http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20110419/2296386.shtml
房產大佬、SOHO中國董事長潘石屹又出新招。昨日（4月18日），SOHO中國開始在網絡上無底價競賣北京兩處熱門的商業地產，市場評估均價近8萬 元/平方米。潘石屹表示，當前房地產交易模式中最大的問題就是不透明，SOHO中國籌劃在網上賣房子，這將成為其一種新的營銷手段。
據相關電子商務企業表示，從2010年開始，越來越多的房企開始涉足網絡服務，「在房產新政之下，網絡營銷低成本、影響大的特點將更多地表現出來。」
每平方米均價8萬
SOHO中國此次網絡賣房，合作方為新浪樂居，新浪樂居為其提供網絡技術支出。
《每日經濟新聞》記者在競賣網站頁面看到，SOHO中國此次無底價競賣共有兩場，第一場競賣的商舖為 「朝陽門SOHO－122商舖」，第二場競賣戶型為「銀河SOHO1－152商舖」。根據介紹，競買人在繳納4萬元保證金後，進入競買程序，通過支付寶付 款，一經應價，不得反悔。由於地處北京繁華地帶，此次競賣的兩處商舖價格達到了「天價」，其中「朝陽門SOHO－122商舖」的市場估價為7.9萬元/平 方米，而「銀河SOHO1－152商舖」為8.5萬元/平方米。
目前競買報名正在進行當中，預計將在4月23日進行網絡競拍。
新浪樂居技術部對媒體表示，這次銀河SOHO的拍賣，首次實現全程網上交易，從提交個人資料、支付保證金至拍賣結束，無需到項目現場，即可完成整個拍賣，競買人完全可以異地參與。
房企試水網絡營銷
事實上，潘石屹在幾年前就曾將旗下的部分項目商舖用網絡拍賣的方式賣出，最終成交價比上市價高出將近30%。業界分析，房地產網上交易存在著諸多阻礙，比如購房者的交易習慣、大額支付安全問題等，如果這些問題能解決，「網上賣房」戰略不是沒有可能實現。
目前，我國網民數量達4.57億，據統計，50%的企業都涉及電子商務。艾媒諮詢總裁張毅表示，相對傳統營銷，電子商務成本低、影響大，「隨著房產調控力度的加強，開發網絡營銷，有助於降低成本，同時可以搶佔先機。」
《每日經濟新聞》記者瞭解到，目前搜房網、安居客等機構都開展了網絡營銷的培訓，許多大型房企都有試水網絡營銷的計劃。據成都聯合網絡相關負責人介紹，聯眾網絡傳媒在2010年便為不少房地產開發商提供了網絡推廣服務，網絡營銷將成為房企營銷的一種主要手段。