10年8人死於非命 將軍澳彩貴閣變凶廈 雙屍案單位供特快公屋編配
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GS(14)@2014-09-09 10:59:59■發生兇案的單位在走廊盡頭右方，走廊感應燈時着時熄，令現場份外陰森恐怖。黃耀興攝
【本報訊】房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」破紀錄收到約8.5萬份申請，當中逾半更屬一人申請，今期可供揀選單位共639個，9個曾發生兇殺案。名單中在將軍澳彩明苑彩貴閣11樓的一個凶宅單位，去年曾發生雙屍命案，有精神病紀錄的丈夫用菜刀狂斬妻子10多刀後吊頸自殺；彩貴閣10年內最少8名住客死於非命，如兇殺、跳樓或燒炭等，堪稱全港最邪「凶廈」。記者：譚靜雯 佘錦洪
房署網頁昨上載特快公屋編配計劃可供揀選的單位名單，詳細列出639個不受歡迎單位位置、面積及租金等資料。今年申請人數破紀錄接獲8.5萬，較去年急增逾一成，當中4.6萬份申請更屬一人申請，但今年可揀選單位只有600多個，比往年逾千個大幅減少。在特快公屋編配計劃下，署方會按照單位空置年期提供租金優惠，最多有12個月的半租優惠。
8.5萬申請編配破紀錄
名單上有9個單位曾發生兇殺案，分別位於將軍澳、天水圍、柴灣等，租金由588元至2,125元不等。在2001年起入伙，共有10座的彩明苑，由居屋及公屋混合組成。其中彩貴閣1107室首次「榜上有名」，該單位去年9月發生雙屍兇案，有精神病紀錄的蘇姓男子，一直與妻子十分恩愛，並與兩名子女同住該單位。但蘇在案發當日懷疑病發，用菜刀狂斬妻子10多刀，之後再上吊自盡，兩人雙雙身亡。兇案發生後單位一直空置，對面1108室的家庭也因兇案申請調遷，兩單位同樣納入今次的特快公屋編配計劃名單。而雙屍案對上一層的單位，三年前也發生殺妻案，一名男子疑因賭錢問題與妻子激烈爭吵，拔菜刀狂斬近30刀殺妻。彩貴閣在近10年內，最少有8名住客死於非命，除了兇殺案、也有跳樓或燒炭自殺等，堪稱全港最邪「凶廈」。
記者昨再到案發單位外視察，單位在走廊的盡頭，附近單位無人應門，而該條走廊更裝有感應燈，但走廊燈時着時熄，令現場份外陰森恐怖。在同一層的黎先生由屋苑入伙居住至今，他指知道該單位曾發生兇案，但不相信鬼神之說，並不感到害怕。秦先生也在同一屋苑居住了超過10年，他指街坊都知道屋苑不時發生死亡事件，「成日有人死，自殺、兇殺乜都有，但我冇做虧心事都唔驚。」今次計劃錄得破紀錄8.5萬份申請，首批二人或以上家庭申請者最快本月11日（周四）揀樓，單身人士則於11月才可揀樓，房署將於揀選單位前約一星期向申請人發出通知。各單位詳細資料可參考房委會網頁或致電27122712查詢。
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140909/18860358
美五屍案危險人物在逃
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GS(14)@2015-07-21 02:24:58美國加州中央谷地（Central Valley）前日揭發一宗五屍命案，三名兒童及兩名成人被發現陳屍在一個住宅單位內，警方正尋找30歲男子馬丁內斯（Martin Martinez），稱他是「配備武器的危險人物」。警方接獲死者家人報案，表示擔心他們的安危，於是在前日下午上門調查，赫然發現五人已遭遇不測。警方經一夜調查後，仍未公佈五人的身份和關係、死因，以及他們與馬丁內斯是否有恩怨或過節等。警方目前僅把馬丁內斯列為「涉案人士」，而不是疑兇，但稱他是危險人物，同時公佈他的相片、當日駕駛的Lincoln Navigator私家車型號及車牌號碼，呼籲任何曾見過他或有他相關消息的人士與警方聯絡。美國Inquisitr網站
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150720/19225380
用作住宅 僭建閣樓及樓梯石屎藏屍案工廈 違規單位或充公
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GS(14)@2016-05-08 02:23:20■部份工廈單位昨晚仍可見有人活動，窗外掛滿衣物。謝榮耀攝
【本報訊】轟動全城的石屎藏屍案凶宅被當局揭發有僭建物及違反地契用途。屋宇署及地政總署昨日分別向單位發出命令及警告信，屋署指單位閣樓及樓梯屬僭建物要求拆除，地署則指單位涉違規用作居住用途，如情況持續不排除充公單位，亦將陸續巡查其他單位有否違例。《蘋果》記者昨以租客身份放蛇睇樓，發現單位擺設儼如住宅，經紀隻字未提單位不能居住。記者：鍾雅宜
荃灣灰窰角街6號工廈「DAN6」今年3月底捲入石屎藏屍案，當中9樓D室單位為兇案現場，死者遭人埋屍在一個四方石屎棺材內，案件同時揭發工廈內懷疑有人違規居住。事隔個多月後，屋宇署及地政總署採取聯合行動，指按批准建築圖則，該樓宇設計和建造只擬作工業用途，調查後發現單位非法用作住用用途及有僭建物。屋宇署遂向業主發出法定命令，要求終止單位的住用用途及拆除僭建物。根據屋宇署發出的3張命令，指單位違規加建了一個閣樓及一條樓梯，及違規放置床墊、家用洗衣機及煮食設備要求拆除及移走，及要求停止繼續作住宅用途，需於一個月內完成所有工程及還完程序。
■DAN6今年3月發生石屎藏屍案，工人合力將證物移走。
■DAN6位於荃灣灰窰角街。
地署促限期內還原單位
地政總署亦指該工廈地契指明只可作一般工業或倉庫用途，如把單位用作住宅或其他用途屬違反土地契約，地署已發警告信要求業主糾正，因考慮到把工廈用作住宅的嚴重性，署方會按需要考慮採取進一步執行契約，包括將單位權益轉歸政府。據了解，地署一般會先發警告信，如業主在限期內未有糾正，當局會再發一封警告信，如違契情況仍持續，當局才會採取執契行動將單位收回。《蘋果》記者昨到訪涉事單位，單位重門深鎖，但大門門柄上掛上多張通告，當中包括屋宇署通告。
當局亦指樓宇已被納入屋宇署針對工業樓宇被用作住用用途的大規模行動中，屋宇署及地政總署會分批巡查該樓宇其他單位。據知，已有住戶於4月底接獲屋宇署發出的信件，提醒單位不可作住宅用途，如涉違規請盡早糾正。據了解，屋宇署將進行突擊搜查單位有否違規，但若住戶不應門，署方不會強行爆門。昨晚從大廈外所見，不少單位內仍有人活動，部份單位放置梳化及掛滿衣物，儼如住宅單位。涉事違規單位由「曲存投資有限公司」持有，該公司去年1月以288萬元購入該單位，根據公司註冊處資料，曲存董事為陳志傑，並由「San Bu Qi Holdings Limited」全資持有，San Bu Qi則為一間英屬處女島公司。
DAN6工廈發展商為香港興業，全幢約有178個單位。本報早於2013年項目預售時曾到地盤附近作偵查報道，有代理向記者教路購買後可偷雞當住宅出租，但當時香港興業稱DAN6是一座工業樓宇，用作工業用途。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160507/19601861
藏屍案工廈劈價近兩成蝕讓
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GS(14)@2017-11-13 03:33:39【本報訊】去年3月，荃灣灰窰角街2號工廈DAN6發生駭人聽聞的石屎棺藏屍案，令大廈買賣乏人問津，位於凶案樓上的一個單位，大劈價近兩成蝕讓。土地註冊處資料顯示，DAN6的10樓D室，實用面積344方呎，剛以250萬元售出，呎價7,267元。原業主2015年4月以305萬元買入該工廈，賬面蝕55萬元或18%，連使費蝕約70萬元，料屬項目最大宗流血個案。其樓下9樓D室，於去年發生駭人聽聞的石棺藏屍案後，大廈至今共錄得約7宗買賣，成交價介乎250萬至295萬元，當中3宗屬蝕讓。而今次大出血單位，成交價更創出兇案以來的新低。
東涌昇薈商場4億易手
此外，據土地註冊處資料，南豐的東涌昇薈商場剛以4.01億元易手，以樓面約3萬方呎計，呎價約1.33萬元，買家為亞洲寶星有限公司，公司董事為薜小玉，現報住映灣園9座某高層戶。區內地產代理透露，薜小玉父親薜命鑾為區內資深投資者，映灣園單位便由其父持有，於2004年以309萬元買入。薜小玉名下亦有其他貴價物業，包括2015年斥1,512萬元購入昇薈9座頂層一伙實用面積1,439方呎特色戶。薜命鑾堪稱「東涌隱形富豪」，有指包括去年底透過「買殼」動用4億元買入海堤灣畔商場，亦曾買入東涌地皮；他亦擁有九龍站君臨天下等豪宅，並約於半年前入股東涌一家小型物業代理行。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171107/20206888
殺女碎屍案單位裝修出租
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GS(14)@2018-01-07 16:12:08■殺女肢解案單位外有人放置花束悼女童（小圖）。
劏房凶宅大有市場，本月中在廣東道1180號萬福樓發生碎屍案的劏房，雖暫時封閉，但現場附近有出租劏房的業主直言，只要將單位重新裝修、做些法事，有信心兩個月可重新租出，「驚都係發生事嗰陣，住落就好似冇事發生過一樣」。
附近住客被嚇走
剛於本月發生碎屍案的劏房大廈為一幢樓高5層、一梯兩伙的唐樓，大廈只有2至3個單位為貨倉或獨立單位，其餘均為「一劏三」的劏房單位，可謂劏房大廈。事發一周後，記者發現事發3樓的兩個單位共6個劏房，除凶宅外，其他房均無人應門，但門口仍堆放鞋子、雜物，有街坊稱，住客都嚇得逃走了，估計是暫時搬離，連家具、鞋子亦來不及帶走。但樓上的劏房仍住滿住客，「開頭幾日真係好驚。」與男友共住的Anna坦言自兇案發生後，路過3樓都膽顫心驚，直至大廈重裝光管、做法事後，Anna表示已適應，且沒有打算搬出；另一劏房住戶陳小姐今年8月以4,500元租下5樓一個劏房，「同事都問我做咩唔搬，反而係媽咪叫我唔好諗咁多。」加上非同層單位，所以陳小姐暫未有意搬遷。在現場附近經營劏房生意的業主陳小姐說﹕「當然唔會想發生事（兇案），不過就算唔好彩，執下間房，髹番好，放平（租）少少，實有人肯租。」她說，最緊要租金平，今次碎屍案單位，再「丟淡」兩個月，租金調到比市值平三成就一定能租出。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171231/20260602
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