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戛納電影節新主席更愛中國……的市場

來源: http://www.infzm.com/content/109789

《尋龍訣》在戛納電影節進行了為期兩天的“豪華”宣傳,召開聲勢浩大的記者會。片方對該片的票房前景雄心勃勃。戛納新上任的主席萊斯庫爾則擠出時間,和電影節總監特里爾·福里茂一起出席了《尋龍訣》的歡迎晚宴。 (東方IC/圖)

2015年5月24日,第68屆戛納電影節落下帷幕。這是法國電影大獲全勝的一屆——在19部主競賽入圍影片中,只有5部法國影片,卻獲得了包括最佳影片“金棕櫚獎”、最佳男主角、最佳女主角在內的含金量極高的獎項。

開幕影片《昂首挺胸》也是一部法國片,聚焦的是法國社會問題——女導演黛安娜·克里斯講述了一位法國少年犯從六歲到十八歲的人生經歷。一位社會工作者想要拯救這個處於搖擺狀態的問題少年。2014年的電影節開幕影片則是由尼可·基德曼主演的好萊塢大片《摩納哥王妃》。

《昂首挺胸》是戛納電影節的新晉主席皮埃爾·萊斯庫爾親自選出來的,他剛接替前任吉爾·雅各布不久。在世界電影市場一片喧囂,號稱“美國與中國領跑世界電影市場”的輿論背景下,萊斯庫爾的選擇被法國媒體視為對“法國電影工業的捍衛”。

“雖然這部電影講的是法國人的社會問題、法國的教育,但這也是一個全球共通的問題。”萊斯庫爾告訴南方周末記者。

萊斯庫爾是誰?法國人都知道,他的職業生涯從電臺記者開始,之後供職於電視臺,創辦法國付費電視項目Canal+,這個電視臺也一直是戛納電影節的官方支持夥伴,他還創辦過法國電視音樂節目,當過電影制片人。

比起雅各布,萊斯庫爾對電影市場、商業、新技術、全球化有更為積極的態度。他十分關註中國電影市場,對中國快速增長的銀幕、影院數保持著敏感,也積極展開與萬達為首的中國電影巨頭的對話和合作。

萊斯庫爾在和王健林的會面中,談了青島國際電影節的項目。“可能在6月,但多半是在9月,我們會與萬達進行新一輪的談判。”2015年5月23日,萊斯庫爾在戛納影節宮的辦公室接受南方周末記者專訪時說。

戛納電影節的新晉主席皮埃爾·萊斯庫爾十分關註中國電影市場,對中國快速增長的銀幕、影院數保持敏感,也計劃和萬達這樣的中國電影巨頭進行合作。 (南方周末記者 李邑蘭/圖)

“王健林讓我想起好萊塢的建造者”

南方周末:今年是你出任戛納主席的第一年,你參加了一部年底才會上映的中國電影《尋龍訣》的歡迎晚宴,中國對於戛納電影節意味著什麽?

萊斯庫爾:這是一個很大的問題。從某種角度說,中國是一個自成一體的世界。中國對全球電影產業和創意產業的貢獻在一天一天增加,變得越來越重要,對於戛納電影節也是如此,因此與中國的電影制作人、院線商、策展人以及其他有新作品的新面孔展開更多的對話都很有必要。在電影各個方面加大與中國的對話都是必要的。

當然,法國與中國電影和電影節一直都保持很好的關系。我關註中國,我知道萬達在中國、在美國都有投資影院,還試圖收購其他國家的影院以實現多樣化,比如他們把目光投向了英國。同時,你們國家的院線建設也很驚人,過去四個月就有5000塊銀幕在增長,你們將是未來電影市場的領軍者。

南方周末:你使用的是“電影市場領軍者”……

萊斯庫爾:我是一個很註意把握新技術與電影的平衡的人,我們致力於一個特別任務,就是在線影展,已經有兩年時間。我們有信心為每個電影產業很重要的國家,找到電影、電視與新技術之間的正確的平衡,而你們是一個很好的案例,這是我們之所以加深與你們對話的原因。

南方周末:你將和萬達集團展開一系列深入的合作,你怎麽評價王健林?

萊斯庫爾:王健林給我的印象是,他是一個很堅持的人,堅持他的想法、放映方式、解決方法,很深的印象。我跟他有很大的不同,他使我想起好萊塢的建造者,想起法國電影產業的締造者,或許會影響整個中國電影產業,以至於世界電影產業,我希望他能成功。但電影作為一項創意產業,對他同樣是一項巨大的投資和冒險,電影與其他藝術行業不同,這是一門需要大量資金支持的藝術,所以我對他的表達以及他對電影藝術與電影產業的貢獻印象深刻。

南方周末:聽上去你的確更願意讓電影接近市場?

萊斯庫爾:我對市場的理解不是簡單的市場,而是一個關於作家、電影等一切的市場。在我的經驗中,即使我當Canal+電視臺總裁的時候,我就知道有些人是像我這樣,很普通,沒有什麽特殊喜好的,我喜歡小眾電影,也喜歡喜劇,也喜歡驚悚片,也喜歡動作電影,我喜歡各種類型的電影,只要能打動我就行。而每種動人的電影都有它的市場。(這是我所謂的市場。)

南方周末:很多國外電影人都對中國電影市場信心蓬勃,但你應該知道,中國電影市場完全開放還有一個過程。

萊斯庫爾:我認為每個國家都一樣,我們應該給它們時間。因為你們的變革是很壯觀的,速度也讓世界矚目,我們應該給你們時間。中國的電影產業正在向全球發展,你們的領導人也不得不更加開放。我敢說將來,沒有了限制,電影不會一團糟,不會給創作者糟糕的沖擊。一步步來吧,我非常確定將來限制會越來越少,會有越來越多的中國電影世界馳名。

南方周末:可是中國的藝術電影導演們越來越焦慮,中國電影市場越來越繁榮,但給藝術電影的空間似乎越來越小,因為影院都願意放映能帶來更多票房收入的商業大片。

萊斯庫爾:從電影誕生以來就有藝術片與商業電影的分野,這不是在中國才有的情況,各個地方都這樣。我們電影節的責任,就是給藝術電影相較於商業電影更多的註意和支持,因為商業電影就是為大眾制作的,如果他們(票房)失敗了,那是他們的過失,假如他們成功了,你們就會鼓掌,他們可以依靠觀眾而活。而藝術電影則不得不依靠我們電影節以及其他所有電影節的支持,因為放映它更困難,而給他們更多的關註和放映是我們美麗的負擔。

我想法國的電影機制中有很多可以借鑒的地方,我們對各種類型的電影都進行支持。最近,Canal+電視臺就有一個與法國電影產業有關的大合同,他們一直致力於扶持藝術電影,這就像在一個花園里,你要多照顧一下那些脆弱的花朵。

“把其他的都幹掉”

南方周末:你的前任,吉爾·雅各布有跟你談過電影節主席的工作,傳授過什麽經驗嗎?

萊斯庫爾:任何人都不能和雅各布相比,他為戛納電影節工作了37年。我之前35年是在電視、電影領域,也做過記者、制作人、電視臺總裁,所以離電影節很近。我與雅各布認識並成為朋友也很久了,我記得我們是1974年認識的。我非常榮幸,被他選中,接任他的位置。

這是我第一次做電影節主席,我學到了很多。我想接下來幾個月,我們還會談很多事情。我知道很多事情都是雅各布一手打造的,我必須謹慎。

但我恐怕不能幹37年,這真的有點難(笑),我今年已經69歲了。目前我有三年任期,從今年算起。

南方周末:長期服務和短期輪崗,工作的方式一定會有所不同,你有沒有思考過,你和雅各布的工作方式的區別是什麽?

萊斯庫爾:我最大的不同可能是我不是直接從電影節幹起的,我首先很感謝和尊重雅各布過去三十多年建立起來的戛納電影節的架構,我會謹慎對待並尊重這個世界第一流電影節的地位。除了保持它的地位,我還有義務一步一步推進它,世界在變化,人們看電影的方式在變化,我們不得不跟上這個變化,同時打開通向未來的窗戶,這又是一個把握平衡的問題。

南方周末:簡單來說,你怎麽讓戛納電影節保持世界第一的位置?

萊斯庫爾:把其他的都幹掉!(笑)

你必須保證自己的質量,保證影片的多樣性,保持開放的姿態,歡迎各種人、各種電影,這非常重要。今年,我非常自豪讓一部反映法國少年犯問題的法國電影《昂首挺胸》作為電影節的開幕影片,這部影片是我選的。雖然這部電影講的是法國人的社會問題、法國的教育,但這也是一個全球普遍的問題。

《昂首挺胸》放映第二天,我們又放映了《瘋狂麥克斯》,我們需要這樣的大片,後面還有《頭腦大作戰》,它是最活潑、最有創意的一部片子,來自皮克斯。你有各種各樣、內涵豐富而且多元的電影,這是成為第一的秘訣。

南方周末:今年戛納電影節的選片標準是什麽?

萊斯庫爾:這方面主要是藝術總監特里爾·福里茂的工作,當然我也參與其中,我們一起討論的結果,但最終的決定權在特里爾他們那里。讓我感動又自豪的是特里爾和他的團隊的工作。我知道,直接送到影展的1804部電影中,每一部電影都有機會,大家從去年9月開始看片,一直到今年4月公布入圍影片,每一部寄來的影片,都被認真對待。

南方周末:主競賽單元的兩部華語影片,賈樟柯的《山河故人》和侯孝賢的《聶隱娘》,你們的選片理由是什麽?

萊斯庫爾:我和特里爾都不可能對具體的某部影片作出個人評價,我們的職責是選出它們,然後交給評委,由評委去決定獎項。我的職責是給特里爾足夠的自由去選擇影片,而我和特里爾共同的職責是把(最後所有的權力)都交給評委,然後我們就要閉嘴了。

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大數據告訴你:男人更愛理財 女人更有錢

來源: http://www.iheima.com/news/2015/0907/151840.shtml

男人比女人更有錢

七成投資者為男性 但女人掌握了更多的錢

男女投資人數中,72%的投資者為男性,28%的投資者為女性。對此,北京奇虎三六零投資管理有限公司CEO吳海生表示,這顯示360你財富的用戶群以男性為主,占據七成多比例。

但是從人均投資金額來看,男性卻僅占人均投資額總比例的49%,而投資人數比例相對較少的女性,卻在這一項上超過男性,占據51%的比例。

因此,整體來看,男人比女人更喜歡理財,但是女人掌握了更多的錢。

投資人數

80後是主流投資用戶群 

從人均投資金額上看,最高年齡段為20後,人均投資金額7.2359萬元;其次是40後,人均投資金額6.1714萬元;此外,30後、50後、60後、70後的人均投資金額也均超過4萬元,但這四個年代的用戶人均投資額也依然遵循“姜是老的辣”規則。

而投資人數方面看,有42%的用戶為80後;其次是70後,占平臺總投資年齡段人數的24%;而60後用戶與90後用戶占據總體用戶的比例均達到13%,也即60後至90後用戶合計占據總用戶量的92%,顯示主流投資用戶群呈現紡錘形結構。

從年齡段來說,按照1956年-1965年為50年齡段、1966年-1975年為40歲年齡段、1976年-1985年為30年齡段、1986年-1995年為20歲年齡段來統計,人均投資額最高的是80歲年齡段,人均投資額高達7.3167萬元;其次為70年齡段,人居投資額6.3432萬元;60年齡段排第三,人均投資額5.0448萬元;50年齡段、40年齡段、30年齡段、20年齡段分別以4.7775萬元、4.5837萬元、3.7596萬元、2.2247萬元排4~7位。

省份

北京上海天津浙江人最能買 江蘇人總投資額最高

從投資者的地域性方面分析,按照人均投資額度來計算,北京上海人最有錢,人均投資額雙雙超過5萬元,其中北京人以5.9207萬元奪冠。天津、浙江、江西、青海、吉林、江蘇6省市投資者分別以人均投資額過4萬元排名第3~8位。

而人均投資額超過3萬元的則總共有22個省市,包括內蒙古、遼寧、新疆、河北、湖北、黑龍江、四川、福建、安徽、山西、甘肅、湖南、廣東、山西等14個省份的人均投資額也均突破3萬元大關,而排第23名的河南省則以2.9453萬元領銜2萬元人均投資額省份。

投資額最多的省份方面,奪冠的則是江蘇省,山東省次之,河北、湖北、河南、北京、浙江、四川、安徽、江西分別占據其余的投資額十強省份位置。

(以上數據來源:360你財富大數據報告)

版權聲明:本文作者崔婧,文章為原創,i黑馬版權所有,如需轉載請聯系微信號zzyyanan。未經授權,轉載必究。

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揭秘北上廣深員工為何更愛跳槽?

來源: http://www.yicai.com/news/5022995.html

我跟Bob(我們混外企的好多中國人都有個英文名字,別問我為什麽)是七八年前在A司工作認識的,我們雖不在一個部門,但是做過同一個項目,所以有所接觸。四年前,我到B司工作,不想在有天在同一個樓面遇到了他,一問,他來B司有段時間了。去年,我到了C司,上個月,你猜怎麽著,沒錯,我又碰到他了,他剛來上班兩周。

都說鐵打的營盤流水的兵,我們兩個“老兵”碰到一起自然不免又八卦我們知道的人做的不知道的事。我倆前後在三家公司共事過,古人說“百年修得同船渡”,算算看,我估計我跟他的緣分應該至少有個小幾百年了。

打住,你們怎麽這麽愛跳槽啊?

老實說,還真是愛跳,是真愛!我服務過的幾千人的公司,能拿長期服務獎(滿五年)的百分比低於10%。而身邊的同事、同學,個個神通廣大,行蹤飄忽,幾周不見,有時就要問問是不是另有高就了。

中智公司咨詢研究中心出具的2016第一季度職場調研報告顯示,一線城市中上海第一季度的員工主動離職率最高,其次是北京、廣州、深圳。2015年,國內各城市整體離職率為17.6%。

這個接近20%的數字,我曾經跟A司總部一個工作了十幾年,喜歡講公司高層冷笑話的美國同事分享過。在我們是同事之前,他就做過一份工作,就是在他那個州的獨立日報做編輯,一幹就是幾十年。我猜總部因為他一直在報紙上批評A司的各種不是,就把他“招安”了。當時我跟他聊到這個數字,是想告訴他,我們中國那里是跟你們美國這里不一樣的,大家的投入度(Engagement)雖然高,但是忠誠度(Loyalty)絕對不高,總部要不多多支持,那我們在中國就只能瞎忙活,到頭來人都留不住。

當時他沒有對我給出的離職率表現出驚訝,他回答說那麽接下來的兩年半里,我們只有50%的概率做同事了,對嗎?我還真被他說著了,後來我離開了A司。不是我不喜歡公司,或者非要驗證他的計算正確。而是身處北上廣,旁邊的人都在找更好的機會,每個人都聽說別人跳槽升職薪水翻倍。這樣的故事多了,就鼓勵了更多的人邁向自己的淘金夢。當初,我也一定是這樣就著了魔,義無反顧地奔向了新公司。

當然個人的發展,有各種各樣的原因,但行業的離職率,則是市場的增長率決定的。我不敢說這是放之四海而皆準的,但是外資醫藥行業的確是這樣的。2009~2013年,前十大外資醫藥公司在中國都保持著兩位數增長 ,流動率也相應居高不下。

很多外國人都很奇怪,怎麽在中國動不動就是經理了,他們幹了幾十年還在基層的都一大堆。沒辦法,發達國家經濟穩定了很久,又都經歷過大的經濟危機,員工自然更謹慎地看待一份工作。而中國在全世界很多公司的年報版圖里,還是Emerging Market,在這種新興市場里,不拿出個經理的Title,招人是有點困難的。職稱在中國招聘職場上,一直在惡性“通貨膨脹”。剪頭發的都是總監了,你好意思幹了這麽久還是經理嗎?

再看我跟Bob,我們有個共同點,就是我們的職業,都是專業性很強的那種。雖然中國改革開放了三十多年,但各種專業工種缺口,一直存在,否則不會忍受我們這樣跳來跳去。現在企業非常講求實用主義(Utilitarianism,請註意這是一個中性詞),雇用一個人就是要讓他獨當一面。所以有種說法說外企把女人當男人用,把男人當牲口用,的確這麽回事。企業都喜歡雇用熟練工,要求有經驗。反過來如果你不適應,絕對不會強留。

我跟寶島臺灣的人力資源聊過,那邊的換崗率怎樣。回答是臺灣地方小,大家都沒什麽動力換工作。其實這個回答的背後是這些年臺灣經濟低增長率低迷。從2000~2014年,臺灣增長平均值4%,所以就業市場也就沒有那麽火爆了。他還說多虧了這些年兩岸交流頻繁,臺灣人過來多了,就業才活躍了些。

我相信隨著隨著中國的經濟增長率從8%到7%到6%,整個就業市場也會逐漸趨於穩定。就像美國這些成熟市場,A司招個一百人,州長都會出面感謝;而削減一個部門十幾人,也會鬧遊行和勞動仲裁。

那個時候的外企,就不會像當年一樣在中國如狼似虎地招人,或者變本加厲地挖角。而每個坑上的蘿蔔也會越來越謹慎,輕易不跳槽。

所以今天,如果你有機會,我覺得還是可以挑戰一下自己,跳一跳。莫等閑,白了少年頭,空悲切!畢竟談戀愛都要處好幾個才知道自己喜歡什麽樣的呢,世界那麽大,總要去看看。

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圖文|王健林動真格了!萬達主題樂園PK迪士尼你更愛哪個?

曾幾何時,當萬達集團涉足文化旅遊產業後,該集團董事長王健林就不斷發出要叫板迪士尼的信號,王健林曾經對媒體放言,上海只有一個迪士尼,萬達在全國其他地方,可開15到20個,其對迪士尼在中國的財務狀況並不十分看好。如今,萬達真的打造出了自主品牌的主題樂園!今天,第一財經記者就帶領大家對萬達系的主題樂園先睹為快,並且來和迪士尼樂園做個大對比!

合肥萬達文化旅遊城9月24日宣布開業,該項目位於合肥濱湖新區、巢湖岸邊,總投資接近300億元,項目規劃有文化、旅遊、商業、酒店、酒吧街五大內容,可同時容納10萬名遊客,年接待量超2000萬人次。項目內有安徽最大的星級酒店群,5家酒店環繞著18萬平方米的景觀湖而建。其中萬達文華酒店,是萬達自主創立並管理的中國第一座城市度假酒店。

王健林在現場表示,合肥萬達文化旅遊城結合了眾多自主設計元素和本土化風格,尤其融入了徽派特色,接下來將啟動二期建設和三期規劃。

合肥萬達文化旅遊城整體項目主要包含了水樂園、電影樂園和主題樂園。

NO1:水樂園PK雷鳴山漂流

先來看看合肥萬達室內水樂園該建築面積達3.2萬平方米,是目前世界最大、是第四代室內恒溫主題水樂園之一。

水樂園由火山區、洞穴區、天堂島區、沖浪區等組成。明星設備包括:大喇叭組合、大碗、水磁過山車、龍卷風暴、大型水滑梯、大立環等一批水中娛樂體驗項目。國內最大口徑室內大喇叭組合,帶您從18米高的平臺自由落下,如同被龍卷風吸進去一般,急速的水滑道,身如魚闖激流。

在迪士尼樂園內的大型水上項目當屬“雷鳴山漂流”,坐在圓形座椅上,先緩緩上升,然後隨著水流一路漂下,令人感覺驚險中並不驚恐,反而有歡樂感,當然,“濕身”是免不了的啦!

NO2:國內最長室內水磁過山車PK沈落寶藏之戰

萬達設計了國內最長室內水磁過山車,其運用全新的技術,提供路線更長更陡、上坡速度更快的水上過山車體驗,感受傳統過山車那樣在波峰與波谷之間跌宕起伏的刺激感覺。滑道全場330米,用時1分50秒。

迪士尼樂園內則有經典的以加勒比海盜為主題的“沈落寶藏之戰”,其運用了最先進的科技,高度還原電影中傑克船長從骷髏秒變成人形的過程,運用電磁技術,讓遊客們感受到船體沈入海底和升出海面的沈浸式體驗。

NO3:萬達電影樂園PK飛越地平線

然後來看看合肥萬達電影樂園:擁有全球最大的高分辨率穹頂球幕,是全數碼仿真實景飛行影院,園內《飛越安徽》的實景模擬飛行,通過360度高清環繞影幕,配合現場噴風、氣味、聲光等特效手段,從十五米高空開啟一段飛越安徽奇山秀水的風情之旅。人機互動設施《補天戰記》,將帶您跟隨女媧一起降妖除魔,過關斬將,收集五色神石,召喚青天。

迪士尼樂園內有最為經典和人氣的項目“飛越地平線”,采用巨型球幕大屏,超越4D的體驗感,用特殊座椅將人升至半空,然後隨著座椅不同角度的擺動,感覺像在空中飛舞,大家一起飛躍金字塔、長城、大草原、雪山,畫面極具沖擊力和質感,再配以漁畫面同步的香氣,讓人真的覺得自己在飛躍全世界!這個項目曾經吸引眾多遊客排隊5小時體驗!

NO4:萬達主題樂園大門PK迪士尼樂園的入園大門

再看萬達主題樂園:占地40萬平方米,由世界頂級樂園設計公司FORREC公司擔綱設計。樂園的臉譜大門:中間大門上有五個圖像徽章,分別與園區五大主題一一對應,左右兩扇大門分別代表著京劇里面的花旦和小生。

迪士尼樂園的入園大門則是最具代表性的米奇元素,全球的迪士尼樂園都會有這樣一個大花壇,色彩絢爛的鮮花簇擁出米奇的造型,配上童話般的建築,讓遊客一進大門就感受到踏入了迪士尼童話世界!

NO5:淝水之戰PK人猿泰山、冰雪奇緣

萬達主題樂園淝水之戰區:跨國夢幻的小橋,穿越到了古戰場。它的創意靈感來自於東晉時期一場以少勝多、以弱勝強的戰役——淝水之戰。樂園重金打造了一塊“淝水之戰區”,使遊客身臨其境地感受當時的戰役場景,重回戰場。設備實施命名也有戰爭的痕跡,如淮南水站、空中奇兵等6個設備。

迪士尼樂園內的“人猿泰山”演出可謂中西合璧,以迪士尼電影“人猿泰山”為劇本,結合原創音樂以及中國雜技,將一個西方的故事以中國雜技演繹到極致,精彩異常且毫無違和感,值得一看!當然,迪士尼樂園內還有“冰雪奇緣”、夜間的煙花秀等精彩演出,還原電影場景,體驗感十足!

NO6:萬達樂園過山車PK創極速光輪

萬達主題樂園內的過山車和一些大型遊樂項目,以驚險刺激和中國風為主!當然也有摩天輪。

迪士尼的過山車則是電影“創”中場景的高度還原,十分科幻!也是最受遊客歡迎的項目之一!

NO7:花車巡遊PK

當然,主題樂園的花車巡遊必不可少,先來看看萬達主題樂園推出的花車巡遊,大多是中國本土故事畫風!

迪士尼樂園的花車巡遊乃是經典項目之一,基本都是全球聞名的迪士尼電影系列人物,造型可愛,氣氛活躍!

NO8:終極價格大PK

最後來比較一下大家最關心的價格,這次先說上海迪士尼樂園,平日價格為370元,高峰日為499元。

萬達主題樂園的價格如下,請大家自行對比:

華美首席知識專家趙煥焱指出,萬達的主題樂園中部分項目與迪士尼有類似之處,但也並不能完全做一一對比,迪士尼是高度還原其電影作品中的場景和人物,而萬達則更多是依托中國本土文化和故事來打造項目。

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攜程老年旅客乘機報告:“大媽”比“大叔”更愛玩 半年飛行30次涉足四大洲

半年飛行30次,涉足香港、臺灣,橫跨歐洲、北美洲、大洋洲,這是一位中國68歲老人在今年1-6月所留下的足跡。

重陽節到來之際,攜程旅行網發布了2016年《老年旅客乘機報告》,報告指出,通過攜程預訂機票出行的老年旅客(60周歲以上),今年上半年涉足了全球167個國際和地區,共計816座城市。其中,“大媽”的旅遊熱情比“大叔”更高漲,70歲以上的高齡乘客占比已接近3成。

根據報告,2016年上半年,通過攜程預訂出境機票的老年旅客數量同比去年增長超過90%,這表明,越來越多的老年旅客不止於在境內旅遊,“世界那麽大”,他們也在踐行著出去看世界的夢想。

不過,老年遊客青睞於選擇飛行時長較短的周邊國家或地區作為出境目的地。例如泰國的曼谷、普吉島,韓國首爾,日本的東京、大阪,都是老年旅客熱衷於出行的地方。“這些旅行目的地針對中國遊客的服務相對成熟,老年旅客能更便利地享受旅行。”攜程機票專家表示。 

從人均飛行次數來看,攜程旅行網的老年旅客在今年1-6月里,平均飛行了2.2次,同比2015年上半年,增長了0.3次。相當於,每年要飛兩個來回。

其中,有一位老年旅客,今年上半年共飛行了30次,平均每個月飛5次,比許多年輕商務人士飛得更頻繁。據悉,這是一位來自上海的旅客,今年68歲,半年時間里,他先後飛去了香港、臺北、洛杉磯、米蘭、墨爾本等城市,橫跨亞洲、歐洲、北美洲、大洋洲,堪稱“最牛老飛人”。 

根據報告,2016年上半年,通過攜程預訂機票出行的老年旅客里,女性乘客占57.5%,男性乘客占42.5%,女性乘客占比高於男性,也再次印證了“中國大媽”比“中國大叔”更愛玩,更會玩的事實。

雖然絕大部分的老年乘客年齡在60-70歲,但也有不少高齡老人依舊行走在“看世界”的路上。據報告,2016年上半年,70歲及以上的高齡老年旅客占比已接近30%。

附:老年旅客乘機Tips:

1、70周歲以上老人乘機或需要健康證明

一般而言,老人身體健康有一定的自理能力就可以單獨乘機。不過有的航空公司會要求70周歲以上的老人在乘機時必須提供180天以內的體檢報告,或提前一周左右到醫院開具健康證明。各家航空公司規定不盡相同,旅客最好購票前聯系航空公司了解具體規定。

2、保持正常作息,不趕夜路

老年人出門旅遊,保持正常作息很重要。攜程機票專家建議,老年旅客應盡量在白天出行,避免搭乘晚上21點以後起飛的航班,尤其是淩晨的紅眼航班,以減輕路途的疲勞感。

3、巧買頭等艙、公務艙的特價票

為了吸引到更多旅客,航空公司會不定期放出公務艙或頭等艙的折扣機票,與經濟艙機票價格相近,但座位更寬敞,服務更舒適,很適合老年旅客。攜程機票專家建議,為老人預訂機票時,可多留意這類機票信息。

4、選擇合適的增值服務提升舒適感

圍繞“乘機”,有許多可以提升舒適感的配套增值服務,例如貴賓休息室、接送機、機場代泊、保險、WiFi、國際行李額等。據了解,保險和貴賓休息室是老年旅客最常選擇的增值服務。而國際旅行險涵蓋了意外事故、突發疾病、醫療救援、旅程延誤等多重保障,是眾多旅客選擇的熱門險種。

 

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中國職場人士更愛跳槽

月明星稀,烏鵲南飛。繞樹三匝,何枝可依?

根據職場社交平臺LinkedIn(領英)發布的《2016年中國人才趨勢報告》,盡管中國職場人士當中只有22%在主動找工作,但是中國職場人士都願意了解新的工作機會。

職場人士跨界跳槽的時間在全球範圍內各不相同。在中國,只有13%的職場人士從事本行業超過20年,而全球平均水平是17%,北美地區則是28%。由於經濟環境變化迅速,發展中國家(比如金磚國家)人才待在單一領域的穩定性遠低於發達國家。

什麽導致了中外數字如此顯著的差異,中國企業雇主又要如何面對?

挑戰與晉升並存才能留人

在領英中國副總裁於誌偉看來,目前的職場人士持有本科以上學歷者達到80%,碩士有49%,工作三到五年以上的職場人士構成了中堅力量。

領英的調研指出,從候選人的角度來看,換工作時最大的困難是不清楚該崗位的實際要求,以及公司的文化、價值觀以及將來的職業發展道路。這就促成了人才的快速流動。根據領英的調查,近五分之二的中國職場人士認為在目前公司工作不會超過兩年。願意工作三年以上的員工更希望其職業生涯的下一步是升職,並認為他們的工作是為實現更遠大的目標。

領英在報告中指出,中國職場人士不願意為現在的工作設定具體的留任時間,這種做法也有現實原因:中國產業格局更叠迅速,很難預測未來幾年會發生什麽。但可以確定的是,更具挑戰性的工作和職業發展機會,能夠吸引中國職場人士尋找新的工作機會。

這一點也得到了艾默生商住解決方案亞太、中東及非洲區總裁HakanErdama的認可,他在艾默生已經工作了27年。“我認為在一個工程類企業工作,會有很多不同方面的資源,而且我很幸運,去過很多部門嘗試很多新任務。我曾在6個部門工作過,它們分布在世界不同的地方,每一次去到一個新職位的時候,就像一個全新的工作一樣,我能不斷挑戰自己,學習到很多。所以,其實我沒有太大必要通過換工作來實現這些。”他在接受第一財經記者采訪時表示。

同時,他也坦言傳統的工程類企業在吸引人才方面會面臨一些挑戰,現在很多年輕人更願意去軟件、互聯網公司,新興的科技公司也在從傳統企業挖人。盡管工程類企業表面看起來缺乏吸引力,在艾默生,創新人才同樣可以運用互聯網技術,可以接觸到軟件開發,但更重要的是,他們可以通過應用這些技術發掘出應對生活中各種難題的解決方案。

“在中國吸引人才確實會面臨一些挑戰。比如年輕人常常根據興趣挑工作,換工作比較頻繁。很多初入職場、工作兩三年的人才如果覺得工作不合興趣,就會想跳槽。艾默生作為工程類公司,往往需要花好幾年時間來培養一個好的工程師,也要投入很多來留住這些人才。”Hakan說。

領英發布的《2017中國人才招聘趨勢報告》也從側面驗證了這一點。在當前的經濟發展階段,中國需要招聘的最重要職位排名前五的分別是業務開發、銷售、產品管理、市場營銷和運營,而美國則是運營、銷售、信息技術、工程和市場營銷。

談及影響公司人員流動的因素時,華晨寶馬人力資源高級副總裁上官楠林告訴第一財經記者:“坦白說,我覺得首先是受幾個大的因素的影響。整體的經濟環境怎麽樣,經濟環境如果不好,人才流動的頻度就會下降。第二個是看行業本身成長的情況,如果這個行業還是在朝陽期或者是上升期,那人才流動也許會少一點,或者行業之內的流動會多一點,也會從很多其他行業吸引新的人才進來。”

雇主看重品牌建設

領英對近300名中國人才資源高管的調研反映了當前中國企業招聘團隊在完成招聘任務的考量上仍與國外有顯著不同,中國的招聘人員將用人經理滿意度放在首位,美國的招聘人員則更側重於新員工的留任時間。

為了適應候選人的變化,中國雇主的招聘方式也在悄然調整。從預算投入現狀來看,73%的招聘預算花在求職網站招聘代理機構和招聘活動等傳統招聘渠道上,但91%的中國人才招聘負責人認為雇主品牌建設對人才招聘能力有顯著影響。雇主品牌建設是他們希望加大投入的首要領域。

在這一過程中,僅僅在招聘時接觸到候選人,傳播公司的理念是不夠的。“如果有想來的人能夠找得到我,不是說‘我要找工作’,就是大家一起做一個事業,當然我們還可以做一些非常有趣的人才營銷。其實做雇主品牌的宣傳,我認為還應該有更創新的舉措。”複星集團副總裁、首席人力資源官康嵐說。

這與企業自身的發展密不可分。以投資見長的複星集團對內采取的是開放的心態,在招聘時更看重全球化的背景,強調的是深度、高速和廣度。這體現在用懂行的人,在行業的創新和領先,能夠看清行業未來發展的趨勢以及在地域上進行跨界交流。

“我們不是太熱衷於傳統的招聘模式。這個和我們對人的要求也是相關的,因為我們並不需要那些沒工作找工作的人,我們需要的是抓住那些有能力的人,讓他了解複星,讓他想來,這個是我們的核心目的。”康嵐在接受包括第一財經記者在內的采訪時表示。

這已經不僅僅是通過搜索然後與候選人建立好友關系那樣簡單。事實上,企業也在運用新的技術手段來不斷完善招聘的過程。比如借助大數據分析報告,建立企業的主頁發布相應的信息,通過瀏覽量、轉化率等來提升招聘的有效性。了解行業的信息以及人才整體的流動狀況,將可以幫助企業完善相應的人才戰略。

“兩年前HR領域有這麽火嗎?沒有。但是今天從上到下,企業談到人力資源時如饑似渴,這是一個很好的時間點。”於誌偉表示,中國企業的需求將通過新的征才方案得到解決。

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去哪兒出行大數據:更愛玩花費也更多的竟是00後!

剛剛過去的2016年里,哪個年齡段的旅遊消費更火爆,或者飛行消費增長最快?去哪兒網綜合所覆蓋的60多萬條實時報價航線及海量用戶行為數據最新發布的2016年國人出行年終盤點顯示,2016年,從各年齡層人群出遊頻次上看,00後的熊孩子們出去玩的次數最多,平均出行次數達到2.85次。

春節前訂票人數最多

根據統計,2016年去哪兒平臺一共為旅客提供了41億次的機票搜索。其中僅無線端就達到33億人次,平均每天幫助近千萬人次用手機搜索機票價格。下圖是2016年去哪兒網用戶每月的下單量示意圖。

由此可以看到,一年當中2016年春節前後下單預定機票的人數最多,訂票量達到全年的訂票峰值。全年中一月訂票人數最多,占全年訂票量的9.96%。由於2017年春節提前至1月28日,火車票的預售期也縮短為30天,春運機票的訂票高峰與火車票訂票高峰幾乎重疊。

另外9月也是蠢蠢欲動的時節,下單量占到全年的8.79%,相關專家分析,這與十一的小長假有關,而2016年的十一與重陽敬老節又離得很近,許多家庭扶老攜幼一起在十一出門轉轉。

出國4次的比2次、3次的都多

去哪兒網的2016年年終盤點顯示,無論是出國還是國內遊,一年內出行一次的旅客還是占了85%以上。

不過一年內多次乘機出行的人也不在少數。國內方面,出行2次的占到4.93%,3次的占到2.39%,4次及4次以上的達到5.89%。

國際方面,出國耍2次的占到5.52%,3次的占到2.43%,4次及4次以上的竟然達到了6.62%。

如果從常住地的角度看,北上廣深毫無疑問是最熱門的出發地。從戶籍角度來看,四川和重慶乘飛機的出行量在全國各省、直轄市的排名中名列前茅。2016年四川省戶籍人口的總出行量是陜西省的2倍。

這麽多人出境遊都喜歡去哪兒呢?去哪兒網平臺數據顯示,2016年國人搜索國際航線機票的次數達到7.8億。最受國人喜歡的境外目的地多為大的航線樞紐城市、並且也是消費購物的好去處。在這些城市中,香港、首爾、新加坡成為他們最喜歡的出境遊目的地。

00後出行頻次最高、機票消費最高

走出家門的旅遊消費也逐漸年輕化。去哪兒網數據顯示,2016年,從各年齡層人群出遊頻次上看,00後打敗90後,成為最愛玩的群體,平均出行次數達到2.85次。

這從機票的花費上也能看出端倪。統計顯示,00後們花錢比爺爺奶奶叔叔阿姨們都要多,機票的平均花費達到1038元左右。最精明的莫過於90後們,平均機票的花費情況是859元,比00後少了170多元!

根據去哪兒網統計,2016年18歲以下青少年乘飛機人數占到總人數的2.68%。自2015年10月30日全面放開二孩後,帶著兩個孩子一同出遊的比例持續增高,集中出遊的月份在1、2月和7、8月的寒暑假期間。

不過這幫熊孩子越來越多人偏愛不帶父母出行。國際航線方面,二月自己一個人出去玩的00後最多。其他月份結伴出遊的人數則比獨自出行的多多了。6、7、8月00後更喜歡結伴國內遊,1、5、6、7月則是和小夥伴們全球玩。

老人平均乘機次數1.81次,一半以上不帶子女
 
2016年在去哪兒網平臺上,60周歲以上老年人平均乘機出行次數達到1.81次。60周歲以上老年乘機人的票量占到總票量的5.45%,超一半的老年人不帶子女出遊。

受身體因素、語言環境和文化氛圍等因素的制約,老年人出行還是更偏愛國內遊。報告顯示,2016年使用去哪兒網乘坐國內航線飛行的老年人,占老年人出行比例的93.59%,國際只占6.41%。

北京、成都、上海、昆明、重慶、西安、深圳、廣州、烏魯木齊和海口是老年人最喜歡的10大國內遊目的地。成都、昆明、重慶生活節奏較慢,旅遊資源豐富,成為不少老年人選擇階段性養老的目的地之一。

境外航線中,60周歲以上老年人的選擇則是集中在單程直飛時間在8小時以內的目的地。像香港、首爾、臺北、曼谷、新加坡、吉隆坡、澳門則是憑借相近的文化背景、完善的旅遊配套設施吸引了大多數60周歲以上老年人前往。

 

 

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返鄉置業一線報告|回鄉買房選省會 “漂一族”購房更愛“強二線”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-19/1193200.html

每經記者 舒曼曼 每經編輯 王曉波

彩禮、買房成了皖北小縣城當下結婚流行的兩大元素,也是年輕人見面的必聊話題之一。而“結婚了嗎?什麽時候結?”“買房了嗎?在哪買?”幾乎成了寒暄的高頻詞。

隨著農村人外出務工,再加上收入逐漸增長,在大城市打拼幾年以後,積蓄增加的同時,人們的購房意識也發生了巨大的改變。以往年輕人結婚會在農村的一畝三分地上新起一棟小洋房,但隨著越來越多的年輕人外出打工,規模大、經濟增長穩定、教育資源豐富的省會城市以及三四線城市成為返鄉人群置業首選。

安居客房產研究院調查問卷顯示,38%的人希望回老家買房,21%的人希望在老家的省會城市買房,且超半數的人計劃在一年內購房。

《每日經濟新聞》記者對身邊置業人群的調查中總結發現,返鄉置業人群中多為剛需首套置業。大部分人購房的首要因素是“方便”,他們大多選擇在工作的城市購房,但也有一部分群體由於一線城市房價壓力過大,選擇強二線城市購置首套房。

安徽60%省內人首選合肥置業

“縣城看不上,其他城市沒感情”。家住安徽碭山縣的小吳考上了隔壁縣城蕭縣的公務員,這是他一直以來的想法。小吳慶幸的是,他去年趕在合肥限購之前東湊西借攢夠了在合肥購置一套二手房的首付款,“現在已經升值了,”在與記者的閑聊中無不透露出他“買對了”。

隨著外來人員增加,近年來合肥剛需置業隨之增多。官方統計數據顯示,合肥的購房人群中,35%為合肥市區人口,60%為安徽省內合肥市外人口,還有5%的來自上海、南京等地的投資客。

“咱們這邊的年輕人基本上都在合肥買房子,”小吳的媽媽也向記者表示,在她看來,作為一個安徽人,到省會城市買房成為“剛需”。

小吳的情況和大多數在合肥購房的年輕人一樣,大學基本上在安徽省內高校,工作地點也安徽省內,“故鄉情懷”較為濃重。除此之外,合肥未來的發展機會、城市活力、教育娛樂等配套設施齊全等都是小吳在合肥購房的動力。

但也有一部分省內人選擇了蘇州、無錫、杭州等城市。安居客2017-2018返鄉置業報告顯示,一線城市返鄉置業人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方,其中合肥市位列上海返鄉置業的第三名,僅次於南通和蘇州。

王女士四年前在安徽某高校畢業後就在江蘇的蘇州找了份工作,目前已經結婚生子,結婚兩年她選擇了租房子生活,壓力相對較小反而能更好享受生活。

相比在縣城置業,她的想法是蘇州的生活質量、居住環境比較好,以後對小孩的教育也有好處。有了孩子以後,她打算在蘇州買一套房子。“要買的話就在蘇州買,因為在那邊上班”。面對記者的追問,王女士坦言,不會去省會城市買,因為對南京感到陌生,而對合肥“沒感覺”。

北漂買房傾向於強二線城市

與小吳不同的是,在北京已工作六年計劃今年結婚的小李卻有些措手不及。

安居客房產研究院數據顯示,2017年一線城市中從北京流出的返鄉置業人群占比最高,而新一線城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉置業人群占比位居前列。小李就是其中一位。

小李去年10月份從北京一家單位辭職來到杭州工作。讓他做出選擇的直接原因是隨著各地劍指投資客限購政策的出臺,即便在北京工作了六年的小李發現,自己工資的上漲速度依然趕不上北京房價的上漲速度,面對北京高企的房價,自己處在了“北京的房子買不起,縣城的房子瞧不上”的尷尬境地。

不僅是小李,在杭州工作了兩年的小夏也堅持不在縣城買房,他認為“買了不住也沒用”,有了兩年社保,他計劃今年買一套80平米左右的小戶型。

和小夏比,小李算是入杭的遲到者。反複思考了之後,北京生活成本太高,房貸月供成為“北漂”們無法承受之重,小李最終鎖定了新一線城市杭州,相對北京不至於有太大的心理落差,而與北京高企的房價相比,杭州32000元/平方米的均價讓他覺得至少“可以接受”。

安居客首席分析師張波指出,相比在大城市,“漂一族”返鄉找到一份滿意的工作後積累買房資本的難度也降低不少。根據58集團招聘數據研究院發布的2017年白領平均薪資,2017年北上廣深白領平均月工資在6800-7500元之間不等,新一線城市中杭州、蘇州、成都等地的白領平均月工資也達到了5500元-6700元不等。

有了“買房資本”作為支撐,為了能盡快滿足資格買房,小李毅然決定結束“北漂”選擇新一線城市。在他看來,杭州發展潛力巨大,就業機會與北京均等,其次,相對於北京來說,杭州推出的一系列人才優惠政策也對小李有很大的吸引力。

今年過年回家,小李有些不好意思地跟記者透露道,“今年2月份,我在杭州的社保剛好交滿三個月,離買房又近了一步。”

文中圖片來自攝圖網

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返鄉置業一線報告|回鄉買房選省會 “漂一族”購房更愛“強二線”

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-02-19/1193200.html

每經記者 舒曼曼 每經編輯 王曉波

彩禮、買房成了皖北小縣城當下結婚流行的兩大元素,也是年輕人見面的必聊話題之一。而“結婚了嗎?什麽時候結?”“買房了嗎?在哪買?”幾乎成了寒暄的高頻詞。

隨著農村人外出務工,再加上收入逐漸增長,在大城市打拼幾年以後,積蓄增加的同時,人們的購房意識也發生了巨大的改變。以往年輕人結婚會在農村的一畝三分地上新起一棟小洋房,但隨著越來越多的年輕人外出打工,規模大、經濟增長穩定、教育資源豐富的省會城市以及三四線城市成為返鄉人群置業首選。

安居客房產研究院調查問卷顯示,38%的人希望回老家買房,21%的人希望在老家的省會城市買房,且超半數的人計劃在一年內購房。

《每日經濟新聞》記者對身邊置業人群的調查中總結發現,返鄉置業人群中多為剛需首套置業。大部分人購房的首要因素是“方便”,他們大多選擇在工作的城市購房,但也有一部分群體由於一線城市房價壓力過大,選擇強二線城市購置首套房。

安徽60%省內人首選合肥置業

“縣城看不上,其他城市沒感情”。家住安徽碭山縣的小吳考上了隔壁縣城蕭縣的公務員,這是他一直以來的想法。小吳慶幸的是,他去年趕在合肥限購之前東湊西借攢夠了在合肥購置一套二手房的首付款,“現在已經升值了,”在與記者的閑聊中無不透露出他“買對了”。

隨著外來人員增加,近年來合肥剛需置業隨之增多。官方統計數據顯示,合肥的購房人群中,35%為合肥市區人口,60%為安徽省內合肥市外人口,還有5%的來自上海、南京等地的投資客。

“咱們這邊的年輕人基本上都在合肥買房子,”小吳的媽媽也向記者表示,在她看來,作為一個安徽人,到省會城市買房成為“剛需”。

小吳的情況和大多數在合肥購房的年輕人一樣,大學基本上在安徽省內高校,工作地點也安徽省內,“故鄉情懷”較為濃重。除此之外,合肥未來的發展機會、城市活力、教育娛樂等配套設施齊全等都是小吳在合肥購房的動力。

但也有一部分省內人選擇了蘇州、無錫、杭州等城市。安居客2017-2018返鄉置業報告顯示,一線城市返鄉置業人群遷移主要流向周邊省市或省內其他地方,其中合肥市位列上海返鄉置業的第三名,僅次於南通和蘇州。

王女士四年前在安徽某高校畢業後就在江蘇的蘇州找了份工作,目前已經結婚生子,結婚兩年她選擇了租房子生活,壓力相對較小反而能更好享受生活。

相比在縣城置業,她的想法是蘇州的生活質量、居住環境比較好,以後對小孩的教育也有好處。有了孩子以後,她打算在蘇州買一套房子。“要買的話就在蘇州買,因為在那邊上班”。面對記者的追問,王女士坦言,不會去省會城市買,因為對南京感到陌生,而對合肥“沒感覺”。

北漂買房傾向於強二線城市

與小吳不同的是,在北京已工作六年計劃今年結婚的小李卻有些措手不及。

安居客房產研究院數據顯示,2017年一線城市中從北京流出的返鄉置業人群占比最高,而新一線城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉置業人群占比位居前列。小李就是其中一位。

小李去年10月份從北京一家單位辭職來到杭州工作。讓他做出選擇的直接原因是隨著各地劍指投資客限購政策的出臺,即便在北京工作了六年的小李發現,自己工資的上漲速度依然趕不上北京房價的上漲速度,面對北京高企的房價,自己處在了“北京的房子買不起,縣城的房子瞧不上”的尷尬境地。

不僅是小李,在杭州工作了兩年的小夏也堅持不在縣城買房,他認為“買了不住也沒用”,有了兩年社保,他計劃今年買一套80平米左右的小戶型。

和小夏比,小李算是入杭的遲到者。反複思考了之後,北京生活成本太高,房貸月供成為“北漂”們無法承受之重,小李最終鎖定了新一線城市杭州,相對北京不至於有太大的心理落差,而與北京高企的房價相比,杭州32000元/平方米的均價讓他覺得至少“可以接受”。

安居客首席分析師張波指出,相比在大城市,“漂一族”返鄉找到一份滿意的工作後積累買房資本的難度也降低不少。根據58集團招聘數據研究院發布的2017年白領平均薪資,2017年北上廣深白領平均月工資在6800-7500元之間不等,新一線城市中杭州、蘇州、成都等地的白領平均月工資也達到了5500元-6700元不等。

有了“買房資本”作為支撐,為了能盡快滿足資格買房,小李毅然決定結束“北漂”選擇新一線城市。在他看來,杭州發展潛力巨大,就業機會與北京均等,其次,相對於北京來說,杭州推出的一系列人才優惠政策也對小李有很大的吸引力。

今年過年回家,小李有些不好意思地跟記者透露道,“今年2月份,我在杭州的社保剛好交滿三個月,離買房又近了一步。”

文中圖片來自攝圖網

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投資一週:愛吾友更愛業界

1 : GS(14)@2012-09-21 00:03:26

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120920/18020381
早前,李君豪(Vincent)競選金融服務界的立法會議員,以六票之差落敗,日前,佢請了一夥在競選中出過力的朋友吃晚飯,作為慰勞。
這個競選團當中,猛人真不少,上市公司主席跟著他大奔走,每天拜訪數十名選民,其中還包括了德高望重、早已退休的老前輩(有的還跟他一起大奔走),可見得他們多麼的支持Vincent。席間,各位朋友輪流發言,其中不少人表示,支持Vincent下屆再選。當輪到我時,我一共說了三段話:
幫助金融界弱勢社群
第一段話:「Vincent是一個有能力、有擔當、有知識的人才,最重要的是,他有integrity,而人格這個特質,在股票界是很罕有的。」
第二段話:「我知道這十多年來,業界的朋友都過得很苦,而且是越來越苦。但是在座的朋友們,其實已經是比較幸福的一群,那些散戶,玩衍生工具、玩有毒債券,輸到跳樓,那些小經紀,月薪數千元,最低工資也不到,他們才是水深火熱。因此,我們的主力目標,不是去幫自己人,而是去幫助這些在金融界的弱勢社群。」
第三段話:「Vincent是我的好朋友,我一直很支持他和很buy他,當然也很想他當立法會議員。可是更大的前提是業界的利益,如果兩者之間,只能挑一,我會選業界利益。所以我希望張華峰(按:即當選者)真的能幹,幫助金融服務界搞得有聲有色,那麼下屆Vincent就不用選了。當然,如果張華峰是個混蛋,工作一塌糊塗,那我一定全力支持Vincent,把他踢走。雖然我人微言輕,實在也沒有甚麼力。」
廣告一則:我的新書《炒樓密碼》出版了。這是一本講房地產理論的書,其中大量的實例,都只是為了去支持書中的理論。
周顯
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