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評德祥地產(199)大比例供股

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080609/LTN20080609013_C.pdf

該公司原名泰行、給殼王藉東方紅股權入主後,成為其澳門地產的旗艦,後易名澳門泰、又易德祥地產至今。

PK_LSD:

....但反思了一會有這樣想,如果市況不就,佢可以遲D先公佈供股,這個巨大的利淡清息,除非佢想再進一步壓低隻.........等外人不去或放棄持有,但這個想法是否太傻呢?我始終覺得無TIME TABLE及EGM DATE好鬼怪。

即係好似D炒SHELL一樣,又話注入什麼資產,到最後炒不起便放棄收購,爆棚哥究竟是想咩呢?其實輸錢唔緊要,最緊要學到野知點俾人搵老襯。

greatsoup:
但其實它是星期五晚十一點已經公佈。

你可以話他們趁勢壓低價引人唔供股,因為公佈了好過不公佈,公佈了,可以取消供股,因價跌了,可以趁機買多D貨,若供股的話,可以拿回現金,公司又可 拿得一筆小錢,加上部分股權在他們關係人士手上(一一,0.21元,和一三,7仙,其實集資額是一樣,不過後者極具千味/洗牌味道,主要是引人以為好平供股, 以送錢給他們花,若無人認購,自己買晒就把它一路低價脫手,來一手低價供股,禮成。),炒得起就炒,炒唔起就一路散,然後低價多一次。

其實那些殼可能有技高手獻招,他們主要都是「製造集資需求」以配股,「製造集資需求」就是先公佈好消息,然後以收購這件東西配股,那些好消息是不是真 雖有監管部門把關,但都無用,因為最多配完話收購那些垃圾資產以完成,用來偷晒公司錢,或是配不到致收購失敗,也可能公佈消息目的是用來cap水, cap到水就宣佈失敗幾種,這個就要看當事人所作所為。

最好的一種當然是如華寶國際(336)、中信泰富(267)一樣,老細是有意把賺錢業務注入上市公司以變成基金的,但是這種例子真的很少很少成功。

有些人更是藉買上市公司控股權來榨壓股東賺大錢,人人控股(59,現天譽置業)就是一例。

不過這隻都是少玩為妙。
評德 德祥 地產 199 大比 例供 供股
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天才高中生:被打臉199次 也要去嘗試 15歲發明癌症試紙 18歲做奈米機器人


2015-09-28  TWM

三年前他發明了胰臟癌試紙驚豔世界, 連美國總統歐巴馬也把他請到白宮盛讚成就; 三年後,他又發表了奈米機器人計畫。 他說,年輕人有一堆超級好點子,但更重要的是努力證明自己是對的。

一頭蓬鬆金髮,不講話的時候,他和美國東岸大街上任何一個青少年沒有什麼不同,然而當他開口談論科學時,一雙眼睛便會瞬間發亮。

他是十八歲的傑克.安卓卡,「他正在做的事,比我在高中時做的事,酷多了!」這是美國總統歐巴馬對傑克的評價;歐巴馬說的不只是現在,而是三年前……。

早在十五歲那年,傑克的科學研究就已驚動全球。他獲得二○一二年「英特爾國際科學與工程大獎賽」的首獎,並受邀到白宮聆聽歐巴馬發表國情咨文,他的故事被 《麥胖報告》導演摩根•史柏路克(Morgan. Spurlock)拍成紀錄片《你不知道的傑克》。他,發明了檢測胰臟癌的試紙。

胰臟癌,被認為是致死率最高的癌症,罹病後能夠存活五年的機率只有四%,原因在於這種癌症極難早期察覺,也就是這個原因,傑克的發明被認為具有革命性、是一種「改變世界」等級的成果。

儘管這個出自十五歲高中生之手的發明,面臨不少醫學界的質疑挑戰,但無論如何,美國已有藥廠和他簽約,著手研究商品化的可能,「簽了保密條款,不能說是哪 一家,但他們跟我說正在老鼠測試階段,如果順利,五到十年或許能夠商品化。」隨著記錄自己故事的新書出版,傑克近來再度活躍於媒體,在接受《今周刊》專訪 時,這位十八歲男孩最想傳達的,其實不是科學成就或商業利益,「當然,我也有心理準備,這個試紙最後可能行不通。但重點是,我很努力地嘗試了,我已用盡一 切方法去證明自己的想法是對的。」他要傳達的,是一種「嘗試的勇氣」。

研究出癌症試紙新點子

寄出兩百封信,想找合作實驗室別以為這位十八歲的小屁孩什麼都不懂,在研究胰臟癌試紙的起點,他就收到了一九九次的拒絕、否定,甚至嘲諷。

三年前,當他寄出兩百封信給美國各大癌症權威教授,試圖分享癌症試紙的新點子,並且希望對方提供實驗室時,卻陸續收到用詞凌厲的拒絕函,一共收到了一百九十九封。

如果話說從頭,他遭遇的挫折又遠遠超過這一九九封拒絕信。

出生在美國馬里蘭州的傑克,或許是受到身為麻醉師的母親影響,從小就對科學非常感興趣,最大的願望就是親眼見證一場真正的手術。他和哥哥路克(Luke Andraka)的腦袋充滿著各種稀奇古怪的點子,「我跟哥哥總會隨身攜帶一本『點子書』,隨時把腦中的想法記下來。」傑克回憶,從小,兄弟倆在餐桌上討 論的就不是運動、學校生活,而是他和哥哥進行祕密實驗後的新發現,「地下室是我們的祕密基地啊!我們家甚至有一條規定是這麼說的:你可以在地下室做任何實 驗,但拜託,不能把房子給燒了。」傑克笑說,這樣的家規不是沒有原因的,因為他們兄弟倆真的曾經把整個社區弄到跳電,並且還曾經因為購買氮氣以及其他有機 化合物,受到美國聯邦調查局(FBI)監督。

然而,家裡的溫暖並無法傳遞到學校的圍牆內。他的科學怪胎形象受到同學側目,特出的競賽表現,也使他成為一個顯眼的目標;升上高中之後,他透過簡訊宣告自 己出櫃,當然,這在部分同學眼中又成為最佳霸凌「著力點」,「嚴重時,我被欺負到只能獨自躲在廁所的馬桶上吃午餐,尋求片刻寧靜。」同時,他親密的忘年之 交泰德叔叔因為胰臟癌而去世,「這是我生命中最沉重的打擊,我第一次感受到生命消失的恐懼。」傑克回憶,他會動念研究胰臟癌檢測方法,關鍵就是當時「想靠 科學走出憂鬱」,用自己最熟悉熱愛的方式尋求情緒的解脫。

他做過很多實驗,但他根本不懂醫學,「幸好我有兩個好朋友:Google和維基百科。」身為數位原住民(編按:指一九八○年代以後出生的人,一出生即生長在個人電腦全球流行的年代)的他,決定從Google和維基百科下手,找出有效治療胰臟癌的方式。

第1封信:「自動回覆」

收件者連看都沒看,讓他無言雖然把目標設定在「治療」,顯然太過天馬行空,但他在過程中也意外發現,胰臟癌患者第一年的存活率僅有二○%,原因在於現行技術能夠確診的時間點通常太晚,惟有找出精準的篩檢方式,才能早期治療。

於是他從網路上蒐集各種胰臟癌的案例細節,並透過網路購買期刊文章,比對後,找出一種在胰臟癌患者身上會巨幅增加、並可在血液中測出的異常蛋白質「間皮素」(mesothelin),並結合奈米碳管做成試紙。

「上課是有用的!」傑克回憶,那是在一堂生物課上,老師在台上講著抗體,他則印出一疊奈米碳管的資料,放在桌子底下埋頭苦讀,「靈機一動,老師講到的抗體 結合奈米碳管,或許正可檢測出異常的間皮素。」他將兩者結合,開發出的胰臟癌試紙,號稱可比現行的檢測技術快速一六八倍,成本則只有現行八百美元費用的二 六六六七分之一。

從那一堂生物課到最後的成果,中間就是一九九封拒絕信的過程。「把信寄出的那一刻,我其實是很有信心的,滿心以為會得到一大堆的邀約回覆。」傑克回憶,當 他收到第一封拒絕信時,其實還不以為意,「因為那顯然是一封『自動回覆』信件,收件者其實根本沒有認真看。」第114封信:別浪費大家的時間用詞超傷人, 但他決定堅持到底第二封、第三封……,就算傑克再有自信,也不免開始懷疑自己,「最傷人的是第一一四封,那封信,竟然叫我別再浪費大家的寶貴時間。」於 是,他把自己的實驗企畫案交給一向「批評弟弟不遺餘力」的哥哥,「當他說『沒問題』,我就決定堅持到底。」等到正面回覆,是在第一九二封信的時候,來自約 翰.霍普金斯醫院的梅特拉博士,邀他前往一敘。

「就算這樣,我知道,學校的老師跟父母也都不相信我會成功,甚至是我自己,也沒有十足把握。」傑克說,「但至少有一件事是確定的:如果你不去嘗試,你永遠 不知道自己的想法對不對。我必須去試。」接著,他像是進入某個高深實驗的情境裡,喃喃地分析著一種關於「勇於嘗試」的心理素質:「對於自己正在做的事,你 不能悲觀,總是要正面看待,這樣,你在實驗失敗時才會從中學習經驗,而不是直接把自己的想法宣判死刑。」對於和他同年齡的青少年朋友,傑克也提出他的建 議,「這個世界需要我們的創造力,我們有很多超級好點子,雖然沒錢沒資源,但只要一直勇敢的嘗試,總能得到自己想要的結果。」今年六月,傑克又再做一場更 大的夢了;在加拿大多倫多的創意城市論壇(IdeaCity Conference)上,他分享最新的研究——奈米機器人(nanobots)。在他的想像中,這是一種像是微型炸彈的東西,擁有特殊的形狀,在被注入 體內後,可以篩選造成癌症的DNA(去氧核醣核酸),避免它們複製。

天馬行空嗎?管你的,年輕人就是有做夢的權利,而且,傑克大概很快就會用扎扎實實的實驗,讓這場白日夢愈來愈有成真的可能。

Profile 傑克.安卓卡(Jack Andraka)

出生:1997年

學歷:美國北郡高中,2015年即將入學史丹佛大學就讀生物工程著作:《發明癌症試紙的男孩》

特殊事蹟:

2012年奪下英特爾國際科學與工程大賽(ISEF)首獎高登摩爾獎2014年國家地理新興探索家

傑佛遜公共服務獎

在TED的演講吸引近400萬人點閱

撰文 / 張佳婷


天才 高中生 高中 被打 打臉 199 也要 要去 嘗試 15 發明 癌癥 試紙 18 歲做 做奈 奈米 機器人 機器
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Q1營收199億元,唯品會借力騰訊、京東轉型社交電商

傳統電商的增長瓶頸愈發凸顯,即便是實現了22個季度連續盈利,唯品會如今仍然要探索新的增長路徑,以便讓華爾街的目光顯得再友善一些。

今日淩晨,唯品會(NYSE:VIPS)發布了截至3月31日的2018財年第一季度未經審計財報。報告顯示,唯品會第一季度總凈營收為人民幣199億元,比去年同期的人民幣160億元增長24.6%;歸屬於公司股東的凈利潤為人民幣5.297億元。

對於目前的發展現狀,唯品會在給第一財經記者發來的回應中表示,公司增速實際上並不慢:在服飾穿戴、美妝等領域已經並持續在國內占據領導地位,在如此大的規模體量下,要求居高不下的年增量並不現實。不過,唯品會董事長兼首席執行官沈亞也表示,唯品會正積極推進社交電商轉型,並聚焦年輕群體打開新的思路。

去年年底達成戰略合作協議後,今年3、4月唯品會已與京東、騰訊兩者打通流量通道。對此,唯品會方面對記者表示,“合作入口帶來的流量會有逐步的上量過程,並且需要配合更精細化的運營,實現新的人群和場景需求的匹配,目前正在努力磨合。”

運營“流量入口”

財報顯示,一季度,唯品會訂單數同比增長25%,達到9020萬。截至2018年3月31日,唯品會的活躍用戶人數為5660萬人。其中,90後開始成為唯品會用戶中的消費主力,截至2018年一季度,90後客戶數占比近40%,且新增用戶近半為90後,這也是唯品會將要大力發展年輕化戰略的一個重要因素。

同時,唯品會金融業務也在有效拉升商城客單價和用戶粘性,唯品會稱,4.19大促開售24小時內使用唯品花支付的金額占商城總銷售金額超過22%,使用唯品花的用戶平均客單價比非唯品花用戶高出107.97元。

而作為和京東、騰訊戰略合作落地後的“首份”財報,唯品會與兩者之間的合作進展也受到外界關註。

去年12月中旬,騰訊和京東將在交易交割時以現金形式向唯品會投資總計約8.63億美元。而騰訊和京東將分別實益持有唯品會全部已發行股份的7%和5.5% (包含其現已擁有的股份)。年報顯示,騰訊總裁劉熾平已經進入到唯品會董事會。

唯品會相關負責人對第一財經記者表示,唯品會京東旗艦店已於3月14日在京東APP首頁全量展示,微信錢包入口也在4月向所有微信用戶全量開放。 而從實際導流效果來看,促銷節期間,唯品會微信入口的活躍用戶中男性占比25.8%,90後人群占比近半,通過京東入口進入唯品會的客戶中98%都是新客,唯品會京東旗艦店粉絲兩個月增長至近50萬。

“考慮到開放時間,騰訊、京東流量入口的效果在本季度還不明顯,二季度將聚焦運營匹配與平臺磨合,合作效果預計下半年開始顯現”,唯品會首席財務官楊東皓表示,“在戰略合作夥伴的支持下,我們將持續提升業績預期與擴充市場份額。”

唯品會預計,在2018財年第二季度,凈營收總額將達205~213億元人民幣之間,與去年同期相比增長17%~22%左右。

轉型社交電商

事實上,在分析師人士看來,傳統電商比拼的一直是SKU數量和流量,但在消費升級和流量紅利消失的雙重趨勢之下,傳統電商面臨增長乏力甚至增長下滑的困境。

一方面,當移動互聯網深度侵占網民的時間,讓網民的註意力變得支離破碎之後,在海量的SKU中進行搜索並下單購買的方式越來越不受待見,這導致了類似嚴選這一類電商平臺的異軍突起。另一方面,流量紅利消失,線上流量越來越昂貴,爭奪流量變成一場盲目的戰役。

對於轉型,唯品會表示,社交電商代表未來,唯品會正大力拓展和積極嘗試。唯品會董事長兼首席執行官沈亞認為:“未來是社交電商的時代,我們正積極推進如何從貨架電商轉型到社交電商,從提轉化率轉變為提裂變率,從引流思維轉變為裂變思維。”因此,唯品會也將在後續運營中將更多的資源傾斜到微信生態中,探索如拼購等社交電商的新玩法。

唯品會上述負責人對記者表示,唯品會將利用微信入口進行更多社交電商和年輕化戰略方面的嘗試,同時也將與京東進行品類、營銷方面的合作,通過客群和內容互補展開聯合大促,形成合力。

以微信為例,目前圍繞小程序的微信電商生態已經逐漸形成。未來,唯品會希望為更多加入微信生態圈的品牌方提供電商基礎設施支持。

“比如在做自營電商的同時,我們也在為供應商提供全渠道融合的方案,積極與品牌商共同拓展小程序生態。”上述人士以“巴黎歐萊雅”品牌小程序為例,表示用戶可以在小程序上完成觀看戛納電影節的直播,並直接實現邊看邊買, 該程序直接由唯品會提供電商服務。

此外,一季度,包括Furla,Stella McCartney和Dodo等國際品牌已進駐唯品會。

Q1 營收 199 億元 唯品 品會 借力 騰訊 京東 轉型 社交 電商
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柏傲灣沽清首批400伙 套36億 即晚加推199伙 下周二次輪開售

1 : GS(14)@2017-01-22 02:08:17

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2547&issue=20170121


【明報專訊】政府加辣兩個多月,今年三大新盤都有價有量,昨日新世界(0017)、萬科推售荃灣西柏傲灣,整批400伙即日沽清,為過去近4個月來首日售出最多單位之新盤,其中一個極高層海景四房戶以2761萬元售出,實呎逾2萬元,無論成交價及呎價均創荃灣標準單位新高。發展商即晚加推199伙,並定於下周二新春前進行次輪銷售。

明報記者 林尚民、林可為

攝影 蘇智鑫、林尚民

繼新地(0016)元朗Grand YOHO二期、中海外(0688)東九啟德1號(II)後,柏傲灣昨推售首批400伙,成為踏入2017年短短三周內第三個開售的大型新盤,亦是荃灣近3年來首個全新項目,該盤在開售前勁收逾7000票,超額16.5倍,為上述三大新盤中,票數及超額倍數最多的一個。項目鮮有地安排於非周末或假日的上午時分賣樓,估計不少打工仔均要請假買樓,但買家仍然踴躍,上午9時起揀樓,至晚上約7時,400伙全數沽清,成為去年9月將軍澳海翩匯首日售出約500伙後,首日售出最多伙數的新盤。

加辣後首輪售出最多單位新盤

發展商表示,項目售出的400伙,共套現逾36億元,平均每伙成交價約920萬元,當中1A座55樓A室,屬實用1366方呎的四房雙套海景單位,以2761.9萬元售出,實呎20219元,成交價及呎價均創荃灣標準單位新高。

另發展商亦指,有近20組買家連購兩伙。市場消息指最大額買家昨日以折實價約4500多萬元連購兩個四房雙套大單位。

加推單位平均呎價較首批高7%

發展商昨晚連環推出3、4號價單,包括23伙開放式、44伙1房、70伙2房、28伙3房及34伙4房單位,平均折實實呎16188元,較首兩張價單平均折實實呎約1.51萬元高約7%,與上兩張價單一樣,發展商採取「一口價」,低層單位與昨日售出的中層戶售價相同。發展商昨同時公布銷售安排,加推之199伙將於下周二(24日)發售。

事實上,今年至今開售的三個大盤,首日銷情均見理想,如Grand YOHO二期首日推出66伙,即日沽出65伙。

啟德1號II上周六首推的188伙,更即日清袋,連同Grand YOHO二期次輪推售之單位,以及上述柏傲灣,三大新盤合共售出超過700個單位。

Grand YOHO二期首錄撻訂

另外,上周推出市場至今累售近120伙的元朗Grand YOHO二期,錄得首宗撻訂,據成交紀錄冊顯示,第3座7樓實用898方呎C室,本月12日首輪銷售中,原本以1334.88萬元售出,但買家近日取消交易,估計遭發展商沒收訂金5%涉及約66.7萬元。
柏傲 傲灣 灣沽 沽清 清首 首批 400 36 即晚 晚加 加推 199 下周 二次 次輪 輪開 開售
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fb新VR頭戴裝置 明年初推 賣199美元

1 : GS(14)@2017-10-15 15:20:31

【明報專訊】facebook(fb)推出新的Oculus Go虛擬實境(VR)頭戴裝置,毋須搭配電腦可單獨使用,售價199美元,預計明年初上市。fb創辦人朱克伯格形容它是「最易入手的VR裝置」,長遠目標是吸引10億人進入VR領域,使VR成為科技主流。

fb自去年3月推出首款Oculus Rift的VR頭戴裝置後,其VR硬件銷售進展緩慢。IDC分析師John Delaney表示,如果Oculus Go的價格仍未能令VR裝置打入大眾市場,VR將永遠無法變成主流。目前最廉宜的VR裝置是售價129美元的三星Gear VR,但它需要高端的三星智能手機配合才能運作。

11月起發送開發商製作軟件

Oculus Go的硬件將於11月起發送給開發商製作軟件。它將提供比Gear VR更清晰的視覺效果,但其VR體驗仍比Oculus Rift和Oculus Touch控制器遜色。朱克伯格承認,迄今VR技術的普及化進展緩慢,要達到10億人進入VR領域的目標,fb需創建高端的獨立VR設備。fb的VR負責人巴拉(Hugo Barra)另透露其Project Santa Cruz項目更多細節。這是fb的高端設備原型,可追蹤用戶活動,毋須與傳感器或電腦連繫。

不過,業界不少分析認為,擴增實境(AR)技術,把虛擬資訊擴增到現實空間的發展潛力比VR更大。微軟的HoloLen裝置是當中的主要產品,但因為價格昂貴而未能進入主流市場。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1394&issue=20171013
fb VR 頭戴 裝置 明年初 明年 199 美元
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