上輪中籤者反應淡 「白居二」再推2500個
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GS(14)@2014-11-25 11:37:52http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141125/news/ec_gbb1.htm
【明報專訊】房委會通過明年3月再推出俗稱「白居二」的白表免補地價買二手居屋計劃，名額有2500個，中籤後有一年時間揀樓。「白居二」去年推出以來，居屋第二市場樓價上升幅度，高於同期私樓樓價升幅，令中籤者卻步，到9月5000個名額少於一半完成交易；但資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，計劃推出後確能幫到部分有需要的家庭，又指在居屋不足夠應市下，暫可加推一輪。
政府去年推出「白居二」計劃，反應熱烈，共有6.6萬份申請，超額13倍，但至今年9月，中籤的5000只有2161人、即不足一半買了二手居屋。但基於年底發售的新居屋，第一批只有約2100個單位，而且要兩年後才落成，居屋第二市場仍有需求，故房委會決定明年再推出多一輪計劃，但名額會減半至2500個，最快明年3月啟動新一輪申請；申請人的入息及資產限額會在明年初釐定。
居屋第二市場樓價升35%
過去「白居二」已被指推高二手居屋樓價，前年8月至今年6月的物業成交中，中小型私人住宅樓價上升22％，而居屋第二市場的樓價則上升了35％。房屋署數據更顯示，綠表買家以居屋第二市場「上車」，在「白居二」推出後大幅縮減，由以往每年2100個，按年減至1193個，減幅高達43％。
但黃遠輝認為，私樓價格高出市民負擔，將「白居二」臨時計劃延續多一次，令市場多一個渠道置業。另一委員黃國健說，首批新居屋推出後，將相隔一段時間才有第二批居屋，新一輪「白居二」可紓緩「真空期」內白表家庭對住屋的需要。
中原：料加推反應更淡
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，「白居二」推出一年多，因應整體樓價持續向上，部分抽中的市民買不起，以及因市場選擇少等因素而放棄入市；即使加推一輪，預期整體申請反應會更淡。但祥益地產總裁汪敦敬則認為可提供更多上車機會予白表家庭，而對比房協綠悠雅苑及房委會天利苑均有逾六成「甩底率」，「白居二」的入市反應不算太差，又說屯門、天水圍等地區，二手居屋市場仍有200萬元以下上車盤，對於部分白表家庭而言，可「即買即用」。
中籤者曬3小時領滙豐紀念鈔35連張轉手賺$120
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GS(14)@2015-06-10 08:49:09■「全餐」幸運兒冼小姐表示，現惟有等待時機，在網上尋找好價沽貨。王子俊攝
【本報訊】匯豐150周年紀念鈔昨日出爐，中籤者無懼日照洗禮，到灣仔會展及九龍灣展貿中心排隊領取。會展由早上起一直「打蛇餅」，龍尾排到中環廣場，平均等3小時。不少人認購紀念鈔志在炒賣，準備即日或一周內轉手，憧憬以5萬至8萬元賣出一套35連張。炒家昨日於會展外以現鈔交易，最初收購價約4萬元，持鈔者普遍嫌出價低拒售，豈料收購價於數小時內插水至僅2.4萬元，僅比原價多120元。錢幣商稱內地沒人承接，怕變「蟹貨」不敢高價收貨。記者：袁樂婷 何仲豪
紀念鈔昨早9時起派發，逾千名中籤者清晨已到場排隊。匯豐原本預計輪候時間約半小時，但領鈔過程比預期費時，未能疏導人潮。於會展領鈔的輪候者暴曬逾3小時才能進場，其中蔡先生投訴匯豐安排失當，其太太和岳母排隊期間感暈眩，本想離開卻怕不設補領，數度致電匯豐紀念鈔熱線但未能接通。
■大批到灣仔會展領鈔的幸運兒在猛烈陽光下撐傘排隊逾3小時。
場面混亂 沒職員協助
於九龍灣展貿中心領鈔的冼小姐同樣輪候近3小時，她批評沿途沒遮蔭，長者辛苦，而且不時有人插隊，場面混亂，惟不見有匯豐職員維持秩序。擠進商場後，扶手電梯更出現人推人險況。匯豐傍晚發聲明致歉，若領鈔者放棄於昨日輪候，可獲重新安排領鈔日期。不少炒家攜現金到場外等候，即場開價，惟炒價波動。記者於九展及會展外直擊，單張本以較原價高一倍多的800元成交，惟至晚上10時已跌至500元；3連張及35連張則大幅插水，後者最初開價4萬元，但其後急跌，未到中午已跌穿3萬元關口。截至下午4時，好旺角35連張收購價進一步跌至2.4萬元。至於全餐（即一套35連張、一套3連張及三套單張紀念鈔）收購價亦一度低見2.7萬元，水位僅600元。部份幸運兒不甘被壓價，選擇持貨。年逾七旬的周婆婆直言「熱到抽筋，但賺錢冇辦法」，甫步出會展便以5,000元放售三套單張紀念鈔，是原價的四倍。手持的另一套35連張亦計劃盡快放售，「打鐵要趁熱，過咗鬼值錢」。她說35連張目標價8萬元，心中底線則是6萬元，「賺到啲錢畀個孫買電腦返學」。
任職銀行業的陳先生抽中全餐，自言一直有留意炒價，看好銷情，35連張目標價約6萬元，「股市幾好，應該大家都大把錢」。他無懼錢幣商唱淡，「開頭一定唱淡，唔係之後點高價可以放到？」學生徐先生則認為港人對匯豐有情意結，憧憬賣到好價錢，目標價6萬至8萬元。他計劃持貨最多一星期，如最終「炒唔起」，4萬多元也會考慮。同樣連中三元的學生何小姐則表明不打算炒賣。她喜愛蒐集各國特色鈔票，認為匯豐鈔設計美觀，「拎得2萬幾蚊出嚟買，呢嚿錢都唔係等住使」。另一幸運兒曾先生則覺得有紀念價值，打算收藏，「唔爭嗰一萬幾千」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150610/19179092