萬科Q3凈利同比增45.0% 前十大股東不見恒大身影

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萬科A10月27日晚間發布的三季報顯示，第三季度公司實現營業收入人民幣 422.6 億元，同比增長 44.1%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤人民幣 29.1 億元，同比增長 45.0%;實現銷售面積 583.2 萬平方米，銷售金額人民幣 728.2 億元，同比分別上升8.4%和 2.5%。

另外，1-9 月，公司累計實現營業收入人民幣 1,170.5 億元，同比增長 47.1%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤人民幣 82.6 億元，同比增長 20.5%。1-9 月，公司房地產業務毛利率為 17.92%，較上半年微增 0.37 個百分點。預計公司全年毛利率將進一步回升。

公告稱，今年以來，股權事件對公司員工士氣和團隊穩定性產生較大影響。下半年公司以“穩定隊伍”作為工作重點，采取多種措施穩定局面。鑒於股權事件的影響持續存在，未來公司仍會將“穩定隊伍”作為各項工作的重中之重。

對比半年報的前十大股東名單，除了中國證金持股比例由上半年的2.89%小幅增至2.99%，其余股東持股數無變動。而公司股東總數由7月末的546,713戶(其中 A 股 546,691 戶，H 股22 戶)，下降至321,559 戶(其中 A 股 321,534 戶，H 股 25 戶)。

值得註意的是，此前數據顯示，截至8月15日，中國恒大集團持有萬科A高達2.36億股，占萬科總股本的比例約6.82%。而在三季報的股東名單中，恒大系已完全不見蹤影。