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「脫歐」鎊匯跌 英機場車位8厘回報

1 : GS(14)@2016-07-08 08:07:29

【明報專訊】脫歐陰霾繼續籠罩全球經濟,已有6家英國房地產基金暫停旗下產品贖回,英國未來仍存很多不確定因素,因此投資者對英國商業地產較為悲觀。另一方面,英鎊貶值卻吸引更多遊客訪英,旅遊網站Expedia報告稱,港人因為英鎊貶值變相「九折」遊英,旅遊訂單按年增四成,旅遊業成為英國脫歐公投後少有的受益行業。通過「buy-to-let」(置業放租)投資倫敦機場停車位,每個車位2.5萬英鎊(相當於脫歐公投前29萬港元,脫歐公投後25萬港元),或值得投資者考慮。

明報記者 姚丁鈺

據國際航空運輸協會(IATA)於脫歐公投當日發表的《脫歐對英國航空運輸業的影響》報告顯示,預期至2020年,受經濟活動下行以及匯率影響,英國航空乘客量將降3%至35%。2015年英國居民外出所佔客流量佔總流量三分之二,對此,報告對英國居民外出和外國居民進入的價格彈性作出兩種假設,若外國居民的需求對價格的敏感度較英國居民外出高,未來兩年,客流量將減少1.7%,但若上述敏感度相同,客流量將減少達2.9%。

旅遊網站Expedia近日公布,脫歐公投由「脫歐派」勝出令英鎊貶值,令港人變相可以「九折」遊英,旅遊訂單按年增四成,或能顯示遊英旅客對價格敏感度較高。另外,Expedia東北亞區總經理蘇嘉媛稱,「英國以倫敦和曼徹斯特最受港人歡迎,目前來回機票連稅分別低至4425及4900港元,預計港人遠赴英國旅遊的數目,將會有增無減」。

25萬港元入場

投資停車位港人並不陌生,購買屋苑停車場單位,不但可以期待升值還有租金收入,加上投資門檻低,預算有限的投資者亦能負擔。然而,香港投資者則對機場車位的投資較為陌生。與香港不同,倫敦現時有個別機場開放停車位,供當地及海外投資者投資,2.5萬英鎊可購買一個車位,具體投資操作,可委託運營公司負責,有停車位投資公司提供前兩年8厘的淨回報保證。

車位租金隨旺淡季浮動

Direct Airport Parking Investment高級投資顧問Peter Tomlinson表示,英國人駕車前往機場的文化較深厚。以蓋特威克機場為例,根據官網公布數據,36%的乘客駕車前往機場。Tomlinson續稱,機場停車位的租金就像航班價格一樣,隨需求而隨時變化,旅遊高峰期租金較貴。

去年,倫敦兩大機場希斯路機場和蓋特威克機場均錄得客流量最高紀錄,根據官方數據,兩大機場2015年客流量分別為7500萬人及4030萬人,而這些數據將進一步受到旅遊訂單增加帶來增長。

雖然希斯路機場是倫敦最繁忙機場,但Tomlinson稱,希斯路機場已經以每個約6.6萬英鎊(約66.5萬元)收購了該機場停車位,對個人投資者不再適用,現時停車位可供投資的機場主要包括蓋特威克機場及盧頓機場等。

年租收入超82萬 須繳增值稅

投資機場停車位不會被英國直接徵稅,Tomlinson表示,租金收入會直接轉入投資者的銀行帳戶,若每年租金不超過8.2萬英鎊(約82.6萬港元),毋須繳付增值稅。不過,停車位除每月收入之外,還有土地租金、管理費及服務費的支出,管理費包括停車場安全、保險、網上預訂車位系統、維護、員工成本,以及代客停車等。

以Direct Airport Parking Investment的蓋特威克項目為例,管理費為租金收入的15%,在投資項目首兩年,如果投資者選擇公司旗下的管理公司營運車位,公司則提供8厘保證淨回報。投資車位為175年非永久業權單位,並可獲得英國土地註冊處的所有權證書。

(海外置業錦囊 - 英國篇)

[姚丁鈺 海外置業錦囊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7376&issue=20160708
脫歐 鎊匯 匯跌 機場 車位 回報
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鎊匯急跌 購物旅遊最划算 網銀理財兌英鎊享電匯價

1 : GS(14)@2016-07-12 08:10:17

【明報專訊】英國公投決定脫歐後,英鎊匯價持續下跌,近日兌港元不時低見「10算」以下,港元兌英鎊購物變相享有約六折。瑞信亞太區投資策略師邵志銘表示,英鎊兌美元若跌至1.2,相對平均歷史水平,算是非常划算。暑假後不少香港學生會到英國升學,或者計劃到英國旅遊,怎樣兌換英鎊才是最抵,成為近日熱門話題。除了親身到找換店兌換,其實亦可以利用各家銀行的網上理財戶口,以較優惠的電匯價(TT rate)先進行兌換,再到就近分行提取外幣。

近期英國脫歐令英鎊、歐元、日圓等貨幣匯率大幅波動,其中英鎊大挫令不少人對買入英鎊大感興趣。如果希望在網上完成外幣買賣,首先需要有該行的戶口,並已開通網上理財戶口及擁有外幣戶口。一般網上理財戶口的貨幣買賣將以電匯匯率買入貨幣,以昨天的英鎊銀行賣出價為例,大部分銀行的電匯匯率均比現鈔低數百點子,恒生銀行每英鎊的電匯匯率比現鈔低0.154港元,某些銀行如果以較高級的戶口進行買賣,更可以享有比電匯更優惠的匯率。

在網上銀行買入外幣後,可選擇指定分行提取外幣,但要留意有每天提取金額有限制,如果提取金額較大(如超過1萬元英鎊),需要分數天提取。

可先兌換 再選分行提取

另外,兌換外幣的時候亦需要留意,某些銀行會就每單買賣外幣的交易收取手續費,兌換的時候可以先計算需要兌換的總額,避免分開兌換做成額外的手續費開支。一般而言,以現鈔兌換較帳戶提取的手續費較高,但創興銀行例外,現鈔兌換的收費為零,帳戶提取為50元。

計算哪一種兌換方法較划算的時候,除了留意匯率,也需要把銀行的手續費計算在內,匯率對買入大額外幣影響較重要。以百年找換店為例,雖然匯率較某些銀行為高,但如果需要兌換的金額較少,由於找換店手續費為零(如果索取多於1張單據,需要付每張10元的手續費),即使外幣匯率較高,可能總數亦較划算。

即使暫時沒有到英國旅遊的打算,買入外幣亦可以作為定期存款。不少銀行亦有外幣定期存款的服務,以恒生銀行為例,英鎊1星期定期存款年利率為3.5厘,1至6個月定期存款利息為0.3厘。如果以外幣作定期存款,需要留意由於近期匯率劇烈波動,利率收益或未能彌補匯價下跌的損失。

瑞銀﹕英鎊或仍未見底

此外,喜歡到英國旅遊或有子女在英國升學的投資者,相信亦會趁着這一波英鎊貶值趁低吸納,但在未來缺乏明顯利好消息的情况下,或許不需要急於一時買入英鎊。瑞銀財富管理投資總監霍慧敏表示,英國未來仍然面對不少未知因素,因此難以預測英鎊何時見底。瑞銀英鎊兌美元3個月目標價為1.32,而對英國2017年經濟增長預測已下調至0.5%,「里斯本條約尚未啟動,脫歐其實仍未確實執行,短期內英鎊應會繼續疲弱」。

明報記者

[蘇樂恩 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1234&issue=20160712
鎊匯 匯急 急跌 購物 旅遊 最劃 劃算 網銀 理財 英鎊 電匯
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恒指急漲344點 升穿下降軌 英局勢明朗鎊匯升 領展港鐵新高

1 : GS(14)@2016-07-13 04:33:31

【明報專訊】英國「留歐」派內政大臣文翠珊將繼任首相,加上日本首相安倍晉三承諾落實新的財政刺激措施,英鎊迅速回穩,日圓、美元與金價齊齊回落。昨日午後中港股市突然拉升,上證綜指創3個月新高,收報3049點;恒指亦創1個月新高,報21,224點,升破去年12月以來的下降軌。

明報記者 顧冷冰

市場人士表示,文翠珊成為英國繼戴卓爾夫人之後首名女首相,無疑是頗有新意的炒作;更重要的是,日本或掀起全球由貨幣政策轉向財政刺激的大潮流,基金投資佈局可能由「防守」重回「增長」,恒指有望短期內升破22,000點。

隔晚標普500指數早段創歷史新高,道指甫開市升逾100點,恒指夜期向好,亦較日間期指升161點,收市時報21,438點。

避險資產價格全面回落

日本首相安倍晉三的自民黨在參議院選舉中獲勝後,表示將籌劃或達10萬億日圓的財政刺激措施;英國方面,英倫銀行行長卡尼也表示將推出更多刺激措施,市場亦憧憬英倫銀行明天或會減息。全球風險胃納似乎急速轉向,由避險(risk off)轉為冒險(risk on)模式,避險資產價格全面回落,黃金、日圓及美元均見下挫,英鎊和歐元上揚,在岸人民幣昨日中間價雖創下2010年10月以來低位,但日間收市轉跌為升(表1)。

昨日外圍全線向好,恒指昨日午後突然爆上,收報21,224點,升344點或1.6%,大市成交亦創本月新高,按日增加18%至逾710億元。港股兩日已累升660點,多隻股份亦創下歷史新高,大多數為穩陣收息股,包括領展(0823)、港鐵(0066)等(表2)。

譚新強:各國或大興土木刺激經濟

中環資產投資行政總裁譚新強表示,升市由兩個因素推動,港股有望短期內重上22,000點。一方面,英國的繼任首相是一名不為人熟知的新面孔,加上又是戴卓爾夫人後的首名女首相,對市場來說有新意,英鎊反彈可持續幾周甚至一兩個月。更為重要的是,日本自民黨大勝後,首相安倍不再限於貨幣刺激,而是會動用財政政策,「大興土木」可能是更直接的刺激手段。美國和歐洲的基礎設施陳舊,更有升級的合理性,一旦全球大興土木,中國屆時也會加入興建兵團,而煤炭、水泥股已經聞風而動,神華(1088)升5.2%為表現最好藍籌;水泥股如安徽海螺(0914)亦升6.2%,為表現最好國指成分股。他認為下半年全球股市會由保守轉向增長策略。

星展銀行(香港)財資市場部執行董事王良享則指出,市場重回risk on是意料之中。英國公投後,「歐豬」國債並沒有如市場預期般大跌,而是急速回穩,說明脫歐影響較預期小。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0372&issue=20160713
指急 急漲 344 升穿 下降 局勢 明朗 鎊匯 匯升 領展 展港 港鐵 新高
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英未如預期減息 鎊匯抽升 央行委員料下月擴大量寬

1 : GS(14)@2016-07-15 04:43:06

【明報專訊】英倫銀行昨出乎意料維持基準利率及買債規模不變,認為採取行動前仍要蒐集更多有關「脫歐」不利經濟的證據,但委員預計下月可望推出多項寬鬆措施刺激經濟。央行未如預期減息,刺激英鎊兌美元最多升2.7%至1.3470,是上月底以來高位,升幅其後收窄。歐洲股市在議息結果公布後大幅下滑,隨後再次反彈,英國富時100指數窄幅上落。避險資產需求減少,美國10年期國債孳息升至1.54厘;期金跌至每盎司1320美元水平,為兩周低位。市場揣測日本央行可能直接支持政府開支,日圓兌美元下滑至105水平。

LINE昨紐約上市 一度升36%

通訊軟件LINE昨在紐約首日上市,股價曾升至44.49美元,較IPO價格升35.5%。摩通次季表現勝預期,帶動美股向上,標普500指數昨連續第四個交易日創交易時段新高,道指連續3個交易日創交易時段高位。

市場原預期英倫銀行有高達八成機率減息四分之一厘。不過英倫銀行9名貨幣政策委員中,8人支持利率維持0.5厘不變,僅1人支持減息。委員表示,迹象顯示英國公投決定「脫歐」的不確定性令經濟放緩,但央行決定要等到8月蒐集更多數據才推出新措施。根據英倫銀行的聲明,多數委員預計8月貨幣政策將會放鬆,寬鬆的規模及刺激措施的性質將在未來數周決定。貨幣政策委員Gertjan Vlieghe支持即時減息,並在8月加推刺激措施。

料買債範圍擴至企業債券

英倫銀行委員本月初已表示,正考慮於8月推出一籃子刺激措施,預示央行動作比減息更大。預計措施包括減息及擴大買債計劃,把買債範圍擴大至企業債券和其他資產。央行之前已準備2500億鎊(約2.6萬億港元)現金借給周轉有問題的銀行,並降低銀行的資本緩衝要求,以鼓勵放貸。

卡尼:8月才是「全面評估」

英倫銀行行長卡尼曾表示將於今夏擴大寬鬆,不過他表明7月將會是「初步評估」,至8月才是「全面評估」。英倫銀行將於下月4日的季度通脹報告公布最新的經濟展望。央行委員昨重申,公投造成的不確定可能在短期內抑制經濟活動,可能導致經濟增長路徑較預期低,通脹增長較預期高。迹象顯示消費者信心下滑,而且企業投資疲弱,預計經濟將在未來幾個月減弱。市場人士認為,由於金融市場尚算穩定,且英鎊在公投後有所回落,英倫銀行仍有空間採取觀望。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9004&issue=20160715
英未 未如 預期 減息 鎊匯 匯抽 抽升 央行 委員 下月 擴大 量寬
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英央行暗示續減至近零息 鎊匯即挫1.5%

1 : GS(14)@2016-08-06 00:31:35

【明報專訊】英倫銀行昨公布英國「脫歐」公投後第二份議息聲明,上月出乎市場意料按兵不動,昨一如市場預期宣布減息四分之一厘,是7年來首次,將利率降至0.25厘歷史低位,並暗示將繼續減息至接近零水平。央行將另推量寬買債計劃,緩和「脫歐」公投對經濟影響。英鎊兌美元挫1.5%至1.31水平,預料仍會跌。

消息公布後,英國10年期國債孳息率跌至0.67厘的歷史低位。英國富時指數升逾1.5%。美股早段窄幅上落。

逾萬億融資計劃 銀行股漲

英倫銀行貨幣政策委員會(MPC)全體委員認同減息,以及向銀行業提供融資的必要。央行將推兩大刺激措施,包括為銀行業設立新的融資計劃(TFS),其規模達1000億鎊(逾1萬億港元),彌補銀行業受減息影響而利潤率下跌,確保銀行在低息環境仍願意批出貸款。受消息刺激英國銀行股上揚,巴克萊股價升約1.7%,蘇格蘭皇家銀行升約1.4%。

央行還推出700億鎊(約7136億港元)債券購買計劃,購買政府和公司債券。未來6個月,央行將動用儲備購買價值600億鎊(約6117億港元)的政府債券,令資產購買規模達到4350億鎊(約4.4萬億港元)。央行也將在未來18個月,向對英國經濟有「重大貢獻」的企業,購買面值100億鎊的投資級別企業債券。

會議紀錄顯示,委員認為如今若不採取行動,經濟產出可能更快滑落,失業率可能上漲,閒置產能將會提升。不過委員對買債意見不一,其中一名委員反對購買企業債,憂慮刺激過大,三名委員反對增加購買國債。

儘管對刺激措施態度分歧,委員認同未來數月採取更多行動。會議紀錄指出,若數據與本月的通脹報告「大致符合」,「大部分委員」支持今年內其中一次會議進一步下調利率,目前判斷利率下限應略高於零,暗示推負利率的可能性不大。

英倫銀行行長卡尼稱,如有必要可進一步減息,多數委員預計今年還會減息。他表示,「脫歐」公投迄今英鎊跌約9%,有助刺激出口,但預期不能完全抵消公投對需求的負面影響。他對經濟前景不太樂觀,預期即使推出刺激措施,未來兩年失業率仍將由4.9%升至5.5%。

英鎊跌 加快達到2%通脹目標

議息聲明稱,「脫歐」公投後英鎊匯率下滑,短期至中期的增長前景已「明顯減弱」,將明年GDP增長預測下調至0.8%,下調幅度達1.5個百分點,是央行自1992年發表預測以來最大幅度的下調。央行又預期,英鎊下跌短期內可能推高通脹率,加快升至央行的2%目標,甚至可能高於此標準。短期內需求疲軟可能令閒置產能增加,推高失業率。近期的商業活動、信心和景氣調查均顯示,英國下半年增長可能較慢。不過預計英國可避免連續兩季出現負增長,陷入「技術性衰退」。央行預計第三季經濟僅增長0.1%,之後半年表現停滯。通脹將在2018年底前高於央行的2%目標,並預期樓價下滑。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3065&issue=20160805
央行 暗示 減至 近零 零息 鎊匯 匯即 即挫 1.5%
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英PMI升幅25年最勁 鎊匯急彈 8月初以來高位

1 : GS(14)@2016-09-02 05:19:26

【明報專訊】英國自6月底公投決定「脫歐」後英鎊偏軟,對英國製造業有提振作用。8月Markit製造業PMI的升幅,更是過去25年有數據以來最大,超出一眾分析師預期,數據刺激英鎊兌美元昨急升1.3%,升穿1.33,重上8月初以來高位。另外,美國供應管理協會(ISM)昨公布數據顯示,受美元強勢等因素影響,美國製造業活動上月陷入萎縮,是今年2月以來首次。

美國8月ISM製造業指數只有49.4,遠遜於預期的52,較7月數值52.6大幅下滑,也是美國ISM製造業指數自2月以來首次萎縮。美元強勢、全球增長放緩,以至美國總統大選等不確定性,都影響到美國製造業的前景。新訂單指數跌至去年12月以來最低。數據拖累美匯指數下滑0.4%至95.6,美元兌日圓維持在103水平。道指昨早段曾跌逾百點。

美製造業2月來首見萎縮

英國製造業活動卻強勢反彈,8月Markit製造業PMI升至53.3,是10個月高位。分析師原預期英國上月PMI,將會繼7月跌至48.3的3年半低位後,繼續陷入收縮。數據反映「脫歐」公投的陰霾逐漸消退。受惠於英鎊偏軟,英國上月來自海外的製造業訂單回升。經濟數據勝於預期,意味英倫銀行稍後減息或增購債券的機會較低。

IHS Markit首席經濟師Rob Dobson稱,英國8月PMI數值反映製造業自「脫歐」公投之後的低谷強勢反彈,受惠於英鎊匯率在公投後下滑,帶動英國企業的新訂單大幅好轉,來自美國、歐洲、亞洲、中東的新訂單都顯著回升,英國國內消費市場也顯著復蘇。新出口訂單分項指數,由7月的51.4升至54.9,是2014年6月以來最高。不過英鎊下滑也導致通脹率上升,製造業的成本增長創5年來最快。

歐元區8月製造業PMI則微降至51.7,遜於預期,跌至3個月低位。德國、荷蘭和奧地利再成為增長動力,惟法國及意大利再陷收縮。

IMF警告再下調全球經濟預測

國際貨幣基金組織(IMF)昨表示,決策官員未能解決主要經濟體根深柢固的問題,拖累全球經濟增長放慢至近30年來最低,且情况更可能惡化,暗示將進一步下調全球經濟增長預測。IMF在7月預測,今明兩年全球經濟成長率分別為3.1%及3.4%。若再被下調,增長預測將降至2009年金融海嘯以來最低。IMF向本周在杭州參加G20峰會的領袖警告,全球經濟面臨增長停滯的風險,須急切採取行動提振貿易與投資,扭轉保護主義。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5305&issue=20160902
PMI 升幅 25 年最 最勁 鎊匯 匯急 急彈 月初 以來 高位
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惠譽﹕鎊匯下跌 英有降級壓力

1 : GS(14)@2016-10-16 07:35:18

【明報專訊】評級機構惠譽表示,英國脫歐公投後觸發鎊匯下跌,雖然未至引發即時的企業評級調整,但是惠譽表示,若然英鎊持續一段時間再貶值10%,將加大對當地企業的負面影響,並且增加對調整評級的壓力,當中英國的零售商及航空公司面對的壓力最大。該行稱,若英鎊比公投前貶值10%,平均會對英國企業的未對冲槓桿比率(即債務相對營運資金),會提高0.3倍。若如其預期英鎊貶值20%,即兌美元在1.18水平而言,未對冲槓桿比率長遠將會提高0.8倍。

企業未對冲槓桿比率大增

其以英國大型零售商Tesco為例,該公司有四分之三收入為英鎊計算,但是有近半成本及債務則為外幣計值,因此將面對進口貨較高成本引發的資金流壓力,並且要以較高成本償還外幣債務。其相信,大型零售商可以從成本較低的地區採購,甚至短期外匯對冲。

至於航空業方面,惠譽亦稱,因為大部分成本及源自飛機租賃的負債,是以美元計值,因此會面對貨幣錯配風險。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8539&issue=20161016
惠譽 鎊匯 下跌 英有 降級 壓力
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大行看淡歐元 兌美元料穿1算 英國經濟較強 鎊匯走勢勝歐元

1 : GS(14)@2016-12-29 08:11:07

【明報專訊】來年歐元區內多個選舉浪接浪,加上今年西方盛行的保護主義風氣未減,多間大行均預期來年歐元弱勢持續,其中花旗預計歐元兌美元在6至12個月內跌穿1算水平。另外,盛寶銀行外匯策略主管John J. Hardy認為,來年首季英國在歐盟的讓步下,將擱置啟動里斯本條約第50條,歐元兌英鎊將重回英國加入歐盟時0.73的關鍵水平。

聖誕假期剛過,外匯市場流動性仍然偏低,歐元及英鎊兌美元分別靠穩1.045及1.228左右水平。過去一年,外匯市場受英國脫歐公投及美國大選影響而大幅波動,歐元及英鎊在脫歐公投及意大利銀行危機陰霾籠罩下持續走弱。市場主流意見認為,面對來年歐洲多個國家大選,歐元將繼續貶值。

花旗﹕歐元難重返1.05水平

花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管張敏華表示,市場明白特朗普的政策需於2018年才正式推行,但觀察歐元及英鎊兌美元的相對強弱指數(RSI)仍然偏軟,來年美元相對歐元及英鎊而言,預料持續強勢。她表示,早前歐元跌破1.05這個重要關口後,亦難以重返1.05水平,未來數月歐元應該會在1.00至1.05水平徘徊,長線仍然弱於美元,因此花旗歐元兌美元6至12個月目標價為0.98。

英經濟表現較歐正面

張敏華續稱,機構投資者會視乎息差,在美元、歐元及日圓之間調撥資金,「10年美債孳息率反映市場對美元未來走勢的展望,美匯會跟隨債息走勢。當美匯向上,歐元則會下跌,因為機構投資者傾向將資金在最流通的數個國際貨幣之間調配。」英鎊方面,她認為脫歐的負面影響尚未完全反映,預計來年英鎊兌美元或進一步下跌至1.14的水平。

John J. Hardy則表示,來年歐洲右翼勢力抬頭的亂局,將使歐盟與英國談判出現變數。他預期歐盟讓步,提出的條件將較上任英國首相卡梅倫提出的更為吸引。在這個情况下,英鎊的走勢明顯較歐元理想,他認為歐元兌英鎊將跌至大約0.73水平。主流意見認為,英國將如期脫歐,但以基本面而言,英國的經濟表現較歐洲正面,作為一個國家,英國要實施財政政策時,亦較由十多個國家組成的歐元區容易,相比之下英鎊匯價將較歐元穩健。

東方匯理外匯及貴金屬諮詢部環球主管Davis Hall卻認為,參照過往30多年歐元兌美元的數據,歐元兌美元的合理價格大約為1.20,目前已處於超賣的狀態。

他根據圖表分析指,歐元兌美元16年的循環已於今年6月見低位,上升趨勢大約始於1.00至1.02,建議投資者可於2017年首季買入歐元。他又表示,特朗普即使推行增加基建開支等政策,最快亦要2018年才開始見效,而且特朗普對美國在貿易方面可能造成的負面影響尚未反映,目前市場對美元過分樂觀。

明報記者

[蘇樂恩 2017前瞻 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9157&issue=20161229
大行 看淡 歐元 美元 料穿 英國 經濟 較強 鎊匯 走勢
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高耀豪﹕英法院判決 左右鎊匯走向

1 : GS(14)@2017-01-11 04:40:59

【明報專訊】始終相信外匯市場是全球最公開、透明度最高的市場,所以外匯市場應該是最有效率(efficient)的市場。有效率的市場有一個很大的特性,便是很受到消息或市場預期所影響,外匯價格除了極速反映消息外,亦會隨着市場預期,早於事實發生而變化。去年底當特朗普「意外」當選後,市場迅即反映對美國加快加息的預期而使美元走強,於12月中美國聯儲局加息並提升加息幅度預期後,美元進一步上升反映預期。

美元反映聯儲加息預期

由於外匯市場喜歡反映預期,所以美元於12月底前已經大致反映了預期,進入2017年1月,市場仍在等待新的消息出現,特朗普仍在等待就位,具體政策未推出,12月美國剛加息,下次加息日期未有定論,在市場累積了大量美元長倉非美貨幣短倉時,外幣本就存在了反彈的可能性。聯儲局於1月4日發布了上月議息會議紀錄,內容顯示聯儲局對2017年加息的態度沒有上月議息聲明中強,市場便立即引發了外幣一定程度的反彈,其中人民幣的反彈便最使市場注目。然而美元目前仍然具有更上一層樓的條件,相信反彈整固過後仍將再次上升。

英揆言論 提升硬脫歐機會

一眾貨幣有所反彈,英鎊卻斯人獨憔悴,正在下試近月低位。英鎊投資者或用家要注意本月英鎊大部分受到英國脫歐消息影響,預期英國最高法院將於本月對英國脫歐是否需要國會通過定案,這個結果,至少短期對英鎊走勢有非常大的影響。如果脫歐需要國會通過,那代表英國硬脫歐的機會大幅減少,因為國會中傾向留歐者眾,國會的參與應該會較為爭取讓英國留於歐盟區中貿易等的身分,減少像首相文翠珊等就英國移民和其他主權的爭取。文翠珊爭取移民和其他主權便與很多歐盟條款相衝,而文翠珊亦就下屆選舉時間表而需加快處理脫歐,整體上,硬脫歐機會便上升。這正是星期日文翠珊於2017年首次就脫歐接受電視台訪問時,表達脫歐是關於「獲得正確關係,而非保持成員資格中的某些部分」後,英鎊即時轉淡的原因。

如果最高法院判決國會不需參與,那代表文翠珊將能於3月底前啟動第50條進入脫歐程序,相信英鎊會很快跌破1.20而進一步下滑,相反,英鎊將受到短期利好氣氛而急升,上試甚至突破1.28阻力。

中銀香港投資產品顧問及投資策略主管

[高耀豪 環球投資]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6101&issue=20170111
高耀 耀豪 法院 判決 左右 鎊匯 走向
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322084

英倫銀行大幅上調經濟預測 暫維持利率量寬規模 鎊匯挫0.8%

1 : GS(14)@2017-02-05 10:33:30

【明報專訊】英國公投決定「脫歐」後經濟持續靠穩,英倫銀行昨一如預期維持利率和量寬規模不變,不過大幅上調今年的經濟預測,由11月預測的1.4%增幅,上調至2%,較8月時預測的0.8%增長顯著上調,這主要由於支出和投資增加。不過由於通脹升溫可能抵消購買力,央行表示將密切關注支出增長,若開支放緩的速度比預期大,可能放寬貨幣政策。

分析認為英倫銀行短期內仍不會加息,英鎊兌美元跌幅擴大至0.8%,低見1.2544。聯儲局未透露加息時機,美匯指數在99水平徘徊,是去年11月中以來低位。

預料全年通脹2%

英倫銀行行長卡尼稱,雖然提高了經濟增長預測,但並不意味公投「脫歐」沒有負面影響,未來的不確定因素正影響商業投資。英倫銀行最新預測,英國未來3年的經濟規模將較留歐小1.5%,但已較11月預測的2.5%減幅溫和。

卡尼:不意味「脫歐」沒負面影響

英倫銀行在「脫歐」公投後大幅下調增長預測,被批評過於悲觀,此後被迫大幅上調預期。該行最新的季度通脹報告稱,過去數月英國內需較預期強勁,較少迹象顯示公投後消費者支出放緩。歐美增長強勁、股市上升及信貸供應增加,令英國經濟前景較為樂觀。不過英倫銀行仍預期明年經濟增長較今年慢,增幅為1.6%。央行把問題歸咎於通脹增長加快,令家庭支出放緩,經通脹調整後,家庭收入增長將於今年停滯不前。

倘家庭支出放緩 或放寬貨幣政策

英倫銀行預測今年通脹率為2%,略高於11月預測的1.8%。預計明年通脹率將達到2.7%,遠高於2%的目標。通脹增長加快很大程度由於英鎊下滑,令進口商品價格上漲。英鎊兌美元較公投前低20%。英倫銀行最新的會議紀錄顯示,官員認為通脹訊已「逐漸接近」容忍限度。

英倫銀行對工資的緩慢增長表示驚訝,指失業率在5%以下,惟薪酬增長仍持續低於歷史水平。央行認為勞動力閒置比預期嚴重,估計即使失業率降至4.5%也不會令工資大幅上脹。央行將密切關注支出增長,若其放緩速度比預期大,可能放寬貨幣政策。然而,若薪酬增長超過預期,可能需要急劇提高利率。金融市場預測,英倫銀行今年有50%機率上調利率,預計明年底利率幾乎肯定上升。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3919&issue=20170203
英倫 銀行 大幅 上調 經濟 預測 維持 利率 量寬 規模 鎊匯 匯挫 0.8%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325197

英零售數據遠勝預期 鎊匯曾升至1.2527

1 : GS(14)@2017-03-24 15:55:17

【明報專訊】英國消費中止了年尾至年初的跌勢,在2月恢復強勁。2月零售銷售額按月增長1.4%,較預期高1個百分點;按年更增長3.7%,亦較預期高出1.1個百分點。數據遠勝預期,緩和了市場對英國消費信心轉弱的憂慮。英鎊兌美元昨曾升至1.2527,觸及1個月高位。2月核心零售銷售按月升1.3%,按年升4.1%,同樣遠勝預期。不過由於前兩個月銷售疲軟,在截至2月的3個月內,英國零售銷售額下滑幅度是近7年來最大,主要由於消費者的可支配收入被上漲的燃料價格削弱。

歐央行:英銀行遷歐 或免風險模型測試

此外,歐洲央行執委Sabine Lautenschlaeger稱,在英國「脫歐」後將業務搬遷至歐元區的銀行業者或可加速進程,因監管當局有意豁免對其風險模型進行冗長的測試,前提是這些模型已在英國獲得批准。在過渡期內,新進入歐元區的機構可能採用未經歐央行批准的內部模型。

她強調,英國將於3月29日啟動「脫歐」進程,留在英國的銀行業者幾乎肯定失去從倫敦進入歐盟單一市場的權利。銀行業內部模型的評估可能需時數月,歐央行暫時寬免,可加快這些銀行遷入歐元區。但歐央行並未放寬對銀行業的監管,表態不會向空殼公司發出銀行牌照。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4155&issue=20170324
零售 數據 遠勝 預期 鎊匯 匯曾 升至 1.2527
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328549

英央行稱未準備無序脫歐 鎊匯跌至一周新低

1 : GS(14)@2017-05-13 01:38:54

【明報專訊】英倫銀行昨一如預期議決維持利率和買債規模不變。不過英倫銀行行長卡尼警告,央行尚未為英國無序「脫歐」作準備,即使「脫歐」順利展開,這過程仍充滿不確定性,料工資增長將追不上商品和服務價格升幅,令家庭開支面臨挑戰。英鎊兌美元昨曾跌近0.7%,低見1.2850,為一周低位。此外,Snap和百貨公司Macy業績令人失望,昨早段股價分別挫21%和12%,拖累美股下滑。標普500指數早段跌0.6%,道指曾跌逾140點。

季績失望 道指曾跌逾百點

英倫銀行貨幣政策委員會昨有一名委員支持加息四分之一厘,至0.5厘的水平,認為通脹壓力將推高通脹。央行的議息聲明亦表示,加息可能比市場預期快。卡尼稱,英鎊過去一年下滑,帶動通脹上升,這是源於市場預期對英國中期經濟將受「脫歐」影響。

不過他認為英鎊近期有所回升,反映市場預期「脫歐」將有序進行,英倫銀行尚未預設英國與歐盟未就將來關係達成任何協議前「脫歐」的情境,但他承認央行應要為談判出現混亂而作準備。

英倫銀行將今年通脹預測由2.4%提高至2.7%,意味通脹水平遠高於其2%目標。不過當局將明、後兩年的通脹預測下調至2.2%左右。央行認為,全球經濟好轉,英鎊貶值將為英國貿易帶來支持,抑制薪酬增長的因素不太可能持續,預計薪酬最終將會加快增長,但不能排除增長停滯的可能。

央行將英國今年經濟增長預測由2%下調至1.9%,不過上調了未來兩年的預測,預期經濟將維持上漲趨勢。英國首季GDP增長放緩至0.3%,是一年來最低。央行預計數字可上修至0.4%。

美銀美林則指,英國決定「脫歐」的負面影響已開始浮現。疲弱的工業數據反映增長開始放慢,隨着通脹上升擠壓了消費者的開支,「脫歐」談判的不確定性,也妨礙了企業投資。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6535&issue=20170512
央行 稱未 準備 無序 脫歐 鎊匯 匯跌 跌至 至一 一周 新低
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英陷困局 美股續創新高 脫歐談判料更難 鎊匯急挫2%

1 : GS(14)@2017-06-10 10:02:26

【明報專訊】英國將展開「脫歐」談判之際,執政保守黨卻輸掉國會過半議席優勢,或令英國的談判舉步維艱。英鎊兌美元昨最多跌2.3%,低見1.2651,是英揆文翠珊4月中宣布提前大選以來的低位,今早零時報1.2735。歐元兌英鎊昨最多升2.3%,觸及0.8855的7個月高位。英鎊下挫帶動英國富時指數向上。英國大選結果未動搖投資者對美國市場的信心,道指昨早段升逾百點、標普500指數及納指創新高。

俗稱「恐慌指數」的芝加哥期權交易所波動指數(VIX)昨跌至9.37,是1993年12月以來最低。

恒生投資服務有限公司首席分析員溫灼培向本報表示,文翠珊沒有請辭,結果已經算好,預計英鎊兌美元將在1.26至1.29橫行,直至6月19日英國與歐盟展開「脫歐」談判後,看看雙方有什麼火花,但預料談判「只會壞、不會好」,屆時英鎊仍會繼續慢慢下滑。

溫灼培:重上1.30有難度

溫灼培解釋,文翠珊4月中宣布提前大選時,保守黨領先工黨達20個百分點左右,當時英鎊略為升穿1.30。現時保守黨輸掉了國會的過半數優勢,形勢比大選前更差,要英鎊重上1.30有難度。他說,英國年初經濟不錯,近期數據卻好壞參半,隨着「脫歐」的負面影響浮現,經濟轉差將不利英鎊。

富達:政治不穩 增英股風險

富達國際股票部環球投資總監Dominic Rossi稱,投資者沒有部署到這樣的大選結果,而且國際市場對英國的信心將會減弱。最先受影響的是英鎊,英鎊兌美元隔夜已跌至1.27,預料這跌勢將會持續。對市場來說,英國政治的不確定因素將阻礙英國股市升勢,未來數月新一輪大選的可能,以及更艱難的「脫歐」談判,將增加投資英國股市的風險。不過,摩根資產管理的投資組合經理James Illsley認為,英鎊疲軟可能至少在短期內推動海外公司的盈利;但英國政策不明朗,可能令英國企業出現波動。

保守黨已表示,計劃在疑歐派「北愛爾蘭民主統一黨」的支持下繼續執政。瑞銀財富管理表示,保守黨及其潛在的「疑歐派」合作伙伴,更容易阻撓政府為達成貿易協定而作出必要的妥協,「脫歐」談判導致市場動盪將更甚於以往,再次舉行大選的可能也讓英國陷入談判延宕的風險。對於外界揣測「脫歐」談判可能因英國大選後的形勢而拖慢,歐盟委員會主席容克稱,大選結果對「脫歐」談判的兩年限期沒有影響,英國政府不應要求延長談判時間。

意或提前大選 歐元受壓

部分歐洲高級外交官員稱,英國保守黨失去多數議席優勢,可能令文翠珊對「硬脫歐」的立場軟化,令英國脫歐後仍可能接近歐盟。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0729&issue=20170610
英陷 困局 美股 股續 續創 新高 脫歐 談判 料更 更難 鎊匯 匯急 急挫
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市場料英快加息 鎊匯急升 維持息率買債規模 央行委員分歧擴大

1 : GS(14)@2017-06-17 12:35:57

【明報專訊】英倫銀行一如預期利率按兵不動,維持在四分之一厘的歷史低位,買債規模也維持不變。但委員的利率取向分歧擴大,8名委員當中多達3名支持加息,比市場預期多出兩人。《衛報》稱,這是2007年以來兩方票數最接近的表決。決議公布後,市場揣測央行可能快將加息,刺激英鎊兌美元由1.2691急升至1.2795,反彈0.8%,其後升幅略為收窄。

市場憂慮科技板塊估值過高,美國科技股昨早段再挫,facebook、亞馬遜開市跌約2%,蘋果和微軟跌逾1%。由於今年科技板塊累積升幅達16.7%,跑贏其他板塊,部分投資者沽貨獲利。通脹數據比預期差,令市場質疑經濟狀况是否足以承受利率繼續上調,金融股昨早段偏軟。

美科網股再挫 金融股偏軟

全球最大奢侈品集團LVMH行政總裁Bernard Arnault昨表示,利率太低,資金湧入股市,恐泡沫終會爆破,另一場全球金融危機可能很快爆發。他沒有明確預測危機將在數年內或即時出現,但認為如今距離金融海嘯接近10年,新的風暴將至。

英倫銀行的會議紀錄顯示,央行委員注意到通脹超出央行預期的幅度,比之前的預期大。英國上月通脹增長達到2.9%,進一步遠離央行的2%目標。議息聲明指出,通脹可能在今秋前升穿3%,且有可能持續一段時間高於央行通脹目標。自去年6月「脫歐」公投以來,英鎊持續疲軟,令進口貨品價格昂貴,促使更多委員支持加息遏抑通脹。

LV總裁:全球快爆發金融危機

除了將於本月底離任的鷹派委員Kristin Forbes以外,Michael Saunders和Ian McCafferty昨也投票支持即時加息四分之一厘,以遏抑通脹上升。不過包括英倫銀行行長卡尼在內的5名委員認為,利率應保持在目前低位,以刺激增長。

當前英國消費者面對收入增長放慢及價格上漲的壓力。英國5月零售銷售額按月跌1.2%,跌幅比市場預期大。不過委員認為,商業投資和淨貿易的增長,可望彌補消費疲軟。英倫銀行昨預期英國首季GDP可望上修至0.3%,預計次季增長將加快至0.4%。

Hargreaves Lansdown的高級經濟師Ben Brettell稱,英倫銀行對英國前景的看法比多數經濟師樂觀,似乎官員維持利率的意志逐漸消磨,一旦通脹增幅持續高於預期,料今夏結束前可能上調利率。不過也有分析認為,英倫銀行毋須加息也可達到影響市場的效果,投票支持加息的委員也許只是想擺出姿態,從而改變市場對央行的加息預期,而不是真的有意加息。

瑞士央行:瑞郎被嚴重高估

此外,儘管歐洲政治風險緩解,可緩和瑞郎的上行壓力,瑞士央行昨維持超寬鬆貨幣政策不變,3個月LIBOR目標範圍維持在負0.25厘至負1.25厘。瑞士央行稱,瑞郎仍被嚴重高估,將繼續實施負利率及匯市干預。瑞郎兌美元昨仍升0.4%左右。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0386&issue=20170616
市場 料英 英快 加息 鎊匯 匯急 急升 維持 息率 買債 規模 央行 委員 分歧 擴大
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英揆岌岌可危 鎊匯跌穿1.32關 美數據做好 三大指數續創新高

1 : GS(14)@2017-10-08 21:55:30

【明報專訊】英國傳媒引述保守黨內消息指,至少30名保守黨議員擬聯署要求英國首相文翠珊下台,文翠珊有可能聖誕前就被外相約翰遜取而代之。政治不明朗令英鎊偏軟,兌美元跌穿1.32關口,低見1.3153,見1個月低位。西班牙憲法法院暫停加泰隆尼亞議會周一的會議,試圖阻止其宣布獨立,西班牙股市升逾2%,德國股市跌幅收窄。美國8月貿易赤字為424億美元,為去年9月以來的11個月新低。道指、標普500指數及納指早段繼續齊齊破頂,美股三大指數截至周三已連續3天收市創新高。

市場憂文翠珊內閣難與歐盟談判

CMC Markets UK市場分析師馬登稱,英鎊兌美元下滑,是因為市場質疑文翠珊還可掌權多久,「唐寧街已出面澄清文翠珊絕不會辭職,但當政府要作出這種聲明,就知其相位岌岌可危」。即使文翠珊苟延殘喘,市場亦憂慮文翠珊內閣是否有足夠公信力繼續與歐盟談判。最近數周,歐盟首席談判代表巴尼爾和歐盟委員會主席容克均表示,「脫歐」談判進展緩慢。英倫銀行副行長伍茲警告,須在聖誕前與歐盟達成過渡協議,以防倫敦金融職位流失。

歐洲央行昨公布的9月會議紀錄顯示,官員雖對工資增長和歐元強勢有保留,但對歐元區經濟持續復蘇愈來愈有信心,仍希望在明年結束買債,不過官員同意仍需要寬鬆政策。市場普遍預計,歐央行將於10月26日會議,討論放慢買債的速度及持續買債的期限,屆時可能宣布明年1月起減少買債。

歐央行或緩慢結束買債 加息延至2019年

到今年底為止,歐洲央行每月仍購買600億歐元債券。分析認為,歐央行的選項包括:從明年1月起的6個月,把每月買債規模降至400億歐元,或明年1月至9月,甚至直至年底,把每月買債規模限制在200億歐元。部分官員傾向採取較慢的縮減方式。

會議紀錄顯示,歐央行打算以利率前瞻指引作為工具,保持歐元區貨幣政策寬鬆,這是「整體貨幣政策的關鍵部分」。歐央行曾稱,直至買債計劃結束後,利率仍將維持在目前的歷史低位。分析認為,歐央行可能緩慢地結束買債,從而將市場預期的首次加息時點,押後至2019年。

歐央行的經濟學家提出,需密切觀察歐元匯率。部分官員認為,央行或低估了歐元升值的影響,經濟預測或有下行風險。會議紀錄公布後,歐元兌美元低見1.1713。

費城儲銀行長:12月仍會加息

聯儲局官員則繼續釋出加息信號。今年有投票權的費城聯儲銀行行長哈克預期,聯儲局12月仍會加息,並預計明年再加息3次。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9773&issue=20171006
英揆 岌岌 可危 鎊匯 匯跌 跌穿 1.32 數據 做好 三大 指數 續創 新高
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英10年首加息 鎊匯反跌

1 : GS(14)@2017-11-04 15:38:42

【明報專訊】英倫銀行宣布10年來首次加息,利率上調四分之一厘,升至0.5厘,買債規模維持不變,符合市場預期。不過,由於經濟前景疲軟,加息後英鎊不升反跌,兌美元跌1%至1.31水平。

預示兩年再加息兩次

官員以7票對2票贊成加息,恐利率維持在0.25厘低位,通脹仍將遠高於2%的目標,預示今後兩年內仍須再加息兩次控制物價。會議紀錄表示適度收緊貨幣政策是合適的,以便令通脹可持續地重返目標。所有官員同意,未來任何加息將循序漸進,且有限度。即使加息後,英國家庭和企業的債務利息仍將在「歷史上很低的水平」。

英倫銀行行長卡尼稱,着眼點是通脹未來的走向。央行預計,通脹將在10月達3.2%的峰值,但1年內通脹維持在2.37%水平,略低於8月預計的2.58%。若利率在3年內升至1厘,屆時通過可望重返2%的目標。經濟展望與8月近似,認為經濟仍存在大量風險,包括英國「脫歐」風險等。

英國上次加息已是2007年7月,當時利率為5.75厘。但2008年金融海嘯爆發後,英倫銀行的利率降至0.5厘的歷史低位。去年公投決定「脫歐」後,利率進一步降至0.25厘。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1589&issue=20171103
10 年首 加息 鎊匯 匯反 反跌
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英10年首加息 鎊匯跌1%

1 : GS(14)@2017-11-05 17:36:16

■英鎊昨匯價下滑。


【本報綜合報道】英倫銀行宣佈加息四分一厘,指標利率升至半厘,為十年來首次加息。英國加息消息公佈後,英鎊急跌逾1%,險守1.3關口,報1.3083美元。英鎊兌港元則跌至10.2算。

料未來3年再加息兩次

英倫銀行貨幣政策委員會以7票對2票表決通過調高指標利率至半厘,為該行2007年後首度加息。英倫銀行維持每月購買4,350億英鎊資產計劃不變,亦維持每月購買100億英鎊企業債不變。英倫銀行議息聲明指,貨幣政策委員所有成員均預期未來加息,將是漸進且有限。該行預測未來三年將會加息兩次,每次加息四分一厘。倘若2019年英國指標利率升至1厘,該行預期中長期通脹仍受控。英倫銀行又發現越來越多證據表明,英國在不引發通脹的情況下能實現的經濟增速已經降低,部份原因是因為去年英國脫歐所致。此外,英倫銀行假設英國能夠平穩過渡到與歐盟達成新貿易安排階段,預計目前加息0.25厘後,家庭債務成本也仍然非常低。英倫銀行將於12月14日議息,利率期貨顯示英國12月加息機會率僅0.8%,明年2月加息機會率只有23%。消息公佈後,英鎊匯價下滑,最多跌1.2%至1.3083美元;自去年英國脫歐後累跌超過一成。英鎊兌港元回落至10.2算,最弱曾見10.2082,跌1.19%。英鎊下跌,英國股市上升,富時100指數徘徊紀錄高位,昨日曾見7552點,升64點或0.87%。法國和德國股市分別跌0.21%及0.12%。

美股早段偏軟

市場關注美國聯儲局主席提名人選及稅改方案進展,華爾街三大指數早段偏軟。開市後約15分鐘(約本港晚上約9時45分),道指報23428點,跌6點,標普500指數報2578點,跌不足1點。納指則跌13點,報6702點。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171103/20203193
10 年首 加息 鎊匯 匯跌 1%
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英議息聲明「放鷹」 鎊匯升1%

1 : GS(14)@2018-02-13 03:45:52

【本報綜合報道】英倫銀行擺「鷹姿」!英國議息後一如市場預期維持利率不變,但調高今年經濟增長預測為1.8%,通脹持續處於目標2%以上水平,或需要提早加息。市場普遍預測英國未來三年內最少加息3次,英鎊匯價昨勁彈逾1%至1.4,英鎊兌港元撲向「11算」,報10.9714。英倫銀行行長卡尼出席議息後記者會時表示,英國利率不會回升至金融海嘯前5%水平,亦並非以當年速度加息。他又指通脹未來數月將持續升溫,短期內或見3%,主因英鎊回軟及進口價格增加。受較鷹派議息聲明影響,截至本港昨晚約9時45分,英鎊曾反彈至1.4034,升1.1%。英鎊兌港元則升1.09%至10.9714;英法德三大指數則跌0.6%至0.8%。另一邊廂,美國社交網站Twitter扭虧為盈,純利錄9,100萬美元,每股盈利19美仙,勝市場預期每股14美仙。公司收入回升,按年升2%至7.32億美元。儘管美國市場收入下滑,日本和國際市場收入上升彌補。美國去季收入錄4.06億美元,按年跌8%。國際市場按年升17%至3.26億美元。亞太區和新興市場持續改善,日本收入按年升34%至1.06億美元。

美股早段曾跌逾200點

美股早段反覆向下,道指曾跌逾200點。本港昨晚約10時50分,道指最多曾跌212點,最新報24724點,跌168點。標普500指數報2676點,跌5點。納指由升轉跌,報7021點,跌30點。
Bitcoin持續回升,追蹤各類加密貨幣報價Coinmarketcap顯示,Bitcoin昨曾升至8,514.12美元,截至本港晚上近9時,報8,466美元,升3.64%,較周二低位反彈近四成。比特幣現金(Bitcoin Cash)亦曾升逾兩成至1,234.86美元,為四日來最高。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180209/20300293
英議 議息 聲明 放鷹 鎊匯 匯升 1%
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英通脹勝預期 鎊匯升穿1.39關

1 : GS(14)@2018-02-20 08:06:18

【明報專訊】英國1月通脹繼續以3%的速度增長,維持在接近5年高位,較分析師預期高0.1個百分點。雖然食品、燃料價格升幅收窄,但被其他文化休閒服務價格高企所抵消。英倫銀行貨幣政策委員會(MPC)成員Gertjan Vlieghe此前預期,在英倫銀行的3年預測期,可能需要加息略多於3次,以應對需求過度。通脹數據公布後,英鎊兌美元升穿1.39關口。

英國國家統計局(ONS)稱,上月汽油價格的上漲幅度低於去年同期。食品價格自2016年中以來大幅增長後,目前食品價格的通脹似乎有所放緩。工廠商品價格升幅亦繼續放緩,部分進口材料價格下跌。然而,動物園和花園等景點的票價下跌速度較慢。

分析:脫歐對英鎊壓力已消退

按零售價格指數(RPI)計算的通脹率,由12月的增長4.1%降至4%。RPI不再被視為英國國家統計數據,但用於部分政府債券的定價。安本標準投資管理首席經濟師Lucy O'Carroll向《金融時報》稱,英國公投決定「脫歐」對英鎊的下行壓力已經消退,通脹可能已達峰值。有關企業成本的數據表明,英鎊偏軟帶來的通脹效應正在緩解。進口原料和燃料價格變幅,折合成年率由12月增長5.2%,下調至1月僅增長3.5%,為2016年6月以來最低水平。O'Carroll稱,市場人士不應認為英倫銀行加息已是意料中事,通脹跌幅可能會比預期更大,且「脫歐」談判的發展也可能令英倫銀行短期內打消加息的念頭。

(金融時報)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2102&issue=20180214
通脹 預期 鎊匯 匯升 升穿 1.39
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英發展商Chris Holland:脫歐拖累鎊匯 低吸曼市住宅

1 : GS(14)@2018-12-13 09:48:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4533&issue=20181213
【明報專訊】英國首相文翠珊本周一宣布押後國會脫歐協議表決,英鎊匯價下跌,英國脫歐亦再次成為市場焦點,對當地房地產市場又有何影響呢?英國房地產發展商The Heaton Group銷售及租賃總監Chris Holland接受訪問時表示,英鎊匯價短期下跌,意味以港元可以更便宜地買入英國物業,他估計英國與歐盟可在明年3月脫歐死線前達成協議,令市場重拾信心,屆時英鎊可望回升,故目前是入市買英國樓的好時機,當中他看好受惠「北方經濟引擎」(the Northern Powerhouse)計劃的英國第二大城市曼徹斯特樓市。

由於預期不夠票過關,英國首相文翠珊本周一主動押後原定於周二的的國會脫歐協議表決,並且在周二趕赴歐洲爭取支持重新談判,希望在明年1月讓國會表決協議,但歐盟委員會主席容克強調現有協議是唯一可能,沒重新談判的空間,歐盟、愛爾蘭及法國等均表示已為英國「無協議脫歐」(硬脫歐)做好準備。另外,保守黨亦正醞釀對其黨魁文翠珊進行不信任動議。

隨着英國政局不明朗因素增加,英鎊匯價本周下跌,昨日晚上10時報每英鎊兌1.2620美元,較上周收市價1.2726下跌0.8%;若與2016年6月23日歐脫公投前的1.4877比較,在過去近2年半已貶值15.2%。

料明年3月市場回復信心

Chris Holland指出,英國脫歐如何發展,的確是目前投資英國樓市的風險之一,但他指出,近年英鎊匯價受脫歐困擾已下跌不少,意味目前以同一金額的港元可兌換成更多英鎊,則更便宜地買入英國物業;而他估計英國與歐盟可在明年3月脫歐死線前達成協議,令市場重拾信心,屆時英鎊可望回升,故現時是港人投資英國物業的好時機。

港人若有興趣在英國置業,一般會首選首都倫敦,惟Holland認為,位於西北地區的英國第二大城市曼徹斯特樓市有更好的投資機會,而曼市目前的定位亦是「英國的第二個首都」。他解釋,英國卡梅倫政府時期(2010至2016年)已提出「北方經濟引擎」(the Northern Powerhouse),目標是把英格蘭北方建設成一個和倫敦以及英格蘭東南部規模相當的經濟地區,當中重點發展曼徹斯特等核心城市,吸引不少本地及外來投資。

曼市中美投資客通吃

在眾多投資中,曼徹斯特機場正在進行長達10年、投資額達10億英鎊的擴展計劃,落成後將增加每年乘客處理量至1000萬人次,創造1萬個就業機會,顯示曼徹斯特作為全球樞紐城市的地位;亞馬遜在機場商業區已開設物流中心,創造1500個本土就業機會;由去年開始,曼徹斯特開設每周3班直航至三藩市,將該英國西北部城市與美國矽谷緊密聯繫,獲當地科技及商界領袖歡迎。

另外,中國國家主席習近平於2015年到英國國事訪問期間,亦曾到訪曼徹斯特,並且宣布在曼市開展不少投資計劃,包括曼市與北京的直航,而中資企業亦投資數百萬英鎊於投資曼市房地產。

140億鎊建高鐵 1小時可抵倫敦

中國近年成功建立覆蓋全國的高鐵網絡,縮短不同城市往來時間,帶動全國人流、資金流及信息流往來,經濟高速增長,支持樓市向好,原來英國亦有類似的基建計劃。Holland指出,英國正計劃斥資140億英鎊,興建 2號高速鐵路(High Speed 2 Rail) ,將來往倫敦及曼徹斯特的時間縮減至1小時。資料顯示,2號高速鐵路將以丫字形連接倫敦、伯明翰、曼徹斯特及列斯等8個英國主要城市,設計時速達400公里,預計2026年完成首段倫敦至伯明翰段,2033年全線完工。

Holland形容,曼徹斯特是「北方經濟引擎」的中心,亦是過去一段時間倫敦以外經濟增長最快的英國城市,預計未來創造就業職位數目將超過柏林、東京及巴黎等國際大都會,就業及經濟增長可帶動房屋需求,故曼城樓市基本因素理想。

料樓價5年升兩成 租金回報6厘

由於具備上述利好因素,曼徹斯特今年被仲量聯行選為英國樓市第一熱點,Holland又引述第一太平戴維斯最新研究報告預測,以曼徹斯特為代表的英國西北地區,未來5年樓價升幅達21.6%,跑贏全國其他地區,而倫敦樓價期內升幅料僅4.5%,敬陪末席(見圖)。對於倫敦及曼徹斯特這兩個英國最大城市樓市的比較,Holland如此分析,「目前倫敦樓價已很高,所以倫敦住宅的租金回報率只有2厘,而在曼徹斯特住宅租金回報率可達6厘,而且其樓價未來5年料可上升21.6%,投資者可望既賺租又賺價」。

Holland指出,2016年曼徹斯特住宅樓市出租率達98%,由於首次置業需求增長強勁,而且來自海外及私人投資者需求亦持續,發展商近年積極增加供應,料至2027年將有6萬個新增單位落成。他預測,強勁的需求可以吸納新增供應,而且由於置業者由重視價格轉為重視質素及生活舒適度,當地豪宅價格料有突出表現。

明報記者

[葉創成 名人樓市論壇]
2 : GS(14)@2018-12-13 09:48:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5937&issue=20181213
【明報專訊】The Heaton Group是由集團現任董事總經理John Heaton祖父在45年前成立的英國房地產私人企業,總部位於韋根,在韋根及曼徹斯特等6個西北部城市均有物業發展項目,集團設有發展、收購、財務及銷售四大部門,而Holland則是銷售部門的主管。

不做高成數按揭 不賣劏房盤

近年本港不少發展商為新盤買家提供高成數按揭計劃促銷,惟Holland強調集團無意仿效,認為買家應就本身的按揭計劃諮詢財務顧問。另外,本港近年住宅供不應求,港人愈住愈細,開放式單位劏房新盤盛行,惟The Heaton Group最細單位亦設有1房,因為集團的理念是:「我們只發展自己也希望入住的住宅物業」(We only develop properties that we would want to live in)。

[葉創成 名人樓市論壇]
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