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無軌火車進攻-中國富強集團(290)


關於火車系已經著墨太多:

香港股市資本王國-無軌電車系
http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=3887

一殼不成,又來一殼-元昇國際(925)、藍帆科技(8166)
http://realblog.zkiz.com/viewpage.php?tid=4053


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090225/LTN20090225003_C.pdf


中國鐵路貨運(8089)關係公司必美宜(379)宣佈,認購中國富強集團(290)1,150萬港元,每股0.1元的可換股債券,然後再向市場購入800萬股,每股0.245元,斥資約200萬元。


現時火車系有六家公司-包括中國鐵路貨運(8089)、必美宜(379)、藍帆科技(8166)、直真節點(2379)、邦盟匯駿(8158)、中國富強集團(290)。仍有少量關係是中國鐵聯傳媒(745,前稱榮康控股),已脫離及沒有關係包括正興(692)、元昇國際(925)及老千系福方控股(885)。




無軌 火車 進攻 中國 富強 集團 290
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=6107

極速賣殼及矛盾-匯盈控股(821)、中國富強(290)、中國公共採購(1094)


招股書:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20010323/00000MC20010322145130Q.htm


公司原名亞洲網上交易科技有限公司,其主要從事網上交易系統業務。


而公司則由由何鴻燊父子、前馮兩老掌舵禹銘(666,現易名新工投資)、日本證券商Jafco等人創辦,為科網時代的產物。


公司在2001年上市,以70仙(合股後則7元),發行9,000萬股上市,集資淨額僅5,300萬。


http://www.hkexnews.hk/newlistings/prospectuses/tc_8101pro-20010323app01.pdf


公司2001年1月淨值約2,200萬,2000年9月至2001年1月期間4個月虧損800萬,估計其資金只可燒約2年。


當時股本為4.5億股,市值3.15億,可見水份很大。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20010911/00000MC20010911092543A.pdf


2001 年9月,公司宣佈收購CFN Hongkong 35%及 CFN (UK) 45%控制權(CFN Hongkong 原已持有CFN (UK) 15%,加上公司本交易購入30%,合共45%),作價共28,740,000元,以每股70仙(合股後則7元),發行合共41,057,143股支付。


股本增加至491,057,143股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20011023/00000MC20011023083653L.pdf


2001年11月,公司宣佈購入CFN Hongkong 65%及 CFN (UK) 55%股權,把兩家公司變成全資持有,作價合共53,215,000元,以每股70仙(合股後則7元),發行合共76,021,429股支付。

CFN Hong Kong 及 CFN(UK) 主要從事網上報價及交易業務。


股本增加至567,078,572股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20020329/00000MC20020328215954N.pdf


2002年3月,公司又購入後勤辦公室及其軟件系統,以及知識產權,作價合共590萬,以15%現金,即88.5元,加85%股權,即以每股70仙發行7,164,286股支付。


股本增加至574,242,858股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20020716/00000MC20020716211710K.pdf


2002年7月,公司發行106,200,000股,每股10仙,較上市價70仙低85.71%,集資1,000萬,可見公司缺水。


 

股本增加至680,442,858股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20021015/00000MC20021015081332J.pdf


2002年10月,公司宣佈購入加怡證券、加怡期貨及加拿大怡東融資全部股權,作價1.26億元。


為 此,公司以2供3,然後供3股送2紅股,每股10仙(合股後1元),即2供5,每股6仙(合股後60仙),共發行1,701,107,141股,集資約 1.02億元,而股份由當時何氏父子控制的新濠國際(200)包銷,若無人供股,新濠國際將持有約70%股權,成為大股東。

最後供股只成功發行21,803,333股,共餘1,679,303,811股由新濠包銷,持股量為70.51%。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20030121/GLN20030121008_C.pdf


2003年1月,公司易至現名匯盈控股。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20030303/GLN20030303012_C.pdf


為維持公眾持股量,新濠國際減持7,000萬股,每股6.1仙(合股後61仙),尚有微賺。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20030221/GLN20030221016_C.pdf


宣佈10合1。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20040324/GLN20040324008_C.pdf


新濠購入匯盈原上市資產,作價27,900,000元,現時剩下業務僅加怡證券、加怡期貨及加拿大怡東融資原資產。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070704/GLN20070704060_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070709/GLN20070709055_C.pdf


公司聲稱購入澳門華人銀行股權,故為收購該等業務,亦不失時機多次發行新股集資。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070710/GLN20070710100_C.pdf


2007年7月,公司以2.2元,配售5,068萬股,集資109,500,000元,包銷商為自己。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070906/GLN20070906070_C.pdf


2007年9月,公司以4.2元,配售6,100萬股,集資247,800,000元,包銷商為自己。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071003/GLN20071003042_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080302/GLN20080302000_C.pdf


2007年10月,公司宣佈購入澳門華人銀行60%權益,作價3.84億,以3.24億現金加1,000萬股,每股6元的新股支付。此外,亦授予期權,可購入其餘40%股權。


2008年2月,公司宣佈尚未收到澳門金管局有關其批准收購事項之指示,故收購失效,但仍然有意收購澳門華人銀行股份有限公司之權益,並將繼續與賣方進行商討。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080430/GLN20080430043_C.pdf


2008年4月,賭王辭任主席,由其子何猷龍接任。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080502/GLN20080502093_C.pdf


2008年5月,公司發公告澄清生果日報的一項新聞


 
滙盈仍洽購澳門華銀




【本報訊】滙盈控股(8101)行政總裁辛定華接受訪問時說,公司洽購香港華人(655)所持有的澳門華人銀行60%權益交易仍在進行,但要審視該行有否投資 次按產品,最終視乎交易作價。


他補充,2月底宣告上述交易「收購失效」,主因是當時澳門金管局並無任何表示,「當局只說仍在審批中,但冇話得定唔得。」倘 收購成功,滙盈將透過澳門華銀在當地拓展財富管理業務,「唔得都喺香港經營」。


辛定華透露,滙盈兩三個月內會與一間國際金融機構,合組成立及管理一個投資 於澳門發展物業的私募基金,基金規模約3億美元,投資期5至7年,冀回報率20%至30%。


他 說,今年起股市淡靜,旗下證券業務雖有增長,但因新股孖展收 入減,公司會加強一些目標公司的上市前投資(pre-IPO investment),現正留意一華東項目,不排除壯大後保薦來港上市。他指滙盈今年已有條件轉往主板掛牌,但要留待港交所(388)創業板改革方案結 果公佈才決定。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080805/GLN20080805061_C.pdf


該生果日報報導所指的澳門物業基金最終在3個月後組成,和麥格理合夥,各持50%股權,並向劉尹怡、陳慧、林潤垣及盧麗儀購入澳門一地,作價3億。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080807/GLN20080807086_C.pdf


2008年8月,轉主板上市,編號821。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090911/LTN20090911217_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090429/LTN20090429092_C.pdf


由於新濠大幅虧損,且公司現金情況緊張,現金僅5億元,但股東應付款及應付收購代價,以及一年內應償還銀行貸款已達此數,加上其在美國上市的附屬公司新濠博亞供股,需投入3億元去維持股權比例,可見財務壓力極大,故有出售匯盈的計劃。


這個賣殼計劃只有兩步,只用了12天。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908666_C.pdf


2009年9月8日,公司宣佈配售2批年息1%可換股債券,每批3億元,共集資6億元。若全部配售完成後,新濠持股量由逾43%,降至約16.57%,持股量大幅減少,並無認購之意,可見公司確實是有賣殼的盤算。


最奇怪的是不用自己作配售代理,竟改用光大,故此可能為新主引入資金,作新的發展計劃。


發行可換股債後,公司股價在兩日內暴升1倍,至2元的水平。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090918/LTN20090918455_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090918/LTN20090918578_C.pdf


2009年9月18日,公司宣佈第一批可換股債券配售完成,其中中國富強集團(前耀生行、中國環保電力,290)認購了其中1億元,以現時股價2.05元計,帳面獲利1.05億。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090914/LTN20090914245_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090527/LTN20090527580_C.pdf


2008 年5月27日,由黃先生控制的奇駿有限公司持有40%及夏小姐控股領南有限公司持有60%的Jadehero Limited,認購中國富強集團(290)1.28億的無息的可換股債券,並附有等額的認股權,而每股換股價及認購價16仙,即共可認購16億股 (128,000,000 + 128,000,000)/ 0.16,成為該公司的大股東。


2009年9月18日,公司宣佈委任黃先生為主席,其資歷如下:


黃 錦發先生,47歲,為嗇色園董事會副主席以及嗇色園人事及行政委員會主席。彼亦為可譽中學暨可譽小學之校監。彼在與慈善團體合作及教育行業方面擁有廣博管 理經驗,並於印刷行業擁有超過15年管理經驗。彼為主要從事印刷業務之Hip Lik Design and Printing Company Limited之董事。


....


自 二零零七年七月十二日起,黃先生曾獲委任為中國公共採購有限公司(「中國公共」)(前稱新怡環球控股有限公司)之執行董事,該公司為一間於百慕達註冊成立 之有限公司,其股份在聯交所上市(股份代號:1094)。彼於二零零七年九月十九日進一步獲委任為中國公共之行政總裁。於二零零七年十一月七日,黃先生辭 任中國公共之執行董事兼行政總裁,並於同日調任為非執行董事並獲選為中國公共之主席。


黃先生於二零零九年九月四日辭任中國公共之全部職務。


至於,根據股市神仙魚先生提供的資料,David Webb亦寫過一篇新怡環球的全史如下,發現該公司和火車系的必美宜(397)有關係。


http://webb-site.com/articles/cpp.asp


其 中黃先生任內有一項收購,是以30倍市盈率,以最高60億的代價購入Hero Joy International Limited,主要業務為間接控制一在建中的商業網站的90%股權,以發行價每股66.67仙的新股及優先股支付,但該公司資產可堪稱是一空殼,可謂空 手套白狼的極致。


Hero Joy的股權分佈如下:


(i) 由Ho Wai Kong (譯名何偉江) 全資實益擁有的Master Top Investments Limited (48.53%);
(ii) 由Lu Xing (譯名呂盛) 全資實益擁有的Mega Step Investments Limited (14.71%);
(iii)由Wang Dingbo(譯名黃鼎波)全資實益擁有的Favor Mind Holdings Limited (19.88%);
(iv) 由Zheng Zhi(譯名鄭智)全資實益擁有的Magical Power Investments Limited (13.94%);及
(v) Fong, Herman Yat Wo(由方逸和)全資實益擁有的Huge Ally Group Limited (2.94%)


其合作夥伴則控制該商業網站的10%股權,看來來頭很大:


(i) 中國風險投資有限公司(「中國風險投資」,一家從事風險投資領域之公司),乃由中國民主建國會(「中國民主建國會」,主要由企業家、經濟師及經濟界其他專 家及學者組成之民主黨派)發起。成思危先生為當時中國民主建國會主席,亦為中國風險投資之發起人中國全國人民代表大會常務委員會副主席。中國風險投資將持 有中國夥伴30%股權。


(ii) 東方盛業投資有公司(「東方盛業」),一家由國務院發展研究中心發起之公司,現正進行重組以成為中國電子商會(定義見下文)成員之一。東方盛業將持有中國夥伴24%股權。


(iii) 北京清軟英泰信息技術有限公司(「清軟英泰」,一家由中國政府規管之清華大學軟件學院之全資附屬公司),主要業務為信息技術研發以提升中國企業及政府之信息交換之效益。清軟英泰將持有中國夥伴23%股權。


(iv) 北京華錄東方信息系統開發有限公司(「北京華錄」)為一家國有企業,並獲國務院發展研究中心資助。北京華錄之主要業務為研究及開發信息系統。北京華錄將持有中國夥伴18%股權。


(v) 中國電子商會(「中國電子商會」,於一九八八年由中國民政部成立及註冊)為全國經營電子產品之單位及團體自願組成之電子行業全國性企業組織,其業務發展受 中國工業和信息化部領導。中國電子商會為目前電子信息產品流通領域中最大組織之一。中國電子商會將持有中國夥伴5%股權。


其現時情況如下:


於本公佈日期,EJV尚未成立。預期擬成立EJV將主要從事技術開發、顧問服務、業務策劃及網絡技術策劃之公共關係活動等業務。


預計EJV擬(其中包括)為中國供應商及公共採購商(包括中央及地方政府及公共機構)建立全國性之網上公共採購網;提高中國公共採購程序之效率、效益及透明度;提升中國之國際公共採購準則以符合世界貿易組織(WTO)之規定。


此外,預計中國夥伴或擬成立之EJV將與10家首批公共採購中心訂立有關協議,據此每家公共採購中心將同意透過採購網進行其網上採購業務。亦預計EJV將於以上10家首批公共採購中心順利運作後尋求成立其自家採購中心。


其財務情況如下:


按根據香港財務報告準則編製之目標公司未經審核財務報表,由二零零八年一月八日(即其註冊成立日)至二零零八年七月三十一日之未經審核淨虧損為1,700港元,而目標公司於二零零八年七月三十一日之未經審核淨負債約為920港元。


按 根據香港財務報告準則編製之附屬公司未經審核財務報表,由二零零七年十一月二十九日(即其註冊成立日)至二零零八年七月三十一日之未經審核淨虧損為 76,543港元,而附屬公司於二零零八年七月三十一日之未經審核淨負債約為66,543港元。由於中國夥伴未來五名股東是公共事務單位,或者是中國政府 規管之單位,及/或非牟利機構,故其歷史財務數據並無公開發表。


至於在早期,該公司前大股東或有內幕交易的行為,詳情請看:


http://www.mmt.gov.hk/chi/reports/Sunny.Global.Holdings.Limited.Report.CHT.pdf


講回匯盈的賣殼過程:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20081006/LTN20081006468_C.pdf


今日,公司宣佈悉數出售160,930,980股匯盈股權,作價1.92元,由金英作配售代理,預料可套現約302,400,000元,相信可應付新濠博亞的供股開支。


至於其後的發展,估計新濠會購回麥格理合營,中國富強取得匯盈證券的業務,至於上市空殼則應屬新主所有,因配股後擁有巨額資金,故可能又有一些聞所未聞的做世界資產注入,取回該等資金了。

極速 速賣 賣殼 殼及 矛盾 匯盈 控股 821 中國 富強 290 公共 採購 1094
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紫金矿业被指轻罚AH股公布董事长薪酬差290万

http://epaper.nbd.com.cn/shtml/mrjjxw/20101230/2177021.shtml


每经记者 郭新志 发自成都
沸沸扬扬的 “紫金矿业汀江污染案”终于让紫金矿业(601899,SH;02899,HK)高管受罚,但围绕这一中国污染企业有历以来最高额度的环保罚单,最终的处罚结果依然引来众多非议。
《每日经济新闻》记者昨日(12月29日)独家获悉,12月28日~29日,环保部政策法规司和行政复议处已连续两日约谈重庆市绿色志愿者联合会(以下 简称重庆绿联)的有关负责人,就紫金矿业的处理结果进行沟通。在28日的重庆面谈中,“福建省环保厅强调对紫金矿业相关处罚是依法行政、顶格处罚”,重庆 绿联会长吴登明告诉《每日经济新闻》记者,但紫金矿业在A股和H股公布的董事长薪酬相差近300万元,最终的处罚 “过轻”;且该公司所造成的污染,不单是对水体污染,应该全面评估对当地生态系统所造成的危害,综合评估,全面赔偿。
福建省环保厅政策法规处一位负责人证实了会谈一事,他向《每日经济新闻》记者表示:“该厅是按照紫金矿业提供的董事长收入证明进行的顶格处罚。至于A股和H股薪酬相差过大一事,其并不清楚。”记者多次致电紫金矿业董秘办,电话一直无人接听。
高管薪酬两地数据差292万元
12月27日,福建省环保厅发出行政处罚决定书,紫金矿业董事长陈景河、董事以及紫金山金铜矿矿长邹来昌分别被处以70.6万元和45万元人民币的行政处罚。在此之前,紫金矿业亦被罚956万元,成为中国污染企业有历以来最高额度的环保罚单。
至此,发生于4个多月前的“紫金矿业汀江污染案”似乎告一段落。但对环保部门做出的上述处罚,关注的焦点集中在“董事长陈景河是否是按照顶格处罚?一笔罚单能否修复当地的生态环境?”
“为何紫金矿业A股和H股公布的董事长年薪相差292万元?”吴登明在了解到如此差异后,对福建省环保厅的处罚提出异议。一些关注此事的人士亦提出了类似的疑问。
一个多月前,当紫金矿业被罚款后,重庆绿联向国家环保部递交了要求对此事进行行政复议的申请。当时,吴登明就对《每日经济新闻》表示,福建环保厅对被处 罚人认定不准确,有“弃卒保车”、掩饰违法根源之嫌。根据《水污染防治法》,该类事故的发生,不能简单认定为紫金山金铜矿的一时疏忽和工厂领导的个人问 题,而应该追究紫金矿业普遍缺失、长期缺失、严重缺失的环境管理。
据悉,这一复议申请在11月3日左右被送到了国家环保部政策法规司。3天前,福建省环保厅又追究了董事长陈景河、董事以及紫金山金铜矿矿长邹来昌的责任,按照两人在公司上一年所获得收入的50%进行处罚。
“这已经是按照规定进行的顶格处罚”,前述福建省环保厅政策法规处负责人说,两人的收入证明都是紫金矿业方面提供的,当时已要求紫金矿业提供的收入必须 与往年财报一致。《每日经济新闻》记者注意到,若以紫金矿业A股年报公布的2009年董事长陈景河年薪275.98万元(税前)计算,扣除各种税项后按照 50%罚款,最终的罚款额与公布的额度相差无几。
然而,紫金矿业H股公布的年报显示,去年陈景河的薪金总额为568万元 (税前),这里面包括薪酬、津贴、实物利益、分红等三部分。这与A股公布的年薪相差292万元。“至于为何有如此大的差距,我们并不清楚”,前述福建省环 保厅政策法规处负责人说。《每日经济新闻》记者昨日下午就此致电紫金矿业董秘办,其电话一直无人接听。紫金矿业所聘用的信永中和会计师事务所一位资深会计 师称,出现这种差异最大的可能是两地的薪酬构成不同、统一口径不一样,理论上两地市场公布的年薪应该一致。
NGO:调查应再全面些
12月28日下午4点,来自国家环保部政策法规司的一位司长、福建省环保厅政策法规处一名处长亲赴重庆,与吴登明进行了长达两小时的沟通。前述福建省环保厅政策法规处负责人证实了这次会谈,但他强调,“福建方面只是陪同环保部参加了沟通”。
但在吴登明看来,福建方面在会谈中还是唱主角。“他们一直强调对紫金矿业相关处罚是依法行政、顶格处罚”,吴登明告诉《每日经济新闻》记者,福建省环保厅方面称,无论是对公司还是对个人,都是按照国家法规来认定,按最高的标准处罚。
福建省环保厅给出的处罚依据是——《中华人民共和国水污染防治法》第八十三条第一款“……对造成重大或者特大水污染事故的,可以报经有批准权的人民政府 批准,责令关闭;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员可以处上一年度从本单位取得的收入百分之五十以下的罚款”。此次陈景河和邹来昌接到的罚单金额恰 是他们上年收入的50%。
“追加高管处罚”是重庆绿联此前在行政复议申请中认为被遗漏的地方。吴登明在沟通中一直强调,紫金矿业所造成的污染,不单单是对水体的污染,应该全面评估对事发地整个生态系统所造成的伤害,综合评估,全面赔偿,对受害者的赔偿也不能给一笔钱了事。
虽然会谈没有取得多大进展,但吴登明强调,环保部的态度相当诚恳。当天晚上,福建环保厅和国家环保部官员便返回了北京。
对于重庆绿联向国家环保部递交的行政复议申请,国家环保部已向吴登明承诺,将详细调查后出具书面回复函。吴登明说,“我对紫金矿业现有的处理结果并不满 意,调查应该再全面些、处罚的力度应该再大些。”而重庆绿联重要参与者——中咨律师事务所律师夏军亦表示,如果环保部最终的裁决有失公平,他不排除采取法 律手段维权。
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晨鸣纸业6年环境违法21次24家环保NGO联名督促整改赔偿
每经记者 李泽民 发自北京
位列世界纸业50强的山东晨鸣纸业集团(以下简称晨鸣纸业),因涉嫌环境违法再遭诟病。
近日,24家环保组织联名致信该公司,要求公司就环境违法问题做出解释,并就治污做出实际行动。据悉,此次联名致信的由头是,环保组织调研发现,晨鸣纸业在环境违法遭到处罚之后,相应的污染依旧持续不断,违法行为并未得到有效遏制。
根据《每日经济新闻》记者掌握资料显示,在2004年到2010年期间,晨鸣纸业及其下属企业的环境违法行为高达21次。
2010年5月,环保部发布上市公司环保问题督查公告,公开通报了晨鸣纸业下属企业存在的环境违法行为,这已是该公司受到的第三次公开批评。
晨鸣纸业环保节能处一位朱姓负责人向《每日经济新闻》记者称,“现在还没收到信函,公司目前不存在环境违法的行为。至于下属企业的情况,我不太了解。”
6年间环境违法21次
日前,环保组织的公开信通过相关渠道发往晨鸣纸业。截至29日,各环保组织尚未收到该公司的回应。
资料显示,晨鸣纸业是以制浆、造纸为主的企业,是全国首家于A股、B股、H股上市的公司,目前拥有10多家子公司,总资产近300亿元,年纸品生产能力400万吨。然而,安徽芜湖生态中心调查发现,自2004年以来,晨鸣纸业的污染问题未曾间断。
2010年5月,环保部就公开通报晨鸣纸业下属海拉尔晨鸣纸业制浆生产线检查时仍未履行环评及验收手续。此次通报之后,9月,晨鸣纸业就此事发布了整改完成情况的公告,但是10月份海拉尔晨鸣再次因烟尘超标被环保部门处罚。
而在7月,延边晨鸣有限公司因违反环境保护法律法规,污染治理设施运行不正常,长期超标排污,对环境造成严重污染,受到吉林省环保厅的挂牌督办。
在此之前,2006年左右,包括武汉晨鸣、赤壁晨鸣、江西晨鸣、吉林晨鸣、菏泽晨鸣等在内的多家晨鸣分公司,大都出现违法、超标排污的情况。
据不完全统计,晨鸣纸业在这三四年间,在针对超标排放废气废水等环境违规事件中,虽然有发出整改完成情况的公告,但是环保违法事件依然没有得到有效遏制。
NGO督促其向受害居民赔偿
在前述环保组织发出的 《致晨鸣的信》称:我们十分关注工业污染问题,晨鸣集团及其下属企业环保违法事件屡见不鲜,并且缺乏公开、有效的整改行动。
芜湖生态中心项目主任田倩向《每日经济新闻》记者表示,希望晨鸣纸业能够拿出一整套的整改方案,尤其是对于海拉尔等公司,开展第三方清洁生产审核。
公开信还要求,立即责令企业及旗下企业停止非法排污,严格遵守国家相关的环境法律法规,向受害者居民道歉及赔偿;并应依据《清洁生产促进法》第三十一 条,《环境信息公开办法(试行)》,向公众和企业产品的消费者详细披露相关违规污染信息,如违规企业环保设施的建设和运行情况和整改措施,以及环境污染事 故应急预案等。
公开信指出,作为上市公司,晨鸣纸业更应根据《证劵法》第六十二条和国务院办公厅发的《关于依法打击和防控资本市场内幕交易的意见》,及时向公众披露重大企业信息,也包括重大的环境事故信息,以保证股民、投资者的权利得到保障。

紫金 礦業 被指 指輕 輕罰 AH 股公 公布 董事長 董事 薪酬 290
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米其林主廚料理 站著吃只要290元


2014-09-01  TCW  
 

 

為了在最短時間內讓工作忙碌的男性飽餐一頓,日本早早就有站著吃的「立食」文化。像是辦公大樓一角的蕎麥麵店,或是車站月台上的烏龍麵,用餐不求優雅,速戰速決才是站著吃的本色。

但近年來,一股立食風卻吹亂了高價餐飲。2013年底,高級餐廳環伺的東京銀座出現了「馬上吃!牛排」一號店,小小20坪店裡設置了30個「站位」,一天吸引500位饕客光顧。道地的炭烤牛排由專業主廚操刀,大分量的300克牛排晚餐價1,500日圓(約合新台幣430元),花費不到一般牛排的一半。

而在牛排之前,一向講究慢食精緻的法國料理早已率先加入這股立食風潮。由連鎖餐飲「咱的」(Oreno)公司企畫,旗下共8種立食囊括「咱的法國料理」、「咱的義式料理」,加上「咱的西班牙料理」也預定於今年10月開幕,賣點就在提供平價但美味不打折的一流料理。

同樣位在東京鬧區的「咱的法國料理」,以米其林星級主廚為號召,不論是奶油起司油封鴨肉捲、松露醬裹鵝肝鵪鶉、或是炭烤龍蝦,每道價位大致在1,000日圓前後(約合新台幣290元),而且分量十足,就連一向講究形象,避免踏足立食的日本女性也趨之若鶩。

但要讓客人體驗物超所值,最不能妥協的便是食材品質。一般餐飲業的黃金法則,食材要控制在成本的30%以下才算合格,但這些新興的立食料理,光食材花費甚至可達成本60%以上。

為求薄利多銷,唯有靠站著吃來加快翻桌率。「馬上吃!牛排」就省掉前菜開胃,加上日本客人沒有餐後逗留習慣,平均一餐只待30分鐘,翻桌率一天可達13次以上,而「咱的法國料理」就算細細品嘗,每天也能週轉3到5次。

不過飲食行銷專家、文教大學副教授橫川潤認為,站著吃的商機有其極限,對業者來說,更重要的是如何從新興的商業模式中學習,為本業的傳統餐飲注入新的創見。

 
米其林 主廚 料理 站著 著吃 只要 290
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安倍又“放水”:日本擬推出290億美元刺激舉措

來源: http://wallstreetcn.com/node/212429

安倍晉三,日本,QE,貨幣寬松

據路透報道,本周六將獲批的草案顯示,日本政府將推出一攬子刺激經濟的措施,耗資合計290億美元。

本月初,因擔憂日本財政整頓難以實現等因素,國際信用評級機構穆迪下調了日本的主權信用評級。而為了推升通脹和提振經濟,安倍晉三內閣還要擴大政府支出,財政改革的前景和促增長政策的影響越來越難以確定。

路透獲得的相關草案顯示,上述舉措力求迅速拉動地方經濟增長,以及補貼低收入家庭和商販。草案敦促日本央行盡快實現2%的通脹率目標,承諾將竭盡所能,在始於明年4月的新財年將日本政府預算的基本赤字減半。

“安倍經濟學”問世以來推動日元貶值,導致進口成本上升,消費稅上調又使生活成本升高,這些因素使低收入人群、小型企業和農村地區受到沈重打擊。今年第三季度日本GDP環比年化增長率意外下降1.6%,繼二季度大幅收縮7.1%後連續兩季度出現負增長,四年來第三次陷入經濟衰退。日本共同社評論稱,三季度GDP印證了4月消費稅上調後經濟低迷,表明“安倍經濟學”已窮途末路。

日本,GDP,安倍經濟學,安倍晉三

而上述路透提到的草案認為,日本經濟仍保持溫和複蘇趨勢,但有些領域依然疲弱,其中包括消費者支出。草案寫道:

“這套方案旨在確保經濟走上良性循環,並通過迅速將精力集中在經濟薄弱環節,使安倍經濟學惠及所有地區。”

上月18日,安倍晉三宣布推遲明年上調消費稅,並解散國會眾議院,提前舉行大選。當時他表示,日本的經濟增長並未回到正軌上,不會放棄財政整頓的努力,將堅持基本預算平衡的目標。

不過,評級機構已經等不及日本財政狀況好轉。本月初,穆迪宣布將日本主權信用評級由AA3降至A1,認為日本促增長政策給債務整固帶來風險,日本促增長政策的影響存在不確定性;“安倍經濟學”“第三支箭”的不確定性越來越高;因政府支出增加,隨著時間推移財政整頓愈發難以實現;日本央行的通脹目標可能施壓日本國債收益率。

今日稍早公布的日本央行上月19日會議紀要顯示,央行決策者認為,現行的超級QE頗有成效,日本經濟持續溫和複蘇。盡管能源價格下跌將壓低國內通脹,但天然氣價格下跌可能促使消費開支增加。日本央行將維持當前超級寬松政策,直至通脹率穩定在2%。

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安倍 放水 日本 推出 290 美元 刺激 舉措
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新浪微博季報圖解:凈虧290萬美元 同比縮減94%

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2547

新浪微博季報圖解:凈虧290萬美元 同比縮減94%
作者:雷建平



新浪微博今日公布財務報告。財報顯示,新浪微博第一季度凈營收9630萬美元,較上年同期增長43%,凈虧損290萬美元,較上年同期凈虧損4740萬美元縮減了94%。

微博首席執行官王高飛表示:“2015年3月微博移動端MAU同比增長57%。第一季度中小企業領域這方面的營收同比增長125%,這得益於微博自助平臺所產生的推動。”

微博Q1營收9630萬美元 同比增43%

新浪微博第一季度凈營收9630萬美元,較上年同期6750萬美元增長43%,較上一季度的1.05億美元下降8%。

微博Q1廣告收入7920萬美元 環比降10%

微博第一季度廣告和營銷營收7920萬美元,較上年同期5190萬美元增長53%,較上一季度下降10%。第一季度微博增值服務營收為1710萬美元,上年同期為1570萬美元。

微博Q1成本2892萬美元 同比增66%

微博第一季度成本為2892萬美元,較上一季度的2578萬美元增長12%,較上年同期的1744萬美元增長66%。

微博Q1毛利6737萬美元 毛利率70%

微博第一季度毛利為6737萬美元,較上一季度出現大幅下降,微博第一季度毛利率70%,較上一季度下降了5.5個百分點,較上年同期下降4.2個百分點。

微博Q1費用7167萬美元 同比增23%

微博第一季度費用為7167萬美元,較上一季度的7455萬美元下降3.9%,較上年同期的5812萬美元增長23%。

微博Q1運營虧損430萬美元 運營利潤率-4%

微博第一季度的運營虧損為430萬美元,上年同期為810萬美元。2015年第一季度非美國通用會計準則運營盈利為160萬美元,上年同期為虧損560萬美元。

微博第一季度非運營盈利150萬美元,上年同期為虧損3990萬美元。2014年第一季度的非運營虧損包括與阿里巴巴投資相關的投資者期權負債公允值調整帶來的4020萬美元虧損。

微博Q1凈利280萬美元 同比縮減94%

新浪第一季度凈虧損280萬美元,較上年同期凈虧損4740萬美元縮減了94%。

截至2015年3月31日,微博現金、現金等價物及短期投資總額4.525億美元。新浪第一季度經運營活動提供的現金710萬美元,資本開支380萬美元,折舊和攤銷費用560萬美元。







(來自新浪科技)
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新浪 微博 季報 圖解 290 美元 同比 縮減 94%
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89.04%股份作價290億美元 德意誌交易所接受合並要約

援引8月17日晚間外媒報道,德意誌證券交易所(DEUTSCHE BORSE)89.04%股份將接受倫敦證券交易所集團(LONDON STOCK EXCHANGE GROUP,下稱“倫敦證交所”)合並交易要約。

2016年6月1日,倫敦證交所對外公開對德意誌交易所的自願要約收購, 旨在收購德意誌交易所所有註冊的無面額股票(no-par-value shares),並希望以此提高競爭力,締造一家歐洲交易冠軍企業。外媒稱附加驗收期限於2016年8月12日正式結束。

無面額股票,主要指股票票面不記載金額的股票,並非沒有價值,而是不在票面上表明固定的金額,只記載股數及占總股本比例,具有發行或轉讓價格靈活、便於股票分割等特點。

據報道,該交易仍然受到一些封閉的條件制約,包括歐盟委員會的合並控制許可,以及金融,證券和其他監管部門的批準。

兩家公司的新控股公司選擇落戶倫敦,市值約達210億英鎊。倫敦證交所現任董事長唐納德•布賴登(Donald Brydon)將出任合並後公司的董事長。德意誌交易所現任監事會主席約阿希姆•費伯(Joachim Faber)將出任副董事長。

德意誌交易所集團新任首席執行官Carsten Kengeter日前表示,感謝股東對此次合並的大力支持。其稱,現在交易所將專註於獲得必要的監管和反壟斷批準。此次合並將創建一個具有全球競爭力的市場基礎設施集團,不僅惠及德意誌交易所的客戶、股東,還將在更為廣泛的經濟層面受益。

援引路透社報道,德意誌交易所今日最終以290億美元價格成交其89.04%股份,該交易已通過倫敦證交所與德意誌交易所的股東批準,預計近日將提交給歐盟競爭機構和其他監管機構進行審查。

據公開資料,股東們上周五正式投標,德意誌交易所超過75%的代表股東已經表示支持與倫敦證交所的合並,德意誌交易所財務長Gregor Pottmeyer表示,這意味著股東對該項交易有著強大信心。

盡管目前來看此項合並獲得了股東的支持與肯定,從交涉以來一直受到一定阻力,其中不乏受到退歐公投的影響,股東投票通過的基準線亦從60%通過修正並提高至75%。

德意誌交易所管理委員會稱,此前沒有參與投票的股東至今仍有資格參與合並要約。

據Barriers報道,考慮到此次合並的兩個公司資本體量巨大,歐洲有關方面對此項交易仍存在一定爭議。上個月,葡萄牙財政部提出反對,認為該交易違反了反壟斷協議。

葡萄牙財政部不長Mario Centeno警告稱,這次合並將給資本市場帶來負面效應,這樣一個交易與貿易相關的服務集中的機構明顯對市場競爭產生了威脅,同時還可能給一些歐洲的證券交易所帶來危機。

德意誌交易所與倫敦證交所預計,此項並購交易將於2017年上半年正式完成。

89.04% 股份 作價 290 美元 德意 交易所 交易 接受 合並 要約
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外匯局:10月國際貨物和服務貿易順差290億美元

外匯局28日公布數據顯示,2016年10月,我國國際收支口徑的國際貨物和服務貿易收入13074億元,支出11120億元,順差1955億元。其中,貨物貿易收入11568億元,支出8206億元,順差3362億元;服務貿易收入1506億元,支出2913億元,逆差1407億元。

2016年10月,我國國際收支口徑的國際貨物和服務貿易收入1939億美元,支出1649億美元,順差290億美元。其中,貨物貿易收入1715億美元,支出1217億美元,順差499億美元;服務貿易收入223億美元,支出432億美元,逆差209億美元。

外匯局 外匯 10 國際 貨物 和服 貿易 順差 290 美元
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青年網民日均打字290億,每天四分之一的時間上網

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-05-28/1111397.html

近日,共青團中央宣傳部、共青團北京市委員會、北京青少年網絡文化發展中心和搜狗輸入法大數據團隊聯合發布了《中國青年網民網絡行為報告(2016-2017)》(以下簡稱《報告》)。《報告》以搜狗輸入行為大數據為基礎,以中國青年網民中的抽樣用戶為數據樣本,對過去一年里我國青年網民的信息生產生活習慣進行了統計分析。作為對過去一年青年網絡生態的總結,《報告》描繪了中國青年網民當下的整體形象,對青年群體的價值導向和網絡行為特征進行客觀判斷。

日均打字290億,“夜貓子”現象普遍

《報告》首先對我國青年的輸入習慣進行了研究。有關統計數據顯示,中國14~35歲的青年網民的日均打字總數達290億之多,每人日均打字數量在70個字以上。而除文字輸入外,表情包也成為了重要研究對象。《報告》顯示,表情包已經成為了網民們聊天時必不可少的工具。在所有的表情形象中“哭笑不得”的表情使用次數最多,可謂是最大贏家。對於青年網民一天內的活躍時間,《報告》也進行了詳細的統計。臨近每晚的22點左右是網民最活躍的時間段,充分體現了“夜貓子”作息現象在青年網民中越來越普遍。

語音輸入請求量增長迅速,已成為年輕人最喜歡的輸入方式之一

隨著技術的發展,新型輸入習慣開始普及,日均語音輸入的請求次數呈長期上漲曲線。用戶量明顯增加,普及率穩定上升,說明語音輸入正在逐漸為人們所接受。來自搜狗輸入法的數據顯示,目前,搜狗輸入法的日均語音輸入請求數已高達2.4億,其中大多數請求來自年輕用戶。

四分之一的時間被網絡占據,對二次元文化情有獨鐘

此次發布的《報告》,還對不同場景下的青年行為進行了研究。通過研究社交、工作、遊戲、購物等多個場景下的行為特征,反映了80後、90後、00後三個年齡段群體的人物畫像,勾勒出互聯網上的社會形態。在上網時間上,80後日均上網時長6.2小時,90後日均上網時長6.5小時,超過四分之一的生活時間都被網絡所占據。而在言論特點和興趣愛好上,青年網民普遍熱愛吐槽,也更加追求個性的釋放,其中對二次元亞文化更是情有獨鐘。此外,通過對相關熱詞的數據研究,《報告》還發現青年網民們的愛國意識在普遍增強且非常理性,常常主動參與辟謠,傳播正能量。

大數據應用在青年工作領域的又一次嘗試

在中國的網民群體中,14~35歲的青年占比最大、活躍度最高。他們具有符號特征的各種行為,將直接投射在現實生活中。通過對網絡行為的大數據研究,了解他們的所思所想,對於引導青年網民樹立正確的社會觀、價值觀具有非常積極的意義。此次共青團中央宣傳部、共青團北京市委員會、北京青少年網絡文化發展中心和搜狗輸入法共同發布《中國青年網民網絡行為報告(2016-2017)》,是共青團組織加強青年教育和服務工作的一次全新嘗試,通過搜狗輸入法龐大詳實的數據,《報告》全面客觀地反映了當下我國青年的真實網絡生活現狀,對共青團接下來的青年教育和服務工作具有重要的參考意義。

此外,據了解,目前搜狗輸入法(含QQ輸入法)PC端月度覆蓋人數已超過5億,覆蓋率達97%,手機端日均活躍用戶超過2.4億,被大家稱為“國民級”輸入法。本次發布的《報告》是搜狗輸入法大數據的一次探索應用,隨著搜狗輸入法大數據研究技術的日趨進步,未來還能應用到更多的領域,從而創造更大的社會、經濟和科技價值。

(中國新聞網 段紅彪,原標題:搜狗輸入法出爐青年網民報告:日均打字290億)

青年 網民 日均 打字 290 每天 四分 之一 時間 上網
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竊美軍特工資料華黑客盜290萬密檔

1 : GS(14)@2015-06-15 00:34:09

■美國聯邦政府人事管理辦公室10日內兩揭遭疑似中國黑客攻擊。



疑似中國黑客對美國政府發動的網絡攻擊,一浪接一浪,美國官員指再發現聯邦政府公務員資料庫遭黑客入侵,而且涉及更敏感的國安情報人員背景審查檔案,多達290萬名中央情報局、國家安全局特工以及美軍特種人員的醫療、刑事紀錄甚至社會保障號碼等敏感資料,料已落入中方手中。美方反間諜前高官形容,這是一場災難。


這是美國聯邦政府人事管理辦公室(Office of Personnel Management, OPM)不出10日內,第二度被揭受到疑似中方黑客攻擊竊密。美國政府本月4日指OPM聯邦政府僱員資料庫疑遭中方黑客入侵,400萬名現任和離職公務員的個人資料外洩。美方調查人員調查該宗案件時,揭發另一宗破壞力更強的黑客入侵案,懷疑同一群黑客向OPM背景審查檔案庫埋手,將曾經接受過美國政府背景審查的人員資料拿到手,取得有關人員填報的86號標準表格(Standard Form86)副本。



反間諜前高官:簡直是災難

截至去年10月,約有290萬人接受過背景審查,填報86號標準表格。美國政府86號標準表格,全份127頁厚,要求人員申報的資料,私隱度極高,包括社會保障號碼、有否因情緒或精神問題入院的醫療紀錄、曾否酗酒、濫藥及有否被捕,連子女、親友及鄰居的姓名,以及近親友好的家居或工作地址、電郵、電話等,也要一一申報。官員指這不是OPM的背景審查資料庫首次成黑客目標,中方人員去年亦被指曾對背景審查庫發動攻擊,新一宗黑客入侵事件,反映中方不僅有決心,亦持之以恒地,誓將有價值的反間諜情報弄到手。美國官員表示,黑客很明顯對這些資料很有興趣。另一名官員說:「情況就像癌症一樣,當你開始做癌症手術,你會發現它已經蔓延到身體其他部份。」美方人員對於疑似中方黑客再度攻擊OPM機密資料庫不表驚訝,美國反間諜前高官布倫納(Joel Brenner)反應也一樣:「誰會詫異呢?」但他表示,從反間諜角度看,疑似中方黑客再度入侵機密資料,或帶來漽滅性影響,形容中方擁有所有背景審查資料,簡直是一場災難。



奪背景審查資料 可勒索招募

布倫納指出,差不多所有曾經接受過背景審查的人士,他們的身份因此敗露於中方之前,其個人資料都會落入中方手中,難以履行情報人員工作。他又說:「那是金礦,令你可以接近以及招攬間諜。」美國國家安全局前法律總顧問及國家反恐中心前主管奧爾森(Mathew Olsen)進一步指出,對方取得背景審查資料後,可以進行多種攻擊:「可以用來勒索、也用來拿來招募(間諜)、也可以用來懲罰那些和美方人員有關係的在華人員。」美聯社/美國《華盛頓郵報》/《紐約時報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150614/19183690
美軍 特工 資料 黑客 290 萬密 密檔
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喜薈呎售1.2萬 平二手價一成房協長沙灣新盤 首日收290票

1 : GS(14)@2015-07-23 01:06:48

■喜薈昨首日開放示範單位,現場出現排隊等候參觀人龍。 楊觀
喜薈 薈呎 呎售 1.2 二手 一成 房協 長沙 灣新 新盤 首日 290
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21歲代理低市價買碧湖290萬購兩房戶 擬作自住

1 : GS(14)@2016-01-15 17:23:41

■有經紀以290萬元買入粉嶺碧湖花園兩房戶,比市價至少平近一成。 資料圖片



【本報訊】睇得通的美聯經紀又執平貨!繼美聯屯門分行炒樓三人組,去年11月以市價七折買天水圍嘉湖山莊兩房戶後,本月初該代理粉嶺分行一名代理獨自尋寶,以一年前低價,290萬元買入粉嶺碧湖花園兩房戶,比市價至少平近一成。美聯回應,該同事已申報。據悉,年僅21歲的他計劃兩年後結婚,今次買樓自住。


業主於去年底以高於市價343萬元,在各行包括美聯放盤。土地註冊處資料,粉嶺碧湖花園6座中層F室,實用400方呎,今年1月4日以290萬元成交,呎價7,250元,較屋苑新近成交價低8.8%。比較本月6日,2座8樓H室,面積一樣,成交價318萬元。今次成交價重返2014年8月,當時2座極高層G室,實用亦400方呎,成交價290萬元。據悉,單位向東南、望球場,屬靚景戶,同座同室成交追溯到2014年11月,當時同座低層F室,成交價都要353.9萬元。原業主姓葉,於2006年105萬元購入自用至今,縱使低市價近一成賬面亦大賺1.7倍。



曾有客出價310萬搶盤

今次平執筍盤的90後買家姚子峯(Yiu Tsz Fung),現為美聯物業粉嶺花都廣場分行客戶主任。記者下午致電查詢,問是否單位買家,他最初回應:「我去一個洗手間,一陣間得閒,再覆返你電話呀,好嗎?」相隔2個小時,沒回電話,記者遂再致電,他回應:「我而家做緊嘢,或者咁啦,如果你想知道更加多資料呢,你聯絡返我哋公司呀!」據悉,他在2013年奪美聯成交單數最多新人王。當記者晚上親到分行時,一名分行人士指他外出工作約一小時回來,記者苦候句鐘90後代理買家並無出現。消息稱,單位簽臨約翌日,有客出價310萬元,並建議原業主撻定,代理引述:「當時業主話唔想搞咁多,290萬元賣畀呢個買家,係神嘅安排。」記者前往單位,欲訪問原業主,惟無人應門。美聯物業住宅部行政總裁布少明接受查詢回應,該同事今年21歲,入行幾年,打算兩年後結婚,今次買入單位自住。布強調,同事已跟足公司指引,認購時已向業主披露為地產代理,亦向公司作出申報。公司已嚴格要求同事跟足指引,若違反會處分,最嚴重是要求離職,暫時未有犯例。布少明續稱,樓市下行,同事買樓個案數量沒有增多,反而半年前樓市高峯期較多,「始終代理行業進入寒冬,買樓是長遠的決定,收入不穩定,淡市時相對少啲,今次同事見樓市回落,達可負擔水平,又計劃2年後結婚,所以買來自住。」地監局發言人表示,代理買樓,同時作為被賣方委託代理,須向客戶披露經紀身份,否則或被紀律處分。





■記者昨前往單位,欲訪問原業主,惟無人應門。 黎樹雄攝



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160115/19452704
21 代理 市價 碧湖 290 萬購 購兩 房戶 擬作 自住
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294205

台流感高峯料奪290命2歲女恐成植物人 300萬網民打氣

1 : GS(14)@2016-03-11 00:51:04

■2歲大的栗巧因得了重症甲型流感,正與病魔搏鬥,媽媽陪伴在側。



台灣和香港一樣正處流感高峯!據台灣衞福部疾管署表示,本季流感累計死亡已達121人,年齡分佈1歲多至100歲,預計到本月底死亡人數最高恐達290人。醫生指,慢性疾病患者是重症的高風險族群,一定要提高警覺。而台一名2歲女童因流感病危,獲300多萬名網友關注或打氣,但醫生指她恐成植物人。



■「宮原奈美」和女兒栗巧。


目前,台灣流感病毒以甲型流感為主,與香港類似以H1N1佔多,但乙型流感在升溫中。據台衞福部統計數字顯示,上周新增314例流感併發重症確定病例,死亡新增37例,創近5年單周增幅新高。死者最年幼僅1歲2個月,最年長100歲,為本流感季最年幼、最年長死亡紀錄;而本季流感以來累計1,423例重症,121人死亡。疾管署首席防疫醫師羅一鈞提醒說,50歲以上的民眾、各年齡層的慢性疾病患者及6歲以下幼童都是重症的高風險族群,呼籲民眾一定要提高警覺。疾管署前日預計,累計到本月底,台灣流感重症個案最多將達1,900人,死亡人數最高恐達290人。疾管署長郭旭崧表示,預估數字就像防颱警報,希望民眾做好防範,但毋須過度恐慌。


■台灣爆流感,醫院人滿為患。 台灣《蘋果日報》

母哽咽落淚唱《Let It Go》

台灣女網民「宮原奈美」,因2歲大的女兒「栗巧」得了重症甲型流感,病情危殆,現正在馬偕醫院兒童加護病房與病魔搏鬥。「宮原奈美」拍片,在病床前跟女兒說或沒辦法按約定今年7月帶她去迪士尼,哽咽落淚唱出一段電影《冰雪奇緣》主題曲《Let It Go》給女兒打氣。短片在fb獲近300萬人次瀏覽及打氣。馬偕醫院小兒加護中心主任林昭旭昨表示,小妹妹目前陷入重度昏迷,情況很不樂觀,有可能成為植物人,不過團隊不會放棄、將盡全力搶救。對於有網友批評宮原奈美日前在大兒子發燒時,仍帶孩子看演唱會,她回應女兒當日未發病,之後突然發高燒感染流感,自己也措手不及。台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160310/19523083
流感 料奪 290 歲女 女恐 恐成 植物人 植物 300 網民 打氣
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假業主騙290萬訂 法律界稱代理律師有責

1 : GS(14)@2016-05-19 02:07:23

http://property.mpfinance.com/cf ... 0518/paa01/lab1.txt



【明報專訊】有騙徒利用買家心急入市心態,涉嫌假冒業主放售單位騙取訂金。據稱騙徒涉盜取大圍大型屋苑名城一個單位的業主身分資料後,於代理行放售單位,最後成功騙取買家約290萬元訂金。有執業律師表示,騙徒可騙過代理行、律師行及銀行取得訂金,情况罕見,並指代理、律師均有責任核實業主身分。

製假身分證扮業主放售名城單位

據悉,單位為名城3期5座一伙高層3房戶,實用757方呎(建築1000方呎);單位鄭姓業主一直居於上址,未有出租單位,惟騙徒利用土地註冊處取得業主姓名後,製造假身分證,並於去年底在中原「放售」、更向代理報稱單位有租客居住、不便予準買家睇樓。及後一名王姓買家以920萬元承接單位,先後支付臨時訂金及加付訂金;相對同類單位去年6月樓市高峰期曾以1068萬元成交,上址「成交價」較高位回落逾一成。

黃國桐﹕成功騙取大訂罕見

消息稱,騙徒委託律師行處理合約時是在街外簽約,但聲稱自己忘帶身分證,只以手機後補有關影像。及後騙徒更於銀行以盜用的身分開設戶口,並取得訂金。當該名王姓買家的律師行,發信予單位真正鄭姓業主時,業主收信後指從未放售,騙局終被識破,買家於今年2月報案。

律師黃國桐表示,臨時訂金(細訂)主要在代理行處理,較有機會出現騙取細訂個案;但加付訂金會經律師行處理,律師將要求業主提供文件以證實身分,較少聽聞有人可騙大訂。若單位如上址般報稱租予租客,更會要求業主提供租約,以及查詢單位租務詳情。黃續指除身分證外,律師亦應要求業主提供差餉或其他文件,以證身分。

真假業主簽名字樣有異

土地註冊處顯示,王姓買家年初向中銀香港承按,惟有關按揭程序已暫緩註冊。另據文件顯示,真正業主2011年購入單位時,登記名字其中一字為「恒」,與最新簽訂合約中的「恆」不同,而且兩者字迹、簽名亦不同。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑回應稱,涉事代理確為中原地產,事件已交警方處理,公司內部已發通告,提醒員工加強警覺。

另警方表示此案已列為以欺騙手段取得財產,暫無人被捕;地產代理監局稱,過去已發通告提醒代理必須核實賣方身分。
業主 290 萬訂 法律界 法律 代理 律師 有責
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用假ID冒名城業主賣樓 騙徒呃290萬律師行涉疏忽無查證

1 : GS(14)@2016-05-21 13:00:36

■騙徒冒業主出售大圍名城單位。黃耀興攝


【本報訊】樓市騙局乍現。騙徒假扮業主,透過偽造身份證明文件(ID)騙過代理、銀行及律師行,假冒業主「出售」大圍名城單位並騙取約290萬元定金。騙局惹起市場質疑律師行是否專業失當,處理有關委託買賣時疏忽,導致騙徒有機可乘。記者:程俊華 周家誠 陳洛嘉





去年11月,有騙徒持假身份證冒充業主,透過中原地產放售大圍名城一個3房單位,聲稱連租約兼不能睇樓。今年1月,單位以低市價逾一成的920萬元售出並簽訂買賣合約。假業主委託中環一間律師行進行買賣,有指交易過程以「簽外賣」形式(即在律師行辦事處以外地方)辦理委託手續,假業主期間訛稱忘記攜帶身份證,以智能手機傳遞副本代替。騙徒2月份到律師行簽約,騙取買家290萬元定金後失蹤。買家、買賣代表律師行及中原已報警。按土地註冊處資料,現時單位的買賣及按揭文件已暫緩註冊。騙徒今次瞞騙代理、律師行甚至銀行,騙得買家定金,業界質疑律師行處理今次買賣時是否草率及專業失當。


■中原地產涉及是次賣樓交易。

中原涉事 業主名「恒」變「恆」

本報翻查文件,單位業主名字其中一個字為「恒」,但最新買賣合約所示,該字變為「恆」,若用同一張身份證登記,應不會出現兩個異體字。至於簽名方面,與業主在2011年一手購入單位時略有不同,但仍獲委託的律師行蓋印作實。有法律界人士質疑律師行未有做足把關,除上述問題外,律師行亦應向業主索取單位差餉或水、電、煤等單據,證實業主真有其人,及出信查證租客身份。地產界業內人士指,律師行一般較少接受「簽外賣」辦理委託手續,除非為熟客,否則實屬罕見;其次,律師行職員容許假業主不提供身份證明文件正本辦理手續,容許騙徒以智能手機傳遞身份證代替,處事馬虎,估計騙徒熟悉律師行運作。本報記者昨就事件向律師行查詢,惟一名職員表示對查詢不予置評。促成交易的中原地產,其亞太區總裁陳永傑指,公司法律部稍後會出通告,提醒前線員工在交易過程中,跟足地產代理監管局條例及指引核實業主身份,培訓部稍後亦會安排專家教授識別身份證真偽或可疑情況等。香港信貸(1273)行政總裁謝培道指,律師行具把關角色,有責任核實物業賣方身份,同時託管支票、處理資金交收,若有疏忽要負上責任。動力互聯網金融聯席董事傅家豪表示,市傳律師行在過程中沒驗證假業主身份證,若屬實則屬專業失當,建議買家遇到連租約物業時應事先到單位確認。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160518/19616744
用假 ID 冒名 業主 賣樓 騙徒 徒呃 290 律師 行涉 疏忽 查證
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改名冒名城業主 賣樓騙徒落網 開戶收290萬定金  主謀仍在逃

1 : GS(14)@2016-09-29 07:56:24

■警方拘捕一名男子,指他涉嫌把名字改成與名城業主一樣,開設同名銀行戶口騙取定金。黎家駒攝



【本報訊】大圍「名城」賣樓騙案,警方先後拘捕3名疑犯,其中一名男子銷聲匿迹7個月,前晚在深水埗醫局街見女友時,被埋伏探員拘捕。但案中主謀仍逍遙法外,案中買家被騙去的290萬元定金仍未尋回,負責買賣的中原地產表示願意承擔苦主的定金損失。記者:徐雲庭 黎家駒



被捕男子姓譚(40歲),報稱無業,案中改名換姓,改成與業主一樣姓名,並開銀行戶口,藉以收取買家定金。至於日前被捕兩名男子分別姓林(30歲)及姓黃(51歲),其中林負責偽造文件,兩人均以涉串謀詐騙及洗黑錢罪名被捕。至於扮業主騙地產代理及律師樓的主謀,仍然捲款在逃。據悉,行騙集團疑從田土廳取得名城一名業主鄭X恒的資料及身份證號碼,指派譚改成鄭同一姓名,譚遂找律師造一張改名契,接着到入境處更換身份證,完成後到銀行改用新名,犯案後再改回自己真姓名。去年12月,一名訛稱是鄭本人的主謀,委託中原地產放盤,同時出示一張假租約,稱有租客不便看樓。至今年1月,姓王男子表示有意購買,假業主以低市價逾一成的價錢,約920萬元出售。一個月後,假業主委託中環一家律師行進行買賣,要求以「簽外賣」(即在律師行辦事處以外地方)形式辦理委訂手續,其間假業主訛稱忘帶身份證,以WhatsApp補送副本相片予律師行,由於相片難辨真偽,律師樓不虞有詐,最終按對方要求將290萬港元定金存入譚戶口。其後,律師行聯絡到真業主鄭先生,鄭否認曾放盤,也沒收過定金,律師行懷疑受騙報警,商業罪案調查科調查發現律師樓把關不力,騙徒冒充業主的名字,但最後一個「恆」字,有別於業主姓名的「恒」字,簽名亦略有不同,但律師行最終蓋印作實。



名城



苦主:攞得番先再買樓

警方透過銀行提供資料鎖定譚身份,但存入的290萬元已被提走,譚亦銷聲匿迹。因譚有一名親密女友,警方一直暗中監視她,前晚約7時,譚現身深水埗醫局街,探員將他拘捕,在身上搜出少量懷疑冰毒、3支針筒及一張他人身份證,涉嫌串謀詐騙、洗黑錢、藏有他人身份證、藏毒及藏有工具可作吸食毒品用途被捕。涉案疑犯雖落網,但290萬元定金仍未尋回,苦主王先生能否取回巨額定金仍是未知之數,《蘋果》昨到大埔新興花園訪問他,當時王不在家,其父對記者稱,那筆錢是家人拿出做首期,給兒子上樓,「梗係肉赤俾人呃咗,等攞得番先至再買樓」。就今次事件,中原地產表示需承擔風險,「未睇契便放售,便是中原的過失,細定、大定都願意付」。倘律師樓不願承擔,中原願先付苦主290萬元定金。本報亦曾致電事件中的律師行查詢,但一直未有回覆。




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改名 冒名 業主 賣樓 樓騙 騙徒 落網 開戶 290 定金 主謀 在逃
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中資去年290億搶7地 金額倍升 業界:內地企業進取價投地成新常態

1 : GS(14)@2017-01-02 05:41:17

【明報專訊】2016年官地拍賣,中資多次高價奪地。本報統計資料顯示,去年中資投得7幅住宅官地,成交金額已高逾290億元,成交金額按年升一倍,其中以海航142億元兩奪啟德地最矚目。有業界人士認為,在人民幣轉弱下,料今年中資仍會積極吸納香港地皮發展,料新晉內企以進取價投地將成新常態。

明報記者 劉詠怡、林尚民

政府去年先後推出多幅豪宅地皮,其中包括海航實業集團斥逾142億元投得2幅啟德住宅地,嘉里(0683)以72.688億元投得筆架山龍翔道地皮,會德豐(0020)以63.88億元投得觀塘茜發道地皮,高銀金融(0530)以63.81億元投得何文田常盛街地皮,以及嘉華國際(0173)以58.69億元投得的啟德1K區2號地皮等,帶動全年住宅地皮成交金額由2015年的320.46億元,上升至2016年的722.12億元,創2010年主動賣地後住宅地皮成交金額新高。

海航142億兩奪啟德地最矚目

而本報據地政總署資料統計,2016年全年,中資成功投得7幅地皮,涉資290.6億元,與2015年全年投得5幅地皮、涉約144.69億元比較,不但投得地皮數目增加,成交金額更按年增加1倍。反之同期五大本港發展商包括長實地產(1113)、新地(0016)、新世界(0017)、恒地(0012)系及信置(0083),2016年共購入4幅地皮,涉及金額僅合共86.48億元,較2015年投得4幅地共90.37億元比較,投得地皮的總金額明顯回落。

統計又顯示,近6年共售出逾百幅住宅官地,中資投地比例明顯增加,成交呎價亦節節上升。當中去年8月內房五礦地產(0230)以40.05億元奪得油塘崇信街住宅地,每方呎樓面地價7068元,創當時東九龍住宅地每方呎樓面地價新高。時至11月及12月,海航實業集團連環投得兩幅啟德住宅地,共涉逾142億元,樓面共涉105萬方呎,每方呎樓面地價分別為1.35萬元及1.36萬元,連環打破東九龍住宅地皮每方呎樓面地價紀錄。

測量師料今年中資續進取

高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚認為,人民幣回軟,料今年將更多內地企業來港投地,而且出價會較本地發展商更為進取。不過,他亦稱,儘管近年不少中資成功以高價投得地皮,但鑑於本港樓市現由用家主導,相信該批地皮落成的單位即使以高價推出,能否順利銷售仍要視乎買家負擔能力。

(再戰2017系列之五)

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3519&issue=20170102
中資 去年 290 億搶 金額 倍升 業界 內地 企業 進取 價投 投地 地成 成新 常態
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穗新盤示範單位面積發水「複式劏房」290呎 原本牆身位置放傢俬

1 : GS(14)@2017-01-09 08:09:37

■海上傳奇示範單位有「其餘戶型此處為牆體」(箭嘴示)字眼,即實際沒這些空間。



【廣州直擊】內地樓價高企、中央調控打壓,令發展商近年改以價細量多的劏房新盤應市,最新招式是把一間290方呎、樓高4.5米的劏房,劏成上下兩層的「複式劏房」吸客。本報上月直擊萬科(2202)位於廣州荔灣的新盤海上傳奇,發現其複式劏房示範單位竟然「發水」,部份面積以紅線標示為「牆身」,為準買家營造出「假大空」錯覺。



本報上月參觀該樓盤,由銷售人員帶領到27及34平方米(即約290及366方呎)的示範單位。該項目屬酒店式設計,一梯50伙,樓高18層,整幢樓宇總伙數高達900伙。



■劏房單位被分成上下兩層的「複式」。

可上下分租 共用玄關

據銷售人員表示,複式劏房可上下分租,門口有「共用玄關」位置,上下兩層可配雙門匙,是「專門為投資者設計,買一套可以同時上下分租畀兩個人」。他稱按附近單位租金水平估算,該劏房每層每月可租2,000元(人民幣.下同)。以樓盤售價每平方米3.8萬至4.2萬元(即每平方呎約3,974至4,393港元)計算,即一個290方呎單位索價102.6萬至113.4萬元(即約115.5萬至127.7萬港元)。假設上下層同時出租,租金回報達4.2至4.7厘。雖然單位按道理僅得290呎,並且樓高4.5米已被割成兩層,但記者當日參觀示範單位時,仍不覺狹窄,全因示範單位被「發水」。記者現場所見,示範單位內有數條顯眼紅線,竟寫明「此處為牆體」,惟紅線上照樣放置各式家具,準買家無法感受實際空間。在記者查詢下,銷售人員才透露,該示範單位僅屬展示單位,並不是交樓標準,意味示範單位內放置家具、廚具的地方,收樓時將變成「消失的空間」。


未完成交樓樣辦房

內地收樓不時出現貨不對辦的情況,因為買家普遍不明白「交樓樣辦房」與「展示樣辦房」的分別:前者須經部門檢查,與交樓標準一致,在辦理預售證後不許變更;後者卻經發展商粉飾裝潢,並非交樓標準。按程序海上傳奇樓盤早在去年12月9日辦好預售證,理應在記者參觀當日,須辦好「交樓樣辦房」,予公眾參觀。萬科回應本報指,項目當前的樣辦房為「展示樣辦房」,訊息已在樣辦房門口作出清晰標註,保障客戶的知情權,而由於工程進度原因,相鄰的「交樓樣辦房」仍在建設中,料1月20日前後展示。據內地搜房網資料,海上傳奇於12月24日開盤後,已逾千人參加攪珠搶樓,推售不足2小時,銷售額已逾3億元。


【廣州市民看法】

■黃先生

居於項目周邊的黃先生:「新屋還可以,但我唔會租,太貴,面積又比較細。若以2,000元租金計,預計可租60至70平方米單位,所以對項目不感興趣。」



■黃小姐

居於附近恒荔灣畔的黃小姐:「海上傳奇貴啲,畀我就唔會買,而且商業地水、電費都較貴。廣州樓價已較上海、北京升幅細,希望平穩過渡。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170109/19890713
穗新 新盤 示範 單位 面積 發水 複式 290 原本 牆身 位置 傢俬
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【靚女高呼:Yeah贏錢喇!】12萬港幣平價馬 累積四捷獎金290萬

1 : GS(14)@2017-04-22 10:44:18

苗禮德馬房這晚(20日)快活谷手風甚順,第六場三班1000米,見習騎師巫顯東再贏苗廐「旅遊多寶」,人馬齊連捷,今場單Win及組合獨贏A2分別派47及27.5元。苗禮德連同第三場由史卓豐贏轉倉初出馬「破風者」,宣告起孖。6歲馬「旅遊多寶」上次巫顯東初騎於同程谷草1000米,排12檔一放到底,今場留在三班,排9檔稍好,結果照辦煮碗再一次放到,贏0.75馬位。「旅遊多寶」特利見習騎師發揮,至今累積四捷,蔣嘉琦和巫顯東各贏兩次。「旅遊多寶」馬主許章榮表示,賽前對此馬沒有信心,因為他以為莫雷拉坐騎「威風霸皇」冇得輸,所以他投注了「旅遊多寶」搭「威風霸皇」位置Q和連贏位,結果「威風霸皇」跑第三,只中位置Q,每10元只派23.5元,只算有些收穫。反而在場三位靚女馬迷賽後表現興奮,大呼「贏錢喇,yeah,贏錢喇!」看來收穫隨時比許章榮更豐富。苗禮德則表示「旅遊多寶」是他從南非馬匹拍賣會購入,非常便宜,競投成交價大約12萬港幣,馬兒已贏了四場,累積獎金約290萬,表現十分好,近兩場排外擋形勢差都能勝出,如果下場排內檔,有力再交出好表現。今場二至四名順序「綫路神駒」、「威風霸皇」及「合作愉快」,四重彩5,391元。三T正獎有人中,每注派9,991,307元。




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靚女 高呼 Yeah 贏錢 錢喇 12 港幣 平價 累積 四捷 獎金 290
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【從前今日】1988年美國巡洋艦擊落朗客機,290人死

1 : GS(14)@2017-07-05 03:49:34

1988年的今日,在兩伊戰爭期間,一班由伊朗起飛,前往阿聯酋杜拜的伊朗航空655號班機,被美國文森斯號導彈巡洋艦發射兩枚防空導彈擊中。機上290名乘客和機組人員全部罹難,當中包括66名兒童和一名孕婦。美國一直聲稱是誤擊,並指當時文森斯號把客機誤當為伊朗空軍的F-14戰機,才釀成慘劇。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170703/20077420
從前 今日 1988 美國 巡洋艦 擊落 朗客 290 人死
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