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侯東迎、李斌 訴 香港政府

1 : GS(14)@2011-03-19 12:52:36

http://legalref.judiciary.gov.hk/lrs/common/ju/ju_frame.jsp?DIS=75533&currpage=T

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2 : GS(14)@2011-03-19 12:52:48

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110310/News/ww_ww1.htm
侯東迎詐騙案 改控偷竊罪
2011年3月10日
【明報專訊】曾被譽為內地「電訊界教父」、一手創辦潤迅通信的侯東迎，被指聯同前行政總裁李斌，利用虛假合約，串謀詐騙潤迅通信1200萬元顧問費，被判囚4年。侯等不服上訴，終審法院昨下令，將串謀詐騙罪改為偷竊罪，但維持定罪及刑期不變。

兩被告為潤迅通信國際有限公司前主席侯東迎(54歲)及前執行董事李斌(41 歲)，經審訊後同被裁定串謀詐騙罪成。二人不服上訴，但被上訴庭駁回，至上月向終院再提上訴。終院認為案情顯示，兩被告的行為屬偷竊，但原審法官以串謀訛騙的基礎去考慮，並不恰當，故下令將串謀詐騙罪改為偷竊罪。

案情指，兩被告於2000年9月至2005年4月期間，與其他人士串謀詐騙「潤迅通信」及其附屬公司。他在董事局不知情下，致使「網絡通信」與兩間承辦商簽署顧問合約，每月收取43.2萬元顧問費，總涉款1200萬元。但其實涉案承辦商由兩被告操控，且從未向「網絡通信」提供任何顧問服務。

【案件編號：FACC2、3/2010】

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中國新華電視(8356，前進業控股)專區(關係:0254、0402、0745、8041、1045、0309、0263、1004、李鋈麟、余慧妍、劉志遠)

1 : GS(14)@2010-08-21 22:59:48

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100820020_C.pdf
招股書

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2 : GS(14)@2010-08-21 23:01:38

所得款項用途
來自配售之所得款項淨額（經扣除本公司就此應付之包銷費用及預計開支）基於配售價1.28港元預計將約為21,000,000港元。

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3 : GS(14)@2010-08-21 23:06:20

與明興土木工程／明興水務渠務工程之關係
背景
明興土木工程及明興水務渠務工程均為明興水務之全資附屬公司，而明興水務之已發行股份在聯交所主板上市。明興水務（經由其附屬公司）主要在香港提供土木工程合約之保養及建造服務，包括水務工程、道路及渠務工程、以及斜坡加固服務。

業務關係
本集團與明興水務渠務工程於二零零一年開始建立業務關係，合作新界北區水務工程，據此，進業水務成為明興水務渠務工程之分包商。簡先生獲悉相關政府合約已授予明興水務渠務工程後，遂與明興水務渠務工程商洽，由進業水務所承建上述水務工程。自與明興水務渠務工程建立上述之業務關係後，明興土木工程／明興水務渠務工程作為主承建商向本集團外判若干水務署合約，配合其工程施工。就往績記錄期間本集團完成之八份合約而言，兩份合約乃明興土木工程／明興水務渠務工程批出，而就於最後實際可行日期的五份合約而言，三份合約乃明興土木工程／明興水務渠務工程批出。

....

就截至二零零九年及二零一零年三月三十一日止兩個年度各年，來自明興土木工程之收益分別達約57,800,000港元及約131,400,000港元，分別佔本集團於各年之總收益約65.9%及約88.3%。自截至二零零八年三月三十一日止年度起，明興土木工程／明興水務渠務工程一直是本集團之最大客戶。
...

鑒於明興土木工程／明興水務渠務工程所收取息率較一間香港持牌銀行之前授予本集團之貸款應佔息率相若（分別就4,000,000港元之非循環貸款按超過該銀行提供之比最優惠借貸利率（即5厘）高1厘之年利率結息；及就2,000,000港元之非循環貸款按每年3.75厘之固定
利率（受限於該銀行在其最優惠借貸利率（即5厘）於有關信貸確認函及支取日期之間變動情況下進行再磋商之權利）結息），而明興土木工程／明興水務渠務工程墊款毋須本集團任何資產抵押或控股股東擔保，且獲取墊款將會提升本集團之資金流動能力，董事認為，本集
團就增聘勞工及購置設備及機械及／或購置合約工程所需建材而獲取此等墊款，而明興土木工程／明興水務渠務工程為該等合約工程之主承建商，獲取墊款對本集團實屬有利。
....

此外，如明興水務截至二零一零年三月三十一日的年報所示，明興水務曾向其他主要分包商墊款，而本集團亦有過往經驗從另一獨立主承建商收到墊款並向本集團分包商作出墊款，故董事相信主承建商墊款予分包商並非罕見。

根據往績記錄期內明興土木工程／明興水務渠務工程與本集團訂立之合約之條款，明興土木工程／明興水務渠務工程曾購買建築材料供本集團作為其分包商用作進行水務工程服務。截至二零零九年及二零一零年三月三十一日止兩個年度，明興土木工程／明興水務渠務工程為本集團（明興土木工程／明興水務渠務工程之分包商）提供水務工程服務時購置建材，其採購額分別約16,100,000港元及約29,800,000港元。

....

董事從明興水務最近期的已公報財務報告中注意到明興水務的毛利率及純利率一直普遍呈現下降趨勢。董事亦注意到，明興水務董事認為，明興水務的毛利下降，是由於原材料及勞動成本增加所致。由於公開信息不足，董事未能就明興水務財務表現日益惡化作出評論。然而，根據本集團過去與明興水務的業務往來，董事認為，明興水務的毛利率及淨利率相對較低，可能是因為明興水務向分包商分包部分合約。
....

董事於明興水務之權益
於最後實際可行日期，執行董事謝先生於明興水務已發行股本所持權益低於1.0%。

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4 : GS(14)@2010-08-21 23:16:10

鄭家銘先生，59歲，為董事會副主席兼執行董事，並負責本集團的業務管理及公司發展。鄭先生於一九七三年獲台灣國立成功大學之土木工程學士學位，及於一九七五年獲倫敦大學英皇學院之土壤力學碩士學位。彼於建築行業擁有逾29年經驗。鄭先生於一九七四年至一九七六年於Watermeye, Legge, Piesold & Uhlmann Consulting Engineers (UK)擔任工程師。

鄭先生於二零零一年三月至二零零二年十二月期間擔任金門－西松聯營之項目總監，此前於一九七六年至二零零零年內，彼擔任金門建築有限公司之經理職位。由二零零八年十月一日至二零零九年二月二十日期間，鄭先生為香港一間上市公司明興水務之獨立非執行董事及審核委員會成員。隨後，鄭先生於二零零九年二月至二零零九年四月獲委任為明興水務附屬公司明興土木工程之顧問。於其辭任明興土木工程之顧問後，鄭先生於二零零九年五月加入本集團，擔任進業水務及進業土木之董事。

...

馮中健先生，52歲，為本集團行政總裁兼執行董事，並負責監督本集團的整體項目管理及日常營運。馮先生於二零零六年四月加入本集團擔任進業水務之董事，並自二零零九年三月起獲委任為進業土木之董事。於加入本集團前，於二零零零年七月至二零零二年八月期間，馮先生為煇煌建設有限公司之總經理。...於一九九二年一月至一九九三年九月，馮先生獲委任為一家在百慕達註冊及其股份在聯交所上市之有限公司，海成集團有限公司（現稱德祥企業集團有限公司）之執行董事，....於一九九九年十二月至二零零零年四月期間，彼擔任俊和建築工程有限公司之項目經理...

謝天龍先生，40歲，為本集團執行董事兼合規主任，並負責監督本集團之財務及合規事宜。謝先生於二零零九年五月加入本集團，擔任進業水務及進業土木之董事。謝先生目前亦為Vietnam Infrastructure (BVI) Limited、超級薄餅控股有限公司及公司資訊網之董事。
於加入本集團之前，於二零零三年至二零零七年，謝先生擔任鼎成證券有限公司之董事職務。謝先生於公司財務、管理及投資方面擁有逾14年經驗。

謝先生於一九九四年獲美國印第安納州納普渡大學會計及財務之理學士學位。彼於一九九五年六月至一九九七年三月加入蘋果電腦國際有限公司為財務分析師。謝先生於一九九七年三月至一九九八年六月加入聯交所上市科擔任執行人員，繼而於一九九八年六月加入法國巴黎百富勤融資有限公司Limited擔任助理經理。彼於一九九九年八月至二零零一年七月期間再次加入聯交所上市科擔任助理經理，並於二零零一年八月加入世界金融（融資）有限公司擔任高級經理。在過去三年內，彼並無於任何上市公眾公司擔任任何董事職務

....
林洪進先生，46歲，於二零一零年八月十一日獲本公司委任為獨立非執行董事。林先生於一九八八年畢業於香港理工學院（現稱為香港理工大學）會計專業。彼為特許公認會計師公會資深會員，並為香港會計師公會准會員。林先生於各行業之公司及策略計劃、財務
及行政、內部控制及審計、資訊技術及人力資源管理方面擁有逾20年之豐富經驗....於二零零九年九月二十一日，林先生獲委任為三元集團有限公司（「三元」）之獨立非執行董事，該公司當時正進行除牌程序。基於林先生於企業及策略規劃方面之經驗，彼當時獲三元董事會邀請，以協助申請三元股份恢復買賣之事宜。由於三元之股份最終未能恢復買賣，林先生已於二零零九年十二月十四日辭任該職務，而三元其後已於二零零九年十二月二十四日除牌。

...

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5 : 自動波人(1313)@2010-08-22 00:17:41

2樓提及

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所得款項用途
來自配售之所得款項淨額（經扣除本公司就此應付之包銷費用及預計開支）基於配售價1.28港元預計將約為21,000,000港元。

極陰公

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6 : 龍生(798)@2010-08-22 15:11:14

這麼手緊, 規模細得可憐
還要是香港人, 真的難以看好
湯兄覺得我猜得對嗎

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7 : GS(14)@2010-08-22 15:48:53

6樓提及

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這麼手緊, 規模細得可憐
還要是香港人, 真的難以看好
湯兄覺得我猜得對嗎

402都叫炒過下...就姑且睇下有甚麼搞作，不過賣殼後就小心啦

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8 : GS(14)@2010-08-28 15:04:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20100826036_C.pdf

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9 : teawater(1794)@2010-09-02 00:16:27

9樓提及

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呢隻野咁奇既，上市幾日都咁小成交，又唔炒上炒落，等咩??

得黎緊呢兩日, 我估估下, 不可作準

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10 : GS(14)@2010-11-03 23:42:20



record high

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11 : GS(14)@2010-11-19 12:07:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101118030_C.pdf

應該是最快1拆10的紀錄

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12 : GS(14)@2010-12-31 17:23:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20101231018_C.pdf

這麼快走人?

進業控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，由於馮中健先生（「馮先生」）認為，辭任後可擁有更多時間享受家庭生活，故此已遞交辭呈，辭任本公司執行董事、行政總裁兼授權代表，自二零一一年一月一日起生效。

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13 : GS(14)@2011-04-13 22:30:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110413010_C.pdf
有人退出唔玩

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14 : GS(14)@2011-05-18 22:33:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110517016_C.pdf
即刻走樣

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15 : GS(14)@2011-06-04 14:20:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110602096_C.pdf
後生可畏財技人

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16 : GS(14)@2011-06-16 22:51:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110615050_C.pdf

綜合業績
截至三月三十一日止年 度
變動 二零一 一年 二零一零年
千港元 千港元
收益 23.8 % 184,307 148,844
毛利 -17.7 % 22,200 26,972
除所得稅前溢利 -42.8 % 11,664 20,396
本公司擁有人應佔溢利 -42.1 % 9,746 16,838
每股基本盈利 -51.8 % 1.09 2.26
每股 股息（ 港仙） 不適用 0.33 不適

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17 : greatsoup38(830)@2011-07-10 20:42:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110710002_C.pdf
17.3仙配1.984億股
看來好快賣殼，標的應為大股東手上的股份，加埋剛好50%以上

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18 : Hierro(1191)@2011-07-19 00:16:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110718020_C.pdf

董事會宣佈林洪進先生已辭去獨立非執行董事之職務，由二零一一年七月十八日起生效。繼彼辭任後，彼亦停任本公司審核委員會主席及成員及本公司提名委員會成員之職務。

董事會亦宣佈朱兆麟先生已獲委任為本公司獨立非執行董事，由二零一一年七月十八日起生效。於同日，彼亦獲委任為本公司審核委員會之主席及成員及本公司提名委員會之成員。

朱兆麟先生，30歲，於二零零四年畢業於博爾頓高等教育學院（現稱為博爾頓大學），持有商業研究文學士學位。朱先生為英國註冊財務會計師公會之準會員。朱先生擁有超過四年之財務及會計諮詢經驗。彼從二零零七年九月起於HUDA Asia Investments Limited擔任董事。於過去三年內，朱先生並無在任何上市公眾公司擔任任何董事職務。


好事越來越近

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19 : Hierro(1191)@2011-07-19 19:18:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110719018_C.pdf
買野，收工

遲點可以搵8041既deal互相比較一下

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20 : fineram(806)@2011-07-19 19:31:42

20樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110719/GLN20110719018_C.pdf
買野，收工

遲點可以搵8041既deal互相比較一下

0.26 上 0.295 暢通無阻, 可能個莊想點就點.

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21 : Heidi(3062)@2011-07-19 20:45:42

文魚，我本來想用呢隻交功課架，點知已經有人寫了~

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22 : Heidi(3062)@2011-07-19 20:47:58

21樓提及

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20樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110719/GLN20110719018_C.pdf
買野，收工

遲點可以搵8041既deal互相比較一下

0.26 上 0.295 暢通無阻, 可能個莊想點就點.

跟本上係11點半左右有一次沽盤之外，都係乾升

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23 : GS(14)@2011-07-19 22:52:58

董事會亦謹確認，惟除（甲）日期為二零一一年七月八日之本公司公佈上所述之根據一般授權配售本公司新股份及（乙）本公司目前正就可能收購一目標集團而進行早期磋商，該目標集團主要於中華人民共和國從事電視及戶外廣告業務，若該項可能進行之收購成事，則可能構成一項須予公佈之交易，目前並無任何有關擬議收購或變賣的商談或協議為根據聯交所創業板（「創業板」）證券上市規則（「創業板上市規則」）第 19 及 20 章而須予披露者；董事會亦不知悉有任何足以或可能影響股份價格的事宜為根據創業板上市規則第 17.10 條所規定的一般責任而須予披露者。

收檔，終於玩完啦

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24 : 龍生(798)@2011-07-19 23:48:46

22樓提及

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文魚，我本來想用呢隻交功課架，點知已經有人寫了~

懶得你丫...

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25 : Heidi(3062)@2011-07-20 00:25:29

哈, 你明白我嗎龍生~

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26 : Hierro(1191)@2011-07-20 00:30:23

22樓提及

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文魚，我本來想用呢隻交功課架，點知已經有人寫了~

呢隻已有，唔準寫
同埋等我assign number啦

好多文章已有，只不過冇放出街
等一等我就會給你們email

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27 : 龍生(798)@2011-07-20 00:35:57

上次我主講你有冇出黎?

呢系股票基本上全部都有了, 統統都唔準寫....

至少要06年上的才算數....

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28 : 龍生(798)@2011-07-20 00:36:32

文魚快的on line, 有野send俾你

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29 : Hierro(1191)@2011-07-20 00:46:39

29樓提及

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文魚快的on line, 有野send俾你

我咪係度囉

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30 : Hierro(1191)@2011-07-20 00:47:12

28樓提及

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上次我主講你有冇出黎?

呢系股票基本上全部都有了, 統統都唔準寫....

至少要06年上的才算數....

佢係度架

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31 : Medan(13448)@2011-07-20 11:07:45

20樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20110719/GLN20110719018_C.pdf
買野，收工

遲點可以搵8041既deal互相比較一下

"買野，收工" 點解?

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32 : fineram(806)@2011-07-20 11:12:29

出消息, 玩完

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33 : GS(14)@2011-07-25 23:08:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110725014_C.pdf
睇少隻，萬歲

陳翰源先生， 30 歲，持有香港理工大學會計學學士學位。陳先生於審計、會計及財務管理方面擁有豐富經驗。陳先生曾擔任一上市跨國建築及工程集團之助理會計經理，亦曾於知名國際會計師行之一任職並參與多個上市公司審計項目。陳先生為香港會計師公會會員及英國特許公認會計師公會會員。陳先生從二零一一年六月三十日起擔任為聯交所主板上市公司寶源控股有限公司（股份代號：692）之獨立非執行董事。

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34 : CHAUCHAU(1254)@2011-07-26 20:50:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110726036_C.pdf
盈警
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東，預期本集團截至二零一一年六月三十日止三個月所錄得溢利將會較截至二零一零年六月三十日止三個月之溢利大幅減少。此減少主要源自：因原材料價格及直接勞工成本上升而導致之毛利率下降，本公司股份於二零一零年八月於聯交所上市後所增加的法律及專業費用，以及因擴充本集團營運而導致之其他行政開支上升。

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35 : GS(14)@2011-07-30 14:37:40

不只8041啊..哈哈，其實是一橋N賣

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110729002_C.pdf
有關目標公司之資料
目標公司為於香港註冊成立之公司，並由中國新媒體有限公司（「中國新媒體」）持有51 %權益、由Superior Luck Investments Limited（「Superior Luck」）持有19 %權益及由賣方持有30 %權
益。中國新媒體為聯交所主板上市公司中國戶外媒體集團有限公司（ 股份 代號：254（）「中國戶 外 媒 體 集 團 」）之 全 資 附 屬 公 司 。 目 標 公 司 為 中 國 戶 外 媒 體 集 團 之 附 屬 公 司 。 S u p e r i o rLuck為創業板上市公司 匯創控股有限公司（ 股份 代號：8202）之全資附屬公司。

又是同一個人賣的
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110615020_C.pdf

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36 : GS(14)@2011-07-30 14:37:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20071005012_C.pdf
原來同劉先生一樣包銷過254供股

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37 : GS(14)@2011-07-30 14:41:08

「賣方」 指 Wi n T o d a y L imi t e d ， 一 間 於 英 屬 處 女 群 島 註 冊 成 立 之 有 限 公
司，由獨立第三方余慧妍小姐全資擁有

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20071005012_C.pdf
承 配 人
Win Today Limited資 料
Win Today Limited為 於 英 屬 處 女 群 島 註 冊 成 立 的 投 資 公 司。經 一 切 合 理 查 詢 後，就 董 事所 知 及 所 信，董 事 確 認 Win Today Limited及 其 最 終 實 益 擁 有 人 Vicky Yu就 本 公 司 及 本 公司 的 關 連 人 士 而 言 屬 獨 立 第 三 方，亦 並 非 與 本 公 司 其 他 股 東 一 致 行 動。Win Today Limited已 向 本 公 司 確 認，Vicky Yu目 前 無 意 加 入 或 提 名 其 他 人 士 加 入 本 公 司 董 事 會。

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38 : GS(14)@2011-07-30 14:41:35

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... y&src=MAIN&lang=ZH&
不斷讓她減持

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39 : GS(14)@2011-07-30 14:42:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20090827036_C.pdf
這圖好明顯畫漏了一些東西

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40 : GS(14)@2011-07-30 14:43:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110726510_C.pdf
呢個野，745會變成新股東，持有7%股權

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41 : GS(14)@2011-07-30 14:44:15

呢單野我霸住先

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42 : GS(14)@2011-07-30 14:53:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20081030681_C.pdf
Ultra Union Limited
#
Hong Kong HK$  Ordinary – 100% Inactive
(formerly known as 香港 港元 普通股 暫無業務
World Joy Limited)
（前稱華緻有限公司）

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20091029621_C.pdf
China New Media Company Limited
(formerly known as Ultra Union
Limited)
中國新媒體有限公司
（前稱Ultra Union Limited）
Hong Kong
香港
2 ordinary shares of
HK$1 each
2股每股面值1港元之
普通股
– 100% Investment holding
投資控股
China New Media (HK) Company
Limited
中國新媒體（香港）有限公司
Hong Kong
香港
100 ordinary shares of
HK$1 each
100股每股面值1港元之
普通股
– 51% Inactive
暫無業務

iKanTV Limited (“iKanTV”)
愛看電視有限公司（「愛看電視」）
The BVI
英屬處女群島
100 ordinary shares of
US$1 each
100股每股面值1美元之
普通股
– 51% Investment holding and
provision of media
advertising and media
related services
投資控股及提供媒體
廣告及媒體相關服務

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101026116_C.pdf
China New Media (HK)
Company Limited
中國新媒體（香港）有限公司
Hong Kong
香港
100 ordinary shares of
HK$1 each
100股每股面值1港元之
– 51% Provision of media
management and
consultancy services
普通股 提供媒體管理及顧問服務


iKanTV
愛看電視
BVI
英屬處女群島
100 ordinary shares of
US$1 each
100股每股面值1美元之
47% – Investment holding and provision
of media advertising and media
related services
普通股 投資控股及提供媒體廣告
及媒體相關服務

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43 : GS(14)@2011-09-10 14:16:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110909527_C.pdf
8356看來是買電視台

該 協 議
日 期： 二 零 一 一 年 九 月 六 日
賣 方： (1) 中 國 新 華 新 聞 電 視 網
(2) Proud Glory
(3) 亞 太 衛 視
買 方： 進 業 控 股 有 限 公 司
經一切合理查詢後，就董事所知、所悉及所信，其他賣方、買方及彼等各自之最終
實 益 擁 有 人 均 為 獨 立 於 本 公 司 之 第 三 方，且 並 非 本 公 司 之 關 連 人 士。
將 予 出 售 之 資 產
將 予 出 售 之 資 產 為 銷 售 股 份（包 括 有 關 該 協 議 日 期 後 所 宣 派、作 出 或 派 付 之 任 何 股
息 或 分 派 之 一 切 權 利），相 當 於 新 華 已 發 行 股 本 之5%。
代 價
新 華 全 部 已 發 行 股 本 之 總 代 價 為700,000,000港 元，將 由 買 方 以 下 列 方 式 支 付：
(a) 約93,000,000港 元 將 以 買 方 於 完 成 時 以 中 國 新 華 新 聞 電 視 網 為 受 益 人 按 每 股
0.196港 元 配 發 及 發 行 入 賬 列 作 繳 足 之 代 價 股 份 結 付；及
(b) 約607,000,000港 元 將 以 買 方 於 完 成 時 以 亞 太 衛 視 及 其 他 賣 方 為 受 益 人 發 行 可
換 股 債 券 結 付。有 關 可 換 股 債 券 之 條 款 及 條 件 詳 情 載 於 下 文。
由 於 亞 太 衛 視 將 予 出 售 之 銷 售 股 份 僅 佔 新 華 全 部 已 發 行 股 本 之5%，故 亞 太 衛 視
出 售 銷 售 股 份 之 代 價 僅 約 為35,000,000港 元，將 以 買 方 向 亞 太 衛 視 發 行 本 金 額 約
35,000,000港 元 之 可 換 股 債 券 支 付。

---

44 : GS(14)@2011-09-10 14:17:36

根 據 兌 換 可 換 股 債 券 時 每 股 換 股 股 份 之 現 行 換 股 價0.196港 元 計 算，倘 亞 太 衛 視 悉
數 行 使 其 於 完 成 時 獲 發 行 本 金 額 約35,000,000港 元 之 可 換 股 債 券 項 下 之 換 股 權，亞
太 衛 視 將 取 得 合 共178,571,429股 換 股 股 份，相 當 於 買 方 現 有 已 發 行 股 本 約15%，另
相 當 於(a)向 中 國 新 華 新 聞 電 視 網 發 行 代 價 股 份；及(b)本 金 額 約607,000,000港 元 之
可 換 股 債 券 獲 悉 數 換 股 而 發 行3,097,092,908股 換 股 股 份 後 經 擴 大 之 買 方 已 發 行 股 本
約3.75%。

---

45 : GS(14)@2011-09-10 14:18:09

即是又買空氣

新 華 及 其 附 屬 公 司 之 財 務 資 料
二 零 零 九 年
十 二 月 二 十 二 日
（註 冊 成 立 日 期）
至 二 零 一 零 年 截 至 二 零 一 一 年
十 二 月 三 十 一 日 六 月 三 十 日
新 華 止 期 間 止 六 個 月
（經 審 核） （未 經 審 核）
營 業 額 無 無
除 稅 前 虧 損 5,076,485港 元 1,752,999港 元
稅 項 – –
除 稅 後 虧 損 5,076,485港 元 1,752,999港 元
新 華 之 附 屬 公 司 新 華 電 視 香 港 及 新 華 電 視 澳 門 由 彼 等 各 自 之 註 冊 成 立 日 期（即二零
一 零 年 五 月 十 四 日 及 二 零 一 零 年 五 月 二 十 日）起 至 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止 概 無 任
何營業額。於有關期間內，兩間公司各自產生若干行政或專業費用數千港元，因此
產 生 相 若 金 額 之 虧 損（除 稅 前 及 除 稅 後）。

...

買 方 之 主 要 業 務
買 方 集 團 之 主 要 業 務 為 在 香 港 為 公 營 部 門 提 供 水 務 工 程、道 路 工 程 及 渠 務 服 務，
亦 從 事 地 盤 平 整 工 程。

---

46 : GS(14)@2011-09-10 14:18:28

「買方」 指 進 業 控 股 有 限 公 司，一 間 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 之 有
限 公 司，其 已 發 行 股 份 於 創 業 板 上 市（股 份 代 號：
8356），乃 該 協 議 項 下 之 買 方；

---

47 : Hierro(1191)@2011-09-11 18:32:39

和明日系的iKanTV 有關？

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48 : GS(14)@2011-09-11 20:02:49

48樓提及

---

和明日系的iKanTV 有關？

總之那個余小姐的野，詳細睇番那人的紀錄，劉先生在哪，她就在

---

49 : GS(14)@2011-09-11 20:03:34

和明日系的iKanTV 有關？

同309件野似D，之前那舊看回前貼吧

---

50 : 八旗子弟(15368)@2011-09-11 22:16:52

呢隻中南揸好多,結局會怎樣?

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51 : GS(14)@2011-09-11 22:51:59

爆

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52 : fineram(806)@2011-09-11 22:54:55

不用理結局.

到今日為止.現價已係一個好到無比的價了.大跌市創新高. 你之前乜價買在沽都win

---

53 : GS(14)@2011-09-13 16:10:12

53樓提及

---

不用理結局.

到今日為止.現價已係一個好到無比的價了.大跌市創新高. 你之前乜價買在沽都win

是呀，算是咁，有貨睇埋呢個就走佬

---

54 : Heidi(3062)@2011-09-13 18:44:24

呢隻我真是沽早了，誤會了上一個收購是真消息

---

55 : fineram(806)@2011-09-13 22:33:58

55樓提及

---

呢隻我真是沽早了，誤會了上一個收購是真消息

2 WEEK 賺 50%, 超級好了.

---

56 : GS(14)@2011-09-15 22:54:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110915/News/eb_ebb4.htm
涉資4.7億 折讓達六成

據聯交所股權資料，新華社透過旗下中國新華新聞電視網有限公司，於上周二，以注入資產方式入股停牌中的進業控股(8356)，有望成最大股東。進業上周二停牌至今，停牌前報0.485元。

中國新華新聞電視網申報，於上周二在場外以現金以外資產，購入進業控股約24.3億股，每股平均價0.196元，涉資約4.76億元，按現已發行股本11.904億股計，持好倉由零升至204%(未擴大股本)。按當日停牌前股價計算，新華社購入價大幅折讓六成。
....

新華社於今年5月完成入股新華通訊頻媒(0309)，發展戶內及戶外電子屏幕之新聞、資訊及廣告播放業務。

---

57 : 八旗子弟(15368)@2011-09-17 12:06:29

每股平均價0.196元，涉資約4.76億元，故事完還是開始？？？

---

58 : GS(14)@2011-09-17 12:17:15

玩完啦，睇下309先..現在60仙，發股價19.5仙，差距都好大，上個禮拜出那份公告，都話件野無資產咁...

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59 : Hierro(1191)@2011-09-18 00:57:51

同309差不多，又是新華社
只是一間主版，另一間創業版
僅此而已

---

60 : GS(14)@2011-09-18 14:14:56

可以收檔

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61 : GS(14)@2011-09-21 22:34:31

http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=18&tid=20391
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110921466_C.pdf
又1億，這次是人和商業

「股份抵押」指有關人和商業控股有限公司（一間於開曼群島註冊成立之公司，其股份於聯交所主板上市）200,000,000股股份之股份抵押

借方︰ Global Giant Enterprises Limited


貸款按年息率十五厘(15%)計息。貸款利息將以每年365日為基準及按實際過去日數計算。借方須於償還日期悉數償還貸款及其應計利息。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... t&src=MAIN&lang=ZH&

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 6&src=MAIN&lang=ZH&

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110905554_C.pdf
是263持有的公司，這批2億股，都佔股權0.95%，他地都曾經持有8356同30的超過5%股權

---

62 : 八旗子弟(15368)@2011-10-12 12:05:08

今日爆升,有貨可沽

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63 : fineram(806)@2011-10-12 13:20:21

有貨一一定要沽

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64 : fineram(806)@2011-10-12 19:42:35

今早復牌

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111012016_C.pdf

董 事 會 欣 然 宣 佈 ， 於 二 零 一 一 年 九 月 六 日 ， 本 公 司 與 賣 方 就 建 議 收 購 事 項 訂 立 收 購 協
議，代價為700,000,000港元，其中約93,000,000港元將通 過配發及發行代價股份支付，而
約6 0 7 ,0 0 0 ,0 0 0港元將通 過 發行可換股債券支付。於完成後，目標公司將成為本公司之全
資附屬公司。
目標集團主要於亞太區市場（ 不包括中國 ）從事電視廣播業務，目標公司已獲得由中國新華新聞電視網授予 之電視廣播權。

---

65 : GS(14)@2011-10-12 20:35:26

成40幾億市值都傻的

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66 : Hierro(1191)@2011-10-12 21:06:29

66樓提及

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成40幾億市值都傻的

咪就係，都痴線的

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67 : GS(14)@2011-10-12 23:05:55

截至本公佈日期，董事會並無任何有關本公司現有業務之出售、終止或縮減規模的協議、安排、共識、意向及磋商（不論是否已達成結論）。

截至本公佈日期，本公司有意繼續從事本集團之主要現有業務，即為香港公營部門提供水務工程、道路工程及渠務服務以及從事地盤平整工程，並維持本公司日期為二零一零年八月二十日之招股章程所述業務計劃，包括實施自水務署獲批之有關更換及修復西貢水管的水務工程。

截至本公佈日期，本公司亦有意繼續向水務署提交有關更換及修復水管的投標書，年期約為2.5年，估計總合約價值為150,000,000港元。就此而言，本公司已於二零一一年四月自新昌營造廠有限公司獲批合約編號為8/WSD/10（更換及修復水管，第4階段第1期—屯門、元
朗、北區及大埔水管）的工程，估計總合約價值為430,000,000港元。上述合約之工程作業將會繼續至二零一五年十二月。本公司預期該等
計劃業務將獲得有機增長，並將以內部資金撥支。

董事會認為收購協議之條款乃公平合理，且收購協議乃按一般商業條款訂立，並符合本公司及其股東之整體利益。

---

68 : GS(14)@2011-10-12 23:06:12

本公司之主要業務
本集團之主要業務活動乃為香港公營部門提供水務工程、道路工程及渠務服務，亦從事地
盤平整工程。
根據創業板上市規則第19.88條，上市發行人不得於其證券開始於創業板買賣之日起十二個
月內訂立會令上市發行人載於其首次申請上市時刊發之上市文件之主要業務活動發生根本
性改變之任何收購、出售或其他交易或安排或一系列收購、出售或其他交易或安排。就此
而言，董事注意到：
(i) 股份於二零一零年八月三十日於創業板新上市，而收購協議於二零一一年九月六日訂
立；
(ii) 本公司於二零一一年七月二十九日公佈一項有關本公司收購中國新媒體（香港）有限公
司17%權益之須予披露交易（「須予披露交易」）；及
(iii) 目標集團於建議收購事項下之主要業務連同須予披露交易（即電視廣播及廣告）與本公
司現有業務存在根本性不同。
就上文而言，本公司認為(a)於中國新媒體（香港）有限公司之17%權益為一項投資，而本公
司持有該等權益僅作為擴大本公司業務之計劃；(b)須予披露交易與建議收購事項各自之目
標並不相關，須予披露交易項下之交易乃涉及一間於香港從事戶外廣告業務（特別是電梯
及大廈外牆廣告位）之新公司，而建議收購事項項下之交易乃涉及一間於亞太地區從事電
視廣告業務之公司；(c)完成後本公司現有之水務工程業務將繼續進行；及(d)建議收購事項
乃於股份於創業板上市一年後訂立。因此，本公司認為，上述交易符合創業板上市規則第
19.88條。

---

69 : GS(14)@2011-10-12 23:06:57

中國新華新聞電視網
中國新華新聞電視網為新華社之全資附屬公司，自二零零九年十二月註冊成立以來，除成
立目標公司及分別於二零一一年一月十日、二零一零年十二月二十日及二零一零年十月七
日與Chinese New Zealand Television Limited、蒙古無線數字廣播電視公司及亞太通信衛星有
限公司訂立之三項獨立協議（詳情於下文載列）外，並無開展業務經營活動。據中國新華新
聞電視網表示，中國新華新聞電視網是唯一被中國政府及新華社授予發展電視廣播網絡權
利之公司。新華社的總部位於中國北京市，於一九三一年成立，為中國國有通訊社及中國
主要資訊收集及發佈中心。新華社之分支機構遍佈全國30多個省、自治區及直轄市，以及
香港及澳門，並於100多個國家及地區設立相關機構。此外，新華社擁有七個區域辦事處可
直接發佈新聞。新華社擁有多頻道、多功能及多層次的新聞發佈系統，並透過專用線路向
中國國內報章、電台及電視台傳播新聞，並以中文、英語、法語、西班牙語、俄語、阿拉
伯語及葡萄牙語等多種語言向全球發稿。新華社亦於中國刊發多種刊物，包括「參考消息」
及「半月談」，分別是中國流通量最大的日報及雜誌。新華社亦設有音視頻新聞中心，向電
視台及訂購者提供即時事件及專題節目，並已於國內外設立新聞、資訊及訂購網絡，並與
約100個國家及地區的通訊社及其他新聞機構訂立交流及合作協議。
傲榮
傲榮為李鋈麟博士全資擁有之公司，李鋈麟博士是中國人民政治協商會議(CPPCC)北京市
委員會委員、順義區政協委員、北京中華海外聯誼會理事及東華三院總理。
傲榮乃一間單一目的投資控股公司，其唯一主要業務活動為持有目標公司之2,500股股份。
亞太衛視
亞太衛視為亞太衛星控股有限公司（於聯交所主板上市之公司，股份代號：1045）之全資附
屬公司。亞太衛星控股有限公司擁有並營運五枚在軌衛星，覆蓋亞洲、歐洲、非洲及澳大
利亞地區全球約75%的人口，向上述地區的廣播及電訊商客戶提供優質的「一站式」轉發
器、衛星通訊及衛星電視廣播及傳輸服務。
據董事於作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，賣方均(i)為獨立於彼此之第三方；(ii)獨
立於須予披露交易之賣方及彼等各自之最終實益擁有人；及(iii)獨立於本公司日期為二零一
一年七月二十一日之公佈所載之本公司配售新股之承配人。

---

70 : GS(14)@2011-10-12 23:07:31

有關目標集團之資料
目標集團之主要業務
目標公司已獲中國新華新聞電視網授予電視播放權。根據電視播放權，目標集團獲授予不
時在亞太區市場（不包括中國）的電視頻道中播放由新華社擁有及╱或獲得之資訊內容之權
利。目標公司業務之簡介、收入來源及內容供應商載列如下：
業務
目標集團擬憑藉新華社之視頻節目於亞太地區（不包括中國）開拓廣播及發佈頻道，以產生
廣告收入。透過與亞太地區不同媒體服務供應商（即電視廣播公司）訂立合作協議，新華社
之節目可透過不同的媒體服務供應商（包括電視頻道）提高滲透率。因此，新華社節目滲透
率之提高將成為廣告商考慮向目標公司購買廣告播映時間的因素並吸引廣告商購買。
收入來源
目標集團擬主要從下列渠道產生收入：(i)與媒體服務供應商分成廣告收入；及(ii)透過授出
新華社節目之廣播權，向媒體服務供應商收取固定費用。
誠如下文所披露者，目標集團已於多個國家及地區訂立六項授出新華社節目廣播權之協
議。目標集團將繼續於不同國家及地區尋求適當的媒體服務供應商，以建立海外媒體網
絡，從而提高新華社視頻節目之滲透率。
內容供應商
新華社乃目標集團之唯一供應商，負責為目標集團製作視頻節目。新華社在全球逾100個新
聞中心駐有報道團隊，憑藉報道團隊的背景、經驗及覆蓋範圍甚廣的網絡（就全球範圍內
的記者人數而言），為新華社的電視內容製作提供了基本支持。

電視廣播權
中國新華新聞電視網授予目標公司自二零一一年九月一日至二零二一年八月三十一日期間
獨家電視播放權，相關的主要條款如下：
(i) (a)於二零一六年十二月三十一日之前目標公司每年應向中國新華新聞電視網支付年費
1,000,000港元；及(b)自二零一七年一月一日起目標公司每年應向中國新華新聞電視網
支付年費3,000,000港元；
(ii) 目標公司擁有於其所有海外分銷渠道（包括其合作公司及╱或自有企業、電視頻道或其
他媒體渠道）播放來自新華社的所有視頻節目的獨家權利；
(iii) 於目標公司的海外分銷渠道播放新華社的視頻節目時將允許播放商業廣告；
(iv) 目標公司可播放由目標公司自己製作的節目，惟播放時間每天不得超過60分鐘，並且
前提是在播放該等節目之前須獲得新華社相關負責人的批准；及
(v) 倘(a)任何第三方或其一致行動人士（定義見收購守則）根據收購守則作出強制性全面收
購；(b)任何第三方或其一致行動人士持有30%或以上已發行股份並獲香港證券及期貨
事務監察委員會豁免根據收購守則作出強制性全面收購；或(c)本公司之控制權（定義見
收購守則）發生變動，則中國新華新聞電視網有權通過提前三日向目標公司發出通知終
止電視廣播權。
鑒於根據新華社授出電視廣播權擬進行之交易乃一次性及不可撤回交易，且不論目標公司
會否使用電視廣播權，目標公司均須於電視廣播權年期內向中國新華新聞電視網支付固定
金額的年費，以及儘管於完成後中國新華新聞電視網將為本公司提供持續服務及本公司將
持續向中國新華新聞電視網支付費用，惟董事認為根據授出電視廣播權擬進行之交易將不
會構成本公司之持續關連交易。
目標公司擁有2間附屬公司，即新華電視香港台及新華電視澳門台，該等附屬公司均為目
前尚未營業之投資控股公司。於本公佈日期，新華電視香港台為目標公司之全資附屬公
司，而新華電視澳門台由目標公司及中國新華新聞電視網分別擁有90%及10%之股權。新
華電視澳門台將於完成時或完成前成為目標公司之全資附屬公司。

---

71 : GS(14)@2011-10-12 23:08:27

鑒於(a)目標公司實質上由半官方機構而非商業組織管理；及(b)目標公司計劃於收視率及電
視廣播網絡達到一定水平後方開展銷售及營銷活動，以獲得廣告收入，因此，目標公司之
管理層尚未根據中國新華新聞電視網之電視廣播權開展任何頻道推廣活動，亦未設立銷售
及營銷團隊以獲取廣告收入。
目標公司目前已並將於完成後與總共五個國家或地區的廣播公司訂立合作協議，分別為香
港（自二零一零年七月起）、澳門（自二零一零年十一月起）、蒙古（自二零一零年十二月
起）、新西蘭（自二零一一年二月起）及泰國（自二零一一年八月起）。目標公司擬於二零一
二年年底前在菲律賓、新加坡、澳大利亞及馬來西亞推廣廣播服務。預期於完成時，目標
公司將能於足夠數量的國家或地區根據電視廣播權播放電視頻道，屆時將是目標公司開展
推廣活動以擴大其於亞太區的影響力，以及設立一支銷售及營銷團隊以盡可能擴大其廣告
收入的適當時機。
目標公司之財務資料
根據本公司基於目標集團之管理賬目編製的目標集團之未經審核綜合財務資料，目標集團
於二零一一年六月三十日之負債淨額為6,835,934港元。
目標集團之未經審核綜合財務資料乃由本公司就盡職調查目的而根據香港會計師公會頒發
之香港財務報告準則編製，詳情載列如下：
由二零零九年
十二月二十二日
（為註冊成立日期）
至二零一零年
十二月三十一日期間
（未經審核）
截至二零一一年
六月三十日
止六個月
（未經審核）
營業額無無
除稅前虧損5,087,535港元1,758,399港元
稅項— —
除稅後虧損5,087,535港元1,758,399港元
進行建議收購事項的理由
誠如本公司於二零一一年八月十一日刊發之二零一一╱一二年第一季度報告第十頁所述，
為將本公司及股東之溢利及回報最大化，本公司將繼續致力提高其核心業務的競爭力，同
時拓展新業務機會以拓寬其收入來源及擴大業務經營。儘管目標集團之業務對本公司而言
屬於新領域，惟本公司預期建議收購事項將於未來為本集團帶來可觀的廣告收入。
目標公司之固定成本主要包括就新華社擁有的資訊內容而應付中國新華新聞電視網之開
支、衛星傳輸及廣播費用及電視落地費；而可變成本則主要包括推廣新華社節目的廣告收
入分成及銷售和營銷開支。董事認為，鑒於目標公司之經營成本主要為固定成本或因廣告
收入而產生，董事預期，於通過推廣活動提高收視率後，建議收購事項將可為本集團帶來
可觀的廣告收入。
鑒於上述因素，本公司認為目標公司的廣告收入高於經營成本之預期乃屬合理。
董事認為，建議收購事項為本集團提供獨一無二的機會參與廣播事業，令本集團獲得規模
相對廣泛（指在全球擁有100多個新聞報導中心，記者數量龐大，廣泛的報導團隊網絡提供
廣泛的新聞內容）的電視頻道廣播網絡，且所費時間相比自身建立同樣的網絡更短。尤其
是利用新華社於全球廣泛的記者網絡以及製作電視節目的資源，董事認為經過適當的營銷
努力，收視率將會上升，因此建議收購事項未來將為本公司帶來可觀的廣告收入。預期該
等廣告收入將擴大及多元化本集團的收入流，符合本集團擴大其收入來源以及本集團收購
中國新媒體（香港）有限公司少數權益（載於本公司日期為二零一一年七月二十八日之公佈）
之策略。
董事注意到(i)目標集團並無往績記錄及收入，於前兩個財政年度錄得虧損；(ii)代價股份及
換股債券之發行價及換股價較近期的股價存在重大折讓；及(iii)公眾股東的現有權益將由於
發行代價股份及於換股債券獲轉換時攤薄。然而，董事亦留意到(i)目標集團的業務獨特，
因其獲准播報的內容由新華社擁有及╱或獲得，而新華社為中國最權威的新聞來源之
一；(ii)每股資產淨值相對較低，發行價相當於本公司於二零一一年三月三十一日經審核之
每股資產淨值之逾300%；(iii)近期香港及全球股市的波動令賣方尋求較股份的市場價格更
高的折讓；及(iv)目標集團之初步估值約為700,000,000港元（由估值師評估）。經過平衡，董
事認為收購協議之條款為公平合理並符合股東之整體利益。

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72 : 八旗子弟(15368)@2011-10-14 11:21:38

係唔係派緊貨?

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73 : GS(14)@2011-10-14 19:06:55

73樓提及

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係唔係派緊貨?

yes....but I think no one buy it

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74 : fineram(806)@2011-10-14 19:41:36

本來唔想講，今日0.81追入50k,只搶到30k. 二十分鐘後0.88賣晒。

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75 : GS(14)@2011-10-14 19:59:19

75樓提及

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本來唔想講，今日0.81追入50k,只搶到30k. 二十分鐘後0.88賣晒。

good ar...

人地知是炒，散不到貨...

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76 : Heidi(3062)@2011-10-14 21:21:00

唔敢買了，真係恨沽得太早

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77 : GS(14)@2011-10-14 21:47:09

77樓提及

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唔敢買了，真係恨沽得太早

下次一定要記得呢d垃圾莊股一定會炒到1蚊

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78 : andy(858)@2011-10-18 21:14:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111018020_C.pdf

取消購股權
茲提述本公司於2011年8月12日之公告，有關本公司授出總數為45,000,000股的本公司普通股購股權以供認購。董事注意到，在收購公告發佈之後，本公司股份價格有了明顯的上漲。基於情況發生變化，並考慮到（其中包括）收購完成之後本公司未來的業務範圍將有所擴大，購股權承授人已與本公司討論並同意取消購股權。

盈利預警公告
由於(i)購股權費用分攤；(ii)因收購而導致之費用；及(iii)本公司於2011年7月28日之公告所披露之本公司須予披露交易而導致之承兌票據費用分攤，本公司預期，截至2011年9月30日止六個月的業績將會顯著低於截至2010年9月30日止六個月的中期業績。

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79 : fineram(806)@2011-10-18 21:17:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111018020_C.pdf

取消購股權及盈利預警公告

茲提述進業控股有限公司（「本公司」）於 2011 年 8 月 12 日之公告，有關本公司授出總數
為 45,000,000 股的本公司普通股購股權（「購股權」）以供認購。該項購股權的授予是為了
回報那些過去為公司作出貢獻的相關員工並激勵他們在未來繼續為公司效力。

剛授予上述購股權之後，本公司遇到一個獨特的機會，即如本公司於 2011 年 10 月 11 日之公
告所披露，有關收購新華電視亞太台運營有限公司全部已發行股份（「收購」）之建議收購
事項。儘管現行業務仍將繼續，在完成收購之後，本公司的業務將擴展到媒體領域。董事注
意到，在收購公告發佈之後，本公司股份價格有了明顯的上漲。基於情況發生變化，並考慮
到（其中包括）收購完成之後本公司未來的業務範圍將有所擴大，購股權承授人（「承授
人」）已與本公司討論並同意取消購股權。待 2011 年 10 月 11 日與收購有關的公告所指的股
東特別大會（「股東特別大會」）作出決議，公司可能根據其購股期權計劃，授予其他的購
股權。

咁既決定其實對d 員工有無利 ?

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80 : GS(14)@2011-10-18 22:08:52

80樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20111018/GLN20111018020_C.pdf

取消購股權及盈利預警公告

茲提述進業控股有限公司（「本公司」）於 2011 年 8 月 12 日之公告，有關本公司授出總數
為 45,000,000 股的本公司普通股購股權（「購股權」）以供認購。該項購股權的授予是為了
回報那些過去為公司作出貢獻的相關員工並激勵他們在未來繼續為公司效力。

剛授予上述購股權之後，本公司遇到一個獨特的機會，即如本公司於 2011 年 10 月 11 日之公
告所披露，有關收購新華電視亞太台運營有限公司全部已發行股份（「收購」）之建議收購
事項。儘管現行業務仍將繼續，在完成收購之後，本公司的業務將擴展到媒體領域。董事注
意到，在收購公告發佈之後，本公司股份價格有了明顯的上漲。基於情況發生變化，並考慮
到（其中包括）收購完成之後本公司未來的業務範圍將有所擴大，購股權承授人（「承授
人」）已與本公司討論並同意取消購股權。待 2011 年 10 月 11 日與收購有關的公告所指的股
東特別大會（「股東特別大會」）作出決議，公司可能根據其購股期權計劃，授予其他的購
股權。

咁既決定其實對d 員工有無利 ?

很明顯這是員工啦....那些真有貢獻的員工...一定唔會取消的，一取消就有戲睇，現在好明顯是自己炒上去，無人接貨，又怕班人行使了食自己錢啦

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81 : 八旗子弟(15368)@2011-10-18 22:27:30

哈哈好睇,睇你點樣散貨

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82 : GS(14)@2011-10-18 22:30:04

散到話你叻

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83 : GS(14)@2011-10-18 23:04:55

盈利預警
根據香港財務報告準則第2號「 股份基礎給付」第28(a)段，取消購股權當日對股份基礎給付的未實施部分應按照加速處理，股份基礎給付支出的其餘部分應該立即在財務報表內予以記錄。由於購股權的取消，約為6,000,000港元的股份基礎給付，其中約800,000港元已於截至2011年9月30日的中期財務報表內作出記錄，其餘應當在截至2012年3月31日的年度財務報表內完全記錄。如果購股權取消沒有發生，截至2012年3月31日的公司盈利將會增加約2,200,000港元，並將在截至2013年3月31日的年度報告產生數目相同的反向影響。以上會計處理僅基於本公司初步估計，最終的會計處理以及項目金額將由本公司的核數師予以審計。
由於以上一次性股份基礎給付支出將會影響損益表，本公司截至2011年12月31日的第三季度綜合業績將受重大影響。然而，董事需要強調的是，該一次性股份基礎給付支出對於公司現金流沒有任何影響，因為該項支出為非現金項目。
收購導致了若干相關成本的發生，包括但不僅限於支付會計師、律師、估值師以及財務諮詢師的專業費用，這些成本在2011年9月被記錄。根據香港財務報告準則第3號（修訂）「 企業合併」第53段，所有與收購相關的成本，包括中間人報酬，諮詢、法律、會計、估值費用，其他專業費用以及一般行政費用在發生當期被確認為支出。據此，與收購相關的大約1,600,000港元的費用被記入截至2011年9月30日止六個月內。
加上截至2011年9月30日期間約800,000港元的購股權費用分攤以及本公司於2011年7月28日之公告所披露之本公司須予披露交易而導致之約300,000港元的承兌票據費用分攤，本公司預期，截至2011年9月30日止六個月的業績將會顯著低於截至2010年9月30日止六個月的中期業績。
完成收購有賴於若干先決條件，這些條件可能達到，也可能達不到。股東及潛在投資者在買賣本公司股份或者考慮買賣本公司股份時，務須審慎行事。

呢D甚麼中文?

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84 : fineram(806)@2011-10-18 23:38:06

這些條件可能達到，也可能達不到.

香港人d中文level 係不斷下降的.

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85 : hsts(1521)@2011-10-18 23:46:58

82樓提及

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哈哈好睇,睇你點樣散貨

睇你點樣散貨x2

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86 : GS(14)@2011-10-19 21:26:09

唔好買啊

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87 : Heidi(3062)@2011-10-21 12:26:59

據知隻股比人查緊，我係0.215買過貨，0.4x全部沽晒，個經紀都比人問我平時的買股票習慣，可能懷疑我係莊家戶口，操控股票之類…？

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88 : fineram(806)@2011-10-21 12:46:47

咁緊要?
不過佢由0.2x 到0.4x d盤好怪。

仲有係停之前三日都上0.6後回0.49

話時話，你仲未飛咩?

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89 : hsts(1521)@2011-10-21 13:11:56

我停牌前果日入,但好彩我無比人問

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90 : Heidi(3062)@2011-10-21 14:07:02

fineram: 我返左來啦，korea好舒服，好玩呀！

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91 : GS(14)@2011-10-25 23:52:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111025036_C.pdf

除了前公告提及的成因外，本公司截至2011年9月30日止六個月用於法律及專業費用，業務發展及顧問費用約為 2,100,000 港元。本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東，預期本集團截至2011年9月30日止六個月將會錄得虧損。此虧損主要源自建議收購有關新華電視亞太台運營有限公司之全部已發行股本事項（「收購」）之開支增加、業務發展之費用、顧問費及其他法律及專業費用之增加。

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92 : phemey(3929)@2011-10-28 12:27:38

Hi Greatsoup,

Do you know whom Micro Chow is talking about in his below article below?

有一位城中最厲害的莊家，每年捐贈50個名額，給在山區唸書的人到城裏的大學唸大學。這些山區少年唸書的成績很好，但連到大學的路費也沒有，可知其窮到了什麼地步。另有一位功力同他差不多的莊家，我每次見到他時，他都大談如何做善事，不是亂吹的那一種，而是有數據，也有實質做了事、捐了錢的那一種出錢出力實幹型。

大家看到這裏，可能會發出疑問，啊啊，周顯你這吹牛大王，一定又在吹牛了，隨便說出兩位，都說他們是最兇殘的。噢，不不，我雖然常常亂吹，但這一次絕對不是，以上這兩位都是赫赫有名之輩，身家以十億起跳，隨時過百億，說起他們的名字，只要是對股票稍有認識的人，都會知道。如果論到在股票市場的兇殘程度，絕對可以列入前三名之列。

說到這裏，相信其名字也是呼之欲出了吧？

以上的故事只是想告訴大家，輸波輸馬固然是做善事，輸股票也是做善事，有益身心，腦活腎通。

話說以上的兩位仁兄之一，大炒進業控股(8356)，炒得有聲有色，這位本來是向下炒的仁兄，今次居然向上力炒，可知世事常變。日前得悉有一位功力甚高的師傅級人馬，居然在1元左右掃了100萬股，我同線人說：「嘩，炒高了幾倍，他還追？」

線人的回覆是：「他說睇兩蚊！」

「唔係卦？」我驚恐得張大口，合不回來。

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93 : Hierro(1191)@2011-10-28 12:38:36

其中一個應該姓莊

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94 : Hierro(1191)@2011-10-28 12:39:03

另一個亦應該姓官

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95 : Hierro(1191)@2011-10-28 12:43:13

似乎應該是官永義

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96 : phemey(3929)@2011-10-28 17:44:32

Thank you Hierro.

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97 : Liver7(11517)@2011-10-28 20:03:21

95樓提及

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另一個亦應該姓官

似姓李多于姓官

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98 : 無名(6821)@2011-10-28 23:23:32

做完這隻之後，跟住做另外一隻........

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99 : 拔刺者(4132)@2011-10-28 23:34:34

有一位城中最厲害的莊家，每年捐贈50個名額，給在山區唸書的人到城裏的大學唸大學。這些山區少年唸書的成績很好，但連到大學的路費也沒有，可知其窮到了什麼地步。另有一位功力同他差不多的莊家，我每次見到他時，他都大談如何做善事，不是亂吹的那一種，而是有數據，也有實質做了事、捐了錢的那一種出錢出力實幹型。


鄧清河

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100 : 拔刺者(4132)@2011-10-28 23:37:40

http://paper.wenweipo.com/2008/01/07/AY0801070015.htm

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101 : 拔刺者(4132)@2011-10-28 23:40:14

搵主人乎?

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102 : 無名(6821)@2011-10-28 23:46:30

老千都有千之道，真係輸比佢地我無乜所謂，第一：人家高我地好多班，第
二：佢肯做慈善即係幫到人，一樂
也

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103 : hsts(1521)@2011-10-28 23:48:51

102樓提及

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搵主人乎?

無辦法, 周顯篇文打漏左老細個名

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104 : 無名(6821)@2011-10-28 23:53:15

問心果句？你地在股票
賺到錢有或多或少做慈善嗎？

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105 : 拔刺者(4132)@2011-10-29 00:23:55

105樓提及

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問心果句？你地在股票
賺到錢有或多或少做慈善嗎？

我曾響應黃國英先生的呼籲而捐助及告訴朋友,寶田邨食物銀行這一有意義機構

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106 : 拔刺者(4132)@2011-10-29 00:26:07

103樓提及

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老千都有千之道，真係輸比佢地我無乜所謂，第一：人家高我地好多班，第
二：佢肯做慈善即係幫到人，一樂
也

朋友,請不要將欺騙合理化!

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107 : hsts(1521)@2011-10-29 09:28:40

甘講法,我地係咪要視佢地為收超高行政費既慈善機構

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108 : 咖哩黃(16844)@2011-10-29 10:05:23

老友，如果閣下落場係諗住輸錢做慈善，不如直接捐錢出去，或直接將D錢救濟下此論壇之壇友，閣下肯定不止一樂也。

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109 : GS(14)@2011-10-29 10:20:20

94樓提及

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其中一個應該姓莊

炒那個，請留意番賣家之一的李生

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110 : GS(14)@2011-10-29 10:21:15

104樓提及

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102樓提及

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搵主人乎?

無辦法, 周顯篇文打漏左老細個名

唔知上個禮拜睇慈善節目，莊老細個大名好似捐了3百幾萬

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111 : GS(14)@2011-10-29 10:21:48

103樓提及

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老千都有千之道，真係輸比佢地我無乜所謂，第一：人家高我地好多班，第
二：佢肯做慈善即係幫到人，一樂
也

咁鍾意畀人千，不如直接捐

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112 : GS(14)@2011-10-29 10:22:19

108樓提及

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甘講法,我地係咪要視佢地為收超高行政費既慈善機構

是啊，馬會會捐15%..他們...1%都唔知有無

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113 : Hierro(1191)@2011-10-29 12:57:18

老師似乎真係技窮…

老散信得你一次兩次三次，難道還有第十次？


真失望

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114 : Hierro(1191)@2011-10-29 12:57:40

110樓提及

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94樓提及

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其中一個應該姓莊

炒那個，請留意番賣家之一的李生

明白了，謝謝老湯

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115 : GS(14)@2011-10-29 13:23:23

115樓提及

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110樓提及

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94樓提及

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其中一個應該姓莊

炒那個，請留意番賣家之一的李生

明白了，謝謝老湯

no need... said your transaction more clearly and it may mislead others

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116 : Hierro(1191)@2011-10-29 14:09:48

116樓提及

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115樓提及

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110樓提及

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94樓提及

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其中一個應該姓莊

炒那個，請留意番賣家之一的李生

明白了，謝謝老湯

no need... said your transaction more clearly and it may mislead others

唔明

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117 : GS(14)@2011-10-29 14:11:13

總之有時D野講清楚D可免問題啦

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118 : Hierro(1191)@2011-10-29 14:12:19

118樓提及

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總之有時D野講清楚D可免問題啦

你講緊Salmon Capital?

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119 : GS(14)@2011-10-29 14:16:30

119樓提及

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118樓提及

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總之有時D野講清楚D可免問題啦

你講緊Salmon Capital?

乜都好啦

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120 : Hierro(1191)@2011-10-29 15:03:56

我有貨既少出聲啦

其實Salmon Capital 已賣出的我會申報及解釋

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121 : GS(14)@2011-10-29 15:04:22

你記得解釋唔是好麻煩

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122 : Hierro(1191)@2011-10-29 15:06:23

122樓提及

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你記得解釋唔是好麻煩

知道啦，成立時已有講過呢件事

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123 : Hierro(1191)@2011-10-29 15:07:26

寫blog的股票其實我也有申報利益

我也擔心這個問題

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124 : GS(14)@2011-10-29 15:08:00

都是順便提醒下，我唔是成日過去睇

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125 : Hierro(1191)@2011-10-29 15:09:31

明白，還有冇甚麼要注意呢？

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126 : GS(14)@2011-10-29 15:15:05

無啦

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127 : GS(14)@2011-10-29 17:39:24

多謝liver7補充:
http://paper.wenweipo.com/2011/10/28/zt1110280016.htm

作為本港知名成功女性，歐雪明經常要在不同角色和領域中平衡，比如說：在公司她是老闆，領導團隊在市場決策；在社會，她需要參與社會活動，代表慈善團體捐助貧苦大眾；在家中，她是妻子和媽媽，對家人付出關愛；歐雪明的丈夫是有慈善家之稱的東華三院總理李鋈麟，「慶幸獲得先生的支持和鼓勵下開設公司，閒時亦參與慈善工作。」

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128 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 12:34:17

依隻都要小心..入咗李生手.唯一就係高度集中..同系人揸超过95%

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129 : GS(14)@2011-11-18 12:36:52

花紙異常兇狠

http://webb-site.com/ccass/choldings.asp?issue=6151
Count   CCASS ID   Name   Holding   Date   Stake   Cumul.
Stake   
1   B01563   UNITED SIMSEN SECURITIES LTD   619,030,000   15-Nov-2011   52.00%   52.00%   history
2   B01338   EMPEROR SECURITIES LTD   122,280,000   17-Nov-2011   10.27%   62.27%   history
3   B01192   CHUNG NAM SECURITIES LTD   92,880,000   17-Nov-2011   7.80%   70.08%   history
4   B01816   CHEONG LEE SECURITIES LTD   86,920,000   1-Nov-2011   7.30%   77.38%   history
5   B01903   PICO ZEMAN SECURITIES (HK) LTD   54,770,000   2-Nov-2011   4.60%   81.98%   history
6   B01725   GT CAPITAL LTD   41,400,000   28-Jun-2011   3.48%   85.46%   history
7   B01438   KINGSTON SECURITIES LTD   24,460,000   27-Oct-2011   2.05%   87.51%   history
8   C00019   THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING   15,860,000   17-Nov-2011   1.33%   88.84%   history
9   B01852   FREEMAN SECURITIES LTD   15,000,000   11-Nov-2011   1.26%   90.10%   history
10   B01275   SANFULL SECURITIES LTD   11,900,000   17-Nov-2011   1.00%   91.10%   history

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130 : GS(14)@2011-11-18 12:37:16

最少接近90%的貨是他們...

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131 : GS(14)@2011-11-18 12:37:42

1,2,3,4,5,6,7,9,10 全部都是關連的證券公司

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132 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 12:46:11

132樓提及

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1,2,3,4,5,6,7,9,10 全部都是關連的證券公司

4.5都係李生自己嘅行

隻殼砌嚟賣..點会唔集中..对象都係呃大陸同胞..香港人应該唔会上車啩

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133 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 12:48:04

132樓提及

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1,2,3,4,5,6,7,9,10 全部都是關連的證券公司

未經英皇批前..75%係4.5度..批完先射咗過天行

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134 : GS(14)@2011-11-18 12:48:06

他好怪，一間佢老婆、一間他自己，真是玩隱身好好玩?

不過用402的資源砌隻出來真是好好野，完全是一氣呵成無NG....香港人十年前或者會，現在好少...

呢隻應該呃得下...不過隻309都唔得啦，呢隻得?

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135 : GS(14)@2011-11-18 12:49:55

134樓提及

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132樓提及

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1,2,3,4,5,6,7,9,10 全部都是關連的證券公司

未經英皇批前..75%係4.5度..批完先射咗過天行

http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=6151

是啊，是5射向天行...

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136 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 13:00:46

135樓提及

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他好怪，一間佢老婆、一間他自己，真是玩隱身好好玩?

不過用402的資源砌隻出來真是好好野，完全是一氣呵成無NG....香港人十年前或者會，現在好少...

呢隻應該呃得下...不過隻309都唔得啦，呢隻得?

砌哥班係高手..又係上市科出嚟嘅人..仲有隻82xx都揾緊老细啦

砌隻嘢二干左右搞掂..圍飛三干都係自己左右手..銀行又冇息..一年貨仔good水仡五..去邊度有咁好賺

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137 : GS(14)@2011-11-18 13:21:44

霍浩然先生，40歲，為本公司之獨立非執行董事以及審核委員會和薪酬委員會之主席。彼於二零零七年八月三
十一日加入本集團。霍先生曾任職香港聯交所上市科，於企業融資，特別是股本融資及財務重組方面擁有逾15
年經驗。霍先生為香港會計師公會及澳洲特許會計師公會會員，彼亦為特許金融分析師。霍先生現亦為華普智
通系統有限公司（一間於香港聯交所創業板上市之公司，股份代號：8165）之執行董事及首席財務官，並為嘉
輝化工控股有限公司（一間於香港聯交所主板上市之公司，股份代號：582）之獨立非執行董事。

你講82xx 得4-5隻有機會: 8200、8239、8256、8272，8233賣了，但應該唔會玩野吧? 我直覺話我聽是8256..

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138 : lam(884)@2011-11-18 13:28:24

我睇肯定不是這隻不開名估下都好喔

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139 : GS(14)@2011-11-18 13:29:56

139樓提及

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我睇肯定不是這隻不開名估下都好喔

咁仲有邊隻隻可以估?

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140 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 13:45:23

140樓提及

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139樓提及

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我睇肯定不是這隻不開名估下都好喔

咁仲有邊隻隻可以估?

你知嘅..哈哈
不過你地都好利害...佢地嘅關係網你地一请二楚

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141 : GS(14)@2011-11-18 13:53:21

141樓提及

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140樓提及

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139樓提及

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我睇肯定不是這隻不開名估下都好喔

咁仲有邊隻隻可以估?

你知嘅..哈哈
不過你地都好利害...佢地嘅關係網你地一请二楚

少少提示，間野是賣麵，美容定科技，或者是能源?

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142 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 14:09:09

你哥度嘅no冇..82xx唔止咁小隻..賣d基本係成人都有嘅嘢..有平有貴...

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143 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 14:15:19

你猜到就好..人地未賣成..費時搞寸人地

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144 : GS(14)@2011-11-18 14:38:00

144樓提及

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你猜到就好..人地未賣成..費時搞寸人地

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=26911

呢套電視幾好睇，不過大吉利是

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145 : 9394167-2011(18315)@2011-11-18 14:41:32

145樓提及

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144樓提及

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你猜到就好..人地未賣成..費時搞寸人地

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=26911

呢套電視幾好睇

乜都睇唔到

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146 : GS(14)@2011-11-18 14:42:51

買隻燒豬番去食

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147 : Hierro(1191)@2011-11-18 15:08:34

哈，難道我__過的？

但應該爛哂架播

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148 : GS(14)@2011-11-18 15:21:23

148樓提及

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哈，難道我__過的？

但應該爛哂架播

呢隻負十億，好野來

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149 : Hierro(1191)@2011-11-18 15:33:06

146樓提及

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145樓提及

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144樓提及

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你猜到就好..人地未賣成..費時搞寸人地

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=26911

呢套電視幾好睇

乜都睇唔到

http://www.youtube.com/watch?v=V ... ure=player_embedded

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150 : GS(14)@2011-11-21 23:54:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111120004_C.pdf
TSUN YIP HOLDINGS LIMITED
進業控股有限公司
（於開曼群島註冊成立之有限公司）
（股份代號：8356）
(1) 非常重大收購事項
有關收購新華電視亞太台運營有限公司
之全部股本
涉及發行股份及可換股債券；
(2) 更新購股權計劃上限；
及
(3) 股東特別大會通告

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151 : 八旗子弟(15368)@2011-12-06 15:30:13

進業（０８３５６）獲新華社旗下ＣＮＣ成大股東，股價漲
８﹒５％，現報１﹒２８元，暫成交２４５７萬股，涉資３０２３﹒８萬元。
　　該公司執行董事兼新華電視亞太台營運董事崔陳東表示，集團以７億元收購新華電視亞太台
全部權後，並向亞太台的母公司中國新華新聞電視網（ＣＮＣ）發行４﹒７４億股，以及發行約
２０億股可換股債劵，交易完成後，亞太台資產實現重組上市，ＣＮＣ持有進業控股２８﹒５％
股權，並成為大股東。

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152 : lam(884)@2011-12-06 17:24:24

快快搞完呢隻，集中精力做第隻...期待！

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153 : 清風詩人(3217)@2011-12-06 17:28:40

　《經濟通通訊社６日專訊》進業控股（０８３５６）執行董事兼新華電視亞太台營運董事鄒
陳東於記者會表示，集團以７億元收購新華電視亞太台全部權後，並向亞太台的母公司中國新華
新聞電視網（ＣＮＣ）發行４﹒７４億股，以及發行約２０億股可換股債劵，交易完成後，亞太
台資產實現重組上市，ＣＮＣ持有進業控股２８﹒５％股權，並成為大股東。
　　他表示，有關行動是希望以香港為基地，並拓展國際市場，未來會再收購各國頻道，投資額
需要乎市場及資金籌集情況而定。
　　集團會利用ＣＮＣ的母公司新華社的資金作投資，對投資回本情況感到樂觀，因國內的企業
有向外拓展的需求。
　　鄒氏直指，ＣＮＣ於過去兩年沒有出售廣告時段，因此，其廣告收入為零，並指進注進業控
股後會努力做好業務，現時ＣＮＣ在全球５７個國家播放，於６月時ＣＮＣ於本港有線電視
６６台的收線率，為每周２﹒３萬人次，並期望於３至５年時間內達到ＢＢＣ及ＣＮＮ的收線規
模。
　　行政總裁兼執行董事兼合規主任謝天龍表示，現時進業每年於亞太台的固定支出為７０７萬
元，以購買獨家內容於亞太區播放，並指約十分鐘的廣告售價逾８１元，集團預料會獲得盈利。
　　另外，至於集團本身經營水務業務未來發展，謝氏續指，集團於１１月，獲得土木工程Ｃ牌
，可以投標７５００萬以上的工程標，因此對集團而言有正面的影響，並指料１２月底集團有機
會成功中標一項機件工程。（ｗｉ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211206500&page=1

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154 : lam(884)@2011-12-06 17:54:04

係囉，有咁好唱咁好啦

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155 : 八旗子弟(15368)@2011-12-06 18:22:10

155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

C兄仲有貨?

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156 : 9394167-2011(18315)@2011-12-07 10:54:25

155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

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157 : 八旗子弟(15368)@2011-12-07 11:29:51

157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

今次8356係唔係認真,定係炒高派派派

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158 : lam(884)@2011-12-07 11:31:50

157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

呢班友真係唔講得少！

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159 : 9394167-2011(18315)@2011-12-09 14:17:57

159樓提及

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157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

呢班友真係唔講得少！

梗係炒高再印再派啦

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160 : lam(884)@2011-12-09 14:24:17

160樓提及

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159樓提及

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157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

呢班友真係唔講得少！

梗係炒高再印再派啦

今日在經濟用兩版黎做廣告，認真落力.......

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161 : lam(884)@2011-12-09 14:31:44

呢隻比佢做起掠到水，下一隻米更加狼死？

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162 : greatsoup38(830)@2011-12-09 14:41:07

158樓提及

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157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

今次8356係唔係認真,定係炒高派派派

中國內地主要財媒好多有報單野...

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163 : greatsoup38(830)@2011-12-09 14:41:32

158樓提及

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157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

今次8356係唔係認真,定係炒高派派派

看來要看看騙局能否成功...

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164 : greatsoup38(830)@2011-12-09 14:42:42

162樓提及

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呢隻比佢做起掠到水，下一隻米更加狼死？

圍到90%...真是傻，下一隻8098? ...

唔好這樣吧

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165 : greatsoup38(830)@2011-12-09 14:43:20

161樓提及

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160樓提及

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159樓提及

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157樓提及

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155樓提及

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係囉，有咁好唱咁好啦

依个謝天龍係前高官鈡Ｘ幗个仔

呢班友真係唔講得少！

梗係炒高再印再派啦

今日在經濟用兩版黎做廣告，認真落力.......

人地看來掠的錢是10億?

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166 : Clark0713(1453)@2012-01-13 00:44:13

執董謝天龍持續減持股份..... game over?

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167 : GS(14)@2012-01-13 22:24:01

167樓提及

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執董謝天龍持續減持股份..... game over?

you know i know la

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168 : GS(14)@2012-01-25 11:51:47

152樓提及

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進業（０８３５６）獲新華社旗下ＣＮＣ成大股東，股價漲
８﹒５％，現報１﹒２８元，暫成交２４５７萬股，涉資３０２３﹒８萬元。
　　該公司執行董事兼新華電視亞太台營運董事崔陳東表示，集團以７億元收購新華電視亞太台
全部權後，並向亞太台的母公司中國新華新聞電視網（ＣＮＣ）發行４﹒７４億股，以及發行約
２０億股可換股債劵，交易完成後，亞太台資產實現重組上市，ＣＮＣ持有進業控股２８﹒５％
股權，並成為大股東。

http://www.xhstv.com/index.asp
是咪好正呢個網，我覺得imeigu 仲靚仔

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169 : fineram(806)@2012-02-18 11:00:26

要改返post 名了....

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170 : GS(14)@2012-03-01 21:34:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120301175_C.pdf
都唔驚人笑佢

本公佈由中國新華電視控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）自願發出，旨在通知本公司股東及潛在投資者本公司之業務發展近況。
董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，本公司通過其新收購的從事電視播放業務的附屬公司（「附屬公司」），將製作向世界宣傳香港的十集電視專題片《香港、香港》（「專題片」），從不同側面反映當今香港——東方之珠魅力依然的時代影像畫卷，以紀念香港特別行政區（「香港」）回歸中華人民共和國十五周年。專題片合共十集，預定於二零一二年六月底前完成，並於二零一二年六月二十五日至二零一二年七月四日期間，於中國新華新聞電視網中文台和英語台及旗下網路電視、移動電視等新媒體平台播放。

此專題片是本公司自二零一一年十二月完成收購附屬公司後首個由附屬公司自行製作的電視節目。由廣告客戶自行製作的廣告（「貼片廣告」）將連同專題片一起播放。本公司決定製作該專題片後，已成功獲得廣告客戶投放貼片廣告，並於本公佈日期已收到其貼片廣告款項共計五十萬港元。該貼片廣告款項及任何由其他廣告客戶所得之貼片廣告款項（如有），將於專題片開始播放後確認為本集團的廣告收益。

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171 : GS(14)@2012-03-01 21:34:56

http://www.mingren168.org/mrdata/index.php?doc-view-1969
個人資料
  李鋈麟博士祖籍廣東鶴山，居於香港。現時乃麗盛集團控股有限公司（上市編號1004）主席兼行政總裁、東華三院總理（2009-2012）、比富達（國際）投資控股有限公司總裁、比富達資產管理有限公司主席、民惠食品有限公司主席、中國人民政治協商會議北京市委員會委員、北京海外聯誼會青年委員會榮譽主席、中國深圳380區（同心）獅子會創會會長、廣州市海珠區海外聯誼會副會長、世界李氏宗親總會副理事長、灣仔中西區工商業聯合會創會主席、香港特別行政區政府中央政策組非全職顧問、香港中文大學新亞書院校董、鳳凰慈善基金會創會主席。

成長與成就
  李鋈麟博士投身保險行業15載，從普通業務員做到區域總監，志存高遠，沉潛投資領域近十年，終成為新時期財智人物典範。憑著極大的勇氣與高超的智慧，李博士從保險行業的高層成功轉戰至投資領域。但他的腳步不止於此，在投資領域中，他將眼光投向了利國利民的環保事業——生態農業、科學養殖、垃圾發電廠、動植物保護基金……
  李博士在過去幾十年的工作中，一直踐行著「以民為根、以惠為本」的原則，以推動環保與循環經濟事業、促進社會和諧發展為己任。
  李博士用自己的雙肩主動扛負起了保護環境與造福人類的重任，雖然是任重而道遠，但他無怨無悔，因為他心中始終存有美好的願景——為營造一個環保、健康、充滿愛心的人類社會而奉獻。

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172 : 游浪潮(3792)@2012-03-06 22:01:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120306059_C.pdf

董事會宣佈，香港立信德豪會計師事務所已辭任本集團核數師，自二零一二年三月六日起生效。董事會進一步宣佈，國衛已獲委任為本集團之新任核數師，自二零一二年三月六日起生效，以填補於香港立信德豪會計師事務所辭任後出現之臨時空缺，並留任直至本公司應屆股東週年大會結束為止

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173 : GS(14)@2012-03-06 22:02:06

真是有煙囉

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174 : jjolean(1007)@2012-03-11 18:02:30

湯兄有冇睇Webb 講254系

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175 : GS(14)@2012-03-11 18:04:34

175樓提及

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湯兄有冇睇Webb 講254系

你在下面條bar打下254咪知囉

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176 : GS(14)@2012-05-07 21:16:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120507103_C.pdf
呢個理由好新

董事會主席兼執行董事及本公司提名委員會主席吳錦才先生（「吳先生」），因個人健康原因將暫時缺席其職務，現時預計缺席期約為一個月（「缺席期」）。於缺席期期間，其職務將由本公司行政總裁兼執行董事鄒陳東先生暫時代理。

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177 : greatsoup38(830)@2012-06-02 13:16:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120601199_C.pdf
綜合業績
截至三月三十一日止年度
變動二零一二年二零一一年
千港元千港元
收益18.8% 218,961 184,307
毛利-81.6% 4,077 22,200
除所得稅前（虧損）╱溢利不適用(707,976) 11,664
本公司擁有人應佔（虧損）╱溢利不適用(704,897) 9,746
每股基本（虧損）╱盈利不適用(55.16) 1.09
每股股息（港仙） 不適用不適用0.33
綜合財務狀況
於三月三十一日
變動二零一二年二零一一年
千港元千港元
總資產1,086.3% 880,498 74,224
現金及現金等價物-38.3% 10,011 16,233
總負債2,747.7% 810,005 28,444
本公司擁有人應佔權益54.0% 70,493 45,780

強大的商譽同新增支出...負債超重

...
前景
由於收購新華電視亞太台及其附屬公司，截至二零一二年三月三十一日止年度，本集團已發
出若干盈利警告公佈及通知公眾，商譽的減值虧損及收購事項產生的若干成本將對本集團之
業績帶來重大影響。該等成本包括收購事項所產生之一次性法律及專業費用、電視播放權之
攤銷費用及可換股票據之融資成本。除了商譽的減值虧損及一次性法律及專業費用外，電視
播放權之攤銷費用及可換股票據之融資成本兩者之年度支出屬於經常性性質及預期於電視播
放權及可換股票據各自之屆滿日期（分別為二零二一年八月三十一日及二零一四年十二月九日）
到期為止，持續影響本集團之業績。

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178 : GS(14)@2012-07-10 00:57:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120709017_C.pdf
自願公佈
董事會欣然宣佈自二零一二年七月九日起，吳錦才先生已重返其工作崗位。吳先生將繼續出任為董事會主席、執行董事及本公司之提名委員會主席。
董事會亦欣然宣佈十集電視專題片《香港、香港》之製作已於二零一二年六月完成。專題片之中文版及英文版已分別於二零一二年六月底至七月初期間，於現時在全球超過六十個國家及地區播放的中國新華電視中文台及英文台播出。專題片亦於中國國內四十三家省市電視台進行展映。專題片播出後收到良好的口碑。
茲提述中國新華電視控股有限公司（「本公司」）於二零一二年五月七日刊發有關（包括但不限於）董事會主席吳錦才先生因個人健康原因暫時缺席其職務之公告（「該公告」）及提述本公司於二零一二年三月一日刊發有關製作十集電視專題片《香港、香港》之自願公告（「自願公告」）。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該公告及自願公告界定者具有相同涵義。
董事會欣然宣佈自二零一二年七月九日起，吳錦才先生已重返其工作崗位。吳先生將繼續出任為董事會主席、執行董事及本公司之提名委員會主席。
董事會亦欣然宣佈專題片之製作已於二零一二年六月完成。專題片之中文版及英文版已分別於二零一二年六月底至七月初期間，於中國新華新聞電視網（「中國新華電視」）中文台及英文台播出。中國新華電視中文台及英文台現時在全球超過六十個國家及地區播放。
吳先生於缺席其職務前及於缺席期期間，一直就（包括但不限於）專題片之設計概念及拍攝方針提出意見及建議。
除於自願公告中披露之播放平台外，專題片亦於香港有線電視第66頻道播放，並於江蘇衛視、黑龍江衛視、廣東電視台及天津電視台等中華人民共和國（「中國」）國內四十三家省市電視台的黃金時段進行展映。專題片從多角度深入解讀香港回歸中國十五年來的滄桑變化。曾蔭權先生、梁振英先生及范徐麗泰女士等四十多位香港及內地重量級政商界人士接受了專訪，梁振英先生更題寫了片名。專題片播出後，海內外觀眾通過專題片深切感受到香港與內地在共同發展中的互動交融，收到良好的口碑。

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179 : GS(14)@2012-07-28 13:29:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120727049_C.pdf
本公司現正編制本集團截至二零一二年六月三十日止三個月（「該期間」）之未經審核綜合管理帳賬目。本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東，預期本集團將由截至二零一一年六月三十日止三個月錄得溢利轉為截至二零一二年六月三十日止三個月錄得顯著虧損。

於該期間，本集團之水務工程業務預期將錄得溢利，而於開展電視播放業務後，電視播放業務預期將為本集團帶來約3,100,000港元廣告收益。

儘管如此，本集團預期於該期間將錄得虧損，此虧損主要源自：
(i) 於完成收購新華電視亞太台運營有限公司之全部股本後開始攤銷電視播放權；
及(ii) 可換股票據產生之利息開支。攤
銷電視播放權及可換股票據之利息開支均為非現金項目，本集團預期於該期間將錄得營運資本變動前之經營現金流增加。

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180 : GS(14)@2012-08-10 11:57:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120809063_C.pdf
狂蝕

摘要
• 本集團截至二零一二年六月三十日止三個月的收益增加約101.1%至約71,300,000港元（二零一一年︰35,500,000港元）。
• 截至二零一二年六月三十日止三個月本公司擁有人應佔虧損約為24,600,000港元（二零一一年：溢利約為100,000港元）。
• 截至二零一二年六月三十日止三個月的每股基本虧損約為1.47港仙（二零一一年︰每股基本盈利約為0.01港仙）。
• 董事會不建議就截至二零一二年六月三十日止三個月派發任何股息。

服務成本
與去年同期相比，本集團之服務成本增加約158.2%至本期間約為81,800,000港元（二零一一年：31,700,000港元）。服務成本主要包括建築服務成本、傳送成本、廣播費用及電視播放權及電影版權之攤銷費用。建築服務成本主要包括原材料、直接勞工及分包商提供服務的分包費用。傳
送成本包括衛星傳送費用及應付衛星營運商之傳輸費用，而廣播費用則包括應付媒體廣播供應商及本公司之股東中國新華新聞電視網有限公司（「中國新華新聞電視網」）之年費。
（毛損）╱毛利
本集團於本期間的毛損約為10,400,000港元（二零一一年：毛利約為3,800,000港元）。本集團於本期間的毛損率約為14.6%（二零一一年：毛利率約為10.8%）。毛損及毛損率主要是由於電視播放業務產生之服務成本（包括電視播放權之攤銷費用）、直接勞工成本及分包成本增加以及若干項目已進入毛利率相對較低的工程階段所致。
...

行政開支
本集團於本期間的行政開支約為5,600,000港元（二零一一年：3,100,000港元），較去年同期增加約81.4%。行政開支主要包括核數師薪酬、法律和專業費用、員工成本（包括董事薪酬）、折舊開支及租金開支。行政開支的增加主要來自因業務擴大而導致之員工成本及租金開支增加。

融資成本
本集團於本期間的融資成本較去年同期增加約186.8倍至約為10,300,000港元（二零一一年：55,000港元）。此增加主要是由於產生承兌票據及可換股票據的利息開支。

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181 : GS(14)@2012-09-18 00:39:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120916001_C.pdf
好好笑

緒言
董事會欣然宣佈，新華電視亞太台運營有限公司（作為許可人）於近日與Asian Broadcasting Network (M) Sdn Bhd（作為被許可人）簽訂頻道傳輸協議，據此，許可人同意（其中包括）根據頻道傳輸協議之條款及條件，授予被許可人非獨家且不可轉讓之許可及權利，以分銷、使用、推廣指定電視頻道（即中國新華新聞電視網英語電視台及中國新華新聞電視網中文電視台）及透過其於馬來西亞之服務供其用戶觀賞指定電視頻道。
頻道傳輸協議
日期及訂約方
日期：二零一二年七月十九日。
訂約方： (a) 新華電視亞太台運營有限公司（作為許可人）；及
(b) Asian Broadcasting Network (M) Sdn Bhd（作為被許可人）。
就董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信，於本公佈日期，被許可人及其最終實益擁有人均為獨立於本公司並與本公司概無關連之第三方，且亦非本公司之關連人士。
許可
根據頻道傳輸協議及在當中所載條款及條件之規限下，許可人同意授予被許可人非獨家且不可轉讓之許可及權利，以分銷、使用、推廣指定電視頻道及透過其於馬來西亞之服務供其用戶全天候觀賞指定電視頻道。許可人亦同意授予被許可人非獨家且不可轉讓之許可及權利，以使用及展示指定電視頻道及許可人之名稱及標記（如商標、商號、服務標記、標識等），以便（其中包括）將許可人作為指定電視頻道之提供商以及開展被許可人集團之營銷及推廣。
年期
頻道傳輸協議將自二零一二年九月一日（或許可人通知被許可人之服務商業運作上線之其他日期，以較遲者為準）起生效，有效期為三年，應被許可人之書面要求且依雙方另行約定的費用為准可延期一年。頻道傳輸協議可經（其中包括）訂約方共同協定而提早終止。
許可費
在為期三年的初始期限內，根據頻道傳輸協議，被許可人須就許可向許可人每月支付許可費1,000美元（按1.00美元兌7.75港元計算，相等於7,750港元），惟從二零一二年六月至十二月為免費期。被許可人獲准在許可人指定的時段內於指定電視頻道插播商業廣告。
有關本集團及被許可人之資料
本集團
本集團主要從事向香港公營機構提供水務工程服務、道路工程及渠務服務以及地盤平整工程，並於亞太地區（不包括中國）提供電視播放業務以取得廣告及相關收益。
被許可人
據本公司所知，被許可人從事（其中包括）透過其有線電視技術對音頻、視頻及其他數據的許可及分銷業務。
有關指定電視頻道之資料
中國新華新聞電視網英語電視台
中國新華新聞電視網英語電視台為一個24小時滾動環球英語新聞頻道，在全球五十多個國家及地區（包括美利堅合眾國、英國、蒙古、泰國及加拿大）播放其電視節目。中國新華新聞電視網英語電視台旨在全方位報導世界事務。
中國新華新聞電視網中文電視台
中國新華新聞電視網中文電視台為一個24小時滾動中文新聞頻道，在美利堅合眾國、新西蘭、香港、中國澳門特別行政區、台灣及泰國播放其電視節目。中國新華新聞電視網中文電視台旨在提供全方位的新聞報導，帶給觀眾全球最前沿資訊。
簽訂頻道傳輸協議之理由及益處
董事認為，簽訂頻道傳輸協議乃本集團電視播放業務的又一重大事件。董事相信，透過頻道傳輸協議項下的許可安排而在馬來西亞播放指定電視頻道，本集團將可藉指定電視頻道節節上升之收視率吸引更多的廣告客戶。本集團將繼續物色合適機遇，以提高本集團電視頻道於亞太地區（不包括中國）之收視率。

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182 : greatsoup38(830)@2012-10-16 00:30:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121015021_C.pdf
搞笑

茲提述本公司於二零一二年八月二十四日刊發有關（包括但不限於）本公司之間接全資附屬公司，新華電視亞太台，與中國新華新聞電視網（香港）訂立廣告播放合約事宜之公告（「該公告」）。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該公告界定者具有相同涵義。
董事會欣然宣佈，中國新華新聞電視網已從中航文化收到首筆部分廣告經營權項下之付款，為人民幣10,000,000。據此，中國新華新聞電視網(香港)已向新華電視亞太台支付中國新華新聞電視網收到的款額的 50%（按稅後計及扣除合理的費用後）。

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183 : greatsoup38(830)@2012-10-25 00:31:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121024046_C.pdf
本公司現正編制本集團截至二零一二年九月三十日止六個月（「該期間」）之未經審核綜合管理帳賬目。本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東，預期本集團於該期間之虧損將較2011年同期錄得顯著增加。於該期間，本集團之水務工程業務預期將錄得溢利，而於開展電視播放業務後，電視播放業務預期將為本集團帶來約7,000,000港元廣告收益。儘管如此，本集團預期於該期間將錄得虧損，此虧損主要源自：
(i) 於二零一一年十二月完成收購新華電視亞太台運營有限公司之全部股本（「收購事項」）後開始攤銷電視播放權；
及(ii) 於收購事項完成時發行之可換股票據產生之利息開支。攤銷電視播放權及可換股票據之利息開支均為非現金項目，本集團預期於該期間將錄得營運資本變動前之經營現金流增加。

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184 : greatsoup38(830)@2012-10-26 00:46:47

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121025054_C.pdf
笑

董事會欣然宣佈，本公司之全資附屬公司新華電視亞太台於二零一二年十月二十五日與老撾數字電視簽訂合作備忘錄，據此，老撾數字電視同意（其中包括）根據合作備忘錄之條款及條件，透過其服務於老撾播放指定電視頻道。
...
費用
作為老撾數字電視在合作備忘錄期限內播放指定電視頻道的對價，新華電視亞太台將於合作備忘錄簽署後五個工作日內向老撾數字電視一筆過支付人民幣60,000元，作為老撾數字電視的技術維護費及設備費，其中包括(i)技術維護費人民幣20,000元，及(ii)設備費人民幣40,000元。在合作備忘錄期限內，未經新華電視亞太台事先書面同意，老撾數字電視不得於指定電視頻道插播任何廣告或其他節目，亦不得對指定電視頻道作出任何更改。

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185 : GS(14)@2012-11-03 12:58:36

www.hkexnews.hk/listedco/listcon ... LN20121102142_C.pdf
好gap

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，本公司之間接全資附屬公司，新華電視香港台運營有限公司，自行製作之新節目《港府傳真》（「新節目」）將於二零一二年十一月四日晚上九時三十分面向全球首播。新節目將於中國新華新聞電視網中文台播放，中華人民共和國香港特別行政區（「香港」）觀眾可透過香港有線電視第66頻道進行收看。
新節目以「政府聲音，真實傳遞；焦點話題，權威解讀」為理念。節目內容包括：回顧政府政策發佈，聚焦市民關注議題，專訪問責官員解答市民關注問題。透過該節目搭建起政府政策資訊發佈平台，從而加深民眾對政府運作及各項政策的客觀認識，將特區政府的聲音和執政理念完整、真實地傳達給香港市民及全球觀眾。
新節目的播出，不僅解答香港市民關注的各項議題，也將留存下特區政府執行政務的每一個印跡，並向世界各地的觀眾展示新一屆香港特區政府的執政情況。
新節目的最新資訊可通過新媒體平台獲得，包括新浪微博及騰訊微博成立之群組，觀眾透過Youtube、Facebook訂閱CNCTVHK，均可獲取節目最新資訊。

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186 : greatsoup38(830)@2012-11-14 00:47:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121112112_C.pdf
緒言
董事會欣然宣佈，就本公司《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目，本公司與奧拓電子於二零一二年十一月十二日訂立戶外LED全彩屏及廣告發布系統定制合同，據此，本公司同意向奧拓電子購買，而奧拓電子同意向本公司供應戶外LED全彩屏及一個LED網絡控制平台，前述買賣須按照戶外LED全彩屏及廣告發布系統定制合同之條款及在其條件規限下進行。
背景
本公司一直探索新方式以實現收入來源的多元化。憑藉於電視廣播方面的廣告能力，本公司擬將其廣告網絡拓展至戶外大眾媒體領域。為此，本公司近日啟動了《環球萬屏商訊聯播》 – 大屏幕項目。據此，本公司與4間商業地產發展商訂立LED顯示屏建設及營運戰略合作協議，該等商業地產發展商為香江集團有限公司、香港五洲國際集團有限公司、港龍控股集團有限公司及美吉特集團。
根據LED顯示屏建設及營運戰略合作協議，本公司及商業地產發展商已同意(其中包括)：
(1) 按照相互協定，各商業地產發展商將免費向本公司提供位於中國的場地，以由本公司或本公司指定之其他方自費建設及安裝LED顯示屏，該等場地須受限於令本公司滿意之盡職審查；及
(2) LED顯示屏將被投入商業營運，而因此產生之營運收入(經扣除相關成本後)將由本公司及相關商業地產發展商按相互協定之比例攤分。根據該等LED顯示屏建設及營運戰略合作協議，本公司有權於中國為合共約100個商業地產開發項目建設及安裝合共約200台LED顯示屏。
就董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，截至本公佈日期，LED顯示屏建設及營運戰略合作協議項下每一名作為對手方之商業地產發展商及其最終實益擁有人為獨立於本公司及與本公司概無關連之第三方，且並非本公司之關連人士。
與奧拓電子訂立戶外LED全彩屏及廣告發布系統定制合同乃本公司進一步支持LED顯示屏建設及營運戰略合作協議，以及落實本公司《環球萬屏商訊聯播》 – 大屏幕項目及拓展至戶外大眾媒體廣告領域策略之舉措。
...
外LED全彩屏及廣告發布系統定制合同
日期及訂約各方
日期： 二零一二年十一月十二日
訂約各方： (a) 本公司；及
(b) 奧拓電子。
就董事經作出一切合理查詢後所知、所悉及所信，截至本公佈日期，奧拓電子及其最終實益擁有人為獨立於本公司及與本公司概無關連之第三方，且並非本公司之關連人士。
主要條款
(1) 將供應之貨物
奧拓電子將根據本公司下達之訂單向本公司供應200台戶外LED全彩屏。
此外，奧拓電子亦將向本公司提供一個LED網絡控制平台。
向本公司供應之戶外LED全彩屏及LED網絡控制平台均享有三年免費保修期。
(2) 付款
戶外LED全彩屏及LED網絡控制平台之付款將分期向奧拓電子作出，自下達相關訂單至免費保修期屆滿日期支付。本公司擬以內部資金付款。
有關本集團及奧拓電子之資料
本集團主要在香港為公營部門提供水務工程、道路工程及渠務服務，亦從事地盤平整工程，並於亞太地區（不包括中國）提供電視播放業務以取得廣告及相關收益。
奧拓電子
奧拓電子為於1993年於中國註冊成立之公司。其主要從事提供LED顯示屏、電子商業系統整合及電腦軟件以及硬件產品之業務。奧拓電子為中國國家高新技術企業，中國最早從事LED顯示屏研發、生產及銷售的公司之一，中國第一家從事LED應用的公司。作為一家中國領先的LED顯示屏完整解決方案供應商，奧拓電子於深圳證券交易所上市（代碼002587）。奧拓電子為倫敦火炬塔及南非世界盃LED顯示屏之供應商。
訂立戶外LED全彩屏及廣告發布系統定制合同之原因及裨益
本集團一直探索新方式以實現收入來源的多元化。董事相信，透過與中國領先的LED顯示屏完整解決方案供應商奧拓電子合作，以進一步落實本公司《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目及本公司與若干商業地產發展商訂立之LED顯示屏建設及營運戰略合作協議，本集團可作好準備，將其廣告網絡拓展至戶外大眾媒體領域。董事相信，此舉加上本集團於電視廣播方面之廣告能力，將令本集團之廣告業務更為多元化。
有關本公司《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目的進一步信息
自本公司完成對新華電視亞太台運營有限公司的收購後，圍繞拓展電視播放業務，本公司一直探索提高股東利益之途徑。城市綜合體（即：有酒店、寫字樓、公園、購物中心、俱樂部、公寓的複合地產）作為城市中人流、物流、信息流、資金流的集散地，城市綜合體的建設成為中國城鎮化建設的重要組成部分。利用本公司主要股東新華通訊社在信息搜集、整理與發佈方面的能力，本公司在拓展城市綜合體LED顯示屏播放及廣告業務上享有有利地位，必將提高本公司的盈利能力。
本公司近日啟動了《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目以開展LED顯示屏播放及廣告業務。本公司將通過與商業地產發展商在LED顯示屏建設及營運戰略合作協議項下的合作開展LED顯示屏播放及廣告業務。本公司認為，該合作模式具有如下優勢：
(1) 通過商業地產發展商免費向本公司提供LED顯示屏的安裝場地，本公司在LED顯示屏播放及廣告業務發展的初期無需支付任何租金。因此，本公司可以將資金集中投入於硬件設施的建設上。
(2) 通過在LED顯示屏營運階段與商業地產發展商的利潤分成安排，單方違反協議的風險被極大降低。此外，城市綜合體的租戶可以成為本公司潛在的廣告客戶。
(3) 通過增加LED顯示屏及未來將其納入集中網絡，本公司可以享受規模經濟帶來的效益。
董事認為本公司在《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目項下拓展LED顯示屏播放及廣告業務享有競爭優勢，且該等努力將增加本公司的盈利能力，符合本公司及股東的整體利益。
由於在中國建設及營運LED顯示屏須獲得多種監管批准，本公司在建設、安裝及營運LED顯示屏方面可能面對不確定因素。股東及有意投資者於買賣本公司之股份時務須審慎行事。
笑

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187 : GS(14)@2012-11-20 00:13:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121113186_C.pdf
8356
開支增加，虧損急增10倍及23倍，至2,300萬及4,800萬，債極重。
預期播放自行製作資訊內容及銷售節目間的廣告時段帶來的廣告收益將增加和擴展本集團的收入來源，此舉不僅符合其擴闊收入來源的策略，更可為本集團帶來可觀的增長潛力。長遠而言，本集團將繼續致力擴展電視播放業務，我們相信該業務在不久將來會成為本集團其中一個亮點。

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188 : greatsoup38(830)@2012-12-05 00:25:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121204136_C.pdf
1. 背景
於二零一一年十二月九日，本公司向中國新華新聞電視網有限公司(｢中國新華新聞電視網 (香港)｣) 發行本金為397,030,210港元之可換股債券(｢可換股債券｣)，以作為收購新華電視亞太台運營有限公司之部份代價。於本公佈日期，中國新華新聞電視網 (香港)持有本金為397,030,210港元之可換股債券，根據全面轉換基準，共可兌換成2,025,664,336股本公司股份(｢股份｣)。根據可換股債券之條款，於二零一二年十二月九日，如中國新華新聞電視網 (香港)仍持有本公司本金為397,030,210港元之可換股債券及並未兌換成任何股份，本公司將需要向中國新華新聞電視網 (香港)支付年利率為5%之利息。
2. 免除可換股債券之利息
於二零一二年十二月四日，本公司收到中國新華新聞電視網 (香港)發出的確認函，確認中國新華新聞電視網 (香港)將免除本公司支付可換股債券於二零一一年十二月九日至二零一二年十二月八日期間產生的利息，合共約19,900,000港元( ｢該交易｣)，以支持本公司之業務發展。
日期
二零一二年十二月四日
條款
免除本公司支付可換股債券於二零一一年十二月九日至二零一二年十二月八日期間產生的利息，合共約19,900,000港元。
訂約方
(i) 本公司；及
(ii) 中國新華新聞電視網 (香港)
3. 進行該交易之理由及益處
為支持本公司之業務發展，中國新華新聞電視網 (香港)將免除本公司支付可換股債券於二零一一年十二月九日至二零一二年十二月八日期間產生的利息。
本公司董事（包括本公司獨立非執行董事）認為，該交易有利於本公司，且符合本公司及其股東之整體利益。
4. 有關本公司及中國新華新聞電視網 (香港)之資料
本公司及其附屬公司主要為香港公營部門提供水務工程服務、道路工程及渠務服務，亦從事地盤平整工程，並於亞太區（不包括中華人民共和國(｢中國｣)）從事電視播放業務以取得廣告及相關收益。
中國新華新聞電視網（香港）為一家於香港註冊成立之公司，並為中國新華新聞電視網有限公司(｢中國新華新聞電視網 (中國)｣)之全資附屬公司。中國新華新聞電視網 (中國) 為一家於中國註冊成立之公司，並為新華社之全資附屬公司。中國新華新聞電視網（香港）之主要業務為投資控股。中國新華新聞電視網（香港）從中國政府及新華社獲得發展電視廣播網絡之獨家專利權。於本公佈日期，中國新華新聞電視網（香港）持有本公司已發行股本約 28.32%。
5. 創業板上市規則之影響
於本公佈日期，中國新華新聞電視網（香港）持有本金為397,030,210港元之可換股債券，共可兌換成 2,025,664,336股股份。中國新華新聞電視網（香港）持有本公司已發行股本約 28.32%，故中國新華新聞電視網（香港）為本公司主要股東及關連人士。因此，該交易構成香港聯合交易所有限公司創業板證券上市規則(｢創業板上市規則｣)第二十章項下本公司之關連交易。

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189 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:44:09

2012-12-05 SCMP
CNC sells shares to fund LED advertising project   

CNC Holdings (CNC), a Hong Kong-listed unit of Xinhua, is trying to raise up to HK$160 million by issuing new shares to fund its outdoor advertising project.

The fundraising, which has not been announced, will finance an ambitious plan the company unveiled last month to build and install 200 large outdoor display screens in the next year on the mainland, where it currently has none.

“We’ve been talking to a number of investment banks and funds, but the progress is very slow because of the weak market sentiment,” said Eric Chia Thien-loong, executive director of CNC.

Chia said the plan is feasible if there is financial support. CNC was listed in Hong Kong in 2010 and has investments in waterworks, engineering services and road works, as well as television broadcasting. It now wants to diversify into outdoor advertising.

“We currently have a cash flow of HK$12 million … and that will be enough to build three or four pieces of light-emitting diode [LED] screens,” Chia said.

He added that CNC plans to rent out the displays at below market rates to quickly recoup the capital to build more screens.

“But, this is not as efficient as having enough money on hand to build more screens at one time. So, we are also thinking about issuing new shares to raise between HK$100 million to HK$160 million,” Chia said.

Average construction cost of each LED screen is 15,000 yuan (HK$18,669) per square metre, which translates into 1.2 million to three million yuan for LED screens of 80 square metres to 200 square metres, according to Chia.

After the advertising agent rents it, CNC will provide news content while the rest of the time can be sold to advertisers in slots.
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190 : greatsoup38(830)@2012-12-06 00:45:07

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121205098_C.pdf
中國新華電視控股有限公司(「本公司」)董事會(「董事會」) 留意到南華早報於二零一二年十二月五日刊登的報導(「該報導」)，內容有關本公司的潛在集資活動(「集資活動」)以作為本公司於二零一二年十一月十二日公告所披露的戶外廣告項目的資金來源。
董事會謹此澄清，本公司目前沒有任何具體的集資活動計劃，也沒有訂立任何集資安排。茲提述該報導中提及的現金流為12,000,000 港元，本公司欲澄清，根據二零一二年十一月十三日刊發的本公司中期報告，於二零一二年九月三十日，本公司及其附屬公司擁有的現金約為17,000,000 港元。

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191 : greatsoup38(830)@2012-12-18 23:51:27

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121218030_C.pdf
本公佈乃由本公司按自願基準作出。
董事會欣然宣佈，於二零一二年十二月十八日，本公司間接全資附屬公司新華電視傳媒有限公司分別與廣州市香江家居有限公司、香港五洲國際集團有限公司及美吉特集團有限公司各自訂立LED顯示屏建設及營運協議。
董事會亦欣然宣佈，於二零一二年十二月十八日，本公司與北京中海地產有限公司訂立LED顯示屏建設及營運戰略合作協議。
此外，本公司已向深圳市奧拓電子股份有限公司下達首份訂單，以購買第一批戶外LED全彩屏。
因此，本公司欣然宣佈正式啟動《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目。
由於在中國建設及營運LED顯示屏須獲得多種監管批准，本公司在建設、安裝及營運LED顯示屏方面可能面對不確定因素。股東及有意投資者於買賣本公司之股份時務須審慎行事。
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5. 本公司正式啟動《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目
隨訂立上述協議及購買LED顯示屏後，本公司欣然宣佈正式啟動《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目。
誠如過往公佈所披露，自本公司完成對新華電視亞太台運營有限公司的收購後，圍繞拓展電視播放業務，本公司一直探索提高股東利益之途徑。憑藉本公司主要股東新華通訊社在信息搜集、整理與發佈的資源，本公司在拓展城市綜合體LED顯示屏播放及廣告業務上享有有利地位，必將提高本公司的盈利能力。
董事認為本公司在《環球萬屏商訊聯播》—大屏幕項目項下拓展LED顯示屏播放及廣告業務享有競爭優勢，且該等努力將提高本公司的盈利能力，符合本公司及其股東的整體利益。
請參閱過往公佈以獲得更多資料。
6. 有關本集團及其他訂約方之資料
本集團
本集團主要在香港為公營部門提供水務工程、道路工程及渠務服務，亦從事地盤平整工程，並於亞太地區（不包括中國）提供電視播放業務以取得廣告及相關收益。
新華電視傳媒有限公司
新華電視傳媒有限公司為於香港註冊成立之公司，為本公司之間接全資附屬公司，主要從事媒體平台的建設及營運。
廣州市香江家居有限公司
廣州市香江家居有限公司為於中國註冊成立之公司，並為香江集團有限公司的全資附屬公司。香江集團有限公司主要從事提供家居用品、建設貿易平台、發展能源資源及金融投資。
香港五洲國際集團有限公司
香港五洲國際集團有限公司為於香港註冊成立之公司。其為中國領先的商業房地產發展商，並主要從事開發及營運專業批發市場及城市綜合體。
美吉特集團有限公司
美吉特集團有限公司為於中國註冊成立之公司。其為中國領先房地產發展商，並主要從事專業市場、城市綜合體以及高檔渡假物業及酒店的開發及管理。
北京中海地產有限公司
北京中海地產有限公司為於中國註冊成立之公司，並為中國海外發展有限公司之間接全資附屬公司，中國海外發展有限公司於香港聯交所上市（股份代號：00688）。中國海外發展有限公司主要於中國、香港及澳門從事物業發展、物業管理、物業投資以及規劃及建築設計。
深圳市奧拓電子股份有限公司
深圳市奧拓電子股份有限公司為於中國註冊成立之公司，並於深圳證券交易所上市（股票代號：002587）。作為一家中國領先的LED顯示屏完整解決方案供應商，其主要從事提供LED顯示屏、電子商業系統整合及電腦軟件以及硬件產品之業務。
由於在中國建設及營運LED顯示屏須獲得多種監管批准，本公司在建設、安裝及營運LED顯示屏方面可能面對不確定因素。股東及有意投資者於買賣本公司之股份時務須審慎行事。

無聊

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192 : greatsoup38(830)@2012-12-20 00:17:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121219024_C.pdf
茲提述中國新華電視控股有限公司（「本公司」）於二零一二年三月一日刊發有關製作十集電視專題片《香港、香港》之公告（「該公告」）及提述本公司於二零一二年七月九日刊發有關完成製作及播放十集電視專題片《香港、香港》之自願公告（「自願公告」）。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該公告及自願公告界定者具有相同涵義。
董事會欣然宣佈，《香港、香港》繼收到良好的口碑外，更在中國廣播電視協會紀錄片工作委員會第八屆中國紀錄片國際選片會上獲人文類紀錄片二等獎（「該獎項」）。中國廣播電視協會紀錄片工作委員會為全國性的廣播電視組織及是中華人民共和國（「中國」）最權威的紀錄片機構，而該獎項為中國最重要獎項之一。是次獲獎肯定了本公司自行製作節目的質素與成功。
笑

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193 : qt(2571)@2013-01-31 21:12:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130131512_C.pdf


1045

正面盈利預告

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，本集團截至二零一二
年十二月三十一日止年度（「報告期間」）之純利與二零一一年同期比較可能錄得大
幅增長。有關增長主要由於在報告期間亞太7號衛星開始啟用所帶來的經營溢利大
幅增長所致。

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194 : greatsoup38(830)@2013-02-06 00:47:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130205080_C.pdf
中國新華電視控股有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，吳旭紅女士（「吳女士」）因本公司之控股股東新華社工作調整原因，已遞交辭呈，辭任本公司執行董事及財務總監（「財務總監」），自二零一三年二月五日起生效。
吳女士確認彼與董事會並無任何意見分歧，亦無任何與彼辭任有關之事宜須知會本公司之股東或香港聯合交易所有限公司。
董事會謹此對吳女士於在任期間對本公司作出之重大貢獻表示誠摯的感謝。
董事會正物色合適人選以填補因吳女士辭任財務總監而產生之空缺。本公司將於適當時間就新人選之委任另行刊發公告。

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195 : GS(14)@2013-05-30 12:30:29

8356

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196 : greatsoup38(830)@2013-06-01 22:01:51

8356

虧損增1倍，至8,000萬，負資產極需資金

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197 : GS(14)@2013-07-22 23:16:32

笑

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198 : GS(14)@2013-08-03 13:59:19

哈哈哈

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199 : greatsoup38(830)@2013-11-02 15:10:00

6個月虧損增7%，至5,100萬，3個月虧損增15%，至2,700萬，負資產重債

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200 : dannyc(42058)@2013-11-04 22:09:16

8356近來股價受支持,唔通有好消息?

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201 : GS(14)@2013-11-04 22:17:00

dannyc在201樓提及

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8356近來股價受支持,唔通有好消息?

好消息都是要蝕，咪理

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202 : greatsoup38(830)@2013-12-29 22:54:48

哈哈哈

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203 : iniesta(1400)@2013-12-29 23:20:58

點解哈哈呀, 美聯社喎, 唔係正經生意咩

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204 : greatsoup38(830)@2013-12-29 23:21:49

睇下會是點先

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205 : chris13144(44378)@2013-12-30 12:33:19

真係好野都比你地講衰,,
只係識睇過往既野,甘米隻隻都唔駛理?

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206 : qt(2571)@2013-12-30 12:35:32

chris13144在206樓提及

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真係好野都比你地講衰,,
只係識睇過往既野,甘米隻隻都唔駛理?

CHing 唔該分析下呢隻好嘢點好呀

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207 : GS(14)@2013-12-30 12:38:18

chris13144在206樓提及

---

真係好野都比你地講衰,,
只係識睇過往既野,甘米隻隻都唔駛理?

升就是好不存在在此版上

年年虧幾千萬，幾十億得個樣....

看甚麼股也需要翻舊帳，不翻舊帳不可能知道他可以點衰法

---

208 : GS(14)@2013-12-30 14:15:48

chris13144在209樓提及

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greatsoup在208樓提及

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chris13144在206樓提及

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真係好野都比你地講衰,,
只係識睇過往既野,甘米隻隻都唔駛理?

升就是好不存在在此版上

年年虧幾千萬，幾十億得個樣....

看甚麼股也需要翻舊帳，不翻舊帳不可能知道他可以點衰法

如果升就唔叫好,就冇咩好講既,
好似D內銀,一年之前既今日,股價仲高過今日衣一刻,
間公司年年都有賺,但你有冇??
甘內銀有咩問題呢?叫好定唔好?
你可以死橕話有息收既,只係衣D收穫係米自己想要者
睇過往人人都會,但我就唔會因為佢過往而覺得佢衰,
因為所有野都係買前景,係睇未來
你睇返D所以人睇知既舊帳,甘你又睇唔睇到未來會點呢?

看未來不應以這個強大的溢價去購買，現在只是一舊昂貴的垃圾矣

內銀的問題是大家也不明白入面的東西是甚麼，不確定性導致估值低。

看來你太年輕，還是未明白甚麼叫做前景，前景不是這樣子來決定的。

---

209 : GS(14)@2013-12-30 14:16:53

人的關係你還不明白好難跟你談下去，你只是從表面看是如何，但以上這些股給我也不會買

---

210 : 自動波人(1313)@2013-12-30 21:04:05

回下帶先

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/33773

[神州股票資訊] 直擊正牌「財經演員」出騷
@ 2012-05-24 22:47:45
2012-05-24  NM

在電視機上，經常看到「財經演員」分析；在金魚缸內，原來亦有一群正宗的財經演員，扮演上市公司「管理層」。這班月薪一至四萬元不等的上市公司主席或董事，專門主持股東大會，又或應付小股東的質詢。
上週三，由東華三院總理李鋈麟（Alan Lee）做幕後玩家的創業板公司匯創控股（8202），舉行股東特別大會，一個連公司業務都弄不清的公司「董事」，與小股東唇槍舌劍，對於難答的問題就使 出「無賴」絕招：「我答咗你啦，你唔理解我無辦法！」小股東完全無得反駁，之後「管理層」輕鬆收工！


經營戶外廣告媒體的匯創控股，由最初做電子應用軟件供應商，到收購及經營醫療機構、開礦、開酒店、開廣告公司等，百足咁多爪，收購期間不斷配股、供股，再配股供股；單在去年已四次發行新股和配股一次，籌近三億，一、兩年間股價跌了九成八，現時股價三毫子，散戶陷入死局。
上週三早上，匯創舉行股東特別大會，又投票決議通過收購和配股。雖然市值三千六百萬元，卻收購一間估值十九億元的電視及戶外廣告公司，且配售五億 多股可換股債券，集資兩億元。記者以股東身份參加在灣仔美國萬通大廈六樓、狀似商務中心的匯創辦事處舉行的會議。所有股東登記身份後，就被迫進入五十呎的 會議室，圍着一張圓桌「你眼望我眼」對坐；基於匯創只派出執行董事洪榮鋒迎戰，一場只有七名小股東參與的特別股東大會準時十一時開始。


財演惡鬥小股東
在投票過程中，保障投資者協會主席呂志華姍姍來遲，據悉他持有大量匯創，最後因幕後庄家玩向下炒，令他輸到「眼坦坦」。甫坐下，呂志華已毫不客氣質問洪榮鋒，為何公司一直重複收購、配股和供股攤薄小股東利益，唯對方只冷冷拋下一句：「先投票，有了點票結果再發問。」 投票後，其他股東已「快閃」，只剩呂志華和另一名小股東；待洪榮鋒宣布投票結果為九成九贊成後，蓄勢待發的呂志華篤着雨傘，再衝入會議室，洪榮鋒隨即表演：呂：呂志華　洪：洪榮鋒 呂：公司大量發行股票，只會攤薄小股東利益，你答我，仲會唔會配股集資？ 洪：如果你覺得攤薄，我都冇嘢好講。配股？呢刻冇囉。 呂：目前已攤薄小股東利益，已是不利。 洪：睇唔到有咩不利。 呂：公司市值先三千幾萬，你走去收購一間十九億的公司，十九億？我都好懷疑個估值，你可唔可以保證收購後，公司一定有錢賺？ 洪：做生意可以保證賺錢㗎咩？ 呂：可以！你睇番俊文寶石（8351），收購後有兩年溢利保證。咁即係廣告行業PE又要高，又冇保證，又要大量發行股票？你知唔知公司本身做咩？ 洪：戶外媒體廣告。 呂：公司本身做I panel！你根本唔了解公司業務，你熟唔熟廣告行業？ 洪：唔知人哋，自己業務理想就OK！ 呂：首三季虧損二千六百萬都叫理想？ 洪：將來事將來知。如果我哋賺錢呢？ 呂（激動篤傘）：公司應該多變，唔係一成不變地合股、向下炒再大折讓供股，你冇答過我問題。 洪（輕輕挨後身體）：答咗㗎啦，你唔理解我無辦法，你資歷要好少少。 呂：我本身從事會計㗎，你哋啲招股書我有份做㗎。 洪：答咗你㗎啦，你唔明冇辦法，我亦唔一定要答你想知嘅答案。不如咁啦，業績就快出，你到時再問過啦。 呂（激動臉紅）：好！我一定會再嚟（再篤一下傘）。 洪：見過佢（呂志華）好多次啦。（跟在場職員及證券行人士拍手慶祝決議案被通過。）會議十一時三十分完結。

執董四萬　主席一萬
七 分鐘表演完場，呂志華愈說愈激動，但洪榮鋒保持輕鬆。翻查匯創最新年報，四十歲的洪榮鋒，於一○年二月十九日加入匯創出任執行董事，負責公司財務管理，年 薪四十六萬，即每個月有三萬八蚊落袋。洪榮鋒現跟家人同住羅便臣道景雅花園，並為中國公共醫療（8116）的秘書和財務總監，這份正職去年薪酬則九十八萬 七千元。至於去年才出任匯創主席的陳川，更是神龍見首不見尾，現時長居上海，年報計月薪只有一萬元。 事實上，匯創背後真正玩家是東華三院總理李鋈麟，行內指他是大量細價股的幕後庄家，如中國公共醫療（8116）、西伯利亞礦業（1142）、及卓智控股 （982）等。有曾任財經演員的董事透露，公司董事可經熟人介紹在市場「招聘」，「你見主席同執董冇股份喺手，酬金又低就多數係人頭，酬金高低亦視乎你同 幕後庄家有多老友。」 然而對這些受困的小股東來說，股東會議只是唯一盡抒己見的機會，又或盡情享用茶點和飲品，以彌補股票損失，「財經演員」正是他們發洩的對象。

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211 : GS(14)@2013-12-31 00:04:29

iniesta在216樓提及

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greatsoup在213樓提及

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chris13144在212樓提及

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greatsoup在211樓提及

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人的關係你還不明白好難跟你談下去，你只是從表面看是如何，但以上這些股給我也不會買

大家甘話,我望到既野,你唔明,一樣好難跟你談下去,

你看咪新聞囉，中國cnn囉...一個未知是否會成功的概況

2008 都要7年，現在3年未到...

Alan Lee 是甚麼人，你也不知道嗎?

你講開呢個人, 我就想問下,
炒股密碼入面代號AL的人, 是不是他?

估計是

---

212 : iniesta(1400)@2014-01-01 01:46:07

自動波人在211樓提及

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回下帶先

http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/33773

[神州股票資訊] 直擊正牌「財經演員」出騷
@ 2012-05-24 22:47:45
2012-05-24  NM

在電視機上，經常看到「財經演員」分析；在金魚缸內，原來亦有一群正宗的財經演員，扮演上市公司「管理層」。這班月薪一至四萬元不等的上市公司主席或董事，專門主持股東大會，又或應付小股東的質詢。
上週三，由東華三院總理李鋈麟（Alan Lee）做幕後玩家的創業板公司匯創控股（8202），舉行股東特別大會，一個連公司業務都弄不清的公司「董事」，與小股東唇槍舌劍，對於難答的問題就使 出「無賴」絕招：「我答咗你啦，你唔理解我無辦法！」小股東完全無得反駁，之後「管理層」輕鬆收工！


經營戶外廣告媒體的匯創控股，由最初做電子應用軟件供應商，到收購及經營醫療機構、開礦、開酒店、開廣告公司等，百足咁多爪，收購期間不斷配股、供股，再配股供股；單在去年已四次發行新股和配股一次，籌近三億，一、兩年間股價跌了九成八，現時股價三毫子，散戶陷入死局。
上週三早上，匯創舉行股東特別大會，又投票決議通過收購和配股。雖然市值三千六百萬元，卻收購一間估值十九億元的電視及戶外廣告公司，且配售五億 多股可換股債券，集資兩億元。記者以股東身份參加在灣仔美國萬通大廈六樓、狀似商務中心的匯創辦事處舉行的會議。所有股東登記身份後，就被迫進入五十呎的 會議室，圍着一張圓桌「你眼望我眼」對坐；基於匯創只派出執行董事洪榮鋒迎戰，一場只有七名小股東參與的特別股東大會準時十一時開始。


財演惡鬥小股東
在投票過程中，保障投資者協會主席呂志華姍姍來遲，據悉他持有大量匯創，最後因幕後庄家玩向下炒，令他輸到「眼坦坦」。甫坐下，呂志華已毫不客氣質問洪榮鋒，為何公司一直重複收購、配股和供股攤薄小股東利益，唯對方只冷冷拋下一句：「先投票，有了點票結果再發問。」 投票後，其他股東已「快閃」，只剩呂志華和另一名小股東；待洪榮鋒宣布投票結果為九成九贊成後，蓄勢待發的呂志華篤着雨傘，再衝入會議室，洪榮鋒隨即表演：呂：呂志華　洪：洪榮鋒 呂：公司大量發行股票，只會攤薄小股東利益，你答我，仲會唔會配股集資？ 洪：如果你覺得攤薄，我都冇嘢好講。配股？呢刻冇囉。 呂：目前已攤薄小股東利益，已是不利。 洪：睇唔到有咩不利。 呂：公司市值先三千幾萬，你走去收購一間十九億的公司，十九億？我都好懷疑個估值，你可唔可以保證收購後，公司一定有錢賺？ 洪：做生意可以保證賺錢㗎咩？ 呂：可以！你睇番俊文寶石（8351），收購後有兩年溢利保證。咁即係廣告行業PE又要高，又冇保證，又要大量發行股票？你知唔知公司本身做咩？ 洪：戶外媒體廣告。 呂：公司本身做I panel！你根本唔了解公司業務，你熟唔熟廣告行業？ 洪：唔知人哋，自己業務理想就OK！ 呂：首三季虧損二千六百萬都叫理想？ 洪：將來事將來知。如果我哋賺錢呢？ 呂（激動篤傘）：公司應該多變，唔係一成不變地合股、向下炒再大折讓供股，你冇答過我問題。 洪（輕輕挨後身體）：答咗㗎啦，你唔理解我無辦法，你資歷要好少少。 呂：我本身從事會計㗎，你哋啲招股書我有份做㗎。 洪：答咗你㗎啦，你唔明冇辦法，我亦唔一定要答你想知嘅答案。不如咁啦，業績就快出，你到時再問過啦。 呂（激動臉紅）：好！我一定會再嚟（再篤一下傘）。 洪：見過佢（呂志華）好多次啦。（跟在場職員及證券行人士拍手慶祝決議案被通過。）會議十一時三十分完結。

執董四萬　主席一萬
七 分鐘表演完場，呂志華愈說愈激動，但洪榮鋒保持輕鬆。翻查匯創最新年報，四十歲的洪榮鋒，於一○年二月十九日加入匯創出任執行董事，負責公司財務管理，年 薪四十六萬，即每個月有三萬八蚊落袋。洪榮鋒現跟家人同住羅便臣道景雅花園，並為中國公共醫療（8116）的秘書和財務總監，這份正職去年薪酬則九十八萬 七千元。至於去年才出任匯創主席的陳川，更是神龍見首不見尾，現時長居上海，年報計月薪只有一萬元。 事實上，匯創背後真正玩家是東華三院總理李鋈麟，行內指他是大量細價股的幕後庄家，如中國公共醫療（8116）、西伯利亞礦業（1142）、及卓智控股 （982）等。有曾任財經演員的董事透露，公司董事可經熟人介紹在市場「招聘」，「你見主席同執董冇股份喺手，酬金又低就多數係人頭，酬金高低亦視乎你同 幕後庄家有多老友。」 然而對這些受困的小股東來說，股東會議只是唯一盡抒己見的機會，又或盡情享用茶點和飲品，以彌補股票損失，「財經演員」正是他們發洩的對象。

好正
1. 人工一萬一個月算多啦, 好多5-6000
2. 買左老千股輸哂自己有責任, 罵黎有咩用
3. 982 係alan架咩??

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213 : greatsoup38(830)@2014-01-01 21:28:28

無人迫他們，但唔知古仔的我勸他們小心

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214 : greatsoup38(830)@2014-01-02 22:32:47

1.02 配5,000萬股'

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215 : greatsoup38(830)@2014-01-04 18:26:56

8212 買 8356

---

216 : 自動波人(1313)@2014-01-08 20:07:02

現價

  0.780

  

  升跌

   0.410

  

  買價(延遲)1

  0.780

  

  最高價

  1.190

  

  開市價

  1.180

  

  成交量

  5.11千萬股

  升跌(%)

   34.454%

  

  賣價(延遲)1

  0.790

  

  最低價

  0.770

  

  前收市價

  1.190

  

  成交金額

  4.87千萬

---

217 : dannyc(42058)@2014-01-08 23:27:29

今日真係恐慌性走鬼.... 個圖支大陰燭勁到呢

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218 : greatsoup38(830)@2014-01-08 23:36:29

炒來配股當然是咁玩

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219 : dannyc(42058)@2014-01-08 23:42:56

但公告話配股未完成,宜家低過配股價咪會配股失販?

---

220 : greatsoup38(830)@2014-01-08 23:56:12

dannyc在220樓提及

---

但公告話配股未完成,宜家低過配股價咪會配股失販?

降低價錢或者話配股失敗

---

221 : dannyc(42058)@2014-01-09 22:14:30

今日再跌40%.... 最低0.425... CRAZY.... 主要摩根掟貨
其實會唔會同1060單野有關?

---

222 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:10:25

dannyc在222樓提及

---

今日再跌40%.... 最低0.425... CRAZY.... 主要摩根掟貨
其實會唔會同1060單野有關?

邊關事呢

---

223 : dannyc(42058)@2014-01-09 23:17:33

大哥覺得玩完未?重有得玩嗎?

---

224 : 自動波人(1313)@2014-01-09 23:29:05

有人潛了水?

---

225 : dannyc(42058)@2014-01-09 23:34:28

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

---

226 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:37:03

dannyc在224樓提及

---

大哥覺得玩完未?重有得玩嗎?

無的啦

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227 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:37:14

dannyc在226樓提及

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自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

我ban 左那位chris

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228 : 自動波人(1313)@2014-01-09 23:38:13

dannyc在226樓提及

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自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

不是,你看看上頁,他說這裡唱衰此股

---

229 : 自動波人(1313)@2014-01-09 23:39:28

greatsoup38在228樓提及

---

dannyc在226樓提及

---

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

我ban 左那位chris

做乜BAN左佢,我想佢出場喎

反正他說不要望過去,我想聽下佢講呢隻的"未來"

---

230 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:39:30

自動波人在229樓提及

---

dannyc在226樓提及

---

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

不是,你看看上頁,他說這裡唱衰此股

我刪走晒所有不利言論

---

231 : greatsoup38(830)@2014-01-09 23:40:19

自動波人在230樓提及

---

greatsoup38在228樓提及

---

dannyc在226樓提及

---

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

我ban 左那位chris

做乜BAN左佢,我想佢出場喎

反正他說不要望過去,我想聽下佢講呢隻的"未來"

轉左他去炒賣區，你咪追打佢囉

他吹來吹去咪又是炒家

---

232 : 自動波人(1313)@2014-01-09 23:41:48

greatsoup38在232樓提及

---

自動波人在230樓提及

---

greatsoup38在228樓提及

---

dannyc在226樓提及

---

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

我ban 左那位chris

做乜BAN左佢,我想佢出場喎

反正他說不要望過去,我想聽下佢講呢隻的"未來"

轉左他去炒賣區，你咪追打佢囉

他吹來吹去咪又是炒家

我去搵下佢先

---

233 : dannyc(42058)@2014-01-10 00:09:20

新華電視(08356.HK)確認，目前正與一間家電及消費電子產品零售公司初步磋商，於內地合作發展戶外大眾媒體廣告業務，目前尚未訂立任何具法律約束力協議；另外，公司於1月2日公布的配股事宜尚未完成。

佢發展緊大眾媒體廣告業務,冇理由玩完架?如果係咁重邊有人再夠擔買佢

---

234 : greatsoup38(830)@2014-01-10 00:10:23

dannyc在234樓提及

---

新華電視(08356.HK)確認，目前正與一間家電及消費電子產品零售公司初步磋商，於內地合作發展戶外大眾媒體廣告業務，目前尚未訂立任何具法律約束力協議；另外，公司於1月2日公布的配股事宜尚未完成。

佢發展緊大眾媒體廣告業務,冇理由玩完架?如果係咁重邊有人再夠擔買佢

老作出來引你買，咪咁天真啦，一出呢d野就炒完

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235 : chris13144(44378)@2014-01-11 23:53:48

自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

---

236 : chris13144(44378)@2014-01-11 23:54:37

greatsoup38在231樓提及

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自動波人在229樓提及

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dannyc在226樓提及

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自動波人在225樓提及

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有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

不是,你看看上頁,他說這裡唱衰此股

我刪走晒所有不利言論

係刪走晒所有不利你的言論

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237 : chris13144(44378)@2014-01-11 23:55:45

greatsoup38在232樓提及

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自動波人在230樓提及

---

greatsoup38在228樓提及

---

dannyc在226樓提及

---

自動波人在225樓提及

---

有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

我ban 左那位chris

做乜BAN左佢,我想佢出場喎

反正他說不要望過去,我想聽下佢講呢隻的"未來"

轉左他去炒賣區，你咪追打佢囉

他吹來吹去咪又是炒家

炒家總好過紙上談兵的人

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238 : chris13144(44378)@2014-01-12 00:01:21

greatsoup38在235樓提及

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dannyc在234樓提及

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新華電視(08356.HK)確認，目前正與一間家電及消費電子產品零售公司初步磋商，於內地合作發展戶外大眾媒體廣告業務，目前尚未訂立任何具法律約束力協議；另外，公司於1月2日公布的配股事宜尚未完成。

佢發展緊大眾媒體廣告業務,冇理由玩完架?如果係咁重邊有人再夠擔買佢

老作出來引你買，咪咁天真啦，一出呢d野就炒完

睇見你就真係好笑
話自己咩係打緊一場戰役,
戰場你都未落過打咩條毛咩

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239 : 自動波人(1313)@2014-01-12 00:07:28

chris13144在236樓提及

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自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

你贏輸都唔洗通知我的,就算$0.1買炒到$2我都話9知你(實情你UP幾多都得,所以我話9知你)
不過只想知道下你從甚麼了解他是"好東西",炒股咁耐,都未見過"好東西"會咁插幾日.....

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240 : greatsoup38(830)@2014-01-12 00:10:41

chris13144在237樓提及

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greatsoup38在231樓提及

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自動波人在229樓提及

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dannyc在226樓提及

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自動波人在225樓提及

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有人潛了水?

咩人潛水了? 有大影響?

不是,你看看上頁,他說這裡唱衰此股

我刪走晒所有不利言論

係刪走晒所有不利你的言論

你討論隻股無問題，唔好扯其他野入來

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241 : chris13144(44378)@2014-01-12 00:45:10

自動波人在240樓提及

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chris13144在236樓提及

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自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

你贏輸都唔洗通知我的,就算$0.1買炒到$2我都話9知你(實情你UP幾多都得,所以我話9知你)
不過只想知道下你從甚麼了解他是"好東西",炒股咁耐,都未見過"好東西"會咁插幾日.....

如果真係話9知我,你又做咩甘關心我講D咩?
我都已經唔係好理你講咩,因為比較佢,你可以不值一提,
至少佢有分析同有貼公司公告
你都未夠班去討論,抽水你就叻
好東西就唔會咁插幾日?
甘1185,38衣D叫咩??
一樣插左好多日,之後又點??
係你以為"唔識升既股票,係好股"
跌既股,就一定係衰股者

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242 : 自動波人(1313)@2014-01-12 02:45:38

242樓提及

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自動波人在240樓提及

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chris13144在236樓提及

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自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

你贏輸都唔洗通知我的,就算$0.1買炒到$2我都話9知你(實情你UP幾多都得,所以我話9知你)
不過只想知道下你從甚麼了解他是"好東西",炒股咁耐,都未見過"好東西"會咁插幾日.....

如果真係話9知我,你又做咩甘關心我講D咩?
我都已經唔係好理你講咩,因為比較佢,你可以不值一提,
至少佢有分析同有貼公司公告
你都未夠班去討論,抽水你就叻
好東西就唔會咁插幾日?
甘1185,38衣D叫咩??
一樣插左好多日,之後又點??
係你以為"唔識升既股票,係好股"
跌既股,就一定係衰股者

三支大陰1.2插到落0.4都係好股，恕我真係唔識貨，不過你9up果時時已經$1，聽你講真係輸死無命賠

睇股連主理人都唔理，Alan Lee咁響噹噹你又唔識，睇你都好打有限，唔係你講兩句老母就代表你叻，問你點認睇佢好你又up唔出

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243 : chris13144(44378)@2014-01-12 10:25:08

自動波人在243樓提及

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242樓提及

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自動波人在240樓提及

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chris13144在236樓提及

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自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

你贏輸都唔洗通知我的,就算$0.1買炒到$2我都話9知你(實情你UP幾多都得,所以我話9知你)
不過只想知道下你從甚麼了解他是"好東西",炒股咁耐,都未見過"好東西"會咁插幾日.....

如果真係話9知我,你又做咩甘關心我講D咩?
我都已經唔係好理你講咩,因為比較佢,你可以不值一提,
至少佢有分析同有貼公司公告
你都未夠班去討論,抽水你就叻
好東西就唔會咁插幾日?
甘1185,38衣D叫咩??
一樣插左好多日,之後又點??
係你以為"唔識升既股票,係好股"
跌既股,就一定係衰股者

三支大陰1.2插到落0.4都係好股，恕我真係唔識貨，不過你9up果時時已經$1，聽你講真係輸死無命賠

睇股連主理人都唔理，Alan Lee咁響噹噹你又唔識，睇你都好打有限，唔係你講兩句老母就代表你叻，問你點認睇佢好你又up唔出

真係好笑,
拎一間不停合,配,供既股黎比較,8356有合過,有供過?
甘你又知唔知8356既老細又係邊個?
你只不過,係睇淡一隻股,見佢真係跌左,就當自己真係睇得準
如果隻股升呢,就話係比炒起,隻股點都係衰,,
自我感覺良好既抽水皇

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244 : 自動波人(1313)@2014-01-12 12:57:31

chris13144在244樓提及

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自動波人在243樓提及

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242樓提及

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自動波人在240樓提及

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chris13144在236樓提及

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自動波人米L抽水LA.,你老母
8356 $0.6X買炒到上$1.1唔通又要通知你咩
仲有,你米睇下佢衣個星期點LOW,
8212,同佢我都買左$100K
米睇下有冇賺LOW

你贏輸都唔洗通知我的,就算$0.1買炒到$2我都話9知你(實情你UP幾多都得,所以我話9知你)
不過只想知道下你從甚麼了解他是"好東西",炒股咁耐,都未見過"好東西"會咁插幾日.....

如果真係話9知我,你又做咩甘關心我講D咩?
我都已經唔係好理你講咩,因為比較佢,你可以不值一提,
至少佢有分析同有貼公司公告
你都未夠班去討論,抽水你就叻
好東西就唔會咁插幾日?
甘1185,38衣D叫咩??
一樣插左好多日,之後又點??
係你以為"唔識升既股票,係好股"
跌既股,就一定係衰股者

三支大陰1.2插到落0.4都係好股，恕我真係唔識貨，不過你9up果時時已經$1，聽你講真係輸死無命賠

睇股連主理人都唔理，Alan Lee咁響噹噹你又唔識，睇你都好打有限，唔係你講兩句老母就代表你叻，問你點認睇佢好你又up唔出

真係好笑,
拎一間不停合,配,供既股黎比較,8356有合過,有供過?
甘你又知唔知8356既老細又係邊個?
你只不過,係睇淡一隻股,見佢真係跌左,就當自己真係睇得準
如果隻股升呢,就話係比炒起,隻股點都係衰,,
自我感覺良好既抽水皇

你兜來兜去講一大堆廢話,也講不到你睇好的原因
此股的財技早早已經玩左,可能你唔知或者忽略,但如果你忽略了就真的很可悲,這個故事其實是很典型及簡單

2010年8月全配售,$1.28配售價,跟住一路乾炒上去$3,12月一拆十

2011年10月,剛滿一年就賣殼打件垃圾入去玩傳媒概念,年尾炒到$1.4(即係拆細前$14)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111012016_C.pdf
年垃圾用左7億買,其中9300百萬以配股支付($0.196),餘下6.07億以CB支付($0.196),間野年蝕500萬,負債700萬,你認為是好東西嗎???

2012年回番再炒,同年響噹噹的ALAN LEE入場
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120622041_C.pdf
其間不斷出好消息,D人出出入入,股價又衝番上$1.4,直至今年配股,然後散水

我炒股首先是避開陷井,間野年年蝕錢,咁多毒人,我真係睇唔出有咩"好東西"因素,講來講去你認為他是好東西的理據是甚麼???

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245 : iniesta(1400)@2014-01-12 16:31:15

波人咪勞氣
久唔久都有有d咁既人在呢度出現
TRADER鐘意撈8356 8212 986呢d
8212 咩位撈都輸到仆街, 哈哈

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246 : iniesta(1400)@2014-01-12 16:31:51

買呢d股睇基本因素本身就係一件錯既事

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247 : 自動波人(1313)@2014-01-12 17:59:41

QT:呢類故仔你睇湯BLOG真係有好多,好齊全,我寫的遠遠不及他的仔細
小白:不是勞氣,佢兜來兜去都唔知UP乜,我就講下故仔等佢挑機

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248 : s056976(38707)@2014-01-12 18:50:45

其實8356上年年底做過一次路演，北京的管理層都有來香港，ccbi幫佢搞的，不過我無去，唔知背後有咩故仔！

我覺得今次應該是談不合，有人唔守規則沽貨，最後出現人曡人事件。

---

249 : greatsoup38(830)@2014-01-12 18:55:02

s056976在249樓提及

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其實8356上年年底做過一次路演，北京的管理層都有來香港，ccbi幫佢搞的，不過我無去，唔知背後有咩故仔！

我覺得今次應該是談不合，有人唔守規則沽貨，最後出現人曡人事件。

CCBI 那些都是邪人

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250 : dannyc(42058)@2014-01-21 22:58:52

已經冇上個月咁大成交,可能真係散水了!

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251 : greatsoup38(830)@2014-01-21 23:46:14

dannyc在251樓提及

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已經冇上個月咁大成交,可能真係散水了!

隻股無得玩的啦

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252 : dannyc(42058)@2014-01-23 11:13:55

今日咁突然上番$0.6 (17%)

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253 : greatsoup38(830)@2014-01-23 23:00:09

dannyc在253樓提及

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今日咁突然上番$0.6 (17%)

死貓彈咪理

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254 : s056976(38707)@2014-01-24 06:28:16

Agree, the whole sector is not okay

greatsoup38在254樓提及

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dannyc在253樓提及

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今日咁突然上番$0.6 (17%)

死貓彈咪理

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255 : iniesta(1400)@2014-01-24 17:52:27

冒中聯辦呃李丞責 兩男候判
http://hk.news.yahoo.com/%E5%86% ... 8%A4-224637360.html

【晴報專訊】兩名男子冒認中聯辦經濟部代表，向風水師李丞責等共九名商人訛稱出版「慶祝十二五規劃」及「香港回歸16周年」等特刊，誘騙李等人接受訪問及在刊物登廣告，騙款逾36萬元。其中一名商人起疑，致電中聯辦查詢，證實無此事而報警，警方派女警扮商人的同事，陪同商人接受「冒牌」採訪員訪問，之後拘捕他。

涉案主腦黃浩基（56歲）承認欺詐、企圖欺詐及意圖妨礙司法公正合共10罪，冒牌採訪員何國偉（43歲）則承認欺詐罪。黃在何被捕後往警署自首，但保釋期間再以同類手法犯案。

9人共被騙36萬

案情指黃分別於06及12年在香港成立「中國商報」及「國際商報」，12年9月至去年8月，黃與何訛稱是中聯辦經濟部代表，將出版「慶祝十二五規劃」等特刊，誘騙九人包括風水師李丞責、僑豐行行政總裁黃偉鴻及比富達資產管理有限公司主席李鋈麟等接受訪問。

期間被告游說各人在刊物登廣告，騙取逾36萬元，包括李丞責被騙2.4萬元，黃偉鴻被騙12.9萬元，李鋈麟因起疑向中聯辦查詢及報警，故未有損失。

代表黃浩基的辯方昨將三本特刊呈堂，強調黃確實曾印刷刊物及登廣告，黃之罪行在於誇大獲中聯辦授權。案件將於2月10日判刑。

---

256 : greatsoup38(830)@2014-01-25 12:36:18

好搞笑

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257 : greatsoup38(830)@2014-01-31 19:35:53

8356

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258 : dannyc(42058)@2014-02-04 12:07:18

咁係好事定唔好呢?

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259 : GS(14)@2014-02-14 01:09:16

8356

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260 : dannyc(42058)@2014-02-14 17:31:29

幫廉記拍都幫唔到股價

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261 : iniesta(1400)@2014-02-14 17:33:37

dannyc在261樓提及

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幫廉記拍都幫唔到股價

散多Ｄ貨o者

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262 : dannyc(42058)@2014-02-14 17:35:26

師兄覺得會愈趺愈深?

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263 : iniesta(1400)@2014-02-14 18:12:46

唔會唔係卦？

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264 : greatsoup38(830)@2014-02-15 16:17:27

搞笑到暈

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265 : iniesta(1400)@2014-03-27 22:33:57

告央視 笑x死

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266 : dannyc(42058)@2014-04-29 23:36:30

分分鍾要橫行一年.... 有排等

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267 : greatsoup38(830)@2014-04-30 00:43:02

可以收皮

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268 : GS(14)@2014-05-21 00:45:07

1135 換 8356 股

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269 : iniesta(1400)@2014-05-23 00:41:40

哈哈, 繼續向下, 橫行一年? 你就想了

樓上位潛了水的會員唔知去左邊........

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270 : greatsoup38(830)@2014-05-23 01:55:17

終於死直

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271 : 自動波人(1313)@2014-05-23 17:47:53

可參考同系

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272 : greatsoup38(830)@2014-05-23 22:03:28

唔知未來會點

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273 : GS(14)@2014-06-01 19:40:14

1135 換 8356 CB

---

274 : GS(14)@2014-06-12 01:49:11

虧損降50%，至3,800萬，負資產重債

---

275 : GS(14)@2014-10-27 22:35:02

3個月虧損降25%，至2,000萬，6個月虧損降25%，至3,700萬，負資產重債

---

276 : GS(14)@2014-11-28 11:26:35

blow water

---

277 : greatsoup38(830)@2015-03-01 13:46:34

買不成

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278 : GS(14)@2015-06-02 03:04:03

虧損增9成，至5,500萬，負資產重債

---

279 : GS(14)@2015-07-22 01:57:50

25仙配售3億股

---

280 : GS(14)@2015-10-21 03:24:44

笑

---

281 : GS(14)@2015-11-08 20:31:32

3 month loss fall 15% to 17m, 6 month loss fall 6%, to 35m, shell with huge debt

---

282 : ninomiyau(41302)@2016-06-05 01:36:09

有關建議收購深圳市文化創意園100%權益之非常重大收購事項及關連交易、 建議委任一位執行董事及恢復股份買賣

呢隻唔識玩兼唔敢玩。

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283 : GS(14)@2016-06-05 14:57:16

成日買垃圾

唔好畀稿home blogger 班人奸奸地

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284 : GS(14)@2016-06-06 03:49:12

rubbish

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285 : GS(14)@2016-06-06 03:50:40

http://baike.baidu.com/view/7352999.htm
李吟发，男，汉族，1968年1月生，祖籍广东省潮阳市。西南政法大学工商管理专业毕业，工商管理学士，现任深圳市梓盛发实业有限公司董事长。
中文名 李吟发 民  族 汉族 出生日期 1968年1月生 职  业 深圳市梓盛发实业有限公司董事长 毕业院校 西南政法大学 祖  籍 广东省潮阳市
目录
1 履历
2 社会职务
履历编辑
1991年9月至1999年1月，任深圳市罗湖建安公司项目经理；
1996年3月至今，任深圳市富丽华大酒店董事长；
1999年2月至今，任深圳市梓盛发实业有限公司董事长；
2004年10月至今，任深圳市华美嘉酒店管理公司董事长；
2004年12月至今，任深圳市粤信尾货有限公司董事长；
2005年12月至今，任深圳市世纪工艺品文化市场有限公司董事长。
社会职务编辑
1999年任盐田区第一届政协委员；2003年任罗湖区第二届政协委员；2003年任罗湖区商会副会长；2005年任深圳市总商会常务理事；2005年任深圳市第四届政协委员；2006年任深圳市潮汕商会副会长；2007年任深圳市企业联合会、深圳市企业家协会常务理事；2008年任深圳市总商会潮汕商会副会长。 [1]
李吟发
李吟发
参考资料

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286 : greatsoup38(830)@2016-06-17 02:56:34

虧損降6成，至2,200萬，負資產空殼重債

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287 : greatsoup38(830)@2016-07-02 02:51:01

做不成重大收購

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288 : greatsoup38(830)@2016-11-12 15:14:00

負資產重債

---

289 : greatsoup38(830)@2016-12-18 10:23:27

笑

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290 : greatsoup38(830)@2017-02-06 00:52:23

等緊

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291 : GS(14)@2017-04-03 10:47:24

終止有關建議收購深圳市文化創意園 100%權益
之買賣協議及非常重大收購事項

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292 : GS(14)@2017-05-04 17:43:54

終止有關建議收購深圳市文化創意園 100%權益
之買賣協議及非常重大收購事項

---

293 : GS(14)@2017-05-26 14:19:24

盈利警告
本公佈乃中國新華電視控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合交易所有限公司創業板（「創業板」）證券上市規則（「創業板上市規則」）第17.10條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部項下內幕消息條文（定義見創業板上市規則）刊發。
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，根據對本集團截至二零一七年三月三十一日止年度（「本年度」）未經審核綜合管理賬目之初步審閱，儘管本集團本年度之收益增加，本集團預期本年度錄得之虧損淨額比較二零一六年同期（「上年度」）所錄得虧損淨額約為46,400,000港元將大幅增加。
淨虧損增加主要由於提供土木工程服務業務分部（「土木工程業務分部」）（為本集團之核心業務及主要收益來源）由上年度錄得淨利潤轉變為本年度出現淨虧損。土木工程業務分部出現淨虧損主要由以下原因所致：
(i) 部份毛利因若干達致保養階段之合約之大部份毛利已於早期階段予以確認之收益確認法所抵銷，導致土木工程業務分部之整體毛利及毛利率下降；
(ii) 由於來自其他以低價格尋求競標項目之承包商之競爭日益激烈，因此本集團於新投標合約中採取更具競爭力價格之策略以增加成功投標機會；及
(iii) 建築服務成本增加導致毛利率下降。
本公佈所載資料僅以董事會對本集團之未經審核綜合管理賬目所作初步評估及未經本公司核數師審核之目前所得資料為依據作出。本公司仍在編製本集團本年度之綜合業績。本集團本年度之最終經審核業績預期將於二零一七年六月九日刊發。

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294 : GS(14)@2017-06-10 14:02:20

虧，負資產重債

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295 : greatsoup38(830)@2017-06-29 15:48:53

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）欣然宣佈，為慶祝香港特別行政區（「香港」）
回歸中華人民共和國（「中國」）二十週年，本公司特別策劃製作大型電視紀錄片《解讀香
港》（「《解讀香港》」）。《解讀香港》將於二零一七年六月二十八日面向全球首播。
《解讀香港》專訪包括全國政協副主席、香港第四任行政長官梁振英、香港第五任行政長官
林鄭月娥等在內的六十餘位香港各界人士，以客觀的態度，深入探查當下香港人的心態變
遷，深度剖析香港現時所面臨的困惑和挑戰，探討並展望回歸二十週年之際的香港，將如何
在「一國兩制」、「港人治港」、高度自治下，繼續發揮其獨特優勢，並在國家快速發展的
今天，搭上國家發展的「快車」，配合「國家所需」、奉獻「香港所長」，並繼續閃耀東方
之珠的光芒。《解讀香港》將透過獨特視角，為觀眾呈現一個人們未曾見過的香港。
《解讀香港》合共三集，將於二零一七年六月二十八日至二零一七年七月一日期間，於中國
新華新聞電視網中文台及英語台播放。香港觀眾可分別透過 NOW TV 第 369 頻道及第 370 頻
道收看中文版本及英文版本。《解讀香港》亦將於網路電視、YouTube 等新媒體平台播放。

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296 : GS(14)@2017-07-02 00:29:30

笑

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297 : GS(14)@2017-09-08 15:05:51

配售協議
於二零一七年九月七日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，本公
司同意透過配售代理，按竭盡所能基準以每股配售股份 0.085 港元之價格配售最多
811,069,989 股新股份予不少於六名承配人。
最多 811,069,989 股配售股份相當於(i)本公佈日期本公司已發行股本約 20.0%；及(ii)經
發行最多 811,069,989 股配售股份擴大後之本公司已發行股本約 16.67 %。配售事項下最
高數目配售股份之總面值將為约 811,000 港元。
配售價較(i)股份於二零一七年九月七日（即配售協議日期）在聯交所所報之收市價每股
0.078 港元溢價約 8.97%；及(ii)股份於本公佈日期前連續五個交易日在聯交所所報之平
均收市價每股 0.0852 港元折讓約 0.23%。
配售事項之最高所得款項總額將為約 68,900,000 港元。本公司計劃將配售事項之所得款
項淨額為約 68,100,000 港元用作本公司的一般營運資金及開展中國內地影視文化項目，
包括但不限於投資拍攝製作及播放電視連續劇及電影，以增加本集團收益。

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298 : GS(14)@2017-09-22 03:11:56

ended

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299 : GS(14)@2017-10-13 03:14:35

垃圾

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300 : GS(14)@2017-11-14 18:34:51

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301 : GS(14)@2017-11-21 09:59:26

董事會謹此提供有關延遲刊發中期業績及暫停股份買賣之最新狀況。就建議之延長承兌
票據及可換股票據到期日事項，本公司經與中國新華新聞電視網有限公司(「中國新華新
聞電視網」)，本公司之主要股東及可換股票據持有人，溝通獲悉，中國新華新聞電視網
傾向於向本集團提供持續財務支持(包括但不限於延長可換股票據到期日)。同時，本公
司理解相關持續財務支持之批准需待中國新華新聞電視網通過及完成其既定內部批准程
序後方可作最後決定。根據目前獲得之信息，本公司預期中期業績公告將於二零一七年
十一月二十四日前後於獲得上述批准後刊發。

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302 : GS(14)@2017-12-10 13:41:23

虧，負資產重債

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303 : GS(14)@2017-12-10 13:41:33

轉晒

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304 : GS(14)@2018-03-19 17:46:09

古建建築
根據北京日月提供之資料，古建建築為全部已被拆除並等待潛在修復重建之中國古建築（即
為中國古建築之遺跡），其中包括位於中華人民共和國不同地區超過二千多件建築結構。
根據本公司目前可獲得之相關信息而作出之目前之估計，以及本公司與其審計師之討論，古
建建築相關之會計處理已達成以下共識：
(a) 古建建築將根據《香港會計準則第 16 號 - 物業、廠房及設備》於本公司財務報表中以成
本模式(為人民币 1 元)列帳；及
(b) 預期於緊隨之資產負債表日，古建建築將不會作重新估值。

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305 : GS(14)@2018-06-05 19:08:49

本公佈由中國新華電視控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）自願
發出。茲提述本公司日期為二零一八年二月二十三日之公告（「二月公告」）以及本公司日
期為二零一八年三月十九日之公告，內容有關，其中包括，落地复建特定之古建建築。除文
義另有所指外，本公佈所用詞彙與二月公告所界定者具有相同涵義。
董事會宣佈，一名獨立第三方（為一家投資公司，致力於中國江門地區投資建設文化、旅遊
及商業綜合項目）委託本集團製作一套有關，其中包括，300 套古建建築中的其中一套古建建
築落地复建（「落地复建項目」）之紀錄片及宣傳片（「該紀錄片」）。預期該紀錄片之內
容將包括落地复建項目之過程，例如奠基及完成落地复建項目之過程。
根據相關服務協議，製作該套落地复建項目之該紀錄片之服務費為人民幣 1,000,000 元。服務
費於簽訂服務協議之二年內簽署實施協議後不予退還。由於該贊助協議僅涵蓋該捐贈之 300 套
古建建築之其中一套，本集團有意就剩餘之古建建築探索類似之商業機會。
本集團主要從事，其中包括，進行電視播放業務，以取得廣告及相關收益，並有權於亞太地
區（不包括中國）播放及營運中國新華電視中文台及中國新華電視英語台（統稱「CNC 頻
道」）。誠如二月公告所披露，本集團之策略為繼續致力進一步發展其電視播放業務，以促
使不同業務分部之間產生協同效應。憑藉本集團於電視播放及影片製作方面之經驗，製作該
紀錄片可能有助本集團拓展其中國文化相關業務並把握該行業之增長機遇。

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306 : GS(14)@2018-06-16 02:50:32

虧，負資產

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307 : GS(14)@2018-11-08 17:22:54

虧，負資產

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[新股]依利安達(1151)(關係:0148)

1 : GS(14)@2011-06-23 23:31:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110623476_C.pdf
就 建 議 雙 重 主 板 上 市 而 言 ， 董 事 會 謹 此 通 知 股 東 其 已 獲 悉 香 港 聯 交 所 上 市 委 員 會
於 二 零 一 一 年 六 月 二 十 三 日 召 開 聆 訊 ， 以 考 慮 本 公 司 向 香 港 聯 交 所 提 出 批 准 全 部
已 發 行 股 份 於 香 港 聯 交 所 上 市 及 買 賣 的 申 請 。 本 公 司 目 前 旨 在 以 介 紹 方 式 將 股 份
於 香 港 聯 交 所 上 市 。 香 港 聯 交 所 上 市 委 員 會 召 開 聆 訊 並 不 表 示 其 已 批 准 該 申 請 。
香 港 聯 交 所 之 批 准（倘 授 出）須 待 多 項 條 件 達 成 後 方 可 作 實 。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110630092_C.pdf
正式招股書

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2 : GS(14)@2011-06-27 23:23:23

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110627543_C.pdf
認 購 期 權 的 理 由 與 利 益 以 及 所 得 款 項 用 途
謹 請 參 閱 本 公 司 於 二 零 一 一 年 三 月 十 八 日 刊 發 的 公 告 。 依 利 安 達 現 正 建 議 尋 求 其股 份 在 聯 交 所 主 板 作 雙 重 主 板 上 市 ， 並 已 於 二 零 一 一 年 三 月 十 八 日 向 聯 交 所 申 請批 准 依 利 安 達 股 份 在 聯 交 所 主 板 上 市 及 買 賣 。 由 於 本 集 團 及 依 利 安 達 集 團 現 正 從事 印 刷 線 路 板 行 業 ， 故 此 為 盡 量 避 免 本 集 團 與 依 利 安 達 集 團 的 印 刷 線 路 板 業 務 的潛 在 競 爭 ， 本 公 司 決 定 向 依 利 安 達 授 出 認 購 期 權 。

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3 : GS(14)@2011-06-29 07:46:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628687_C.pdf
原則上批准

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4 : GS(14)@2011-06-30 23:02:51

出了招股書

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5 : GS(14)@2011-07-17 22:07:47

1. 第1季是淡季...睇唔出賺幾多
2. 間公司都派得幾盡
應佔年度／期間溢利：
本公司持有人.............................. 42,628 45,677 81,622 15,870
各財政年度已付及應付股息.... 36,672 46,460 74,669 ─
3. 負債唔太重
4. 供應商集中
我們未必可及時取得足夠的優質原材料供應，且原材料成本上漲會對我們的業務及經營業績有不利影響。
我們的生產工序需要由供應商提供的若干優質原材料。截至二零零八年、二零零九年及二零一零年十二月三十一日止年度，我們最大的供應商建滔集團佔我們的原材料總訂單的比重分別約41.9%、47.3%及42.4%。截至二零零八年、二零零九年及二零一零年十二月
三十一日止年度，我們的五大供應商則佔我們的原材料總訂單的比重分別約50.9%、60.9%及54.2%。

5. 鍾偉昌先生，42歲，獨立非執行董事。鍾先生於二零一一年四月加入本集團，並於二零一一年四月十一日獲委任為獨立非執行董事。鍾先生於一九九三年在墨爾本大學畢業，持有商務學士學位。鍾先生為香港會計師公會資深會員，亦為澳洲註冊會計師協會的執業會計師。鍾先生擁有逾17年會計及財務管理經驗，曾於一九九七年至二零一零年期間先後擔任多家香港上市公司的財務總監，現時為HCT Asia Limited的財務總監。一九九七年至二零零一年期間，鍾先生獲委任為建滔的財務總監兼公司秘書。鍾先生為本公司審核委員會、提名委員會及薪酬委員會成員。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100118008_C.pdf
鍾偉昌先生，40歲，為獨立非執行董事。彼為萬威電子工業有限公司財務總監。鍾先生於一九九三年畢業於墨爾本大學，取得商學學士學位。彼為香港會計師公會會員及澳洲會計師公會註冊會計師。彼於會計行業擁有逾15年經驗。鍾先生於一九九九年至二零零一年間曾獲委任為建滔的公司秘書。鍾先生於二零零九年十二月十九日獲委任為獨立非執行董事。於最後實際可行日期前三年內，鍾先生並無於任何公眾上市公司擔任任何董事職務。董事會認為由於鍾先生先前擔任建滔的公司秘書是在八年前，故與其獨立性並無衝突。

6. 股息超高，約略有11厘，但能否持續，都好懷疑，我估上半年賺3,000萬美元，全年賺6,000萬美元，派5,400萬美元，大約2.2元，大約7.5%...
13. 股息
已派發股息金額及股息率如下：
千美元
截至二零零八年十二月三十一日止年度已確認派發之股息總額：
普通股息－二零零七年末期股息12.5美仙................................................. 22,361
普通股息－二零零八年中期股息10.0美仙................................................. 17,889
40,250
截至二零零九年十二月三十一日止年度已確認派發之股息總額：
普通股息－二零零八年末期股息10.5美仙................................................. 18,783
截至二零一零年十二月三十一日止年度已確認派發之股息總額：
普通股息－二零零九年末期股息25.0美仙................................................. 46,460
普通股息－二零一零年中期股息15.0美仙................................................. 27,990
74,450
董事建議就截至二零一零年十二月三十一日止年度派發末期股息每股25.0美仙，應付總額為46,679,000美元。貴公司股東於貴公司下屆股東週年大會批准後，該股息方會於貴公司及貴集團的財務狀況表內確認為負債。

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6 : greatsoup38(830)@2011-08-03 23:24:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110803991_C.pdf
財 務 摘 要
截 至 六 月 三 十 日 止 六 個 月
二 零 一 一 年 二 零 一 零 年 變 動
千 美 元 千 美 元
營 業 額 314,858 291,247 8%
未 扣 除 利 息 、 稅 項 、 折 舊 及
　 攤 銷 前 盈 利* 58,608 69,660 -16%
未 扣 除 利 息 、 稅 項 、 折 舊 及
　 攤 銷 前 盈 利 率* 18.6% 23.9% -5%
基 本 稅 前 溢 利* 35,869 45,492 -21%
本 公 司 持 有 人 應 佔 純 利
－ 基 本 純 利* 32,917 42,162 -22%
－ 賬 面 純 利 27,917 42,162 -34%
每 股 基 本 盈 利
－ 以 基 本 純 利 計 算* 17.62美 仙 23.09美 仙 -24%
－ 以 賬 面 純 利 計 算 14.95美 仙 23.09美 仙 -35%
每 股 中 期 股 息 15.0美 仙 15.0美 仙 0%
派 息 比 率 100.4% 66.4%
每 股 資 產 淨 值 2.06美 元 2.10美 元 -2%
淨 負 債 比 率 15.6% 11.5%

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7 : greatsoup38(830)@2011-08-03 23:26:32

第二季走晒樣...

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8 : greatsoup38(830)@2011-08-03 23:28:33

鑑 於 可 持 續 錄 得 佳 績 及 正 現 金 流 的 產 生 能 力 ， 本 公 司 董 事 決 議 宣 派 中 期 股 息 每 股15.0美 仙 ， 以 答 謝 我 們 的 現 有 股 東 並 歡 迎 新 股 東 給 予 本 公 司 信 任 與 支 持 。
...
前 景
尤 其 是 歐 元 區 主 權 債 務 問 題 對 全 球 經 濟 狀 況 的 影 響 ， 仍 屬 未 知 之 數 。 然 而 ， 隨 著進入二零一一年第三季度，本集團就印刷線路板整體接得的訂單正顯示適度增長。
此 現 象 使 我 們 更 加 相 信 全 球 經 濟 及 企 業 支 出 可 能 延 續 正 增 長 的 勢 頭 ， 儘 管 步 伐 較慢 並 面 臨 多 項 挑 戰 。
...
我 們 相 信 ， 半 導 體 科 技 會 繼 續 擴 展 至 更 大 範 圍 的 電 子 產 品（尤 其 是 流 動 電 話 、 平板 電 腦 及 電 子 閱 讀 器）， 將 持 續 成 為 二 零 一 一 年 印 刷 線 路 板 行 業 的 增 長 動 力 。 為爭 取 高 精 密 度 互 連 印 刷 線 路 板 產 品 板 塊 的 更 大 市 場 佔 有 率 並 吸 納 新 客 戶 ， 本 集 團正 著 手 投 資 於 提 升 鐳 射 鑽 孔 產 能 ， 為 不 斷 上 升 的 需 求 作 好 準 備 。 此 外 ， 我 們 正 擴大 本 身 傳 統 印 刷 線 路 板 的 產 能 ， 以 配 合 我 們 客 戶 的 增 長 。 我 們 正 按 計 劃 於 二 零 一一 年 底 前 完 成 興 建 揚 州 的 新 廠 房 。
我 們 會 持 續 積 極 檢 討 營 運 效 率 ， 並 改 善 生 產 工 序 ， 藉 以 控 制 我 們 於 中 國 業 務 的 成本 上 升 。 同 時 ， 本 集 團 將 以 先 進 產 品 組 合 及 向 客 戶 提 供 更 佳 的 服 務 及 支 援 推 動 增長 。 此 等 策 略 舉 措 對 本 集 團 保 持 競 爭 力 及 盈 利 能 力 以 及 將 股 東 回 報 最 大 化 起 䋠 重要 作 用 。

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9 : GS(14)@2011-11-05 09:03:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111102877_C.pdf
Q3 業績倒退，財務還可

前景
我們的中長期業務前景仍屬正面，由於我們於過去數年致力提升生產能力及程序
發展，使我們面對往後的挑戰時佔領先機。
然而，於短期內，預期增長前景可能會暫時受挫於歐美消費者需求疲弱、歐美債
務危機持續及商品所帶來的通脹成本壓力等宏觀經濟因素，這些因素可在大部分
市場造成需求減少及對利潤率造成一定的壓力。在密切注視宏觀經濟因素的同時，
本集團將審慎管理資源，透過提升營運效率以推動增長。
本集團於二零一一年十月二十四日作出公告，由於嚴重洪災影響，本集團位於泰
國的生產設施已暫時停止運作。本集團已採取措施確保我們駐泰國的僱員安全並
將對客戶所造成的阻礙減至最低。本集團正注視洪災之發展情況，並採取適當措
施，以減輕洪災之影響及破壞程度。本集團有為洪水／水損害其設施購買綜合保
險和連帶的利潤損失保險。
儘管宏觀經濟蒙上陰霾，惟我們的客戶乃市場的領先者，將持續開發新型設備，
對高技術印刷線路板的效能要求不斷增加。我們在揚州的新廠房預期會於本財政
年末開始試產。因此，我們深信，本集團具備良好條件來繼續為我們的客戶提供
有力支援及靈活具競爭力之解決方案。

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10 : greatsoup38(830)@2012-02-16 22:30:06

http://www.molihua.org/2012/02/2-9.html

【首發】廣州港資電子廠2千人大罷工 (視頻/10圖)
2012年2月14日早上八時，香港建滔集團旗下，位於廣州蘿崗區的依利安達電子，全體員工舉行罷工，抗議不發年終獎和春節加班沒有雙倍加班費。
大批工人聚集在工廠大門，許多警察在場戒備，到晚上雙方仍未達成和解。
廣州依利安達成立於1993年，主要生產多層印刷線路板，現有員工二千多人。

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11 : greatsoup38(830)@2012-02-16 22:30:37

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12 : greatsoup38(830)@2012-02-16 22:31:00

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120216/News/ec_ecd1.htm
更多   

扣加班費年終獎 資方稱誤會

罷工消息來自一個名「中國茉莉花革命」的網站，網站指建滔旗下依利安達位於廣州市蘿崗區的電子廠，全體員工前日上午8時開始罷工，抗議廠方不發年終獎金和春節加班沒有雙倍加班費。大批工人聚集在工廠大門，許多警察在場戒備，到當日晚上雙方仍未達成和解。

建滔化工發言人昨晚接受本報查詢時說，是公司廣州廠房有部分工人對公司政策有誤會，公司已於前日與他們溝通並達成協議，昨天工廠已完全正常運作，其間對公司業務並無影響。

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13 : GS(14)@2012-02-25 17:42:54

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120223411_C.pdf
財務摘要
截至十二月三十一日止十二個月
二零一一年二零一零年變動
千美元千美元
營業額612,456 598,853 2%
未扣除利息、稅項、折舊及
　攤銷前盈利* 105,696 136,951 -23%
未扣除利息、稅項、折舊及
　攤銷前盈利率* 17.3% 22.9%
基本稅前溢利* 60,759 88,420 -31%
本公司持有人應佔純利
　－基本純利* 56,223 81,622 -31%
　－賬面純利51,223 81,622 -37%
每股基本盈利
　－以基本純利計算* 30.09美仙44.22美仙-32%
　－以賬面純利計算27.42美仙44.22美仙-38%
每股全年股息
　－每股中期股息15.0美仙15.0美仙0%
　－每股擬派末期股息12.0美仙25.0美仙-52%
派息比率98.5% 91.5%

盈利大減，財務良好

...
二零一一年為一段出現眾多經濟訊號的期間。各政府於二零一零年推出的一系列
財政刺激方案已循有利的方向開展。藉此增長勢頭，管理層已積極接觸全新及現
有客戶以爭取更大市場份額，增加本集團產品的需求，尤其在高精密度互連（「高
精密度互連」）印刷線路板方面。我們截至二零一一年九月的營業額增長顯然是我
們將產品組合擴充至先進產品類別的策略的成果。然而，由於環球經濟不穩及泰
國主要生產設施於第四季度暫停生產，故本集團二零一一年的營業額及溢利增長
受到不利影響。
年內，我們繼續提升業務質素及效率，這一向是我們的重點及首要任務。因此，
本集團在充滿挑戰的全球營商環境下於二零一一年持續錄得營業額增長及獲利表
現。

...
本集團毛利率較二零一零年的21.6%下跌至二零一一年的16.3%。減少主要歸因於
持續高水平的原材料成本及勞工成本以及人民幣升值。


其他經營開支及虧損於二零一一年增加約12,000,000美元至約15,900,000美元，主
要由於本公司股份在香港聯交所作雙重主板上市而產生的專業費用約5,000,000美
元；及二零一一年十月在泰國發生的嚴重洪災導致物業、廠房及設備及存貨受損
的虧損所致。

...
前景
二零一一年期間，全球氣氛動盪，波動頻生，所以我們預測二零一二年將不會是
輕鬆的一年。董事會明白來年充滿挑戰。然而，本集團正持續透過不同的成本監
控措施和維持精簡的組織架構以及簡化業務程序，致力建立和管理具靈活性的業
務。
由於印刷線路板是眾多電子產品的其中一個重要平台，故我們依然對印刷線路板
行業的中長期前景充滿信心。我們相信，中國和印度會成為亞洲的下一個增長動
力。由於本集團為中國其中一家最大型印刷線路板產能供應商，因此，即使環球
氣氛波動，仍能處於有利位置，把握區內出現的任何商機。
本集團新建的揚州廠房第一期正進入試產階段，預期於二零一二年第二季度投入
商業生產。預期揚州廠房第一期在二零一二年底全面投產時，可用年產能將增加
約6,000,000平方英呎。由於新產能投產，故本集團預期能滿足來自現有客戶及潛
在新客戶的更大需求。揚州廠房第一期亦會在適當時候配合本集團不斷優化產品
組合。
儘管印刷線路板行業的中長期前景秀麗，但客戶的需求於新財政年度開始時仍然
疲弱。因此，董事會估計二零一二年首季的銷售營業額及溢利表現將較剛完結的
二零一一年第四季遜色。儘管如此，隨著近期收到的訂單數目有所增加的復甦跡
象，董事會預期將於二零一二年第二季起復甦。
然而，本集團現正就損失進行申索，該等損失包括物業、廠房及設備及存貨的意
外實際損壞以及業務中斷導致的損失。最終將可獲賠償的保險申索金額將視乎保
單的條款及條文，且視乎受損物業、廠房及設備的替代成本以及有關毛利最終損
失以及於彌償期間工作的額外成本增幅的確認。

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14 : GS(14)@2012-05-09 23:03:39

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120509403_C.pdf
業務回顧
本人欣然代表董事會向股東呈報，儘管在嚴峻經濟經營環境下，依利安達集團有
限公司（「本公司」）及其附屬公司（「本集團」）於截至二零一二年三月三十一日止首
季度仍錄得盈利及產生經營現金流量淨額約27,100,000美元。
於本財政年度初，亞洲當前經濟環境以至全球市場仍然充滿挑戰，導致一月及二
月的產品需求放緩，廠房使用率相對較低。
自三月開始，本集團的訂單量漸見回升，繼而帶動產能使用率上升。業務得以改
善主要受惠於美國及其他新興市場的經濟狀況好轉，以及電子行業清理過多的製
成品存貨。
為迎接宏觀經濟環境的各項挑戰，同時把握日後增長機遇，本集團會繼續憑藉以
質取勝、生產優勢以及爭取更多高增值業務，尤其是高精密度互連（「高精密度互
連」）印刷線路板，從而鞏固其地位。
...
前景
全球經濟的前景依然不明朗，特別是由於近期歐洲發生的事件所致。在這樣的環
境下，我們將持續鞏固各生產廠房的優勢和實力，並提升我們各業務單位的可持
續增長。
由於智能手機的強勁需求推動通訊行業主要客戶的健康發展，本集團預期通訊行
業會帶來增長貢獻。隨著對先進智能手機功能及平板電腦的小型化及高速技術的
更高需求，高精密度互連印刷線路板產量預期會有所增長。
我們的揚州新廠房將於六月季度開始商業生產，這將有助本集團與其卓越長期客
戶共同成長，同時在中國東部地區積極發展新客戶以滿足其不斷變化的需求。
由於最近的訂單量有回升跡象，及在無不可預見之情況下，董事會仍預期二零一
二年第二季起出現復甦。我們致力維持穩健的財務狀況，務求為我們提供財務管
理的彈性，以應付我們相關業務出現的週期變化及抓緊出現的商機。

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15 : GS(14)@2012-08-01 20:30:58

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201208011477_C.pdf
財務摘要
截至六月三十日止六個月
二零一二年二零一一年百分比變動
千美元千美元
營業額257,813 314,858 -18%
未扣除利息、稅項、折舊及
　攤銷前盈利* 41,011 58,608 -30%
未扣除利息、稅項、折舊及
　攤銷前盈利率* 15.9% 18.6%
基本稅前溢利* 18,701 35,869 -48%
本公司持有人應佔純利
　－基本純利* 17,122 32,917 -48%
　－賬面純利17,122 27,917 -39%
每股基本盈利
　－以基本純利計算* 9.16美仙17.62美仙-48%
　－以賬面純利計算9.16美仙14.95美仙-39%
每股中期股息9.0美仙15.0美仙-40%
派息比率98.3% 100.4%
二零一二年二零一一年
六月十二月
三十日三十一日
每股資產淨值2.01美元2.04美元-1%
淨負債比率18.6% 18.2%
* 不包括截至二零一一年六月三十日止六個月有關本公司將其股份在香港聯合交易所有限公
司作雙重主板上市的專業費用約5,000,000美元。

季盈利跌40%，至1,000萬，半年盈利跌一半，至1,700萬，債算輕

前景
美國及若干歐洲國家的經濟狀況仍不穩定，復甦緩慢。面對複雜及不確定的市場
環境，本集團將繼續實行審慎和穩健的業務策略以保持現金流量及維持財務表現。
由於印刷線路板是多種電子產品的基石，故即使營業額與其基本溢利貢獻易受經
濟波動，管理層仍然對印刷線路板行業的中長線前景持審慎樂觀態度。
預期汽車行業將在中國及印度等新興市場取得穩步增長。隨着這些新興市場生活
水平的提高，對配有更為先進電子設備的汽車的需求不斷增長，繼而使對印刷線
路板的需求也不斷增加。該行業分部的印刷線路板業務將補足電子行業印刷線路
板業務的週期性影響，並為本集團提供穩定盈利。
本集團於揚州的廠房的初期產能為500,000平方英呎，已於二零一二年六月開始投
入試產，且產能正通過其學習曲線不斷增加。該揚州廠房使本集團得以擴大產能
以應付未來數年我們客戶日益增長的需求。
目前電子行業的市況仍不樂觀，故董事會傾向相信這些不確定因素將持續一段時
間。儘管經營環境反覆多變，董事會預期二零一二年第三季度的財務表現將會繼
續獲得盈利。

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16 : GS(14)@2012-11-03 12:45:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201211011654_C.pdf財務摘要
截至九月三十日止九個月
二零一二年二零一一年百分比變動
千美元千美元
營業額395,221 481,684 -18%
未扣除利息、稅項、折舊及
攤銷前盈利* 62,094 87,094 -29%
未扣除利息、稅項、折舊及
攤銷前盈利率* 15.7% 18.1%
基本稅前溢利* 27,961 53,150 -47%
本公司持有人應佔純利
－基本純利* 25,588 48,868 -48%
－賬面純利25,588 43,868 -42%
每股基本盈利
－以基本純利計算* 13.69 美仙26.16 美仙-48%
－以賬面純利計算13.69 美仙23.48 美仙-42%
二零一二年二零一一年
九月十二月
三十日三十一日
每股資產淨值1.96 美元2.04 美元-4%
淨負債比率18.8% 18.2%
* 不包括截至二零一一年六月三十日止六個月有關本公司將其股份在香港聯合交易所有限公司作
雙重主板上市的專業費用約5,000,000 美元。


盈利第3季跌一半，至700萬，首3季又是跌一半，至2,400萬，輕債

本集團毛利由二零一一年首三季之84,200,000 美元下降34.9% 至二零一二年首三季
之54,800,000 美元，毛利率相比一年前之17.5% 縮減至13.9%。該項減少部份歸因
於(i) 營業額因銷售減慢而減少；(ii) 本公司於二零一二年六月投產的揚州新廠房於
本季的虧損對本集團業績造成影響。
...
前景
在不明朗宏觀環境下，本集團預期整體業務環境仍具挑戰性。然而，隨著手機市場
展現增長，本集團將持續擴大其高精密度互連產能，以爭取更大的市場份額。
儘管揚州新廠房於成立初期虧損，但其產量及運作效率展現出利好趨勢。我們預期
該廠房將可轉虧為盈，且現正添置設備以應付來年新增產能。
儘管經營環境反覆多變，董事會相信，在無不可預見之情況下，本集團於二零一二
年十二月季度的財務表現將會繼續獲得盈利。

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17 : hkgbamboopanda(35337)@2013-01-09 19:42:21

今日一年低位 2X億市值 細細粒

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18 : greatsoup38(830)@2013-01-09 22:00:08

17樓提及

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今日一年低位 2X億市值 細細粒

不過盈利差左好多
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201301021454_C.pdf

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19 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:24:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130226458_C.pdf
1151
最後一季增40%，至700萬美元，全年降40%，至2,900萬，輕債。

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20 : natng(15344)@2013-03-10 11:57:55

雖然最後一季回升
但季度盈利都只係全年4份1
算唔算係好消息呢？

唯一好的就係派息夠多
今次重派多過賺
(可能因為資本開支今年開始跌
所以多左閒錢)

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21 : greatsoup38(830)@2013-03-10 12:21:52

20樓提及

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雖然最後一季回升
但季度盈利都只係全年4份1
算唔算係好消息呢？

唯一好的就係派息夠多
今次重派多過賺
(可能因為資本開支今年開始跌
所以多左閒錢)

當是好消息先，第一季可能都唔錯

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22 : fishlove2001(20176)@2013-03-12 23:54:42

PB 1X, 值嗎? Kingboard PB 有大折讓不是更抵?

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23 : GS(14)@2013-03-13 00:07:53

22樓提及

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PB 1X, 值嗎? Kingboard PB 有大折讓不是更抵?

Kingboard 被人當左內房股

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24 : VA(33206)@2013-04-27 23:16:03

幾時有你個分析睇?

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25 : greatsoup38(830)@2013-04-27 23:44:50

24樓提及

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幾時有你個分析睇?

我分析超膚淺的

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26 : kobe bryant(28492)@2013-04-30 10:01:15

又係張國榮...

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27 : greatsoup38(830)@2013-04-30 22:27:23

26樓提及

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又係張國榮...

張國榮唔好咩

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28 : wilyty(1376)@2013-05-01 18:12:32

27樓提及

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26樓提及

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又係張國榮...

張國榮唔好咩

leslie is really an entrepreneur !  similar to lee-man family

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29 : greatsoup38(830)@2013-05-01 18:20:50

28樓提及

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27樓提及

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26樓提及

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又係張國榮...

張國榮唔好咩

leslie is really an entrepreneur !  similar to lee-man family

好似是姻親

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30 : VC(35825)@2013-05-02 18:37:00

低處未算低

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31 : 大劉(5965)@2013-05-02 19:18:39

30樓提及

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低處未算低

YoY 少30%...行業應該冇咁差，睇多季

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32 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:06:20

盈利又跌25%...唉

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33 : ezone2k(22605)@2013-05-02 22:24:24

用高息頂..

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34 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:28:47

33樓提及

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用高息頂..

只能這樣安慰自己

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35 : jacky(6320)@2013-05-02 22:32:39

差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

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36 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:33:12

35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

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37 : VC(35825)@2013-05-02 22:41:49

36樓提及

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35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

上市後未好過，聽日除淨應該會多左人沽，你如果諗住坐真係有排等

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38 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:50:12

37樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

上市後未好過，聽日除淨應該會多左人沽，你如果諗住坐真係有排等

我本身就無買，是個組合買左

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39 : VC(35825)@2013-05-02 22:51:10

38樓提及

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37樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

上市後未好過，聽日除淨應該會多左人沽，你如果諗住坐真係有排等

我本身就無買，是個組合買左

RF基金買左就算是有貨吧，反正都是你操作

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40 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:52:22

39樓提及

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38樓提及

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37樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

上市後未好過，聽日除淨應該會多左人沽，你如果諗住坐真係有排等

我本身就無買，是個組合買左

RF基金買左就算是有貨吧，反正都是你操作

事實上都是我的錢一部分

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41 : VC(35825)@2013-05-02 22:53:28

40樓提及

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39樓提及

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38樓提及

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37樓提及

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36樓提及

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35樓提及

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差d買左，見到PCB行業第2季開始差，所以等等先買，估唔到依利安達第一季就跌。。。

個管理層真是唔是好掂

上市後未好過，聽日除淨應該會多左人沽，你如果諗住坐真係有排等

我本身就無買，是個組合買左

RF基金買左就算是有貨吧，反正都是你操作

事實上都是我的錢一部分

即係都要坐...

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42 : greatsoup38(830)@2013-05-02 22:55:24

又無所謂，咪照坐囉

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43 : VC(35825)@2013-05-02 22:57:20

42樓提及

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又無所謂，咪照坐囉

無所謂既，坐住先囉
可以等有新目標又唔夠錢買先考慮沽

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44 : jacky(6320)@2013-05-02 22:59:46

1888都可以唔睇,唉，重打算買當放入銀行

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45 : greatsoup38(830)@2013-05-02 23:02:29

43樓提及

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42樓提及

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又無所謂，咪照坐囉

無所謂既，坐住先囉
可以等有新目標又唔夠錢買先考慮沽

其實都有考慮過呢個問題，但有成9厘息咪照放

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46 : 番鼠仔(35730)@2013-05-03 12:41:51

坦白講,管理層都幾誠實
第一季就來料
但應該中期會好一點吧,至少小了個新年假期付運量應該回升

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47 : jacky(6320)@2013-05-03 17:10:57

46樓提及

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坦白講,管理層都幾誠實
第一季就來料
但應該中期會好一點吧,至少小了個新年假期付運量應該回升

睇d台灣廠，PCB 第二季差過第一季。

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48 : 番鼠仔(35730)@2013-05-03 18:17:30

新咖玻果邊隻股今日跌得金過香港

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49 : GS(14)@2013-05-04 11:42:12

47樓提及

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46樓提及

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坦白講,管理層都幾誠實
第一季就來料
但應該中期會好一點吧,至少小了個新年假期付運量應該回升

睇d台灣廠，PCB 第二季差過第一季。

邊間值得睇下?

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50 : GS(14)@2013-05-04 11:44:21

http://www.sgx.com/wps/portal/sg ... 8yMjg5MTU4MzAxNDg!/
跌左3%

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51 : Clark0713(1453)@2013-07-31 22:44:38

截至二零一三年六月三十日止第二季度及六個月之未經審核財務業績及股息公告

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52 : Clark0713(1453)@2013-07-31 22:45:59

Div from USD 0.09 to USD 0.07.

Not bad.

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53 : greatsoup38(830)@2013-08-01 00:10:46

第2季盈利下降70%，至350萬，首2季盈利跌50%，至700萬，輕債

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54 : qt(2571)@2013-08-01 14:52:18

52樓提及

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Div from USD 0.09 to USD 0.07.

Not bad.

減左派息喎

今日成交多少少, 跌呢.

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55 : 番鼠仔(35730)@2013-08-01 16:53:52

呢d股唔多會有增長...
有錢就變哂息

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56 : greatsoup38(830)@2013-08-01 21:29:14

55樓提及

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呢d股唔多會有增長...
有錢就變哂息

買得好少，當收息囉

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57 : Freedom(41087)@2013-08-07 04:39:22

惠理沽依利安達至5%以下, 駛唔駛跟走?

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130806/18366202
惠理掟依利安達 2013-08-06
...惠理基金近期連掟多隻工業股，於7月30日以16.039元均價再沽2.4萬股依利安達（1151），持股量較今年1月披露減持時再少182萬股，終於減至4.98%之毋須再披露水平。該股昨日收報15.86元，微升0.1%。
而在7月23日，惠理已將建滔積層板（1888）減至5%以下，另外還在1月將建滔化工（148）同樣掟至5%樓下。由於掟貨時間尚短，依利安達和建滔積板股價和惠理沽價相差無幾。但建滔化工昨日收報17.44元，較惠理半年前的沽價27.593元已跌近四成，證明睇淡的確有理由。

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58 : greatsoup38(830)@2013-08-07 22:43:31

57樓提及

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惠理沽依利安達至5%以下, 駛唔駛跟走?

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130806/18366202
惠理掟依利安達 2013-08-06
...惠理基金近期連掟多隻工業股，於7月30日以16.039元均價再沽2.4萬股依利安達（1151），持股量較今年1月披露減持時再少182萬股，終於減至4.98%之毋須再披露水平。該股昨日收報15.86元，微升0.1%。
而在7月23日，惠理已將建滔積層板（1888）減至5%以下，另外還在1月將建滔化工（148）同樣掟至5%樓下。由於掟貨時間尚短，依利安達和建滔積板股價和惠理沽價相差無幾。但建滔化工昨日收報17.44元，較惠理半年前的沽價27.593元已跌近四成，證明睇淡的確有理由。

一向唔跟他們
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

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59 : Freedom(41087)@2013-08-08 00:10:11

咁長揸呢隻鬥長命又好唔好（已有貨）？

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60 : greatsoup38(830)@2013-08-08 00:15:55

59樓提及

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咁長揸呢隻鬥長命又好唔好（已有貨）？

我都有一手

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61 : DragonGirl(40332)@2013-08-11 22:20:44

唔怪得湯才個倉無郁過…因為坐左…

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62 : GS(14)@2013-08-11 22:22:22

61樓提及

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唔怪得湯才個倉無郁過…因為坐左…

幫zkiz買得一手咁多，好彩壇主高手...

最近獲得壇友資助又取得多少廣告費，又買多少少426，稍後我計下剩幾多啦

最近計過我地大約有4萬蚊儲備

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63 : carl_li(1524)@2013-08-13 15:51:59

呢個浪,成倉隻隻升...
係呢隻唔識行.好在得一手
利申:呢隻輸緊一成半~

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64 : greatsoup38(830)@2013-08-13 22:57:53

63樓提及

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呢個浪,成倉隻隻升...
係呢隻唔識行.好在得一手
利申:呢隻輸緊一成半~

我都輸差唔多

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65 : GS(14)@2013-10-30 23:35:17

第3季盈利降55%，至340萬，首3季盈利降55%，至1,030萬，輕債

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66 : ezone2k(22605)@2013-12-18 16:09:00

依利安達 01151.HK
現價 12.540  升跌 -0.460(-3.538%)

  52週波幅
  13.000 - 18.620

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67 : GS(14)@2014-02-27 01:32:44

1151

盈利降65%，至1,030萬，輕債

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68 : GS(14)@2014-07-30 23:52:04

1151

第2季盈利降3%，至350萬，上半年盈利降43%，至390萬，輕債

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69 : greatsoup38(830)@2015-03-01 15:40:43

盈利降4成，至600萬，輕債

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70 : greatsoup38(830)@2015-11-15 10:15:40

3 month profit fall 50% to 1m, 9 months loss 9m, low debt

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71 : natng(15344)@2015-11-22 23:45:42

似乎有起色

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72 : greatsoup38(830)@2015-11-23 01:09:55

有一點點，但也不算大

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73 : 太平天下(1234)@2015-11-23 22:57:51

greatsoup38在71樓提及

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有一點點，但也不算大

唔係呢度睇到，已經唔記得有呢隻野存在。好靜，完全無搞作，大股東想點？

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74 : GS(14)@2016-02-29 01:46:27

轉虧760萬，輕債

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75 : natng(15344)@2016-03-24 15:26:38

恢復派息
下半年有錢賺
張生又話重組完成，會好D
睇下點啦

近排股價叫做回升返一截
算係重返香港上市後第一次止跌
（其實真係好離譜，一間實業公司
由20幾蚊一路跌到4、5蚊）

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76 : greatsoup38(830)@2016-03-24 15:40:14

我覺得你講得對...

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77 : greatsoup38(830)@2016-08-14 04:11:05

3個月轉盈110萬，6個月轉盈370萬，輕債

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78 : greatsoup38(830)@2017-01-22 03:43:49

盈喜

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79 : greatsoup38(830)@2017-02-26 19:09:49

轉盈1,500萬，輕債

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80 : GS(14)@2017-04-09 19:38:12

盈喜

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81 : GS(14)@2017-04-12 17:27:07

二 零 一 七 年 第 一 季 度 業 績 正 面 盈 利 預 喜

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82 : GS(14)@2017-05-17 14:16:16

GOOD

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83 : pcp7838(1616)@2017-05-17 14:48:06

堅實持有，上望 $20

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84 : GS(14)@2017-05-18 00:03:18

好呀，加油加油

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85 : greatsoup38(830)@2017-07-17 23:55:30

盈喜

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86 : pcp7838(1616)@2017-07-20 18:52:05

還看下半年

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87 : greatsoup38(830)@2017-07-21 03:30:49

希望Bitcoin

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88 : pcp7838(1616)@2017-07-21 15:20:56

greatsoup38在86樓提及

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希望Bitcoin

死 get 唔到, 關 Bitcoin 咩事?

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89 : greatsoup38(830)@2017-07-22 12:05:03

線路板同Bitcoin 用的顯卡有原料上的關係

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90 : GS(14)@2017-09-16 01:22:57

盈利增4.2倍，至1,700萬，輕債

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91 : GS(14)@2017-11-11 13:39:37

盈利增3倍，至2,400萬，輕債

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92 : pcp7838(1616)@2017-11-17 23:32:36

全年三千萬盈利, 符最初預測

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93 : GS(14)@2017-11-18 08:53:02

執左香港廠是勁的

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94 : GS(14)@2018-03-02 15:32:00

盈利增1.2倍，至3,300萬，輕債

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95 : GS(14)@2019-03-02 01:45:15

盈利降45%，至1,800萬，輕債

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泛海集團(0129)專區

1 : GS(14)@2014-11-26 02:06:58

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5851&page=
前專區

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2 : GS(14)@2014-11-26 02:13:07

盈利增1成，至3.5億，10億現金

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3 : x31294128(46781)@2014-11-26 02:37:56

"呃人"的估值

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4 : x31294128(46781)@2014-11-26 02:40:49

堅持年年唔益小股東

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5 : x31294128(46781)@2014-11-26 02:48:04

果然同華匯班人思想一致

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6 : greatsoup38(830)@2015-01-08 00:09:44

78 買 292 股票 至 超過10%

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7 : greatsoup38(830)@2015-02-08 15:30:32

買到無晒公眾持股

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8 : GS(14)@2015-06-24 23:58:29

盈利增15%，至7.1億，輕債

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9 : greatsoup38(830)@2015-07-19 12:02:24

2015-07-01 HJ
泛海國際點心債頗雞肋   

上回是筆者新欄處子登場，利用多年來萬試萬靈的「神奇框架」睇Bond。由於篇幅關係，只以泛海國際的數據質素和發行人的結構風險作為引子，理順了債券分析的脈絡。今期，筆者將從發行人的營運情況、資產質素、資本結構，以及現金流/流動性看看這隻債券是否存在糖衣陷阱。

泛海點心債存在結構風險

從營運情況觀察泛海國際，其主要收入中，寫字樓租賃收入約8000萬至1億元，算是穩定。至於物業發展方面，集團大部分發展物業仍在規劃發展中，估計至2018年前未必會有大錢回籠，期間集團更可能需應付龐大的開發成本。泛海國際的酒店業務收入則由泛海酒店營運，因泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。

簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流，但觀乎泛海酒店過去5年的派息比率，均不超過10%，可見投資泛海國際點心債確實存在一定的結構風險〔表一、二〕。

流動資產易因市況波動

除此之外，該集團的其他收入還包括投資物業之公平值收益和聯營及共同控制體之應佔溢利，這些均屬非真正現金流項目，若直接用Income Statement中的賬目計算公司的EBITDA以考慮公司的還息能力，或會造成誤導。以2014財政年度計，撇除酒店的2.4億元的現金流入和4.15億元的財務投資，泛海國際去年的Adjusted EBITDA只得2.1億元，為未經調節前EBITDA的24%，Adjusted EBITDA由9000萬至2.1億元不等，資金回籠的走勢存在波動。

論資產質素，泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計，加上現金，尚足夠還清所有計息債務。投資物業方面，集團持有的3棟物業均為香港核心地段商廈。至於發展中物業方面，亮點應算是澳門石排灣的地皮，其餘發展地皮既有未來樓宇供應重鎮屯門和元朗，亦有豪宅區的渣甸山〔表三〕。

泛海國際過去3年的營運現金流入似乎都不穩定，在2014財政年度就錄得7.2億元的淨現金流出，考慮到集團正在發展多個非兩三年才可完成的地產項目，估計未來幾年的營運現金流仍會維持流出，同時亦意味到期的債務可能要靠集團的內部資源或以續期的方法應付。財務比率方面，截至2014年9月30日止，集團的流動比率為7.7倍，表面看來很高，但Thedevil is in the details，財務分析的研究質素其實比單看其數值重要。

坊間教科書都認定流動比率高於某指標（如行業平均數）便是好，數值愈高，流動性愈強，但更重要的，反而是流動資產的組成部分及其質素，這個單從流動比率的數值看不出來。如現金的變現能力便較應收賬款強，畢竟客戶可以賴賬，而應收賬款的變現能力卻較庫存為佳，畢竟庫存有滯銷的機會。以泛海國際流動比率為例，其93億的流動資產中有57億為公平值入賬的財務資產和17億的待售物業存貨，兩者的價格均視乎市況，流動比率雖近8倍之高，但在此情況下似乎並不適用。

另外，同期的利息覆蓋比率（EBITDA/利息支出）為8.2倍，表面上看似極高，但營運現金流/利息支出的比率卻為-12.7倍（沒錯，是負12.7倍）。兩個同樣量度財務負擔的指標，得出的卻是迥異的結果，這主要是由於IncomeStatement計算的EBITDA納入了非真實現金流入的賬項（包括靠泛海酒店派息才能實現的酒店業務收入，以及實際營運現金流中需應付的龐大地產存貨項目發展開支），使得計算結果為正數，但真實現金流卻是流出。值得留意的是，發展地產項目的資金流出預計在未來幾年仍會持續，泛海酒店除非大幅增加派息，才有可能逆轉EBITDA和營運現金流出成反向的現象。

再看公司的存貨周轉率，由2012財政年度的0.26倍跌至2014財政年度的0.16倍，顯示其周轉待售發展中物業的能力下降，情況看似不太樂觀。

債到期年遇還錢高峰期？

最令人關注的是集團的財務投資佔比。該佔比自2011年後逐年增加，盈利貢獻至2014財政年度已佔近半，然而持有的股債比例大概只有一三之比，這會影響公司現金流或收入的穩定性。須知道財務投資本與市況掛鈎，若集團在2018年債券到期時遇上股債大跌，或會出現大幅折讓於其內涵值，到時集團管理層會幾頭痕。

截至2014年9月30日為止，泛海國際的淨負債約為44.6億元，較2013財政年度年結增加了約15億元，短債為6億，佔總計息負債約12%，暫時12億元的現金足以應付〔表四〕。問題在於佔多數的長債，在泛海國際的長期銀行貸款中，有26億元需要在2至5年內償還，意味着在5億元點心債到期的2018年，可能為集團銀行貸款到期的高峰期。到時問題變得複雜，其債券的價格、還款能力，以至再融資能力會受多項因素影響。基於泛海國際持有大量股債資產，到時持有的股債價格將成關鍵；而公司手頭上亦有部分待售物業，能否賣出要視乎其時地產市道之好壞。

宏觀市況欠佳 泛海點心債或成雞肋

神奇框架的保本部分主要針對發行商自身的底子，就算底子夠厚，若投資者要tradebond trade得出色，還是要多留意宏觀市況。利率走勢是近期熱話，美國聯儲局加息實際時間表仍有變數，筆者參考芝加哥交易所（CME）的30天美國聯邦利率期貨數字作沙盤推算，市場預期美國未來3年的加息將會是穩步上揚，到2018年4月時幅度已達1.9厘，較今年5月將升1.8厘，若債息如市場所願在其時抽上，債價將隨貼現率抽升而下跌，不利2018年的新債發行，融資成本亦會比今年高。加息亦會減低貨幣的乘數效應（MultiplierEffect），抽緊銀根，不僅會對股市造成短期的負面衝擊，亦使市場買賣債券的意欲降低。

至於本港物業市場方面，參考國際調查機構Demographia，以樓價中位數除以年度家庭中位數收入計算，香港物業市場價格在過去幾年升幅驚人，而且居世界之首，達17倍，拋離第二位紐西蘭的8倍甚遠。樓價還有沒有可能再升呢？筆者相信供求法則，參考運房局數字，以已批出仍未施工的單位、已落成而未售出的單位數目和建築中未售出的單位作私人住宅供應計，未來幾年的私人住宅一手市場供應截至今年第一季已達到78000個，且該數字在過去4年都不斷攀升，4年計共升了32%，估計這個趨勢在現屆政府力增地皮的情況下很可能會持續。泛海在香港的主要發展物業地區在元朗洪水橋，該區為未來主要的供應重災區，屆時過剩的一手供應或會對售價造成影響。

商品大王羅傑斯指出，全球金融危機周期很少超過10年，而今年離上一次金融海嘯已過了7年，意味着未來幾年全球金融再有風吹草動的機會不低，一旦危機爆發，資金大幅撤走，將對股樓帶來震盪。屆時新樓的銷售情況或不如集團預期，資金回籠亦可能變得困難。

總結而言，泛海國際的營運現金流既受限於發展地產項目和投資市場的波動，亦因附屬公司的低派息率而令酒店業務現金收入不足，債券到期時可能亦是集團需要融資的高峰期。債券的票面息率為6.5厘，交易到期孳息率只得7.28厘（截至2015年4月22日）， 對比多隻房地產商的點心債而言，筆者覺得孳息回報麻麻，又因現時市況，估計沒有太多upside trading 賺錢機會稍低），頗為雞肋。（作者電郵： [email protected]）

楊邦

作者為80後，擁雙碩士學位，曾在歐美大行打滾逾10年，經手大小債券發行及買賣。單名一個邦字， 註定為bond而活， 用神奇框架睇Bond，深信價跌保本，有upside時可賺價，進可攻，退可守。與暢銷書《破解上市公司易容術》作者黃玲亦師亦友，經常交流上市公司易容手法，看透古惑招數。

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10 : greatsoup38(830)@2015-12-06 21:19:58

盈利降35%，至2.2億，1億現金

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11 : greatsoup38(830)@2016-06-26 18:27:38

盈利降6成，至2.8億，輕債

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12 : greatsoup38(830)@2016-07-02 03:01:44

129買78、120的292股

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13 : mrmarket(44038)@2016-07-02 20:45:16

greatsoup38在8樓提及

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2015-07-01 HJ
泛海國際點心債頗雞肋   

上回是筆者新欄處子登場，利用多年來萬試萬靈的「神奇框架」睇Bond。由於篇幅關係，只以泛海國際的數據質素和發行人的結構風險作為引子，理順了債券分析的脈絡。今期，筆者將從發行人的營運情況、資產質素、資本結構，以及現金流/流動性看看這隻債券是否存在糖衣陷阱。

泛海點心債存在結構風險

從營運情況觀察泛海國際，其主要收入中，寫字樓租賃收入約8000萬至1億元，算是穩定。至於物業發展方面，集團大部分發展物業仍在規劃發展中，估計至2018年前未必會有大錢回籠，期間集團更可能需應付龐大的開發成本。泛海國際的酒店業務收入則由泛海酒店營運，因泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。

簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流，但觀乎泛海酒店過去5年的派息比率，均不超過10%，可見投資泛海國際點心債確實存在一定的結構風險〔表一、二〕。

流動資產易因市況波動

除此之外，該集團的其他收入還包括投資物業之公平值收益和聯營及共同控制體之應佔溢利，這些均屬非真正現金流項目，若直接用Income Statement中的賬目計算公司的EBITDA以考慮公司的還息能力，或會造成誤導。以2014財政年度計，撇除酒店的2.4億元的現金流入和4.15億元的財務投資，泛海國際去年的Adjusted EBITDA只得2.1億元，為未經調節前EBITDA的24%，Adjusted EBITDA由9000萬至2.1億元不等，資金回籠的走勢存在波動。

論資產質素，泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計，加上現金，尚足夠還清所有計息債務。投資物業方面，集團持有的3棟物業均為香港核心地段商廈。至於發展中物業方面，亮點應算是澳門石排灣的地皮，其餘發展地皮既有未來樓宇供應重鎮屯門和元朗，亦有豪宅區的渣甸山〔表三〕。

泛海國際過去3年的營運現金流入似乎都不穩定，在2014財政年度就錄得7.2億元的淨現金流出，考慮到集團正在發展多個非兩三年才可完成的地產項目，估計未來幾年的營運現金流仍會維持流出，同時亦意味到期的債務可能要靠集團的內部資源或以續期的方法應付。財務比率方面，截至2014年9月30日止，集團的流動比率為7.7倍，表面看來很高，但Thedevil is in the details，財務分析的研究質素其實比單看其數值重要。

坊間教科書都認定流動比率高於某指標（如行業平均數）便是好，數值愈高，流動性愈強，但更重要的，反而是流動資產的組成部分及其質素，這個單從流動比率的數值看不出來。如現金的變現能力便較應收賬款強，畢竟客戶可以賴賬，而應收賬款的變現能力卻較庫存為佳，畢竟庫存有滯銷的機會。以泛海國際流動比率為例，其93億的流動資產中有57億為公平值入賬的財務資產和17億的待售物業存貨，兩者的價格均視乎市況，流動比率雖近8倍之高，但在此情況下似乎並不適用。

另外，同期的利息覆蓋比率（EBITDA/利息支出）為8.2倍，表面上看似極高，但營運現金流/利息支出的比率卻為-12.7倍（沒錯，是負12.7倍）。兩個同樣量度財務負擔的指標，得出的卻是迥異的結果，這主要是由於IncomeStatement計算的EBITDA納入了非真實現金流入的賬項（包括靠泛海酒店派息才能實現的酒店業務收入，以及實際營運現金流中需應付的龐大地產存貨項目發展開支），使得計算結果為正數，但真實現金流卻是流出。值得留意的是，發展地產項目的資金流出預計在未來幾年仍會持續，泛海酒店除非大幅增加派息，才有可能逆轉EBITDA和營運現金流出成反向的現象。

再看公司的存貨周轉率，由2012財政年度的0.26倍跌至2014財政年度的0.16倍，顯示其周轉待售發展中物業的能力下降，情況看似不太樂觀。

債到期年遇還錢高峰期？

最令人關注的是集團的財務投資佔比。該佔比自2011年後逐年增加，盈利貢獻至2014財政年度已佔近半，然而持有的股債比例大概只有一三之比，這會影響公司現金流或收入的穩定性。須知道財務投資本與市況掛鈎，若集團在2018年債券到期時遇上股債大跌，或會出現大幅折讓於其內涵值，到時集團管理層會幾頭痕。

截至2014年9月30日為止，泛海國際的淨負債約為44.6億元，較2013財政年度年結增加了約15億元，短債為6億，佔總計息負債約12%，暫時12億元的現金足以應付〔表四〕。問題在於佔多數的長債，在泛海國際的長期銀行貸款中，有26億元需要在2至5年內償還，意味着在5億元點心債到期的2018年，可能為集團銀行貸款到期的高峰期。到時問題變得複雜，其債券的價格、還款能力，以至再融資能力會受多項因素影響。基於泛海國際持有大量股債資產，到時持有的股債價格將成關鍵；而公司手頭上亦有部分待售物業，能否賣出要視乎其時地產市道之好壞。

宏觀市況欠佳 泛海點心債或成雞肋

神奇框架的保本部分主要針對發行商自身的底子，就算底子夠厚，若投資者要tradebond trade得出色，還是要多留意宏觀市況。利率走勢是近期熱話，美國聯儲局加息實際時間表仍有變數，筆者參考芝加哥交易所（CME）的30天美國聯邦利率期貨數字作沙盤推算，市場預期美國未來3年的加息將會是穩步上揚，到2018年4月時幅度已達1.9厘，較今年5月將升1.8厘，若債息如市場所願在其時抽上，債價將隨貼現率抽升而下跌，不利2018年的新債發行，融資成本亦會比今年高。加息亦會減低貨幣的乘數效應（MultiplierEffect），抽緊銀根，不僅會對股市造成短期的負面衝擊，亦使市場買賣債券的意欲降低。

至於本港物業市場方面，參考國際調查機構Demographia，以樓價中位數除以年度家庭中位數收入計算，香港物業市場價格在過去幾年升幅驚人，而且居世界之首，達17倍，拋離第二位紐西蘭的8倍甚遠。樓價還有沒有可能再升呢？筆者相信供求法則，參考運房局數字，以已批出仍未施工的單位、已落成而未售出的單位數目和建築中未售出的單位作私人住宅供應計，未來幾年的私人住宅一手市場供應截至今年第一季已達到78000個，且該數字在過去4年都不斷攀升，4年計共升了32%，估計這個趨勢在現屆政府力增地皮的情況下很可能會持續。泛海在香港的主要發展物業地區在元朗洪水橋，該區為未來主要的供應重災區，屆時過剩的一手供應或會對售價造成影響。

商品大王羅傑斯指出，全球金融危機周期很少超過10年，而今年離上一次金融海嘯已過了7年，意味着未來幾年全球金融再有風吹草動的機會不低，一旦危機爆發，資金大幅撤走，將對股樓帶來震盪。屆時新樓的銷售情況或不如集團預期，資金回籠亦可能變得困難。

總結而言，泛海國際的營運現金流既受限於發展地產項目和投資市場的波動，亦因附屬公司的低派息率而令酒店業務現金收入不足，債券到期時可能亦是集團需要融資的高峰期。債券的票面息率為6.5厘，交易到期孳息率只得7.28厘（截至2015年4月22日）， 對比多隻房地產商的點心債而言，筆者覺得孳息回報麻麻，又因現時市況，估計沒有太多upside trading 賺錢機會稍低），頗為雞肋。（作者電郵： [email protected]）

楊邦

作者為80後，擁雙碩士學位，曾在歐美大行打滾逾10年，經手大小債券發行及買賣。單名一個邦字， 註定為bond而活， 用神奇框架睇Bond，深信價跌保本，有upside時可賺價，進可攻，退可守。與暢銷書《破解上市公司易容術》作者黃玲亦師亦友，經常交流上市公司易容手法，看透古惑招數。

這個作者自稱擁雙碩士學位，曾在歐美大行打滾逾10年. 不過, 我對他的文章有幾個疑問.

1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎?

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

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14 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:33:43

1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

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15 : mrmarket(44038)@2016-07-02 23:02:13

greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

1. 129的證券組合包括股票和債券, 當中, 股票分散至美股, 歐股和港股; 而債券也分散至星加波, 香港和歐洲. 129不是持有單一股票或債券60億元.

2. 債市的世界比股市大很多的, 即使60億的債券是很小金額.

3. 現金已經是將非現金資產變現的最後東西, 將現金再變現, 會得到什麼? 將港元換做美元, 呢D不是叫做變現.

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16 : mrmarket(44038)@2016-07-02 23:12:00

greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

仲有, 變現的意思是將非現金的東西變成現金. 如果作者和你要比較變現能力, 你可以比較應收賬款和存貨, 你地點可以拿應收賬款和現金來比較變現能力. 作者和你用應收賬款和現金相比, 表示你地根本不明白什麼叫做變現的意思.

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17 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:22:45

mrmarket在14樓提及

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greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

1. 129的證券組合包括股票和債券, 當中, 股票分散至美股, 歐股和港股; 而債券也分散至星加波, 香港和歐洲. 129不是持有單一股票或債券60億元.

2. 債市的世界比股市大很多的, 即使60億的債券是很小金額.

3. 現金已經是將非現金資產變現的最後東西, 將現金再變現, 會得到什麼? 將港元換做美元, 呢D不是叫做變現.

1. 債券在新加坡和在香港那些大都是差不多種類的債，估計都是內房債。股票是美股、歐股我不確認是哪一類股，但就港股來說，我相信是持有朋友的股票，相信都是華匯系或恆大類股票，這些股票確實變現能不這麼強。

2. 如果單以國庫券來說，可能流動性相當強。但相信以利息來看，個人認為他們持有的債券並不是你相像的變現性強，估計相當部分是內房債。這些內房債變現能力是好弱的。

3. 問題以流動性來說，AR 確實變現能力弱於現金，現金是可以全額變成其他種類的貨幣，但AR 要轉換成現金的能力較弱，相信他只是表達這樣的意思。相信是先生不理解他的意思，我覺得他應該是寫為「應收帳款轉換現金能的較弱」，相信對讀者理解能力不會受過份的損害

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18 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:23:46

mrmarket在15樓提及

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greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

仲有, 變現的意思是將非現金的東西變成現金. 如果作者和你要比較變現能力, 你可以比較應收賬款和存貨, 你地點可以拿應收賬款和現金來比較變現能力. 作者和你用應收賬款和現金相比, 表示你地根本不明白什麼叫做變現的意思.

我覺得他的說法沒有重大問題，應收和存貨相信難以比較變現能力，但現金和應收很明顯會使人明白兩者高下。

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19 : mrmarket(44038)@2016-07-02 23:31:17

greatsoup38在17樓提及

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mrmarket在15樓提及

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greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

仲有, 變現的意思是將非現金的東西變成現金. 如果作者和你要比較變現能力, 你可以比較應收賬款和存貨, 你地點可以拿應收賬款和現金來比較變現能力. 作者和你用應收賬款和現金相比, 表示你地根本不明白什麼叫做變現的意思.

我覺得他的說法沒有重大問題，應收和存貨相信難以比較變現能力，但現金和應收很明顯會使人明白兩者高下。

想表達應收帳款變現能力差，直接講應收帳款變現能力低便可以了，拿應收帳來同現金比變現能力是牛頭不對馬嘴。其實如果想早些變現，可以將應收帳款貼現俾銀行。

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20 : mrmarket(44038)@2016-07-02 23:32:54

greatsoup38在16樓提及

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mrmarket在14樓提及

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greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

1. 129的證券組合包括股票和債券, 當中, 股票分散至美股, 歐股和港股; 而債券也分散至星加波, 香港和歐洲. 129不是持有單一股票或債券60億元.

2. 債市的世界比股市大很多的, 即使60億的債券是很小金額.

3. 現金已經是將非現金資產變現的最後東西, 將現金再變現, 會得到什麼? 將港元換做美元, 呢D不是叫做變現.

1. 債券在新加坡和在香港那些大都是差不多種類的債，估計都是內房債。股票是美股、歐股我不確認是哪一類股，但就港股來說，我相信是持有朋友的股票，相信都是華匯系或恆大類股票，這些股票確實變現能不這麼強。

2. 如果單以國庫券來說，可能流動性相當強。但相信以利息來看，個人認為他們持有的債券並不是你相像的變現性強，估計相當部分是內房債。這些內房債變現能力是好弱的。

3. 問題以流動性來說，AR 確實變現能力弱於現金，現金是可以全額變成其他種類的貨幣，但AR 要轉換成現金的能力較弱，相信他只是表達這樣的意思。相信是先生不理解他的意思，我覺得他應該是寫為「應收帳款轉換現金能的較弱」，相信對讀者理解能力不會受過份的損害

我相信作者沒有你對129的認識那麼深。

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21 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:36:11

mrmarket在18樓提及

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greatsoup38在17樓提及

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mrmarket在15樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

仲有, 變現的意思是將非現金的東西變成現金. 如果作者和你要比較變現能力, 你可以比較應收賬款和存貨, 你地點可以拿應收賬款和現金來比較變現能力. 作者和你用應收賬款和現金相比, 表示你地根本不明白什麼叫做變現的意思.

我覺得他的說法沒有重大問題，應收和存貨相信難以比較變現能力，但現金和應收很明顯會使人明白兩者高下。

想表達應收帳款變現能力差，直接講應收帳款變現能力低便可以了，拿應收帳來同現金比變現能力是牛頭不對馬嘴。其實如果想早些變現，可以將應收帳款貼現俾銀行。

AR factoring 那些客戶的規模相信要好大，否則銀行難以貼現。如果貼現，相信保險貼現的利息也不低。

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22 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:36:54

mrmarket在19樓提及

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greatsoup38在16樓提及

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greatsoup38在13樓提及

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1. 作者話, "泛海酒店是另一間上市公司，相關收入並非直接進入泛海國際口袋，泛海國際的點心債亦沒有擔保。簡單來說，泛海國際基本要靠泛海酒店派息才能接觸到後者的現金流"

我的問題: 129擁有292股權高達 70.23% (不計最近向富豪系收購的股權), 不是把292盤數綜合入帳嗎
=現金流不同資產，只要公司不發一毛錢股息，你都只是「控制」了這堆資產，並不具這堆資產榨取現金的能力。他說的是，母公司控制子公司，子公司不派息，母公司自然沒有錢派息，所以就沒有能力。

債項沒有擔保，即可以估計是用空殼公司借錢。如果母公司出問題，這間空殼公司自然是無能力還錢給你。

併表和他的說法完全是不同的。

2. 作者話, "泛海手持股債基金組合，以公允值計算為57億，其中99%為可於公開市場交易的資產，74%為債券。假設全數倉皇套現，價值打個七折計"

我的問題: 根據129年報, 有60.45億元的"以公平價值計入損益賬之財務資產"和"可供出售投資" 屬於第一級資產(Level 1), 第一級資產即是有market price 的資產, 看不出有什麼強烈理由需要按市價打7折, 就算如何倉皇套現.

= 你要明白債券市場交易者實在太少，況且也大都為專業人士。有這麼大批債務突然賣出市場，相信無論如何都會引起其他人對這家公司的擔憂，賣出自然會壓價。報表是這樣說，但對於一隻沒有成交，但你又擁有大量這類資產的人，實在只能等到到期，如果突然流動性枯竭，賤賣是必然的。市場先生可以試試把幾百萬的股票突然在市場上一時間賣掉，股價可能沒有了兩到三成呢。例如前幾隻266的表現。

這是market sense，有部分auditor 會把大事化小的，甚至不相處理的。

3. 作者話, "現金的變現能力便較應收賬款強".

我的問題: 我明白什麼叫做應收賬款變現為現金, 但我不明白, 現金已經是現金, 為何現金還要再變現? 將現金再變現會成為什麼? 我想問作者, 現金幾錢一斤?

現金變現能力較AR強是事實，現金當然就是現金，但AR 的對家沒有可能保證100%還錢，所以現金可以視作全價持有，即是你可以把一種貨幣，即時換作另一隻貨幣，但AR轉換現金真是較差。

我覺得市場先生對債券和財務上的知識貧乏，雖然會計上勝過我不少，但是這基本的事實，我相信你要實際體驗才會明白

1. 129的證券組合包括股票和債券, 當中, 股票分散至美股, 歐股和港股; 而債券也分散至星加波, 香港和歐洲. 129不是持有單一股票或債券60億元.

2. 債市的世界比股市大很多的, 即使60億的債券是很小金額.

3. 現金已經是將非現金資產變現的最後東西, 將現金再變現, 會得到什麼? 將港元換做美元, 呢D不是叫做變現.

1. 債券在新加坡和在香港那些大都是差不多種類的債，估計都是內房債。股票是美股、歐股我不確認是哪一類股，但就港股來說，我相信是持有朋友的股票，相信都是華匯系或恆大類股票，這些股票確實變現能不這麼強。

2. 如果單以國庫券來說，可能流動性相當強。但相信以利息來看，個人認為他們持有的債券並不是你相像的變現性強，估計相當部分是內房債。這些內房債變現能力是好弱的。

3. 問題以流動性來說，AR 確實變現能力弱於現金，現金是可以全額變成其他種類的貨幣，但AR 要轉換成現金的能力較弱，相信他只是表達這樣的意思。相信是先生不理解他的意思，我覺得他應該是寫為「應收帳款轉換現金能的較弱」，相信對讀者理解能力不會受過份的損害

我相信作者沒有你對129的認識那麼深。

我不確認，但是我肯定這家公司很喜歡和老千公司打交道

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23 : greatsoup38(830)@2016-11-12 15:16:19

盈喜

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24 : GS(14)@2016-11-28 19:45:48

盈利增1倍，至4.7億，2億現金

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25 : GS(14)@2017-01-12 14:36:24

茲提述在二零一三年四月十七日刊發由本公司發行並在聯交所上市的本金額人民幣
500,000,000元6.50厘於二零一八年到期優先票據（「票據」）通知。
本公司宣佈在二零一七年一月十日，本集團已完成回購合共本金額人民幣245,000,000元
的票據（「已回購票據」），佔票據尚未償還本金額人民幣500,000,000元的49%。
已回購票據將予以註銷。在註銷已回購票據後，還有尚未償還票據合共本金額人民幣
255,000,000元。

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26 : GS(14)@2017-05-17 10:11:18

正面盈利預告

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27 : Louis(1212)@2017-06-30 17:25:43

“129被懷疑是老千，恐懼供股，恐懼低位配股......”

我的確說過129會見三蚊！

基於我幾十年的炒股經驗，我還是深信不疑"老千129遲早都是會大炒（不只三蚊），只是我們不能準確把握時機而已!" 久不久，不大炒一次，老千股的老闆和幕後人士怎樣賺大錢？

這是常識，對吧？ 況且129的資產非常值錢!

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28 : GS(14)@2017-06-30 23:04:46

Louis在26樓提及

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“129被懷疑是老千，恐懼供股，恐懼低位配股......”

我的確說過129會見三蚊！

基於我幾十年的炒股經驗，我還是深信不疑"老千129遲早都是會大炒（不只三蚊），只是我們不能準確把握時機而已!" 久不久，不大炒一次，老千股的老闆和幕後人士怎樣賺大錢？

這是常識，對吧？ 況且129的資產非常值錢!

他們只能向下炒，但現在不向下炒，不過要很多錢和很有耐性，可惜，我沒有

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29 : GS(14)@2017-07-02 17:36:10

盈利增1.02倍，至7.8億，4億可變現資產

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30 : GS(14)@2017-12-03 15:36:22

盈利降25%，至3.8億，8億可變現資產

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31 : GS(14)@2018-07-03 06:54:13

盈利增4%，至8億，輕債

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32 : Louis(1212)@2018-07-16 14:19:23

何車500：一折有交易的磚頭股
  https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180716/20451346

https://static.appledaily.hk/ima ... 16/large/b0404a.jpg  
■泛海市值僅24.1億元，全資擁有中區泛海大厦，樓面13.3萬方呎，假設呎價2.6萬元，已值35億元。互聯網圖片
  
上月27日於2.38元推介正大企業（3839），上周五因盈喜最高見2.85元，單日最高升29%，收2.75元，單日升24%。坐定定，目標價4元，水位仍大。

今日推介二三線磚頭股泛海集團（129），1991年借殼上市。1992年純利1,250萬元，去年14.63億元，爆升116倍，而現價1.83元，則只及當年最高價13.5元的14%。

1）泛海市值僅24.1億元，隨便一幢大厦，所值已逾公司市值。全資擁有中區泛海大厦，樓面13.3萬方呎，假設呎價2.6萬元，已值35億元；全資擁有灣仔美國萬通大廈，樓面20.2萬方呎，假設呎價1.6萬元計，已值32億元。泛海又持有泛海酒店（292，泛店）64.4%，泛店在港擁有5家酒店（1,140客房，樓面57.5萬方呎），在加國溫哥華的1項酒店（樓面廣達41萬方呎）改建為豪宅，首批單位逾半已預售，套現近6億元。泛店亦非常超值，將另文分析。

衰在孤寒

2）泛海最為小股東詬病的，是一向派息「孤寒成性」。去年EPS1.11元，只派3仙，派息比率低至2.7%。去年派息總額4,000萬元，竟然少過董事酬金（去年數字未悉，前年6,270萬元）。其次以借來巨額資金買入債券，賺取差價，所涉風瞼未必是所有小股東所願意接受的。

3）去年（2018年3月年結），泛海純利14.63億元，按年微增1%。公司市值24.1億元，PE低至1.6倍。今年，假設借錢買債券成績大不如前，及投資物業重估盈餘減少，盈利倒退一半，預測PE亦只是3.2倍。
4）泛海的NAV特高，超級吸引。3月底，每股賬面NAV（收租物業以市價估值入賬，酒店依例以原值減折舊入賬）高達14.15元，賬面PB低至0.13倍。酒店若以估計市值計，則每股NAV高達19.38元，實際PB更低至0.09倍，亦即股價較實際NAV折讓91%！

★泛海若能派發稍為正常的股息，及減少借錢買債券降低風險，股價將有大升的催化劑。以非常區區的實際PB0.20倍計，股價要升120%至4元；以實際PB0.25倍計，股價要升1.8倍至5.1元。

何車

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33 : GS(14)@2018-12-07 15:11:00

盈利增35%，至5億，輕債

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榮威國際(Bestway，百適樂) (3358)專區

1 : GS(14)@2017-06-18 19:40:14

http://www.bestwaycorp.cn/aboutus
網站

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2 : GS(14)@2017-06-18 19:40:33

http://www.wjyt-china.org/cnshop/bestway
关于我们
BESTWAY的生产基地设在中国上海,江苏南通,江苏盐城,浙江金华等地。生产基地占地面积1,150亩,建筑面积达76万平方米的现代化厂房和物流中心。BESTWAY在世界五大洲设立分支机构,目前有9家海外分支机构(包括:美国凤凰城,意大利米兰,智利圣地亚哥,澳洲悉尼和中国香港等主要的分支机构),并设立常年产品展示厅,负责市场品牌的推广,市场渠道的建立,售后服务管理,市场信息收集和反馈。在全球80多个国家设有Bestway品牌代理商，产品销往全球五大洲130多个国家和地区。目前,在国内的销售量每年在快速的提升。在中国上海设立一个200多人的技术中心,包括:研发部,品管部,品质保障部,中心实验室..

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3 : GS(14)@2017-06-18 19:40:52

http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2017061201_c.htm
招股書

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4 : Clark0713(1453)@2017-11-03 00:47:17

　　《經濟通通訊社１日專訊》水上休閑產品製造商榮威國際（Ｂｅｓｔｗａｙ　Ｇｌｏｂａｌ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ　Ｉｎｃ﹒）計劃在首次公開發售（ＩＰＯ），發售２﹒６４６億股，每股作價４﹒３８至５﹒８０元，集資最多１５﹒３５億元。股份將於１１月１６日掛牌。

　　據報公司計劃將所籌資金中的４０％用於擴大研發、製造和存儲能力，３０％用於償還短期貸款，１０％用於產品研發，另外５％用於廣告和推廣活動。

　　摩根士丹利為獨家保薦人。（ｅｃ）

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5 : GS(14)@2017-11-06 16:48:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20171106038_C.pdf
招股書

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6 : GS(14)@2017-11-06 18:24:43

1. 我們為擁有全球水上休閑產品市場的頂尖及其中一個最成熟品牌的公司，以優秀
產 品 設 計、品 質、性 能 及 價 值 見 稱。根 據 弗 若 斯 特 沙 利 文 報 告，按 二 零 一 六 年 零 售 銷
售 額 計 算，我 們 為 全 球 水 上 休 閑 產 品 市 場 第 三 大 業 者，市 場 份 額 為2.3%。按二零一六
年零售銷售價值計算，水上休閑產品為全球戶外休閑產品市場（涵蓋範圍較廣，價值達
1,807億美元）的 主 要 組 成 部 分，我 們 亦 為 該 分 部 的 主 要 業 者，尤 其 是 充 氣 式 及 相 關 產
品分類（我們的傳統強項及主要焦點範疇）。根 據 弗 若 斯 特 沙 利 文 報 告，按 二 零 一 六 年
零售銷售額計算，我們為全球充氣式戶外休閑產品市場的第二大業者，市場份額超過
30%。我 們 於 一 九 九 四 年 成 立 於 中 國 上 海 市，我 們 的 願 景 是 透 過 我 們 提 供 的 產 品 和 服
務為所有人創造有趣、難忘的體驗。自成立以來，我們默默耕耘，致力加強研究、設計、
開發及製造能力，同時不斷擴大產品及品牌組合。我們的產品現時在全球六大洲超過
110個國家行銷。
2. 我 們 主 要 設 計、開 發、製 造 及 銷 售 種 類 豐 富 的 優 質 及 創 新 戶 外 休 閑 產 品，主 要 以
自 家BESTWAY主 品 牌 加 上 一 批 專 為 特 定 產 品 市 場 開 發 的 子 品 牌 進 行 銷 售 推 廣。我 們
目前提供約1,100款 產 品，分 為 四 大 產 品 組 別，包 括：地 上 游 泳 池 及 便 攜 移 動 式spa、娛
樂 產 品、運 動 產 品、野 營 產 品 等，貨 品 選 擇 一 應 俱 全，其 設 計 旨 在 切 合 不 同 消 費 者 群
及地區市場。
我們的營運在全球層面上垂直一體化，涵蓋產品研究、設計、開發、製造、銷售及
營銷以至售後服務。根據弗若斯特沙利文報告，全球一體化業務模式在戶外休閑產品
行 業 甚 為 罕 見，並 讓 我 們 享 有 獨 特 及 重 大 的 競 爭 優 勢。我 們 能 有 效 發 揮 國 際 研 究、設
計及開發實力，連同在中國的內部製造規模及技術能力和廣泛的全球銷售網絡，以爭
取最大的增長、盈利能力和營運效率。
3. 於 往 績 期 間，於 各 年 度 開 始 時，我 們 通 常 可 為 我 們 的 產 品 物 色 到 採 購 訂 單，金 額 佔 有
關年度收入約40%至50%，為我們的年度銷售額提供了高度可預測性及使我們可實施
嚴謹的策略性預算及籌劃程序。
4. 我們提供各式各樣的戶外休閑產品。我們的產品分類為四個核心產品組別及十六
個產品類別。我們主要根據產品類別及市場定位，按自家BESTWAY主品牌加上一批子
品 牌 營 銷 及 銷 售 該 等 產 品。
5. 下表按金額及佔總收入百分比列載於往績期間四大核心產品組別收入：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
產品組別 二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 %
（百萬，百分比除外）
（未經審核）
地上游泳池及便攜
移動式Spa 193.6 41.4 236.3 46.0 274.3 46.9 168.1 47.6 201.2 47.7
娛樂產品 113.4 24.2 119.7 23.3 125.7 21.5 75.8 21.5 82.2 19.5
運動產品 43.7 9.3 49.7 9.7 76.0 13.0 49.4 14.0 62.2 14.7
野營產品 117.2 25.1 107.8 21.0 108.5 18.6 60.1 17.0 76.0 18.0
總計： 467.9 100 513.5 100 584.5 100 353.4 100 421.6 100
6. 下表載列所示期間按產品組別劃分的銷量及平均售價：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
產品組別 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價
千件 美元 千件 美元 千件 美元 千件 美元 千件 美元
地上游泳池及
便攜移動式Spa 9,661 20.0 10,836 21.8 11,052 24.8 5,714 29.4 7,145 28.2
娛樂產品 52,704 2.2 50,798 2.4 53,459 2.4 31,895 2.4 39,500 2.1
運動產品 23,921 1.8 24,521 2.0 28,805 2.6 16,620 3.0 14,993 4.1
野營產品 15,006 7.8 13,649 7.9 14,019 7.7 7,347 8.2 9,572 7.9
總計︰ 101,292 4.6 99,804 5.1 107,335 5.4 61,576 5.7 71,210 5.9
7. 下表載列所示期間按產品組別劃分的毛利、毛利貢獻及毛利率：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
產品組別 金額
佔毛利
總 額
百分比 毛利率 金額
佔毛利
總 額
百分比 毛利率 金額
佔毛利
總 額
百分比 毛利率 金額
佔毛利
總 額
百分比 毛利率 金額
佔毛利
總 額
百分比 毛利率
千美元 % % 千美元 % % 千美元 % % 千美元 % % 千美元 % %
（未經
審核）
地上游泳池及
便攜移動式Spa 34,122 35.2 17.6 41,469 37.0 17.6 68,905 41.9 25.1 41,176 41.3 24.5 50,825 43.2 25.3
娛樂產品 28,261 29.2 24.9 29,823 26.6 24.9 38,814 23.6 30.9 23,678 23.7 31.2 23,549 20.0 28.6
運動產品 11,718 12.1 26.8 13,476 12.0 27.1 23,588 14.3 31.0 15,952 16.0 32.3 21,107 18.0 34.0
野營產品 22,747 23.5 19.4 27,277 24.4 25.3 33,230 20.2 30.6 18,958 19.0 31.5 21,942 18.8 28.9
總計： 96,848 100.0 20.7 112,045 100.0 21.8 164,537 100.0 28.1 99,764 100.0 28.2 117,423 100.0 27.9
8. 下表列載我們於往績期間以金額及佔總收入百分比呈列按品牌類別劃分的收入：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
品牌類別 二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 %
（百萬，百分比除外）
（未經審核）
自有品牌產品 346.8 74.1 352.8 68.7 435.1 74.4 255.7 72.3 310.3 73.6
客戶品牌產品 92.7 19.8 106.3 20.7 92.9 15.9 57.3 16.2 70.9 16.8
聯名品牌產品 28.4 6.1 54.4 10.6 56.5 9.7 40.4 11.5 40.5 9.6
總計： 467.9 100 513.5 100 584.5 100 353.4 100 421.6 100
9. 截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
品牌類別 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價 銷量 平均售價
千件 美元 千件 美元 千件 美元 千件 美元 千件 美元
自有品牌產品 64,617 5.4 65,842 5.4 75,542 5.8 39,868 6.4 54,072 5.7
客戶品牌產品 20,563 4.5 23,133 4.6 22,643 4.1 17,152 3.3 13,184 5.4
聯名品牌產品 16,112 1.8 10,829 5.0 9,150 6.2 4,557 8.9 3,954 10.2
總計： 101,292 4.6 99,804 5.1 107,335 5.4 61,577 5.7 71,210 5.9
10. 下表列載我們於所示期間按品牌類別劃分的毛利、毛利貢獻及毛利率：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
品牌類別 金額
總毛利
百分比 毛利率 金額
總毛利
百分比 毛利率 金額
總毛利
百分比 毛利率 金額
總毛利
百分比 毛利率 金額
總毛利
百分比 毛利率
千美元 % % 千美元 % % 千美元 % % 千美元 % % 千美元 % %
（未經
審核）
自有品牌產品 69,997 72.3 20.2 81,107 72.3 23.0 121,243 73.7 27.9 72,440 72.6 28.3 92,028 78.4 29.7
客戶品牌產品 18,642 19.2 20.1 24,333 21.7 22.9 28,118 17.1 30.2 17,662 17.7 30.8 18,712 15.9 26.4
聯名品牌產品 8,209 8.5 28.9 6,695 6.0 12.3 15,176 9.2 26.9 9,662 9.7 23.9 6,683 5.7 16.5
總計： 96,848 100.0 20.7 112,045 100.0 21.8 164,537 100.0 28.1 99,764 100.0 28.2 117,423 100.0 27.9
11. 我們的產品開發平台為增長戰略的重要部分，因為我們認為改良現有產品及推出
新產品是維持市場份額及應付客戶需求的關鍵。我們在產品開發周期每個階段均不會
只 著 重 新 產 品 的 單 一 元 素，而 是 考 慮 整 個 開 發 程 序 中 的 各 種 因 素，包 括 競 爭 情 況、監
管 及 產 品 規 定 及 消 費 者 預 期。截 至 二 零 一 四 年、二 零 一 五 年 及 二 零 一 六 年 十 二 月
三 十 一 日 止 年 度 及 截 至 二 零 一 七 年 六 月 三 十 日 止 六 個 月，我 們 的 研 發 開 支（包括相關
員 工 成 本、設 備 折 舊 開 支 及 其 他 開 支）分別為7.7百 萬 美 元、10.1百 萬 美 元、11.5百萬美
元 及5.7百萬美元。該等研發開支全部作為開支記入財務報表，於往績期間概無將任何
研發開支撥充資本。我們相信，我們的成功很大程度上受我們的一體化產品開發平台
所驅動，當中我們的管理、研發、採購、製造、合規及銷售和營銷職能。
12. 我們的產品透過廣泛的國際銷售網絡銷往全球六大洲超過110個 國 家。我 們 的 客
戶主要包括零售商及進口商。根據弗若斯特沙利文報告，我們的銷售網絡乃全球戶外
休閑產品市場內最廣泛的網絡之一，讓我們於每個主要地區市場均設有銷售。我們從
上海總部管理全球銷售網絡，方法為監督九間海外附屬公司的營運，其位處全球策略
要 點。為 借 助 地 區 市 場 知 識 及 專 才，我 們 委 聘 海 外 銷 售 團 隊 及 第 三 方 地 區 關 係 經 理，
負責於全球推廣及營銷我們的品牌及產品。
13. 我們的銷售模式借助本地銷售人員的地區市場知識、資源及專才，直接銷售產品予
多 元 化 客 戶 基 礎，主 要 由 以 下 各 方 組 成：(i)零 售 商，包 括 大 眾 市 場 零 售 商、專 門 零 售 店
及海外線上零售商；(ii)進口商；及(iii)電子商務消費者及其他。詳情請參閱「業務—客戶」。
下表按金額及佔總收入百分比列載於往績期間各地區的收入：
截至十二月三十一日止年度 截至六月三十日止六個月
地區 二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一六年 二零一七年
美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 %
（百萬，百分比除外）
（未經審核）
歐 洲（1） 259.8 55.5 259.4 50.5 310.4 53.1 198.3 56.1 217.9 51.7
北 美（2） 77.3 16.5 124.2 24.2 161.2 27.6 120.2 34.0 141.5 33.6
中 國 8.8 1.9 7.7 1.5 9.4 1.6 3.4 1.0 10.5 2.5
全球其他地區 122.0 26.1 122.2 23.8 103.5 17.7 31.5 8.9 51.7 12.2
總計： 467.9 100 513.5 100 584.5 100 353.4 100 421.6 100
(1) 包括歐洲經濟區國家、瑞士、土耳其、俄羅斯、哈薩克斯坦、吉爾吉斯、阿爾巴尼亞、安道爾、亞美尼
亞、波斯尼亞和黑塞哥維那、格魯吉亞、馬其頓、摩爾多瓦、塞爾維亞、黑山和烏克蘭。
(2) 包括美國、加拿大及波多黎各。
下表列載往績期間以金額
14. 下表列載往績期間以金額及佔總收入百分比呈列按客戶類型劃分的收入：
截至十二月三十一日止年度
截至六月三十日
止六個月
客戶 二零一四年 二零一五年 二零一六年 二零一七年
美 元 % 美 元 % 美 元 % 美 元 %
（百萬，百分比除外）
零售商 364.6 77.9 402.0 78.3 482.3 82.5 360.3 85.5
進口商 95.9 20.5 104.7 20.4 93.4 16.0 52.5 12.5
電子商務消費者
及其他(1) 7.4 1.6 6.8 1.3 8.8 1.5 8.8 2.0
總計： 467.9 100 513.5 100 584.5 100 421.6 100
15. 於截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度及截至二零
一七年六月三十日止六個月，我們對伊朗及古巴（兩國均為受制裁國家）客戶的銷售額
為381,429.3美 元、272,750.1美 元、526,941.2美元及122,324.1美 元，佔 我 們 於 有 關 期 間 的
總收入約0.08%、0.05%、0.09%及0.03%；我們已終止對伊朗和古巴或任何其他受制裁國
家的銷售。
16. 於 往 績 期 間，我 們 在 內 部 生 產 絕 大 部 分 產 品。我 們 於 上 海、江 蘇 省 南 通 及 鹽 城 的
生 產 設 施 進 行 主 要 生 產 程 序，地 處 華 東 內 陸，各 設 施 之 間 均 可 駕 車 直 達。於 最 後 可 行日 期，該 三 個 生 產 基 地 佔 地 合 共 約953,097平 方 米，總 建 築 面 積603,016平 方 米，乃 生 產
設施、配送中心、物流倉庫、辦公大樓及僱員宿舍所在地。更多詳情請參閱「業務—生產」。
17. 我 們 採 購 生 產 所 用 的 原 材 料、輔 配 件 及 包 裝 材 料。我 們 用 於 生 產 產 品 的 主 要 原 材
料包括PVC樹 脂 及 增 塑 劑。於 二 零 一 四 年、二 零 一 五 年 及 二 零 一 六 年 及 截 至 二 零 一 七
年六月三十日止六個月，原材料成本分別佔總銷售成本79.2%、78.6%、76.9%及76.6%。
我 們 的 供 應 商 主 要 位 於 中 國、日 本、台 灣、南 韓 及 美 國。我 們 通 常 不 會 與 供 應 商 訂 立
長 期 協 議。我 們 通 常 與 大 型 知 名 國 際 供 應 商 合 作，以 採 購 原 材 料。原 材 料 通 常 可 由 多
名供應商供應，而我們通常為每類原材料擁有多個供應源，以致我們毋須依賴單一供
應 商。
18. 若干客戶（「相關客戶」）以 往 透 過 第 三 方 結 付 彼 等 結 欠 我 們 的 部 分 或 全 部 款 項。於
往績期間，103名相關客戶透過第三方付款人支付至少部分付款，概無相關客戶為我們
於往績期間的十大客戶。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日
止年度及截至二零一七年六月三十日止六個月，我們向透過第三方付款人結付款項的
相關客戶所作銷售總額分別為約17.5百萬美元、14.1百萬美元、18.1百萬美元及8.9百 萬美元，佔我們於同期總收益的3.7%、2.7%、3.1%及2.1%。於二零一七年七月，我們不再
允許透過第三方付款人結付，其後進行的所有銷售交易均以直接支付方式結付。
19. 們 於 往 績 期 間 有 五 宗 產 品 召 回 事 件。該 等 產 品 召 回 合 計 對 我 們 的 業 務、財 務 狀
況 及 經 營 業 績 並 不 重 大。五 宗 產 品 召 回 事 件 中，一 宗 是 由 於 焊 接 過 弱，導 致 在 多 次 使
用或長時間使用後會洩漏空氣，兩宗是由於不符合生產及銷售產品後所實施的升級產
品 安 全 措 施，及 餘 下 兩 宗 是 由 於 警 告 不 足。該 等 召 回 事 件 涉 及 的 產 品 銷 售 總 額 為
66,635.8美元。根據相關會計政策，有關產品召回事件涉及並退還予我們的產品應佔的
收 入 於 有 關 期 間 自 我 們 的 總 收 益 撥 回。
20. 本公司於二零一四年、二零一六年及截至二零一七年六月三十日止六個月分別宣
派股息2,822,935美元、3,236,670美元及350,000美元。我們的附屬公司之一榮威歐洲於二
零一五年向其當時的股東宣派93,324美 元 的 股 息。我 們 已 支 付 所 有 該 等 應 付 股 息。於
二 零 一 七 年 九 月 及 十 月，本 公 司 分 別 宣 派 股 息4,620,000美元及6,632,000美元及該等股
息已於最後可行日期悉數支付。
21. 全球發售統計數據(1)
根據發售價
每股發售股份
4.38港元計算
根據發售價
每股發售股份
5.80港元計算
股份市值(2) 4,635,752,580
港 元
6,138,667,800
港 元
未經審核備考經調整每股綜合有形資產淨值(3) 2.84港 元 3.18港 元
22. 我們擬將全球發售所得款項淨額用於以下用途（假設發售價釐定為每股發售股份5.09
港 元（即指示性發售價範圍的中位數））：
r 約40%或508.5百 萬 港 元 將 用 作 擴 充 和 升 級 研 發、生 產 及 倉 儲 能 力，其 中 約︰
(i)50%或254.3百 萬 港 元 用 作 興 建 我 們 的 設 施；及(ii)50%或254.3百萬港元將用
作購入設備及機器；
r 約30%或381.4百萬港元將用作償還二零一七年十二月至二零一八年六月到期
按利率3%至6%計息的短期銀行借款；
r 約10%或127.1百萬港元將用作產品研發；
r 約5%或63.6百 萬 港 元 將 用 作 主 要 增 長 市 場 的 廣 告 及 推 廣 活 動，包 括 美 國、中
國及歐洲；
r 約5%或63.6百萬港元將用作改良資訊科技系統（特別是ERP系統）；及
r 約10%或127.1百萬港元將用作營運資金及其他一般公司用途。

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7 : GS(14)@2017-11-12 12:19:51

22. 風險: 品牌、擴張、研發、新渠道、政治、社會及消費者、競爭、匯率、人、生產設施、原材料、國際營運、主要客戶、銷售推廣、銷售代理、高風險國家銷售、額外資金、AR、第三方付款、存貨、季節、假貨、生產配方、生產設施、保險、物流、勞動關係、訊息科技、租賃物業、

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8 : GS(14)@2017-11-12 12:22:31

23. 1994年和美國人合資搞廠，之後業務在和扮外資公司合作下發展擴張，重組並獎勵員工，上市

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9 : GS(14)@2017-11-12 13:39:48

24. 我們的產品可大致分為以下四大核心產品組別：
地上游泳池及便攜移動式spa
我們提供不同形狀、大小及特點的地上游泳池及便攜移動式spa。根據弗若斯特沙
利文報告，按二零一六年全球零售銷售計算，我們為便攜移動式spa市場的頂尖業者（市
場份額為41.7%）及地上游泳池市場第二大業者（市場份額為33.3%）。截至二零一四年、
二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度及截至二零一七年六月三十日止六
個月，地上游泳池及便攜移動式spa的銷售佔總收入分別41.4%、46.0%、46.9%及47.7%。
於往績期間，地上游泳池及便攜移動式spa的價格範圍大致穩定。地上游泳池及便攜移
動 式spa的 平 均 壽 命 介 乎 約 兩 至 三 年。下 表 列 載 於 最 後 可 行 日 期 按 產 品 系 列 劃 分 的 地
上游泳池及便攜移動式spa概約零售價範圍。
產品分類 主要產品系列
於最後
可行日期的
概約零售價
範 圍（美元）
金屬支架地上游泳池 金屬管支架地上游泳池 79–999
（POWER STEEL游泳池、
STEEL PRO MAX游泳池及
STEEL PRO游泳池）
金屬鋼片地上游泳池
（HYDRIUM游泳池）
399–1,999
軟體浮圈地上游泳池 軟體浮圈地上游泳池
（FAST SET游泳池）
29–249
地上游泳池配件 FLOWCLEAR 5–299
便攜移動式spa及配件 AirJet ™ 299–499
HydroJet ™ 499–799
HydroJet Pro ™ 799–999
便攜移動式spa的配件 6–100
25. 娛樂產品
我 們 的 娛 樂 產 品 包 括 充 氣 式 水 上、草 地 和 戶 內 娛 樂 產 品。娛 樂 產 品 的 銷 售 分 別 佔
截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度及截至二零一七年
六月三十日止六個月總收入的24.2%、23.3%、21.5%及19.5%。於往績期間，娛樂產品的
價格範圍大致穩定。娛樂產品的平均壽命介乎約一至兩年。下表列載於最後可行日期
按主要產品系列劃分的娛樂產品概約零售價範圍。
於最後可行日期的
概約零售價範圍
主要產品系列 （美元）
遊樂中心 10–60
遊樂池 5–30
游泳池浮具 1–20
座騎式游泳池浮具 5–20
海洋球球屋 10–50
26.運動產品
我 們 的 運 動 產 品 可 分 為 七 個 產 品 分 類：運 動 漂 流 用 品 及 水 上 大 型 浮 島、充 氣 式 硬
體水上滑板、運動休閑船及配件、游泳裝備用品、游泳訓練用品、滑水布及雪筏。運動
產品的銷售分別佔截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度
及截至二零一七年六月三十日止六個月總收入的9.3%、9.7%、13.0%及14.7%。於往績
期 間，運 動 產 品 的 價 格 範 圍 大 致 穩 定。運 動 產 品 的 概 約 壽 命 介 乎 約 一 至 兩 年。下 表 列
載於最後可行日期運動產品平均零售價範圍。
於最後可行日期的
概約零售價範圍
產品分類 （美元）
運動漂流用品及水上大型浮島 20–200
充氣式硬體水上滑板 200–400
運動休閑船及配件 100–1,000
滑水布 10–50
游泳裝備用品 2–20
游泳訓練用品 2–20
雪 筏 10–50
27.野營產品
我 們 的 野 營 產 品 分 為 四 個 產 品 分 類：植 絨 氣 墊 床、布 面 氣 墊 床、充 氣 式 休 閑 家 具
及野營裝備及配件。野營產品的銷售分別佔截至二零一四年、二零一五年及二零一六
年十二月三十一日止年度及截至二零一七年六月三十日止六個月總收入的25.1%、
21.0%、18.6%及18.0%。於 往 績 期 間，野 營 產 品 的 價 格 範 圍 大 致 穩 定。野 營 產 品 的 平 均
壽命介乎約一至兩年。下表列載於最後可行日期野營產品概約零售價範圍。
產品分類
於最後可行日期的
概約零售價範圍
（美元）
植絨氣墊床 5–50
布面氣墊床 20–120
充氣式休閑家具 10–50
野營裝備及配件 10–700
28. 我們的目標是提供安全、優質、創新及實用的產品予消費者，切合其需求。我
們 在 生 產 過 程 中 進 行 研 發 活 動，特 別 集 中 於 材 料 及 輔 配 件、產 品 開 發 及 製 造 技 術
方 面。截 至 二 零 一 四 年、二 零 一 五 年 及 二 零 一 六 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 及 截 至
二零一七年六月三十日止六個月，我們的研發開支（包括相關員工成本、設備折舊
開支及其他開支）分別為7.7百萬美元、10.1百萬美元、11.5百萬美元及5.7百萬美元。
該等研發開支全部作為開支記入財務報表，於往績期間概無將任何研發開支撥充
資 本。我 們 有 意 在 新 產 品 開 發 研 究 方 面 繼 續 投 放 大 量 資 源，以 維 持 我 們 在 業 界 的
研發技術領導者地位。
於 二 零 一 七 年 九 月 三 十 日，駐 總 部 技 術 中 心 的 研 發 團 隊 有 超 過320名成員（包
括五名項目總監及有逾120名產品工程師的25個項目小組），平均為我們效力超過
五 年。三 名 研 發 團 隊 成 員 擁 有 碩 士 或以 上 學 位 及 超 過90名 持 有 文 憑 或 學 士 資 格，
其學歷的相關學科包括高分子材料與工程、化學工程及電子技術。
我們亦委聘位於美國及歐洲的第三方產品開發商設計部分主要於該等地區銷
售的產品，其對我們的產品開發過程帶來深入行業知識及經驗及成熟產品設計知
識。其 服 務 範 圍 主 要 包 括 設 計 產 品 及 其 包 裝 樣 式 的 外 觀、形 狀 及 外 在 特 色。我 們
的自有研發團隊負責產品的結構設計及開發（如生產技術及功能）。截至二零一四年、
二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度及截至二零一七年六月三十日止
六個月，我們委聘第三方產品開發商的產品產生的收入分別為0.7百萬美元、2.0百
萬美元、4.3百萬美元及1.7百萬美元，佔我們總收益的0.1%、0.4%、0.7%及0.4%。我
們一般與第三方產品開發商訂立產品開發協議（「產品開發協議」），當中列明工作
範疇、付款條款、保密及其他條款。根據產品開發協議，第三方產品開發商明確向
我們授出其為我們履行的項目的所有知識產權，且彼等須就涉及指稱侵犯任何其
他方的知識產權的任何責任、損害及其他開支向我們提供彌償保證及保障我們。
我們位於上海的中心實驗室對產品開發階段的建議產品進行化學及物理性質
測 試 及 評 估，確 保 產 品 的 可 行 性 及 符 合 安 全 標 準。中 心 實 驗 室 已 獲 得 多 項 國 內 外
認可。舉例而言，其為中國合格評定國家認可委員會認可的實驗室、TÜV (Rheinland)
集 團（為國際電工委員會（「國際電工委員會」）的國家認證機構）在國際電工委員會
的電工產品安全認可體系下認可的顧客測試實驗室及美國消費品安全委員會認可
的 防 火 牆 第 三 方 測 試 實 驗 室。根 據 弗 若 斯 特 沙 利 文 報 告，我 們 具 備 中 國 行 業 內 唯
一一家獲得以上所有認可的內部實驗室。中心實驗室亦會對自供應商採購的原材
料 及 配 件 以 及 我 們 生 產 的 產 品 進 行 測 試；此 方 法 確 保 產 品 品 質 及 具 成 本 效 益。由
於 測 試 及 評 估 於 內 部 進 行，我 們 可 直 接 控 制 整 個 程 序；即 時 處 理 問 題 及 集 中 於 較
優先的項目以更妥善回應市場趨勢。其對生產及產品開發過程的干擾最少。
我 們 往 績 見 證 了 我 們 成 功 推 出 新 產 品 至 市 場，更 多 詳 情 請 參 閱「—產 品」及「—
研 發—一體化產品開發平台—組合管理」。我們不斷開發新物料及結構技術以改良
產 品 品 質 及 壽 命。舉 例 而 言，我 們 於 二 零 一 五 年 開 發 內 置AlwayzAire ™ 氣 泵。我 們
於二零一六年四月以ALWAYZAIRE子 品 牌 推 出 新 氣 墊 床， 其 配 備 新 開 發 的
AlwayzAire ™ 氣 泵，可 自 動 將 氣 墊 床 的 氣 壓 穩 定 維 持 於 理 想 狀 態，令 氣 墊 床 不 會 流
失 氣 壓 及 凹 陷。除 了 產 品 的 技 術 功 能 外，我 們 亦 開 發 符 合 成 本 效 益 的 配 件 以 改 進
用 戶 體 驗，例 如 與 便 攜 移 動 式spa兼 容 的 防 水 娛 樂 組 合，其 備 有 喇 叭、藍 牙 連 接 及
LED燈。
我 們 的 研 發 工 作 亦 嘗 試 刺 激 新 市 場 的 消 費 者 需 求。我 們 使 用 高 分 子 材 料、高
分 子 薄 模 複 合 材 料 及 充 氣 系 統 技 術 為 新 市 場 帶 來 創 意。舉 例 而 言，我 們 開 發 充 氣
式硬體水上滑板以打入硬體水上滑板市場，與既有的玻璃纖維硬體水上滑板競爭。
除 探 索 新 市 場 外，我 們 其 中 一 個 長 期 研 發 戰 略 為 刺 激 消 費 者 需 求 以 減 低 產 品
的 固 有 季 節 因 素。舉 例 而 言，我 們 正 在 開 發 低 溫 啟 動 功 能，我 們 計 劃 將 此 項 功 能
融入便攜移動式spa。這組系統會在低溫環境下加熱池水，讓身處冬季較長及較寒
冷國家的用戶有較長時間可使用便攜移動式spa。我們亦以充氣式蓋子取代鋁spa
蓋子以協助防止熱力流失，更使有蓋便攜移動式spa內的太陽能發熱板及熱泵效果
顯著提升。
29. 於最後
可行日期
已支付的
開發成本
於最後
可行日期的
餘下開發成本
（平方米） （平方米） （人民幣百萬元） （人民幣百萬元） （人民幣百萬元）
擴建中心實驗室
及建設室內
品質核證
測試區
500 2,048 二零一七年
十一月
12.0 1.4 10.6
改良採樣車間 1,800 4,800 二零一七年
十二月
9.0 0.8 8.2
升級品質保障
測試中心
600 2,100 二零一七年
十二月
3.0 — 3.0
總計： 2,900 8,948 不適用 24.0 2.2 21.8
29. 我 們 從 上 海 總 部 管 理 全 球 銷 售 網 絡，方 法 為 監 督 九 間 海 外 附 屬 公 司 的 營 運，其 位
處全球策略要點。為借助地區市場知識及專才，我們委聘海外銷售團隊及第三方地區
關係經理，負責於全球推廣及營銷我們的品牌及產品。我們認為此安排對銷售策略有
利，且兩個團隊彼此相輔相成。
駐總部銷售營運團隊位於上海，我們的九個海外銷售團隊駐守(i)意大利米蘭，(ii)
美國鳳凰城，(iii)德國漢堡，(iv)澳洲悉尼，(v)智利聖地牙哥，(vi)法國尼斯，(vii)巴西聖
保羅，(viii)俄羅斯聖彼得堡，及(ix)香港。
30. 除 海 外 銷 售 團 隊 外，我 們 委 聘 第 三 方 地 區 關 係 經 理 協 助 我 們 推 廣 及 營 銷 產 品，以
增強我們的品牌認可度及客戶關係，並為客戶及終端消費者提供購物及售後支援及服
務。由於我們的產品售往全球超過110個國家，我們相信，委聘第三方地區關係經理能
有效及具成本效益地滿足全球客戶的需求及期望，並促進我們的環球銷售網絡擴張。
於二零一七年九月三十日，我們亦委聘51名第三方地區關係經理。各關係經理會調配
至我們指定的特定地區或客戶，而彼等負責管理其獲調配地區及相關客戶的產品銷售
及營銷活動。
31. 關 稅
我們向中國以外地區的客戶銷售大部分產品，該等產品受進口國實施的關稅所限。
關 於 美 國、英 國 及 歐 盟 關 稅 方 面 的 詳 情，請 參 閱「監 管 概 覽—有關關稅的海外法律及法
規」。我們進口至美國的產品須按貨品價值介乎0%至14.9%的關稅率繳付關稅，而進口
至歐盟的產品須按貨品價值介乎0%至12.0%的關稅率（視乎產品類別而定）繳 付 關 稅。
於往績期間對我們產品徵收的關稅大致穩定。於往績期間，我們的產品主要按離岸價
條款銷售，而根據此類條款進口關稅由我們的客戶承擔。於往績期間及截至最後可行
日期，我們進口至美國及歐盟的貨品概無被施加任何反傾銷稅。

---

10 : GS(14)@2017-11-12 14:02:15

32. 為促成有效生產計劃，於往績期間，我們向客戶提供2%至6%的預購折扣，鼓勵彼
等於每年八月底前向我們下達訂單，並於十月中前安排支付按金。客戶預早提交訂單
以 獲 取 預 購 折 扣，此 舉 讓 我 們 可 有 效 地 規 劃 製 造 時 間 表 並 減 低 過 剩 存 貨。另 外，如 採
購訂單金額滿一定金額以上，我們向客戶提供1%至7%的銷量折扣，以鼓勵批量採購。
33. 我們的生產基地設於我們在上海市及江蘇省南通和鹽城市的基址，位處華東內陸、
長江三角洲地區並且彼此十分鄰近，僅依靠一條高速公路已 可駕車直達，促進效率及
物 流。於 最 後 可 行 日 期，該 三 個 基 址 佔 地 合 共 約953,097平 方 米，總 建 築 面 積603,016平
方米，乃生產設施、配送中心、物流倉庫、辦公大樓及僱員宿舍所在地。於最後可行日
期，我們的生產設施的總建築面積達369,093平方米，僱員超過9,000名。為支援生產設施，
配 送 中 心 負 起 各 基 址 內 原 材 料、輔 配 件、包 裝 材 料 及 在 製 品 的 存 放 及 配 送。於 最 後 可
行 日 期，位 於 上 海、南 通 及 鹽 城 的 配 送 中 心 總 建 築 面 積 為85,800平 方 米，可 存 放 最 多
127,100立方米的物料，有超過200名僱員。
34. 下表顯示於最後可行日期我們的生產設施概要：
地點 土地面積
生產設施的
建築面積
配送中心的
建築面積
生產設施
開始生產時間 主要產品
（平方米） （平方米） （平方米）
上 海 131,671 35,500 32,100 二零零零年
六 月
地上游泳池、便攜移動式spa
南 通 493,741 185,092 31,600 二零零八年
十 月
高分子薄膜、複合物料、地上
游泳池、野營產品、運動產品
及娛樂產品
鹽 城 327,685 148,500 22,100 二零零四年
十 月
高分子薄膜、野營產品、
運動產品及娛樂產品
總計： 953,097 369,093 85,800 不適用 不適用
35. 用，其 中 載 有 每 月 估 計 銷 量。之 後，我 們 根 據 估 計 每 月 銷 量 及 持 續 更 新 銷 售 預 測 制
定 年 度 生 產 規 劃，包 括 設 備、僱 員 及 物 料 的 使 用 預 算。我 們 亦 在 實 際 生 產 前60日編製
每月生產規劃，而生產運作基本上與每月生產規劃一致。
我們每年提供多元化的產品分類及約1,100款產品予客戶。大多數產品使用高頻焊
接 機 器 生 產。由 於 使 用 同 一 焊 接 機 器 可 生 產 多 種 產 品，而 所 需 物 料 及 時 間 不 同，焊 接
機器的產量因應產品類型、大小及設計而大幅變化。我們無法有效的計算焊接機器的
實 際 年 度 設 計 產 能，因 為 焊 接 機 器 可 能 在 年 內 用 於 生 產 不 同 規 格 的 產 品。因 此，我 們
無法使用實際產量及設計產能算出產能使用率。取而代之，我們按實際生產時間除以
標準生產時間計算生產設施的產能使用率。我們認為該方法呈列生產設施的潛在及實
際經濟產出，以得知我們的生產力及經營效率。
年度生產規劃及每月生產規劃讓我們預早調整機器設定、物料採購及其他資源分
配，以及時配合生產需要及調整產能。考慮到高頻焊接機器通用性強及購買新焊接機
器的出貨時間短，我們可調配相關設備設定及購買新焊接機器以應付生產需求。因此，
我們維持高產能使用率。
下表列載於往績期間我們的生產設施的標準生產時間、實際生產時間及產能使用率：
於十二月三十一日或截至該日止年度 於二零一七年六月三十日或
二零一四年 二零一五年 二零一六年 截至該日止六個月
標 準
生產時間(1)
實 際
生產時間(2)
產 能
利用率(3)
標 準
生產時間(1)
實 際
生產時間(2)
產 能
利用率(3)
標 準
生產時間(1)
實 際
生產時間(2)
產 能
利用率(3)
標 準
生產時間(1)
實 際
生產時間(2)
產 能
利用率(3)
（日） （日） (%) （日） （日） (%) （日） （日） (%) （日） （日） (%)
製成品 46,692 43,137 92.4% 44,449(4) 41,098(4) 92.5% 54,288 50,343 92.7% 29,119 27,043 92.9
36. 主要生產設備
我們為生產設施配置頂尖設備，而我們認為此舉對確保產品質素及營運效率而言
屬必要。於最後可行日期，我們的主要生產設備包括1,250台高頻焊接機、12台貼合機、
11台 壓 延 機、16台 自 動 切 割 機、24台工業用印刷機及141台 注 塑 機。於 往 績 期 間，我 們
的業務營運並無因生產設備故障而發生任何重大窒礙。
37. 我 們 計 劃 擴 張 生 產 設 施，為 未 來 數 年 預 期 銷 售 增 長 做 好 準 備。規 劃 擴 張 時，我 們
亦考慮了各個生產設施的協同效應、當地市況（包括勞工供應及成本）、預期生產需要、
估 計 開 發 成 本、現 有 生 產 設 施 使 用 情 況 及 競 爭 局 面，以 盡 量 發 揮 我 們 的 競 爭 優 勢。該
規劃的實行包括在現址建設新設施及添置設備基礎以容納新生產線，藉此擴張產能。
我們於二零一六年六月與南通相關政府當局訂立投資協議（「投資協議」）。根據投
資 協 議 條 款，我 們 同 意 收 購 多 幅 地 塊（總面積為約260,000平方米）以 擴 大 南 通 基 地。土
地將授予我們及由我們按不同階段發展。我們於二零一七年六月取得投資協議所述地
塊（面積為119,241平方米）的 土 地 使 用 權 證。根 據 投 資 協 議，我 們 預 期 於 二 零 一 八 年 取
得 約140,000平 方 米 的 額 外 地 塊。因 此，我 們 預 期 於 二 零 一 八 年 底 前 上 海、南 通 及 鹽 城
基地的總佔地面積將超過一百萬平方米。下表載列於最後可行日期的產能擴張計劃詳
情。我們預期以銀行貸款、內部資金及全球發售所得款項淨額為該等擴張計劃提供資
金。更 多 詳 情 請 參 閱「未 來 計 劃 及 所 得 款 項 用 途」。
於最後
可行日期
已支付的
開發成本
於最後
可行日期
的餘下
開發成本
（平方米） （人民幣
百萬元）
（人民幣
百萬元）
（人民幣
百萬元）
南通的生產設施 91,000 二零一七年十月(2) 140.0 51.0 89.0
南通的配送中心(1) 40,000 二零一九年九月 62.0 — 62.0
南通的員工宿舍 15,000 二零一七年第四季 22.5 9.0 13.5
鹽城的員工宿舍 12,000 二零一八年一月 17.5 7.8 9.7
總計： 158,000 不適用 242.0 67.8 174.2
37. 現 有 生 產 線 擴 充 方 面，我 們 計 劃 購 置 五 部 新 壓 延 機 用 以 生 產 高 分 子 薄 膜，預 期 令
高分子薄膜產能增加50%。壓 延 系 統 將 於 二 零 一 七 年 至 二 零 一 九 年 逐 步 設 立 及 運 作。
我們亦計劃購買及安裝兩台工業用印刷機及40台注塑機。該等機器的估計資本開支總
額為約人民幣150百萬元。於最後可行日期，我們預期就購入該等機器而產生的餘下資
本開支為人民幣112.5百萬元。我們預期以銀行貸款、內部資金及全球發售的所得款項
淨額為購買該等機器提供資金。
38. 我 們 已 於 二 零 一 七 年 七 月 完 成 建 設 鹽 城 的 新 生 產 設 施。根 據 擴 充 計 劃，南 通 現 址
的 新 生 產 設 施 於 二 零 一 七 年 十 月 竣 工。我 們 計 劃 為 該 等 新 生 產 設 施 購 買 及 安 裝120組
高頻焊接機、兩部工業印刷機及其他機器及設備。該等機器的估計資本開支總額為約
人民幣40百萬元。於最後可行日期，我們預期就購入該等機器而產生的餘下資本開支
為人民幣30.0百 萬 元。我 們 預 期 以 銀 行 貸 款、內 部 資 金 及 全 球 發 售 的 所 得 款 項 淨 額 為
購買該等機器提供資金。待建設完成後，我們的生產設施規模將擴大31.3%，總建築面
積 為460,093平方米。於 南通建設新生產設施、配送中心及員工宿舍及購買相關機器及
設備的估計資本開支總額為約人民幣432百 萬 元。我 們 亦 計 劃 招 聘 充 足 人 手 及 購 買 配
套設備，支持新生產設施的運作以達到其設計產能。假設新生產設備將達到與現有生
產設備同等的生產效率水平，我們預期新生產設施全面投入運作後，生產實力將較二
零一六年十二月三十一日提升約30%。
39. 於 往 績 期 間，我 們 在 內 部 生 產 絕 大 部 分 產 品 及 向 供 應 商 購 買 部 分 非 核 心、簡 單 及
低 增 值 輔 配 件 及 包 裝 材 料。我 們 於 上 海、南 通 及 鹽 城 的 生 產 設 施 進 行 主 要 生 產 程 序。
主要生產程序包括生產(i)絕大部分我們於生產製成品所用的高分子薄膜及複合材料；(ii)
零件及注塑電器；及(iii)我們的產品。有關生產設施的詳情，請參閱「—生產—生產設施」。
產品的生產周期因應產品類型及設計而異。地上游泳池一般需要五至七天生產；便攜
移動式spa一般需要七天生產；充氣式硬體水上滑板一般需要十天生產；野營裝備產品
一般需要兩至三天生產；及其他充氣式用品一般需要兩至三天生產。
40. 我們的供應商主要位於中國、日本、台灣、韓國及美國。於往績期間，我們有超過
660名供應商。我們通常不會與供應商訂立長期協議，讓採購計劃更有彈性，毋須承諾
最低訂單量，並預留空間向其他供應商訂購品質或規格更好的產品。採購量根據我們
向供應商發出的採購訂單釐定。
41. 於 最 後 可 行 日 期，我 們 位 於 上 海、南 通 及 鹽 城 的 現 有 物 流 倉 庫 的 總 建 築 面 積 為
133,791平 方 米，可 容 納 最 多 約175,000立 方 米 產 品。於 二 零 一 七 年 九 月 三 十 日，物 流 倉
庫設施有超過500名僱員。我們計劃擴張及現代化該等設施，方法包括在南通基地建設
兩個自動化物流倉庫，總建築面積43,000平方米，高24米，總倉儲量為170,000立方米。
下文所述擴張計劃完成後，我們預期倉儲量將增加219,000立方米。該等新物流倉庫將
配 備 自 動 化 倉 儲 及 取 出 系 統，預 期 會 提 高 存 貨 管 理 效 率 及 減 低 營 運 成 本。舉 例 而 言，
倉儲量為170,000立方米的常規物流倉庫需要總建築面積120,000平方米及超過250名 員
工營運，而一個規模相若的自動化物流倉庫預期只需要30名僱員。
下表列載於最後可行日期我們的物流倉庫的擴張計劃詳情。我們預期以銀行貸款、
內 部 資 金 及 全 球 發 售 所 得 款 項 淨 額 為 該 等 擴 張 項 目 提 供 資 金。更 多 詳 情 請 參 閱「未 來
計劃及所得款項用途」。
建築面積 估計倉儲量
預 期
落成時間
估 計
開發成本
於最後
可行日期
已支付的
開發成本
於最後
可行日期的
餘下開發成本
（立方米）
（人民幣
百萬元）
（人民幣
百萬元）
（人民幣
百萬元）
南通自動化物流倉庫 23,000平方米，
高24米
90,000 二零一八年
七 月
130.0 3.0 127.0
南通自動化物流倉庫 20,000平方米，
高24米
80,000 二零一九年
九 月
120.0 — 120.0
鹽城常規物流倉庫 15,000平方米，
高10米
23,000 二零一八年
一 月
25.0 9.6 15.4
鹽城常規物流倉庫 17,000平方米，
高10米
26,000 二零一八年
九 月
27.0 0.1 26.9
— —
總計： 75,000平方米 219,000 不適用 302.0(1) 12.7 289.3(2
41. 下表載列於所示期間我們向其出售產品的零售商及進口商客戶數目：
截至十二月三十一日止年度
截 至
二零一七年
六月三十日
二零一四年 二零一五年 二零一六年 止六個月(1)
零售商 526 532 552 429
進口商 433 431 432 290
42. 我們通常就產品提供六個月至兩年的保修，若干價值較高的產品附帶可延長保修。
舉例而言，我們為游泳池襯墊提供一年保修，金屬鋼片地上游泳池的鋼片及支架則為
兩年保修；而我們為金屬管支架游泳池提供六個月保修。我們為附帶有效保修的產品
提供免費替換或維修。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止
年度及截至二零一七年六月三十日止六個月，我們錄得保用開支分別0.9百萬美元、1.4
百萬美元、2.6百萬美元及1.1百萬美元。
作為提供卓越消費者體驗的承諾的一環，我們非常重視我們向終端消費者提供的
售 後 服 務。於 最 後 可 行 日 期，我 們 在 全 球 有41間 客 戶 服 務 中 心，以 提 供 售 後 服 務 及 處
理消費者的反饋，當中11間由第三方專業機構營運。我們亦選擇性地委聘第三方地區
關係經理營運我們的部分客戶服務中心。我們駐總部的客戶服務部門監控全球售後服
務職能。就客戶服務中心的日常營運及管理而言，我們的海外附屬公司負責處理其各
自 地 區 及 鄰 近 地 區 的 客 戶 服 務 中 心 的 日 常 營 運。就 波 蘭、挪 威、瑞 典、丹 麥 及 比 利 時
等地點，我們委聘第三方專業機構向終端消費者提供售後服務。我們委聘合適地區關
係經理或專業機構時，乃按估計成本和彼等可覆蓋的地區以及其服務效率。有關做法
的目的是在提供令人滿意的售後服務同時，可控制客戶服務中心的經營開支。
43. 季節因素
我 們 的 業 務 營 運 週 期 由 五 月 初 起 至 下 一 年 度 的 四 月 底 止。一 般 而 言，我 們 通 常 自
五月起接獲來自北半球的客戶的採購訂單。我們在十一月至下一年度的四月交付大部
分有關採購品。南半球的客戶自十二月起向我們下達訂單，而我們在 下一年度的五月
至 十 月 交 付 大 部 分 有 關 採 購 品。於 二 零 一 四 年、二 零 一 五 年、二 零 一 六 年 及 截 至 二 零
一七年六月三十日止六個月，我們收益的73.7%、76.1%、82.2%及87.7%分別來自對北半
球 客 戶 的 銷 售。我 們 銷 售 額 約60%通 常 於 年 內 首 六 個 月 產 生。季 節 因 素 由 對 南 半 球 客
戶的銷售及適合於所有季節使用的產品的銷售部分抵銷。
44. 僱 員
於二零一七年九月三十日，我們有11,529名僱員，大部分駐守中國。於二零一七年
九月三十日，我們的海外附屬公司有104名僱員，彼等於銷售及營銷團隊及研發團隊中
工作。下表列載於二零一七年九月三十日按職能劃分的僱員明細：
職能 僱員人數 總額的%
生 產 9,642 83.6
物 流 504 4.3
品質監控 372 3.2
研 發 331 2.9
銷售及營銷 255 2.2
支援人員 294 2.6
行 政 52 0.5
採 購 47 0.4
財務及會計 32 0.3
總 計 11,529 100
45. 我們的主要業務於三塊分別為約131,671平 方 米、493,741平方米及327,685平方米的
土 地 上 經 營，分 別 位 於 上 海、江 蘇 省 南 通 及 江 蘇 省 鹽 城。上 海 基 地 用 作 我 們 的 總 部。
上 海、南 通 及 鹽 城 的 基 地 的 綜 合 大 樓 設 有 生 產 設 施、倉 庫、辦 公 大 樓 及 僱 員 宿 舍，總
建築面積為約603,016平方米。於最後可行日期，我們於米蘭擁有合共約1,308平方米的
物業，用作辦公室物業、研發中心及展覽室。我們亦於鳳凰城擁有約3,228平方米的物業，
用作研發中心、辦公室物業、展覽室及倉庫。
我們的附屬公司上海榮威擁有一幅土地，總面積約87,457平方米（「該土地」），於最
後可行日期，佔我們擁有的土地使用權的土地總面積約10%。該土地上建有一座寫字樓、
製造廠房及配套設施。於截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日
止 年 度，我 們 上 海 地 盤 生 產 廠 房 的 產 能 分 別 佔 我 們 總 產 能 的 約8.7%、6.9%及6.4%。於
二零一零年六月三十日，我們向上海市住房保障和房屋管理局及上海市規劃和國土資
源管理局取得《上海市房地產權證》。於 二 零 一 七 年 四 月 二 十 七 日，我 們 向 上 海 市 不 動
產登記局取得經更新的《不動產權證書》（「不動產權證書」）。誠如中國法律顧問告知，
根 據《中華人民共和國物權法》第139條，土 地 使 用 權 應 於 登 記 時 確 立 及 應 向 土 地 使 用
權持有人出具土地使用權證。根據不動產權證書，上海榮威擁有該土地的土地使用權
及擁有該土地上的所有樓宇。根據不動產權證書，土地使用權的性質為集體土地建設
用地使用權及許可用途為工業用途。

---

11 : GS(14)@2017-11-12 14:05:16

46. 林耀堅: 8125、273、8271、1426、6133、1349、1199、2689、8069、1883
47. 蔡綺文:847、6288

---

12 : GS(14)@2017-11-12 14:06:58

48. 水記
49. 2016年盈利增2.6倍，至3,600萬，2017年盈利增20%，至3,400萬，重債

---

13 : GS(14)@2018-03-19 17:08:02

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180319286_C.pdf
維持3,800萬，增5%，輕債

---

14 : GS(14)@2018-09-02 15:35:54

盈利降33%，至2,300萬，輕債

---

15 : GS(14)@2018-11-04 12:11:55

於二零一八年五月一日至二零一九年四月三十日止期間第二季度（「二零一九銷售
年度第二季度」）的銷售
於 二 零 一 九銷 售 年 度 第 二 季 度（ 二 零 一 八 年 八月 一 日 至 二 零 一 八 年 十月 三 十 一 日
止 期間 ），本 集 團的 銷售 訂 單總 額（ 以銷 售 價值 計算 ）主 要包 括 二零 一 九季 產品 目
錄 所 列 產 品， 較 上 一 個 銷 售 年 度 同期（ 二 零 一七 年 八 月 一 日 至 二 零 一七 年 十 月 三
十一日止期間 ）增加20 – 25 %。

---

16 : GS(14)@2019-02-02 15:11:43

於二零一八年五月一日至二零一九年四月三十日止期間第三季度（「二零一九銷售年
度第三季度」）的銷售
於二零一九銷售年度第三季度（二零一八年十一月一日至二零一九年一月三十一日止期
間），本集團的銷售訂單總額（以銷售價值計算）主要包括二零一九季產品目錄所列產品，
較上一個銷售年度同期（二零一七年十一月一日至二零一八年一月三十一日止期間）增加
15-20%。

---

17 : GS(14)@2019-05-03 08:45:21

強

---

豐德麗(0571，前捷達統一發展、景耀國際、麗新酒店)專區

1 : GS(14)@2014-08-12 00:50:33

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6481
前專區

---

2 : GS(14)@2014-10-17 00:26:41

虧損增4%，至7.2億，重債

---

3 : greatsoup38(830)@2015-01-08 00:04:07

買埋花生活廣場5%股權

---

4 : GS(14)@2015-03-17 01:05:17

盈警

---

5 : GS(14)@2015-03-27 02:11:05

虧損降6成，至5,000萬，重債

---

6 : GS(14)@2015-04-19 01:31:37

2供1，每股30仙，571供股

---

7 : alchow1961(54385)@2015-04-23 13:50:19

WHAT IS HAPPENING FOR THE WHOLE GROUP??

---

8 : dragonhill(42742)@2015-04-23 20:02:52

571 資產大折讓, 每股實值7.1元, 股價只1.18元

---

9 : greatsoup38(830)@2015-04-24 00:05:03

他有一半是空氣，資產也不太值錢

---

10 : greatsoup38(830)@2015-04-24 00:05:12

盈利能力也不強

---

11 : dragonhill(42742)@2015-04-24 07:40:08

571 持有 1125--50%
1125持有投資物業 14,110,106,000元
半年租金3億元,
這些物業是空氣嗎?

---

12 : greatsoup38(830)@2015-04-26 15:46:05

他們派息量低，實質上只是佔盈利，沒有多少現金收益

如果這樣，我為何不直接買1125?

---

13 : greatsoup38(830)@2015-04-26 15:46:18

這一系我是不會碰的

---

14 : dragonhill(42742)@2015-04-26 20:55:37

greatsoup38在12樓提及

---

他們派息量低，實質上只是佔盈利，沒有多少現金收益

如果這樣，我為何不直接買1125?

說的有道理,我買的主要原因,都只是想低買高沽.

---

15 : dragonhill(42742)@2015-04-26 21:09:27

伸報:本人持有 191,488, 1125,571

---

16 : dragonhill(42742)@2015-04-26 21:36:23

本人還持有122,基本上這不屬於林建岳的

---

17 : greatsoup38(830)@2015-04-26 23:00:06

dragonhill在15樓提及

---

伸報:本人持有 191,488, 1125,571

呢個家族d股真是唔敢玩

---

18 : greatsoup38(830)@2015-04-26 23:00:16

dragonhill在16樓提及

---

本人還持有122,基本上這不屬於林建岳的

這個家族對股東不好

---

19 : alchow1961(54385)@2015-04-27 06:42:45

"伸報:本人持有 191,488, 1125,571"

Oh, basically you own every counter of the whole group.
Great supporter.
Did you make money from them, up to now?

---

20 : dragonhill(42742)@2015-04-27 08:44:46

我持有191 多於1x年,獲利甚豐
122 盈利3倍

我買股票主買聯合系及麗新系的
約佔總額70%

---

21 : dragonhill(42742)@2015-04-27 08:56:33

1997年之前我已持有麗新系的股票,
亦曾輸了得多,於2003年後,大手增持191,獲利甚豐

---

22 : greatsoup38(830)@2015-04-27 23:21:32

咁真是抵你大賺錢

---

23 : alchow1961(54385)@2015-04-28 13:43:58

咁真是抵你大賺錢
x2

---

24 : GS(14)@2015-04-29 02:24:16

好彩你是買191

---

25 : alchow(26622)@2015-05-29 20:38:58

周福安個５月６日行使option以$0.501買了3百萬股191，５月１８日(settlement date５月２○日) 以$1.30在市場賣晒(小弟有份掃) 。又於５月２２日同價行使7.75百萬股，５月２７日在市場以$1.38一次過掛晒七百幾萬沽盤。結果成唔到。
公司CEO行使option然後在市場盡沽，莫非CEO都認為股價見頂？抑或佢會離開公司，所以食得唔好嘥，先行使後離開？
佢除咗手上7.75百萬股外，還在$0.501有8.01百萬option。未清這手貨，無得上。

---

26 : greatsoup38(830)@2015-06-02 02:03:58

我覺得他會走

---

27 : GS(14)@2015-10-16 01:15:21

虧損降8成，至8,000萬，重債

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28 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:50:21

笑

---

29 : greatsoup38(830)@2015-11-02 23:50:51

笑

---

30 : GS(14)@2016-03-15 20:35:18

盈喜

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31 : greatsoup38(830)@2016-05-01 01:28:06

571 買 8075股

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32 : greatsoup38(830)@2016-05-01 01:47:28

571和1125 同 306搞巴士

---

33 : GS(14)@2016-06-24 18:38:58

公佈
eSUN INTERNATIONAL FINANCE LIMITED
（「本公司」）
（於英屬處女群島註冊成立之有限公司）
購回及註銷由下列機構擔保之
人民幣650,000,000元
於二零一八年到期息率為8.375%之有抵押擔保票據
（股份代號：85978）

---

34 : GS(14)@2016-10-19 17:25:18

轉賺400萬，重債

---

35 : greatsoup38(830)@2017-01-22 04:20:59

於二零一七年一月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據
此，本公司已有條件同意透過配售代理按竭盡所能基準，配售最多248,642,433股
新股份予不少於六名獨立承配人，配售價為每股配售股份0.620港元。

---

36 : GS(14)@2017-05-21 21:52:43

虧損降50%，至4,000萬，重債

---

37 : GS(14)@2017-07-30 23:12:59

盈喜

---

38 : GS(14)@2017-07-30 23:12:59

盈喜

---

39 : GS(14)@2017-07-31 18:37:01

豐德麗及麗豐各自之董事會（「董事會」）欣然公佈，麗豐最近透過其一間全資附屬公司
與皇家馬德里足球會（「皇家馬德里」）訂立一份特許協議（「該協議」），內容有關發展及
營運一座足球娛樂體驗中心（「足球娛樂體驗中心」），項目計劃將於中華人民共和國
（「中國」）珠海橫琴之創新方項目第二期內推行。麗豐仍就有關土地及創新方第二期發
展與橫琴政府進行磋商。
豐德麗為麗豐之最終控股公司。除透過於麗豐之股權投資外，豐德麗並無直接及間接投
資或參與足球娛樂體驗中心之發展及營運。
該協議
根據該協議，足球娛樂體驗中心將須待麗豐成功取得創新方項目第二期土地後方可開始
發展，而皇家馬德里將授權該麗豐的附屬公司或其聯屬公司使用其特許知識產權，以作
為是次合作之收入（主要是以依照足球娛樂體驗中心之若干收入定期收取專利費）。該
協議自足球娛樂體驗中心首次商業啟用起計為期十年，並可選擇延展多十年。
足球娛樂體驗中心將佔地約 12,000 平方米，並將提供各種與足球相關之互動體驗、餐飲
店及特許零售店。
訂立該協議之理由
麗豐正在中國開拓文化及娛樂相關行業之商業及投資機遇。麗豐之董事會認為，足球娛
樂體驗中心推出以足球為主題之創新體驗，將拓寬創新方及橫琴之娛樂視界。而與皇家
馬德里之間的合作將提升麗豐之知名度，並加強其獲得進一步及更佳商機之前景。
有關創新方及皇家馬德里之資料
創新方為一個分數期興建之項目，位於橫琴中心地帶，距離近澳門之橫琴口岸五分鐘車
程，可從澳門經蓮花大橋直達。該項目是以文化創意為主題的綜合旅遊娛樂項目，致力
將項目打造成為覆蓋粵港澳台的文化創意孵化基地。第一期之文化體驗包括獅門娛樂天
地™、國家地理少年探險家、高端健檢美容中心、多功能場館、婚慶場館、橫琴凱悅酒
店及概念零售餐飲等。預期創新方第一期於開業首年將吸引超過五百萬人次來訪。詳細
資料可參閱其官方網站（www.novotown.com.cn）。
皇家馬德里於一九零二年成立為馬德里足球會，現時為全球其中一間最成功及廣受歡迎
之足球會。皇家馬德里坐擁 12 屆歐洲聯賽冠軍盃冠軍及 33 屆西班牙甲組聯賽錦標，使
其成為該兩項頂級賽事史上奪冠次數最多之球隊。更多資料可參閱其官方網站
（www.realmadrid.com）。

---

40 : alchow(26622)@2017-10-07 01:15:12

余卓兒&余少玉今天披露麗新糸最新持股量:
#571  5.11%
#488  12.02%
早前披露:
#191  29.02%
#1125  6.05%

INTERESTING!!

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41 : GS(14)@2017-10-07 11:49:27

都話想食晒成系

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42 : GS(14)@2017-10-21 03:48:58

轉虧1.1億，重債

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43 : GS(14)@2018-03-18 23:57:53

根據本集團截至二零一八年一月三十一日止六個月（「該期間」）之初步未經審核綜合
管理賬目，本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資
者，相比於二零一七年同期錄得綜合溢利約 27,600,000 港元，本集團預期本公司擁有人
應佔該期間將錄得綜合虧損。
於該期間之本公司擁有人應佔綜合虧損，主要由於 (a) 寰亞傳媒集團有限公司（「寰亞
傳媒」，本公司擁有 67.56% 權益之附屬公司）及其附屬公司（統稱「寰亞傳媒集團」）
於該期間上映之電影表現不理想而致寰亞傳媒錄得綜合虧損及(b)麗豐控股有限公司
（「麗豐」，本公司擁有 50.60% 權益之附屬公司）合營企業項目的銷售已基本完成，
致使對利潤貢獻較低；儘管於回顧期內來自麗豐投資物業之重估產生較高公平值收益。

---

44 : GS(14)@2018-03-22 17:22:39

轉虧2.8億，重債

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45 : GS(14)@2018-05-28 09:29:50

488 BUY 571 FOR 1.3

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46 : Louis(1212)@2018-05-28 10:37:00

麗新發展想要一次過增持豐德麗到達超過50%股權!?
我出夠六蚊買麗豐!

麗新發展擬折讓3.7%私有化豐德麗

麗新系發出聯合公告，麗新發展(00488)擬按每股1.3元私有化豐德麗(00571)，要約價值約12.231億元，連同註銷購股權的340萬元，要約價值合共12.265億元；倘購股權於截止前獲悉數行使，要約價值則約12.66億元。

要約價較豐德麗上周五(25日)收市價每股1.35元折讓約3.7%。

豐德麗將撤銷上市地位，目前麗新發展持有豐德麗36.94%投票權，豐德麗持有麗豐(01125)50.6%投票權。

倘麗新發展成功私有化豐德麗，根據收購守則，麗新發展需提出無條件強制性全面現金要約，收購全部麗豐股份，要約價為每股5.22元現金，較麗豐上周五收市價每股12.5元折讓約58.24%，涉資約8.43億元，倘麗豐購股權於截止前獲悉數行使，則要約價值約8.97億元。麗新發展擬維持麗豐上市地位。

麗新發展實施上述要約最高現金金額約21.66億元，擬以現有內部現金資源或外部債務融資撥支。

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47 : alchow(26622)@2018-05-28 20:12:20

"於二零一七年一月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據
此，本公司已有條件同意透過配售代理按竭盡所能基準，配售最多248,642,433股
新股份予不少於六名獨立承配人，配售價為每股配售股份0.620港元。"

該次低價承配的"不少於六名獨立承配人"，很可能接受收購。其效果有二點：
1. 低買高賣，差價$0.68，有約一億六千九百萬元利潤，
2. 麗展現時持有豐德麗36.94%，當日配售股份約為16.67%，如該批股份接受收購，麗展便有高於50.1%股權，控制權穩如泰山。

我估計當日配售的目的亦是為控制權做準備。

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48 : Louis(1212)@2018-05-28 22:04:07

alchow在47樓提及

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"於二零一七年一月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據
此，本公司已有條件同意透過配售代理按竭盡所能基準，配售最多248,642,433股
新股份予不少於六名獨立承配人，配售價為每股配售股份0.620港元。"

該次低價承配的"不少於六名獨立承配人"，很可能接受收購。其效果有二點：
1. 低買高賣，差價$0.68，有約一億六千九百萬元利潤，
2. 麗展現時持有豐德麗36.94%，當日配售股份約為16.67%，如該批股份接受收購，麗展便有高於50.1%股權，控制權穩如泰山。

我估計當日配售的目的亦是為控制權做準備。

林大少非常聰明, 填補唯一漏洞, 余卓兒再也沒有機會得到麗新系列控制權!!!

---

49 : GS(14)@2018-05-29 05:34:18

alchow在47樓提及

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"於二零一七年一月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據
此，本公司已有條件同意透過配售代理按竭盡所能基準，配售最多248,642,433股
新股份予不少於六名獨立承配人，配售價為每股配售股份0.620港元。"

該次低價承配的"不少於六名獨立承配人"，很可能接受收購。其效果有二點：
1. 低買高賣，差價$0.68，有約一億六千九百萬元利潤，
2. 麗展現時持有豐德麗36.94%，當日配售股份約為16.67%，如該批股份接受收購，麗展便有高於50.1%股權，控制權穩如泰山。

我估計當日配售的目的亦是為控制權做準備。

之前488配畀d獨立第三方，其實都是用來咁做，高手高手

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50 : Louis(1212)@2018-05-29 11:32:27

余先生今天已經掃了不少571, 還在$1.35~$1.38排隊大手買入, 想做什麼？ 高價反收購?

---

51 : GS(14)@2018-05-30 09:11:45

其實他是想要麗豐，可能真是打算幫他們一個忙?

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52 : GS(14)@2018-05-30 09:11:57

他們集團最弱是在571果度

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53 : Louis(1212)@2018-05-30 15:01:01

greatsoup在52樓提及

---

他們集團最弱是在571果度

大跌市, 入貨時機??? 有錢就任性! [大笑]

余先生昨天拼命買571, 少量吸入1125, 488和191。
他今天繼續積極地買入571和488, 少量吸入1125, 應該會很快宣布持有8％的1125股權。

太任性了! 難道他今天要把571買上52週新高!? [鼓鼓掌]

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54 : Louis(1212)@2018-05-30 18:58:52

今天571豐德麗收報1.51元，升7.857%, 比較昨天升咗更多，距離收購價更加遠啲!
不知道明天會不會繼續上升？余先生應該會很快宣布持有10％的571股權。
真的是博加碼收購!?

有人博豐德麗收購加碼
麗新發展(488) 股價及相關新聞 提出私有化麗新系的豐德麗(571) 股價及相關新聞 ，每股豐德麗作價現金1.3元，較豐德麗上周五(25日)收市價1.35元，折讓3.7%，連同註銷購股權等，要約價值共約12.66億元；私有化完成後，豐德麗將會撤銷上市地位。市場人士認為，今次收購價折讓較大，吸引力低，估計較難獲得小股東同意，相信成事機會不高。麗展昨日逆升1.2%，收報13.42元，豐德麗收報1.4元，升咗近3%，距離收購價再遠啲，似乎有人係博收購會加碼。
陸羽仁

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55 : Louis(1212)@2018-05-31 11:03:35

形態有變:
余先生今天剛剛開工，只買配角1125，忽視主角571 與配角488和191。

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56 : Louis(1212)@2018-05-31 22:32:54

Louis在54樓提及

---

今天571豐德麗收報1.51元，升7.857%, 比較昨天升咗更多，距離收購價更加遠啲!
不知道明天會不會繼續上升？余先生應該會很快宣布持有10％的571股權。
真的是博加碼收購!?

有人博豐德麗收購加碼
麗新發展(488) 股價及相關新聞 提出私有化麗新系的豐德麗(571) 股價及相關新聞 ，每股豐德麗作價現金1.3元，較豐德麗上周五(25日)收市價1.35元，折讓3.7%，連同註銷購股權等，要約價值共約12.66億元；私有化完成後，豐德麗將會撤銷上市地位。市場人士認為，今次收購價折讓較大，吸引力低，估計較難獲得小股東同意，相信成事機會不高。麗展昨日逆升1.2%，收報13.42元，豐德麗收報1.4元，升咗近3%，距離收購價再遠啲，似乎有人係博收購會加碼。
陸羽仁

這樣詳細的買入披露:

1. 可能全面要約就麗豐控股有限公司(1125)的股份的交易披露

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531658_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531659_C.pdf

如果包括今日（2018年5月31日）買入股份數目，余先生已擁有8％的麗豐股權。

2. 自願全面要約就豐德麗控股有限公司(571)的股份的交易披露
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531622_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531623_C.pdf

2018年5月30日, 余先生已擁有10％的豐德麗股權。

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57 : GS(14)@2018-06-01 07:09:48

Louis在56樓提及

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Louis在54樓提及

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今天571豐德麗收報1.51元，升7.857%, 比較昨天升咗更多，距離收購價更加遠啲!
不知道明天會不會繼續上升？余先生應該會很快宣布持有10％的571股權。
真的是博加碼收購!?

有人博豐德麗收購加碼
麗新發展(488) 股價及相關新聞 提出私有化麗新系的豐德麗(571) 股價及相關新聞 ，每股豐德麗作價現金1.3元，較豐德麗上周五(25日)收市價1.35元，折讓3.7%，連同註銷購股權等，要約價值共約12.66億元；私有化完成後，豐德麗將會撤銷上市地位。市場人士認為，今次收購價折讓較大，吸引力低，估計較難獲得小股東同意，相信成事機會不高。麗展昨日逆升1.2%，收報13.42元，豐德麗收報1.4元，升咗近3%，距離收購價再遠啲，似乎有人係博收購會加碼。
陸羽仁

這樣詳細的買入披露:

1. 可能全面要約就麗豐控股有限公司(1125)的股份的交易披露

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531658_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531659_C.pdf

如果包括今日（2018年5月31日）買入股份數目，余先生已擁有8％的麗豐股權。

2. 自願全面要約就豐德麗控股有限公司(571)的股份的交易披露
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531622_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180531623_C.pdf

2018年5月30日, 余先生已擁有10％的豐德麗股權。

咁我買多股1125先

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58 : Louis(1212)@2018-06-22 18:10:18

真是怪事年年有, 今年特别多啊! 絕對不是因為等錢使!!!

瘋了!
高買低沽, 財閥余卓兒昨天推低571股價到1.2元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180622267_C.pdf

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59 : GS(14)@2018-06-23 22:59:17

Louis在58樓提及

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真是怪事年年有, 今年特别多啊! 絕對不是因為等錢使!!!

瘋了!
高買低沽, 財閥余卓兒昨天推低571股價到1.2元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180622267_C.pdf

買過左10%就不是公眾股東，會計入主要股東，或會有問題

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60 : Louis(1212)@2018-06-23 23:03:50

不明白有什麼問題？

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61 : GS(14)@2018-06-23 23:05:15

Louis在60樓提及

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不明白有什麼問題？

流通量不足

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62 : GS(14)@2018-07-26 06:39:30

賺公司錢

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63 : Louis(1212)@2018-08-28 18:19:02

岳少擁有豐德麗571到達77.65%! [乾杯]
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... =Main&lang=ZH&tk=ds

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64 : GS(14)@2018-08-28 20:28:19

又呃到貨

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65 : GS(14)@2018-10-21 14:41:24

董事會謹此知會股東及有意投資者，本公司擁有人應佔截至二零一八年七月三十一日
止年度之綜合溢利預期將較去年錄得大幅下跌，主要由於回顧本年度內 (a) 麗豐根據稅
項賠償保證契據，從麗新發展收到的稅項賠償保證金額下降; (b) 有關由麗豐發行於二零
一八年四月到期的人民幣1,800,000,000元優先票據的貨幣掉期之公平值增值下降; (c)
缺少出售一項可供出售投資之收益; 及 (d) 由於寰亞傳媒集團上映之電影表現不理想而
致寰亞傳媒錄得綜合虧損。

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66 : GS(14)@2018-10-26 02:48:56

轉虧，重債

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67 : GS(14)@2018-11-29 03:51:27

購入洲立股權

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迪臣發展(0262)專區(關係:0681)

1 : GS(14)@2011-07-01 19:38:54

(blank)

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2 : GS(14)@2011-07-01 19:41:25

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629688_C.pdf
實際蝕幾千萬，負債重，但資產值折讓

股息
董 事 會 建 議 向 於 二 零 一 一 年 八 月 十 八 日（ 星 期 三 ）名 列 股 東 名 冊 的 股 東 派 付 截 至 二 零 一 一 年 三 月三十一日止年度每股 3 . 2 港仙（二零一零年：每股 2 港仙）之末期股息，惟須於應屆二零一一年股東週年大會（「二零一一年股東週年大會」）上獲股東批准。

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3 : GS(14)@2011-10-05 11:22:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201110041032_C.pdf
幾時賣盤呢?

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4 : GS(14)@2011-11-11 19:10:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111109299_C.pdf
新主席

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5 : GS(14)@2012-07-01 11:59:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120629984_C.pdf
轉盈為虧賺4,000萬，債一般重

前景
建築業務（包括機電工程）
本集團將繼續平衡發展中港兩地之建築業務（包括屋宇建造及機電工程）。憑藉過往良好記錄以及
在總承包業務方面之專業知識，本集團持有「香港特區政府環境運輸及工務局核准成為建築丙組
（C 牌）承建商」資格。連同其於「認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊」內「室內設計及裝修
工程」第二組之牌照，以及根據「香港特區政府環境運輸及工務局認可公共工程物料供應商及專門
承造商」名冊內持有之十一個牌照，將有利於本集團積極參與建築發展業務。
年內獲得的新工程項目包括作為主要承包商重建香港荃灣一座十八層樓高的工業樓宇、香港堅尼
地城建議綜合再開發項目機械通風空調系統工程、香港科技大學建議科研與教學大樓機械通風
空調系統工程、香港中環荷李活道前已婚宿舍改建為標誌性創意中心之械電通風空調系統及消
防設施工程及中國杭州Prada 商鋪之裝修工程。於本公佈日期，本集團之手頭工程合約總金額逾
1,160,000,000 港元。
物業發展及投資
位於海南省海口市之亞豪城市廣場已發展為住宅及商業綜合項目，總建築面積約為117,000 平方
米，已於之前年度竣工。直至本公佈日期，所獲銷售合約總額已達約人民幣352,000,000 元。本集
團亦將部份尚未售出之已完成待售商業單位出租，令本集團能於售出前賺取短暫額外租金收入。
於二零零五年六月九日，本集團獲得中國開封市龍亭區一幅發展地塊之土地使用權。董事擬
在該地塊開發一個總建築面積估計約為202,000 平方米之住宅及商業綜合項目。直至目前，
170,000 平方米建築面積已竣工，所獲銷售合約總額已達約人民幣435,000,000 元。餘下土地正在
興建，目前進展順利，預期將於二零一三年完成。
於二零一二年二月十六日，本集團成功投標取得開封市一幅商住地塊的土地使用權。董事擬在該
地盤開發一個總建築面積估計約為95,510 平方米之住宅及商業綜合項目。
盡管客戶需求受中央政府頒佈之緊縮措施及宏觀經濟不確定性之影響，預期物業價格不虞大跌。
由於預期人民幣會逐步升值，加上有龐大內需支持，董事會對中國內地物業市場仍然樂觀，本集
團將繼續重點加強物業發展及投資業務，並可能會增購額外土地儲備，特別是市場前景及發展潛
力日益上升之中國二線及三線城市，以增強土地儲備。然而，本集團現時並無有關任何特定項目
之具體投資計劃。
買賣醫療設備及家居安全及自動化產品
隨著香港及國內主要城市之生活水平日益富裕，加上消費者之健康意識日漸提高，尤其是較高收
入之城市消費者，對醫療設備之需求繼續增加，從而使我們於中國買賣醫療設備之銷售增長及市
場拓展工作方面，漸見成果。來年，我們將透過擴展分銷渠道及推廣更多元化產品來刺激銷售增
長。
於二零一一年八月，本集團亦從一間合營企業合夥人收購一間聯營公司餘下50% 股權，上述聯營
公司主要從事買賣適用於住宅屋苑、商業寫字樓、店鋪、酒店、醫院、博物館及監獄的有線及無
線安全設備及系統。
全球經濟在主權債務危機（尤其於某些歐洲國家）困擾下仍然充滿不明朗因素，引起對全球經濟
的憂慮，並很可能打擊若干亞洲市場，造成經濟增長放緩。作為其中一項控制通脹及保持經濟穩
健增長的措施，限制住房購買等緊縮政策亦對內地物業市場帶來若干負面影響。然而，由於中國
主要銀行利率及存款準備金比率近期開始下調，預期中國經濟將持續穩健地發展。香港亦準備就
緒，從中國的持續增長及發展中得益。因此，本集團持長期樂觀態度，並對中國及香港的增長動
力充滿信心。

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6 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:30:39

博學多才的謝文盛


　　與謝文盛先生交談是一種學識的享受，他談話風趣，具有淵博的知識和開闊的眼界。
　　在香港觀塘太平洋廣場十一樓的迪臣發展國際集團有限公司的會議室，集團副主席兼董事總經理謝文盛接受記者採訪時，談到的最多的是中國改革開放之後的發展速度，他以一系列詳細的數字闡述一個強大的國家正在崛起。說起中國近年來的GDP、人均收入、港口貿易、進出口總量等等經濟學的數字，謝文盛如數家珍，滔滔不絕，喜悅的心情溢於言表。
　　謝文盛先生從亞洲四小龍的崛起談到中華傳統文化的作用，從文化談到民族的振興。他說，作為這個時代的中國人是非常自豪的，無論走到哪兒，人們公認中國是一個很有希望的國家。中國經濟的高速發展，為整個世界帶來了商機，中國經濟的大容量，推動了世界經濟的發展。謝文盛感歎，香港回歸這麼多年，對青少年的愛國主義教育做得很不夠。應該多做一些當前中國經濟形勢的推介和宣傳工作，讓香港的青少年知道中國的經濟增長速度，讓他們瞭解我們國家的狀況，以激發他們的民族意識和愛國情感。言談之中飽含殷切的期望。
　　一九六0年，謝文盛從印尼回國，一九六六年從華僑大學化學系畢業時即遇到了「文革」，內亂的年代使他畢業之後未能馬上就業，直到一九六八年才得以分配到江西軍墾農場工作，一九七0年調到福州第二化工廠任職。一九七二年謝文盛先生定居香港，一九七六年，謝文盛先生開始涉足商場。大學時代掌握的學習方法給予他有益的幫助。化學專業畢業的謝文盛一方面從事商業活動，另一方面自學所涉及行業的專業知識，包括法律、建築、財務等等。如今，謝文盛先生擁有迪臣發展國際集團有限公司和基電控股有限公司兩家香港上市企業，涉及房地產、建築工程和健身會所等行業，在海口、北京、上海、武漢、烏魯木齊等城市均有自己的事業，民族文化中的誠信原則是謝文盛先生信奉的經商準則，他開發的海口亞洲豪苑，被評為「全國優秀住宅社區環境金獎」；在上海淮海路首先創立的「美格菲」健身中心，深受當地市民的歡迎，已成為知名品牌，並在武漢、深圳和烏魯木齊等城市開辦了連鎖健身中心。今年伊始，他又中標香港政府的污水處理工程，即將開始施工。
　　生意上取得較大的成功，但謝文盛先生除了關注事業，對於名利和生活並沒有太多的追求，只是對於母校有了更深的懷念。十七年前，他參與籌備創建華僑大學香港校友會，並被推舉擔任首任會長，卸任會長職務之後，依然熱心並資助校友會的活動，把對母校的愛和懷念，傾注於校友會的會務之中。謝文盛先生笑稱：「要做一位好校友」。  （趙小波）

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7 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:32:15

一個人是否快樂，並不是他
　　擁有的多，而是他計較的少。
　　謝文盛
　　
　　謝文盛
　　1943年9月出生於印尼，1960年回國，1961年考入華僑大學化學系。1974年開始經商，1983年創建武夷裝修工程有限公司，1988年創立迪臣發展有限公司。現任迪臣發展國際集團副主席兼董事總經理、詹天祐土木工程科學技術發展基金管理委員會副主席、華僑大學校董會董事、華僑大學香港校友會名譽會長等職。
　　
　　Xie Wen Sheng,
　　Born in Indonesia in September of 1943 and came back in 1960. He was admitted to the chemistry department of Overseas Chinese University in 1961. He started his business in 1974 and then established Wuyi Fitting Project Co., Ltd. in 1983, Deson Development Limited in 1988. He is the incumbent deputy chairman and concurrent managing director of Deson Development International Holdings Limited, vice chairman of the Management Commission of Zhan Tian You Construction Project Science & Technology Development Foundation, member of the board of director of Overseas Chinese University, honorary president of Overseas Chinese University (HK) Alumni Association etc..
　　
　　在�訪香港迪臣發展國際集團副主席兼董事總經理謝文盛先生時，他給我們講了這樣一則故事。內容大致是這樣的－－
　　一群年輕人向大哲學家蘇格拉底請教人生的真諦。蘇格拉底微笑著將他們帶到一片生機勃勃、碩果纍纍的蘋果園。蘇格拉底指著那片蘋果園對他們說：「孩子們，去吧，摘一個你們認為最好、最大的蘋果來，不許走回頭路，不許作第二次選擇。」說罷，蘇格拉底就走到樹林的另一邊。不一會兒，那群年輕人就陸陸續續地走出蘋果林，來到蘇格拉底面前。「你們是否選擇到了自己最滿意的果子？」蘇格拉底問。其中一個年輕人說：「讓我再選擇一次吧，我剛走進的時候，看到了許多好的蘋果，但我想後面的一定更大更好，於是我就錯過了它們，可是到最後，我才發現第一次的蘋果就是最大最好的。」另一個年輕人則說：「我恰恰和他相反，當我剛走進去的時候，我就摘了一個我認為是最好的蘋果，可卻發現後面有許多更好更大的蘋果。」他們七嘴八舌地請求蘇格拉底再給他們一次選擇的機會，可是，蘇格拉底卻告訴他們：「孩子們，這就是人生的真諦之一，無論你的選擇是對還是錯，生命都不會給你第二次選擇的機會」。一切必須從當下做起，而收穫也只是未來的日子裡可能出現的結局，這是我們唯一的選擇，沒有快捷方式可言。
　　其實謝文盛先生之所以擁有今日事業上的興盛發達，�能夠不斷地演繹人生的精彩，正是他善於選擇、善於把握機遇的結果。
　　
　　 故國情深 落葉歸根
　　
　　謝文盛先生祖籍廣東省梅州，1943年9月出生於印尼。從小他就從父輩的教誨中知道了自己的祖國是歷史悠久、文化燦爛的中國，那時他就希望有機會回祖國去走一走、看一看。
　　1960年，謝文盛先生實現了回國的願望，踏上了這片令他感到一切都是那麼新奇又是那麼親切的土地。回國後不久，他就進入北京歸國華僑補習學校學習。1961年考入華僑大學化學系，1966年從華僑大學化學系畢業時即遭遇「文革」。內亂的年代使謝文盛畢業之後未能馬上就業，直到1968年才得以分配到江西軍墾農場鍛煉，接受工農兵再教育，1970年分配到福州第二化工廠當工人。從1960年開始的十多年裡，謝文盛先生一直在祖國內地求學或工作，經歷了那些年代的風風雨雨，不難想像，他也吃過不少苦，捱過了不少難熬的日子，但這些�未讓他對祖國的依戀有絲毫減退。時至今日，他仍將這些看作是對自己的磨煉，看作是人生的一筆財富。「工、農、兵、學、商，我都當過，如果不是回到祖國，我也許根本不會有如此豐富的經歷呢！從一開始我就想，無論回國這個選擇是對還是錯，我都不會後悔。」謝文盛的話語中透露出其樂觀豁達的個性。
　　1972年．謝文盛移居香港，翻開了人生當中嶄新的一頁。雖然謝文盛先生在大學所學的是化學專業，但他卻有一種勇於挑戰、不畏艱難的精神，敢於嘗試新的行業。1974年，他開始涉足商場，先後經營洗衣店、時裝店和貿易公司。這個過程造就了他不斷適應形勢的變化、敢於突破自我的能力，也使他累積了比較豐富的從商經驗，為此後邁向更�的目標奠定了堅實的基礎。
　　
　　順勢而為 開拓事業
　　
　　進入上世紀八十年代，中國內地開始實行改革開放，國內經濟建設形勢可謂日新月�，突飛猛進。謝文盛先生也見證了這一巨大變化，�且以其獨到的眼光把握住了個人事業發展的楔機。
　　那時候他經常回大陸，但他發現與改革開放不相協調的是，內地的很多酒店設施非常落後，不符合規範，住下來既不方便又不舒服，那時他就認定酒店改造一定是一個極具�力的行業。一次偶然的機會，謝文盛先生與華豐國貨公司總經理陳明德先生聊起酒店改造生意，得到陳先生的認同，就開始與華豐國貨公司合作改造廈門華僑大廈。
　　1983年謝文盛先生又與王克端先生組建了香港武夷裝修工程有限公司，通過招標投中廈門鷺江賓館的改建工程。這次工程難度相當大，要求除了留下一個外殼之外，所有的內部結構幾乎全部要拆掉。「要把60年代的招待所，改造成為星級賓館，談何容易！」不但別人抱有懷疑的態度，謝文盛本人也承受巨大的壓力。但他頂住了壓力，本著在實踐中學習、向行家學習的精神，邊�邊學、親力親為傾注了全部的心血和汗水。「有志者事竟成。」他們克服了一個又一個困難，終於將落後陳舊的鷺江賓館改建成煥然一新的星級酒店，也在一定程度上改變了當地人對酒店標準的看法。
　　就在鷺江飯店改造工程接近完工之時，謝文盛先生承接的其他工程項目也陸續上馬。從1983年至1988年的五年間，香港武夷裝修工程有限公司捷報頻傳，先後完成了二十幾個酒店改造和新建酒店工程，其中建築面積在10000平方米以上的大型工程包括福州溫泉大廈、福州東湖賓館、杭州香格里拉飯店、北京燕山酒店等。謝文盛先生在經營武夷裝修工程有限公司期間又在國內的廈門、福州、杭州等地組建了多個合資企業，公司效益良好，企業不斷發展壯大。
　　
　　 趁時而進 勇攀高峰
　　
　　「智者趁時而動」。善於把握時機的謝文盛先生為了配合業務發展的趨勢，於1988年創立了迪臣發展有限公司，大舉進軍國內外酒店改造和建築裝修市場。迪臣成立後接手的第一個工程就是北京的希爾頓飯店。接著又是新僑飯店、麗京花園……之後，迪臣移師上海，進一步拓展企業發展的新空間。
　　謝文盛先生轉戰上海的第一個工程－－協泰中心，就遇到很大的挑戰。「1991年上海寫字樓奇缺，印象中在此之前只有聯誼大廈有好的寫字樓。因此投資者也希望我們能盡快建成這座大廈。我記得我們平均每五天半就完成一層樓，最後提前十天完成了整個工程，破了上海建樓的紀錄。」但速度快�不等於敷衍了事，其質量也是經得起考驗的。1992年，迪臣發展公司正是憑藉這項工程獲得了中國建設部頒發的「魯班獎」和上海市頒發的「白玉蘭獎」。在之後的上海廣場工程中，迪臣發展公司再一次挑戰�難度，在謝文盛先生的統籌協調和精心管理之下，解決了一系難題，得以完滿竣工。
　　通過不懈的奮力開拓，迪臣發展公司碩果纍纍。1994年，中國建設部首次向境外建築公司發出建築資質證書，迪臣是拿到第一本證書的外資企業，編號就是94001。這足以從一個側面說明迪臣在中國內地從事建築的資歷和地位。
　　
　　 運籌帷幄 事業興盛
　　
　　1997年對於祖國和香港都是具有特殊歷史意義的一年，對於謝文盛先生來說，這一年則是他事業進程當中的一個分水嶺。因為在這一年6月，市值3億港元的迪臣集團集資7500萬港元在香港聯合交易所上市，邁出了向企業多元化、規範化發展具有決定意義的一步。
　　自上市以來，迪臣集團便迸發出更強勁的生命力，進行了三次大的戰略整合，實現了三次跨越。
　　第一大舉措是收購上市公司「基電控股」。其全資公司堅穩工程有限公司的機電業務在香港已有超過70多年的歷史，持有香港工務局認可的空調、電器、消防等11個機電牌照，曾承接許多大型政府及私人工程。「迪臣」經過前後歷時長達兩年多的努力，以「白武士」的身份於2000年8月份完成債務重組，取得了「基電控股」超過五成的控股權。2001年，迪臣公司又獲得香港工務局頒發的「認可公共工程承建商名冊之建築工程類別C牌」（試用期），使得迪臣集團在建築及機電工程業務上更具優勢。2004年10月，「基電控股」更名為「中民燃氣控股有限公司」，�於2005年成功出售給獨立第三方，為集團取得良好回報。
　　第二大舉措是1999年收購「啟康創建有限公司」，簡稱「啟康」，該公司以經營各國健身、運動休閒、醫療器材等產品為主，擁有多家歐美名牌健身及醫療器材在中港的獨家代理權。完成收購至今，啟康公司已陸續在上海、武漢、西安、烏魯木齊及成都等多個城市開設了大型健身會所，經營規模和實力不斷壯大。
　　除了收購上述兩家公司外，為了配合建築業務、提升樓宇的價值，迪臣集團又投資開發樓宇智能化系統，�獲得香港工業署的「創新及科技基金」的扶持，後與香港城市大學合作研究及開發應用於寫字樓及住宅大廈的網絡化智能管理系統，同樣成效卓著。2000年至2005年，迪臣集團在海南省海口市開發了20萬平方米的亞洲豪苑智能小區，共建有42棟樓宇，榮獲「全國優秀住宅社區環境金獎」。
　　由於多年來迪臣決策穩健、舉措得力，打出品牌，服務配套，從而使企業發展形成了良性循環，即使是在1998年亞洲金融風暴及2003年的SARS疫情肆虐期間，公司業務仍能穩步發展。目前迪臣集團已形成了建築工程、房地產、健身俱樂部及休閒設施等三大業務板塊，本著「信譽為本、服務至上」的準則，至力於為客戶提供高質素、高水平的專業服務。
　　
　　情�母校 熱心奉獻
　　
　　生意成功的謝文盛除了關注事業，對於名利和生活�沒有太多的追求，但對母校卻有著更深的懷念，同時他也把對母校的愛和懷念傾注於華僑大學香港校友會的會務之中，以一種默默奉獻、不求回報的精神來詮釋他對母校的深情。
　　華僑大學（簡稱「華大」）創辦於1960年，辦學40多年來培養了各類畢業生72000多名，其中來自世界40多個國家地區及港澳台學生30000餘名。他們中許多人事業上取得了卓越的成就，在當地有很�的社會聲望，為居住地經濟發展和社會進步作出了積極貢獻。
　　在香港，華大校友超過5000人，華大香港校友會是香港最大的大學校友會，被公認為內地�校在香港校友會的龍頭。
　　1987年，謝文盛先生便積極參與籌備創建華僑大學香港校友會，曾擔任會長數年。校友會的宗旨是：增進校友之間的友誼與互助，促進專業間的交流與互補，推動校友對母校的回饋與相互瞭解，提供與兄弟校友會互動的平台。謝文盛先生在卸任會長職務之後，依然熱心支持�參與校友會活動。如今他仍擔任校友會名譽會長一職，但他不願多提自己為校友會曾經作出的貢獻，而是笑稱：「我只是力求做一位好校友而已。」
　　
　　博學廣識 誠信興業
　　
　　凡是認識謝文盛先生的人都說，他是一個博學多才的人。在�訪謝文盛先生的過程中，筆者就感受到，他思維敏捷，談鋒頗健，從很多細節都可看出他博聞強記，眼界開闊。「冰凍三尺，非一日之寒」，實際上這正是謝文盛長期堅持學習的結果。
　　謝文盛先生在華僑大學所學的是化學專業，這和他後來實際所從事的建築行業�不對口，於是他就靠刻苦自學鑽研有關業務，�經考核取得英國特許建造學會的資質，使自己從外行變成內行。直到現在，他一有時間就手不釋卷，還保持著每晚看書、看報直到深夜的習慣，而且他看報時還會將自己覺得有價值的內容剪下來。這種好學不倦的精神實在是令很多年輕人都自愧弗如。
　　鍥而不�，金石可鏤。謝文盛先生在不斷的學習和實踐中積累了豐富的知識和經驗，也造就了他卓越的領導才能和把握時機、洞悉世事的能力，在中國建築行業的經營管理方面更是成竹在胸，游刃有�，備受業內同仁和社會各界的推崇。
　　談到經商之道，謝文盛先生總結自己遨遊商海的經驗，深有感觸地說：「我認為，經商首先要講誠信。人無信則不立，市無信則不興，商無信則不譽。誠信既是做人之本，也是企業立足之本。離開誠信，企業只能瀕臨絕境，絕無生機。『守信則興，失信則衰』是企業活力的不竭源泉，迪臣始終恪守這一原則。第二是要以一種默默耕耘的態度來做事，不要有隨波逐流、不做獨立思考的『羊群心態』，不能搞短期行為，而是要踏踏實實、一步一個腳印地開拓事業。第三是不要貪，你看看牟其中和他的南德集團、史玉柱和他的巨人集團……這一個個鮮活的例子充分印證了貪多必失的道理。現在很多國內企業都提出要做大做強，其實我認為，最主要的是做久，只有先做久才能有機會做大做強。唐氏兄弟所開創的德隆系，曾經何其輝煌，甚至被譽為中國民營企業界的神話，但這座大廈卻幾乎是在一夜之間就轟然倒塌，說明了什麼問題？前車之覆，後車可�，對於迪臣來說，我們的目標就是謀長遠發展，而不是一味做大。」
　　
　　愛國愛港 與時俱進
　　
　　在事業有成之後，謝文盛先生不忘回饋社會，熱心公益事業。他現任詹天祐土木工程科學技術發展基金管理委員會副主席、中國太平洋經濟合作全國委員會工商委員會委員顧問、詹天祐土木工程科技發展基金第三屆管理委員會名譽委員等多個社會職務。多年來，謝文盛先生奉行「取之於社會，當用之於社會」的宗旨，先後向詹天祐基金會、華僑大學獎勵教師基金、華僑大學校董會、華僑大學香港校友會、華僑大學泉州校友會等組織機構捐贈了款項。但他表示，做這些，不求揚名，只是為了盡可能地多做一些對社會、對他人有意義的實事。
　　談到祖國的發展，謝文盛先生則更是豪情滿懷，拳拳之心溢於言表。他說，身處當今時代的中國人是非常值得自豪的，無論走到哪兒，人們公認中國是一個很有活力和希望的國家。中國經濟的�速發展，為整個世界帶來了商機；中國經濟的持續發展，推動了世界經濟的發展。謝文盛先生也發出感歎，香港回歸這麼多年，對青少年的愛國主義教育做得很不夠，應該多做一些有關當前中國經濟形勢的推介和宣傳工作，讓香港青少年知道中國的經濟增長速度，瞭解我們國家的狀況，以激發他們的民族意識和愛國情感。言談之中，飽含著殷切的期望。
　　�訪結束時，筆者心中仍在感歎，正是由於謝先生善於把握人生機遇，不斷拚搏進取，才造就他的驕人業績和豐盛人生。更難得的是他始終地那麼樂觀、那麼豁達，謝文盛先生微笑著說：「人生只有一次，不可能從頭再來，無論我經過蘋果園時選擇的是哪一個蘋果，我都不會後悔。」這種無怨無悔的品格，亦令人欽佩。這不正是人生的真諦麼？
　　如今的迪臣集團正如一艘朦艟巨艦，乘長風、破巨浪，直濟滄海，而身為集團副主席兼董事總經理的謝文盛先生也必將在弄潮商海之時擊楫�歌，再著華章，同時也必將演繹出更豐盛的人生！
轉載請註明來源。原文地址：http://www.xzbu.com/7/view-2978824.htm

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8 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:37:06

個價咁多年都係咁上下... 息又唔多... 年纪大？？

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9 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:40:22

揾唔到D無美化既 :)

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10 : GS(14)@2012-11-11 11:41:20

8樓提及

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個價咁多年都係咁上下... 息又唔多... 年纪大？？

隻野殼殼地老實

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11 : 普通會員(10409)@2012-11-11 11:47:19

我諗要等到佢百年... 后...

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12 : GS(14)@2012-11-11 11:50:16

11樓提及

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我諗要等到佢百年... 后...

我想應該唔會

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13 : greatsoup38(830)@2012-12-01 14:28:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121130636_C.pdf
轉盈為虧，蝕800萬，重債

前景
建築業務（包括機電工程）
本集團將繼續平衡發展中港兩地之建築業務（包括屋宇建造及機電工程）。憑藉過往良好記錄以及
在總承包業務方面之專業知識，本集團持有「香港特區政府環境運輸及工務局核准成為建築丙組
（C 牌）承建商」資格。連同其於「認可公共工程物料供應商及專門承造商名冊」內「室內設計及裝修
工程」第二組之牌照，以及根據「香港特區政府環境運輸及工務局認可公共工程物料供應商及專門
承造商」名冊內持有之十一個牌照，將有利於本集團積極參與建築發展業務。
本期內獲得的新工程項目包括香港西貢香港學堂新校園的機電通風空調系統工程、香港九龍城跑
道公園的建築樓宇設施安裝工程、香港天水圍第117區公共部分的建築樓宇設施安裝工程以及中國
太原Prada精品店的裝修工程。於本公佈日期，本集團手頭合約的合約總額逾1,191,000,000港元。
物業發展及投資
位於海南省海口市之亞豪城市廣場已發展為住宅及商業綜合項目，總建築面積約為117,000 平方
米，已於去年竣工。直至本公佈日期，所獲銷售合約總額已達約人民幣352,000,000 元。本集團亦
將部份尚未售出之已落成待售商業單位出租，令本集團能於售出前賺取短暫額外租金收入。
於二零零五年六月九日，本集團獲得中國開封市龍亭區一幅發展地塊之土地使用權。董事擬在該
地塊開發一個總建築面積估計約為202,000 平方米之住宅及商業綜合項目。直至目前， 170,000 平
方米建築面積已竣工，所獲銷售合約總額已達約人民幣504,000,000 元。餘下土地正在興建，目前
進展順利，預期將於二零一四年完成。
於二零一二年二月十六日，本集團成功投標取得開封市一幅住宅及商業用地的土地使用權。董事
擬於該土地上建設住宅及商業綜合項目，估計總建築面積約為101,504 平方米。
儘管客戶需求受中央政府推出之緊縮措施及宏觀經濟不明朗的影響，物業價格預期不會大跌。由
於預期有龐大內需支持，董事會對中國內地物業市場仍然樂觀，本集團將繼續重點加強物業發展
及投資業務，並可能會增購額外土地儲備，特別是市場前景及發展潛力日益上升之中國二線及三
線城市，以增強土地儲備。然而，本集團現時並無有關任何特定項目之具體投資計劃。
買賣醫療設備及家居保安及自動化產品
隨著香港及國內主要城市之生活水平日益富裕，加上消費者之健康意識日漸提高，尤其是較高收
入之城市消費者，對醫療設備之需求持續增加，從而使我們於中國買賣醫療設備之銷售增長及市
場拓展工作方面，漸見成果。來年，我們將透過擴展分銷渠道及推廣更多元化產品來刺激銷售增
長。
全球經濟在主權債務危機（尤其於某些歐洲國家）困擾下仍然充滿不明朗因素，以及美國經濟亦持
續疲弱，引起對全球經濟的憂慮，並可能使中國經濟在中長期內增長放緩及拖累消費者信心。作
為其中一項控制通脹及保持經濟穩健增長的措施，限制購房等緊縮政策亦對內地物業市場帶來若
干負面影響。然而，隨著近期中國主要銀行的利率及存款準備金率下降，預計中國經濟於長中期
內將維持穩健增長，香港亦準備就緒，尤其憑藉其定位及優勢，預期將持續從中國的增長及發展
中得益。因此，本集團長遠而言抱樂觀態度，並對中國及香港的增長動力充滿信心。
本集團會繼續採取有效的成本管理策略及維持嚴格的信貸控制來應付目前波動經營環境的挑戰及
增強競爭力。

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14 : GS(14)@2013-01-08 00:40:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130107970_C.pdf
於二零一三年一月七日，友善（香港）投資有限公司（本公司一間間接全資附屬公司）（「委託方」）與
上海鼎葉投資管理有限公司（「中介」）訂立一份中介協議（「中介協議」），據此，中介將協助委託方
尋求潛在買家以出售（「可能出售事項」）(i) 其於本公司一間間接全資附屬公司美格菲（成都）康體發
展有限公司（「目標公司」）的全部股權；或(ii) 目標公司於中華人民共和國四川省成都市錦江區小科
甲巷1 號第一商業廣場5 樓（總建築面積約為4,932.97 平方米）及27 樓（總建築面積約為273.75 平方
米）之物業（「該等物業」）的所有權權益。中介協議自二零一三年一月七日起，為期一個月。代理
費僅在中介能按高於該等物業基準價格的購買價尋求買家及可能出售事項能訂立的情況下支付，
並將按該等物業總建築面積乘以購買價超出該等物業5 樓及27 樓基準價格（即分別為每平方米人民
幣10,000 元及每平方米人民幣8,000 元）的部分予以計算。
倘可能出售事項得以落實，其預期將構成本公司的須予披露交易，而本公司就可能出售事項訂立
協議後將遵守香港聯合交易所有限公司證券上市規則的適用規定作出披露。董事僅此強調，可能
出售事項只處於初步階段且未必一定會進行。本公司將於適當時候就可能出售事項作出進一步公
告。

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15 : greatsoup38(830)@2013-06-15 16:21:15

盈利降85%，至600萬，重債

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16 : greatsoup38(830)@2013-11-27 01:13:21

262

虧損增25%，至1,000萬，重債

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17 : GS(14)@2014-06-11 01:21:43

盈喜

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18 : GS(14)@2014-06-17 02:02:17

262
轉虧4,800萬，重債

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19 : GS(14)@2014-08-02 17:57:45

分拆建築業務上市，2324入股

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20 : GS(14)@2014-09-11 01:37:37

分拆開始

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21 : GS(14)@2014-11-04 00:08:06

迪臣建設改配售上，減少股東派發比例

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22 : GS(14)@2014-11-26 02:32:15

轉賺400萬，重債

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23 : kk104104(19268)@2014-12-22 23:20:53

點解876 拆果時升番到NAV,
依隻搞分拆個價完全跟唔上?

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24 : greatsoup38(830)@2014-12-23 00:26:22

呢隻無1送1股

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25 : winson(45997)@2014-12-23 10:48:17

好似 876 咁,
拆一隻出來,
之後就賣殼

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26 : greatsoup38(830)@2014-12-23 23:13:52

很老千，別玩

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27 : GS(14)@2014-12-24 11:59:57

262 spinoff 8268

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28 : kk104104(19268)@2014-12-28 00:13:18

greatsoup38在26樓提及

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很老千，別玩

依隻邊度千?

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29 : GS(14)@2014-12-28 00:22:01

kk104104在28樓提及

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greatsoup38在26樓提及

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很老千，別玩

依隻邊度千?

2324入股一成呀

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30 : greatsoup38(830)@2015-01-07 12:46:16

8268上市

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31 : greatsoup38(830)@2015-01-22 01:47:54

72仙配1億股

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32 : greatsoup38(830)@2015-01-25 15:26:18

8268盈警

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33 : GS(14)@2015-06-23 01:58:04

虧損增1.5倍，至1.1億，重債

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34 : greatsoup38(830)@2015-11-11 01:23:22

LOSS INCREASE 30% TO 26M,重債

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35 : greatsoup38(830)@2015-11-29 21:04:18

2供1@32仙

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36 : 太平天下(1234)@2015-11-29 22:25:42

greatsoup38在33樓提及

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2供1@32仙

大師愛股？

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37 : qt(2571)@2015-11-29 22:28:50

間樹熊證劵係咩料呀?

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38 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:50:09

太平天下在34樓提及

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greatsoup38在33樓提及

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2供1@32仙

大師愛股？

是呀

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39 : greatsoup38(830)@2015-11-30 01:50:31

qt在35樓提及

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間樹熊證劵係咩料呀?

http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=

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40 : greatsoup38(830)@2016-05-19 00:47:31

賣項目

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41 : ninomiyau(41302)@2016-05-19 02:39:05

greatsoup38在37樓提及

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qt在35樓提及

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間樹熊證劵係咩料呀?

http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=

北方系的。

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42 : GS(14)@2016-05-20 03:25:35

ninomiyau在39樓提及

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greatsoup38在37樓提及

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qt在35樓提及

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間樹熊證劵係咩料呀?

http://www.koalasecurities.com/about.php?cid=27&lang=

北方系的。

同醫生又有關

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43 : greatsoup38(830)@2016-06-22 03:05:02

維持虧1.2億，重債

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44 : GS(14)@2016-10-01 14:26:17

賣酒店

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45 : GS(14)@2016-11-02 15:38:55

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合
管理賬目的初步評估，與本集團截至二零一五年九月三十日止六個月之純利相比，預期本集團截
至二零一六年九月三十日止六個月之擁有人應佔綜合純利可能錄得增長。根據董事會目前所得的
資料，該綜合純利可能錄得增長主要由於：
(i) 來自本集團一次性出售於中華人民共和國開封市之六層辦公室物業所引致純利之增長；及
(ii) 來自迪臣建設國際集團有限公司（「迪臣建設」，連同其附屬公司統稱「迪臣建設集團」）純利錄
得增長,主要由於迪臣建設集團投資上市證券所獲盈利約港元38,000,000（截至二零一五年九月
三十日止六個月：無）
本公告所載資料僅以董事會對本集團截至二零一六年九月三十日止六個月的未經審核綜合管理賬
目的初步評估為依據，且該資料並未經由本公司獨立核數師審核。本公司股東及有意投資者建議
參考預期於二零一六年十一月上旬通過公告方式公佈之本集團截至二零一六年九月三十日止六個
月的中期綜合業績的詳情。

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46 : GS(14)@2016-11-10 10:26:48

轉盈2,000萬，沒債，持有275、8178、8215、1499、1591

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47 : GS(14)@2016-11-10 10:28:14

另持有8269、1496、8359、8319、1549、482、8300、3893、1340

---

48 : greatsoup38(830)@2017-01-11 04:36:42

盈喜

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49 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:41:03

262 賣 8368

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50 : greatsoup38(830)@2017-01-13 00:43:58

262賣8268

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51 : GS(14)@2017-06-07 18:46:14

good profit

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52 : GS(14)@2017-06-22 10:24:25

虧損降6成，至5,300萬，重債
持有：8269、1496、8359、8319、275、1340、1549、482、8300、3893、1591、8240、8320、8149、1572、8101、1611、8278、8411、8238、8091

---

53 : GS(14)@2017-10-28 00:29:59

盈警

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54 : GS(14)@2017-11-08 10:13:13

虧損1,000萬，增80%，重債

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55 : GS(14)@2018-05-07 03:15:26

賣國內項目

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56 : GS(14)@2018-06-14 17:52:20

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合管
理賬目的初步評估，預期本集團截至二零一八年三月三十一日止年度（「該期間」）本公司擁有人應佔
溢利較二零一七年同期可能會錄得減少。
根據董事會目前所得的資料，該重大減少主要由於來自迪臣建設國際集團有限公司（「迪臣建設」），
連同其附屬公司（「迪臣建設集團」）溢利錄得減少，主要由於於二零一七年三月三十一日完成向獨立
承配人配售 200,000,000 股迪臣建設的股份後，迪臣建設集團已不再為本集團的附屬公司。於截止二
零一七年三月三十一日止年度，迪臣建設集團的建築業務及證劵投資業務已被分類為已終止經營業
務。於上一年度因此錄得來自該終止經營業務溢利約174,863,000港元, 其中包括出售附屬公司之收益
約106,373,000港元，本期間沒有該等收益而本公司已將迪臣建設集團的應佔溢利採用權益法核算。
本公司現正編製本集團就該期間的年度業績。本公告所載的資料僅根據董事會對本集團現有就該期
間之未經審核綜合管理賬目所作的初步評估，並未經本公司核數師審閱。股東及有意投資者建議參
考預期於二零一八年六月下旬通過公告方式公佈之本集團該期間的年度業績的詳情。

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57 : GS(14)@2018-06-22 00:28:38

虧，重債

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58 : GS(14)@2018-11-04 10:33:02

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，根據本集團未經審核綜合管
理賬目的初步評估，預期截至二零一八年九月三十日止六個月（「報告期間」）會較二零一七年同期純
利錄得可觀增幅。
根據董事會目前所得的資料，上升是由於本集團於報告期間之物業發展及投資業務之盈利貢獻。大
部份已簽訂銷售合同，已於此期間進行交付，因此更多銷售收入確認。
本公司現正編製本集團就報告期間的中期業績。本公告所載的資料僅根據董事會對本集團現有就報
告期間之未經審核綜合管理賬目所作的初步評估，並未經本公司核數師審閱。股東及有意投資者建
議參考預期於二零一八年十一月上旬通過公告方式公佈之本集團報告期間的中期業績的詳情。

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59 : GS(14)@2018-11-08 16:30:19

轉盈700萬，輕債

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60 : GS(14)@2019-02-21 15:46:07

262 sell 8268

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61 : GS(14)@2019-02-23 12:11:19

還原給自己友
http://finance.sina.com.cn/stock ... yfqvmh9461104.shtml
https://www.quamnet.com/peopleSearchDetail.action?ppId=19152
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... LN20190221048_C.pdf

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62 : GS(14)@2019-04-13 13:14:30

262 sell 8268

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[創業板]華人飲食(8272，前百富國際、進能國際)專區(關係:0351、0915、3989、8046、8158、鄭裕彤、火車系)

1 : GS(14)@2011-01-14 23:08:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110114038_C.pdf
買間麵公司

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2 : GS(14)@2011-01-17 21:57:03

隻野唔好多手。

同火車系班人有關，隻股cap了好多水，之前由幾十仙，打上幾十蚊，之後一拆十，又批了股，又散貨。你可以計計他們利錢好厚

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3 : GS(14)@2011-01-19 21:15:41

唔好玩啦

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4 : GS(14)@2011-03-19 14:05:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110315062_C.pdf
借錢給生產商

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5 : GS(14)@2011-06-18 13:38:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110617024_C.pdf
董 事 會 謹 此 知 會 股 東 及 有 意 投 資 者，預 期 本 集 團 於 截 至 二 零 一 一 年 四 月 三 十 日止 財 政 年 度 將 錄 得 虧 損，而 截 至 二 零 一 零 年 四 月 三 十 日 止 的 上 一 個 財 政 年 度 則錄 得 溢 利。錄 得 虧 損 主 要 是 因 為 確 認 一 項 未 實 現 虧 損。該 項 未 實 現 虧 損 為 非 現金 性 質，因 此 對 本 集 團 之 經 營 現 金 流 量 並 無 任 何 重 大 影 響。

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6 : GS(14)@2011-07-25 23:10:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110725030_C.pdf
玩完

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7 : GS(14)@2011-07-28 08:09:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110726060_C.pdf
董事會謹此宣佈，陳女士已分別辭任執行董事、行政總裁、監察主任、法律程
序文件代理人及法定代表之職務，而王女士亦已辭任執行董事之職，以上辭呈
均會由二零一一年八月一日開始生效。
董事會欣然宣佈，余女士已獲委任為執行董事、監察主任、法律程序文件代理
人及法定代表，以上委任均由二零一一年八月一日開始生效。
余女士現年48歲，在不同行業的公司內積逾二十八年之行政管理經驗，而在貿易、
批發及零售業務的資訊科技及業務管理方面亦擁有豐富經驗。余女士現為一間在
聯交所主板上市之公司亞洲能源物流集團有限公司（股份代號：351）之執行董事。
余女士在二零一零年八月至二零一一年五月期間內，曾擔任一間在聯交所主板上
市之公司新環保能源控股有限公司（股份代號：3989）之執行董事。余女士在二零
零七年七月至二零零九年十二月期間內曾任一間在聯交所創業板上市之公司中國
生物醫學再生科技有限公司（股份代號：8158）之執行董事，而在二零零七年七月
至二零零九年四月期間則曾任一間在聯交所創業板上市之公司恒芯中國控股有限
公司（股份代號：8046）之執任董事。

351+3989+8158+8046, 全部都係老千股

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8 : GS(14)@2011-07-28 08:09:32

呢個唔特別，都知呢幾間都關，今次更確定吧

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9 : GS(14)@2011-07-28 08:09:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110727004_C.pdf
財務非常像隻殼

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10 : GS(14)@2011-07-28 08:11:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110726054_C.pdf

建 議 改 更 公 司 名 稱
董 事 會 建 議 把 本 公 司 之 名 稱 由「BEST MIRACLE INTERNATIONAL LIMITED 進 能
國 際 有 限 公 司」改 為「Chinese Food and Beverage Group Limited 華 人 飲 食 集 團 有 限
公 司」。

更 改 公 司 名 稱 之 理 由
董 事 會 認 為，建 議 更 改 公 司 名 稱 一 事 能 夠 更 恰 當 地 反 映 本 集 團 之 業 務 發 展 並 為 本集 團 建 立 一 個 全 新 的 企 業 形 像。就 此 而 言，董 事 會 認 為 更 改 公 司 名 稱 乃 符 合 本 公司 及 股 東 之 整 體 利 益。

好偉大啊，但是係隻殼

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11 : nothing(13987)@2011-07-31 01:51:08

buy or sell

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12 : GS(14)@2011-10-05 11:18:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111004074_C.pdf
改名

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13 : 清風詩人(3217)@2011-10-18 16:06:10

《經濟通通訊社１８日專訊》華人飲食集團（０８２７２）財政總監周肇基於傳媒午宴時表
示，集團已於本港開設首間酒家，打入本港餐飲市場；投資額為１０００萬元，短期內於本港沒
擴展計劃。
　　又指出，未來以該品牌與國內酒店合作發展餐飲市場，主要位於一線城市，如廣東省。
　　周氏續指，食品成本上漲對集團有一定壓力，但集團主力中高檔市場，轉嫁成本能力較高，
相信對集團無太大影響。現時午市人均消費為１５０元，晚市則介乎３００至５００元。預計該
酒家回本期為兩年，對前景樂觀。
　　被問及內地業務與本港業務比重時，他指出，於內地投資額會較多，但無特定發展方向。
　　另外，早前曾公布認購內地食品公司暢達３５１５萬元可換股債券，而該內地食品公司透過
其附屬公司以１﹒６億元人民幣購入兩間廠房，製造方便麵、方便湯、冰乾及氣乾蔬菜產品。暢
達持有兩廠房之６０％股權。
　　他指出，集團於下半年有機會轉虧為盈，因方便麵是有盈利貢獻的項目，預計年末可以入帳
。（ｗｉ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN211018488&page=1

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14 : GS(14)@2011-10-18 21:23:43

痴線成咁呀到，睇下佢D豪言壯語實現唔到就好笑

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15 : GS(14)@2011-12-17 14:25:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20111216013_C.pdf
1供1，每股1仙，熟人證券行包銷

於本公佈日期，華人環球投資集團有限公司（「華人環球投資集團有限公司」）間接擁有包銷商33%的權益。獨立非執行董事柯偉聲先生（「柯先生」）亦為華人環球投資集團有限公司的執行董事兼行政總裁及包銷商投資代表。因此，柯先生並無就有關公開發售的董事會決定投票或放棄投票。此外，柯先生確認，彼並無及將不會參與包銷商之任何有關公開發售的活動。彼認為，此概不會對有關根據本包銷協議擬進行的交易構成潛在的利益衝突。除上文所述外，就董事所知、所悉及所信，包銷商及其最終實益擁有人為獨立於本公司及其關連人士（定義見創業板上市規則）且與之並無關聯之獨立第三方。

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16 : cymjacky(19649)@2011-12-17 18:14:33

2供1，每股1仙. How you feel? Cap water?

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17 : GS(14)@2011-12-17 18:57:05

18樓提及

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2供1，每股1仙. How you feel? Cap water?

絕囉，抽水千幾萬太細

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18 : danieldanielkoo(19748)@2011-12-19 10:24:06

19樓提及

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18樓提及

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2供1，每股1仙. How you feel? Cap water?

絕囉，抽水千幾萬太細

似係序幕, 雖然隻野係細, 但抽水抽個千幾萬咁少, 都唔知為乜!
不過呢招又真係好絕, 2供1 唔算多, 供股價又大折讓，局老散跟......

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19 : GS(14)@2011-12-19 22:40:18

20樓提及

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19樓提及

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18樓提及

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2供1，每股1仙. How you feel? Cap water?

絕囉，抽水千幾萬太細

似係序幕, 雖然隻野係細, 但抽水抽個千幾萬咁少, 都唔知為乜!
不過呢招又真係好絕, 2供1 唔算多, 供股價又大折讓，局老散跟......

人地目標是唔想股東批准呀，咁樣快好多

他愈想老散跟就唔好跟，被他乾了仲好啦

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20 : cymjacky(19649)@2011-12-19 23:22:53

8272 today drop just 14% the lowest drop jor 40% really shit shock. dont know how to develop in the future, any ching have this stock should be carefully.

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21 : GS(14)@2011-12-19 23:23:40

22樓提及

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8272 today drop just 14% the lowest drop jor 40% really shit shock. dont know how to develop in the future, any ching have this stock should be carefully.

現在斬還好些，未來就陰乾啦

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22 : cymjacky(19649)@2011-12-19 23:27:12

have you play this stock danield? i have played this long time ago around 2007 lose so much

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23 : GS(14)@2011-12-19 23:29:23

24樓提及

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have you play this stock danield? i have played this long time ago around 2007 lose so much

無玩過，總之見到那堆人我就唔玩

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24 : danieldanielkoo(19748)@2011-12-20 01:11:04

24樓提及

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have you play this stock danield? i have played this long time ago around 2007 lose so much

I did invest in 8272 when it announced the acquisition of the noodle company. Hoewver, I sold all of them when it hit 20% stop-loss......

It is very diffiuclt to play this game with these people......it's like 與虎謀皮........

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25 : cymjacky(19649)@2011-12-20 20:59:26

其實照我睇莊家已經齊貨現在睇下食唔食大眾銀行啲貨0•245入佢都好慘

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26 : cymjacky(19649)@2011-12-20 21:01:53

不過出面好多優質股都唔洗同班賤莊傻

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27 : GS(14)@2011-12-20 21:37:48

26樓提及

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24樓提及

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have you play this stock danield? i have played this long time ago around 2007 lose so much

I did invest in 8272 when it announced the acquisition of the noodle company. Hoewver, I sold all of them when it hit 20% stop-loss......

It is very diffiuclt to play this game with these people......it's like 與虎謀皮........

由佢最初炒上30蚊一拆十開始已經無得玩，那些甚麼概念我真是唔會理，所以輸這20%是無謂的

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28 : GS(14)@2011-12-20 21:38:08

27樓提及

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其實照我睇莊家已經齊貨現在睇下食唔食大眾銀行啲貨0•245入佢都好慘

人地套番晒成本啦，不會傻了

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29 : danieldanielkoo(19748)@2011-12-24 12:57:26

29樓提及

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26樓提及

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24樓提及

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have you play this stock danield? i have played this long time ago around 2007 lose so much

I did invest in 8272 when it announced the acquisition of the noodle company. Hoewver, I sold all of them when it hit 20% stop-loss......

It is very diffiuclt to play this game with these people......it's like 與虎謀皮........

由佢最初炒上30蚊一拆十開始已經無得玩，那些甚麼概念我真是唔會理，所以輸這20%是無謂的

唔錯過點會記得...........

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30 : GS(14)@2011-12-24 14:12:32

咁我唔知點解你錯嘛，有睇過呢個網的人唔會買呢隻的wor

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31 : Hierro(1191)@2011-12-24 14:33:22

有d 人還是喜歡賭錢
人棄我取麻

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32 : GS(14)@2011-12-24 14:52:49

咁人棄我取就應該買個殼自己試下，不是買十萬八萬

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33 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:03:31

34樓提及

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咁人棄我取就應該買個殼自己試下，不是買十萬八萬

暫時無興趣，做閒家開心點

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34 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:04:22

34樓提及

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咁人棄我取就應該買個殼自己試下，不是買十萬八萬

還有，注碼已不是十萬百萬
七位數字來的

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35 : GS(14)@2011-12-24 15:04:32

所以除非可以買到殼，否則就咪玩，由他們自我安慰好D

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36 : GS(14)@2011-12-24 15:04:57

36樓提及

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34樓提及

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咁人棄我取就應該買個殼自己試下，不是買十萬八萬

還有，注碼已不是十萬百萬
七位數字來的

七位不如買REIT好過

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37 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:06:39

38樓提及

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36樓提及

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34樓提及

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咁人棄我取就應該買個殼自己試下，不是買十萬八萬

還有，注碼已不是十萬百萬
七位數字來的

七位不如買REIT好過

不認識，但不反對亦不反感
去到呢個位，要再上八位真的感覺困難

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38 : GS(14)@2011-12-24 15:07:28

去到呢D就買樓或者買基金股

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39 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:09:50

40樓提及

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去到呢D就買樓或者買基金股

搵個師傅學一學師先得

樓唔係時間

基金股又唔想交學費

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40 : GS(14)@2011-12-24 15:11:01

基金股唔難玩，留意下那些股圖就得...

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41 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:12:46

42樓提及

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基金股唔難玩，留意下那些股圖就得...

人是否一個重要因素？

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42 : GS(14)@2011-12-24 15:14:30

唔使理佢啦，總之盤數睇落有增長就得，如果無端端大跌一定有位你走，何況你一定要走

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43 : GS(14)@2011-12-24 15:15:05

那些基本因素少個仙股多多聲，都是自己呃自己

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44 : Hierro(1191)@2011-12-24 15:16:15

45樓提及

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那些基本因素少個仙股多多聲，都是自己呃自己

你講到好似好易玩咁，哈哈
搞到我心郁郁

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45 : GS(14)@2011-12-24 15:21:27

46樓提及

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45樓提及

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那些基本因素少個仙股多多聲，都是自己呃自己

你講到好似好易玩咁，哈哈
搞到我心郁郁

呢排研究旺旺，真是認為無可能值1,000億，真是炒乾貨...你話142多多少少還有些因素可以炒炒...

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46 : GS(14)@2011-12-24 15:22:04

旺旺牌面D流通貨可能真是好少好少，我想扣埋基金那些，個floating可能唔夠10%

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47 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-28 17:24:19

http://www.hkex.com.hk/chi/marke ... /PMI2011-218(C).pdf
就華人飲食集團有限公司（證券代號8272）每2股獲發售1股發售股份，將於除淨日（2011年12月30日）

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48 : cymjacky(19649)@2011-12-31 11:27:59

8272 都有49頁應該有人留意有沒師兄揸咗供ng供，小弟除權買咗小小小試牛刀[hide][/hide]

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49 : cymjacky(19649)@2011-12-31 11:31:51

湯sir 點解hkex股東一覧多咗新股束e.gCGI 建屋貸款 佢地有買咩

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50 : GS(14)@2012-01-01 15:01:19

51樓提及

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湯sir 點解hkex股東一覧多咗新股束e.gCGI 建屋貸款 佢地有買咩

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N200912011043_C.pdf

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51 : GS(14)@2012-01-01 15:01:37

50樓提及

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8272 都有49頁應該有人留意有沒師兄揸咗供ng供，小弟除權買咗小小小試牛刀Hidden Content1325401283

祝你好運

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52 : cymjacky(19649)@2012-01-03 18:04:23

湯sir 現在先沽出所供之股0•01之股是否已賺此差價
謝

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53 : GS(14)@2012-01-03 21:31:17

54樓提及

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湯sir 現在先沽出所供之股0•01之股是否已賺此差價
謝

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120103165_C.pdf
已除權，所以應可賺差價

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54 : sunshine(3090)@2012-01-03 21:36:39

2供1除權後賣，可能賺得不多

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55 : GS(14)@2012-01-03 21:42:59

56樓提及

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2供1除權後賣，可能賺得不多

都有75%差價

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56 : cymjacky(19649)@2012-01-03 22:43:52

湯sir 建貸是否持有 發行商之股權故有30幾億股，因之前通告佢得十幾億股，條數點望湯sir賜教

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57 : GS(14)@2012-01-03 23:12:55

58樓提及

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湯sir 建貸是否持有 發行商之股權故有30幾億股，因之前通告佢得十幾億股，條數點望湯sir賜教

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&

我想你眼花了

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58 : cymjacky(19649)@2012-01-04 00:15:03

湯sir 小弟還原唔到100%究竟股結構係點我唔識計邊個打邊個丶
請賜教

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59 : GS(14)@2012-01-04 00:19:54

60樓提及

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湯sir 小弟還原唔到100%究竟股結構係點我唔識計邊個打邊個丶
請賜教

when right issue finished will have new announcement

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60 : cymjacky(19649)@2012-01-04 00:58:11

明白湯sir

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61 : cymjacky(19649)@2012-01-04 14:12:30

湯sir 依你所見此股最後會

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62 : GS(14)@2012-01-04 21:58:42

63樓提及

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湯sir 依你所見此股最後會

死直

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63 : cymjacky(19649)@2012-01-04 23:13:50

睇佢走勢都係所以賺差價快閃舒服晒

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64 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 11:34:09

直插冇水花

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65 : GS(14)@2012-06-14 21:18:47

大家估幾時合

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66 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 21:50:08

而家市值1億都冇，不久矣

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67 : GS(14)@2012-06-14 21:53:41

68樓提及

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而家市值1億都冇，不久矣

唔是睇市值，睇股價的
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_13_tc.pdf
13.64 如發行人的證券市價接近港幣0.01元或港幣9,995.00元的極點，本交易所保留要求發行人更改交易方法，或將其證券合併或分拆的權利。

http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_17_tc.pdf
買賣限制
17.76 如果發行人證券的市價走向極點，低至港幣0.01元或高至港幣9,995.00元。本交易所保留權利，可要求發行人改變買賣方法或將其證券合併或分拆。

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68 : danieldanielkoo(19748)@2012-06-18 11:05:42

一個月內?!

69樓提及

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68樓提及

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而家市值1億都冇，不久矣

唔是睇市值，睇股價的
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_13_tc.pdf
13.64 如發行人的證券市價接近港幣0.01元或港幣9,995.00元的極點，本交易所保留要求發行人更改交易方法，或將其證券合併或分拆的權利。
http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... s/chapter_17_tc.pdf
買賣限制
17.76 如果發行人證券的市價走向極點，低至港幣0.01元或高至港幣9,995.00元。本交易所保留權利，可要求發行人改變買賣方法或將其證券合併或分拆。

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69 : GS(14)@2012-06-18 21:50:39

有機呀

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70 : GS(14)@2012-07-11 00:38:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120710013_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，相較本集
團截至二零一一年四月三十日止財政年度所錄得之經審核虧損而言，預期本集團
於截至二零一二年四月三十日止財政年度將會錄得虧損增加。根據現時可取得之
資料，虧損增加之主要原因為應收可換股票據及應收貸款之可能減值虧損分別約
36,000,000港元及30,000,000港元，以及終止分佔一聯營公司之業績（該公司在截至
二零一一年四月三十日止年度內已分類為持作出售之資產）。除上述虧損外，董
事會認為本公司之財政狀況仍然穩健。

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71 : GS(14)@2012-07-21 15:06:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120720067_C.pdf
虧損少10%，至3,000萬，殼，又要搞新野啦

展望及前景
本集團主要從事本地餐飲業務及品牌管理，並為具聲譽之買家採購不同產品。本
集團推行之企業策略是將業務擴展至具備良好商業潛力及增長前景的其他行業，
包括但不限於中國之食品和飲品行業。
為進軍及擴充中國之食品和飲品行業，本集團於二零一零年十一月與暢達訂立可
換股債券認購協議以及向暢達提供第二筆貸款。誠如上文「建議投資暢達」一節所
述，建議轉換事項須待股東批准作實，而於二零一二年一月三十日，本公司收到
暢達提出之該建議，以暢達之若干資產結清第二筆貸款之未償還金額及其應計利
息以及可換股債券之本金額。
經審慎周詳考慮該建議以及參考向暢達取得之進一步資料和本公司法律顧問提供
之法律意見，於二零一二年四月二十七日，Megamillion提出針對暢達之該訴訟，
以要求（其中包括）償還第二筆貸款結欠之款額以及支付就此累計之利息、其他濟
助及該訴訟之費用，並通過該訴訟要求暢達贖回可換股債券之本金額。
該訴訟於本公佈日期仍未完結，本公司將於適當時候再作公佈，讓股東及公眾得
知有關該訴訟之任何重大進展。
由於在可換股債券被贖回之前，可換股債券所附之轉換權仍然有效，故此董事會
仍有可能（然而，亦可能不會）進行有關轉換。董事會已將寄發通函及將予召開及
舉行以批准建議轉換事項的大會通告之日期延至二零一二年九月二十八日或之前。
為了多元化發展至本地之餐飲業務，本集團於二零一一年八月底開始經營東海龍
王海鮮酒家（「東海龍王」）。東海龍王是位於灣仔的中式酒家，以高檔市場為服務
對象，其可容納多達250名顧客。東海龍王獲得市場好評，其創新菜式、嚴選上乘
食材和體貼周到的服務備受讚許。本集團將繼續提高其市場知名度和壯大客戶基
礎，以繼續推動餐飲業務的增長。
董事會謹此衷心感謝各業務夥伴及本公司股東對管理層及本公司一直以來之支持
及信賴。我們的願景是貫徹推行本集團的企業策略，物色具有良好商業潛力及增
長前景的其他行業，為投資者帶來具有吸引力的回報。

---

72 : GS(14)@2012-10-17 00:00:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121016005_C.pdf
除本公司的中餐廳最近進行品牌易名和裝修工程，以及持續拓展及發展公司之業務營運外，董事會謹此確認目前並無與根據聯交所創業板（「創業板」）證券上市規則（「創業板上市規則」）第19至20章須予披露的意圖收購或變賣有關的商談或協議，董事會亦不知悉任何根據創業板上市規則第17.10條所訂明的一般責任而須予披露或屬或可能屬價格敏感性質的事項，惟董事會並不排除未來進行集資活動的可能。

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73 : GS(14)@2012-11-01 00:03:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121031078_C.pdf
茲提述：(a)本公司於二零一零年十一月二十九日內容關於第二份貸款協議（據此，
Megamillion同意向暢達提供貸款）所刊發的公佈；(b)本公司於二零一一年一月
十四日內容關於行使可換股債券項下之轉換權（根據創業板上市規則其構成本公
司之非常重大收購）所刊發的公佈；(c)本公司於二零一二年四月二十七日內容關
於第二筆貸款之最新資料以及可換股債券之違約所刊發的公佈；及(d)本公司分別
於二零一一年二月二十八日、二零一一年六月三十日、二零一一年八月九日、二
零一一年十月三十一日、二零一一年十一月三十日、二零一二年一月三十一日、
二零一二年四月三十日及二零一二年九月二十八日內容關於（其中包括）延遲寄發
通函所刊發的進一步公佈（統稱為「該等公佈」）。
除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該等公佈所界定者具有相同涵義。
於本公佈日期，該訴訟仍在進行。鑑於上述事項發展過程中的不明朗因素以及考
慮到目前市況，包括當前環球經濟狀況不穩以及營商環境可能因此受到的影響，
董事會議決終止行使可換股債券附帶之轉換權。
本集團已於截至二零一二年四月三十日止財政年度內對第二筆貸款之金額以及其
應計利息作全數減值並已將可換股債券之價值作全數撇減。由於已就第二筆貸款
之金額及其應計利息以及可換股債券之價值作撥備，董事會認為，終止行使可換
股債券附帶之轉換權不會對本集團目前之業務、營運及財務狀況造成重大不利影響。
董事認為，終止行使可換股債券附帶之轉換權為公平合理以及符合本公司及股東
之整體利益。

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74 : greatsoup38(830)@2012-12-12 00:45:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121211018_C.PDF
茲提述華人飲食集團有限公司（「本公司」）日期為二零一二年十二月五日就本公司股份自二零一二年十二月五日上午九時正起於聯交所創業板（「創業板」）暫停買賣以待刊發屬於股價敏感性質的公佈。
本公司董事會（「董事會」或「董事」）謹此知會公眾人士本公司之目前狀況。於本公佈日期，本公司正編製有關（其中包括）本公司於二零一二年十二月四日所訂立之框架協議，該框架協議構成本公司的非常重大收購（「收購」），而董事會認為有關編製需要額外時間。此外，董事會將盡力編製有關公佈及相關文件，以盡快恢復本公司股份之買賣。載有（其中包括）收購詳情之公佈將適時刊發。

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75 : greatsoup38(830)@2012-12-13 01:04:51

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121212052_C.pdf
蝕1,000萬的空殼股頂唔得幾耐

展望及前景
本集團主要從事本地餐飲業務及品牌管理，並為具聲譽之買家採購不同產品。本
集團推行之企業策略是將業務擴展至具備良好商業潛力及增長前景的其他行業，
包括但不限於中國之食品和飲品行業。
為進軍及擴充中國之食品和飲品行業，本集團於二零一零年十一月與暢達訂立可
換股債券認購協議以及向暢達提供第二筆貸款。誠如上文「建議投資暢達」一節所
述，建議轉換事項須待股東批准作實，而於二零一二年一月三十日，本公司收到暢
達提出之該建議，以暢達之若干資產結清第二筆貸款之未償還金額及其應計利息
以及可換股債券之本金額。
經審慎周詳考慮該建議以及參考向暢達取得之進一步資料和本公司法律顧問提供
之法律意見，Megamillion並沒有同意該建議並於二零一二年四月二十七日提出針
對暢達之該訴訟，以要求（其中包括）償還第二筆貸款結欠之款額以及支付就此累
計之利息、其他濟助及該訴訟之費用，並通過該訴訟要求暢達贖回可換股債券之
本金額。
鑑於上述事項發展過程中的不明朗因素以及考慮到目前市況，包括當前環球經濟
狀況不穩以及營商環境可能因此受到的影響，董事會議決終止建議轉換事項。
本集團已於截至二零一二年四月三十日止財政年度內對第二筆貸款之金額以及其
應計利息作全數減值並已將可換股債券之價值作全數撇減。由於已就第二筆貸款
之金額及其應計利息以及可換股債券之價值作撥備，董事會認為，終止建議轉換
事項不會對本集團目前之業務、營運及財務狀況造成重大不利影響。董事認為，終
止建議轉換事項為公平合理以及符合本公司及股東之整體利益。
於本公佈日期，該訴訟仍在進行。本公司將於適當時候再作公佈，讓股東及公眾得
知有關該訴訟之任何重大進展。
本集團一直拓展本地餐飲業務。於二零一二年九月底，本集團展開與國福樓管理
有限公司的合作，該公司具備管理、飲品質素控制、生產監督、菜單設計、服務策
略、業務發展、宴會形象、市場推廣及其他有關經營高級中式酒家事宜方面的專業
知識。本集團獲授權使用國福樓的品牌。國福樓是遠近馳名的米芝蓮一星酒家，專
門為公司及家庭聚會提供上乘的中式飲宴服務。此外，國福樓管理有限公司已獲
委任在先前東海龍王海鮮酒家於灣仔的店址自二零一二年十月中起以國福樓的品
牌管理及經營一間全新的高級中式酒家（「灣仔國福樓」）。灣仔國福樓以高檔市場
為服務對象，其可容納多達180名顧客。該合作備受市場注目，至今之市場反應極
佳。灣仔國福樓以其創新菜式、嚴選上乘食材和體貼周到的服務備受讚許。本集團
將繼續提高其市場知名度和提供冠絕全城的服務及美饌佳餚，以繼續推動餐飲業
務的增長。董事會現正物色其他投資機會，探索在餐飲業進一步擴充的可行性。
董事會謹此衷心感謝各業務夥伴及本公司股東對管理層及本公司一直以來之支持
及信賴。我們的願景是貫徹推行本集團的企業策略，物色具有良好商業潛力及增
長前景的其他行業，為投資者帶來具有吸引力的回報。

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76 : greatsoup38(830)@2012-12-13 21:40:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121213/News/ea_eaa1.htm


早於市場傳出五哥借助創業板公司的融資能力參與競購福臨門前，已經有說法指出，七哥方面背後獲得大馬糖王郭鶴年支持，但是本報曾經聯絡七哥，最終因為他沒有回到公司及手機不通，未能夠取得進一步回應。

曾經在金融界打滾的五哥之子徐德強，在回應本報查詢時指出，現時不是時候對外公布和解協議內容，最後結果仍未確定，但是他估計在未來8至10日內，即到下星期尾段，便會有公布交代。

他形容，他們競購前還有很多工夫需要準備，亦不能夠確定具體競購的時間，但是相信競購會很快完成。至於他們一方是否聯同華人飲食參與競購，他只笑稱：「唔好猜測，如係佢地(華人飲食)要公布」。華人飲食方面則未有作出回應。

福臨門連物業估值約10億

市場內傳出競購福臨門的版本，包括五哥及七哥各自將灣仔福臨門的45%股權拿出來，最後價高者得，即其中一方需要在競購後退出。另有版本指出，福臨門香港的業務將由五哥承購，七哥承購中國及海外的福臨門業務。

福臨門自1948年由前何東主廚徐福全在香港以「福記」名義成立，經營粵菜，到1953年易名為福臨門至今，在香港、中國及日本，分別經營2間、3間及4間酒家。據稱連同經營的物業在內，整間企業估值高達8億至10億元。

華人飲食持172萬現金

華人飲食市值只有7350萬元。截至6月底止中期業績手持現金171.7萬元，尚未扭轉虧損。目前其獲授權使用米芝蓮一星級酒家「國福樓」品牌，在灣仔經營國福樓高級中式酒家，另在同區經營東海龍王酒家。主要股東為陳婉芬，持股23.57%，金利豐則在陳氏所持的23.36%股權，擁有抵押權益。

鄧聲興：借殼或需發可換股債

AMTD證券業務部總經理鄧聲興認為，若福臨門能夠選擇與其業務性質相近的公司上市會較易操作「借殼」上市程序，否則會變成重新上市。他相信，在「借殼」過程中，或有機會發行可換股債券融資。他們會看重福臨門借殼時，會否注入物業。相比其他餐飲同業，福臨門較注重品牌及毛利率，因此預期不會熱炒。

明報記者

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77 : greatsoup38(830)@2012-12-13 21:42:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121213/News/ea_eaa2.htm


【明報專訊】福臨門五哥徐沛鈞之子徐德強，可謂本港金融界的老手，故此想到以資本市場之力協助爭產。徐德強曾經在香港的上市投資公司德泰大中華(即現時的首都創投，2324)任職執行董事，到今年7月份才辭職。他也是英國AIM市場上市的福泰中國投資控股的執行董事兼行政總裁，繼續積極參與投資事業。這與他老父參與高檔中式酒家營運之路，截然不同。

曾任上市投資公司執董

徐德強自美國康乃爾大學應用及工程物理理學士畢業，曾任職Anderson Consulting、A.T. Kearney以及專門從事亞洲私人股本投資之企業股本公司Transpac Capital Group，專責消費產品、酒店接待業以至電訊、媒體及科技界別。他更在德泰大中華任職時，曾經擴大投資組合，並且參與金業投資。他在金融界打滾多年的經驗，更在老父於今次「福臨門」爭產案中，提供協助，應對傳媒。

現時徐德強轉在英國上市的福泰任職，令其擺脫香港上市投資公司在項目控股權的束縛，有更大的發揮。福泰現時管理的組合之資產淨值達3470萬美元。

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78 : greatsoup38(830)@2012-12-13 21:43:49

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121213/News/ea_eaa3.htm


【明報專訊】福臨門酒家為何東家族的主廚徐福全創辦，並且主打高級粵菜而知名，賣點是頂級食材，以簡單的烹調方法，帶出食物最佳味道。後來家業由五哥及七哥繼承，並且發揚光大，更曾經是城中富豪李嘉誠飯膳、李兆基舉行生日酒席、許晉亨及李嘉欣夫婦擺喜酒首選之地，華人置業(0127)主席劉鑾雄夫婦更差不多日日到臨。因此成為城中的「富豪飯堂」。

曾辦李兆基壽宴

由於福臨門經常獲城中富豪及知名人士光顧，因此該酒家位於灣仔總店的門口，便成為很多娛樂版記者群集「料」之地。

福臨門能夠獲得眾富豪長期捧場，在於其對食材考究，其不惜工本搜購魚翅、吉品鮑、裙翅、官燕、天然活海產及金華火腿，並且覑重精湛廚藝，炮製出大紅片皮乳豬、紅燒頂裙翅、竹笙釀官燕、原隻吉品鮑等一流粵菜，吸引一眾富豪及遊客特地前來品嘗。就算福臨門徐家兩兄弟近年要對簿公堂，亦不見得影響生意。

由於福臨門已經建立名聲，因此該酒家逐步向中國及日本市場進軍，其品牌更因此名揚四海。

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79 : GS(14)@2012-12-22 13:11:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121220012_C.PDF
本公司董事會（「董事會」或「董事」）謹此知會公眾人士本公司之目前狀況。誠如該公佈內所披露，於訂立框架協議後，本公司於二零一二年十二月十八日訂立一份內容有關認購可換股債券的認購協議，其構成本公司的非常重大收購事項（「該交易」），而董事會認為編製該交易公佈需要額外時間。此外，董事會將盡力編製有關公佈及相關文件，以盡快恢復本公司股份之買賣。載有（其中包括）該交易詳情之公佈將適時刊發。

買福臨門
http://www.sharpdaily.hk/article/news/20121219/162435
【本報訊】「富豪飯堂」福臨門的股權爭奪戰，終有結果。據知，掌舵人之一「五哥」徐沛鈞在拍賣中勝出，不止灣仔總店，連尖沙嘴分店也一併奪得，「七哥」徐維均離場。兄弟並肩打拼數十載，自此各散東西。
記者：梁偉強
包括商標及尖沙嘴店

據可靠消息指，徐氏兄弟於本月初已應法官要求，將各自的福臨門股權拍賣，價高者得。但不止灣仔莊士敦道總店，原來連尖沙嘴金巴利道分店也在競投之列。公司註冊處資料顯示，持有灣仔總店的公司，兄弟倆各佔約45%；持有尖沙嘴分店的公司，則各佔約43%。雙方就對方的股權出價，最終由五哥勝出。據了解，兩店共值約8億元。
由於福臨門的商標由灣仔總店公司持有，故五哥也奪得福臨門的商標，足以影響七哥在日本及內地繼續以福臨門名義經營七間分店。
福臨門由何東家廚徐福全創辦，已有65年歷史，以優質鮑參翅肚及一流粵菜烹調功夫馳名，華置劉鑾雄、東亞李國寶、許世勳家族均是常客。第二代的沛鈞、維均接棒後，分別負責管數及廚房出品。初時相安無事，但疑因經營方針及下一代接班問題，加上有人挑撥離間，導致兄弟不和。
09年，五哥入稟控告七哥誹謗，指七哥向董事局發信，誣衊他刪改亡父遺囑，翌年又互相要求收購對方的股權。直至今年8月主審法官勸雙方以拍賣形式解決股權案，事件才露曙光。惟誹謗案至今仍談不攏，排期明年5月審。

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80 : GS(14)@2012-12-22 13:12:20

http://www.singtao.com.hk/yesterday/loc/1218ao01.html
　(星島日報報道)有「富豪飯堂」之稱的福臨門，第二代掌舵人五哥徐沛鈞及七哥徐維均為爭奪福臨門股權而鬧上法庭，這場官司經過主審法官杜溎峰「勸喻調解」後，徐氏兄弟終放棄對簿公堂，於上月底達成「和解協議」，以競投價高者得方式解決紛爭。本報得悉，事件最終由五哥徐沛鈞以八億港元成功投得福臨門灣仔總店及商標權，並於周內與七哥簽訂文件正式成交。

　　消息稱，徐氏兄弟本以「一文一武」合力繼承父親一手創下的「富豪飯店」福臨門，今次兄弟「反目」拆夥，而一直出任福臨門持牌人及負責行政的五哥徐沛鈞對福臨門灣仔總店「志在必得」，經過數月來的周旋，近日終與胞弟維均達成「和解」，並同意出價八億收購灣仔總店及福臨門商標
，以迎接明年踏入六十周年的福臨門。

　　至於繼承父親精湛廚藝的七哥徐維均，先後於八九年在日本開設四間福臨門分店，以及○四年起與「糖王」郭鶴年合資在上海香格里拉酒店開設福臨門分店，該等分店至今仍使用「福臨門」商標，七哥如何分拆利潤給五哥，抑或把上述分店「改名」，仍有待雙方詳細談論細節。

　　近年徐氏兩兄弟因酒樓的業務發展問題愈鬥愈僵，更互相要收購對方在灣仔福臨門的股權而鬧上法庭，案件原定於上月五日在高院展開一連三十五天的聆訊，但雙方開戰前，五哥一方眼見鏞記長兄甘健成疑長期受到官司困擾病逝，乃於今年十月初起積極和七哥展開「和談」，以避免如鏞記般對簿公堂兄弟相殘，以及花上數以千萬計的訟費。

　　是宗股權官司主角「五哥」及「七哥」在過去兩個多月來，不斷經由代表資深大狀和律師展開談判，期間雙方關鍵人物多次在律師陪同下平心靜氣地見面和談，商討能否達成「和氣收場」結局，直至鏞記長兄甘健成病逝，令徐氏兄弟二人有所啟發，雙方均表示有意願和解，卒決定以競投方式，價高者得灣仔總店，或是將福臨門灣仔及尖沙嘴兩店分拆，一人一間。

　　由於五哥一直不肯連同控告七哥的誹謗案一併達成和解，令雙方陷於困局，最終由主審法官杜溎峰在庭上「勸解」，先處理是宗股權爭奪案，徐氏兄弟暫且放下誹謗官司，結果雙方於上月二十八日簽定「和解協議」，表明會私下進行競投福臨門總店，並把簽訂和解文件交到法庭，終達成「圓滿結局」，杜官即時撤銷是宗長達三十五天「富豪爭股」戰的審訊期。

　　消息指，直至近日五哥「一口價」以八億港元成功投得灣仔總店及福臨門商標權，並於周內與七哥簽立交易文件，便可結束持續兩年之久的爭股官司。

　　本報記者昨就成交一事先後致電灣仔總店及尖沙嘴分店，找徐氏兄弟，但二人在截稿前都未有回覆。

　　據悉，其實雙方之前進行過多次談判，多位城中名人也曾充當和事老，包括建議將灣仔及尖沙嘴的福臨門分拆，每人一間，但總是未傾到細節便拉倒。直至鏞記長兄甘健成病逝，令福臨門股權爭拗事件有轉機，兩兄弟能平心靜氣展開連串的和談。至於兩人的誹謗官司定於明年五月審理。

2012-12-18

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81 : GS(14)@2013-01-01 12:36:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130101/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】有「富豪飯堂」之稱的福臨門，創辦人第二代徐氏兄弟糾訟拖累多時，最終趕及在大除夕前，落實由「五哥」徐沛鈞繼續經營及管理香港灣仔總店及九龍尖沙嘴店，兩名總廚亦繼續服務福臨門，爭產事件現解決曙光。據了解，「七哥」徐維鈞方面亦將於短期內另發聲明，交代意向。

至於盛傳港九福臨門借殼上市的華人飲食(8272)，則仍然停牌，尚未有新的動靜。據了解，華人飲食會有少許人事變動。福臨門方面，亦沒有透露具體的融資安排及合作伙伴。

七哥將於短期內發聲明

根據福臨門董事會發出的公布，事件得到圓滿解決，位於香港兩家店舖會繼續由「五哥」經營及管理。

兩位任職超過30多年的港、九福臨門總廚劉照成及羅安，亦會繼續帶領福臨門，將品牌及業務發揚光大。不過有關公佈未有交代「七哥」的意向，本報曾經致電「七哥」徐維鈞方面查詢，最終未能夠取得聯絡，灣仔福臨門樓面職工亦不清楚「七哥」會否回到辦事處。

徐沛鈞之子徐德強接受本報查詢時指出，因為臨近新年大好日子，希望保持低調，亦期望父親及其叔「七哥」，能夠修補關係。他認為：「(既然)已行一大步，希望他們以親兄弟為大前提，在處理誹謗官司及其他事情，雙方都能夠尋求到可接受的方案解決問題」。現階段，他不願就和解的細節多談。

本報從其他消息渠道方面了解，福臨門的商標、商譽及物業，本為香港公司所有。但由於股權處理事宜涉及敏感細節，所以未能夠同時交代。在涉及海外店舖經營方面，福臨門董事局原本擬一併在昨日的新聞稿內交代，但是據稱「七叔」一方最終決定另發聲明，於近日公布意向。

雙方另還需時處理誹謗及商標授權方面的問題，因此最終事件仍需時幾個月，才能夠全部解決。暫時香港方面授權內地福臨門經營的相關合約，會繼續執行。

港九總廚續坐鎮兩店

雖然福臨門的總廚及主廚級人馬，仍然繼續坐鎮港、九兩店，但是據稱，「七叔」即使有其他安排，人手安排最終非福臨門方面可以控制。他們唯一期望是，一如過往，福臨門在1980、1990及2000等不同年代經歷人事變動，能夠穩住陣腳，最終不會影響到出品質素。

明報記者 陳偉燊

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82 : greatsoup38(830)@2013-01-01 13:40:06

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130101/18119650



福臨門董事局昨指，香港總店及九龍分店將由五哥徐沛鈞繼續經營管理，五哥會與兩店總廚，秉承父親、福臨門創辦人徐福全的方針，將品牌發揚光大。
七哥涉誹謗稍後審訊

福臨門前身福記由何東家廚徐福全創辦，之後交由兩子沛鈞和維均打理，分別負責管理及廚房出品。但兩兄弟在09年開始傳出不和，五哥入稟要求查閱董事局會議記錄，二人亦互相提出收購對方所持的45%灣仔店股份。股權爭奪案原定去年11月開審，但臨近開審之際，兩兄弟進行商討，終在同月底達成和解，並安排就股權進行競投，價高者得。
兩兄弟各佔灣仔店45%，尖沙嘴則各佔43%。有報道指，除灣仔總店外，兩兄弟同時競投尖沙嘴分店，兩店共值8億元，最終由五哥以高價勝出。由於灣仔總店持有福臨門商標，故五哥同時奪得福臨門的商標，或影響七哥在日本及內地繼續以福臨門名義經營七間分店。除了股份紛糾，五哥亦狀告七哥誹謗，指七哥向董事局發信，誣衊他刪改亡父的遺囑，案件稍後審訊。
案件編號：HCMP438、937/10

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83 : greatsoup38(830)@2013-01-18 01:38:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130116018_C.PDF
本公司董事會（「董事會」或「董事」）謹此知會公眾人士有關本公司之目前狀況。本
公司之一間全資附屬公司與本公司於二零一二年十二月十八日訂立一份內容有關
認購將由特別目的投資工具（「特別投資工具」）發行之可換股債券的認購協議（「認
購協議」）。根據認購協議，該特別投資工具將會購入福臨門酒家有限公司及福臨
門（九龍）酒家有限公司之絕大部份股權。根據創業板證券上市規則，該項根據認
購協議進行之交易（「該項交易」）構成本公司之非常重大收購事項。在編製有關該
項交易之公佈時，本公司與認購協議之訂約方亦就調整各方於特別投資工具之權
益（「該項調整」）而展開磋商。董事會認為最終妥善編製有關該項調整之協議以及
修訂有關公佈均需要動用額外時間。董事會將盡力編製有關公佈及相關文件，務
求盡快在可行情況下恢復本公司股份之買賣。載有（其中包括）該項交易及該項調
整之詳情的公佈將適時刊發。

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84 : GS(14)@2013-01-31 01:00:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130130050_C.pdf
背景資料
於二零一二年十二月四日，本公司、認購人、徐沛鈞及昶華訂立框架協議，內容
有關註冊成立SPV以促進認購人於福臨門香港業務及福臨門九龍業務之投資及使
之生效。應本公司要求，股份已自二零一二年十二月五日上午九時正起暫停於聯
交所買賣，以待刊發有關框架協議之公佈。於編製該公佈時，本公司、認購人及
有關各方於二零一二年十二月十八日訂立可換股債券認購協議，據此，認購人已
有條件同意認購本金額為200,000,000港元之可換股債券。可換股債券認購協議之
條款為，倘若可換股債券按換股價悉數兌換，將會發行合共10,000股SPV換股股
份，佔SPV經轉換事項擴大之已發行股本50%。
...
可換股債券認購協議
相應金額之認購價將由認購人按以下方式支付：
(a) 20,000,000港元已於簽署可換股債券認購協議時由認購人支付予SPV，作為
按金；
(b) 於完成時，按金將用於支付部份認購價；及
(c) 認購價餘額共180,000,000港元將於完成時由認購人以銀行本票支付。
認購人SPV貸款
認購人將於完成時向SPV授出本金額不少於80,000,000港元及上限不多於
135,000,000港元之貸款。認購價（包括按金）及認購人SPV貸款將首先及僅用於
SPV收購和解資產及支付徵費。為免生疑慮，倘完成於和解協議完成日期尚未發
生，或倘可換股債券認購協議於完成前須予解除或終止，則認購人SPV貸款不得
授予或墊付予SPV。
股東協議
根據可換股債券認購協議，股東協議由昶華（或其附屬公司於SPV重組後）與認購
人於全面進行轉換事項後隨即簽立。
第二份框架協議
於二零一三年一月二十三日，本公司、認購人、SPV、昶華及徐德強先生訂立第
二份框架協議，並以日期為二零一三年一月三十日之補充第二份框架協議補充，
內容有關（其中包括）可換股債券認購協議之各方就進一步投資所作出之調整。
由於進一步投資不一定會實行，股東及本公司之有意投資者於買賣股份時務須
審慎。
創業板上市規則之含義
非常重大收購事項
由於認購事項及可能轉換事項各自的適用百分比率（定義見創業板上市規則）均
超逾100%，故根據創業板上市規則第19章，認購事項及可能轉換事項構成非常
重大收購事項，因此須遵守創業板上市規則第19章項下之申報、公佈及股東批准
之規定。由於概無股東於認購事項中擁有任何重大權益，故概無股東須於股東特
別大會上放棄投票。
...
註冊成立SPV，旨在促進認購人於福臨門香港業務及福臨門九龍業務之投資及使之
生效。根據可換股債券認購協議，徐沛鈞須指定SPV分別從徐沛鈞收購和解資產及
從徐沛鈞及昶華收購主要資產。
昶華於福臨門香港、福臨門九龍及福臨門九龍物業分別擁有44.63%、29%及0.01%
權益。根據本公司可得資料，昶華分別由徐沛鈞、徐陳愛蓮女士、徐德強先生及徐
淑華女士擁有69%、29%、1%及1%。
...
福臨門香港之資料
福臨門香港主要從事經營高端中式餐館業務、提供粵菜及宴會餐飲服務。
福臨門香港為於香港註冊成立之有限公司。福臨門香港位於香港灣仔莊士敦道35-45
號利文樓1至4樓及地下2B號舖。於本公佈日期，福臨門香港獲授權發行60,000股每
股10港元之普通股，其中60,000股福臨門香港股份經已發行及繳足，由徐維鈞、昶
華及福臨門香港其他股東分別實益擁有44.63%、44.63%及10.74%。福臨門香港為
福臨門香港物業之唯一合法實益擁有人，亦為福臨門商標註冊擁有人。
福臨門九龍之資料
福臨門九龍主要從事經營高端中式餐館業務及粵菜服務。
福臨門九龍為於香港註冊成立之有限公司。福臨門九龍位於九龍尖沙咀金巴利道
53-59號秀華閣地下8號舖及1樓。於本公佈日期，福臨門九龍獲授權發行1,700股每
股1,000港元之普通股，其中1,000股福臨門九龍股份經已發行及繳足，由徐維鈞及
徐維均投資有限公司、徐沛鈞及昶華以及福臨門九龍其他股東分別實益擁有43%、
43%及14%。福臨門九龍物業由CTI全資擁有，而CTI則由昶華及福臨門九龍分別擁
有1%及99%。
福臨門香港之財務資料
以下財務資料乃摘錄自福臨門香港截至二零一一年及二零一二年三月三十一日止
兩個財政年度之經審核賬目：
截至二零一一年 截至二零一二年
三月三十一日 三月三十一日
止年度 止年度
經審核 經審核
（千港元） （千港元）
收入 111,249 119,900
除稅前溢利 23,899 31,098
除稅後溢利 18,967 25,335
淨資產 50,414 65,749
福臨門九龍之財務資料
以下財務資料乃摘錄自福臨門九龍截至二零一一年及二零一二年三月三十一日止
兩個財政年度之經審核賬目：
截至二零一一年 截至二零一二年
三月三十一日 三月三十一日
止年度 止年度
經審核 經審核
（千港元） （千港元）
收入 50,231 54,337
除稅前溢利 7,275 10,619
除稅後溢利 5,626 8,400
淨資產 11,277 16,676
進行認購事項之理由及裨益
本公司為投資控股公司，其附屬公司主要從事本地餐飲業務及品牌管理，本公司
現時為多個類別產品之知名買家擔任採購代理。
本集團一直透過積極物色潛在投資機會，增強業務基礎，擴寬收入來源，改善整體
財務業績。為了進一步拓展本地餐飲業務，本公司於二零一二年十二月十八日訂
立可換股債券認購協議，以認購本金額為200,000,000港元之可換股債券。倘若可換
股債券按換股價悉數兌換，將會發行合共10,000股SPV換股股份，佔SPV經轉換事
項擴大之已發行股本50%。按於轉換事項後持有SPV之50%權益以及福臨門香港及
福臨門九龍於截至二零一二年三月三十一日止財政年度之經審核綜合除稅後淨利
潤分別為約25,335,000港元及8,400,000港元計算，可換股債券本金額200,000,000港
元代表市盈率約11.85倍。該市盈率遠較彭博資訊於二零一二年十二月二十日所報
在聯交所上市之「食肆」類界別(GICS)之平均市盈率倍數約18.32倍為低。
董事認為，認購事項為本公司提供加入本地高端餐飲市場之絕佳時機，具有龐大
盈利潛力，並與其現有餐飲業務形成協同效應。
經考慮(i)本公司企業策略定位於發掘進一步擴張餐飲業務之可能性，(ii)認購價之
基準，(iii)董事相信本地高端餐飲業之發展潛力於未來數年將持續表現理想後，董
事認為，認購事項及可換股債券之條款屬公平合理，且符合本公司及股東之整體
利益。於認購事項完成後，本集團將會集中於福臨門香港及福臨門九龍之業務發
展，同時擬維持所有現有業務分部之營運。

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85 : candy_ar22(35514)@2013-01-31 06:19:11

佢會升 ? 目標 ?

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86 : hklccjoe(2044)@2013-01-31 12:09:13

11:25 08272 華人飲食集團公告及通告 - [短暫停牌]交易所通告 - 短暫停牌  (1KB, HTM)

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87 : hklccjoe(2044)@2013-02-01 22:18:04

01/02/2013
21:13  08272  華人飲食集團  
公告及通告 - [發行可轉換證券 / 根據一般性授權發行股份 / 配售 / 復牌]
根據一般授權配售 可換股債券 及 股份恢復買賣 (411KB, PDF)
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130201178_C.pdf

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88 : greatsoup38(830)@2013-02-02 10:22:39

配售可換股債券
於二零一三年二月一日（交易時段結束後），本公司與配售代理訂立配售協議。
據此，配售代理同意按盡最大努力基準促使承配人以現金認購可換股債券，就此
涉及的本金額最多可達15,480,000港元。
假設配售事項得以完成，則在可換股債券按換股價全數兌換後，本公司將會發行
860,000,000股換股股份，相當於本公司現已發行股本約19.89%，亦相當於本公司
按換股價發行該等可換股債券而擴大之已發行股本約16.59%。
...

換股價 ： 初步換股價為每股換股股份0.018港元，與：
(i) 股份於二零一三年一月三十一日（即股份之最後交易
日）在聯交所所報之收市價每股0.022港元相較折讓
約18.18%；及

好古惑...

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89 : hklccjoe(2044)@2013-02-02 11:53:32

無息收加可以吾要！

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90 : greatsoup38(830)@2013-02-02 11:54:25

91樓提及

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無息收加可以吾要！

人地對呢舊肉都半信半疑，除非徐生認29.99%啦

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91 : 自動波人(1313)@2013-02-02 14:42:55

似乎係博一博,睇好的話,都認了配,可必要CB

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92 : hklccjoe(2044)@2013-02-02 14:49:40

向下炒可以無事，向上炒又有水位。莊真係無得輸！

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93 : hklccjoe(2044)@2013-02-02 14:49:40

吃花生看戲！

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94 : hklccjoe(2044)@2013-02-02 14:50:10

星期一上演。

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95 : greatsoup38(830)@2013-02-03 16:51:08

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130131/18151886



【本報訊】「富豪飯堂」福臨門2億借殼上市，華人飲食（8272）昨晚公佈，認購由持有灣仔及尖沙嘴兩間福臨門大部份股權的項目公司發出的可換股債券，涉及代價2億元，換股後相當於持有項目公司約五成股權，相當於兩間福臨門估值合共近5億元。公告指，未來「五哥」徐沛鈞或會進一步向華人飲食售股套現。
華人飲食購入股權

市場早前盛傳，五哥早前以逾5億元代價，向「七哥」徐維均收購所持福臨門約一半股權，但按是次交易作價計算，與傳聞需交付金額似乎仍有一段距離。根據昨日公告，交易完成後，華人飲食將需要進一步向五哥收購一部份股權，意味五哥家族未來仍可套現。
根據公告，現時福臨門仍由五哥及七哥共同持有，但由五哥及其家人全資持有的特殊目的實體（SPV），在股權重組後將分別持有灣仔及尖沙咀福臨門89.26%及86%股權，交易作價2億元相當於約11.85倍歷史市盈率，將全部以現金支付。
華人飲食表示，集團稱將透過配股、供股及發債等渠道融資支付，交易完成後，集團需額外向SPV提供最多1.35億元貸款，作為未來發展用途，SPV將設有5人董事局，其中上市公司及五哥家族將各佔3席及2席。
兩店去年賺3,300萬

根據協議，SPV需要將每年不少於80%純利用於向華人飲食及五哥家族派息。經常獲城中富豪光顧的灣仔福臨門，截至去年3月低止全年純利約2,533.5萬元，按年增長33.6%，至於尖沙嘴福臨門同期純利則增長近五成至約840萬元。
福臨門位於灣仔莊士敦道及尖沙嘴金巴利道兩間分店均為自置舖，兩組商舖身價合值11億。當中灣仔總店早於1979年已購入，作價僅850萬元，現4萬方呎樓面舖位估計市值已升至7至8億元。至於尖沙嘴舖位逾2萬方呎，身價逾2.5至3億元。
AMTD證券業務部總經理鄧聲興表示，華人飲食本身的業務質素較差，業績亦錄得虧損，若將福臨門注入，將對公司的業務有所幫助，「本身福臨門喺有盈利嘅生意，放咗入華人都係好事，相信有股價亦有炒作空間，但唔建議投資者買入，因為呢啲炒作通常都係好急同好短。」

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96 : 自動波人(1313)@2013-04-18 22:13:11

好多邪人....

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97 : GS(14)@2013-05-07 23:28:10

8272

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98 : GS(14)@2013-05-10 01:07:36

配售2.4億CB

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99 : penny.lun(33139)@2013-05-10 01:34:42

炒一炒下佢先

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100 : fineram(806)@2013-05-11 11:56:48

101樓提及

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炒一炒下佢先

凡事睇值摶, 如當初係 大倍股. 0.13-> 1.3. 依家已經 0.6了.

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101 : GS(14)@2013-05-11 13:25:41

102樓提及

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101樓提及

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炒一炒下佢先

凡事睇值摶, 如當初係 大倍股. 0.13-> 1.3. 依家已經 0.6了.

10合1，已升了2倍

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102 : greatsoup38(830)@2013-05-12 18:28:26

已經一半股權了

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103 : GS(14)@2013-06-08 14:35:46

改左發cb

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104 : GS(14)@2013-07-18 00:06:35

賺好多

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105 : 自動波人(1313)@2013-07-18 00:17:05

三成毛利，堅

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106 : 自動波人(1313)@2013-07-18 00:17:28

純利

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107 : greatsoup38(830)@2013-07-30 00:29:25

虧損減25%，至2,700萬，空殼

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108 : greatsoup38(830)@2013-08-29 01:54:56

盈喜

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109 : iniesta(1400)@2013-09-16 18:24:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130911014_C.pdf

首季虧轉盈賺400萬

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110 : greatsoup38(830)@2013-09-17 00:56:53

賺好多

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111 : GS(14)@2013-10-19 16:21:27

8272將福臨門cb變成持有50%股權

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112 : fineram(806)@2013-10-19 17:02:12

呢個都預計左，係睇幾時換

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113 : LHC(34894)@2013-10-20 16:29:11

留名睇戲

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114 : greatsoup38(830)@2013-10-27 20:06:31

批1.03 億份option ，每份1仙，行使價70仙

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115 : siulaba1328(1216)@2013-10-28 09:55:35

咁多'猛人', 抄家角度睇其實幾好玩.

新手角度睇, 其實學野好時機

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116 : candy_ar22(35514)@2013-10-28 22:12:06

【on.cc專訊】華人飲食(08272)今早復牌。公司於本月24日交易時段後，就配售事項與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理有條件同意以每份認股權證0.01元發行價，按全面包銷基準，向不少於6名獨立承配人配售1.03億份認股權證。每股認購股份認購價為0.7元。

配售事項所得款項淨額估計約82.88萬元。假設認股權證所附認購權獲悉數行使，則預期將進一步籌得總額約7,210萬元。預期行使認股權證所附認購權所得款項淨額合共約7,292.88萬元。

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117 : GS(14)@2013-10-28 22:48:06

candy_ar22在118樓提及

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【on.cc專訊】華人飲食(08272)今早復牌。公司於本月24日交易時段後，就配售事項與配售代理訂立配售協議，據此，配售代理有條件同意以每份認股權證0.01元發行價，按全面包銷基準，向不少於6名獨立承配人配售1.03億份認股權證。每股認購股份認購價為0.7元。

配售事項所得款項淨額估計約82.88萬元。假設認股權證所附認購權獲悉數行使，則預期將進一步籌得總額約7,210萬元。預期行使認股權證所附認購權所得款項淨額合共約7,292.88萬元。

前兩層講左，唔好重複資料

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118 : GS(14)@2013-11-15 10:33:44

more explaination

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119 : GS(14)@2013-11-26 09:23:42

發行2,500萬美元CB，換股價56仙

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120 : GS(14)@2013-12-10 12:22:56

8272
3個月虧損增加2倍，至2,700萬，6個月虧損增加2.4倍，至5,100萬，重債空殼

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121 : greatsoup38(830)@2014-01-02 00:37:34

哈

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122 : jacky(6320)@2014-01-03 09:58:31

greatsoup38在123樓提及

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哈

貼錯區？

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123 : greatsoup38(830)@2014-01-04 17:15:43

jacky在124樓提及

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greatsoup38在123樓提及

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哈

貼錯區？

參考下，我覺得班人共通

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124 : iniesta(1400)@2014-01-28 00:51:58

引入招商, 勁

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125 : greatsoup38(830)@2014-02-08 16:21:02

145 認 8272 CB

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126 : GS(14)@2014-03-30 03:15:35

8272

虧損增330%，至9,800萬，重債

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127 : greatsoup38(830)@2014-04-03 00:49:02

招商證券包銷公司幾億CB

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128 : iniesta(1400)@2014-04-03 01:35:29

呢單CB傾左2次都唔掂, 請問是點解?

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129 : greatsoup38(830)@2014-04-03 01:39:23

加大左個額wor

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130 : GS(14)@2014-08-06 01:24:36

盈警

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131 : GS(14)@2014-09-23 00:49:31

可以用福臨門個名

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132 : GS(14)@2014-12-03 01:00:28

買緊野

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133 : GS(14)@2015-05-01 23:39:25

剩餘50%福臨門部分注資

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134 : greatsoup38(830)@2015-08-14 02:03:09

3個月虧降2成，至2,000萬，6個月虧增5成，至4,000萬，負資產重債

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135 : greatsoup38(830)@2015-09-07 01:22:09

2015-08-12 EW
與銀河合作 4千萬豪裝 富豪飯堂 登陸濠江 賭廳爭包長房   

有「富豪飯堂」之稱的福臨門，一直是香港著名食肆，兩年多前 「五哥」徐沛鈞全權執掌祖業後，即大展拳腳，先是開設食品製作中心，再透過候任港鐵主席馬時亨扯線，與銀河娛樂主席呂志和合作，將福臨門引進濠江。

本刊率先直擊本周三正式開業的澳門福臨門，原來單是裝修已花費逾四千萬元，且經過長達一年打造，當中三間留給超級大客專用的貴賓房，每晚最低消費三萬八千元。

負責孕育這項目的福臨門第三代接班人徐德強表示，即使澳門博彩業正吹淡風亦不愁生意，除了不少港澳富豪名人預先訂枱外，更有多間大型賭廳主動接觸，爭相包長房以款待豪賭客。

澳門福臨門的大門兩旁掛有一副對聯，寫上「福臨濠江千杯少、門榜郇廚第一家」，福臨門第三代接班人徐德強說：「這副對聯首句第三、四個字原是『香江』，是一九八九年福臨門搬遷到灣仔現址時，徐氏宗親會理事長徐大統（全國人大常委范徐麗泰父親）代表宗親會送贈，我們為了配合澳門新店，特別找人跟足字體，將『香江』改成『濠江』。」

澳門福臨門面積約一萬呎，斥資四千萬元裝修，由徐德強太太聯同銀河的設計師花了一年時間籌備，為營造寬敞空間感，大廳特別裝上價值二百萬元、直徑達三米的意大利水晶燈，並只擺放十二張枱。

九間貴賓房方面全部設有獨立洗手間，其中面積最大的三間超級貴賓房，選用手繪牆紙，由英國畫家花了四個月時間才完成，內裏洗手間的牆身，則由意大利工匠將不同形狀的彩石砌成飛鶴圖案。三間超級貴賓房的暫定最低消費金額，為每晚三萬八千元。

徐德強指港九福臨門營運多年，部分設施必須更換，但因要繼續做生意，每次翻新只能局部進行，導致形象難以統一，因此正好利用澳門新店制訂全盤設計，所有桌椅、杯碟都是訂製，全部印有代表福臨門的標誌，「澳門既是分店，但亦是樣板店，日後開分店或舊店裝修，都會全盤參照。」

亞洲50最佳餐廳

澳門博彩業正吹淡風，徐德強卻表明不愁生意，「愈來愈多國際知名食府選擇到澳門開業，足以證明市場容納得到，何況我們只有一百五十個座位，論規模不算大，加上福臨門今年入選『亞洲50最佳餐廳』，是全亞洲排名最高的中菜餐廳，相信有一定吸引力。」他又透露在澳門福臨門正式開業前，已有不少港澳富豪名人訂枱，但對客人身份三緘其口。

據悉，多間大型賭廳亦曾主動接洽澳門福臨門，承諾每月提供一定生意額，要求包長房以款待豪賭客。一名博彩業高層說：「絕大部分賭廳都會為豪賭客提供住宿飲食服務，賭得大甚至可以任食鮑參翅肚。由於很多內地豪賭客都聽過福臨門個名，但新店地方有限隨時爆滿，如果賭廳能夠爭取到長房，等同多了一個吸客賣點。」

記者向徐德強求證，他確認有關消息，但強調包長房並非福臨門的傳統營運模式，要視乎新店開業後情況，才決定是否接受，「進軍澳門是福臨門的新里程，很多事物都要不斷摸索，例如不少博企都有為中場賭客設立會員制度，儲存的積分除了可以換船票，亦可到指定商舖購物，澳門福臨門也會入鄉隨俗，接受積分換取月餅或年糕等應節食品，藉此吸引部分因『富豪飯堂』這名字卻步的人，接觸到福臨門的出品。」

澳門福臨門坐落路氹城銀河二期商場二樓的賭廳專屬樓層，徐德強說：「這是難得的黃金位置，除有三間賭廳在旁，樓下商場店舖又盡是頂級國際品牌，有助更多高消費客注意到福臨門。」他透露澳門福臨門是合資公司，福臨門佔股六成半，銀河佔股三成半，雙方按比例出資，日常管理由福臨門負責。

馬時亨做中間人

這次合作，原來是候任港鐵主席馬時亨做中間人的。馬是福臨門姊妹店國福樓的熟客，亦與銀河主席呂志和關係要好。他回應本刊查詢說：「數年前呂先生跟我閒聊時說，銀河二期正在動工興建，他希望把香港名牌福臨門帶到銀河，我便安排飯局讓雙方認識。」

五哥徐沛鈞憶述當晚飯局經過稱：「呂生是大老闆，可以找其他人來跟我傾，但他在飯局中主動問我有否興趣合作，非常有誠意，我亦爽快答應，隨即握手達成協議。」至於合作細節交由兩人的兒子，即呂耀東和徐德強再作商討，呂耀東其後更親自帶徐德強參觀銀河二期地盤，還向他分析澳門餐飲業的最新形勢。

由於人生路不熟，徐德強在過去一年頻頻過大海，除了監督裝修進度外，另一目的是食盡澳門出名中菜，藉此知己知彼。而在三個月前，徐更決定調派國福樓的行政總廚陳佑良，到澳門福臨門領軍兼做開荒牛。

「我行勻澳門所有街市，發現食材價格普遍貴過香港，商販亦好似唔憂做，細問下才知每日入口的新鮮豬、牛肉數量非常緊張，有些供應商更表明如果想要鮮肉，便要一併買急凍肉，但我們用料最講究新鮮，當然拒絕入貨。最終多得香港的供應商搭路，才可找到優質又穩定的貨源。」陳佑良說。

他續稱，現時大部分香港福臨門的菜式都可以在澳門福臨門吃到，唯獨一味「古法炒豬肚尖」欠奉，皆因供應商不懂得如何替豬肚「啤水」清潔，「我惟有向香港供應商了解，原來啤水要很高技巧，例如要用特定波針插入豬肚灌水清潔，位置差了少少已變另一回事，所以為了確保質素，只好暫時放棄這道名菜。」

澳門福臨門共有九間貴賓房，大廳則有十二張枱，而掛牆「福」字大有來頭，是臨摹清聖祖康熙皇帝寫給祖母孝莊皇太后的「天下第一福」，暗藏「子、田、才、壽、福」字形，寓意「多子、多田、多才（財）、多壽及多福」。

進駐澳門著名食肆

天巢法國餐廳

位於新葡京酒店頂樓的天巢法國餐廳，由法國殿堂級名廚Joel Robuchon創辦，是港澳米芝蓮指南中，唯一連續六年得到三星殊榮，有指其酒窘藏酒量也是澳門之最。

天政

日本著名天婦羅專門店天政，有近八十年歷史，已故日皇裕仁亦曾親臨其東京總店品嘗。位於澳門新濠鋒的天政是日本以外唯一分店，食客可在席前欣賞日籍廚師炮製頂級天婦羅料理的手藝。

8 1/2 Otto e Mezzo BOMBANA

由意大利名廚Umberto Bombana創辦，澳門分店剛於今年五月與銀河二期同步開幕，Bombana每月會兩次親自到澳門分店獻技，他亦獲意大利委任為「白松露世界大使」。

澳門報料熱線

電話：（853）6220 5562電郵：[email protected]

撰文：高倩怡︱攝影：張金偉︱設計：美術組

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136 : greatsoup38(830)@2015-09-29 00:07:35

https://hk.finance.yahoo.com/new ... 3%9F-220000812.html
撰文：鄭敏琴　圖片：李嘉羲

美術：Ray

走過位於灣仔莊士敦道的福臨門，自不然想起富豪總愛親臨用膳的場面，不禁認為這富豪級的食肆，絕非平凡之輩能進入。不過，福臨門家族第三代徐德強，卻巧妙地藉首間零售店福臨門尚品，間接告訴食客，福臨門並非高不可攀，只要是重視食材的人，都應該親臨品嚐廚師的手藝。福臨門尚品的出現，不僅是福臨門的新嘗試，也是讓高級食材更普及化的第一步。

褔臨門由一九四八年創立至今，致力秉承傳揚傳統粵菜文化的信念，更憑藉其對優質食材的堅持及絕妙的烹調技巧，成為香港首屈一指的飲食集團。福臨門現由徐德強出任執行董事與妹妹徐淑華一同管理，品牌近期動作多多，在二○一三年為慶祝六十五週年而創立的「福臨門尚品」，終於在今年八月正式在灣仔福臨門隔鄰開設第一間「福臨門尚品」零售店。另外，與銀娛（00027）主席呂志和合作，在澳門銀河開設分店。

「福臨門尚品開設零售店，是想讓饕客在福臨門酒家以外都能品嚐餐廳的味道，包括招牌ＸＯ醬、黃金腰果和琥珀合桃等。福臨門利用多年來採購頂級食材的優勢，挑選了一系列上乘乾貨，以精美的包裝發售。」

福臨門尚品亦自設食品製作中心，食品中心的設備，已獲得國際食品安全標準ISO22000及HACCP認可，確保產品符合嚴格的食品安全及衛生的標準。

消費者能負擔

近期香港零售市道不濟，國際名牌出現退租，但福臨門反而在逆市開店，即使澳門博彩稅下跌，在賭場消費的人次減少，但福臨門亦在澳門銀河開店，關於這問題，徐德強完全不擔心，因為福臨門的核心價值是矜貴食材，在福臨門或福臨門尚品消費，即代表顧客是重視食材多於一切。

「而且創立福臨門尚品，正是讓顧客透過零售店，接觸到福臨門的高級食材，從而令品牌的形象更親民。福臨門尚品的產品是明碼實價，是消費者可以負擔的價格，而產品質素也非容易在其他地方購買得到，單是這方面的優勢，已沒有直接對手。」

徐德強在創立福臨門尚品之時，在產品的創新上下了不少功夫，例如有海藻糖「招牌月餅」及「經典月餅」，令從前只為熟客訂造的福臨門月餅，變成可以在網上訂購或到酒家購買。

有了零售店，更需要有多元化的產品，但他強調，不應追求多，而是追求精。邀請了不同界別的專家為品牌獨家引入頂級項目，例如由樂茶軒嚴選一系列名茶， 其中包括了四款獨家的茶葉：祥華高香鐵觀音、水蜜香、芝蘭香以及宋種單欉烏龍。由感味宮匠揀選的咖啡豆，採用Ethiopia Sidamo Natural，Mexico Pulped Natural 和Ethiopia Yirgacheffe Washed炮製出只有福臨門才有精選咖啡。兩款特別於the Best of Panama 2015拍賣所得的稀有咖啡豆亦獨家於店內出售。另外，由Neuhaus揀選的比利時朱古力，精心挑選多款經典朱古力作福臨門尚品的特別版，以兩粒、四粒、八粒及十六粒禮盒裝推出。

滲入外國小店風格

徐德強曾從事基金投資及管理顧問工作逾二十年，接手家業後盡展所長，先透過上市公司股權運作打開融資渠道，再栽培新秀接替老員工，並進軍海外及推出快銷食品。

妹妹徐淑華以往是旅遊發展局公關，回歸福臨門後，自然要將品牌發揚光大。兩兄妹接手後，便開發姊妹品牌國福樓，推出具創意粵菜，吸引年輕客人，只花兩年多時間，便摘下米芝蓮一星榮譽。而徐淑華因精於市場策略，便擔當福臨門及國福樓的公關及市場推廣總監。

對於零售店的一切，亦是二人親自籌備，例如店舖的特色以時尚為主，又參考了外國小店的設計，因為目標客群是年輕一輩，故店內重空間感，令人感到像進入秘密花園，隨時找到寶藏。「正計畫推出新鮮出爐的甜品，讓消費者可以隨時品嚐優質食品。」

澳門福臨門在八月正式開業，面積約一萬呎，斥資四千萬元裝修，由徐德強太太聯同銀河的設計師花了一年時間籌備，為營造寬敞空間感，大廳特別裝上價值二百萬元、直徑達三米的意大利水晶燈，並只擺放十二張。整個餐廳可招待一百六十位賓客，亦設有九間不同大小的私人宴會廳。宴會廳最多可容納四圍，每圍十人，適合宴會及喜慶派對。另外，澳門褔臨門更特設一間以精緻獨特的手繪牆紙作裝飾的貴賓房，為客人提供可容納十六人的場地舉行聚會。

賭廳爭包長房

九間貴賓房方面全部設有獨立洗手間，其中面積最大的三間超級貴賓房，選用手繪牆紙，由英國畫家花了四個月時間才完成，內洗手間的牆身，則由意大利工匠將不同形狀的彩石砌成飛鶴圖案。

三間超級貴賓房的暫定最低消費金額，為每晚三萬八千元。即使澳門博彩業正吹淡風，但澳門福臨門亦不愁生意，除了不少港澳富豪名人預先訂外，更有多間大型賭廳主動接觸，爭相包長房以款待豪賭客。

以澳門新店作樣板

「愈來愈多國際知名食府選擇到澳門開業，足以證明市場是容納得到，何況澳門福臨門只有一百五十個座位，加上福臨門今年入選『亞洲五十最佳餐廳』，是全亞洲排名最高的中菜餐廳，有一定吸引力。」香港福臨門已營運多年，有必要更換裝潢，但每次翻新只能局部進行，減低對顧客的影響，因此導致形象難以統一，徐德強認為正好利用澳門新店制訂全盤設計，所有桌椅、杯碟都是訂製，全部印有福臨門的標誌。「日後開分店或舊店裝修，都會全盤參照澳門分店，並以此作為樣板店。」

徐德強表示，進軍澳門是福臨門的新里程，很多事物都要不斷摸索，澳門福臨門也會入鄉隨俗，接受積分換取月餅或年糕等應節食品，藉此吸引更多新客。

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137 : GS(14)@2015-10-07 01:00:52

買水產品公司

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138 : greatsoup38(830)@2015-11-26 00:55:50

又搞其他餐廳

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139 : greatsoup38(830)@2016-02-12 04:17:11

12向恆地買餐廳

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140 : greatsoup38(830)@2016-02-12 13:11:24

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160212/19488021


【本報訊】華人飲食（8272）公佈，與一間市值1,330億元的主板公司集團，簽訂兩份諒解備忘錄，將購入後者一間分店分別位於灣仔及尖沙嘴的意大利餐廳、及位於武漢的中式餐廳。賣方將以現金及發行代價股份支付。
華人飲食披露，該意大利餐廳乃《香港澳門米芝蓮指南2013》之推介餐廳，並於2011年獲大中華傑出設計大獎、於2014年獲WOM Guide頒發意大利菜（悠閒）類別之十大最佳餐廳獎。
尖沙嘴及灣仔擁分店

根據資料推算，該意大利餐廳應為Assaggio Trattoria Italiana。該店早前入選《香港澳門米芝蓮指南2013》推薦餐廳，分店位於尖沙嘴Mira Mall2樓，及灣仔香港藝術中心6樓。Mira Mall為美麗華（071）旗下物業。
華人飲食亦披露，意向賣方為於1950年代在香港成立的著名物業及酒店管理集團，主板上市，截至2月5日市值逾70億元。而此公司的控股股東，則為主板上市的地產發展集團，亦是恒生指數成份股之一，截至2月5日市值超過1,330億元。美麗華最新市值約72億元；其控股股東恒基地產最新市值約1,283億元。

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141 : greatsoup38(830)@2016-02-12 13:16:08

http://bbs.tianya.cn/post-develop-2090814-1.shtml
　香港美丽华集团旗下国锦轩，拖欠二十多名员工2013至2015工资，暗中少交公积金，集团领导一直拖延，拖了三年了，始终不正面解决问题，开始说武汉国锦轩执行总经理向上汇报说已经解决了，2015年十月集团人事老大来武汉，与所有涉及到的员工一一面谈，并且当面答应我们十月底给予我们答复，十一月二号又发来邮件说要等到年底再答复我们。这样一拖再拖，从我们向集团反馈开始到现在已经两三年了，集团领导一直拖延，不正面解决问题。现在十一月份武汉国锦轩还有几场宴会，到了十二月份什么都没有了，集团就更加有恃无恐了。现在只能求助与网络媒体，请求大家顶上热贴，帮助我们维护我们的利益，让所有人都知道美丽华集团是怎么样的一个公司。

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142 : greatsoup38(830)@2016-02-12 13:16:48

http://www.luxee.com/luxury-a-li ... uisine-cuisine.html
http://www.luxee.com/luxury-a-li ... uisine-cuisine.html

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143 : greatsoup38(830)@2016-02-12 13:19:08

http://www.luxee.com/luxury-a-li ... uisine-cuisine.html
　香港著名上市公司美丽华集团旗下的顶级粤港精膳品牌『国锦轩』在华中地区的旗舰店 --『武汉国锦轩』已于3月22日在武汉国际广场隆重揭幕。美丽华集团总经理 - 陈伟成先生、美丽华集团大中华区营运及项目发展副总裁 - 文志成先生和武商集团董事长 - 刘江超先生分别代表美丽华集团、国锦轩品牌和武商集团向到场来宾致辞，并共同携手其他贵宾为『武汉国锦轩』的正式揭幕剪彩。

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武汉国锦轩正式揭幕剪彩仪式

　　陈伟成先生在致辞中表示："今年正值美丽华集团成立55周年纪念，『国金轩』作为香港顶级时尚餐饮的代表落户于武汉国际广场，标志着美丽华集团和武商集团的战略合作伙伴关系。美丽华集团十分看好未来武汉的经济发展趋势，『武汉国锦轩』的揭幕是集团未来在华中地区配合"中部崛起"这一宏观发展趋势的先锋投资，意义非凡。" 武商集团董事长刘江超先生也在致辞中表示："能够成功为武汉乃至华中地区成功吸引源自香港的星级粤菜食府『国锦轩』，无疑进一步证明了武汉国际广场在武汉高端综合商区中的领军地位。武商集团期待未来与香港美丽华集团保持更加紧密地合作，携手引领武汉及华中地区的顶级生活方式时尚新潮流。"

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美丽华集团代表与贵宾共赏仪式开场节目

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香港美丽华集团大中华区营运及项目发展副总文志成先生为获奖嘉宾颁奖

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美丽华集团代表与武商集团代表亲切交谈

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美丽华集团总经理陈伟成先生为获奖嘉宾颁奖

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揭幕仪式助兴表演之探戈舞

　　此次揭幕活动吸引了来自武汉本地及周边地区各界共计近600位受邀贵宾的出席，到场嘉宾们无不为『武汉国锦轩』时尚大气的设计、宽敞气派的场地、主宴会厅独有的炫目且多变的灯光效果、以及『国锦轩』的招牌精致美食感到惊艳。为充分体现"东方芝加哥"这一特色主题，此次揭幕活动中亮相的所有工作人员均穿着了流金年代欧美的流行款礼服；助兴节目的表演舞者们也同样身着同一时期的西方流行华服，为宾客们献上了激情澎湃的探戈和牛仔舞。此外，此次揭幕活动中现场产生并揭晓了一系列幸运大奖，从而希望与到场嘉宾们分享『武汉国锦轩』全新开业的浓郁喜气。

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武汉国锦轩 - 玄关

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武汉国锦轩 - 宴会主厅

　　揭幕活动主题与武汉国锦轩的室内设计相映成辉

　　『武汉国锦轩』的设计风格充分融合了三大特色要素 -- 武汉的城市发展背景、武汉的文化传承精髓、以及武汉在中国现阶段经济发展方面的重要地位与未来发展的巨大潜力。宴会场地这一部分的设计独道，使得不同宴会空间各自的独立实用性和场地之间相互组合使用的灵活性得到了极致的升华；设计师更将多种装饰艺术品融汇于牆壁、家具及灯饰的整体设计中，与红、金、黑三种主色相映成辉，产生出强烈的视觉效果，使宾客在行走于不同活动及用餐区域的同时，仿如置身于"东方芝加哥"、穿梭于流金的岁月。灵动气派的场地空间、稳重高贵的主色调与时尚优雅的装饰品彼此完美地组合，使得『武汉国锦轩』无疑已经成为华中地区内目前能够最完美地体现活动主办方的高贵与显赫地位的绝佳场地。

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武汉国锦轩 - 贵宾包房

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武汉国锦轩 - 贵宾包房

　　关于武汉国锦轩

　　『武汉国锦轩』位于武汉市江汉区解放大道上的武汉国际广场的顶层，占地7000余平米的武汉国锦轩，共设有11间贵宾包房和开放式用餐及酒吧区，用餐区可容纳约300位宾客。多功能宴会场地共6个，其中主宴会厅独立约1200平米、可承接多达700位的圆桌座席或1400位会议座席等多种婚庆及会展需求。『武汉国锦轩』的驻场专业活动策划及执行团队将会为每位宾客量身定制独一无二、美好难忘的各类活动。拥有顶级的硬件设施及设备、经验丰富的一流策划及设计团队、米其林星级品质的服务团队及出品，『武汉国锦轩』将是华中地区举行梦想婚宴的最体面之选。

　　作为在港拥有"富豪饭堂"美名的米其林星级粤菜品牌『国金轩』为华中地区精心打造的顶级粤膳食府，『武汉国锦轩』将继续承袭美丽华集团的成功经验，将正宗精致的粤菜以及米其林星级尊贵的美食与服务体验引进武汉，为华中地区的饕客提供了一处能够享受到正宗的传统粤港精膳的绝佳场所。『武汉国锦轩』将继续秉承品牌多年的优良传承，不仅将继续贯彻对餐饮出品方面的严格质量把关、落实对食材和配料的极致选用标准，更将坚持把融合美味与养生的烹饪手法继续发扬光大。『武汉国锦轩』的主厨邱家明师傅师出名门，且拥有三十余年的丰富经验，曾于多间高级酒店及食府担任行政总厨。追求完美的邱师傅将带领武汉团队，坚持严选上等优质食材、发挥无限创意，为武汉及华中地区的饕客、高端商务会奖及顶级私宴的贵宾们呈上『国锦轩』品牌特有的米其林星级粤膳佳餚、重新定位营养膳食的理念并引领健康的尊贵生活方式。

　　地址：武汉市江汉区解放大道690号 武汉国际广场C座9层 （邮编：430010）

　　电话：+86-(0)27-8589-6888

　　传真：+86-(0)27-8589-8777

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144 : 太平天下(1234)@2016-02-12 22:27:39

greatsoup38在140樓提及

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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160212/19488021


【本報訊】華人飲食（8272）公佈，與一間市值1,330億元的主板公司集團，簽訂兩份諒解備忘錄，將購入後者一間分店分別位於灣仔及尖沙嘴的意大利餐廳、及位於武漢的中式餐廳。賣方將以現金及發行代價股份支付。
華人飲食披露，該意大利餐廳乃《香港澳門米芝蓮指南2013》之推介餐廳，並於2011年獲大中華傑出設計大獎、於2014年獲WOM Guide頒發意大利菜（悠閒）類別之十大最佳餐廳獎。
尖沙嘴及灣仔擁分店

根據資料推算，該意大利餐廳應為Assaggio Trattoria Italiana。該店早前入選《香港澳門米芝蓮指南2013》推薦餐廳，分店位於尖沙嘴Mira Mall2樓，及灣仔香港藝術中心6樓。Mira Mall為美麗華（071）旗下物業。
華人飲食亦披露，意向賣方為於1950年代在香港成立的著名物業及酒店管理集團，主板上市，截至2月5日市值逾70億元。而此公司的控股股東，則為主板上市的地產發展集團，亦是恒生指數成份股之一，截至2月5日市值超過1,330億元。美麗華最新市值約72億元；其控股股東恒基地產最新市值約1,283億元。

喎，原來大師講緊呢樣。似乎想一開年就谷，結果時不予我

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145 : greatsoup38(830)@2016-04-06 16:18:09

虧損增12%，至1.27億，負資產重債

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146 : GS(14)@2016-06-12 02:25:54

2016-06-09 HT
福臨門淡市變陣 零售店拓財源  

食肆市道差，名人飯堂福臨門生意跌1成，故積極變陣拓新財源，去年設零售專門店售賣自家品牌醬料及食品，並引入海外食品品牌，昨再公布與本地玩具品牌「經典鴨」合推食品及食具等。下一步冀將品牌打入超市及開設機場店。

經濟環境差 去年生意跌1成

福臨門自上年起在灣仔總店旁設立首間零售店「福臨門尚品」。福臨門酒家董事徐德強指，本港經濟環境差，餐廳人均消費受累下降，令去年營業額按年跌1成，故不得不開拓新出路。他認為現時食肆發展不一定要「做死一味」，可發揮創意開拓不同客源。

零售店除銷售自家品牌產品如醬料、糕點和乾貨外，徐德強指，福臨門亦積極發掘海外食品品牌，如揀選比利時尊貴皇室朱古力品牌Neuhaus作獨家供應商，為其注入餐廳品牌以外的破格元素。現時專門店自家品牌貨品與合作品牌貨種各佔一半。

冀開分店 自家產品超市上架

公司開拓及穩固多元品牌種類後，冀未來3至5年內可開分店，甚至將旗下產品滲入超市和機場商店等，冀市佔率錄得雙位數增長。

福臨門昨宣布與本港工業家林亮的得意創作公司合作，透過成立聯營公司「添福香港」，把得意創作的招牌設計經典鴨融合食物及飲食文化，推出各種產品包括零食如曲奇、朱古力等，以及餐桌用具如牙籤、餐具和水壺等，又計劃開設主題餐廳，攻年輕人市場。添福收益扣除成本後，將撥入兩公司成立的「香江水暖慈善基金」。

今次與得意創作的合作只是福臨門零售業務的重點項目之一，徐德強希望透過得意創作獲廣泛宣傳效應，提升零售店產品形象。林亮指，得意創作一直積極將旗下品牌擴展到全世界，而這次合作除了基於回饋社會的共同理念外，是看中福臨門的68年飲食歷史和信譽。

對福臨門業務發展的短期目標，徐德強稱不會放棄現時的餐飲業務，故在開拓零售業務的同時，將努力穩定食肆的營業狀況。

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147 : greatsoup38(830)@2016-06-27 03:46:26

2016-06-15 EW
夥拍福臨門玩具鴨開主題餐廳  

香港郵政上星期發行一套以四十至六十年代「香港玩具」為主題的紀念郵票，以六款當年盛行的玩具為圖案，其中黃色經典鴨時至今日仍有生產，近日該鴨更踩過界與「富豪飯堂」福臨門合作，成立聯營公司開拓飲食商機。

福臨門第三代話事人徐德強表示，聯營公司籌備了一系列以經典鴨為題材的食物，頭炮是生產曲奇餅，之後還會有朱古力及月餅等等，並會生產與飲食相關的產品例如餐具及水壺。另外，他們已選址在九龍東一大型商場租舖，將會在下半年開辦經典鴨主題餐廳，主攻年輕人市場。

創作經典鴨的「得意創作」創辦人林亮說，經典鴨與福臨門甚有淵源，彼此都是成立於一九四八年，他私下亦跟徐德強認識十多年，「以往經典鴨曾與不同界別合作，但飲食業是首次，福臨門在業界享負盛名，食品有信心保證，雙方都有興趣嘗試新事物，所以一拍即合。」撰文：洪珍妮 攝影：吳艷玲

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148 : Clark0713(1453)@2016-08-20 00:39:01

2合1, 1供9, @$0.13

"建議供股

本公司建議按合資格股東於記錄日期每持有一(1)股合併股份可獲發九(9)股供股股份之基準，用供股方式以每股供股股份0.13港元之價格發行2,377,620,000股供股股份，以籌集不多於約309,090,600港元（扣除開支前）。供股將僅供合資格股東參與。"

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149 : GS(14)@2016-08-20 23:01:21

周大師真好野

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150 : greatsoup38(830)@2016-08-21 01:14:59

非常絕....

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151 : greatsoup38(830)@2016-12-22 00:30:05

集中晒

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152 : GS(14)@2016-12-30 03:45:12

欠債8,200萬

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153 : siulaba1328(1216)@2017-01-27 12:41:16

8078,8079 既董事接連入8272, 係咪代表蕭生有興趣入殼？

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154 : GS(14)@2017-01-28 01:38:40

siulaba1328在153樓提及

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8078,8079 既董事接連入8272, 係咪代表蕭生有興趣入殼？

不是，因為他們都是朋友

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155 : greatsoup38(830)@2017-02-28 00:28:36

27買入澳門福臨門

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156 : GS(14)@2017-06-26 03:01:06

2017-06-14 EW
力保「粵菜少林寺」地位 福臨門第三代傳人：挑戰愈大進步愈大  

有「富豪飯堂」之稱的福臨門，近年經歷連番風雨，包括大廚流失、被米芝蓮搣星，以至有傳熟客「大劉」不再幫襯等等；而集團旗下另一粵菜品牌國福樓，最近與九倉簽下協議，升呢進駐將於今年底開幕的中環保育酒店。

福臨門第三代傳人徐德強接受本刊專訪說，米芝蓮是給外國遊客看的旅遊指南，對中國人的飲食文化認識不深，他強調營業額和客人的滿意程度，才是食肆成功經營下去的主要因素。

身為「粵菜少林寺」的福臨門，快將踏入七十周年，徐德強認為老牌菜館不進則退，必須持續革新，既要推動老臣子與時並進，亦需外聘富經驗專才協助管理，例如引入「大數據」概念，儲存及分析顧客的口味和消費習慣，並以鼓勵多消費、多優惠的計劃吸納新客，「是非常艱辛的挑戰，但只要成功克服，進步及競爭優勢便會愈來愈大。」

本月初，記者到灣仔福臨門訪問第三代傳人兼執行董事徐德強，正當攝影師表示很多位置都有人影過相，苦惱如何取景，徐德強突然說：「有一個地方從未影過，跟我來。」

他所指的原來是大廈三樓天台，亦即他們經常趁陽光普照日子曬鮑魚的大本營，「在這裏，你們可以從一個新角度，看到福臨門的霓虹招牌；其實經營餐廳的道理一樣，可以繼續保留傳統東西，但亦要有新衝擊。」

徐德強的最新衝擊，是將集團旗下另一粵菜品牌國福樓「升呢搬竇」，進駐今年底開幕的中環五星級酒店The Murray。該酒店的前身美利大廈，曾是不少政府決策局和部門的總部，政府為了保育，招標改建為酒店，條件是保留原有外牆，結果由九倉旗下海港企業以四十四億元，投得五十年經營權。

國福樓年底進駐中環

「很多人說國福樓做得這麼好，為甚麼要搬？其實這次機會十分難得，The Murray酒店只邀請一間外來餐廳合作，其餘食肆自己經營，而且酒店位處中環核心地帶，鄰近有多幢甲級商廈，方便一眾中環熟客，亦有助吸納入住酒店的旅客，以及對用餐環境要求特別高的時尚食客。」徐德強透露跟九倉簽下協議，國福樓在香港只跟The Murray合作，不設分店。

徐德強在一○年創辦國福樓，發展相當順暢，更在一三年起一直獲米芝蓮評為一星食肆。但另一邊廂，集團旗艦福臨門，卻在去年底被米芝蓮搣星，令外界以為水準下降，徐德強藉着今次專訪首度回應：「去年福臨門頭鑊梁燊龍離開，可能米芝蓮不清楚內情，便按既定程序降低評級。但他們有所不知，接管的是國福樓總廚陳佑良，他於九十年代中已在灣仔福臨門擔任頭鑊，在兩店炮製相同菜式，不論烹調手法以至食物採購都一樣，為何國福樓依然有星，福臨門卻沒有？相信很多熟客都不明白。」

他續說，市場上有顧問公司標榜由米芝蓮前高層坐鎮，專門幫食肆「改善」食物及服務質素，增加奪星的「機會」，早前主動前來找生意，收費要六位數字，卻被他推了，「米芝蓮是給外國遊客看的旅遊指南，他們對中國人的飲食文化認識不深，我認為營業額和客人的滿意程度，才是食肆成功經營下去的主要因素。」

坊間有傳福臨門廚房去年大地震，一口氣走了多人，事件源於梁燊龍離開，老闆認為總廚劉照成年事已高，遂安排他轉任顧問，任命陳佑良擔任總廚，令有人屬意做二鑊的兒子接棒的好夢落空，於是集體劈炮。徐德強坦言確有其事，並大爆當中內情：「作為僱主亦希望員工好，好像梁燊龍多年來不獲劉照成交棒，意興闌珊，碰巧半島酒店流失兩名大廚，邀請其過檔，他主動跟我商量，最後我鼓勵他外闖。不過另有一批人卻是存心搞破壞，得悉我有意任命陳佑良擔任新總廚，突然集體辭職，並表明數日內生效，逼我回心轉意。但我情願找其他福臨門及國福樓的資深廚師幫手，告知內情，請他們取消兩星期例假，輪流到港島福臨門支援，才渡過了這次『兵變』。」

至於有說「大劉」劉鑾雄不再幫襯，徐德強強調一直視對方為重量級人客，並指他過去給予很多寶貴意見，對提升服務質素有一定幫助，「他現在少了前來，但也間中叫外賣，找司機來取。」

廚師經常被挖角

福臨門有「富豪飯堂」之稱，採訪當天，記者亦碰見不少名人出入，例如「糖王」郭鶴年和東亞銀行主席李國寶夫婦等。不過，徐德強卻對外界給予這稱號有保留，怕令人誤以為價錢很昂貴，不敢前來，「福臨門數十年來培育了很多出色廚師，有名的酒店或家族都不時向我們挖角，因為是信心保證，所以福臨門也有『粵菜少林寺』美譽，更符合我們辦高級粵菜的江湖地位。」

明年是福臨門七十周年，徐德強和其父「五哥」徐沛鈞有意製作一本有關褔臨門發展的書籍，有系統地記載福臨門的過去，並會談及粵菜的歷史，且不吝惜介紹多道名菜的烹調方法，希望藉此將粵菜進一步發揚光大。

徐德強表示，過往很多知名中菜館的創辦人都是廚師出身，但若干年後便因未能承傳，水準大幅滑落，令他領略到老牌菜館不進則退，必須持續革新，因此銳意培訓更多有潛質廚師接棒，「以前要夠資格埋位揸鑊鏟或學做砧板，從低捱起至少五、六年，但自從創立國福樓，加上在澳門開辦福臨門，在總廚監督下，增加很多實戰經驗，造就不少有潛質新廚師湧現。」 他還補充說：「廚藝有十至二十年經驗的大有人在，但一個好廚房出品要穩定，管理好廚師的心態和團結精神亦很重要。」

大數據助優化服務

此外，徐德強認為樓面服務亦要與時並進，因此外聘富經驗專才加入，有系統地管理人手及改善整體服務質素，「老臣子是公司的寶貴資產，例如知道很多熟客的喜好，甚至會窩心預留他們坐慣的枱或廂房，不過間中亦會出現預留了枱無人到，白白浪費資源。」

在全職打理家族生意之前，徐德強投資過不少科技公司，更是少數在馬雲創辦阿里巴巴初期已有份參股的人。為了提升褔臨門的服務，他特別引入近年科技界流行的「大數據」概念，儲存及分析人客用餐的資料，並推出鼓勵多消費、多優惠的計劃吸納新客，「將來甚至可以有更多數據分析，了解客人的消費習慣或個人口味，從而優化菜單設計、優惠計劃等，讓我們能更貼身為食客度身訂做餐飲體驗。」

他坦言要改革成功，並非一朝一夕，已有心理準備面對一個接一個的問題，「是非常艱辛的挑戰，但只要成功克服，進步及競爭優勢便會愈來愈大；所以我們必定奮力迎難而上。」

曾洗大餅做泊車仔

身為褔臨門第三代傳人，徐德強坦言並非酒樓紅褲子出身，不過年幼時經常到店舖，在耳濡目染下，對中菜館有份特別感情；故他在美國波士頓讀書時，為了賺取生活費，亦刻意選擇在中菜館洗大餅、做侍應及收銀。

當年每逢長假返港，徐德強都會到福臨門客串幫手，不過並非揸鑊鏟而是揸車「我十六歲已在美國考得車牌，看見很多食客要代泊服務，但負責的員工做唔切，以致經常被警察抄牌，於是自動請纓做泊車仔，亦因而揸過不少超級靚車當然也收過不少外快呢！」

昔日福臨門以到會筵席起家，徐德強透露即使門市開了數十年，至今仍有客人要求派廚師上門炮製佳餚，「由於家用爐具不夠火力，我們會自備爐具做到會。還記得當年公司特別請了一位全職司機，負責揸密斗貨車運送物資，而我就跟車幫手。」

低調開「福」字新餐廳

福臨門及國福樓專營高級粵菜，但原來集團最近低調地開設了兩間風格截然不同的餐廳，就連官方網頁亦沒披露。其中名為「福泉」的高級日本鐵板燒餐廳位於灣仔福臨門附近，徐德強指自己只是小股東，營運工作由福臨門的管理公司負責，「有股東十分欣賞福臨門堅持用真材實料的宗旨及管理經驗，認為把這些優勢發展到日本菜，必定能吸引年輕一族捧場。」

集團另一間新餐廳仍在裝修，開設於佔地逾五萬呎的黃埔「九號水產」（下圖）內，徐德強說：「這是香港難得一見的海鮮主題商場，集魚市場、超市，以及多間餐廳於一身；我們得到主人家新華集團的邀請，負責場內唯一的中式海鮮餐廳的營運管理。」

記者追問餐廳的詳情，他表示不想喧賓奪主，留待新華集團公布，「唯一可以透露，是新餐廳的名字必定有『福』字，因為爺爺名字是徐福全，他創立專做到會的『福記』，後來取其「福到」之意易名『福臨門』，所以為紀念爺爺，旗下餐廳必定有『福』。」

撰文：高倩儀︱攝影：楊耀文︱設計：林彥博

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157 : GS(14)@2017-07-14 19:04:11

SELL LITTLE RESTURANT

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158 : GS(14)@2017-07-20 14:58:42

配售事項
董事會欣然宣佈，於二零一七年七月十九日聯交所交易時段後，本公司與配售
代理訂立配售協議，據此，本公司已有條件同意透過配售代理按竭盡所能基準
以每股配售股份0.02港元之配售價配售最多528,360,000股配售股份予目前預期
不少於六名承配人（彼等及彼等之最終實益擁有人均為獨立第三方）。
假設於本公佈日期至完成期間已發行股份概無變動，配售事項下配售股份之
最高數目最多528,360,000股股份相當於(i)於本公佈日期之現有已發行股份之
20.00%；及(ii) 經配發及發行配售股份擴大之已發行股份約16.67%。
每股配售股份0.02港元之配售價較(i)股份於配售協議日期在聯交所所報之收市
價每股0.022港元折讓約9.09%；及(ii)股份於緊接配售協議日期前最後五個連續
交易日在聯交所所報之平均收市價每股0.022 港元折讓約9.09%。

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159 : GS(14)@2017-12-12 09:51:58

sell FOOK LUM MUN

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160 : GS(14)@2018-03-23 22:52:27

虧，負資產重債

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161 : GS(14)@2018-04-01 08:52:52

搞福臨門禮品

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162 : GS(14)@2018-08-01 07:18:47

誠如該全年業績公佈所提及， 本公司之核數師（「核數師」）基於有關持續經營基準之重大基
本不明朗因素，不就本集團之綜合財務報表發表意見；以及董事認為，經計及當中所述若干措
施後，本集團可於二零一七年十二月三十一日起未來十二個月以持續經營基準營運。
除該全年業績公佈所披露之資料外，董事謹此向本公司股東（「股東」）及市場就有關［核數
師之保留意見及董事意見］提供進一步資料。
茲提述該全年業績公佈中第 5 頁載列之措施，並補充及詳述如下：
(a) 實施節流措施，減少相關開支及融資成本，從而加強本集團之財務狀況；
(b) 終止經營虧損分部，本集團之營運效率藉更具前途之分部得以改善；
(c) 於建議出售 Flame Soar Limited 31%股本權益（「出售事項」）完成後（預期將適時完成），本
公司將擁有充足資金結付本公司可換股債券 10,552,756 美元之未償還本金額及其全部應計利
息，從而減少可換股債券之融資成本及加強本集團之財務狀況；
(d) 本集團正發掘可能之股權及債務融資，成形後，本集團之財務靈活性將得到提升，以結付到
期負債及支持本集團未來業務發展

故此，董事認為，本集團將擁有充足之未來現金流，並可於二零一七年十二月三十一日起未來
十二個月以持續經營基準營運。
董事及核數師意見不同，乃由於其採納了不同方法以達致各自之意見，其中(i)核數師採納更為
審慎之方法，僅使用確鑿資料、已發生或已確定之事件及已訂立之協議，以達致其審核意見；
而(ii)董事將尚未落實之計劃、倡議及集資活動納入考慮範圍。
本公司審核委員會於二零一八年三月二十二日舉行會議，以審閱及考慮本集團之經審核綜合財
務報表草案，當時核數師及委員會成員曾討論持續經營之問題。鑒於股東於二零一八年三月十
九日舉行之股東特別大會上已批准出售事項，本公司合理預期本集團之現金流會得到改善，進
而解除關於本集團持續經營之保留意見。本公司審核委員會認同董事對於本集團持續經營之觀
點。同時，審核委員會亦理解核數師基於其上文所述之方法表達之關切。
此外，本公司不時檢討其現有業務項目，並一直物色香港餐飲及食品加工業的其他投資機會，
探索在餐飲業進一步發展的可行性，包括但不限於開設新餐廳及食品相關業務，為本集團及股
東創造整體價值。
再者，本集團亦鞏固其現有業務。本集團其中一項現有主要業務為餐飲業務。本集團現正經營
全新裝修之餐廳享福 (Fooklore) （前身為國福樓），專門為公司及家庭聚會提供上乘的中式飲
宴服務，作為其業內發展之一部分。
該新品牌餐廳傳承國福樓馳名菜式並加入新菜品，主要目的為保留常客並吸引更多中國內地食
客。預期翻新將透過提供更多私人宴會廳增加食客的人均消費，繼而提升本集團的收益及盈利。
總括而言，董事對本集團的前景抱持樂觀態度。
上述進一步資料並不影響該全年業績公佈所載之其他資料，且該全年業績公佈之內容維持不變。

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163 : GS(14)@2018-08-10 10:16:02

虧，重債負資產

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164 : GS(14)@2019-03-16 09:41:21

董事會欣然知會股東及有意投資者，預期本集團於截至二零一八年十二月三十一日
止年度將會錄得本公司擁有人應佔溢利，而二零一七年同期則錄得虧損。本集團業
績扭虧為盈主要由於出售Flame Soar Limited的31%股本權益而錄得收益合共不少於
30,000,000港元及按公平值於損益列賬的金融資產的股息約52,000,000港元所致。

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165 : GS(14)@2019-04-07 15:05:15

虧，空殼重債

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166 : GS(14)@2019-05-02 08:42:13

40合1

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167 : beckham(3477)@2019-05-02 12:10:31

湯sir請教合股後是否大機會供股向下炒?

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168 : GS(14)@2019-05-03 09:05:32

呢隻垃圾會

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