KADOORIA擬招標推 開價參考MOUNT NICHOLSON
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GS(14)@2017-10-20 07:53:18https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4292&issue=20171020
【明報專訊】施政報告出台後，新盤開售步伐續提速。已有14年在港未有全新樓盤推售的中信泰富，旗下何文田加多利山KADOORIA，計劃周內上載樓書，最快月內開放5個連裝修示範單位。另恒地（0012）鰂魚涌君豪峰最快今日開價、料月內開售；至於長實（1113）中環MY CENTRAL今日首輪開售80個單位，累收約1200票，超額14倍。
中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，項目會以招標形式推售，意向價參考太平山、渣甸山及九龍特色單位，包括山頂MOUNT NICHOLSON（個別最高呎價逾10.4萬元），集團對項目採惜售態度，不排除保留部分單位作長線收租。
KADOORIA已屆現樓，共提供77伙，主打3房、4房戶，當中23伙為特色戶，分層戶實用面積1267至近3200方呎，提供116個車位。另外，中信泰富2015年投得的馬鞍山落禾沙地皮，關表示項目已完成地基工程，正進行上蓋建築，最快2019年上半年預售。
君豪峰最快今日開價
至於恒地旗下樓花期約1年半的鰂魚涌君豪峰，昨開放1房及2房交樓示範單位予傳媒參觀。恒地營業（一）部總經理林達民表示，首批不少於93伙，因區內2房戶需求大，首批單位以2房為主，定價參考港島新盤。林續稱，君豪峰首批價錢會較優惠，發展商會為買家提供八成或八成半按揭。值得留意的是，項目全部單位均採開放式廚房，但同時可供明火煮食。
中環MY CENTRAL方面，敲定本月30日進行次輪銷售推出30伙，即項目已開價全部110伙已安排銷售，定價計整批總值36.4億元。可留意的是，銷售安排上列明，次輪銷售買家須為受嘉咸街重建影響的人士。
MY CENTRAL收1200票 今首輪開售
新地（0016）周日首輪賣227伙的將軍澳日出康城晉海II，於過去4日累收4415票，超額18倍；至於晉海昨晚開售的9伙實用面積841至1066方呎單位，消息指，所售出的8伙，包括2A座53樓實用1058方呎A室，未計折扣前定價2396.6萬元，為晉海已開售單位中定價最貴一伙，惟現時未知買家會否用盡最高18%直減折扣；若以定價82%計，單位折實價1965萬餘元。
KADOORIA特色戶招標 意向呎價7.88萬
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GS(14)@2017-10-27 11:50:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0071&issue=20171027
【明報專訊】已有14年未有全新樓盤推售的中信泰富，旗下何文田加多利山豪宅KADOORIA，昨上載銷售安排，推出1伙頂層特色戶招標。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，該特色戶招標指引價（或稱意向價）2.38億元，平均實呎78,834元。若上述單位售出，將刷新紀錄成為九龍區一手分層樓王。
挑戰九龍分層豪宅新高
上述招標單位為嘉道理道123號7樓，實用面積3019方呎，另連423方呎平台和2829方呎天台，招標日期由11月3日至明年2月2日。關續指，該招標指引價反映項目的珍貴地段和物業氣派，價錢亦參考近期港島山頂及九龍超級豪宅特色戶成交價。項目現時已獲本地及海外買家查詢，最快下周四（11月2日）起開放展銷廳及現樓預約參觀。
資料顯示，目前九龍區最貴一手分層單位為九龍站天璽天鑽璽82樓A室，實用面積1481方呎，以9473萬元沽出，實呎63,963元，上述特色戶指引價較現紀錄高出逾23%。
長沙灣傲凱最快下月推 九成1房戶
此外，遠展（0035）及市建局合作的長沙灣海壇街229號項目，昨正式命名為傲凱，項目仍待批售樓花同意書。遠展高級營業及市務總監方俊預計下月推售，開價將參考同區新樓盤。資料顯示，新地（0016）南昌站匯璽，今年3月公布首批價單，折實實呎18,998元。
項目共有26層，一梯4伙，共有87個住宅單位，其中82伙為1房，實用面積約250至300方呎；其餘為2房。方俊表示，當中72伙由集團持有並負責推售，另外15伙需交還市建局，包括所有實用面積約400方呎的2房戶，而該批單位集中在低層。另項目設有2層會所，地下及1樓設有商舖，面積約5000呎。方續稱，發展商亦會開放一個連裝修示範單位及一個清水房。項目預計2019年3月1日入伙，管理費每實呎約4元，不設車位。
海璇挑戰港島豪宅新高何文田Kadooria呎價叫8萬或創紀錄
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GS(14)@2017-10-30 00:47:05【本報訊】新盤市場即將由市區豪宅接力。被視為今年重頭新盤之一的北角海璇，新地（016）蓄勢下月招標發售，冀創下港島分層豪宅新高價。對岸九龍傳統豪宅區何文田加多利山，多年未有賣樓的中信泰富，旗下Kadooria頂層招標賣，指引呎價近8萬元，挑戰九龍分層住宅新高。記者：湯家明 陳東陽
由「北角地王」發展成臨海豪宅的海璇，是新地今年「重中之重」豪宅新盤，集團副董事總經理雷霆表示，明年農曆年前出售少於100伙，由於單位不多，銷售步伐會慢慢賣，並會以招標形式出售，憧憬會有不少單位創港島豪宅新高價。隨着港島有不少超級豪宅供應，近年山頂Mount Nicholson、西半山天匯及東半山傲璇，爭坐本港最貴分層豪宅寶座。目前，天匯46樓實用面積4,971方呎A室，成交呎價達10.5萬元，膺亞洲及本港最貴分層豪宅，市場觀望海璇會否創神話，改寫現時每呎10.5萬元癲價紀錄，望再創歷史新高。新地代理總經理陳漢麟表示，海璇第一期建有5座住宅，提供355伙，由近300方呎開放式至約2,400方呎四房雙套房單位，另設有特色戶，開放式戶少於20伙。海景單位以3至4房為主，面積1,200至1,600方呎，佔約100伙。特色單位包括頂層連天台及花園平台單位，佔項目約7%。
■中信泰富昨公佈何文田Kadooria指引價為2.38億元，挑戰九龍分層住宅紀錄。資料圖片
首個私樓項目設減音窗
新地2012年以69.1億元投得該地皮，連同毗鄰酒店，標榜屬綜合發展項目，住宅逾70%樓面享有海景，外型以玻璃幕牆作設計，為全港首個私樓設有減音窗戶設備，達致減音及通風效果。1及2期商場提供14.5萬方呎樓面，首期住宅明年底落成。另一邊廂，事隔14年再度參與本地樓市的中信泰富，昨公佈何文田Kadooria首份銷售安排，以招標形式發售嘉道理道123號頂層7樓，實用面積3,019方呎，四房三套間隔，另設423方呎平台及2,829方呎天台。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，物業指引價為2.38億元，呎價78,834元，參考港島山頂及九龍塘超豪特色戶成交價，價錢反映項目地段優勢及設計。翻查資料，現時何文田區最貴一手分層住宅單位為天鑄頂層複式天池屋，年初以1.7億元售出，呎價62,754元，Kadooria叫價高出現時紀錄逾兩成半。至於全九龍區最貴一手分層單位為九龍站天璽天鑽璽極高層A室，呎價逾6.5萬元，若Kadooria按目前意向價沽出，勢刷新紀錄。其他發展商亦未有鬆懈，遠展（035）深水埗海壇街229號單幢盤昨命名為傲凱，正待批預售樓花同意書，料下月發售，當中72伙一房戶由遠展持有，實用面積由約250方呎至約300方呎，其餘15伙低層戶屬市建局物業。恒地（012）鰂魚涌君豪峰累收約160票，仍未夠超額認購1倍，料下周賣樓。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171027/20196227
KADOORIA呎撲7萬 貴絕何文田 匯璽Ⅱ收2000票 周六首輪賣321伙
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GS(14)@2017-11-22 12:09:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2985&issue=20171122
【明報專訊】繼山頂MOUNT NICHOLSON標準戶以實呎13萬元售出、締造亞洲分層物業新紀錄後，再有一手豪宅刷新所處地區新高呎價紀錄。過去14年來首度在本港賣樓的中信泰富，以招標形式售出何文田KADOORIA的4個單位，其中一個地下連花園特色戶，售價達1.672億元、實呎直撲7萬元，貴絕何文田分層物業，比新地（0016）天鑄天池屋最高呎價6.3萬元，高出一成。
明報記者 林尚民、謝穎怡
KADOORIA為加多利山罕有全新住宅，是次售出4伙，單日套現4.898億元；據成交紀錄冊顯示，實用2400方呎另連私家花園的嘉道里道133號地下特色戶，成交價達1.672億元、實呎69,667元，較新地天鑄第7座頂層天池屋，3月以實呎6.3萬元售出高約一成，為同區內呎價新高標。
據成交紀錄冊顯示，上述買家可享6%「百年一遇」回贈、及10.75%「傳承經典」置業優惠，據了解是於買家完成交易後提供。中信泰富已乘勝追擊，加推嘉道理道133號7樓1伙，於周六早上11時至下午3時招標，單位實用2227方呎、另2112方呎天台。
較天鑄天池屋呎做6.3萬高一成
至於新地南昌站匯璽II，再加推119伙，並敲定周六首輪發售321伙；上述119伙扣除最高20%直減折扣後，折實價806.3萬至4169.6萬元，折實呎價2.16萬至2.78萬元，市場消息稱，樓盤截止昨晚累獲逾2000張入票，以首輪發售321伙計超額5倍。
新地副董事總經理雷霆表示，匯璽II新推119伙，涉高層海景單位，屬原價水平加推，而周六發售的321伙，折實平均23,079元。
新地代理總經理陳漢麟續稱，加推119伙中，包括首推屬項目面積最大、實用1509方呎的4房戶（佔10伙）；至於周六開售時，新地將予A組大手客優先揀樓，但會再細分3個揀樓時段，最先揀樓S組買家須購買最少一伙實用1509方呎4房戶；其次A1組買家須購買最少一伙實用1200至1400方呎4房戶、及一伙實用300至400方呎1房戶；A2組則至少購買2伙，最後到B組散客揀樓。陳補充，A組買家最多可購買3伙。
邱德根兩孫女購MY CENTRAL兩伙
長實（1113）中環MY CENTRAL的名人買家陸續曝光，土地註冊處資料指，已故遠東集團創辦人邱德根的孫女邱詠筠、邱詠賢兩姊妹，每人各購入項目一個兩房戶，其中作為帝盛酒店集團總裁的邱詠筠（CHIU WING KWAN WINNIE），以1901.2萬元購入11樓實用679方呎F室，實呎2.8萬元；其妹邱詠賢（CHIU JENNIFER WENDY），以1984.8萬元購入同層實用674方呎C室，實呎2.94萬元。
滿名山5600萬首度售出洋房
新界一手豪宅亦不乏成交，嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山山庭23號屋，透過招標以5600萬元售出；以洋房實用1785方呎計（另連1901方呎花園），實呎31373元，創同區住宅新高呎價指標。
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Kadooria一周沽四伙套3.5億
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GS(14)@2017-12-18 04:27:03【本報訊】豪宅不斷升溫，成交紀錄冊顯示，由中信泰富（267）發展的何文田Kadooria，昨日以招標形式售出嘉道理道129號6樓單位，四房套房間隔，實用面積1,571方呎，成交價7,160萬元，呎價45,576元。該盤近日連環錄成交，上周五以來已沽出4伙，總值逾3.5億元。長實（1113）馬鞍山星漣海再錄大手成交，成交紀錄冊顯示，項目於周二單日售出3個位於2B座9至11樓G單位，實用面積1,286方呎，成交價由1,897萬至1,902.8萬元，呎價約1.47萬元水平。
星漣海售3伙 呎價1.5萬
雖然3個單位分3份臨約成交，惟市傳由同一組買家買入，總成交價達5,699.8萬元。九倉（004）與南豐合作的山頂聶歌信山道8號Mount Nicholson第3期，於周日推出9樓D室及10樓D室招標，惟負責銷售的會德豐（020）宣佈，由於標書條款未符合發展商要求，因此不接受任何標書。發展商暫未公佈重新招標的消息。樓書顯示，兩伙實用面積同為4,596方呎。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171214/20244212
吳思遠家族3.9億掃KADOORIA三伙
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GS(14)@2017-12-24 01:54:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7937&issue=20171222
【明報專訊】今年娛樂圈中人入市氣氛熾熱，特別是傳統豪宅區內新盤，上月推售的中信泰富何文田KADOORIA，當時已有傳「天王」劉德華入市，雖然最終不了了知，惟土地註冊處資料顯示，香港電影界翹楚、國際知名電影製作人吳思遠（圓圖）及其家人，合共以約3.9億元購入該盤3個單位。
土地註冊處資料顯示，上述KADOORIA的嘉道里道133號地下、131號1樓及133號1樓，上月分別以1.67億元、1.3億元及9280萬元售出，登記買家分別為吳思遠（NG SEE YUEN）、吳慧詩（NG WAI SZE VIVIAN）及陳奕發（CHAN AIK HUAT SIMON），與香港電影界知名製作人吳思遠、女兒及女婿同名，料為同一組人。上述3個單位中，最矚目要數吳思遠名下的嘉道里道133號地下，單位實用2400方呎，另連私家花園，成交價達1.672億元，實呎69,667元，創同區分層單位新高呎價。
地下連花園戶逼7萬 創區內新高
吳思遠是香港電影界名人，2013年曾獲頒香港電影金像獎終身成就獎。他於1970年代曾執導的電影，包括《廉政風暴》和《七百萬元大劫案》；監製主要作品包括《蛇形刁手》、《紅樓春上春》、《醉拳》、《蝶變》、《賭聖》，以及較近年的《一代宗師》。
Kadooria特色戶8,800萬成交
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GS(14)@2018-01-07 16:17:34【本報訊】豪宅市道造好，中信股份（267）旗下中信泰富發展的何文田Kadooria，本月連環沽出7伙，涉資5.59億元，最新以招標方式沽出嘉道理道131號2樓特色戶，成交價8,800萬元。透過招標出售的嘉道理道131號2樓特色戶，實用1,999方呎，設有256方呎平台，按一手住宅銷售網顯示，單位以8,800萬元售出，買家擁有選購2個車位權利，實用呎價44,022元。
溱岸8號複式戶賣4,850萬
中信泰富於11月推售Kadooria以來，累積售出13伙，包括資深電影製作人吳思遠及有關人士，斥資3.9億元購入嘉道里道133號地下、131號1樓及133號1樓。三伙單位中，以吳思遠名下的嘉道里道133號地下最為矚目，單位面積2,400方呎，設私家花園，成交價達1.672億元，實用呎價69,667元，創同區分層單位新高。發展商周日大除夕推出嘉道理道119號7樓單位招標，實用1,676方呎，另連1,532方呎天台。新世界發展（017）已入伙5年的沙田溱岸8號，以招標方式出售項目頂層複式戶，為2座47至48樓B室，實用面積1,908方呎，另設695方呎天台，為5房連3套房設計，以4,850萬元售出，實用呎價25,419元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171230/20259845
李嘉欣豪擲7620萬入市KADOORIA
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GS(14)@2018-01-22 04:53:50【明報專訊】何文田加多利山一帶豪宅，由於私隱度高，一向受城中名人追捧，由中信泰富發展的何文田加多利山KADOORIA，最新獲「大美人」李嘉欣（圖）以7620萬元購入一伙分層單位。
吳思遠家族早前3.9億掃3伙
土地註冊處資料顯示，KADOORIA嘉道理道119號5樓，實用面積1672方呎，上月以7620萬元售出，實呎45,574元，登記買家為REIS MICHELE MONIQUE，為李嘉欣的葡文名字。
資料顯示，KADOORIA自去年11月起開售，項目累沽約17伙，套現近17億元。
除李嘉欣外，著名電影製作人吳思遠及其家族成員，早前更以3.9億元連購項目3伙，其中吳思遠名下的嘉道里道133號地下，實用面積2400方呎，另連私家花園，成交價1.672億元，實呎69,667元，創同區分層單位呎價新高。
蔚然首錄銀主盤5200萬放售
雖然豪宅市場暢旺，多個新盤及二手豪宅屋苑均錄高價成交，不過，西半山蔚然錄得首宗銀主盤放盤。
世紀21網頁資料顯示，蔚然中層B室，實用面積1598方呎（建築面積2078方呎），由銀主以5200萬元放售，實呎32,541元（建呎25,024元）。資料顯示，業主2011年以4595萬元購入，現時放盤價較7年前高605萬元或13%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2063&issue=20180119
KADOORIA實呎破7萬貴絕何文田 特色戶2.16億易手 豪宅盤屢創新高
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GS(14)@2018-04-17 12:02:20https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9971&issue=20180417
【明報專訊】一手市場雖然未有大型焦點新盤登場，惟市場昨日錄得至少6宗豪宅成交，單日吸金近6.5億元；其中何文田KADOORIA有連天台特色戶，消息指以逾2.16億元售出，實呎7.16萬元，締造何文田住宅新高呎價指標。另新地（0016）的九龍站天璽餘貨，個別標準戶餘貨加價逾三成後，以實呎6.8萬元售出，創項目新高呎價紀錄。
明報記者 林可為
昨日最矚目成交，為中信泰富何文田KADOORIA新推的嘉道理道123號7樓特色戶，市場消息指以約2.16億元售出，料稍後有關成交將上載成交紀錄冊。上述單位實用面積3019方呎，另連平台和天台，實呎71,613元，除成交價、呎價創項目新高外，呎價料亦屬何文田住宅新高紀錄，打破項目另一特色戶去年以呎價近7萬元售出的舊紀錄。
新地為昨日售出最多豪宅單位的發展商，售出4伙，套現近3.5億元；旗下天璽天鑽璽部分餘貨（現稱第20座第1區），上周加價逾三成後，昨日售出的3伙中，天鑽璽83樓實用面積1422方呎D室加價35%，是加幅最勁1伙，成交價8704.33萬元，實呎6.12萬元。銀碼最貴為天鑽璽83樓實用面積1481方呎A室，成交價1.0073億元，實呎68,015元。另外，天鑽璽83樓實用面積1377方呎C室，以9368.45萬元售出，實呎68,035元，打破天璽去年底錄得實呎6.4萬元的紀錄，再創項目新高。
天璽實呎6.8萬破頂
另同系北角海璇，以6690萬元售出1座實用面積1173方呎B室，實呎57,033元，令項目去年底推出至今，累售總數增至14伙。據成交紀錄冊顯示，買家完成交易後，可獲樓價15%稅項回贈，涉及1003萬元，及3.8萬元新地會回贈，另加家俬優惠。
豐泰西半山干德道敦皓，亦透過招標售出28樓實用面積1668方呎D室，屬4房連套房和衣帽間間隔，以成交價8340萬元計，實呎5萬元，成交價創項目新高。據悉，上述買家為公司客，意味需繳付三成辣稅，涉約2502萬元。
公司客付2502萬辣稅購敦皓4房
其他新盤方面，新世界（0017）西營盤瑧蓺上周新推Super88按揭計劃，買家可採發展商提供的最高88%一按後，昨日新推出的10伙開放式K室全部清袋，單位實用面積均為227方呎，成交價663萬至716萬元，連同另外兩伙1房戶，瑧蓺單日售出12伙，項目累售增至143伙，套現11.6億元。另瑧蓺加推54伙實用面積190至227方呎開放式戶，折實價652萬至827萬元，周五先發售17伙。
KADOORIA名人進駐 主打4房大宅
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GS(14)@2018-05-06 16:21:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7744&issue=20180505
【明報專訊】九龍豪宅區中，以加多利山最為傳統及珍貴，區內物業多由大業主持有收租，故今次推出、由中信泰富發展的KADOORIA，雖只設77個單位，但已是區內近年最大型可供發售的樓盤，而項目全部均為逾1200方呎大單位，加上位處的嘉道理道靜中帶旺，私隱度高，故推出以來吸引不少名人入市。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
今次推出的KADOORIA，由4座大樓組成，每座樓高7層，僅提供77個單位，屬低密度住宅，發展商沒有如一般屋苑為每座大樓命名，改以街道編號為名（如嘉道理道111號、嘉道理道113號等），讓物業更添獨特。
整個樓盤全為大單位，最細實用面積亦有1267方呎，全盤77伙中，只有3伙2房戶，佔樓盤3.9%，全為特色單位，包括兩個地下連花園單位，以及1個連天台單位，實用面積介乎1267至1531方呎；另3房單位有28伙，佔樓盤36.4%，實用面積1267至2400方呎，當中包括5個連天台特色單位及3個地下連花園單位。
靜中帶旺 私隱度高
項目主打為4房大單位，共設有46伙，佔樓盤單位總數近六成，實用面積1571至3162方呎，包括4伙連地下及花園單位，而連天台特色單位則有5伙，最大一伙為嘉道理道121號6、7樓連天台單位，為全屋苑唯一的三複式單位，實用面積3162方呎，屬4房4套設計，連1588方呎天台及131方呎平台。
發展商早前開放了多個現樓示範單位，部分已經售出，而最新開放的就有嘉道理道113號1樓及嘉道理道115號1樓兩伙，其中嘉道理道113號1樓實用面積1945方呎，屬4房雙套間隔，整個示範單位以香檳金色作主調，客飯廳連玄關位置超過500方呎；大廳以淺米色大理石地台點綴，飯廳旁的一面牆，更用上香檳金色玻璃牆，別具特色。
加多利山近年最大型新盤
設計師在大廳與走廊之間加裝一道趟門，關上時就好像大廳中的一面牆，把寢區隱藏起來，亦可作隔音之用，即使大廳大宴親朋，亦無阻其他家庭成員休息。寢區內的睡房以淺啡色及米色配襯，柔和舒適，主人房連衣帽間及主人套廁，總面積超過380方呎，浴室以雲石鋪砌牆身及地板，十足酒店風格。
至於另一個示範單位為嘉道理道115號1樓，雖然單位面積是屋苑中最細，只有1267方呎，但客飯廳仍超過370方呎，設計師把其中一面牆改用燈箱設計，除可作裝飾外，也令單位更明亮，設計師又在走廊位加設小酒吧，更添豪宅氣派。
■有片睇
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GS(14)@2018-05-06 16:21:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0677&issue=20180505
【明報專訊】作為九龍區最傳統的豪宅區，加多利山住戶自然星光熠熠，最為人熟識的應為已故巨星張國榮，生前亦與好友唐鶴德居於加多利山布力架街，於張國榮離世後，每年都有「哥迷」前來獻花。另外，天王劉德華及天后陳慧琳亦是區內住戶，甚至有指成龍一家及吳君如等紅星，都曾居於加多利山。
今次推售的KADOORIA，作為區內罕有的新供應，亦吸引不少城中名人入市，其中「大美人」李嘉欣，去年12月便以7620萬元購入KADOORIA嘉道理道119號5樓，單位實用1672方呎，實呎45,574元。另著名電影導演吳思遠及其家族成員，去年11月更以3.9億元連購項目3伙，其中吳思遠名下的嘉道里道133號地下，實用面積2400方呎，另連私家花園，成交價1.672億元，實呎69,667元，當時為同區分層單位呎價新高。
[睇樓手冊]
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GS(14)@2018-05-06 16:21:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1130&issue=20180505
【明報專訊】今次推售的KADOORIA，是中信泰富近14年來首個推售的樓盤，發展商對上一次推出新盤，已是2003年推出的港島南區壽山村道洋房項目，不過，中信泰富於2015年以14.68億元投得馬鞍山落禾沙地皮，預計最快明年上半年推售。
利南道工廈申改海景豪宅
上述項目位於馬鞍山落禾沙耀沙路，佔地約62,754方呎，指定作私人住宅用途，據屋宇署及地政總署資料，項目將建3幢20至21層高住宅，可建樓面約22.6萬方呎，將提供148個單位，項目正待批預售樓花同意書，預計於2020年1月落成。發展商早前透露，項目將主打3及4房戶型，有望於明年上半年推出。
雖然中信泰富過往推售住宅不多，但該公司最新向城規會申請，將旗下鴨脷洲利南道111號商貿項目改劃為「住宅（戊類）」，地盤面積約59,611方呎，住宅部分以5.5倍地積比率發展，涉及32.79萬方呎，將建4幢29層高（包括2層地庫及2層平台）住宅大廈，提供448個住宅單位。
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