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人民一天只賺新台幣六十元,人均所得不到九百美元,但土地價格一年翻十倍,每坪飆到新台幣一百萬元,商辦租金水平媲美紐約曼哈頓。這裡,曾經是東南亞最窮、最落後的國家—緬甸。 在短短三年內,緬甸從由軍人政權向民選政府過渡,重新與國際接軌,一躍而成外資眼中「全球最後一塊投資處女地」。 十一月四日,仰光台灣貿易中心開幕酒會上,吸引一百五十位台商組團前往參加。目前緬甸僅有約兩百家台商,但每個月都有台灣企業考察團到訪,讓剛成立的仰光台灣貿易中心應接不暇。到底外資和台商眼中,緬甸最大的商機是什麼? 來到緬甸最大城市仰光,走進去年三月新開、最先進的購物中心聯合廣場(Junction Square),就能真實感受到緬甸現況的縮影,以及外資第一波投入的熱點。 時值晚間七點多,下班後逛街購物人潮變多之際,卻突然停電,偌大的商場陷入一片漆黑,但當地人早就習以為常,在發電機啟動的微弱燈光中繼續採購,然後,掏出一大捆現鈔,到櫃檯結帳。 這裡是高級餐廳、飯店之外,極少數提供無線網路的地方,但訊號微弱,隨時斷訊。走出現代化大賣場,街頭穿梭的是無門沒空調的公車,三十多個座位可以擠上百位乘客。 外國遊客眼裡,緬甸的刻板印象是封閉破落,但看在商人眼中,卻是淘金天堂。當緬甸重新與世界接軌,全球外資如潮水般湧來,唯有抓緊政策風向球,才是外資在緬甸賺到第一波開放商機的鑰匙。 金礦一:電力建設僅二六%供電,發電機夯賣 根據緬甸去年十一月公布新的《外國投資法》,外資允許投資的領域,包括電力、油氣、礦業、製造業、飯店和旅遊業、房地產、交通運輸、通信、建築和其他服務業。 從這張清單可見,緬甸最先開放外資參與的,就是最迫切需要改善的基礎建設,特別是電力、通訊及交通運輸。截至今年十月底,外來直接投資金額達四百三十九億美元(約合新台幣一兆二千億元),其中電力、交通運輸及通訊產業就占了近一半的金額。 緬甸最大民生問題是電力供應不足,停電是家常便飯,因此,促進電力發展是緬甸政府鼓勵外資參與的重要項目。一些眼明手快的台商已開始在緬甸賣起發電機,因為企業和家庭都必備一台。 緬甸主要靠水力發電,但電力供給卻嚴重不足,且電力覆蓋率偏低、僅二六%,全國有四萬五千多個鄉村沒有電力供應。緬甸最大的太陽能供應商Earth Industrial總監 Kyaw Min指出,政府鼓勵人民利用太陽能發電,太陽能板、電池模組需求很大,目前主要用日廠Kyocera產品,希望未來能和台商擴大合作。 金礦二:通訊建設未來三年增四千萬手機族 與世隔絕五十年的緬甸與外界通訊幾乎斷線。緬甸是全球手機普及率第二低,僅次北韓,擁有手機人口僅約一成,網路普及率也只有一%。但現在仰光街上最火紅的就是手機店。 因為家用電話布線成本高,緬甸人直接跳到4G通訊和智慧型手機階段。今年六月,緬甸政府開放外商投標經營電信公司,條件之一,就是得標者須在十二月一日以前推出4G服務,以便趕上東南亞運動會的舉行,並在二○一六年時,將手機普及率拉高至八○%,換言之,三年內,緬甸將出現近四千萬新增手機用戶。 「緬甸政府引進外資、改善通訊設備,現在是手機品牌競逐市場大餅的最佳時機。」看準行動電話商機爆發,二十八歲的Jaymart財務長陳政圻去年從台灣到仰光打拚,和緬甸僑生同學合開手機店,搶攻通路。 金礦三:交通運輸十年日本中古車最受歡迎 此外,緬甸政府也鼓勵外資參與當地交通運輸的建設和改善,其中包括引進較新的二手車、淘汰過於破舊的中古車。緬甸華僑、目前在仰光經營二手進口車的Tractor King總經理楊仁剛指出,「由於維修技術落後,十年前的二手日本車款最受歡迎。」 金礦四:金融業務利差五百分點,台銀搶進 在緬甸,民眾不信任銀行,小至食衣住行,大至土地買賣,都以現金交易。為改善金融環境,政府去年四月啟動改革,第一階段允許外國銀行設辦事處或代表處,第二階段允許外資銀行與緬甸建立合資銀行,到二○一五,才允許外國銀行獨資在緬甸開設分行。 中國信託銀行資深副總經理劉景中指出,正因金融不發達,緬甸的貸款利率達一三%、存款利率約八%,利差高達五個百分點,仍吸引台資銀行前來。 緬甸雖然遍地黃金,但也危機處處。非常看好緬甸的投資大師羅傑斯(Jim Rogers)說,「假如你能找到投資緬甸的方式,那麼未來二十、三十、四十年,你將非常富有。」言下之意,要賺大錢,必須找到對的方式。 對台商來說,最好是有緬甸夥伴,因為外資申請投資須取得駐緬甸大使館的認證書,台灣沒有大使館,只能透過第三地或用當地人頭設立公司。外貿協會董事長王志剛指出,緬甸有兩百萬華僑,是台商進軍緬甸可利用的在地優勢。 【延伸閱讀】交通運輸和通訊,商機即將爆發—外資在緬甸投資概況 投資產業:電力 投資金額(億美元):192.84 占比(%):43.93 投資產業:石油及天然氣 投資金額(億美元):143.72 占比(%):32.74 投資產業:製造 投資金額(億美元):34.56占比(%):7.87 投資產業:採礦 投資金額(億美元):28.34 占比(%):6.45 投資產業:飯店及觀光 投資金額(億美元):15.99 占比(%):3.64─緬甸上半年觀光客較去年增加30% 投資產業:房地產 投資金額(億美元):12.29 占比(%):2.80─仰光地價飆到每坪100萬元 投資產業:畜牧水產 投資金額(億美元):3.47 占比(%):0.79 投資產業:交通運輸、通訊 投資金額(億美元):3.14 占比(%):0.72─緬甸每千人不到7輛車,市場龐大 投資產業:工業區 投資金額(億美元):1.93 占比(%):0.44 投資產業:農業 投資金額(億美元):1.92 占比(%):0.44 投資產業:建築 投資金額(億美元):0.38 占比(%):0.09 投資產業:其他 投資金額(億美元):0.42 占比(%):0.10 註:資料統計至10月31日資料來源:緬甸國家規畫與經濟發展部 |