟銀有意收購的T-Mobile昨早段股價分別升逾5%及2%。道指及標普500指數昨早段再創新高。

電訊業亦可望受惠於特朗普減稅政策,電訊股板塊昨上漲。市場憧憬歐央行在今天會議宣布延長買債,歐洲股市昨普遍上揚。

特朗普稱孫將美國創5萬職位

雙方在紐約曼哈頓的特朗普大樓會面45分鐘,會後特朗普在Twitter表示:「孫正義說如果不是我們(特朗普)贏得大選,他決不會這樣投資。」孫正義會後向記者表示,此行是祝賀特朗普當選美國總統,相信他上任後將放寬對企業的監管,令美國會再次強大。消息人士稱,孫正義在會前已準備向特朗普提及因美國監管過於嚴格,令T-Mobile交易告吹,迫使他在美國以外投資。軟銀在美國的最大投資,是2013年斥220億美元購入現時第四大電訊商Sprint的八成股權。

Sprint併T-Mobile 奧巴馬推翻

軟銀原打算收購目前第三大電訊商T-Mobile,把與Sprint與T-Mobile合併,抗衡美國市場最大的Verizon和AT&T,但不獲美國反壟斷機構接納。鑑於特朗普高調接待孫正義,令外界揣測軟銀重新收購T-Mobile的可能性。松井證券的分析認為,通過加強與特朗普的聯繫,孫正義再次收購的可能性增加。

軟銀準備用來投資的資金,來自軟銀10月與沙特阿拉伯,以及其他投者合組的1000億美元科技投資基金。

孫多次與國家元首談生意

孫正義又稱,他計劃投資於初創企業創造就業,但沒有評論T-Mobile可能的交易。孫正義過去也直接找國家領袖談生意。他9月曾跟韓國總統朴槿惠會面,表示有意向韓國科技業投資45億美元。他還跟印度總理莫迪見面,承諾將斥數十億美元發展該國的科技初創企業和可再生能源項目。他曾稱有意成為「科技業的巴菲特」,計劃大舉投資研發物聯網、人工智能及機器人等。

AT&T行政總裁Randall Stephenson亦積極評價特朗普的經濟政策,認為調低稅率和減少政府監管有助業界發展,認為稅務改革有助刺激投資。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0643&issue=20161208
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庫克:蘋果去年美採購3900億

1 : GS(14)@2017-03-03 00:43:26

【明報專訊】在美國總統特朗普的「美國優先」政策下,蘋果行政總裁庫克在股東周年大會首次披露,去年蘋果向3M和康寧等美國供應商進行採購的金額達500億美元(約3900億港元),為製造業帶來大量職位,未來可能擴大在美國的製造和採購規模。他強調蘋果對美國製造業作出很大貢獻,只是不為人知。蘋果股價昨早段升逾1%,升至139美元再創新高。市場憧憬蘋果在今年iPhone推出10周年進行大革新刺激銷情,蘋果股價過去12個月升逾四成。

供應鏈創造逾200萬職位

蘋果主要在中國組裝iPhone,面對特朗普連番施壓,庫克終提供一些從未曝光的採購數據。他表示,蘋果在美國也涉及很多製造活動,用於iPhone的半導體、黏合劑和玻璃屏幕等,都是在美國製造,只是最終裝配主要在中國完成,這令人忽略了蘋果在美國的供應鏈。他說,蘋果為供應商帶來數十萬個職位,另有百多萬個軟件工程師從App Store賺錢,為美國創造逾200萬職位。

庫克稱,Apps可能是美國職位增長最快的領域之一,自2008年App Store面世後,大量職位在不到10年間出現。他補充,蘋果有三分之二員工在美國,但只有三分之一收入來自美國。庫克稱:「我們愛美國,一直尋找更多方法幫助國家,我們知道蘋果只能在美國存在。」

當前庫克正爭取與特朗普合作,換取其降低對蘋果海外利潤的稅率。特朗普早前稱,對他來說真正的成就之一,是爭取到蘋果在美國大規模生產。政府正呼籲製造商在美國設廠,並威脅對那些在中國等海外地區生產,然後在美國市場出售的貨品徵收巨額關稅。

稱正投資「不能說的未來產品」

根據《華爾街日報》取得的文件,特朗普擬制定一套全國貿易政策,以削弱世界貿易組織(WTO)對美國的影響力,以美國法律對付美方認為從事不公平貿易的國家,堅定地捍衛美國主權,動用一切手段爭取其他國家開放市場。該文件特別提及中國,認為自中國2001年加入WTO以來,美國貿易政策開始出現問題。

據報,蘋果也要求代工商鴻海評估在美國生產的可行。不過蘋果仍在海外擴充生產,在印度班加羅爾的首個蘋果工廠可望於4月底前落成。庫克又透露,蘋果正大舉投資「一些不能說出來的未來產品」。瑞銀消息稱,蘋果可能有超過1000名工程師在以色列研發擴增實境(AR)項目。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8650&issue=20170302
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327215

iPhone 8遇冷 蘋果市值兩周蒸發3900億

1 : GS(14)@2017-09-25 04:15:25

【明報專訊】美朝關係緊張之際,美股早段偏軟。航天及國防股做好,Orbital ATK及Aerojet Rocketdyne本周升幅達20%。由於iPhone 8被指銷情遇冷,蘋果股價昨早段續跌,在150美元水平徘徊,自周一以來股價已下挫5.5%。蘋果於9月12日舉行新產品發布會,其市值自9月11日收市以來已蒸發逾500億美元(約3900億港元)。

美9月服務業PMI遜預期

美國9月服務業PMI初值為55.1,遜於預期。就業分項指數初值為53.2,上月終值為54.6。明年有投票權的三藩市聯儲銀行行長威廉斯稱,聯邦利率在未來幾年仍會是首選的政策工具,預期今年可再加息一次。

歐元區經濟活動受出口推動而加快。歐元區9月製造業PMI初值為58.2,創79個月(約6年半)新高。

德國和法國的9月製造業PMI初值亦同創77個月(近6年半)高位。數據預示歐元區第三季整體經濟增長將會加快。歐元兌美元曾升穿1.20。

歐製造業數據創6年半新高

9月歐元區綜合PMI升至56.7,為5月以來最高水平。IHS Markit的首席經濟師Chris Williamson稱,歐元強勢暫時對歐元區的影響平穩,製造業仍是提振歐洲經濟的主要動力。受新訂單及投資帶動,出口表現突出。最新數據意味歐元區第三季環比增長或達到0.7%,高於第二季的0.6%水平。

由於製造業和服務業持續向好,IHS Markit對今年德國GDP按年增長0.7%的預測不變。

由於工業產出和新訂單持續增長,法國製造業和綜合PMI創近6年半以來的高位,就業也受到提振。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5143&issue=20170923
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341428

小米沒否認正籌備上市 估值逾3900億 料明年港IPO

1 : GS(14)@2017-12-10 20:12:48

【明報專訊】內地智能手機品牌小米上市傳聞再度熱炒,外電引述消息稱,小米正與投行商討上市事宜,並估計公司上市估值至少達500億美元(約3900億港元),同時考慮明年到香港上市;倘若屬實,小米或成為首批在港上市的同股不同權企業。小米發言人回覆本報查詢時未有直接否認,但強調不會回應市場傳聞。

明報記者 李哲毅

彭博引述消息稱,小米正在考慮明年上市,很大機會選擇到香港掛牌,多家投行與小米接觸時表示,擔心公司估值能否達到500億美元的水平,但有小米高級管理層更希望上巿估值可達1000億美元(約7800億港元);小米在2014年融資時曾透露,公司估值為450億美元(約3510億港元)。根據創業公司資料庫crunchbase數據顯示,小米至少曾作6輪融資,成立為止已籌得至少23.57億美元(約183億港元),估值在7年間急升逾百倍。

銷售回勇 印度規模逼近三星

報道又稱,雖然隨着其他內地其他手機品牌,例如華為及Oppo等崛起,一度大大打擊小米手機銷售後,小米近期表現回勇。近期小米積極投資位於印度的零售店,值得留意是,全球增速最快的智能手機市場正是印度,小米在印度的規模已極接近三星,預計成功上市集資,可籌得至少50億美元的的彈藥,為公司提供資金繼續急速擴張。

小米發言人稱,不會對上市事宜發表評論,但無否認上市是否屬實。雖然近年小米銷售額表現充滿起伏,但依照集團近期業務表現和市場趨勢,上市估值仍有機會達500億美元。報道引述安永亞太區金融服務管理合伙人Keith Pogson稱,500億美元估值並非不切實際的目標,尤其是內地科網公司正是市場熱點之一。

事實上,在2010年成立的小米當年曾摒棄傳統零售店,透過網絡營銷渠道,在一眾手機品牌脫穎而出。2014年小米利用結合網上銷售及社交媒體的經營形式,在內地智能手機排行榜上名列前茅。

全球勁開小米之家 數量將超蘋果

期後由於內地的智能手機出貨量競爭激烈,拖累小米去年發展處處碰壁,市場研究機構IDC稱,去年首季小米在內地的手機出貨量中僅排名第五,其他手機品牌Oppo和Vivo透過在小城鎮和農村地區建立緊密的零售網絡,成功搶佔市場份額。

不過,小米為應對市場的改變,開始擴大產品線、銷售地理範圍及渠道,重新刺激公司發展。小米正在大舉進軍傳統零售市場,計劃在2019年開設1000間小米之家,比起蘋果公司全球專門店數量高出逾倍,目標是在2021年銷售額可達到700億元人民幣。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3786&issue=20171205
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