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史玉柱(409)

http://main.ednews.hk/listedco/listconews/sehk/20071217/LTN20071217376_C.doc

公司賺三億二千萬,主要受中鐵二局的股權增值3.97億和新浪網的股權增值2.92億,共6.69億的影響,這兩項資產共值(以昨日收市價計)值12億,幾乎相等於公司市值。

但中鐵二局的股價在九月至現在已經下跌12元人民幣,新浪昨天也跌7%,對盈利的影響在兩三億港元上下,對盈利造成影響。另外,國內股市正在調整中,不排除其股份有繼續下跌的壓力,但以其購入價計,應該不易虧錢,但盈利會極受此兩股的波動影響。


公司淨現金是負數,加上無一項業務是大賺的(投資業務除外),甚至虧損,保健品業務雖是此公司的最賺錢業務,但和其收購價格不太相符(約11.795億元),加上該公司賣保健品的策略多用廣告,廣告價格不斷上升對其毛利也受影響,所以也不太看好,至於其他業務雖營業額甚多,但多為虧損業務。所以只可以當資產富餘型公司處理,但其負債較多,在中國加息週期內,利息上升盈利很易受影響,派息只得1.3仙,不大吸引。


有餘錢可以購入,但要賺急錢就極之不宜,因是報紙寫稿者狂吹,所以在報紙吹完後,極之不建議購入,只可等買賣兩閒及估值偏低時,稍事買入作價值發現。
史玉柱 409
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=3821

史玉柱瞄上五粮液:脑白金战术能否玩转黄金酒-四通控股(409)


http://finance.sina.com.cn/stock/s/20081216/08285640787.shtml
史玉柱 瞄上 五糧液 腦白金 戰術 能否 玩轉 黃金 四通 控股 409
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=4663

油塘灣項目獲批則涉409萬呎樓面

1 : GS(14)@2017-10-09 03:05:04

【本報訊】市區巨無霸油塘灣項目獲批則。恒地(012)牽頭的油塘灣第一及二期項目,於7月獲屋宇署批出建築圖則,獲批建30幢分層住宅,涉及近409萬方呎樓面。恒地表示整個項目分6期發展,仍等待政府批出補地價。


分6期發展 待批補地價

屋宇署7月共批出22份建築圖則,當中最焦點的項目一定非油塘灣項目莫屬。資料顯示,第一期為純住宅發展,位於地盤北面,獲批建12幢分層住宅,涉住宅樓面約193萬方呎,樓高由20層至32層。至於第2期屬商住發展,位於地盤的南與西面,住宅樓面約203萬方呎,非住宅樓面約12.5萬方呎。此期獲批建18幢大樓,樓高由18層至30層。恒地執行董事黃浩明指,油塘灣綜合發展計劃共分6期發展,即之後仍有4期,現階段仍然是等待政府批出補地價。參考鄰近觀塘茜發道對出的地皮,去年11月由會德豐(020)以63.88億元投得,樓面呎價7,728元;內房五礦地產(230)去年4月以40億元奪得的同區仁宇圍地皮,樓面呎價7,068元。市場估計油塘灣的補地價一定要以過百億元計算。問及近年來的高地價成交會否增加補地價成本,黃浩明指「幾時都擔心㗎啦!」,料最快都要2020年打後先開始逐步落成。根據城規會資料,油塘灣綜合發展計劃最近一次於2015年獲批縮減單位面積,令整個項目伙數增至逾6,500伙,規模等如半個鰂魚涌太古城。同時,據屋宇署最新資料顯示,首七個月累計,今年私樓落成量已達11,253伙,較去年同期大升約28.9%,並創自2005年後的十二年同期新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170921/20159429
塘灣 項目 獲批 批則 則涉 409 萬呎 樓面
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