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韓國國會議員申報財產 人均身家2047萬元

據韓聯社8月26日報道,韓國國會公職者倫理委員會26日公布了一份資料,韓國第20屆國會啟動後共154名議員申報財產,這些議員的人均財產規模為34.22億韓元(約合人民幣2047萬元)。

分不同政黨來看,韓國最大在野黨共同民主黨議員的平均財產為52.5040億韓元,執政黨新世界黨為26.5824億韓元,國民之黨為14.7338億韓元,正義黨為3.8461億韓元。共同民主黨議員金炳官申報的財產額最高,為2341.2050億韓元。若將金炳官的財產除外,共同民主黨議員的平均財產降至16.1735億韓元,整體申報議員的平均財產則降至19.1408億韓元。

第20屆國會議員們正在進入國會會場。(圖:韓聯社)

根據《公職者倫理法》規定,以20屆國會議員任期正式開始的2016年5月30日為準,議員們須在兩個月內申報財產,並在申報期限到期後一個月之內公開相關內容。申報對象包括初選議員、非前屆國會議員但已有兩次以上獲選的議員、第19屆國會中途辭職後本屆再度當選的議員。第19屆國會時期,共183名議員列入財產申報對象,其平均財產為15億韓元,第18屆共有161人,平均財產為32億韓元。

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C觀點 - 施永青 2047年地權齊約滿怎辦? (2012年06月14日)

1 : GS(14)@2012-06-15 00:28:12

http://www.am730.com.hk/article.php?article=108128
2 : cody9(14279)@2012-06-15 08:33:27

老施唔係咁天真呀?到時緊係揸住班大媽沙春袋順我者生,逆我者亡啦!
3 : GS(14)@2012-06-16 10:18:38

2樓提及
老施唔係咁天真呀?到時緊係揸住班大媽沙春袋順我者生,逆我者亡啦!


又有道理
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ICC倒數2047藝發局突腰斬稱違協議 創作者斥抹黑 

1 : GS(14)@2016-05-24 10:17:48

■黃宇軒(左)及林志輝對作品被移除感匪夷所思。互聯網


【本報訊】雨傘運動時曾創作「佔中打氣機」的本港藝術家黃宇軒和林志輝,以《從現在開始,我們就是六十秒的朋友》(下稱「六十秒」),通過藝術發展局審查,作品在環球貿易廣場(ICC)外牆播放。藝發局前晚深夜發聲明,指藝術家無通知局方就將作品原名及概念改為《倒數機(2016)》,倒數2047年7月1日「大限」;聲明指藝術家違反協議,作品會腰斬。兩名藝術家昨指從未更改作品名字及概念,參展作品內容策展人完全知悉。記者:譚靜雯



藝發局主辦的「第五屆大型公共媒體藝術展:感頻共振」,本月18日至下月22日舉行,邀請7名國際及本地藝術家,在全港各區展出互動媒體藝術作品。本港藝術家黃宇軒和林志輝以「六十秒」名稱入選,作品上周二晚起開始在ICC播放。人大委員長張德江上周訪港,兩名藝術家曾向傳媒及公眾解釋作品內容,指短片全長約9分半鐘,最後一分鐘影像,是2047年7月1日倒數秒數。





■《倒數機》上周在ICC為2047年7月1日倒數,顯示尚餘9億多秒。

■被藝發局腰斬的《倒數機》昨晚沒在ICC展出。何頴賢攝





黃秋生質疑兩作者抽水

事隔6日藝發局前晚深夜由電影及媒體藝術組主席鮑藹倫及展覽策展人Caroline Ha Thuc發出聯合聲明,指展覽開始後兩名藝術家未有知會藝發局及策展人,自行向傳媒宣佈更改作品名稱及概念,又指作品不屬展覽項目。聲明更指二人行為違反當初與策展人及局方之間的協議,並危及業界於公共空間展示藝術品的可能性,該作品不再屬今次展覽項目之一,昨晚ICC也無再展出作品,展覽主頁也刪去藝術家及作品介紹。兩名藝術家昨晚發聲明,指策展人從今年2月起一直知悉作品中最後一分鐘影像,是2047年7月1日距今倒數的秒數。聲明又指至上月3日,他們跟策展人確認最後版本的作品名稱和概念後,就未曾改動過,更於上月底交出最後版本的9分半鐘錄像後,亦無法改動內容。前晚ICC最後一次播放作品時,大廈外牆上作品的名字確為「六十秒」。聲明又指《倒數機》作品與「六十秒」有關係,前者極其量是對後者詮釋的新創作,卻被指是改變名字和概念,實是匪夷所思。聲明反駁,他們從來沒有向任何人提出將「六十秒」的名字和概念改動,「自行改動作品名字和概念是藝發局的聲明」,要求局方收回不實聲明。對於藝發局以鮑藹倫及策展人發出聯合聲明,黃昨凌晨在facebook回應,認為聲明內容與鮑藹倫及策展人無關,更認為讓他們受苦,暗示有高層指示,「有種制度,有些權貴和高層(真.腦細),關公知道,真正的對象是他們」。藝術文化評論員曲飛稱,藝術家聲明解釋了《倒數機》只是「六十秒」延伸作品,認為不應被抽起。但藝發局戲劇藝術組別主席黃秋生批評,兩名藝術家違反道德標準,以政治打壓為名,卻有抽水之嫌,又指若要挑戰政府底線,不需弄虛作假,現時甚至有行騙之嫌,「我想請問全香港女士,我可唔可以公眾露械,再話畀你聽呢嗰係行為藝術,得唔得呢?」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160524/19625128
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地契2047大限 陳茂波:參考97續租方式自動延長50年 差餉估價3%作年租

1 : GS(14)@2016-09-01 06:00:58

■陳茂波首回應2047年地契危機,指政府會參考回歸時續租經驗。資料圖片



【本報訊】香港2047年地契危機近期甚囂塵上,發展局局長陳茂波接受《南華早報》訪問首開腔回應指,政府會參考1997年主權移交時的續租經驗,有信心香港會找出聰明的方法解決問題,大家毋須恐懼。測量師及業界均指,過去有薄扶林花園案例參考,近年賣地批出年期50年已橫跨2047年,相信地契危機終可解決。記者:陳家雄



香港開埠以來,除中環聖約翰堂是英國皇室擁永久地權,由港英政府年代至特區政府,本港所有土地均為租賃地契,所有業主某程度只是租客,年期包括50、75、99及999年,其中鰂魚涌太古城租期為999,至2899年。然而部份地契2047年到期,2047年正是50年不變的分水嶺,近年不時有意見談及2047年後地契屆滿會否被中央沒收、銀行會否因而不借按揭,加上年初溫州補地價事件,令港人憂慮兩制若不再,今日溫州會否是未來香港。



■薄扶林花園10年前地契到期後已自動續期50年。

薄扶林花園成先例


陳茂波接受《南華早報》專訪,被問及新界有35萬份地契將於2047年到期,首度開腔,試圖釋疑。他指港府處理2047地契到期問題時,會參考97回歸的經驗,有信心香港會找出聰明方法解決問題,大家毋須恐懼。美聯測量師行董事林子彬稱,雖然港府暫未有處理地契危機定案,然而10年前薄扶林花園事件已成案例,當年所有1997年到期的地契均自動續期50年,年租以差餉估價3%計算,具參考作用。高力亞洲估價及諮詢執行董事張翹楚亦指,本港差估署就全港每項物業均有估值,有此機制,可按物業估值徵收地租作為延續地契的條款,當然50年後中央可收回所有土地,但相信不會,2047年後土地不獲續期風險低。


中原集團主席施永青說:「《基本法》50年不變,冇話50年後必變。」他指近年政府賣地批地年期50年,今年賣的地皮年期至2066年,2047年界限不存在,銀行亦沒因地契年期而不造按揭;再者,發展商出十足價錢投地,投地價沒反映地契年期問題。雖然《基本法》列明,特區政府自行制訂法律和政策處理地契續約問題,但2047年後是否不變,第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國認為,特區政府如果有心解決地契問題,應爭取與中央商討本港地契續期權限問題,盡早釐清,釋除市民疑慮。另陳茂波指政府計劃大嶼山以東填海1,000公頃,面積相當於4個長洲,打造香港第三個主要經濟中心,容納最多70萬人;有關規劃將列入2030年以後長期可持續發展規劃中,今年10月公眾諮詢,惟此規劃沒具體時間表。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160831/19755313
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姚松炎:2047地契大限要十年內解決

1 : GS(14)@2016-09-14 05:45:30

【本報訊】2047年香港有一半的地契到期,不一定自動續租,不知要否補地價、地租會否上調,市民是否應等政府明確地契政策後先買樓?甚至不應買樓?新一屆建築、測量、都市規劃及園境界功能界別立法會議員的姚松炎表示,「2047年香港有一半的地契到期,邊個話一定會自動續租?」。他認為,2047年香港地契問題,將視乎接近2047年香港庫房的財政狀況。但即使土地獲再續期不用補地價,是否依舊維持3%地租,抑或變成6%呢?「地租有機會可以是1,000%?變相補足地價。」姚教授質疑政府並沒有就此明確表態。他預期,假如到十年後(2027年)問題仍未有定案,他估計界限街以北的物業或會沒有人敢買,因為土地只有20年年期。未來半個香港的物業買賣或會停頓,需求不適當地被推往界限街以南,某些物業價格將被扯高,如果到2022年仍未達至任何清晰的結論,便會觸動銀行叫停25年期的按揭貸款,屆時便會直接影響樓市。姚接受本報查詢時反問,「等得嚟唔使住呀?房屋問題無得等」,他指住屋需求唔等人,有需要就要買,市民不應因地契問題而延誤買樓。他不希望樓市大亂,故才出來提醒政府,希望政府早日討論地契到期的應對方案,以免影響樓市及按揭市場。他解釋,若有需要買樓,但怕2047年大限,且相信中國政府會信守地契年期,希望尋找地方避難,應尋找99年、999年期地契的樓宇,可能較安心。新樓亦有舊契地段,如堅道、半山等,均為999年期,或起碼99年期。但姚松炎強調,不希望未來半個香港物業買賣停頓,或需求不適當地被推往界限街以南,令物業價格被扯高,故促政府早日釐清基本法期限及「50年不變」的定義。事關本港樓價高企,一旦縮短還款期,每月供款便遠遠超出普通市民的可負擔能力,市場交投會停頓。」因此到2020年左右,他認為銀行一定會促政府討論地契到期的應對方案,「倘不做任何的政策決定,按揭市場將全面萎縮。」記者:張綺敏




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160914/19770028
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銀行促港府釐清2047地契問題 明年按揭將觸及限期 發展局:考慮制定參考資料

1 : GS(14)@2016-10-15 11:45:29

【明報專訊】立法會議員姚松炎上月提到,2047年將有大量地契到期,或會影響本港物業市場。銀行界近日亦關注此問題,認為政府若沒有清晰的指引,銀行難以釐定日後的按揭業務政策。發展局昨晚回覆稱,理解業界的疑問,因此當局將參考過去經驗及程序,考慮制定具體參考資料。

明報記者 廖毅然、林尚民

由於按揭還款期上限為30年,因此明年新做的按揭,有可能觸及2047年的限期。近日便有銀行界人士關注,若2047年後地契到期後的處理方式不清楚,或會影響銀行對這類按揭的審批。銀行公會署理主席譚何錦文昨日表示,公會注意到有關問題,因此已經向金管局表達意見,希望政府盡快釐清相關問題。

銀行:或影響相關按揭審批

金管局發言人承認,近日收到業界的關注,正與有關政府部門溝通,不過強調政府已公開表明有權批出年期跨越2047年的土地契約,事實上許多新批或續期的土地契約,年期均跨越2047年。

永隆銀行零售銀行部主管鍾少權表示,之前已有不少屋苑在地契到期後,再獲續期至2047年後,例如薄扶林花園(見另稿),但每次都是地契到期時,才由當局決定如何處理。他強調,業界雖有處理相關問題的經驗,但由於2047年有大量土地到期,受影響人士眾多,因此業界希望當局提早發出清晰的指引,列明遇到此問題時會如何安排。

永隆:影響者眾 政府應提早發指引

2047年地契到期的問題最早由姚松炎於上月提出,他當時表示,2047年香港有一半的地契到期,質疑到時不一定會自動續租,估計政府的取態視乎當時庫房的財政狀况,他認為政府應盡早討論地契到期事宜,「否則半個香港的物業市場或會停頓」。發展局長陳茂波其後撰寫文章,批評有一些論者「危言聳聽」,強調現時便為所有2047年到期的地契續期,是不切實際。

金管局:政府有權批跨2047年地契

不過,發展局昨晚回覆本報查詢時表示,透過金管局得悉銀行界關注2047年或之後屆滿地契的續期安排,強調理解業界對於續期的具體執行存有疑問。為釋除疑慮,地政總署將會參考過去處理土地契約續期的經驗,就地契續期的程序,考慮制定具體參考資料。發展局亦會繼續透過金管局,積極跟進銀行公會的關注,並與業界保持適當溝通。

當局重申,現時一般續期或新批出的50年土地契約,年期均超越2047年。而是否續期會考慮多項因素,包括原有契約是否出現嚴重違反地契的情况、地段是否需作特定政策或公共用途的個案等。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0371&issue=20161015
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=312041

銀公促政府釐清2047大限

1 : GS(14)@2016-10-15 11:59:23

【本報訊】本港不少地契將於2047年到期,面對土地大限問題,銀行公會首度回應指,地契問題有機會影響銀行按揭政策,希望政府能釐清問題。


有機會影響銀行按揭

本港97回歸後依從「50年不變」,但市場憂慮明年7月後,銀行會因為30年後的2047年大限,而拒絕為物業批足30年期按揭。銀行公會署理主席譚何錦文指,地契問題的確有機會影響銀行按揭政策,公會已經有所注意,並已向金管局表達關注。此外,對於近期銀行相繼下調按揭利率,她認為,本港按息水平已十分低,相信按息再進一步下跌空間有限。她續指,現時本港銀行按揭及稅務貸款競爭激烈,銀行一向會按本身業務策略、資金及營運成本為產品定價,屬正常競爭現象,銀行亦會遵從當局按揭指引,例如按揭的最高貸款成數及供款入息比例等。另外,金管局公佈銀行投訴處理進度,當局9月共收到169宗投訴個案及完成處理145宗,上述投訴包括涉及銀行服務和操守問題的個案。截至9月底,650宗個案的調查工作仍在進行中。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801204
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2047年地契問題 金管局﹕銀行毋須調整按揭政策

1 : GS(14)@2016-10-29 12:48:14

【明報專訊】本港2047年將有大量地契到期,或會影響本港物業市場,引起外界關注。金管局副總裁阮國恆昨大派定心丸,稱已接獲政府相關政策局的回覆,表明政府有權批出為2047年到期地契的續期,業界暫毋須調整其按揭政策。

政府有權為到期地契續期

阮國恆昨日出席銀公例會後表示,金管局早前去信政府反映業界對2047年地契續約事宜的關注,昨日接獲當局回覆,並已經將相關回覆轉達業界。他續表示,當局清楚闡釋相關政策,並稱政府有權為2047到期地契續約,認為局方的回應清晰及全面。公會主席陳秀梅亦表示,銀行可以運作如昔,維持現有按揭業務政策。

他又透露,目前有8家銀行匯報出現客戶網上證券戶口被盜用的情况,涉及逾80個戶口;當中逾70個戶口出現金錢損失,合共涉資1500萬元,但銀行已悉數退還予相應客戶。他續稱,已要求銀行加強管理客戶網上證券戶口的安全,有個別銀行亦已經強制要求客戶使用網上戶口服務時要經過雙重認證。不過,金管局認為,要在便利及保安兩者取得平衡,故建議銀行應讓客戶自己選擇是否需要開通雙重認證服務;金管局亦會向業界收集相關數據,包括使用雙重認證的客戶數目等,再作檢討。

料明年首季推e-Alert

此外,金管局要求業界使用由土地註冊處推出的電子提示服務(e-Alert),阮國恆表示,雖然業界有抽樣查冊以作檢視,並無反映違規二按情况有惡化迹象,但始終仍有一定風險存在,預料明年首季推出e-Alert。至於銀行會否將成本轉嫁客戶,陳秀梅指相信此非銀行原意,又指重點在於銀行可更有效地防範風險,但會否轉嫁成本則由銀行決定。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4572&issue=20161029
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313881

2047地契到期金管局:銀行毋須改按揭政策

1 : GS(14)@2016-10-29 13:18:12

【本報訊】本港不少地契將於2047年到期,金管局引述政府回覆指,港府有權批出涉及2047年後的續期地契,銀行業毋須調整按揭政策。金管局副總裁阮國恒昨出席銀行公會例會後表示,已收到政府就2047年地契續約問題的明確回覆,表明有權批出涉及2047年後的續期地契,故銀行業毋須調整按揭政策。銀行公會主席陳秀梅亦指,政府說法已相當清晰。另外,今年中曾爆出黑客入侵銀行客戶證券戶口,金管局指,目前累計收到八間銀行,共80多個證券戶口被非法盜用,當中70多個戶口錄得損失,涉資1,500萬元,但銀行已全數退款給客戶,另外有四個個案仍在處理中。他又指,本港8月至9月貸款增速錄輕微增長,料全年貸款增長會達中單位數。雖然過去兩個月特定分類貸款比例錄輕微升幅,但仍處於較低水平,信貸質素維持穩定。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161029/19815580
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陳茂波:研簡化2047年續地契

1 : GS(14)@2016-11-17 11:01:41

【本報訊】2047年大量土地契約同時到期,不少人擔心屆時無法續期,發展局局長陳茂波(圖)昨首次就處理地契到期提出時間表,他於立法會會議回應議員質詢時表示,地政總署近月已開始整理及編製參考資料,研究簡化續期手續的可能性,預計明年中會完成。


議員憂明年中完成太遲


1997年主權移交時港府曾訂立《新界土地契約(續期)條例》,一次過將大部份新界的地契續期至2047年,陳茂波昨亦表示會參考過往立法經驗,以解決大量地契到時到期的問題。陳茂波續指,從現在到2024年,沒有一般商住契約屆滿,政府仍有充足時間作準備。提出質詢的公民黨立會議員陳淑莊於會上追問,現時不少港人買樓都會做30年按揭貸款,明年就是銀行批出30年按揭的限期,她質疑「明年年中先完成有關工作會唔會太遲?」陳茂波回應指,就按揭問題跟銀行方面「傾過」,回應正面,又指現時有物業的地契約滿期限僅餘10幾年,亦獲銀行批出30年按揭,呼籲市民毋須憂慮,不要受揣測或片面言論影響,恐慌性出售物業。■記者趙雅婷




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161117/19836739
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