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全港最旺雞竇 幕後女玩家

2010-12-30  NM




每逢港島區警隊有掃黃行動,位於灣仔駱克道的富士大廈必定「榜上有名」。單是今年五月、九月及十一月三次行動,警方便先後掩至富士大廈,拘捕共三十九名涉嫌違反逗留條件的內地妓女。

其實富士大廈在嫖界早已「享負盛名」。該大廈二十二層,一梯兩伙,除七樓外,二十一層樓全部清一色改裝成一樓一鳳,每逢放工時間,大廈出入男人絡繹不絕。

不過近幾年,這幢已超過三十年樓齡的舊樓出現暗湧,大廈外牆不斷翻新髹油外,不少單位更進行大事豪裝,單位一開三套房,換上雲石地板,落地玻璃,套房租金更颷升至每月一萬。

原來一名幕後玩家正逐步收購該幢物業,短短幾年間狂掃二十二個單位,成功購入大廈五成物業。

該業主是一名四十多歲的靚太,亦是有「藥房張」之稱專炒地鋪的富豪張偉強妻子。

富士大廈位於銅鑼灣、灣仔交界,在鵝頸橋旁邊,兩旁分別同是三十多年樓齡、外表殘舊的住宅大廈,夾在中間、外牆剛髹上嬌艷粉紅色的富士大廈尤其顯眼。

對於喜歡尋花問柳的男人來說,富士大廈名頭極響,不單雞竇集中,而且質素向來較高。

全幢大廈日夜運作

富士大廈一梯兩伙A、B單位,各五百多呎。除了七樓,其餘二十一層全部經過改裝,所有單位被「劏」成三至四間套房,故全幢大廈共有約一百三十個房間正經營一樓一鳳,營業高峰期時,即接近有一百三十名小姐在大廈內此起彼落「全線作業」。

而每間套房均設有獨立門口,門外鈴邊貼有各色各樣宣傳標語,熒光紙上寫有「琪琪吹簫誇啦啦」、「服務超好」及「刺激享受」等字句。進入大廈的男人大部分都是附近上班的寫字樓白領,個個樣子斯文,有的甚至穿西裝,亦有不少外籍人士光顧。

八十後翠兒

來自蘇州的翠兒,在富士大廈已經半年,她坦言生意暢旺。

「呢度收費比其他高,富士大廈基本服務費五百,額外服務例如想著制服、BM(Body Massage)叫價可以高一、兩百。喺深水埗、油麻地,一次只可收三百,而且呢度客人素質真高噢!好少阿伯、三行佬,我哋富士大廈的姐姐仔一向質素 高。」穿着小白色背心的翠兒嗲聲嗲氣地說,她租住的房間月租九千,但一個月自己可賺四、五萬。

翠兒說,富士大廈近年大翻新,而且大廈管理好,令不少姊妹都爭住在該幢大廈租房搵食。記者嘗試聯絡物業經紀,表示想到富士大廈睇樓。一名叫Jason的經紀暗指富士大廈情況特殊:「其實你話要去睇富士大廈,大家都明啦,我約你上樓自己去睇啦!」

甫見面,Jason立即致電大廈管理員,一名年約七十多歲的老翁幾分鐘後出現在大堂自我介紹說:「我姓馬,而家我哋空置出來的有一樓、五樓、六樓……十四樓、二十樓。」馬先生說每個單位月租八千至一萬二千元不等,視乎單位大小、樓層及裝修。

六十條鎖匙揸fit老翁

馬邊說邊取出一抽接近六十條鎖匙圈,帶記者上頂層廿二樓,甫出電梯,便看見走廊裝有落地鏡子,更有雲石裝飾。馬揚一揚手,指一指天花板閉路電視,牆上亦有「24小時錄影」牌子。

「我哋幫你裝好晒啦!明白啦!」馬之後引領記者進入房間,房間僅百餘呎,四邊牆全部落地玻璃,右邊廁所門半透明。房內裝有分體式冷氣、一個地櫃、小型雪櫃及一張雙人床。

「嗱!每間房都有一台顯示器,接駁閉路電視,從閉路電視中可見房外情況及樓梯情況。我哋會負責顯示屏維修。」馬此時更詭秘走近燈掣旁,調校起燈光︰「年紀 較大嘅(妓女)同十八、廿二用的燈光不同,我哋會幫你校啱為止,年紀大玩浪漫燈光較暗,年輕當然要燈火通明望清楚……」馬驕傲自豪地說︰「我哋每間房裝修 十幾萬,老闆將裝修全部交俾我決定,我就最知道你哋啲客人要啲乜!」

管理完善鳳姐放心

馬之後坐下大談他管理富士大廈的「完善方針」。

「我哋早上十時至凌晨一至二點都會有看更喺電梯大堂看守,如有特別時間要求,可以遷就。如遇到有嫖客唔俾錢,可以打電話俾我哋,我哋會替你調解。」

當查詢有關經營一樓一鳳的法律問題,馬立即作其經驗之談:「如果你哋要起雙飛(兩名妓女同一間房開工),可以租兩個相連單位,因為兩個單位出面仲有一道大 門,可以掩埋外面大門,到時你做乜嘢都冇人知啦,呢啲就係走法律罅。每個單位四千蚊按金,最短租三個月,租用六個月可每間房免收租金五日。」之後馬強調每 個房間均須用不同身份證登記租用。

「一間房一張身份證,否則被警察查出,就等於集團式經營賣淫場所,租客會被控告『依靠妓女為生』。我哋管理處那邊,必須有每一個租客身份證副本,因為警方查牌時,有權要求管理處出示租客身份證副本。」

幕後業主現身

馬表示自己不是業主,他透露老闆是一名有錢人,在富士大廈總共四十四個單位中,就持有二十二個,全部交由他管理,由租金至裝修均由他決策。

「我老細從不露面……」

記者翻查樓宇紀錄,富士大廈自○七年業權起了變動。數間公司包括偉宇發展有限公司、元發有限公司、森豐投資有限公司及銘富有限公司等,○七年八月開始不斷收購該幢大廈單位。

頭一宗交易始於○七年八月,偉宇發展有限公司以二百二十萬購入一樓B單位,之後九、十、十一月該大廈有六宗成交,全部由上述公司購入。

而查看四間公司股東資料,股東持有人均屬同一名女士——王詩惠。王詩惠除了持有偉宇發展有限公司百分之四十五股權外,其餘三間均是百分之一百持有。記者成功於其中一間公司登記地址聯絡上洋名Angel Wong的業主王詩惠。

富士大廈一半業權

Angel相約記者在銅鑼灣區見面,身高五呎八吋,一身Chanel打扮的她,由司機駕着價值三百萬的賓利房車,車牌xxx1到達繁忙銅鑼灣區,甫下車,立即引來途人注目。

Angel坦言她在富士大廈擁有全幢大廈半數物業,但堅拒透露細節:「我跟你講,我不會喺訪問中講任何有關富士大廈的事,我係一個普通投資師奶仔,我只是收租,其他嘅嘢全部唔關我事。如果你寫負面嘢,我一定告你,我有一班律師跟我做嘢。」

根據資料,王詩惠在富士大廈擁有二十二個單位,包括九月剛剛成交的廿樓B室,購入價三百一十萬。全幢四十四個單位,王就佔了百分之五十,全部單位持有至今,市價總值五千五百多萬。

「我梗係知道上邊做啲乜嘢,不過我只不過是業主收租,佢哋啲人做乜嘢唔關我事,我每個月有租收就得,其他嘢我一概不理。」她強調自己在銅鑼灣、灣仔收購舊樓只為了租金回報,租客從事的行業一概與她無關。

專吼銅鑼灣、灣仔樓上鋪

王把富士大廈二十二個單位全部一開三至四間套房,每個套房月租九千至一萬,即王單位租金回報達十三釐以上,收入和味。不過,王表示她一向在灣仔、銅鑼灣購入大量類同的舊樓商住物業,目的就是租給商用,確保租金回報率高。

「我專睇呢一區當旺的舊樓,一、二樓用幾百萬買回來,然後用錢裝修大整,再租俾髮型屋、樓上吧、樓上時裝店之類,一個月幾萬蚊租;我連外牆都大維修,可以 租埋外邊做招牌,總之我的租金一定多過我每月銀行供款,一定賺。」除了富士大廈,王詩惠表示不介意分享她投資之道,更帶記者到銅鑼灣、灣仔一帶巡視她的物 業。

同樣位於鵝頸橋附近,與富士大廈毗鄰的必發商業大廈便是她近來重大投資。

「我幾年前購入一、二、三樓,我剛剛用了幾百萬搭棚做緊外牆維修,新年前應該可以搞掂,而家已經全部租晒出去,全部新租約,每層差不多租五萬幾。」根據資 料,王在○五年以二百四十萬購入該大廈二樓全層,再在○六至○九年間成功購入三樓及一樓。另外王在銅鑼灣區亦擁有數個樓上鋪物業,全部市值一億七千多萬。

出身模特兒

王表示自己十幾歲從中國北方來港,之後到台灣任職模特兒,其後回港在跑馬地投資第一層物業。

「十幾年前的事了,嗰陣得廿歲,層樓百幾萬,首期要十幾萬,儲得很辛苦先儲得返來,後尾都是屋企人幫手才解決。」問她丈夫是否亦從事地產,她立即非常自豪 地說:「其實我做嗰啲係小買賣,師奶仔唔想成日行街買衫,湊仔女之餘就學人買吓樓投資吓囉……我先生係做大型投資的商家,姓張。」

其實王詩惠的丈夫正是有「藥房張」之稱,現年四十八歲的炒家張偉強。對於太太投資富士大廈,張偉強表示知情及支持:「嗰度買入價好低,出租回報率又高,就算買晒成幢都係幾千萬,隔籬有兩幢恒基物業,如果其他單位價錢平,會考慮買晒,收租又得,拆嚟起過又得。」

張偉強表示買入富士大廈時已經知道裡面全部是一樓一:「呢啲係灰色地帶,又唔係我哋經營,我哋交俾經紀代為出租,有啲一樓一做咗十幾年啦!」他指該區的警 方早與他們有緊密聯絡,甚至會為警方提供協助:「我哋係法團代表,差人會透過我哋搵看更幫手睇吓有無違法行為,一樓一唔犯法o架,唔係未成年、無證咪得 囉!」

外號「藥房張」的張偉強,是炒鋪老手,他的發迹史也是典型香港人的上位故事,透過炒賣物業,由觀塘出身的窮小子,搬到上半山愛都大廈,繼而住上紅磡一柱擎天的海名軒豪宅,市值三千幾萬。

賣藥賺第一桶金

張偉強父母於九龍灣聖若瑟學校經營小賣部,他中學畢業後,到位於九龍半島酒店地庫商場一間名「半島大藥房」的鋪頭學師。直到八七年,藥房老闆移民,他頂了藥房自己經營。

翻看其炒樓履歷,早於八十年代經營藥房時,他已開始沾手尖沙咀鋪位,八九年以近二千萬買入加連威老道鋪後,不到三年以三千萬出售,賺一千萬元。九十年代更 頻頻出擊,買鋪愈買愈大手,位置多集中在旺角、尖沙咀一帶,且有賺無蝕,有經紀指他的致勝之道在於夠主動,如○四年中,他以一億四千萬向邵氏購入深水埗黃 金商場,就是上門找邵氏傾談,直接促成交易,持貨至○八年以二億八千萬轉售。

加息預期忍手收爐

其中最經典的投資要數去年七月,以四億二千萬買入灣仔面積三千六百平方呎的龍門大酒樓,至十二月時以六億六千萬轉售予羅家寶,數月間勁賺二億。連負責是次交易的地產代理,也有八百萬落袋,令地產市場嘩然。

是次交易條款是由他負責興建一幢二十五層高的商用住宅,他形容為灣仔「置地廣場」,預計一三年落成。除此之外,他這年間亦數度「摸出摸入」,單單大刁,如 今年七月以一億六千萬買入土瓜灣金都豪苑十一個地鋪,一個月間以一億七千萬摸出部分鋪位,六月時又花一億買馬頭圍鋪,一個月賺二千萬。屈指一算,從八十年 代至今,他便從炒鋪中淨賺五億六千幾萬。

「藥房張」專吼大地鋪,妻子王詩惠則繼續在灣仔、銅鑼灣密密食樓上細鋪,兩公婆各有千秋。

鳳樓回報高

律師黃國桐直言經營一樓一鳳並非違法。富士大廈本身是一梯兩伙,業主在買入單位後,將之間成三至四個套房,每間套房均有獨立大門出入,故可稱作獨立單位。 如每個套房內只有一名妓女提供性服務,妓女只是經營一樓一鳳的生意。因此,將單位間成多個套房租予妓女,可說是走了法律罅。

黃坦言很難指證業主把單位租給妓女經營一樓一鳳,因業主只須說一句︰「妓女都要租地方住。」基本上也可以脫罪。

黃表示投資如富士大廈般的物業,回報率高,又不擔心租客沒有租金繳交。可是,如一個單位被裁定曾經營賣淫場所(即同一單位內多於一名妓女提供服務),該單位可被釘契六個月,在此六個月期間,如同一單位再度被裁定經營賣淫場所,業主亦會被罰。

一億七千萬物業

富士大廈大業主王詩惠,單是持有的物業,市值已達一億七千二百八十三萬。以下是王旗下部分物業。

註︰以上所有物業以公司名義購入,仍有按揭,未贖回。

+ 其中兩單位曾按揭,已贖回。

# 曾按揭,已贖回。

* 其中一單位王佔45%股權的公司持有;兩單位從沒有任何按揭記錄

** 王佔持有物業的公司50%股權

 


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正生$2,000 萬投資雞竇

2009-8-13  NM




一場禁毒戰,令正生書院名聲震天。原來正生書院所 屬的基督教正生會,兩年前更投資二千萬港元,在福建武夷山開了一間旅遊公司,但這間公司 甚為神秘,正生會甚少提及。

本刊去到該旅遊公司,發現竟然是一間集夜總 會、卡拉OK、足浴、色情按摩於一身的淫竇!

正生的內地投資,主要來自正生書院每月百多萬住宿學費,全由綜援補貼,淪落至此,慘不忍睹,但正生會行政總裁林希聖還大言不慚說:「綜援唔叫公帑,我點樣用,用喺邊度,返內地投資好,做慈善也 好,其他人都管唔到!」

根據內地工商行政管理局紀錄,正生會在福建省旅 遊勝地武夷山開設的旅遊公司,名叫「武夷山正生旅遊開發有限公司」,由正生會創辦人兼行政總裁林希聖出任公司法定代表人兼董事長,董事還包括正生書院校長陳兆焯。該公司○七年六月成立,屬外商獨資企業,註冊金額達二百六十萬美元(約二千萬港 元),註冊地址位於武夷山市度假區天游峰路十九號。

記者上週五去到現場,發現竟是一間集夜總會、卡拉OK、足浴及色情按摩於一身,名叫「康 樂廣場」的雞竇!

「先生,兩位呀!按摩、卡拉OK、還是夜總會呀?我先帶你們走走我們這座康樂廣場,然後才慢慢決定吧!」站在門口的娛樂場 所女服務員,一見記者就上前推銷。

全裸按摩最出名

「這裡一至三樓是夜總會,有廿間K房給客人唱K坐小姐,四樓就是足浴及按 摩,五至六樓是卡拉OK房。正生旅遊?這裡沒有啊!但我們這裡的按摩是全武夷山最出名 的,我們有特製的水床,沖涼間全部玻璃設計,你入去做全身按摩,女孩子就會全裸幫你用身體按摩!到時你想看她哪裡都可以!收費兩個小時三百五十元!」服務 員笑淫淫地說。

記者示意要夜總會服務,服務員即時點頭表示明白,並帶領記者走進其中一間約一百呎大的K房,「我們這裡小姐陪坐二百元,如要 出街帶女孩子返酒店做愛,另外議價,一般五百元左右!」說完,服務員便帶小姐入房,供記者挑選。

「我叫小秋呀!今晚為你服務!」眼前是一名 約二十歲穿着背心熱褲的少女,她坐下就用手搭着記者的大髀,用不純正廣東話嗲聲嗲氣說:「你聞(們)從山(香)講(港)泥(來)o架!」

她 說不少港人來武夷山度假,都會走來康樂廣場消費,她聽得多便懂說一兩句廣東話。

未聽過正 生

之後記者拿出林希聖的相片給她看,問她有否見過此人,她表示從未見過,「我在這裡工作一年多了,未見過他啊!我知這間康樂 廣場經營差不多十年了,大樓內沒有任何『正生』的辦公室!」康樂廣場負責人李先生亦說: 「我們這裡沒有什麼正生,亦未聽過有『正 生』的旅遊開發公司!」

記者問過市內兩間最大的旅行社,福建省武夷山旅行社和鑫峰旅行社,職員都表示從未聽聞有「正生」這間公司;在旅遊景點接載遊客的包車司機亦說聞所未聞,就連當地政府設立的遊客中心職員都說 根據資料,該度假區內根本沒有一間叫「正生」的旅遊開發公司。

武夷山無人 聽過正生搞旅遊,但記者週一找林希聖查詢,他竟自詡那裡的旅遊業務怎廣泛:「我哋喺福建 有老人院、孤兒院,可以種菜、養豬,自給自足;兩年前開埋旅遊開發公司,諗住買間酒店,等啲人嚟參觀完可以住,了解內地慈善工作,捐多啲錢嘛!孤兒又可以 喺酒店做職業培訓。」

之後記者把在康樂廣場拍到的照片攤在枱面,本來口若懸河的林希聖,瞠目結舌,「唔係啩!我無見過呢幢大廈……無可 能!」即時致電福建省負責投資項目的總經理劉順生,問個究竟。

說完將手機交到記者手上,劉順生不停說對不起,記者問他何解地址出錯,他竟 說「只係貪方便」,「當年攞咗朋友地址嚟登記,呢個唔係我哋嘅投資,我哋辦事處唔喺呢度(康樂廣場),係建興大酒店,唔係桑拿呀。」坐在一旁的林希聖黑着 面,指今次錯漏,全因所託非人。當晚,記者再去康樂廣場視察,離奇地全場熄燈,還趕記者走,說不做生意。「我們今天不開!」林口中只是錯報地址的康樂廣 場,何故對質後突然關門?

砌辭狡辯

翌日,劉順生相約記者在建興假日大酒店傾談,說他們○七年成立武夷山旅遊開發公司時,該公 司並未有註冊地址,但經與當地工商局商議後,工商局願提供「天游峰路十九號」的地址,給他們「免費使用」,他們由於「貪便宜」,便一直沿用至今,「這些全 因我們怕麻煩,為了慳回四千多元到工商局轉地址的費用所產生的誤會。」他又說去年以約一百多萬買下酒店十三間房,作接待旅遊包團之用。

劉順 生根本在講大話。記者假扮有意在武夷山開設旅遊服務公司,致電福建南平市工商局註冊管理科查詢註冊公司的要求。部門負責人何智平表示,要在當地註冊開旅遊 公司,必須要有一個登記地址;記者再問,如果在當地沒有地址,工商局能否代為安排一個地址?何智平兩度斬釘截鐵的答道:「不可以。不可能。你們要自己找一 個地址。」

劉順生又聲稱,當初只知道「天游峰路十九號」是一間名叫康樂廣場的公司,專營足浴及正經卡拉OK,不知道他們經營夜總會及色情按 摩,但康樂廣場夜總會的小姐說,夜總會在廣場存在多年,區內無人不知。

除了武夷山,根據工商局紀錄,正生會○三年投資約一千萬港元,在福建南平市成立順昌正生農業開發有限公司,董事長亦是林希聖,該公司在順昌縣附近的吉舟村設有超過一百畝地的農場,主要 種植小麥、粟米、花生,以及各色各樣蔬菜等,以供當地居民食用。

記者去到農場觀察,農場雖大,但是沒人工作,據附近村民表示,這個由外資經 營的農場經常沒人打理,一個月只有數天有人工作。

記者隨後致電農業開發有限公司,表示想捐款給農場,但接聽電話的男子態度極不友善,不斷質 問:「你是什麼人?你是從哪裡來的?你問這些幹啥?你問這些是沒有意義的……要問你去香港的總公司去問吧!」跟着便掛斷電話,掛斷之前拋下一句:「神經 病!」

正生會收入來源

目前正生會在內地的投資逾三千萬,除了福建,河南及潮州都有生意,近年更自稱在日本池袋買地,又收購長野 縣淺間山莊,資金主要來自香港正生書院的學費住宿收入。翻查正生會○六年的賬目,便有一筆逾千萬元的住宿收入,林希聖不諱言說:「正生書院的收入,都會入落正生會。」 除了學校,正生會其他收入來源包括設於長洲的pizza店樂滿堂餐廳、茶藝館及正生夢工場等,但財務報告沒有詳列其收入數額。記者要求林提交○七、○八年的財政報告,但林表示未 核數,未能提供。

一名熟悉正生內情的政府官員爆料:「正生會係非牟利團體,但正生書院係 百分百私校,佢無需要攤盤數俾你睇!每個學生每月萬幾蚊學費住宿費,收得愈多學生,收入愈高,等於天王補習社,學生分開唔同課室睇電視,天王先可以年薪過 百萬,嚟緊(正生)搬去邊無所謂,收多一百人,仍然行私校制度,學費綜援俾晒,新校舍免 地價,盤數唔使俾人睇,根本係無本生意!」翻查資料,正生會在八五年註冊為非牟利團體, 而正生書院則在九八年獲教育署發臨時學校牌照,○一年正式註冊,屬私立中學,而林希聖均 為創辦人及董事。

正生書院成為本港首間、也是唯一一間綜援私立戒毒學校, 其經營手法,曾引起政府質疑。知情人士爆料,指前社會福利署署長梁建邦,早於九九年時,即正生書 院領私校牌照後一年,就正生的營運方式諮詢律政司意見,認為有人利用私校營運方法套取公 共資源,其後律政司回覆謂只要正生書院取得私校牌照,在法律上便有權申領綜援作為支付學 費之用。正生書院的學校網頁上,亦寫明「會為曾濫用藥物的學員申請綜援,以支付其學費及 生活費」。

每月一百萬學費

根據社署資料,現時正生書院一百 二十名戒毒學生之中,九成約一百人都領取高逾萬元的住宿學費補助,每月合共一萬零四百六十五元,每年涉及公帑開支,高達一千二百六十萬元。就算家境富裕, 未符申請綜援資格,都可以與家人關係破裂為由,獲得資助。

正生唔受社署 買位資助,我哋對佢所知好少,無得監管,所以早年我做感化官時,總部的確出過內部指引俾各個感化辦事處,話唔好介紹人去正生,但如果學生自己話想去,就阻止唔到。」政府華員會社會工作主任職系分會主席梁建雄說。

正生書院的萬元學費,冠絕同行,向青少年提供同類戒毒及教育服務的基督教得生團契,收費便平一大 截。得生現時向社署買戒毒宿位八十個,每個獲補貼四千元,另外以自負盈虧方式提供十幾個宿位,這些宿位未受資助,得生收二千五百元宿費,只及正生四分一。得生創辦人兼總幹事馮都新表示,他們由於向政府買位,毋須另行申請綜援金補助,但機構每 年要呈交財務報告供署方核實;但學生若有經濟困難,可代申請綜援豁免收費。

林希聖卻認為自己收得平,連學生的「雙糧」都搶。○七年開始,社 署因經濟環境轉差,向每位受助人,包括正生學生,共四次發放合共一萬二千元的津貼住宿費 用,行內稱為「出雙糧」,但正生書院卻把這筆錢據為己有,未有發放給學生,林希聖直認 「攞咗」,還理直氣壯說:「我哋係攞晒!用嚟補貼學生生活費,扣番有咩問題?你唔好同我拗,我哋呢啲機構攞到綜援,都係我爭取返嚟呀!」

「綜 援唔係公帑」

目前正生書院全校共有十二名老師,全部向外報稱「四折支 薪」,記者要求林希聖交出正生書院開支,想知道實際的營運成本是多少,但林以「好難樣樣 計俾你睇」為由,不肯透露,只重申特殊教育宿位的成本至少達二萬多元,他們學費收七千,絕對是海嘯價,又謂「綜援唔係公帑」,「到咗我手,呢啲唔叫公帑, 叫宿費、學費,我點樣用,用喺邊度,返內地投資好,做慈善好,其他人都管唔到!」林說。

正 生賬目神秘,更出現管理不善的問題。本刊翻查到保安局○○年十二月提交立法會的文件,發現正 生會於九六年十月曾獲禁毒基金資助一百一十五萬元,開展維修工程,包括興建廁所及垃圾站等設施,但正生拖了九個月仍未展開工程,結果被撤回撥款,卻對外宣稱「曾要求政府提供資源以改善環境,但至今仍 無結果」。令有關負責官員感到憤怒,在立法會的文件中,點名指正生會「不確及誤導」,措 詞強硬。

外號水珠王

開設室內設計公司出身的林希聖,本身從未吸過毒,早年不少福音戒毒機構,都是由「過來人」或是外國慈善團 體創立,正生是少有的例外。據一名曾與他在戒毒機構晨曦島福音戒毒中心共過事的行內人士 指出,林雖然只有中五學歷,但「轉數」極高,早年在九龍城開設室內設計公司,有「水珠王」的外號。

「佢畫畫好靚,畫過一幅畫,逼真到好似 粒水珠會跌出嚟咁……佢喺教會大,早年喺晨曦島做義工,後來佢話受到感動,要全職侍奉做戒毒服務,就入咗嚟晨曦島跟陳保羅牧師,後來因為同陳牧師鬧翻,先 自己搞正生會,佢個人不嬲好火爆,又主觀,覺得自己諗嘅嘢一定啱,行入面無咩人同佢傾得 埋。」一名曾與他在晨曦島共事的人士說。

正生會王國

綜援泵 水正生

*注:另外收入包括正生雅博茶藝館、正生樂滿堂餐廳、正生夢工場、正生琴行及正生熨畫。


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