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详解巴菲特资产缩水115亿美元 现金降幅82%


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http://finance.sina.com.cn/leadership/sxyrw/20090306/17325942545.shtml


  投资者报(记者肖妤倩)由于金融体系动荡、信贷危机恶化以及商业运营的自由落体,原本辉煌的伯克希尔·哈撒韦(Berkshire Hathaway)公司也难以独善其身。

  2008年伯克希尔公司的年报显示,公司净资产缩水115亿美元,净利润下降62%,大量亏损产生于金融领域的衍生品合约。

  净资产减少115亿美元

  44年前,伯克希尔公司还是一家濒临破产的纺织品制造企业,在沃伦·巴菲特的精心运作下,公司的账面价值从19美元到70530美元,年均比率为20.3%,市值高达1700亿美元,且旗下业务涉及保险、珠宝、餐饮和公用事业(1641.186,-16.04,-0.97%)等多个领域。

  尽管伯克希尔曾经的战绩如此辉煌,但是2008年注定是它不平凡的一年。根据公司公布的年报,2008年公司净资产减少115亿美元,净利润下 降62%至49.9亿美元,每股收益为3224美元。伯克希尔股价从2007年底的每股14.2万美元跌至2008年底的9.66万美元,跌幅达44%, 截至3月3日收盘,股价为每股7.5万美元。

  在公司的股票池中,华盛顿邮报(The Washington Post Company)所占比例最大,为18.4%,成本价为0.11亿美元,截至报告期(2008年12月31日),华盛顿邮报的市值为6.74亿美元;公司 持有量第二大的是美国运通公司(American Express Company),占比13.1%,其成本价为12.87亿美元,而市值为28.12亿美元。

  此外,收益最大的是持有量占8.6%的可口可乐(The Coca-Cola Company),其成本价为12.99亿美元,而截至报告期市值为90.54亿美元;收益次之的是持有比重为3.1%的宝洁公司(The Procter & Gamble Company),其成本价为6.43亿美元,截至报告期市值为56.84亿美元,收益接近9倍。

  伯克希尔公司2008年的收益率大不如前,股价同比下降9.6%,但是其股价涨幅仍然跑赢标准普尔500指数,后者同比下降37%;2007年伯克希尔公司股价同比上涨11%,标准普尔500指数同比上涨5.5%。

  巴菲特接手伯克希尔公司以来的44年中,只在2001年和2008年出现账面价值下跌情况,2001年跌幅为6.2%,2008年是最糟糕的一年。在金融危机的影响下,一系列金融机构倒闭,信贷市场的功能失调,投资者在“现金为王”的时代不断地卖出股票。

  金融衍生品合约亏损严重

  从伯克希尔公司的损益表上看,金融领域的衍生品合约投资产生大量亏损,截至报告期末,衍生品合约亏损达68.21亿美元,2007年同期仅亏损 0.89亿美元,而2006年同期该项目盈利8.24亿美元。这导致伯克希尔在金融行业的整体亏损达18.83亿美元,2007年同期该项目盈利 52.07亿美元。

  此外,由于2008年投资者信心的下降,公司在保险、能源、公共事业和金融方面的销售、服务和运作成本均有所增加。

  让巴菲特更为痛心的是,由于看好能源行业的发展前景,在2008年油价低迷的时候,他增持了康菲石油(ConocoPhillips)。 2008年3月31日前,公司持有康菲石油1750万股,而到2008年9月30日,持有8396万股,占康菲石油总股本的5.6%,价值61.5亿美 元,成本在73美元左右。今年3月3日,康菲石油收盘价为35.27美元,市值约损失了32亿美元。

  此外,巴菲特在其致股东的信中还承认,曾用2.44亿美元购买了两家爱尔兰银行的股票,却没有预料到,2008年年底两家银行的市值就下跌至2700万美元,账面亏损接近90%。

  尽管2008年投资有失败的一面,但伯克希尔公司下属的制造业、服务零售业依然赚取了可观的收入,并巩固了行业内的领先优势,保险和公用事业也交出了相对满意的成绩单。

  公司年报显示,截至报告期,保险行业收入达956.98亿美元,和2007年同期的1004.1亿美元基本持平;公共事业收入达139.71亿 美元,高于2007年同期的126.28亿美元。同时,巴菲特还买入了包括箭牌(Arrow Electronics, Inc。)、高盛(Goldman Sachs Group, Inc。)和通用电气(General Electric Company)在内的固定收益类债券产品,这些产品的收益让巴菲特引以为豪。

  现金降幅82%

  伯克希尔公司的业务涉及保险、能源、公用事业、金融投资等领域,公司的资产负债表显示,在金融和金融性产品方面的现金和现金等价物降幅最大,截至2008年底,该项目为9.57亿美元,而2007年同期为54.48亿美元,降幅为82.4%。

  和大多数认定危机时刻“现金为王”、心急套现的投资者不同,巴菲特认为,金融危机的时候,投资者往往都有恐惧心理,想贪婪一点并不容易,这既需要大智,也需要大勇。这一次的对错目前还不能下定论。

  公司现金流量表显示,2008年,伯克希尔公司投资活动的现金净流出为320.66亿美元,2007年同期净流出134.28亿美元。同时,衍生工具合约负债大幅增长至146.12亿美元,2007年同期为68.87亿美元。







詳解 巴菲特 巴菲 資產 縮水 115 美元 現金 降幅 82%
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兩位金淑賢-金朝陽(878)、鈞濠國際(115)

味皇:

「四大」兩會計師做數 釘牌譴責兼罰巨款
(明報)2009年10月23日 星期五 05:10
【明報專訊】香港會計師公會就兩名會計師捏改審計文件作紀律處分。被處分的會計師為葉振輝及何淑賢,葉振輝會從會計師註冊紀錄冊中除名,為期18個月,並須繳付紀律程序之部分費用,共43.5萬元。至於何淑賢,則被公會公開譴責,亦要繳付罰款10萬元。

葉振輝查唔到,何淑賢可能同金朝陽(878)及鈞濠(115)等有關


http://www.irasia.com/listco/hk/grandfield/announcement/a36881-cw_00115ann_10022009.pdf



本公司已於二零零九年二月十日接獲何淑賢小姐之經簽署辭任函件。何淑賢小姐聲明,鑑於其工作排程非常緊密,因而未能處理執行董事職務,故作出請辭。


http://www.todayir.com/cms/soundwill/cms_attachment/LTN20041004140_C.pdf

何淑賢小姐,52歲,於一九九零/九一獲美國加州聖提巴巴拉大學授予工商管理碩士學位。


彼 於一九九五年獲頒英女皇榮譽獎章及自一九九六年獲委任為太平紳士。何小姐為匯基顧問有限公司創辦人,該公司於香港及國內個別省市提供管理顧問、公共關係及 培訓服務。她現為僱員再培訓局委員及課程審批小組主席、道路安全宣傳委員會委員、青年獎勵計劃委員、青年大樓督導委員會委員、語常會委員、市政事務上訴委 員會委員及鐵路上訴委員會委員。


自二零零四年九月,何小姐亦為光彩未來集團有限公司之獨立非執行董事,該公市於聯交所上市。

燈膽權(鱷兄):


味皇:

金朝陽(878)及鈞濠(115)的何淑賢,很可能是兩個人。金朝陽的何淑賢,曾任光彩未來集團(8071)非執董,年齡與另一位何淑賢相若,但沒會計界 背景,David Webb網站指她的英文名叫Junia,港交所資料則指均濠的何淑賢叫做Nancy。均濠的何淑賢有會計界背景,但沒資料確認她是否就是香港會計師公會所 指的那位。


greatsoup:


直接翻閱鈞濠(115)的委任公告、光彩未來(8071,前名絲綢路數碼、現名中國金屬資源)及金朝陽(878)的年報,何淑賢的資料如下:


鈞濠(115)在2008年12月1日發佈的Nancy委任公告:
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20081201/LTN20081201590_C.pdf

何淑賢小姐(「何小姐」)
何小姐,現年58歲,為英國特許公認會計師公會資深會員以及英國特許秘書及行政人員公會附屬會員。何小姐於核數、財務會計、管理及企業融資方面擁有逾30年經驗。何小姐於過往三年並無出任任何公眾上市公司之董事職務。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090309/GLN20090309050_C.pdf


至於金朝陽(878)在2009年4月28日發出的年報第5頁稱這位何淑賢小姐,即鱷兄所稱的Junia,57歲,至於資歷一如味皇兄所稱,但是無會計資歷。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090428/LTN200904281253_C.pdf


她做過執董的光彩未來(8071,前名絲綢路數碼、現名中國金屬資源)在2004年9月28日委任這位何淑賢的資料如下,但她短短做了一年多,在2006年3月31日辭任。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20040928/GLN20040928036_C.pdf


何 小姐, 五十四歲, 為匯基顧問有限公司創辦人, 提供管理, 人際關係, 培訓顧問服務。彼現為僱員再培訓局委員會委員、市政事務上訴委員會委員、語文教育及研究事務委員會委員、鐵路上訴委員會委員、青年大樓督導委員會委員、青 年獎勵計畫理事會委員。彼亦持有美國加州University of Santa Barbara工商管理碩士學位。何小姐亦是香港上市公司金朝陽集團有限公司之獨立非執行董事。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20060228/GLN20060228012_C.pdf


光彩未來集團有限公司(「本公司」)之董事會(「董事會」) 謹此宣佈, 何淑賢女士太平紳士(「何女士」)基於私人理由, 辭任本公司之獨立非執行董事、審核委員會成員及薪酬委員會成員, 並由二零零六年三月一日起生效。董事會及何女士確認, 彼等並不知悉任何有關上述辭任之事宜須提呈聯交所及本公司之股東注意, 何女士亦並無與董事會意見不合。


所以,這兩位同名同姓的小姐,因在公開資料方面有分別,簡介也有不同,所以就是兩個人。另外,Junia較Nancy 年紀輕1-2年。


P.S.


(1)至於這位Nancy Ho,原來有一家顧問公司,但網頁的設計就真的好簡單,員工也不多。


http://www.nancyho.com/


http://www.hktdc.com/sourcing/hk_company_directory.htm?companyid=1X02IF7K&locale=zh_TW


(2)這位Junia原來都上過報紙:


http://orientaldaily.on.cc/cnt/lifestyle/20090831/00298_001.html


(3) 在網頁資料找到,又有一位何淑賢小姐做財務總監,但是找公告卻找不到,反而找在MoneyTimes寫文的一位胡先生,其資料如下,但他委任為董事,不久先是調任非執董,最後辭任。


原來他說的礦業公司的這一家,其實他在文中說搞茶業,我也知是這一家,但未能確定,現時找到,則真相大白。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070612/LTN20070612180_C.pdf


胡景邵先生,37歲,畢業於香港中文大學,持有工商管理學學士學位及日本大阪外國語大學頒發的研究生文憑。


彼於金融及投資界擁有約十二年經驗,期間任職於多間國際投資銀行。就此方面,胡先生於牽頭及經辦首次公開招股事宜及就合併與收購礦業及資源相關公司提供意見方面擁有豐富經驗,董事會欣喜可受惠於胡
先生之經驗。胡先生將專注為本公司訂立策略計劃,以及評估收購及合併機會。


改任非執董:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080131/LTN20080131412_C.pdf


辭任:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080502/LTN20080502321_C.pdf


延伸閱讀:


吳先生玩轉兩張殼(2)


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/4076


武夷茶


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/7313


蝕錢、掏空


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/7399

兩位 淑賢 金朝陽 878 、鈞 鈞濠 國際 115
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發改委核實中紀委移交線索115件 查處13名廳局級

據中央紀委監察部網站消息,根據中央統一部署,2016年2月28日至4月29日,中央第十三巡視組對國家發展改革委黨組進行了巡視。6月6日,中央巡視組向國家發展改革委黨組反饋了巡視意見。根據《中國共產黨巡視工作條例》有關規定,現將巡視整改情況予以公布。

其中,針對中央第十三巡視組移交的問題線索,發改委表示全部按照“五種方式”進行了分類處置。其中,初步核實115件,談話函詢67件。在已查處的15起違紀案件中,給予黨政紀輕處分11人,重處分4人(含移送司法機關2人)。在被查處的黨員領導幹部中,廳局級13人,縣處級2人。

通報全文如下:

中共國家發展改革委黨組關於巡視整改情況的通報

根據中央統一部署,2016年2月28日至4月29日,中央第十三巡視組對國家發展改革委黨組進行了巡視。6月6日,中央巡視組向國家發展改革委黨組反饋了巡視意見。根據《中國共產黨巡視工作條例》有關規定,現將巡視整改情況予以公布。

一、提高思想認識,采取有力措施,把巡視整改作為重大政治任務抓緊抓好抓實

委黨組深刻認識到,中央部署對國家發改委黨組開展巡視,是對我委強化黨的領導、加強黨的建設、全面從嚴治黨以及黨風廉政建設和反腐敗工作的全面檢查和有力促進,體現了對發展改革工作的重視和支持、對國家發改委幹部的關心和愛護。巡視以來,委黨組堅決落實政治巡視要求,把接受巡視、抓好巡視整改作為全委重大政治任務,切實擔負起巡視整改的主體責任。

(一)正確認識、端正態度,增強巡視整改的思想自覺和行動自覺。巡視以來,委黨組采取多種方式加強學習,切實將思想和行動統一到中央決策部署上來。

一是深入學習領會習近平總書記關於巡視工作的重要講話精神,進一步提高對巡視整改的認識。巡視以來,委黨組多次集中學習習近平總書記關於全面從嚴治黨、加強巡視工作的重要論述,特別是在十八屆中央紀委六次全會、在中央政治局常委會會議聽取中央巡視辦關於第九輪巡視情況匯報時的重要講話。通過學習,委黨組深刻認識到,中央關於加強和改進巡視工作的決策部署是完全正確的,做好發展改革工作關鍵在加強黨的領導,從根本上要靠全面從嚴治黨。全委必須把學習貫徹落實習近平總書記系列重要講話精神的過程作為牢固樹立“四個意識”特別是看齊意識的過程、作為巡視整改的核心和主線,嚴格執行黨的“六項紀律”特別是政治紀律和政治規矩,全面加強黨的領導。

二是充分認識巡視的重大意義,進一步增強巡視整改的責任意識和擔當精神。中央部署對委黨組開展巡視,就是督促我委更好地發揮中央參謀助手作用。只有抓好巡視整改,才能擔負起中央賦予的任務。要從向中央看齊、同中央保持一致的高度,從嚴守政治紀律和政治規矩的高度,從促進我國經濟社會持續健康發展的高度,從有利於發展改革事業長遠發展的高度,堅決服從配合支持做好巡視工作,紮紮實實抓好巡視整改。巡視以來,先後召開黨組會議18次、全委處級以上幹部大會4次、全國發展改革系統視頻會議2次,圍繞巡視指出的問題,深挖根源、深刻反思,制定巡視整改措施,紮實推進巡視整改工作。

三是逐條領會巡視反饋意見,進一步明確巡視整改的重點和要求。6月6日巡視反饋會後,委黨組書記徐紹史同誌立即主持召開黨組會議,逐條研究學習反饋意見;6月8日主持召開全委巡視整改工作動員大會,引導黨員幹部認識巡視就是發現和找出問題,應有更高的標準和更嚴的要求,要求大家提高認識、統一思想,深刻認識、深入反思,做好巡視整改工作。委黨組深刻認識到,巡視組反饋的意見,代表中央的意見和要求,體現中央的權威,必須堅持更高的標準、更嚴的要求,勇於面對問題,不折不扣做好巡視整改工作。委黨組迅速研究制定實施《巡視整改工作方案》,明確問題清單、任務清單和責任清單,確保巡視整改工作取得顯著成效。

四是精心組織、周密部署,進一步加強巡視整改工作的組織領導。委黨組把巡視整改工作作為落實全面從嚴治黨主體責任的具體體現,立即成立巡視整改工作領導小組,徐紹史同誌任組長,統籌領導全委巡視整改工作,研究巡視整改重大事項,部署推動巡視整改落實。委內各司局各單位黨組織全部成立巡視整改小組,確保巡視整改紮實推進不走過場。委黨組部署在全委開展《巡視整改集中學習討論周》活動,聚焦反饋指出的問題,深入剖析,深挖根源,在巡視整改措施上出新招硬招實招,形成問題分析報告、重大舉措報告和專題整改報告,確保全委上下把思想和行動統一到巡視反饋意見的整改上來。

(二)聚焦重點、問題導向,準確把握巡視整改著力點。巡視反饋意見使委黨組和全委幹部深受觸動、警醒和教育。委黨組兩次召開專題民主生活會,從鞏固黨的執政基礎的政治高度出發,以習近平總書記系列重要講話為鏡子,以“四個意識”為標桿,以黨章、黨規、黨紀為尺子,認真對照巡視工作中發現的問題和反饋意見,緊密聯系思想和工作實際,舉一反三,深刻反思,深入查找存在的突出問題,深刻剖析問題原因。一是“四個意識”不夠強,貫徹執行中央大政方針還沒完全到位,擔當不夠,主動轉變職能意願不強,貫徹五大發展理念、推進供給側結構性改革等措施不夠有力,把握和引領經濟新常態存在差距。二是黨建工作薄弱,選人用人問題突出。三是落實全面從嚴治黨主體責任不到位,對黨員幹部監管不嚴,對發現的違紀違規問題未及時嚴肅處理,廉政風險突出。四是違反中央八項規定精神和“四風”問題時有發生。五是行政審批制度改革不力,審批過多過細,自由裁量權較大,部分幹部利用審批權謀取私利。六是對項目、資金等審核把關不嚴,追責不力。

委黨組深刻認識到,國家發改委作為宏觀調控和綜合經濟部門,肩負重要職責,但與中央要求、經濟社會發展需要、人民群眾期盼相比,各項工作還有很大的差距,必須痛下決心,以猛藥去屙的決心、壯士斷腕的勇氣、刮骨療傷的毅力、“零容忍”的態度,堅定不移、持之以恒地推進巡視整改落實,真正把問題整改到位。

(三)從嚴從實、部署推動,在條條要整改、件件有著落上集中發力。巡視以來,委黨組堅持以上率下,切實強化巡視整改主體責任,牢固樹立“整改不力是失職,不抓整改是瀆職”的觀念,做到責任不落實不松手、問題不解決不松手、整改不到位不松手。

一是即知即改,立行立改。針對因私出國(境)問題,建立健全制度規定。同時,註重舉一反三,既有當下改的舉措,又強化建章立制,加快形成持續整改落實的長效機制。

二是堅持教育懲處並重,全力支持駐委紀檢組查辦案件。深入剖析近年來發生的違紀違法問題,嚴肅查處違紀違規人員。巡視期間,兩次召開全委警示教育大會,對查處的違紀違規案件進行了公開通報,制作並播放嚴重違紀違法案件警示教育片,進一步強化警示和震懾作用。

三是全程督辦,壓緊壓實巡視整改責任。徐紹史同誌切實履行巡視整改工作第一責任人職責,多次主持召開黨組會議、專題會議,為巡視整改謀思路、定方向、想辦法、督進展,做到重要工作直接部署、重大問題直接過問、重點環節直接協調、重要案件直接督辦。黨組成員按照職責分工,主動認領任務,確保任務到人、責任到崗、要求到位。各司局各單位集中力量,認真整改落實。

二、強化黨的領導,強化政治擔當,著力解決“‘四個意識’不夠強”的問題

(一)關於“貫徹執行中央大政方針還沒完全到位,擔當不夠,主動轉變職能意願不強,貫徹五大發展理念、推進供給側結構性改革等措施不夠有力,把握和引領經濟新常態存在差距”問題的整改情況

深入學習貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神,學習領會以習近平同誌為總書記的黨中央治國理政新理念新思想新戰略,加深對“五位一體”總體布局和“四個全面”戰略布局的學習研究理解,緊緊圍繞引領經濟新常態、貫徹新發展理念,以供給側結構性改革為主線,深入推進以加強宏觀調控為核心的管理職能和工作方式轉變,積極主動、高質高效地發揮好參謀助手作用。

抓緊抓實“兩學一做”學習教育,強化制度建設和機制保障。委黨建工作領導小組不斷加強領導,充分發揮黨組中心組學習龍頭帶動作用,強化學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神,以利自覺貫徹落實。經常舉辦基層黨組織書記專題培訓班,委黨組成員到所在黨支部參加集體學習並講黨課。把黨的理論教育、黨性教育作為委黨校系統培訓的重要內容。

緊緊圍繞新發展理念,加強對新常態下戰略性問題的超前研究。用新發展理念統領經濟社會發展全局,並融入發展的各領域各環節。圍繞強化“創新”引領、促進“協調”均衡、加快“綠色”發展、提升“開放”水平、促進“共享”普惠,開展一批全局性戰略性前瞻性重大問題研究,並推動研究成果轉化。

以供給側結構性改革為主線,抓緊落實“三去一降一補”重點任務。把供給側結構性改革作為促進經濟持續健康發展的治本之策,建立常態化協調機制推進落實。發揮鋼鐵煤炭行業化解過剩產能和脫困發展工作部際聯席會議制度作用,確保去產能任務如期完成。實施1億人落戶城鎮方案和住房體系改革等政策,推進房地產去庫存。推動通過盤活存量資產等途徑,積極穩妥降低企業杠桿率。推動落實降低企業稅費負擔、融資成本、制度性交易成本、物流成本等措施,努力降低實體經濟企業成本。制定提高投資有效性、著力補齊脫貧、創新等短板工作方案。紮紮實實推進“三去一降一補”五大重點任務取得成效。

不斷增強新常態下謀劃發展對策的能力,努力出好主意當好參謀。加強產業政策轉型、新形勢下區域協調發展政策、服務經濟創新發展和促進新動能成長等事關全局的重大問題研究,及時轉化為重大戰略、重大規劃、重大改革、重大政策、重大工程、重大項目。完善調查研究制度,深入基層、深入一線集中開展大調研,形成高質量調研報告。

加大改革工作力度,把改革和發展一體謀劃,在全委形成發展改革工作“兩手抓、兩手硬”的新局面。健全和加強全委改革工作領導小組,定期研究部署全委改革工作。建立改革工作臺賬制度,不折不扣抓好落實。加大改革協調推進力度,對中央交辦的改革任務,通過改革專題會、協調會、碰頭會和改革進展月報、周報、日報制度,協調問題、保證進度。對國務院年度重點改革任務,積極發揮經濟體制改革部際聯席會議作用,加強協調、促其落地。著力提高改革工作質量,堅持問題導向的改革路徑,建立聯審聯核制度,把好改革方案質量關。健全改革質量評估評價機制。建立健全全過程、高效率、可考核的改革落實和督察機制,制定加強改革督察落實的辦法,全力抓好改革督察落實。健全改革輿論引導機制和試點經驗推廣機制。

加快調適理念,轉變職能,集中精力謀大事議大事抓大事,實現工作重心從微觀向宏觀的轉變。強化規劃計劃編制和實施,充分發揮宏觀引導作用。加快推動發展規劃立法進程,建立健全規劃實施機制,強化規劃實施年度監測和中期評估。推進國民經濟和社會發展計劃編制規範化,加強對年度計劃執行的督導。完善監測預測預警,提升宏觀經濟形勢分析研判水平。密切跟蹤國內外形勢變化,有針對性地強化重點領域監測。進一步加強經濟態勢走勢趨勢分析預測,有針對性地進行政策預研儲備。充分發揮月度三部門會商機制和雙月多部門部際聯席會議制度作用,加強形勢研判和政策協調落實。處理好政府宏觀調控和市場配置資源的關系,釋放市場主體活力,激發經濟發展內生動力。完善政策實施督查機制,強化第三方評估和自評估,努力提升政策實施效果。

(二)關於“黨建工作薄弱,選人用人問題突出”問題的整改情況

對黨組織按期換屆情況開展專項檢查,約談未按期換屆的6家直屬黨組織主要負責同誌,對未按期換屆直屬黨組織的組織委員進行專門培訓。已在7月19日各直屬黨組織全部完成換屆選舉工作的基礎上,總結經驗,形成制度。組織集中學習黨和國家機關基層組織工作條例。制定並落實《關於嚴格黨內組織生活的意見》。落實中央關於防止幹部“帶病提拔”的有關要求,健全完善溝通協作機制,嚴格落實“凡提必審”、“凡提必核”、“凡提必聽”、“凡提必查”。進一步改進完善選人用人工作程序,註重多渠道、多層次、多側面考察識別幹部。加大力度推進輪崗交流。加強紀檢機構和隊伍建設,加大案件查辦力度。

(三)關於“落實全面從嚴治黨主體責任不到位,對黨員幹部監管不嚴,對發現的違紀違規問題未及時嚴肅處理,廉政風險突出”問題的整改情況

建立健全落實“兩個責任”工作機制、黨風廉政建設和反腐敗工作機制,加強警示教育。教育警示和監督整改雙管齊下,研究制定落實《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》的具體辦法,進一步明確廉政“紅線”,做到反腐警鐘長鳴。對落實“兩個責任”情況進行督促檢查,加強巡視工作組織領導和機構建設。健全並嚴格執行“兩個責任”落實情況定期報告制度。開展專題廉政警示教育活動,運用反面典型進行警示教育。分級集中進行“履行兩個責任、堅守紀律底線”談話提醒活動。支持駐委紀檢組深化“三轉”,按照黨的紀律檢查體制改革要求和中央紀委決策部署,努力發揮“派”的權威和“駐”的優勢,聚焦司局級以上黨員領導幹部這個“關鍵少數”,履行好監督執紀問責職責。

(四)關於“違反中央八項規定精神和‘四風’問題時有發生”問題的整改情況

以中央八項規定為準繩,瞄準“四風”突出問題,加強監督檢查,嚴令限期整改,務使全委上下風清氣正。重新修訂印發《關於深入貫徹執行中央八項規定精神的實施辦法》。緊盯“四風”新形式、新動向、新表現,堅持查處一起、通報一起、問責一起。制定實施《精文簡會十項規定》。

三、深化“放管服”改革和投資體制改革,認真履行全面從嚴治黨主體責任和監督責任,下大力氣解決“行政審批制度改革不力”的突出問題

(一)關於“行政審批制度改革不力,審批過多過細”問題的整改情況

協同推進“放管服”改革向縱深發展,把該放的堅決放開放到位,該管的切實管住管好管出水平,加強監管和服務,加快推動工作重心從微觀向宏觀、從審批向監管、從項目安排向制度供給、從單打獨鬥向縱橫聯動的轉變。全面厘清行政審批事項基本情況,研究提出新一批取消下放行政審批事項改革建議,新修訂政府核準的投資項目目錄,深化中央預算內投資審批制度改革。進一步調整優化投資結構,集中力量辦大事。改進中央預算內投資匯總下達方式,將點多、面廣、單項資金少的專項改為切塊或打捆下達,不再直接安排到具體項目。全部取消執業資格認定事項。

(二)關於“自由裁量權較大”問題的整改情況

推進行政審批工作的標準化、制度化和公開透明。明確審批(核準)標準和程序,嚴格執行“30+20”工作日時限規定,最大限度減少“尋租”空間。分專項制定管理辦法,最大限度減少自由裁量權。進一步優化審批流程,更好地發揮委政務服務大廳作用,實行審批事項“一口受理、並行辦理、限時辦結、統一答複”。提高投資項目審批效率與透明度,進一步完善在線審批監管平臺,將重大項目儲備、政府投資三年滾動計劃編制、中央預算內投資計劃的編制下達和動態調度等工作全部納入在線審批監管平臺,推動實現項目申報、審核審批、計劃下達、進度管理等全流程在線運行和監管。健全政府價格管理制度,對政府定價項目,逐項建立價格調整機制,依據機制規則實行動態調整,加快修訂成本監審辦法。

(三)關於“部分幹部利用審批權謀取私利”問題的整改情況

重新細化梳理崗位廉政風險點。用好“2張清單4個平臺”,增強權力運行的透明度和約束力。對副處級以上幹部配偶、子女經商辦企業情況進行全面梳理,並對相關幹部進行工作調整。加強對涉及投資審批幹部的工作監督,嚴禁與配偶、子女註冊成立的投資咨詢、工程設計、監理或施工公司發生直接業務關系,嚴格執行投資審批規則和程序。利用互聯網新技術手段,推進過程與結果信息公開,主動接受群眾監督。

(四)關於“對項目、資金等審核把關不嚴,追責不力”問題的整改情況

按照有權必有責、有責要擔當、失責必追究的原則,建立健全投資安排責任追究制度,對虛報項目的,逐級倒查,嚴肅追責。修訂並嚴格貫徹執行《中央預算內投資補助和貼息項目管理辦法》,嚴格審核把關。清理整頓違規項目,對審計發現的利用虛假材料騙取中央投資的問題項目,逐項采取措施,對涉及的中央投資予以收回。對稽察發現用已完成的工程虛假申報的問題項目,撤銷項目安排,收回中央資金;對存在問題較多的地方,調減其下年度相應專項的中央預算內投資安排規模;將虛假申報項目單位納入信用記錄黑名單。對惡意騙取國家資金情節嚴重的企業,尚未撥付的資金予以凍結,已撥付的資金責令其退回專項賬戶,將違規企業列入不誠信企業名單;對存在瀆職、違規、違紀的政府工作人員,由當地紀檢監察部門進行追查問責。進一步加大項目稽察力度,加大對違紀違規人員及相關責任人的執紀問責力度。

四、認真核實中央巡視組移交問題線索,支持紀檢機構監督執紀問責,嚴肅查處黨員幹部違紀問題

確保件件有著落、事事有回音,對中央第十三巡視組移交的問題線索,全部按照“五種方式”進行了分類處置。其中,初步核實115件,談話函詢67件。在已查處的15起違紀案件中,給予黨政紀輕處分11人,重處分4人(含移送司法機關2人)。在被查處的黨員領導幹部中,廳局級13人,縣處級2人。

五、把巡視整改成果轉化為推動改革發展的強大動力,全力推動發展改革工作再上新臺階

在中央巡視辦、中央第十三巡視組的指導下,我委巡視整改工作取得階段性成果。但委黨組清醒認識到,巡視整改工作還只是初步的。全面從嚴治黨永遠在路上,黨風廉政建設和反腐敗鬥爭永遠在路上,作風建設永遠在路上。委黨組將以此次巡視為契機,牢固樹立“抓黨建就是最大政績”的正確政績觀,堅決落實黨要管黨、全面從嚴治黨要求,以解決突出問題為重點,全面持續深化巡視整改,抓好件件有著落、抓好巡視整改公開、抓好後續整改,強化黨的領導、強化責任落地、強化紀律建設、強化標本兼治,以實實在在的巡視整改成效,向中央交出一份滿意的答卷。

(一)進一步增強“四個意識”,堅決在思想上政治上行動上同以習近平同誌為總書記的黨中央保持高度一致。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神,深入學習貫徹習近平總書記系列重要講話和“七一”重要講話,堅持不忘初心、繼續前進。深入開展“兩學一做”學習教育,進一步加強思想建設、組織建設、作風建設、反腐倡廉建設和制度建設,切實把黨的路線方針政策和中央重大決策部署落到實處,堅決維護黨中央權威。

(二)進一步強化全面從嚴治黨要求,切實履行好主體責任和監督責任。堅持把黨建工作從業務工作的薄弱環節、廉政監管的薄弱區位、隊伍建設的薄弱領域切入進去,深下去、實起來,更好地統籌融合業務黨務隊伍建設,做到在政治高度上突出黨的領導,在政治要求上抓住黨的建設,在政治定位上聚焦全面從嚴治黨,推動管黨治黨走向嚴緊硬,為推進發展改革事業提供堅強保障。

(三)進一步轉變管理理念、管理職能、管理方式、管理作風,當好中央參謀助手。緊緊圍繞“五位一體”總體布局和“四個全面”戰略布局,引領經濟新常態、貫徹新發展理念,積極推進供給側結構性改革,加快培育新動能,更加有力地實施好“三大戰略”。堅持問題導向倒逼改革,“放管服”改革綜合發力,著力謀大事議大事抓大事,加快實現從微觀向宏觀、從審批向監管、從項目安排向制度供給、從單打獨鬥向縱橫聯動的轉變。

(四)進一步嚴肅執紀問責,堅定不移抓好黨風廉政建設和反腐敗鬥爭。切實履行黨風廉政建設責任制,強化全委黨風廉政制度建設,全力支持駐委紀檢組監督執紀問責,更有效地發揮機關紀委作用。認真貫徹執行《中國共產黨問責條例》,建立健全問責機制,對各類違紀違規問題“零容忍”。嚴格落實中央八項規定精神,持之以恒地反對“四風”。

(五)進一步堅持好幹部標準,打造忠誠幹凈擔當的黨員幹部隊伍。堅持嚴格標準、嚴格考察、嚴格約束,切實把好選人用人關。推動輪崗交流機制化常態化長效化。嚴格執行個人有關事項報告制度,加強對黨員幹部的日常管理。

(六)進一步落實巡視整改主體責任,鞏固和深化巡視整改成果。對於基本完成的巡視整改事項,持續鞏固深化,及時組織“回頭看”。對於繼續推進的巡視整改任務、正在核查中的移交問題線索,嚴格落實巡視整改措施,抓緊完成巡視整改任務。用好巡視整改成果,強化制度建設,織密織牢制度的“籠子”。

委黨組將在黨中央的堅強領導下,在巡視整改的新起點上,堅定信心、勇於擔當,帶領全委廣大黨員幹部,以更加奮發有為的精神狀態,全力推進發展改革事業健康發展,為實現“兩個一百年”奮鬥目標、實現中華民族偉大複興的中國夢作出新的更大貢獻。

歡迎廣大幹部群眾對巡視整改落實情況進行監督。如有意見建議,請及時向我們反映。聯系方式:電話010-68501240;郵政信箱:北京市西城區月壇南街38號國家發展和改革委員會,郵編100824;電子郵箱xunshizg@ndrc.gov.cn。

中共國家發展改革委黨組

2016年8月25日

發改 改委 核實 中紀委 移交 線索 115 查處 13 廳局級 廳局
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深圳警方逮捕非法期貨犯罪嫌疑人115名 懸賞通緝“黃金投資教父”

4月12日,深圳市公安局經濟犯罪偵查局通報,今年以來,查處非法期貨代理商24家,刑事拘留犯罪嫌疑人404人,並且公布了15名正在通緝的犯罪嫌疑人名單,被稱為“黃金投資教父”周里昂出現名單中。

近年來,炒白銀、炒原油等違規變相期貨交易活動在全國蔓延。據記者不完全統計,目前全國各地交易活躍的貴金屬、大宗商品現貨電子交易平臺約有1200多家,絕大部分都采用類似期貨的交易模式,並且,平臺代理商與客戶進行對賭,投資風險巨大。

嚴打非法期貨交易

深圳警方查處的深圳國銀稀貴金屬有限公司、廣東國龍貴金屬經營有限公司、浙江萬心齊利商品經營有限公司等24家代理商正是大連再生資源交易所、廣東省貴金屬交易中心、浙江新華大宗商品交易中心等交易平臺的會員。

根據警方通報,截至目前,深圳市公安機關依法正式逮捕犯罪嫌疑人115人,其中,以詐騙罪逮捕108人。

警方發現,這類非法期貨交易場所、會員單位夥同代理商在網上招攬客戶,由公司員工扮演“賺錢客戶”、“喊單老師”等角色,通過QQ、微信聊天和直播間講課等方式,誘騙客戶在現貨交易平臺開戶註冊,投入資金,模仿期貨模式交易所謂白銀、原油等等。

交易平臺提供的所謂“現貨交易”采用標準化合約、做市商集中交易、T+0雙向交易、高杠桿、保證金強制平倉等規則,實際上違反了《國務院關於清理整頓各類交易場所 切實防範金融風險的決定》(國發〔2011〕38號)、《國務院辦公廳關於清理整頓各類交易場所的實施意見》(國辦發〔2012〕37號)等文件。

而代理商在經營中也存在欺詐行為。如被查獲的廣東國龍公司要求業務員以虛構的身份結識投資人,騙取對方信任,並且刻意隱瞞高額交易手續費,隱瞞對賭交易。把公司員工包裝成“資深分析師”推薦給投資人,誘導客戶頻繁交易、反向操作,利用交易軟件後臺監控和影響客戶交易。實際上,客戶的交易對手正是自己的代理商,因此客戶普遍虧損嚴重、公司巨額盈利。

去年11月28日,公安部和證監會在深圳聯合舉辦證券違法犯罪案件執法培訓班,期間公安部正式確定廣東省深圳市公安局經偵支隊、遼寧省公安廳經偵總隊等五個單位為證券犯罪辦案基地。

今年1月5日,龍崗分局組織刑警、經偵、網警、派出所共計300余警力,對龍崗區、龍華區利用炒原油、瀝青等大宗商品交易實施詐騙和非法經營的涉案公司進行收網行動,共搗毀6家涉案公司,抓獲犯罪嫌疑人58名,刑事拘留40人,繳獲作案工具電腦83臺。

“黃金投資教父”重返江湖

4月12日,警方公布了15人的通緝名單,其中被稱為“黃金投資教父”的周里昂出現在名單中。

公開資料顯示,周里昂為香港籍,2000年參與設立了高賽爾金銀有限公司並擔任總經理,公司起初從事金條回購業務,2005年左右周里昂開始大肆宣傳“黃金道”黃金現貨交易模式。2006年,周里昂來浙江設立黃金對賭電子盤。周里昂還因撰寫《黃金投資入門》受到推崇,被認為是黃金對賭交易的教父級人物。

2007年左右,由於黃金現貨交易受害者眾多,監管者開始清理這類非法交易。上海聯泰黃金制品有限公司非法期貨交易被上海警方破獲。700多名黃金投資者在上海聯泰損失了近三千萬元。

上海聯泰自設遊戲規則,采取30-60倍的高杠桿交易,保證金不足時會強行平倉,收取雙邊交易手續費、過夜倉費等等,而且與客戶進行對手對賭交易。這種交易模式與後來所謂“炒白銀”、“炒原油”的非法期貨交易一脈相承。

2008年4月,被稱為“中國黃金期貨第一案”的聯泰地下黃金案塵埃落定,主要案犯無一漏網,五名被告人皆以非法經營罪被判處有期徒刑並處罰金。而從此以後,周里昂這個名字也開始銷聲匿跡。

不過,周里昂已經在國內播下了現貨對賭的種子。資料顯示,周里昂曾經的下屬黃漢軍在北京成立了西漢誌(世元金行)黃金投資有限公司,另一名幹將龍銀參與設立了天津奧利孚國際貿易有限公司,後者組建了天津貴金屬交易所。龍銀與其他股東分道揚鑣後,又參與設立了青島九州商品現貨交易中心並擔任總經理。

2011年12月,為了防範金融風險,人民銀行等五部委聯合下發通知,禁止在上海黃金交易所和上海期貨交易所以外,籌建黃金交易平臺。不過,國務院同時發布了關於清理整頓各類交易場所38號文,其中明確各省級政府是省內交易平臺的監管主體。這間接實現了地方交易平臺的合法化,自此,各地現貨交易平臺如雨後春筍般紛紛建立。

在黃金禁令下,地方現貨交易平臺開始轉向白銀,近年來,又以金融創新和支持實體經濟為幌子,紛紛上線原油、瀝青、重油等等名目繁多的品種,交易模式仍然與國務院相關規定的相違。

絕大部分平臺都沒有真實商品背景,僅僅複制境外價格,炒作虛擬標的,淪為合法的“公開賭場”。不僅如此,平臺代理商還通過誇大收益、隱瞞真相大量招攬投資者,並且操縱價格致使客戶虧損。

在此背景下,周里昂重出江湖,設立了甘肅稀貴金屬交易中心、深圳市中金匯通電子商務有限公司並擔任兩家公司的法人。

深圳警方表示,5月30日前15名在逃犯罪嫌疑人主動到公安機關投案自首、如實供述犯罪事實的,可以依法從輕或者減輕處罰,有重大立功表現的,可以減輕或者免除處罰。凡在規定期限內拒不投案自首,頑固不化,繼續潛逃的犯罪嫌疑人,被緝捕歸案後,堅決依法從重懲處。

警方呼籲,凡為犯罪嫌疑人通風報信,幫助犯罪嫌疑人偽造、毀滅證據,窩藏、包庇、資助犯罪嫌疑人的,將依法追究法律責任。對提供線索協助抓獲或直接扭送在逃犯罪嫌疑人的有功人員,公安機關將按規定給予獎勵。凡威脅、打擊報複檢舉揭發人員、證人的,將依法從嚴懲處。

深圳 警方 逮捕 非法 期貨 犯罪 嫌疑人 嫌疑 115 懸賞 通緝 黃金 投資 教父
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3年狂賺115億,高圓圓代言的紅星美凱龍擬赴上交所上市

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0515/163136.shtml

3年狂賺115億,高圓圓代言的紅星美凱龍擬赴上交所上市
常皓靖 常皓靖

3年狂賺115億,高圓圓代言的紅星美凱龍擬赴上交所上市

紅星美凱龍以11.09%的市場份額位列行業第一

首發:IPO最前線(ID:ipozqx)

“老板再壕我一次,老板讓把公司從上到下都換成金色的。要大聲告訴全世界,你才是老板、花錢如流水,百花繚亂的場景太累,開啟生活的趣味,關掉你的奇葩審美。”彩虹合唱團演唱的這首《你看我家美不美》讓紅星美凱龍又登上了頭條。

近日,在港股上市一年多之後,紅星美凱龍出現在了最新的IPO企業排隊情況名單中,擬赴上交所上市,募資39.5億人民幣。

營業收入_meitu_2

紅星美凱龍成立於2000年,是一家家居裝飾和家具裝修市場運營商。據招股書披露,紅星美凱龍在營收、凈利潤,以及綜合毛利率數據表現均不錯,並且有逐年上升的趨勢。從招股書中可以看出,2013到2015年度,紅星美凱龍的營收分別為62.22億、83.28億、91.81億,凈利潤分別為32.69億、39.22億、43.7億,綜合毛利率分別為72.98%、75.34%、75.58%。

IPO最前線(ID:ipozqx)查詢招股書發現,截止2015年12月31日,車建興(又名:車建新)控制紅星美凱龍62.96%的股權,本次發行完成後,車建興仍對公司擁有控股權,系公司的控股股東及實際控制人。

車建興出生在江蘇常州的一個普通農民家庭,創業之前他在常州、西安等地做過木工活,創辦過手工作坊、青龍木器廠以及家具門市部。1991年,車建興投資100多萬元創辦常州市及周邊地區的第一家大型家具專營商場——“紅星家具城”。此後,他的生意越做越大,走上了連鎖化經營的道路。2000年,紅星美凱龍這一品牌推出,並開設了首個品牌商場。

市場份額第一

相較於餐飲、服裝等消費行業,家具裝飾及家居行業規模更大一些,2015年的行業銷售額到達了3萬億。相應地,這個行業玩家眾多,市場高度分散。不僅有百安居、宜家等國際品牌,還有紅星美凱龍、居然之家、月星等國內品牌。

據招股書顯示,2015年,包括紅星美凱龍在內的國內前五大連鎖家居裝飾及家具零售商,僅占到了27.63%的市場份額。前五強中,紅星美凱龍以11.09%的市場份額位列第一,居然之家、月星、金盛、歐亞達分別位列二至五位。

這五家公司集中在2000年前後成立,經營範圍也並無二致。那麽,紅星美凱龍是憑借什麽穩坐市場老大的位置呢?

從招股書中我們可以看出,紅星美凱龍抓住了行業零售渠道品牌強於產品品牌的特點,用各種方式強化消費者對紅星美凱龍的品牌認知。比如,紅星美凱龍先後邀請大小S、高圓圓、Angelababy等當紅女星為其代言,也會推出各種各樣的策劃。剛過去的五一,紅星美凱龍憑借和彩虹合唱團共同推出《你看我家美不美》等活動,3天內營收52億元。

此外,紅星美凱龍還為地方慈善機構和福利院募集資金、扶貧、賑災、植樹造林及支持教育事業等,通過參加慈善事業和其他公益活動來支持教育事業。

相比之下,其他品牌的營銷聲量就小了許多,並且大部分品牌僅做些區域性的活動。

自營+委管,混合擴張

家具裝飾及家居行業屬於重資產行業。從招股書中可以看出,紅星美凱龍2015年12月31日的流動資本僅為79.32億元,而非流動資產是其近10倍,高達752.57億元。此外,我們還可以看出紅星美凱龍主要的財務支出在於投資房地產。

在這種情況下,如果不解決重資產模式的擴張問題,發展會受到局限。紅星美凱龍的解決辦法是,采用“自營+委管”的混合擴張模式。

這兩種模式都不難理解:

自營模式是紅星美凱龍什麽事都自己來,錢也全部進自家腰包,這使得紅星美凱龍的收入比較穩定。再加上,紅星美凱龍的自營商場全部在一、二線城市的優質地段,區位優勢明顯,在一定程度上建立了護城河。

與自營模式不同的是,委管商城主要分布在三線城市。紅星美凱龍將建設商場等需要投入大量資金地方委托給合作方,自己只負責招商、委托經營管理等事情,然後與合作方共享權益。委管模式的優點顯而易見,讓紅星美凱龍在開支較低的情況下,提升營業收入和投資回報率。

福布斯撰文稱,基於委管的經營模式能夠有效避免經營風險,這也是紅星美凱龍在中國經濟放緩時仍能保持高增長的原因。“房地產市場投機氣氛降溫意味著更多真正自住用家的出現,這個群體對家裝用品產生剛性需求,而這對經營家裝商場的紅星美凱龍極為有利。紅星美凱龍的商場就估計多為委管商場,這是基於委管的經營模式能有效避免經營風險。這就是車建興謹慎的一面:降低風險。”

自營、委管

IPO最前線(ID:ipozqx)查詢招股書發現,紅星美凱龍的戰略重點慢慢向委管商場轉移。2014年至2016年,紅星美凱龍的自營商場從44家增至55家,委管商場從85家增至122家,委管商場增速明顯超過自營商場的增速。

重金砸線上

很多人都知道馬雲和王健林1個億的賭註,其實車建興與王健林、馬雲也打過一個賭:10年後,如果單純電商在中高檔零售市場的份額超過15%,車建興願意輸給王健林和馬雲各1個億。

沒想到,8個月後,曾經高調炮轟馬雲和雙十一的車建興卻也重金砸向電商。2012年,紅星美凱龍成立紅星商城(後改名“星易家”),一線運營團隊來自傳統零售行業及阿里、齊家、唯品會等主流電商企業。但是結果卻不盡如人意,2億元的投入僅換來4萬元的交易額。

至於為什麽在電商發展的如火如荼之時,紅星美凱龍燒了2億元也不見起色,知乎上一紅星美凱龍的前員工總結了三點原因:一是紅星美凱龍所處的家具建材行業,重體驗、非標準化、重服務、成交單價高、購買頻次低,造成線上銷售的效率和產出不高,依然需要線下平臺落地轉化;二是用錢砸出來的流量和熱很難保持,很難持續吸引平臺用戶;三是紅星美凱龍采用的委管模式留下的後遺癥,即線上工廠店和線下的本地區經銷商會在品牌內部形成競爭。

盡管困難重重,但有種不服輸勁頭的車建興顯然不死心。據招股書披露,紅星美凱龍擬募的39.5億資金中,將有50億投入互聯網家裝平臺項目。

縱觀整個家居行業,線上零售戰役也打得火熱。許多在線B2C平臺以及線下零售商都設立了專門的網站,比如美樂樂、齊家裝修網,就連天貓和京東的業務範圍也拓展至這一領域。據統計,2015年在線零售占國內整個市場的5.03%,且還有巨大的增長空間。在這種情況下,紅星美凱龍能否實現突圍,擬投入的50億會不會打水漂,還需要時間觀測。

紅星美凱龍 高圓圓 IPO
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年狂 狂賺 115 高圓圓 代言 的紅 星美 凱龍 擬赴 上交所 上交 上市
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軟銀22.5億豪擲通用自動駕駛業務, Cruise估值漲至115億美元

通用汽車官方5月31日晚間對外宣布,軟銀願景基金(Vision Fund)擬向通用汽車旗下自動駕駛初創公司GM Cruise 投資22.5億美元。這是自動駕駛領域最大的單筆投資,消息傳出後,通用汽車盤中股價一度大漲10%。

該投資分階段進行,交易完成後,願景基金先投資9億美元。剩余的13.5億美元資金將在Cruise做好自動駕駛技術商業部署後再投入,商業化預計在2019年啟動。投資完成後,軟銀願景基金將持有Cruise 19.6%的股份,GM Cruise的估值將達到115億美元。此外,通用還宣布向Cruise額外註資11億美元,使得整個投資的總額提升至33.5億美元。

“在實現完全自動駕駛方面, 通用汽車已取得重大進展, 大幅減少了人員傷亡、汙染排放和交通擁堵。”軟銀投資顧問管理合夥人Michael Ronen表示,Cruise擁有實現完全集成的硬件和軟件堆棧的技術,該技術令其在相關領域享有獨特優勢。“我們對Cruise和通用汽車團隊所取得的進步印象深刻,也很高興能幫助他們引領汽車產業的歷史性轉變。”

Cruise Automation成立於2013年,在創業初期主要通過開發自動駕駛的輔助套件並銷售給汽車廠商來獲取收入,隨著科技產業逐漸向汽車領域進軍,汽車廠商開始通過結盟或收購的方式來應對競爭。2016年通用以10億美元的價格收購了Cruise,使其成為通用旗下負責自動駕駛業務的領軍部門。目前Cruise已經在包括舊金山在內的多個城市進行了大量路試,就在今年年初,Cruise還發布了新一代無人駕駛汽車Cruise AV,該車為業界首輛無需駕駛員、方向盤和踏板就能實現自動駕駛的汽車,並計劃於2019年開始量產,直接實現L5級別的無人駕駛。

通用汽車董事長兼首席執行官瑪麗.芭拉 (Mary Barra)表示:“選擇與軟銀合作,為自己增添了一位強大的合作夥伴。”

軟銀願景基金則由軟銀CEO孫正義去年牽頭成立,規模達千億美元,是當前世界上最大的科技投資資金。軟銀目前正在大舉對外投資,投資了共享出行、聯合辦公空間 、機器人到農業、癌癥檢測和無人駕駛等等各方面企業,軟銀還曾在中國投資了滴滴。孫正義曾公開表示, 軟銀會參與未來科技變革的每一步。在自動駕駛領域,軟銀收購了英國芯片設計公司ARM,砸40億美元收購英樂偉達4.9%的股份,成為其第四大股東。此外,2016年軟銀還與東京大學一家人工智能企業合資創立SB Drive,SB Drive成立後,開始進行自動駕駛巴士的研發,並且最早能在2019年運行。

“軟銀的註資為通用自動駕駛商業化落地提供了更充足的資金,提高了通用在資金配置方面的靈活性。另一方面,軟銀投資了很多與自動駕駛相關的公司,這可能會為通用後期自動駕駛發展提供支持,比如與其它公司合作等。”中融創投基金管理(北京)有限公司董事長曹鶴對記者表示。

對於傳統車企巨頭來說,他們在發展新興業務的同時需要合理分配資金,在傳統業務和新興業務之間做好平衡。以通用在這一領域的最大競爭對手福特為例,福特是最先提出向移動出行服務商轉型的傳統車企,也曾是發展自動駕駛業務最為激進的玩家之一。為了加速自動駕駛汽車的開發進程,去年年初福特投資了Argo AI,也曾投資和收購多項自動駕駛、移動出行等領域的業務。盡管在福特CEO馬克菲爾茲的帶領下,福特在自動駕駛和新能源等領域都取得了不小進展。但這些新業務都需要集團給予大量的資金支持,且在短時間內無法為其帶來收入增長。基於上述原因,福特營收利潤大幅下滑,福特不得不將更多的精力放在提高盈利上,這也導致福特在自動駕駛領域的投資熱情驟降。

相比之下,通用正在積極布局自動駕駛業務。值得註意的是,通用在發展自動駕駛業務方面目前已經走在了前列。咨詢公司 Navigant Research發布的2017年自動駕駛排名榜中,通用和Waymo(谷歌)排在了前兩名。Navigant公司預測,第一個使用無人車提供出行服務的不是通用就是 Waymo。

軟銀 22.5 億豪 豪擲 通用 自動 駕駛 業務 Cruise 估值 漲至 115 美元
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開齋節恐襲 民眾蔬菜箱裝殘肢IS炸伊市集 115死

1 : GS(14)@2015-07-23 01:41:41

■IS在開齋節於伊拉克一個市集開殺戒,造成過百人死亡,有汽車被炸成廢鐵。美聯社



伊斯蘭教齋戒月前日結束,極端組織「伊斯蘭國」(IS)趁大批什葉派穆斯林湧到市集購物,預備慶祝開齋節之際,在伊拉克東部迪亞拉省漢拜尼薩阿德市發動自殺式汽車炸彈襲擊,115人慘死、至少170人受傷,樓房炸至倒塌,死傷者血肉和殘肢四散,慶節現場變煉獄。


「有些人利用盛載蔬菜的箱子,收集兒童殘肢。」現場警員形容爆炸後市集滿目瘡痍,有人體殘骸更被炸至飛上樓房的天台,六小時後收集工作還未完成,死亡數字恐怕仍會增加。官員指,不少死傷者都是婦女及兒童,而從電視畫面所見,數幢建築物被完全摧毀,瓦礫散遍附近廣闊範圍。有倖存者在現場掩頭禱告及驚恐地呼救,悲憤交加的民眾走到街上,砸碎汽車的玻璃窗發洩。



■IS發動汽車炸彈襲擊,市集火光熊熊。

■爆炸現場屍橫遍地。



引爆3噸炸藥


迪亞拉省政府宣佈哀悼三日,並關閉所有公園及娛樂場所,防止再發生襲擊。IS在Twitter發表聲明,稱在襲擊中引爆了近三噸炸藥,並指襲擊是針對什葉派,報復早前有遜尼派穆斯林在北部哈維賈鎮被殺。什葉派一般在昨日慶祝開齋節,而前日正是什葉派家庭購物過節的高峯期。迪亞拉省部份地區去年落入IS之手,今年1月伊拉克政府宣佈收復該省,但聖戰分子不時發動自殺式襲擊或游擊戰。另方面,沙地阿拉伯昨宣佈拘捕431人,他們涉隸屬IS;當局又搗破六宗襲擊清真寺、外交及政府建築物及暗殺保安人員的陰謀。路透社/法新社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150719/19224507
開齋節 開齋 恐襲 民眾 蔬菜 箱裝 殘肢 IS 炸伊 市集 115
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匯璽不足1月套115億 加辣後最勁

1 : GS(14)@2017-04-03 09:46:33

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7926&issue=20170403
【明報專訊】過去周末兩日新盤市場沽約344伙,雖較上周540伙減少36%,但新地(0016)南昌站匯璽卻續領風騷,周末再沽220伙,已佔周末整體新盤市場成交逾六成,而該盤開售三周以來已沽約840伙,套現115億元,不但是今年新盤吸金王,亦是去年11月政府加辣後首個售樓套現逾百億元的新盤。

加推123伙 折實實呎26384元

發展商再乘勝追擊,加價加推。新地副董事總經理雷霆表示,匯璽已累售840伙,套現115億元,昨日加推123伙,折實平均實呎26,384元;由於今批單位屬高層靚景戶,與上批單位貨種不同,兩張價單不能直接比較。是次加推的123伙中,呎價最高為1A座51樓A室,折扣前實呎高達43,292元(折扣後約33,768元)。

事實上,匯璽加推單位中,其中1B座9樓B室,實用面積440方呎2房戶,定價1180.9萬元,較3月初推售的1B座10樓B室,定價1046.1萬元為高,位置低一層,價錢卻調高約13%。此外,新地亦更新了匯璽第1號價單中的1A座26樓B室售價,屬實用面積1304方呎的海景戶,上月初定價3290.7萬元,於上月底修訂為3619.8萬元,新地昨日再度修改定價為3800.7萬元,售價較上月初高16%。

龍譽不足兩周沽231伙 套23億

新地代理總經理陳漢麟表示,加推的123伙市值約30億元。另日前再有大手客入市,其中最高成交價逾1.5億元,涉及3伙,包括1A座50樓A室,以逾5000萬元成交,實呎高見33,507元,暫為項目呎價最高的單位。

此外,保利置業(0119)旗下啟德龍譽昨日進行次輪銷售,共108伙,至晚上8時單日售57伙,連同首輪銷售,樓盤不足兩周累沽231伙,佔已推出單位近八成,套現約23億元。至於長實(1113)馬鞍山星漣海,按成交紀錄冊資料顯示,項目新近錄得撻訂個案,分別來自1座及2B座單位,涉及金額為4736.4萬元,發展商殺訂238.82萬元。項目加推21伙4房單位,分別位於2B座G單位(1286方呎4房1套),以及3A座A及B單位(1622方呎4房雙套),折實實呎約1.3萬元至1.6萬元,本周四採先到先得方式發售。
匯璽 不足 月套 115 加辣 辣後 後最 最勁
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瓏門額印鬆綁貨 最勁賺六成 4鬆綁新盤錄115宗成交 七成獲利逾30%

1 : GS(14)@2017-05-04 09:10:37

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9568&issue=20170504
【明報專訊】政府連番加辣圖以行政手段遏投資需求,然而加辣後樓價不跌反升,甚至升穿歷史高位。即使業主持貨短短3年沽出單位,仍有不俗利潤。今年起陸續「刑滿」3年額印期的4個主要半新盤,已錄約115宗二手成交,平均七成帳面獲利三成或以上。其中瓏門2期一伙2房戶更帳賺近六成,賺幅冠絕該4個額印鬆綁屋苑目前所錄得的二手成交。

明報記者 方可兒、甘潔瑩

早於2014年開售、並於今年上半年陸續「鬆綁」的4個主要半新盤,包括東涌昇薈、馬鞍山迎海.星灣、屯門瓏門2期及深水埗丰匯等。本報綜合各大代理及土地註冊處資料統計,以上4盤合共錄約115宗二手成交,接近全數均為獲利個案,當中帳面獲利逾三成個案更佔七成,賺逾四成個案亦佔兩成。其中新地2013年12月、首批折實平均實呎9524元推出的屯門瓏門2期(其後加價加推,至平均實呎逾萬元),個別單位於今年起額印陸續鬆綁後,錄得帳面勁賺近六成個案。

實呎由3年前8427元升至1.34萬

土地註冊處資料顯示,瓏門2期至今錄得約35宗二手成交,全屬獲利成交,當中近九成半可賺逾三成。其中賺幅最大的是位於8座低層A室,實用508方呎,屬兩房間隔,於上月下旬以680萬元易手,實呎13386元。原業主於2014年以428.11萬元一手購入,持貨3年帳面獲利251.89萬元,單位升值59%,暫為瓏門2期二手轉讓中賺幅最高的成交。

匯璽效應 丰匯9宗二手全獲利

此外,受港鐵南昌站匯璽開售帶動,同區剛過「額印期」的深水埗丰匯錄得的二手成交同樣全屬獲利個案。冠豐地產客戶經理呂澍圻表示,丰匯雖然只提供402伙,但暫錄得的9宗成交賺幅介乎25%至54%,當中有6宗(67%)賺逾三成。市場錄得的1座高層C室,實用745方呎,以1138萬元成交,實呎15,275元。相較2014年737.3萬元購入價,帳面獲利400.7萬元或54%,為該屋苑賺幅最多的個案。

昇薈3年最多帳賺近五成

至於東涌昇薈及馬鞍山迎海.星灣,早於今年1月開始已錄得額印貨鬆綁成交。除了昇薈去年有單位未過額印期沽出,錄得蝕讓成交外,隨着近月樓價急升,屋苑接近所有鬆綁貨成交均有賺無蝕。

中原副區域營業經理陳繼成表示,昇薈10座低層G室,實用441方呎,以525萬元易手,實呎11,905元。原業主於2013年以352萬元購入,持貨3年多轉手帳面獲利173萬元或49%,為屋苑目前錄得賺幅最多的二手成交。
瓏門 門額 額印 鬆綁 最勁 勁賺 六成 新盤 盤錄 115 成交 七成 獲利 30
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澳門風災損失115億 保險索償料達24億

1 : GS(14)@2017-09-10 15:43:40

【明報專訊】颱風「天鴿」上月23日吹襲澳門,造成嚴重傷亡和經濟損失。根據澳門經濟財政司長梁維特初步估算,澳門在風災中總共損失114.7億元(澳門元.下同),遠遠多於早前澳門保險公會會長姜宜道估計的50億元。114.7億元當中,直接的經濟損失涉83.1億元,間接損失則為31.6億元。

昨濠賭股普遍逆市漲

濠賭股昨日普遍漲,永利澳門(1128)逆市升2.3%,澳博(0880)及新濠國際(0200)升逾1.4%,金沙中國(1928)及銀娛(0027)升不足1%,美高梅中國(2282)收跌0.4%。

梁維特表示,截至9月4日,保險公司接獲的索償個案約1284宗,預計賠償金額高達24.2億元,當中有950宗涉及財產保險,預計索賠24億元。姜宜道早前估計,上千台水浸車輛可獲賠付的只佔1%,因大部分車輛沒有購買車全險,故不獲賠。澳門政府隨即採取水浸車換新車稅務優惠措施,受災車主可因應購買非新能源車輛或新能源車輛,從而獲扣減相應的已繳機動車輛稅,扣減稅款以受浸毀車輛按年期折舊比例計算。

受影響8天期間 入境旅客跌28%

另外,澳門社會文化司長譚俊榮表示,受「天鴿」影響,澳門由上月25日至本月1日期間,均暫停接待內地旅行團,按業界所提供的數據,期內入境旅客下降28%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2121&issue=20170907
澳門 風災 損失 115 保險 索償 料達 24
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第三季累升2,115點跑贏亞洲基金:港股未屆離場時

1 : GS(14)@2017-10-09 03:53:31

【本報訊】港股勢連升三季,基金指未到鎖定利潤時候!大市本月雖未見明確方向,惟綜觀全季,恒指暫累升2,115點或8.2%,料無損連升第三個季度,以點數計暫為今年升幅最大一季,並跑贏全亞洲。市場關注本月底季結前會否湧現獲利盤,惟不少基金看好港股中長線升浪未完,暫無意大舉離場,但估計下季有換馬潮。記者:莫亦熙 余倩敏



恒指首兩季已分別錄9.6%及6.9%升幅,在騰訊(700)連續三季領軍下,恒指本月至今暫跌89點或0.3%,全季計則累升2,115點或8.2%,暫跑贏亞太區主要股市。


部份資金或會換馬

不過,港股近月未見重大突破,市場憂慮基金會否先行鎖定利潤並離場。豐盛金融資產管理董事黃國英指,大市氣氛未轉差,加上美元在聯儲局宣佈縮表後未現強勢,債價更停止跌勢,反映投資者風險胃納仍高,料基金未擬撤走。但他補充,不少大價股本年已錄顯著升幅,而在業績期過後多隻中小價股獲重估,認為基金有機會把部份資金換馬至相關股票。中投傲揚基金經理溫鋼城則表示,現時未有太大不利消息令股市大跌,相信基金未有誘因大手沽貨,資金從債市流向股市的趨勢亦會持續,料基金只會作短炒,現金比例最多增至約5%。他更補充,港股市盈率不貴,加上盈利持續增長,長遠仍看好港股,旗下基金仍滿倉。基金無意大舉撤離,但小部份近日瘋炒股份則有誘因先行獲利。溫鋼城表示,不排除短線鎖定小部份利潤,但倘有回調時機亦會再度入貨。峰澐基金集團主席兼投資總監李灝澐則指,雖然整體投資組合暫時不會獲利,但對已累升不少且面臨負面因素的板塊會先行鎖定利潤,如內房及手機供應鏈。


看好科技及銀行股

受北韓局勢升溫及標普調低中港主權評級影響,恒指上周五挫229點,收報27880點。不過,港股藍籌在美國預託證券(ADR)則錄反彈,綜合藍籌ADR表現,相當於恒指今高開36點。就第四季投資方向,溫鋼城表示仍看好科技板塊,而個別強勢汽車股則可待回調時吸納,而美國大有機會年內再加息,投資者可考慮本地及國際銀行股;另受內地「十.一黃金周」帶動下可留意濠賭股。李灝澐則表示,看好前景有改善但正跑輸的板塊,包括內地券商股,倘內銀第三季業績顯示不良貸款與淨利息收益率有改善,亦會看好;另儲局轉向鷹派及香港銀行同業拆息上升(HIBOR),他亦對本地銀行股看法正面。黃國英則預期,股王騰訊仍會領升大市,惟其他板塊走勢「難估」,僅認為升浪會擴散至更多板塊,而近期中小價股相繼落鑊的趨勢亦將持續。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170925/20163261
第三 三季 季累 累升 115 點跑 跑贏 亞洲 基金 港股 未屆 離場
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綠表客115萬購良景邨 3年升值3.5倍

1 : GS(14)@2017-10-15 15:20:21

【明報專訊】施政報告公布「白居二」恒常化後,有綠表客即以高價入市未補價公屋,其中屯門良景邨良偉樓中層16室,屬實用面積264方呎1房戶,祥益營業董事胡志偉表示,原業主上月在綠表市場放盤,最初叫價150萬元,經議價後減35萬元或23%,獲綠表客於施政報告出台後,拍板以115萬元購入,實呎4356元,為屋邨同類型單位成交價新高。上述良偉樓單位原業主,於2014年以25.67萬元(未補地價)購入單位,意味短短3年,帳面勁賺89萬元或近3.5倍。

黃大仙下邨未補價實呎7289元

此外,富誠地產營業董事林栢榮表示,黃大仙下邨龍順樓低層5室,實用面積439方呎(建築620方呎),2房間隔,新近以320萬元(未補地價)易手,實呎7289元(建呎5161元);原業主2001年9月以23萬元購入(未補地價),帳面獲利297萬元,單位升值近13倍。

喜雅2房733萬 5年升值近六成

開售時標榜「港人港樓」的長沙灣喜雅,亦錄高價成交。中原分行經理雷澤麟表示,房協「喜」字系列頭炮喜雅,最新錄得1座高層B室易手、單位屬實用面積493方呎2房戶,以733萬元易手,實呎14,868元。原業主2012年以469.9萬元一手購入,帳面賺逾263萬元或56%。

第一城額印鬆綁475萬沽

將軍澳再錄破頂成交。中原副分區營業經理伍錦基稱,天晉II第2B座高層B室,實用面積942方呎,4房間隔,以1690萬元易手,實呎17,941元,成交價創屋苑新高紀錄;原業主2013年2月以約1406萬元一手買入,持貨逾4年,帳面賺284萬元或兩成。

另外,世紀21奇豐物業分行經理李嘉文表示,沙田第一城17座中層D室,實用面積327方呎,屬2房間隔,以475萬元易手,實呎14,526元,屬市價水平。據了解,原業主2014年6月以328萬元購入單位,持貨3年額印期剛過,帳面獲利147萬元或45%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1613&issue=20171013
綠表 表客 115 萬購 購良 良景 升值 3.5
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會所1號租明星海鮮舫 月租115萬 大劈三成

1 : GS(14)@2017-10-20 07:52:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4214&issue=20171020
【明報專訊】沙田城門河畔地標明星海鮮舫於本月底結業,並由婚宴連鎖店會所1號接力。土地註冊處資料顯示,會所1號以月租115萬元租用大涌橋路55至57號,項目佔地約8.2萬方呎(已包括毗鄰地皮,現時為獨立花園及93個車位),租期4年半,以建築面積約4.3萬方呎計,呎租26.7元。

物業由敦煌酒樓股東簡氏家族於2001年以1.05億元向敦煌酒樓集團購入,以月租115萬元計,租金回報高達13厘。明星海鮮酒家早於2002年起承租,2002年月租約80萬元,於上址租用長達15年,目前會所1號租金較對上2014年的租金160萬元低28%。明星海鮮舫前身為「敦煌畫舫」,敦煌酒樓集團於1986年5月透過政府招標購入地皮,並斥資逾5000萬元建成。市場消息稱,去年項目曾低調於市場放售,叫價10億元。

新租客斥億元翻新 明年5月開業

ClubONE 集團總經理蘇玉屏接受本報查詢時回應稱,集團會以5000萬至1億元為物業進行大裝修,預計明年5月1日正式開業,將保留整艘船的外形,但會變得較現代化,形容為「現代化古典」,如同內地的四合院,「明星海鮮舫現址面積近5萬方呎,估計未來可同時擺200至300圍酒席,除了是集團在港最大旗艦店外,更有機會是全港最大型的中式餐廳」。蘇又透露,首兩年租金較相宜,且有6個月免租期。今年集團已開設兩間分店,若有合適舖位,集團亦會擴展,連同今次租用的舖位,集團在港現有17間分店。

億京2.58億購沙咀道文迪工廈

此外,土地註冊處資料顯示,荃灣沙咀道37號至43號文迪工業大廈於上月下旬以2.58億元易手,買家為盈峰建業有限公司,董事分別為黃振福、余卓兒、余文傑,其中余卓兒為億京集團主席。原業主於1987年以1350萬元購入,持貨30年,大賺2.445億元或逾18倍。
會所 號租 明星 海鮮 月租 115 大劈 三成
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海之戀又錄撻定 買家輸115萬

1 : GS(14)@2017-11-13 03:58:46

■海之戀2期愛炫美


【本報訊】今年新盤交投暢旺,截至月初新盤成交量已突破去年全年總和,但買家撻定不絕,如荃灣海之戀昨錄得開售以來最巨額撻定,四房戶買家料損失近115萬元定金。由長實(1113)牽頭的荃灣海之戀1期及2期愛炫美近期屢自誇為本港新盤吸金王,但據成交紀錄冊顯示,項目累積撻定宗數達32宗,料屬今年最多買家損手屋苑,而發展商藉此沒收逾1,680萬元定金。最新一宗位於愛炫美2A座52樓B室,實用1,162方呎海景四房戶,上月底以高達2,291.9萬元簽訂臨時買賣合約,呎價逾1.97萬元;豈料交易觸礁,料買家損失約114.6萬元定金,屬屋苑至今最巨額撻定。新盤撻定昨不止一宗,同為長實樓盤的北角維港頌,上月底以近半億元售出8座高層B室,實用面積1,315方呎單邊海景四房戶,呎價約3.77萬元;物業交易同樣撻定收場,以樓價5%推算,料買家損失247.61萬元。另一邊廂,恒地(012)北區新盤高爾夫.御苑上月底售出的7座高層兩房戶亦撻定,料買家損失近45萬元定金。發展商繼續積極推盤,當中宏安地產(1243)大圍薈蕎料今日將公佈首張價單,同樣主打細戶的土瓜灣單幢盤津匯料月內以現樓形式發售,而新地(016)南昌站匯璽II今日亦會公佈最新部署。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171109/20209109
海之 之戀 戀又 又錄 錄撻 撻定 買家 115
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新地天水圍115區批建40幢物業

1 : GS(14)@2017-11-17 09:24:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8076&issue=20171117
【明報專訊】多幅新界大型地皮獲批圖則,其中「天水圍新地主」新地(0016)持有的天水圍115區限量地,將建40幢中低密度住宅,樓面約102萬方呎。另長實(1113)沙田九肚項目及永泰(0369)等屯門大欖項目,亦已獲批則。

屋宇署公布,該署於9月份共批出23份圖則,包括11份住宅/商住項目及5份商業項目,其中新地2014年以19.68億元、每方呎樓面地價僅約1893元投得的天水圍115區限量地,獲批建40幢物業,包括10幢兩層高、10幢5層高及20幢10層高(全在一層地庫上)住宅,總住宅樓面102萬方呎,另有1.95萬方呎非住宅樓面。不過,該公司在區內仍有兩個大型項目,包括與上述地皮同日投得、成交價22.21億元的天水圍112區項目,暫未獲批圖則。

利福啟德項目 區內首獲批商廈圖則

長實去年以19.53億元奪得沙田九肚麗坪路地皮,則獲批建22幢兩層高洋房,另有兩幢20至21層高住宅,總住宅樓面24.43萬方呎。永泰夥拍前政務司司長唐英年胞妹唐英敏等持有的屯門青山公路大欖項目,則獲批建2幢10層高(兩層地庫及4層基座上)住宅,樓面約29.36萬方呎。

另外,新世界(0017)、恒地(0012)合作的何文田窩打老道74至74C號及祐滿樓項目,已獲批建1幢27層高商住物業,住宅樓面8.45萬方呎,另有1.05萬方呎商業樓面。利福國際(1212)去年以73.88億元投得的啟德1E區2號地盤亦獲批圖則,成為區內首個獲批圖則的商業項目。項目將分兩期發展,A地盤獲批建18層高(4層地庫上)商業物業,樓面52.55萬方呎,B地盤批建19層高(4層地庫上)商業物業,樓面約53.6萬方呎。
新地 天水圍 天水 115 區批 批建 40 物業
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日圓今年走軟 年底料見115 分析:增長動力仍弱 政策空間有限

1 : GS(14)@2018-01-22 05:11:36

【明報專訊】自美國和歐洲央行已先後宣布會「收水」後,市場密切注意日本央行的舉動,而上周該行減少購買部分長債後,隨即刺激日圓急升,昨天兌港元亦升穿7算。連同近期日本經濟數據轉好,如去年11月失業率跌至24年來新低,種種迹象看似反映日本經濟已走出通縮陰霾,但有經濟師表示當地長期經濟前景實質不樂觀,如不把握時機改革更會下行,而且不論財政或貨幣政策的寬鬆空間同樣有限,料今年日圓會略為走軟,年底兌美元或見115水平。

全球債務規模最高 人口老化增開支

日本央行早前把10至25年期,以及25年期以上國債規模各減少100億日圓,引發市場憂慮。日本央行行長黑田東彥昨天重申,維持大規模量化寬鬆以實現2%通脹目標,並且通脹看法更趨樂觀。不過,法國外貿銀行高級經濟學家岩原宏平認為,一旦未來經濟前景轉為負面,央行再寬鬆貨幣政策空間亦有限,因央行已持有逾四成國債。他又指出,本是全球債務規模最高的國家之一,加上隨人口老化,社會保障開支上升,亦意味政府財政刺激政策幅度同樣受限制。

在國內生產總值(GDP)連續6季擴張,以及失業率跌至1990年代初以來新低,看似日本經濟已重回正軌。惟岩原宏平指出,目前日本經濟增長步伐只屬於周期性,受刺激財政和全球經濟增長帶動;反而屬持續經濟增長動力重心的本地需求卻仍然疲弱。他預計,今年日本GDP將增長1.2%,主要受出口和旅遊業帶動;但稱即使日本政府把2020年旅客人次目標提高一倍至4000萬,屆時旅遊業佔GDP比例也只是1.2%,貢獻相對有限,並遠低於香港、泰國和土耳其,難以成為經濟主要動力。

經濟學家:錯過改革時機 經濟將下行

長線而言,岩原宏平認為日本經濟前景不樂觀,目前焦點放於安倍經濟學第三支箭「結構改革」,但當中的勞動改革和減少監管,卻令增長疲弱,甚至帶來負面影響如失業;而且首兩支箭「寬鬆貨幣政策」和「擴大財政支出」力度減弱,導致更難實施結構改革。法國外貿銀行亞太區首席經濟學家艾西亞表示,日圓疲弱拖累家庭收入下跌,令日本經濟增長受阻;警告增長會持續疲弱,現時為最佳改革時機,否則或會下行。不過,日經平均指數踏入2018年後首個交易日,創下26年來新高,較去年最後一個交易日升了3.26%。岩原宏平即使看淡日本經濟前景,但料在央行維持量化寬鬆下,加上日圓疲弱有利企業盈利增長,將利好日股。LGT皇家銀行(香港)執行董事家帝文(Stefan Hofer)亦稱,日本為該行今年其中一個高配的市場,指企業盈利穩步上升,企業長期平均利潤率升至6.8%;並有更多企業轉為以投資者為主導,派息和回購股份增加,現時估值亦低於長期平均水平。

至於日圓,艾西亞料今年匯價會走軟,因聯儲局的貨幣政策正常化,料作長期利率指標的10年期國債(JGB)孳息未能達「0厘」目標,以及通脹預期更高,預計年底每美元兌日圓見115水平。惟以近期而言,日圓明顯轉強,花旗指日本央行過早削減寬鬆貨幣措施可能導致日圓升值,出現令通脹重回負增長的風險,因此預料央行可能不會改變孳息曲線控制政策,直至2020年4月才開始加息。該行指美元兌日圓相對強弱指標已觸及超賣水平,跌幅有限,短期或在110至114.33區間上落。

花旗:料2020年才開始加息

英皇外匯報告則稱,技術圖表所見上周五日圓匯價已逼近11月27日高位110.83水平,如果以去年9月高位至11月低位累計跌幅61.8%計算,即可能回升到110.15關口。

明報記者

[王俊騏 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5214&issue=20180116
日圓 今年 走軟 年底 料見 115 分析 增長 動力 仍弱 政策 空間 有限
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346999

周末一手沽115伙 按周跌近半

1 : GS(14)@2018-10-15 07:58:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6405&issue=20181015
【明報專訊】近期樓市以一手為主導,仍有多個新盤相繼登場,華懋發展的元朗朗屏站南新盤朗城滙、以及莊士中國(0298)屯門弦海,兩盤共涉逾千伙,預計最快本周開放示範單位及公布首張價單。與此同時,剛過去周末一手市場錄約115宗成交,按周跌近五成,其中南豐旗下將軍澳日出康城LP6進行第4輪銷售、沽約98伙,已佔整體宗數約85%。

LP6佔周末一手成交85%

繼上周末萬科(香港)屯門掃管笏上源展開次輪銷售後,剛過去周末亦有南豐旗下LP6第4輪銷售491伙,市場消息指,項目周末兩日沽出約98伙,佔可售單位約兩成。此外,已屆現樓的佳明集團(1271)太子道西明寓,於剛過去周末以招標形式連沽3伙,其中2伙獲一組客戶承接,涉資7276.76萬元,有關單位為2樓實用A室及3樓B室;其餘一伙則為2樓B室,實用1304方呎,屬三房雙套連儲物房間隔,據一手成交紀錄冊顯示,成交價3693.5萬元,實呎28,324元。發展商指出,是次買家來自九龍區,購入三房作自住或長線收租之用。

明寓周末連沽3伙

項目自今年4月起已沽出4伙,發展商上載新銷售安排,新推出2伙以招標形式發售,單位分別為3樓A室及5樓A室,兩伙實用面積同為1310方呎,招標期由本月17日至31日,每日招標及截標發售。連同其他新盤餘貨,包括會德豐(0020)旗下何文田ONE HOMANTIN、新地(0016)南昌站上蓋匯璽II、嘉里(0683)屯門滿名山等,剛過去周末一手市場錄約115宗成交,較上周約217伙下跌47%。

朗城滙最快今開示範單位

另方面,本月內將有兩個新界全新盤對撼,華懋今日將公布旗下朗城滙的最新部署,最快今日開放示範單位予傳媒,料日內公布開價,本月底首輪發售。至於莊士中國旗下弦海上周獲批預售後,亦已隨即上載樓書,擬最快本周公布首張價單。
周末 一手 115 按周 周跌 跌近 近半
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351390

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