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君臨額印貨6080萬沽 實蝕775萬

1 : GS(14)@2016-03-30 11:23:09

【明報專訊】雖然再有公屋王誕生,但面對多個九龍豪宅新盤推出,九龍站豪宅屋苑亦再錄得大幅蝕讓成交。市場消息表示,九龍站君臨天下1座複式戶,實用面積1825方呎,以6080萬元成交,實呎33,315元。單位下層設一間書房,上層設3間睡房。代理稱,上址去年底已經放盤,當時叫價6880萬元,最後累劈800萬元,連兩個車位交吉易手。土地註冊處顯示,原業主2014年10月以5934萬元購入,因持貨不足3年,需付10%額外印花稅(SSD),連使費實蝕約775萬元或13%。隨?區內樓價回軟,九龍站一帶豪宅屋苑本月錄約22宗成交,較上月11宗升1倍。



天璽車位395萬沽 創九龍新高

此外,市場消息稱,同位於九龍站的凱旋門,一個2座中層H室,實用面積961方呎(建築面積1285方呎),以2380萬元成交,實呎24,766元(建呎18,521元)。原業主2011年以2300萬元購入,連使費實蝕約65萬元或3%。另土地註冊處顯示,薄扶林貝沙灣4期6座低層A室,實用面積1410方呎(建築面積1875方呎),以3038萬元易手,實呎21,546元(建呎16203元)。原業主2012年以3100萬元購入,連使費實蝕逾255萬元或8%。

車位則逆市創新高價。土地註冊處顯示,九龍站天璽2個3樓雙號車位,各以395萬元售出,創出九龍區車位新高。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160330/news/ea_eaa2.htm
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298683

台在美年花775萬政治游說

1 : GS(14)@2016-12-09 00:03:34

■程建人



幾乎所有國家都在美國有僱用政治游說(Lobbying),台灣外交部前部長、台駐美前代表程建人昨坦承,台駐美代表處聘公關公司有8至10間,每年預算從數十萬至百萬美元(約775萬港元)不等,該數字比起對岸同樣開支料是九牛一毛。在美國游說是合法政治活動,由《游說公開法》規範。「美國政治捐獻資料庫」(Opensecrets.org)網站可查找政治游說相關訊息,包括捐獻政界、競選資金等。《蘋果》試查曾被北京譽為「民間對美外交重臣」的前特首董建華所創辦的「中美交流基金會」,今年在美政治游說花費$419,996美元(約326萬港元),比去年$761,101美元(590萬港元)算少。北京說客還有93歲的美前國務卿基辛格,他上月17日見了特朗普,本月2日又到北京見習近平,剛就台美「通話」風波表示:「被中方冷靜的態度深深感動。」「基辛格顧問公司」為中國人熟悉,僱有一批退休美國外交官,包括前駐華大使芮效儉、前國務卿伊格柏格等。近十年最少十家美公關公司和律師行與中國政府合作,為敏感問題提供簡報、並代為聯絡國會及行政部門。華為等中企也資助政治游說;還有美企為保在華利潤也替中國說項。此外,中共年花過百億美元在對外宣傳上,紐約時代廣場的中國廣告就是「大外宣」舞台之一。《蘋果》記者




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161208/19858829
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318726

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