筆者認為除了德育和學問外，理財其實亦應該是親子教育中同樣重要的一環。所謂理財不應該僅限量入為出儲蓄之類的守舊婆仔數概念，亦應該開始逐步灌輸財富增值乃至一個些實用金融經濟智識。某天筆者駕車送大妖返學時，分享了一名縮骨革命家加大碼快咇的一段往事。
話說在上世紀末九十年上半葉那樓市瘋狂的年代，出身於小資家庭的加大碼快咇中五會考滿江紅，只有中學程度的加大碼快咇爹城管阿叔深信「書中自有黃金屋」獅子山下式的人生哲學，把一層港島區的樓換了新界樓套了近一百萬，加上事頭婆出豉油城管阿叔出雞以殖民地海外教育津貼負汲英倫升學。苦讀八年寒窗下，返回香港後英文竟差過中文，文憑也取不了一張便回港做海歸派在投注站賣六合彩，之後還偷偷結識了一名阿燦女子為女朋友。後來這名阿燦女子建議他們倆結婚並公一份婆一份在深圳置業。豈料城管阿叔反面捧打鴛鴦，話十億阿燦盡皆男盜女娼，結果他倆便分開而阿燦女子用僅有的錢在那時還是關外的深圳二線置業。在馬會呆了數年還是一事無成，剛退休的二十四孝城管阿叔於2004年許決定以自己的退休金再孤注擲給予加大碼快咇做首期買樓收租，因為他計過數扣除租金收入還有錢剩下，條件是加大碼快咇要孭按揭債才可做足三十年按揭。不過加大碼快咇怕孭債上身而斷言拒絕。之後阿燦女子變強國人，事頭婆港英海歸派精英變港燦，四十出頭還是在屋邨投注站賣六合彩。不過父子倆大抵沒有太大代溝，因為他們均相信共匪倒台港燦民族獨立自決他們這些港燦族才能有翻身的希望。之後加大碼快咇還加入了外號禮義廉B隊的某激進販民派別，在工餘時間積極投身港燦民族獨立街頭革命運動。
根據香港金融管理局的按揭數據資顯示，2014年11月未償還貸款總額港幣9,760.40億元，較去年同比增長8.01%。新批出貸款總額港幣208.86億元，較同比增長87.12%。新批出貸款數目6,294筆，同比增長47.78%。平均每筆新批出貸款金額港幣3.32百萬元，同比增長26.62%。值得留意是2014年11月差餉物業估價署全港各類私人住宅單位售價指數為274.74，同比增長12.09%，増長不及平均每筆新批出貸款金額大。根據香港按揭證券有限公司2014年11月按揭數據資顯示，承造按揭保險407筆，金額港幣13.64億元，佔同期全港新批出貸款總額6.53%。平均每筆新承保按揭貸款金額港幣3.35百萬元，2014年10月未償還承保按揭貸款總額港幣213.79億元，佔同期全港未償還貸款總額2.21%。可見新造或已有按揭中經香港按揭證券有限公司承保上會比例甚低。以2014年11月平均每筆新批出貸款金額港幣3.32百萬元計，以年息1.80%承造三十年按揭月供港幣11,924元。五成按揭樓價港幣6.64百萬元，七成按揭樓價港幣4.74百萬元，筆者相信這批入市人仕能動用超過一百萬不用靠按揭保險上會有一定實力，相信在港幣7.00百萬元以下的盤仍有相當的實質購買力。
筆者之後問大妖城管阿叔應否賣樓供加大碼快咇讀屎片，大妖答曰當然是把錢留下來搏物業升值還更值得。於是筆者便藉機向她解釋何謂經濟學上機會成本(Opportunity Cost)的概念，同時更希望她明白她作為一家人家中少一點浪費珍惜父母給予她和妹妹的教育資源，她倆將來承受的可能會更多。大妖是否明白當中的道理天曉得，但這亦是筆者部署跨代財富管理的第一步。筆者見過不少怪獸家長把大量資源投放在子女無無謂謂的補習、課外活動甚至升學，美其名是怕輸在起跑線，但實際上只為了滿足人有我有的虛榮心，卻犠牲了更長遠的資產増值的機遇。這些怪獸家長的羊群心態機會成本太大了！