深圳的高房價成為很多在這個城市打拼的年輕人心中的“痛”。
2017年1月13日，深圳市委書記、市長許勤在深圳市第六屆人民代表大會第三次會議上作政府工作報告。在最受關註的房地產發展方面，許勤表示，2017年深圳要落實國家房地產市場調控政策，堅持“房子是用來住的”、不是用來炒的”的定位，完善房地產市場調控長效機制，合理增加住宅用地供應，有效引導市場預期，促進房地產市場平穩健康發展。
過去7年，深圳總體房價上漲279.63%，年均遞增20.99%。這是1月10日，中國社科院發布的一份大數據房價指數(Big Data Housing Prices Index, BHPI)報告中的數據。
在深圳各區增長中，寶安總體上漲356.58%居各區首位，福田總體上漲236.03%居各區未位。以2010年1月房價為100，到2016年12月，各區定基房價由高到低分別為寶安(456.58)、南山(398.85)、龍華新區(395.36)、龍崗(387.07)、羅湖(352.86)、福田(336.03)。深圳近7年房價總體表現大體也是新城區高於舊城區。
土地日益稀缺的深圳，面臨的一個令主政者們很頭疼的問題就是“違建”和小產權房問題。許勤表示，2016年，深圳落實嚴查嚴控違建“1+2”文件，試行嚴格的區黨政一把手考核問責制，堅持以拆控停、疏堵結合，完善查違執法機制，開展全天候巡查防控。2016年，深圳違法建築實現“零增量”，存量“負增長”，累計拆除消化違建約1100萬平方米。
當然，2016年土地稀缺的深圳，土地供應量並不大。許勤在政府工作報告中稱，2016年深圳全年更新供應土地2.2平方公里，整備釋放土地11平方公里。
為了給人才更多住房保障，深圳加大保障性住房的建設。許勤表示，新開工及籌集人才和保障性住房6.2萬套、竣工5.1萬套、供應4.2萬套，均為上年的2倍以上。
盡管此前深圳也出臺了嚴厲的限購政策，但在專家看來，要解決長期問題，還是要出臺“房產稅”。
北京大學匯豐商學院院長海聞曾在接受第一財經記者專訪時表示，現在多地出臺的樓市限購政策，短期內對房價迅速飆升，起到一定抑制作用。長期來看不是解決問題的根本辦法，一方面要拓寬投資渠道，另一方面要增加房地產投資的成本。
海聞表示，政府要保證百姓有地方住，需要在廉租房上下功夫。而現在房價上漲過快的根本因素是，人們把房地產當做投資品來投資，未來要解決這一問題，需要把投資到房地產的資金引開，就要拓展投資渠道，使資本市場更發達，人們有更多投資渠道，發展和改革資本市場，引導人們股市投資有正常回報，不僅僅只有房產可以投資。
海聞說，另一方面，對房地產投資要有代價和成本，否則造成沒必要的炒房和浪費。現在有空置率的現象，一些人買了很多房子等著升值，卻沒有擁有這些房子的成本，當然買的越多越好。所以，最重要是出臺房產稅，必須要盡快，讓人們不會輕易沒有代價的去擁有很多房子。房子是一種自然資源，即使不是為了投資，也不能一家人可以擁有很多套房子，不利於對環境和資源的有效利用。
同時，許勤在政府報告中，也表示，2017年深圳將加大對金融風險的監測防範力度，完成互聯網金融風險專項整治，嚴厲打擊非法集資等違法違規行為，確保不發生區域性系統性金融風險。