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人民一天只賺新台幣六十元，人均所得不到九百美元，但土地價格一年翻十倍，每坪飆到新台幣一百萬元，商辦租金水平媲美紐約曼哈頓。這裡，曾經是東南亞最窮、最落後的國家—緬甸。 在短短三年內，緬甸從由軍人政權向民選政府過渡，重新與國際接軌，一躍而成外資眼中「全球最後一塊投資處女地」。 十一月四日，仰光台灣貿易中心開幕酒會上，吸引一百五十位台商組團前往參加。目前緬甸僅有約兩百家台商，但每個月都有台灣企業考察團到訪，讓剛成立的仰光台灣貿易中心應接不暇。到底外資和台商眼中，緬甸最大的商機是什麼？ 來到緬甸最大城市仰光，走進去年三月新開、最先進的購物中心聯合廣場（Junction Square），就能真實感受到緬甸現況的縮影，以及外資第一波投入的熱點。 時值晚間七點多，下班後逛街購物人潮變多之際，卻突然停電，偌大的商場陷入一片漆黑，但當地人早就習以為常，在發電機啟動的微弱燈光中繼續採購，然後，掏出一大捆現鈔，到櫃檯結帳。 這裡是高級餐廳、飯店之外，極少數提供無線網路的地方，但訊號微弱，隨時斷訊。走出現代化大賣場，街頭穿梭的是無門沒空調的公車，三十多個座位可以擠上百位乘客。 外國遊客眼裡，緬甸的刻板印象是封閉破落，但看在商人眼中，卻是淘金天堂。當緬甸重新與世界接軌，全球外資如潮水般湧來，唯有抓緊政策風向球，才是外資在緬甸賺到第一波開放商機的鑰匙。 金礦一：電力建設僅二六％供電，發電機夯賣 根據緬甸去年十一月公布新的《外國投資法》，外資允許投資的領域，包括電力、油氣、礦業、製造業、飯店和旅遊業、房地產、交通運輸、通信、建築和其他服務業。 從這張清單可見，緬甸最先開放外資參與的，就是最迫切需要改善的基礎建設，特別是電力、通訊及交通運輸。截至今年十月底，外來直接投資金額達四百三十九億美元（約合新台幣一兆二千億元），其中電力、交通運輸及通訊產業就占了近一半的金額。 緬甸最大民生問題是電力供應不足，停電是家常便飯，因此，促進電力發展是緬甸政府鼓勵外資參與的重要項目。一些眼明手快的台商已開始在緬甸賣起發電機，因為企業和家庭都必備一台。 緬甸主要靠水力發電，但電力供給卻嚴重不足，且電力覆蓋率偏低、僅二六％，全國有四萬五千多個鄉村沒有電力供應。緬甸最大的太陽能供應商Earth Industrial總監 Kyaw Min指出，政府鼓勵人民利用太陽能發電，太陽能板、電池模組需求很大，目前主要用日廠Kyocera產品，希望未來能和台商擴大合作。 金礦二：通訊建設未來三年增四千萬手機族 與世隔絕五十年的緬甸與外界通訊幾乎斷線。緬甸是全球手機普及率第二低，僅次北韓，擁有手機人口僅約一成，網路普及率也只有一％。但現在仰光街上最火紅的就是手機店。 因為家用電話布線成本高，緬甸人直接跳到4G通訊和智慧型手機階段。今年六月，緬甸政府開放外商投標經營電信公司，條件之一，就是得標者須在十二月一日以前推出4G服務，以便趕上東南亞運動會的舉行，並在二○一六年時，將手機普及率拉高至八○％，換言之，三年內，緬甸將出現近四千萬新增手機用戶。 「緬甸政府引進外資、改善通訊設備，現在是手機品牌競逐市場大餅的最佳時機。」看準行動電話商機爆發，二十八歲的Jaymart財務長陳政圻去年從台灣到仰光打拚，和緬甸僑生同學合開手機店，搶攻通路。 金礦三：交通運輸十年日本中古車最受歡迎 此外，緬甸政府也鼓勵外資參與當地交通運輸的建設和改善，其中包括引進較新的二手車、淘汰過於破舊的中古車。緬甸華僑、目前在仰光經營二手進口車的Tractor King總經理楊仁剛指出，「由於維修技術落後，十年前的二手日本車款最受歡迎。」 金礦四：金融業務利差五百分點，台銀搶進 在緬甸，民眾不信任銀行，小至食衣住行，大至土地買賣，都以現金交易。為改善金融環境，政府去年四月啟動改革，第一階段允許外國銀行設辦事處或代表處，第二階段允許外資銀行與緬甸建立合資銀行，到二○一五，才允許外國銀行獨資在緬甸開設分行。 中國信託銀行資深副總經理劉景中指出，正因金融不發達，緬甸的貸款利率達一三％、存款利率約八％，利差高達五個百分點，仍吸引台資銀行前來。 緬甸雖然遍地黃金，但也危機處處。非常看好緬甸的投資大師羅傑斯（Jim Rogers）說，「假如你能找到投資緬甸的方式，那麼未來二十、三十、四十年，你將非常富有。」言下之意，要賺大錢，必須找到對的方式。 對台商來說，最好是有緬甸夥伴，因為外資申請投資須取得駐緬甸大使館的認證書，台灣沒有大使館，只能透過第三地或用當地人頭設立公司。外貿協會董事長王志剛指出，緬甸有兩百萬華僑，是台商進軍緬甸可利用的在地優勢。 【延伸閱讀】交通運輸和通訊，商機即將爆發—外資在緬甸投資概況 投資產業：電力 投資金額(億美元)：192.84 占比(%)：43.93 投資產業：石油及天然氣 投資金額(億美元)：143.72 占比(%)：32.74 投資產業：製造 投資金額(億美元)：34.56占比(%)：7.87 投資產業：採礦 投資金額(億美元)：28.34 占比(%)：6.45 投資產業：飯店及觀光 投資金額(億美元)：15.99 占比(%)：3.64─緬甸上半年觀光客較去年增加30% 投資產業：房地產 投資金額(億美元)：12.29 占比(%)：2.80─仰光地價飆到每坪100萬元 投資產業：畜牧水產 投資金額(億美元)：3.47 占比(%)：0.79 投資產業：交通運輸、通訊 投資金額(億美元)：3.14 占比(%)：0.72─緬甸每千人不到7輛車，市場龐大 投資產業：工業區 投資金額(億美元)：1.93 占比(%)：0.44 投資產業：農業 投資金額(億美元)：1.92 占比(%)：0.44 投資產業：建築 投資金額(億美元)：0.38 占比(%)：0.09 投資產業：其他 投資金額(億美元)：0.42 占比(%)：0.10 註：資料統計至10月31日資料來源：緬甸國家規畫與經濟發展部 | ||||||