CCL首破164點 6周4度破頂
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GS(14)@2017-12-16 09:56:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1353&issue=20171216
【明報專訊】反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報164.46點，按周升0.72%，除首破164點外，創出新高，屬6周內第4次破頂。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，本周九龍CCL Mass最新報161.67點，創歷史新高，按周升1.22%，反映長沙灣地王誕生後首周，刺激九龍區樓價再創新高。
反映長沙灣地王誕生後首周樓市
九龍區指數6周內3次創新高，新界西CCL Mass報151.85點，創歷史新高，按周升1.05%，為相隔14周後再創新高；新界東CCL Mass報174.33點，為歷史次高，按周升0.94%。新界西及新界東樓價同樣連升3周，分別累升3.66%及2.16%。港島CCL Mass報172.70點，按周跌1.27%；港島指數近6周累升5.2%，升幅為4區之冠。
樓價高企下仍無阻買家入市。中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳東港城錄本月首宗成交，有關單位為7座高層F室，實用面積463方呎（建築面積588方呎），採2房間隔，零議價下以688萬元成交，實呎14,860元（建呎11,701元），除成交價創屋苑同類2房新高外，實呎更創屋苑分層新高。原業主2011年1月以約328萬元買入單位，持貨近7年，帳面獲利360萬元，單位期內升值約1.1倍。
東港城實呎逼1.5萬破頂
同區清水灣半島有2房戶亦錄破頂成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，上述為5座極高層C室，屬實用526方呎海景戶，於美國落實加息四分之一厘前，以768萬元易手、實呎14,601元，成交價創屋苑2房新高，呎價亦為屋苑新高。原業主今年5月放盤，當時叫價825萬元，成交價較原叫價低57萬元或約7%，原業主於2006年以255萬元購入，持貨11年帳面獲利513萬元，物業升值逾兩倍。
嘉湖車位162萬 月內七度破頂
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GS(14)@2018-06-26 09:45:06https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5344&issue=20180626
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【明報專訊】車位做價屢創新高，其中天水圍嘉湖山莊車位做價更於本月內七度破頂。中原副區域營業經理伍耀祖表示，美湖居一個單號車位，新近以162萬元易手，貴絕天水圍車位，較原最高紀錄多2萬元或1.3%。原業主2012年4月以39萬元買入，持貨6年，帳面獲利123萬元或3.1倍。伍指嘉湖山莊車位本月暫錄27宗成交，成交價共7次破頂，車位做價由本月初景湖居雙號車位以149.8萬元易手，至今屋苑車位做價已達162萬，月內升幅達8%。
百利保2680萬購黃竹坑工廈單位
另土地註冊處資料顯示，黃竹坑道44號盛德工業大廈2樓B室於上月底易手，單位面積4187方呎，成交價2680萬元，折合呎價6401元，新買家為豪華集團有限公司，其公司董事為百利保（0617）主席兼行政總裁羅旭瑞、執行董事羅寶文，以及執行董事兼首席營運官范統等人，料購入作投資。原業主於2012年10月以1357.92萬元購入，持貨6年，帳面獲利1322.08萬元或97%。