8月7日，香港恒生指數迎來近一個月最大單日漲幅，今天指數上漲429.32點，漲幅1.54%，收盤28248.88點，重新攀回28000點大關。
其他港股市場指數同樣取得亮眼表現，國企指數漲1.53%，報收10866.10點；紅籌指數漲2.15%，報收4245.59點。其中，HKT內地地產指數漲幅高達7.18%，報收1032.11點，內房股領跑今日港股。
內房個股中，中國恒大（03333）領漲港股，漲幅達21.15%，創近一年來新高，收盤價為25.2港元，居今天港股漲幅前三，成交量為1.58億，成交額37.58億港元。
恒大的大漲主要來自8月6日發布正面盈利預告的利好，公告顯示恒大2018年上半年稅後凈利潤較去年同期增長125%以上，核心業務利潤較去年同期增長100%以上，凈負債率進一步大幅下降，預期由去年底的184%下降至130%以下。
今天恒大發布的營運數據也進一步刺激股價上漲，恒大稱2018年7月的合約銷售金額約為人民幣406.6億元，合約銷售面積約為376.0萬平方米，合約銷售均價為每平方米人民幣10,813元。2018年1-7月，集團物業累計合約銷售金額約達人民幣3,448.4億元，累計合約銷售面積及銷售均價分別約為3,281.9萬平方米及每平方米人民幣10,507元。
今天還有多家內地地產股漲幅超過5%，其中融創中國（01918）漲8.22%，報收23.7港元；碧桂園（02007）漲6.42%，報收11.6港元；合景泰富（01813）漲6.18%，報收8.59港元；中國奧園（03883） 漲5.94%，報收5.35港元；雅居樂集團（03383） 漲5.85%，報收11.94港元；富力地產（02777） 漲5.62%，報收14.28港元；萬科企業（02202）漲5.15%，報收23.5港元。
與地產齊飛的物業板塊今天同樣迎來大漲，物業管理板塊整體漲幅達6.79%。其中雅生活服務（03319）以11.46%的漲幅領漲，報收14港元；彩生活（01778）漲10.95%，報收7.6港元；碧桂園服務（06098）漲8.82%，報收12.58港元；中奧到家（01538）漲6.84%，報收1.25港元；綠城服務（02869）漲5.32%，報收7.32港元。
海通證券荀玉根認為，港股估值優勢明顯，地產行業盈利估值匹配度好。港股2017年年報凈利潤同比增長25.2%，ROE為10.3%；已有410家公司披露2018年一季報，凈利潤同比增長9.78%；162家公司披露2018中報，凈利潤同比增長13.38%。整體保持較高的盈利增長。
興業證券認為，流動性邊際改善，地產公司的金融環境好轉，地產板塊將有望估值得到修複。2018 年中期業績期即將來臨，目前個別公司已經發布中期業績盈喜，雖然地產公司上下半年業績結算不均勻，但中期業績大幅增長可緩解市場悲觀的情緒。
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