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萬科：2016年凈利210億元 同比增長16%

3月26日消息，萬科A 發布2016年年報稱，實現營業收入2404.8億元，增長23%；歸屬於上市公司股東的凈利潤210.2億元，增長16%。2016年，萬科實現銷售金額3647.7億元，同比增長39.5%，在全國商品房市場的占有率進一步上升至3.1%。

萬科年報中透露，2016年萬科實現房地產銷售金額 3,647.7 億元 。其中新開工面積同比增長 47.5%。2016 年境內項目實現新開工面積3,136.7 萬平方米，較2015年增長47.5%，較年初計劃增長42.6%；實現竣工面積2,237.2萬平方米，較2015年增長29.4%，較年初計劃增長 8.3%。 

銷售金額同比增長 39.5%。2016 年集團實現銷售面積 2,765.4 萬平方米，銷售金額3,647.7億元，同比分別增長33.8%和39.5%。按全國商品房銷售金額人民幣117,627.1億元計算，2016年集團在全國市場占有率為 3.1%，較2015年提高0.1個百分點。 

住宅產品以中小型普通商品住房為主。集團房地產開發業務的主要產品為商品住宅及商業配套。2016年所銷售的產品中，住宅占比為84.7%，商辦占比為11.9%，其它配套占比為3.4%。集團的住宅產 品聚焦主流客戶自住需求，95%為 144 平方米以下的中小戶型。 

同時截至 2016 年底，萬科進入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區域、以長三角為核心的上海區域、以環渤海為核心的北京區域，以及由中西部中心城市組成的中西部區域。2016年集團在北京、上海、廣州、深圳、杭州、武漢、蘇州、東莞、佛山、南京、西安、寧波、沈陽、天津等14個城市的銷售金額超過百億；在40個城市的市場銷售排名位列當地前三。

值得一提的是，萬科已售未結資源增至2,782.3億元。2016年萬科實現結算面積2,053.0萬平方米，結算金額人民幣2,341.4億元，同比分別增長 20.5%和23.1%。截至2016年底，公司合並報表範圍內有2,279.7萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約人民幣2,782.3億元，較2015年年底增長29.4%。

根據同日披露的2016年度分紅派息預案，2017年萬科每10股擬派送7.9（含稅）現金股息，以此計算，2016年度萬科現金股利約為87.2億元，占公司2016年合並凈利潤的比例為41.48%。

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