阿信屋購觀塘工廈業權
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GS(14)@2016-04-18 12:03:10【本報訊】揚言今年關30店的759阿信屋，母公司CEC國際（759）繼續高價收購觀塘工廈業權，剛以每呎7,300元購入興運工業大廈的單位，呎價創大廈新高，出手比去年高出近逾18%。現為阿信屋總部的觀塘巧明街110號興運工業大廈，CEC國際於90年代已持有該廈業權，其後不斷併購，近期零售市道前景不明朗，仍出手收購單位，並高價購入。剛收購的單位位於3樓D室，面積1,411方呎，成交價1,030萬元，呎價7,300元，成交呎價為該廈樓上工廈單位歷史新高。該廈近5年合共錄得39宗買賣，近九成交易與阿信屋有關。CEC國際去年購入九個單位，成交價由356萬至585萬元，呎價由6,181至6,787元。CEC國際已持有興運工業大廈逾九成業權。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160418/19575793
伯恩光學財團16億統一觀塘工廈業權
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GS(14)@2017-12-26 13:49:02【明報專訊】再有投資者透過強拍成功統一工廈業權。觀塘開源道業發工業大廈2期於昨日強拍，由全球最大的手機屏幕製造商伯恩光學創辦人楊建文的財團，以底價16.2億元投得項目。財團早在2014年開始收購上述工廈，擁有超過八成業權，現透過強拍成功統一業權。
項目位於開源道75號，地盤面積約2萬方呎，屬工業用途，預計可重建成一幢約15層高的工廈，重建樓面約21.6萬方呎，以強拍底價16.2億元計，每呎樓面地價約7500元。資料顯示，現時該物業為一幢15層高的工業大廈，地下設有車位，1至14樓均可用作工作室。物業附近多為舊工業大廈和新式寫字樓，距離港鐵觀塘站約5分鐘步程。
明年初長沙灣工廈申強拍
負責是次拍賣的萊坊執行董事陳致馨表示，是次為今年最後一個強拍項目，以往較少工廈強拍，他透露明年初將有長沙灣的工業大廈申請強拍。陳預計，項目發展商將重建工廈，發展商可向政府申請補地價轉為商業用途，並將地積比率由現時的10.8倍增至12倍。
楊建文28億購普樂道屋地
另楊建文或有關人士於今年1月以28億元購入山頂普樂道1及3號屋地，地皮面積合共約5.1萬方呎。若以地積比率0.5倍重建，預計可建樓面涉約2.55萬方呎，以當時28億元作價計，折合每方呎樓面地價約11萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4755&issue=20171222