中電重建海逸坊逼走商戶幼兒園
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GS(14)@2016-06-20 05:42:15■中電決定將紅磡海逸豪園的商場海逸坊為永久總部。 張柏基攝
【本報訊】中電（002）自決定把亞皆老街「紅磚鐘樓」舊總部改建豪宅後，2012年即把總部遷入紅磡海逸豪園商場海逸坊內。中電決定把該處定為永久總部，4月底已向長實（1113）購入商場餘下股權，計劃把整座商場關閉重建，上月更去信場內租戶，要求他們2018年前遷出，意味附近4,700多戶海逸豪園居民及上班族，日後將要步行10至20分鐘路程到鄰近商場，方可解決生活所需。有租戶及附近居民對此感無奈。
海逸4,700戶受影響
中電於2012年才把總部搬到紅磡海逸坊，該商場原本由長實、中電共同持有，現變為中電全資擁有。由於商場需要重建，5月下旬海逸坊內租戶已陸續收到中電通知要求搬走，預期初步工程於2018年年中展開。中電發言人回覆本報時稱，由於工程涉及更換機電系統及若干結構拆卸，故商場需要全面關閉。現時海逸坊地庫、地下及一樓均為服裝舖、洗衣舖、食肆及超市等民生零售店舖，二、三樓則為中電總部。據長實網頁介紹，海逸坊「人流不絕、消費強勁」，因附近有4,700多戶海逸豪園居民，又鄰近工商業區。意味海逸坊一旦關閉一段長時間，眾多居民及上班人士，可能要走10至20分鐘路程到黃埔花園商場。至於在商場內經營洗衣舖10多年的葉先生，不滿中電要求租戶遷出，「呢個係好唔道德嘅企業」。他指商場內店舖主要服務海逸豪園住戶，「一次過冇晒，想食嘢又食唔到，想要其他服務都冇」。希望住戶給予中電壓力，不排除聯合其他商戶有進一步行動。商場內亦有一間幼兒園及不少補習社。家長湯太的兒子在該幼兒園讀學前班，她稱學校已通知家長需要重新找幼兒園，她已有心理準備要跨區上學。另一名家長Yuki稱女兒將於明年畢業，認為該幼兒園要在區內另覓地點開業不容易。中電無披露商場重建需時多久，發言人指明白商場全面關閉對租戶不便，故給予充裕通知期，積極與海逸業主委員會及居民溝通，又強調可優化海逸坊外觀及零售空間。記者：岑梽豪
■海逸坊內一間幼兒園將要另覓地方繼續辦學。 張柏基攝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160620/19661343
樓價太高逼走老師市議會緊急開會解決教師荒
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GS(14)@2017-03-24 17:07:59教師被公認為專業人士，但擁有教席並不就等於能有安穩生活，負擔得起在美國的大城市居住。加州及市議會現正推動老師可負擔房屋、減資深老師所得稅等等的計策，來減輕他們的生活負擔，以解決教師荒。駐三藩市記者：唐芷瑩三藩市正鬧教師荒，有老師因負擔不起在本市生活，要無奈放棄教席搬走，情況嚴峻。三藩市聯合校區（SFUSD）推算下個學年，每7個老師中就有1人會因此離職，部份學校的教師流失率最高達到50%，憂慮學生的學習進度會受阻。市議會周三為此舉行緊急公聽會，半百老師放學後趕至聲援作證。教書20載的高中老師狄塞耳（Geoffrey Diesel）向本報講述辛酸。狄塞耳月薪約4,000美元（約3.1萬港元），2012年之前，獨自住在月租1300元（約1萬港元）的三藩市開放式單位（Studio），生活做到收支平衡。數年後，同一單位月租已升至2,400元（約1.8萬港元）。在人工無增加的情況下，他無奈搬走，現時只能以1,000美元租到市內的一間房間（約7,800港元），更要與8個陌生人同住一屋簷下。年近半百才重過有如學生年代的「宿生」生活，他感到一直自以為身為白人及專業人士的尊嚴都失卻。「我覺得我有做好份工，我可以選擇到其他（生活指數更低的城市）教書，但我想在三藩市也能得到一份有安全感的教席。」政府想建更多教師的可負擔房屋，狄塞耳卻不是完全支持，尤其反感近期提出在校區或校內老師宿位等等的形式，去解決他們的住屋問題。「我不想與老師們住在一起或作鄰，我想在市面的房屋市場上租屋自己住，可以寧靜地生活。所以當局應着力提升我們的薪金，起碼兩倍，這才能解決問題！」另外，加州參議院剛剛提出的《807號法案》（Senate Bill807），建議減免加州資深老師的州所得稅（Income Tax）10年，還有資助新入職老師的考專業試費用等。若通過，相信一個年薪約7.5萬元（約58.5萬港元）的老師，每年能交少4,000元（約3.1萬港元）稅款，估計全加州有30萬老師受惠。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170324/19968632
加新女將鋪排逼走智孝光洙組RM情侶
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GS(14)@2017-04-04 08:56:08■《RM》昨日宣佈增添兩名新成員，立即惹來粉絲狠批節目組「講大話」。
韓國SBS綜藝節目《Running Man》（RM）去年尾爆出連串是非，被爆炒宋智孝及金鐘國而惹公憤，一度宣佈節目會摺埋，之後反口表示會「原班人馬繼續跑」，及後又傳要改播出時間，早已令一眾粉絲大呼失望。一直表示要改版的《RM》，昨日宣佈加入搞笑藝人楊世燦及韓劇《下女們》女星全昭旻兩名新成員，令智孝不再是節目的唯一女將，再次引起粉絲不滿，更有人猜疑節目組是鋪路逼走智孝及金鐘國離開節目。目前《RM》由劉在錫、金鐘國、宋智孝、HaHa、李光洙和池錫辰六名成員演出，不過節目組昨日宣佈正式增添兩名成員，楊世燦及全昭旻會以「Running Mate」的身份一同演出，以「6+2」的姿態主持節目，節目組表示：「對於新成員的加入，六名原班成員都非常歡迎，楊世燦及全昭旻亦於今日開始拍攝，預計新一集於月中播放。」
■全昭旻於特輯中跟光洙有不少互動，被指可能是新的「RM情侶」。
■搞笑藝人楊世燦去年亦曾演出《RM》。
粉絲揚言罷睇
節目組似乎都怕觀眾反感，故表示新成員是「Running Mate」而非「Running Man」，導演表示：「楊世燦及全昭旻與固定班底可產生不同的化學反應，有助提升收視率。」楊世燦及全昭旻過去亦曾演出《RM》，全昭旻曾於2014年及上周日播出的「演藝圈五公主」特輯中亮相，跟光洙有不少互動，故有網民猜測二人會是新一對「RM情侶」，而楊世燦去年10月亦曾演出「阿凡達」特輯。消息公佈後，引來大批韓國及海外粉絲不滿，留言「新成員會令節目氣氛變得好奇怪」、「《RM》只可以有智孝一名女成員」、「6名成員就足夠了」等，亦有人猜測節目組之前所說的「原班人馬繼續跑」是謊言，此舉是鋪路逼走智孝及金鐘國，故揚言要罷看。撰文：梁雯迪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170404/19979030
【好店消失】廣福邨性格小店被逼走 老闆：「我們抵受不了霸權」
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GS(14)@2017-05-01 14:24:36有街坊貼出小店即將結業的啟示，引來一眾街坊高呼不捨。（圖片來源：Facebook「Tai Po大埔」群組）
大埔廣福居民大概有試過「九米香」的美食，但有街坊發現小店最近貼出告示，宣布5月9日結業，大埔群組上的街坊都大喊可惜：「食環又警告，領x又整色整水，而家好啦，無得食啦」、「好傷心連一間受人喜愛的小店都保護唔到」、「唉廣福真係無晒野食啦」。而自稱「鬍鬚仔」的店主李恩鑑亦無奈說：「無謂跟強權（鬥爭），不是說怕他們，而是不想和他們再有任何關係。」
開業一年多的九米香，主打一道「好難食牛肉麵」，湯底由老闆李生每日花四、五小時熬製，味道不錯。老闆亦相當有性格，試過開玩笑在店門貼告示稱自己被老婆打，希望大家留言問候，亦寫明謝絕招待「嫌三嫌四、未買嫌貴、囉囉嗦嗦」的客人。有性格亦生意好，但面對即將結業，他向記者形容最近飽受滄桑，「有行家或領展都想我們遷走，因為我們的位置屬於它們的關口位，現在這裏都搭了棚架預備大裝修，其實我們不走會影響它們進度，然後食環署每天都來開檔案。」原來小店持有的是外賣牌，本身只用外賣碗放食物，但有時食客想在店外開檯用餐，小店亦不想阻止，「我們都知道不對，但邨內本身已經沒甚麼好吃，都不過想幫巿民行個方便而已。」
自稱「鬍鬚仔」的店主李恩鑑，出名有性格，只為街坊服務。
小店四周如今搭滿棚架，預備大裝修。
小店於西九龍中心剛開設了分店。
這類故事非第一次聽聞，之前以手打魚旦出名的的「廣成麵家」，還有製作手工魚肉燒賣的車仔檔等等，都是領展「管理」下，在大埔消失的高手小食店。「廣福邨已經都剩下沒幾多檔，好像旁邊店的雞蛋仔，（領展）跟他們逐月續租，又要求他們裝修，教小店怎做下去？」他續說：「我租他的舖位，還被他向食環投訴這樣那樣，實在不合邏輯，從來只有業主想租客做得好，才去加租，哪有業主想租客快點結束？」如今他們小店的西九龍店剛開始營運，旺角店又即將開業，其實不愁沒生意，但臨時離開大埔陣地就可能要納空租，要重臨租金高昂的大埔亦非易事，如此決定退場，當然心有不甘，但老闆亦坦言放下：「師傅常跟我說：『原諒你的敵人是一個最大的寬恕，也是一個哲學』，唯有我走吧，我不想再跟他們發生任何爭吵。」九米香地址：大埔廣福商場廣福街市59號舖記者：黃穎妮2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170501/20007071
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