KADOORIA特色戶招標 意向呎價7.88萬
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GS(14)@2017-10-27 11:50:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0071&issue=20171027
【明報專訊】已有14年未有全新樓盤推售的中信泰富，旗下何文田加多利山豪宅KADOORIA，昨上載銷售安排，推出1伙頂層特色戶招標。中信泰富物業代理董事關潔瑩表示，該特色戶招標指引價（或稱意向價）2.38億元，平均實呎78,834元。若上述單位售出，將刷新紀錄成為九龍區一手分層樓王。
挑戰九龍分層豪宅新高
上述招標單位為嘉道理道123號7樓，實用面積3019方呎，另連423方呎平台和2829方呎天台，招標日期由11月3日至明年2月2日。關續指，該招標指引價反映項目的珍貴地段和物業氣派，價錢亦參考近期港島山頂及九龍超級豪宅特色戶成交價。項目現時已獲本地及海外買家查詢，最快下周四（11月2日）起開放展銷廳及現樓預約參觀。
資料顯示，目前九龍區最貴一手分層單位為九龍站天璽天鑽璽82樓A室，實用面積1481方呎，以9473萬元沽出，實呎63,963元，上述特色戶指引價較現紀錄高出逾23%。
長沙灣傲凱最快下月推 九成1房戶
此外，遠展（0035）及市建局合作的長沙灣海壇街229號項目，昨正式命名為傲凱，項目仍待批售樓花同意書。遠展高級營業及市務總監方俊預計下月推售，開價將參考同區新樓盤。資料顯示，新地（0016）南昌站匯璽，今年3月公布首批價單，折實實呎18,998元。
項目共有26層，一梯4伙，共有87個住宅單位，其中82伙為1房，實用面積約250至300方呎；其餘為2房。方俊表示，當中72伙由集團持有並負責推售，另外15伙需交還市建局，包括所有實用面積約400方呎的2房戶，而該批單位集中在低層。另項目設有2層會所，地下及1樓設有商舖，面積約5000呎。方續稱，發展商亦會開放一個連裝修示範單位及一個清水房。項目預計2019年3月1日入伙，管理費每實呎約4元，不設車位。