📖 ZKIZ Archives

我的宋城之路（文章彙總及杭州宋城遊記） benjm-修

來源: http://xueqiu.com/8295448217/35354333

本文寫於一個月前，一直未發，鑒於停牌期間小股東們昏昏欲睡，略顯沈悶，發出來給大家交流交流，提提神。

在剁手黨們慶祝雙12來臨的時候，我們宋城演藝的小股東也迎來了這令人振奮的一刻：股價終於走出將近一年的熬人箱體，一躍而起突破了28元的壓力位。

回顧自己前五年股市之路，也是慚愧，關註和持有過的股票估摸不下百支，卻甚少深入研究公司質地，直到來到雪球，見識了投資的奧秘。雖然持有宋城僅半年有余，但在它身上算是花了最多的精力，從第一篇近萬字的長文，到平時零零散散的閑言片語，現在回頭看看也是感慨良多。

雖然說到回報率，宋城給我的確實不多，但那種安心和快樂是別的票上找不到的。每每YY起它美好的前景，甚至覺得我這點小錢就算是支持公司發展也值得了。計劃將來逐年從股票收益里抽出零頭玩遍宋城景區，同時也當做調研學習，這種“寓教於樂”的好事，試問還有哪幾只股票可以帶給我們？

本文分為兩個部分，一是投資宋城以來所發文章的匯總，二是本人的第一次宋城遊記。

一、文章匯總
作為一名非專業投資人，我希望能在某一個行業構築起自己的能力圈，目前是學習積累過程，希望球友們特別是宋城的投資者幫忙轉發，以求得到更多寶貴交流意見，當然貢獻點雪碧以資鼓勵也是非常歡迎。

1、在雪球的首篇長文——我的“簡易”投資邏輯http://xueqiu.com/8295448217/29853422
這是本人第一篇長文，對自己的投資體系有一些思考，比較全面梳理了宋城的基本面，探究了一下發展前景，對宋城有興趣的朋友必看。比較有意思的是一位專業投資領域的朋友看完後開玩笑說此文賣給“主力”值好幾十萬，發文後碰巧股價也拉了一把。還要感謝@小小辛巴 對新人的支持。
2、宋城演藝三季報後持股計劃http://xueqiu.com/8295448217/32463254
3、宋城演藝2015年詳細布局http://xueqiu.com/8295448217/32628889
其中對年底會有並購計劃的猜測實現了。
4、電視綜藝節目有多賺？http://xueqiu.com/8295448217/32629311
5、綜藝節目的億元時代：開機盈利 產業鏈悶聲賺大錢http://xueqiu.com/8295448217/32830997
6、國內旅遊演藝現狀分析http://xueqiu.com/8295448217/33629014
7、對接下來大勢的看法：主板粉和中小創粉別吵啦，大家一起賺錢啦！http://xueqiu.com/8295448217/34068119
對大勢的一點看法，其中涉及宋城
8、文化輸出，誰將走在前沿？http://xueqiu.com/8295448217/34542120
習大大的期望，也許風就快來了，你站穩了沒？
9、還有一些文字沒有鏈接（非長文），比如對這次停牌的猜測（太陽馬戲團），有興趣了解詳細邏輯請自己進入我的頁面文章。


同時我建立了一個千年宋城交流群 http://xueqiu.com/g/3250650767，已滿100人，準備對不發言的群友進行清理，希望對宋城有研究的朋友加入，可以私信我。


二、杭州宋城遊記
1、交通
總體來說宋城的交通是很方便的。下了飛機，我們直接從機場坐機場大巴後轉一趟車就可以到宋城（宋城景區有專門的公交站），路程大概一個小時。如果是坐動車的遊客就更方便了，車站有直達宋城的班車。
2、宣傳
一路上看到多處千古情的公益廣告，宣傳做的不錯。
3、活動策劃
宋城經常策劃一些大型活動，比如這次一到大門口，就看到城墻上貼滿了“2014杭州宋城秋季交友大會”的廣告宣傳，園區內有相應的交友區，從景區內大媽口中聽到一些議論，感覺辦的還是比較紅火。

還有就是“魅力宋城、舞動江南”大型主題旅遊活動，估計是借大媽廣場舞大賽帶動的旅遊活動，這個比賽既為綜藝節目培養了優秀選手，又帶動了景區的旅遊（選手的親戚朋友肯定要來支持嘛），宋城的活動策劃團隊是我一直很欣賞的。

當天在劇院里還看了大媽廣場舞決賽的彩排，估計這些選手在綜藝節目上都會出現。



4、酒店
我們住的是吳越千古情主題酒店，說到這里不得不吐槽一下，酒店的入口在不起眼的轉角處，大堂整體感覺比較簡陋，入住登記處就一張大桌。房間還行，該有的都有，想想價格那麽便宜，還算比較實在。附近的三亞和九寨主題酒店看上去比較豪華，可能定位也比較高吧，沒進去細看。
5、白宮
放下行李後先去的是宋城辦公總部白宮，比想象中多了一點滄桑穩重的味道。由於當天開大會，投資者接待處無法進行接待，面對面交流的願望落空，不過前臺的美女還是比較禮貌熱情的。
5、演藝谷
這次來重點想看看演藝谷的進度，發現和期待的還是有比較大的差距。現有已入駐的店面以小吃零售為主，整體定位比較低端，吸引力不大，空置的店面（大部分還在施工）比較多，街區的配套設施、綠化景觀等也還沒跟上。但是根據墻上的通知單，估計施工進度就會加快了。畢竟上海迪斯尼很快就要開幕，到時如果還是這個樣子，對不起潮水般的遊客呀。




6、千古情景區
作為宋城第一個主景區，整體還是比較成熟了，分幾個方面說說：
（1）商業配套。園區商業定位平民化，以餐飲小吃為主，經營模式分自營和出租兩種。自營的有一家精品餅鋪，和杭州著名小吃品牌五味和合作，設計上加入了千古情演出的主題元素，有宮宴糕、精忠餅等幾個系列，包裝精美，富有紀念意義。自營店還有一種類型是加入了民俗表演，和其中一家表演龍須糖制作工藝的大爺閑聊了幾句，了解到宋城對待民間藝人的待遇比較好，生意狀況也不錯。出租店鋪中沒看到比較有吸引力的品牌，門口的杭州名店知味觀正在裝修。沿路品嘗了幾家小吃，口味品質還不錯。希望能逐漸增加自營店的數量，提高周邊產品的品質，這是提升園區商業氛圍，打造良好口碑很重要的方面。

（2）十大演藝秀。觀看演藝秀是宋城景區重要的一部分，每個秀有固定的地點和時間段，每到表演時間周邊瞬間就圍滿了遊客。印象比較深的是飛斧絕技，有點刺激。演藝的構思、組織、與遊客互動方面還有待進一步提升。


（3）小園區。宋城還分布多處室內小園區，比如活著的清明上河圖、鬼屋、怪街等等，感覺還行，沒啥特別驚喜，道具設施應該都用了比較久，希望能有新的設施引進。
（4）千古情演出。網上購票還沒有選位的功能，一開始有點擔心位置會不好，沒想到運氣不錯坐的是前幾排中間的位置。希望在線選座等線上功能早日完善。演出的質量這里就不多說了，燈光、音響、特效都很棒，演員和觀眾的互動比較多，不時有驚喜，臺下掌聲歡呼不斷。






 “建築為形,文化為魂”是宋城的核心理念，宋城的“魂”一直是黃總全心全意在打造的，也是其致勝的核心。關於魂之前說了很多，不再多言，我這次實地體驗主要針對“形”。真正玩過現場，還是有些失望，主要在園區配套設施這塊，離我期望的優秀“文化旅遊綜合體”距離還比較遙遠。當然重“魂”輕“形”的戰略在發展初期有很多好處：一是壓縮了成本，讓利給遊客（雙十一活動千古情酒店一晚加兩張尊賓票才398十分劃算）；二是便於異地擴張，可以迅速把盤子鋪大。但發展到現在這個程度，對“形”的培育也該相應提升了，該砸錢還是別吝嗇，特別是演藝谷，內容靠引進，就該在建築、環境、配套設施上下足功夫。當然，目前的不足代表有進步的空間，硬件的提升相對軟件容易很多，從相關信息看，這方面的努力很快就會看到成效。

再有就是上文一再提到的商業配套，目前來看，宋城的收入主要還是靠門票，而我們看迪士尼樂園，收入中門票、購物和其他三部分的比例基本是3:3:4，且門票收入只作為日常維護費用。演藝、商業、休閑三者的平衡發展是宋城景區今後必須重點考慮的。

上述的分析，主要是針對景區，今後股價是否會引爆，還要看2015年宋城娛樂和大盛國際的表現。接下來按時間順序重點跟蹤觀察幾個方面：1、重大資產重組的內容；2、大盛兩部電影的票房情況；3、綜藝節目的進度和收視成績； 4、到2015年底也就是迪斯尼開業前，園區特別是演藝谷的提升進度和營收情況。

這次宋城行，帶回了黃巧靈演藝作品系列的幾本書，每每讀起，心中還是有感動浮現。隨著中國夢的逐漸清晰，大國文化輸出的需求日益強烈，宋城國際化的步伐會越來越快，宋城千億市值的豪言壯語一直在耳邊回繞，我相信，那一天不會太遠。

@屋頂的老貓 @onedot @快樂股手 @中國夢-當升 @情系17路@法國黑痣 @價值at風險 @dq951163 @Lali @天山龍江 @萬佑希 @烏鴉之鳴 @Toruk---Makto @今日話題