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上月3751伙獲批預售 6年新高

1 : GS(14)@2018-10-06 08:16:00

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7215&issue=20181006
【明報專訊】雖然中美貿易戰持續升溫、本港銀行相繼加息,但本季新盤銷售步伐未見放慢。地政總署最新資料顯示,上月批出8份預售樓花同意書、涉單位總數3751伙,較8月的812伙按月升逾3倍,並為2012年9月批出3795伙預售樓花後,6年來的單月新高數字。其中獲批預售的長實(1113)中半山波老道1期、2期,合共提供181伙,料將成為本季焦點豪宅。至於9月新申請預售樓花項目共4個、涉2290伙,以長實深水埗海壇街提供876伙,規模最大。

長實波老道項目獲批 涉181伙

資料顯示,地政總署上次批出逾3000伙預售樓花,為去年8月批出的3037伙,上月批出3751伙預售樓花,是2012年9月批出3795伙後的6年按月新高紀錄。

至於上月獲批預售的樓花,以萬科(香港)的屯門掃管笏上源規模最大,共設1154伙,項目日前於國慶假期開展首輪銷售,全數347伙清袋,今日進行次輪銷售再推310伙。新地副董事總經理雷霆表示,集團與市建局合作的土瓜灣北帝街38號項目,涉及228伙,樓書已在製作中,最快下月推出市場。

4盤申預售共涉2290伙

另9月新申請預售樓花同意書共4份,除長實深水埗海壇街重建項目(876伙)外,還包括會德豐(0020)將軍澳日出康城7A期(616伙)、萬科(香港)深水埗福榮街、營盤街與福華街交界第1B期(467伙),以及路勁(1098)元朗高埔徑3號(331伙),全部共涉2290伙。地政總署亦顯示,9月滾存待批預售樓花總數,為15,341伙,較8月的16,810伙減少8.7%。

美聯首席分析師劉嘉輝表示,9月4份新申請預售樓花涉單位數目2290伙,單位數量按月跌約3.1%,並連跌2個月,但若以第三季累計,數目已達9923伙,比起第二季1841伙大幅上升約4.4倍,並創16年新高。若以季度計算,第三季共有6979伙獲批,按季升近81%,創自2004年第四季後的逾13年新高。
上月 3751 夥獲 獲批 預售 新高
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