大鴻輝鄧成波 共放售逾120億物業
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GS(14)@2018-07-24 05:46:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1793&issue=20180724
【明報專訊】市况持續向好，本港兩大物業投資者不約而同放售一籃子物業，市值共逾120億元，其中近年轉型為發展商的大鴻輝興業，新近委託第一太平戴維斯代理、招標出售合共23項商業物業，估計市值46億元，物業分為港島、九龍（一組）、九龍（二組）及新界4個組合共23項物業；雖然大鴻輝傾向售予單一業主，但買家亦可購買單一組合。
主打商用物業 料套現換貨
大鴻輝興業放售的一籃子物業中，香港商舖物業組合共12個，建築面積共約42,522方呎，當中包括金鐘美國銀行中心其中一個單位。九龍（一組）、九龍（二組）商舖物業組合包括商舖單位、商廈，以旺角彌敦道721至725號大鴻輝（旺角）中心地庫、地下、1樓至3樓及15樓、16樓較矚目，因大鴻輝（旺角）中心出售的樓面佔全幢大廈逾60%業權；另新界商舖物業組合以民生商舖為主，涉樓面面積約8280方呎。
除大鴻輝外，同樣活躍於物業市場的資深投資者鄧成波家族，近期放售12個物業，包括深水埗黃金大廈商舖、灣仔煥然樓、尖沙嘴嘉麗大廈90%業權、屯門藍地地盤等，市值逾80億元。陞域集團主席鄧耀昇表示，通過是次整合房地產資產組合，將提升集團的財務實力，達至優化資產及提升資產管理策略的長遠目標。
林子峰拆售兆安大廈 兩月帳賺9000萬
此外，中原商舖部資深區域營業董事黃東雄表示，由資深投資者林子峰持有的西營盤兆安大廈，於上月底推出18伙寫字樓單位放售，項目已全數沽清，平均成交呎價約1.3萬元，林子峰套現約2億元。
資料顯示，林子峰於今年5月以約1.1億元購入項目，經是次拆售，持貨2個月帳面獲利約9000萬元或八成。