📖 ZKIZ Archives


台灣今年才准行動支付,它八年前就在做 肯亞推手機錢包路邊攤也能提款

2015-09-14  TCW

用傳統手機就能轉帳、匯款,連嬰兒出生都能登記,肯亞GDP只有台灣12%,行動支付卻讓比爾.蓋茲都按讚。

「嗶!」把手機變錢包,是科技大廠蘋果、Google正在積極布局的趨勢,但是你可能不知道,全球行動支付普及率最高的國家,不是美國、中國、日本……,而是遠在非洲的肯亞。

根據世界銀行(World Bank) 統計,肯亞行動支付普及率高達八成(見第七十八頁表》。

對肯亞人來說,拿起手機轉帳、匯款、消費,就像我們打電話、傳簡訊一樣簡單。

連微軟創辦人比爾.蓋茲

(Bill Gates)都曾稱讚,行動支付幫助肯亞人民改善生活,甚至賦予他們創新能力。這個國內生產毛額(GDP)僅約台灣一二%的貧窮國家,是如何辦到的?

背後推手正是肯亞行動支付服務「M-Pesa」。

由於肯亞金融體系不甚完

善,僅有一成人口有銀行帳戶,在城市工作的人要把錢寄回鄉下,只能透過郵寄或層層轉交,經常寄丟或被偷。二00七年,英國電信商沃達豐(Vodafone)便和肯亞第一大電信商Safaricom 合作,推出M-Pesa行動支付,幫用戶更換SIM卡、開通帳戶,

一支功能型手機就能

轉帳、匯款,各項消費只要發一封簡訊,

錢便自動轉進商家的

帳戶。

科技徹底改變了肯亞

人的生活。M-Pesa就像一個行動帳戶,每一天,透過它匯款的金額超過新台幣十四億元。

今年八月底,美國《財星》雜誌(Fortune)將沃達豐、Safaricom選為二0一五年五十一家改變世界的企業榜首,勝過其他科技巨擘。

肯亞人對行動支付的接受程度遠勝台灣。反觀台灣電子支付機構管理條例今年五月才上路,政府喊出二0一五年是行動支付元年口號,殊不知進度已經落後肯亞快八年。

「它能成功,跟大環境有很重要關係。」資策會產業分析師胡自立觀察。

肯亞國土面積是台灣的十六倍大,二00七年時全國銀行卻不到五百家,和地狹人稠、隨處可見ATM的台灣很不一樣。因為不方便,科技帶來的好處才顯得無可取代。

不過,如果將M-Pesa的成功全部歸因於環境,並無法解釋為何該項服務推出第一年,使用率仍低於一五%,用戶不是應該照單全收?

使用率八年增五倍

通路體系當靠山,台灣最缺建立遍布全國的通路體系,是M-Pesa使用率在八年間躍升五倍多的關鍵。

這是台灣行動支付業者最欠缺的一塊,「台灣從電信、金融到通路端的結合,還是沒有串接得很好。」樂點行動支付營運服務處處長唐蜀茜直言。

要讓消費者對行動支付「有感」,重點在於找到夠多通路業者合作,包括百貨、零售、餐飲等等……,台灣各業者現在也開始下苦工。

Safaricom前任執行長約瑟夫(Michacl Joseph)曾表示,業者總認為行動支付服務上架了,用戶就會自己上門,卻忽略如何教育大眾,讓他們切身慼受到「改變」.不像其他電信商,一項服務推出 半年沒賺錢便宣告放棄。M-Pesa前三年都賠錢,但走入消費群的腳步沒停過。

起初,消費者想存錢、領錢,只能到電信門市辦理,為了深入偏鄉,M-Pesa建立代理商體系,由代理商設立服務據點,分組管理據點。用戶不

管到加油站、修車廠

或路邊攤販,都可以提錢,或是透過手機消費。

現在M-Pesa全肯亞據點超過八萬個,數量是ATM的三十倍以上。

營收六年成長逾百倍

鄉村婦女當種子,口碑行銷之後,M-Pesa走入鄉村辦活動,教導逾三萬個婦女團體使用行動支付,先打入這些握有經濟大權的主婦,再透過她們進入每一戶家庭,藉由親身體驗、口碑傳播,使其營收從二00九年的新台幣九千多萬元,到去年超過九十七億元,成長逾百倍。

但直達最後一哩的關鍵,還是回到關注消費者需求。

至今,肯亞仍有許多孕婦死於難產,M-Pesa便和醫療院所、保險業者合作,孕婦每天只要用手機付約新台幣三元,就能享有生產和後續醫療照護,還能幫嬰兒登記出生證明;一般家庭也可以用它分期付款繳水電費,或辦理貸款。

手機僅2G上網

從消費者不便,切人服務「我們最先想的是需求,而不是創新。」Safaricom 現任執行長科里莫爾(BOb Collymore說。

如今,連肯亞小農都能用手機查詢產品產量和價格,即時完成農產品交易,反觀台灣對行動支付的想像,大多仍停留在付款階段,消費者沒有非用不可的理由,「如果現金就可以做到,還比較方便,那要行動支付幹嗎?」胡自立提醒。

科技始終來自於人性,即便肯亞多數地區仍停留在2G上網,落後台灣4G一段距離,但他們謙卑的從消費者的不方便思考,卻創造了一個另類奇蹟。這,是M-Pesa給台灣業者上的最寶貴一課。


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=159899

牛池灣私樓 要簽約才准睇

1 : GS(14)@2013-01-24 00:08:46

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130123/18143504
牛池灣威豪花園一個連天台單位,業主竟要求準買家「先簽約、後睇樓」的條款,不過,辛辣條款無礙買家買樓決心,仍有買家願以450萬元扑槌買入,建築呎價高見9278元,實用呎價11250元,創下屋苑歷史新高。
二手樓盤源告急,業主為免單位淪為展覽廳,供代理或準買家參觀的示範戶,索性開出辛辣條件以篩選買家。代理稱,威豪花園2座頂層連天台單位,建築485方呎,實用400方呎,單位外置樓梯,通往約281方呎天台。

代理:黐晒線聞所未聞

業主以「不想煩,驚太多人睇樓」為由,表明要「見合約才畀睇樓」,否則,準買家只可參觀天台。促成這宗交易的代理都話樓市「黐晒線」,買樓都竟然是「買咗先有得睇」,簡直聞所未聞,買家擔心買不到才無奈接受,足見樓市畸形現象。
儘管如此,仍有買家願先簽完單邊臨時買賣合約,去到單位門口,業主見合約上樓價寫了450萬元,才能入屋睇樓。原業主08年5月僅以228萬元購入,持貨不足五年賺222萬元。

細價樓無樓睇外,貴價樓同樣無樓睇。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,賽西湖大廈2座高層A室,建築1490方呎,實用1290方呎,連租約,以2830萬元成交,建築呎價18993元,實用呎價21938元。單位月租4.9萬元,租約期至明年8月,買家見略低於市價,遂照拍賣買入。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282158

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019