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賣住宅購工廈創業

1 : GS(14)@2016-12-09 07:55:49

【明報專訊】林潔惠坦言,當年創辦該公司時,為了有較多流動資金,她不惜將手上一個住宅單位賣掉;套現用來購入一個工廈單位作為自置辦公室,以及研發和營運用途。她又稱,雖然是小公司,但做事卻絕不馬虎。她找來協助設計兩款寵物電子產品的外觀的設計師,也曾經在著名的德國「紅點」設計比賽(Red Dot Award)中獲獎。而Dot Pet Launcher在研發時,也經過幾番瘦身,才變成現在的體積。

該公司沒有大灑金錢宣傳,主要都是參加某些展覽(如美國拉斯維加斯的「消費電子產品展」)和比賽,以及在YouTube上載了一段短片。不過,為了拍攝產品目錄和短片,她們請來經常為米芝蓮獲獎食肆操刀的攝影師,並先後借了3隻不同的狗,在3個地方取景拍攝,到了第3輯相片和短片,才覺得滿意。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8605&issue=20161209
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318834

興勝頻換貨 7億購工廈

1 : GS(14)@2018-03-06 03:52:42

【本報訊】商廈熾熱,活化工廈政策刺激全幢工廈成交,興勝創建(896)近期積極換貨,連環沽出工商物業套現逾30億元,資金陸續回籠,日前宣佈以7.2億元買入獲批活化的葵涌中央工業大廈。

沽長沙灣商廈業權

興勝創建公佈,與合營夥伴收購葵涌打磚坪街中央工業大廈全幢,作價7.2億元,股權各佔50%。成交價較去年招標意向價8億元,低8,000萬元或11%。土地註冊處資料顯示,原業主是報紙發行商勤力德,先後於2005年及2008年以共約8,918萬元購入,是次轉手,賬面獲利約6.3億元或7倍。該廈地盤面積約2萬方呎,總建築面積約17萬方呎,早已獲批重建作商業用途。興勝創建近期極為活躍,去年12月底以約10.38億元沽葵涌成功中心,上月長沙灣商廈Peak Castle一半業權以8億元售予基金公司,連環沽貨套現逾18億元。數日前更有傳與安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈,獲買家洽購至尾聲,作價近12億元,假若成事,3個月內套現逾30億元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180302/20320164
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349389

郭少明兒伙泛海太子爺 12億購工廈

1 : GS(14)@2018-08-28 19:07:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7627&issue=20180828
【明報專訊】興勝創建(0896)日前以12.53億元售出的新蒲崗美華工廠大廈全幢,市場消息指,新買家為莎莎國際(0178)主席郭少明幼子郭浩泉、泛海國際(0129)主席馮兆滔之子馮康,以及謝耀陞和洪英偉等人創立的房地產基金公司麟豐資本,料計劃重建為新式工廈,亦不排除與政府補地價再重建為商廈。翻查資料,麟豐資本今年5月亦以超過5億元,購入觀塘鴻圖道32號榮興利工業大廈,連同新購入的美華工廠大廈,涉資逾18億元。

金朝陽1080萬增購希雲大廈單位

另土地註冊處資料顯示,銅鑼灣希雲大廈5樓B室於7月底易手,單位實用約980方呎,成交價1080萬元,實呎1.1萬元,新買家為億潤置業有限公司,其公司董事包括金朝陽(0878)主席傳金珠及執行董事陳慧苓。據悉,金朝陽已累積收購該廈半數業權。

另土地註冊處資料顯示,西環如意大樓再錄3宗成交,成交價介乎600.6萬至631.4萬元,收購呎價約1.3萬元,新買家為長能有限公司,該公司董事為郭惠萍及吳素珍。上述如意大樓位於卑路乍街18A 號,鄰近寶翠園,為1幢7層高住宅,約於1958年落成,樓齡約60 年,共有56 個住宅單位,另地下為商舖。資料顯示,該大廈佔地5255方呎,重建地積比率約9倍,可重建樓面面積約4.72萬方呎。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351121

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